2024房地產(chǎn)策劃代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)策劃代理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（委托方）：指_______（公司名稱）1.2乙方（受托方）：指_______（公司名稱）1.3房地產(chǎn)策劃代理：指乙方代表甲方進行房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研、策劃、推廣和銷售等工作。第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的房地產(chǎn)項目進行全面的市場調(diào)研，分析市場需求和競爭狀況，為甲方提供策劃方案。2.2乙方根據(jù)策劃方案，制定房地產(chǎn)項目的推廣計劃，包括廣告、宣傳、活動等。2.3乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的銷售工作，包括客戶接待、咨詢、簽約等。第三條：合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______年。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。第四條：合同費用及支付方式4.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費用為_______元（大寫：_______元整）。4.2甲方支付服務(wù)費用的方式為：合同簽訂后_______天內(nèi)支付50%，項目啟動后支付剩余50%。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供策劃和推廣方案，并確保方案的質(zhì)量和效果。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供銷售數(shù)據(jù)和客戶信息，并確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時性。5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條：甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方的服務(wù)費用。6.2甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項目信息，不得提供虛假信息。6.3甲方應(yīng)對乙方的策劃和銷售工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)，并提出合理化建議。第七條：違約責(zé)任7.1如乙方未按照約定時間提供策劃和推廣方案，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2如甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止策劃和銷售工作，并按照甲方的要求處理后續(xù)事項。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條：不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第十二條：合同的生效和終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止后，乙方應(yīng)將所有與合同有關(guān)的文件、資料、證件等交給甲方。第十三條：其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十四條：法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（委托方）：指_______（公司名稱）1.2乙方（受托方）：指_______（公司名稱）1.3房地產(chǎn)策劃代理：指乙方代表甲方進行房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研、策劃、推廣和銷售等工作。第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的房地產(chǎn)項目進行全面的市場調(diào)研，分析市場需求和競爭狀況，為甲方提供策劃方案。2.2乙方根據(jù)策劃方案，制定房地產(chǎn)項目的推廣計劃，包括廣告、宣傳、活動等。2.3乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的銷售工作，包括客戶接待、咨詢、簽約等。2.4乙方應(yīng)提供房地產(chǎn)項目日常銷售管理，包括但不限于銷售人員的管理、銷售流程的制定與執(zhí)行、銷售現(xiàn)場的維護等。2.5乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，對銷售人員進行培訓(xùn)，確保銷售人員充分了解房地產(chǎn)項目的相關(guān)信息。第三條：合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______年。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。3.3雙方應(yīng)在合同期滿前_______個月，協(xié)商確定是否續(xù)約。第四條：合同費用及支付方式4.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費用為_______元（大寫：_______元整）。4.2甲方支付服務(wù)費用的方式為：合同簽訂后_______天內(nèi)支付50%，項目啟動后支付剩余50%。4.3乙方提供月度銷售報告及財務(wù)報表給甲方，甲方根據(jù)實際情況進行支付。4.4甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的千分之五作為滯納金。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供策劃和推廣方案，并確保方案的質(zhì)量和效果。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供銷售數(shù)據(jù)和客戶信息，并確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時性。5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.4乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，保證房地產(chǎn)項目的銷售業(yè)績達到甲方規(guī)定的目標(biāo)。第六條：甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方的服務(wù)費用。6.2甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項目信息，不得提供虛假信息。6.3甲方應(yīng)對乙方的策劃和銷售工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)，并提出合理化建議。6.4甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方的策劃和銷售工作順利進行。第七條：違約責(zé)任7.1如乙方未按照約定時間提供策劃和推廣方案，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2如甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.4如甲方未提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方合同約定的銷售業(yè)績目標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止策劃和銷售工作，并按照甲方的要求處理后續(xù)事項。9.3合同變更或解除不影響雙方各自承擔(dān)的違約責(zé)任。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3保密信息包括但不限于客戶信息、銷售數(shù)據(jù)、策劃方案等。第十一條：不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.3雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后_______小時內(nèi)，通知對方，并盡最大努力減少損失。第十二條：合同的生效和終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止后，乙方應(yīng)將所有與合同有關(guān)的文件、資料、證件等交給甲方。12.3合同終止后，乙方不得繼續(xù)使用甲方的商標(biāo)、名稱等進行宣傳或銷售。第十三條：其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.3補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項目詳細(xì)信息附件二：市場調(diào)研報告模板附件三：策劃方案模板附件四：推廣計劃模板附件五：銷售數(shù)據(jù)報告模板附件六：銷售業(yè)績目標(biāo)協(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：不可抗力事件證明文件附件一：房地產(chǎn)項目詳細(xì)信息本附件應(yīng)包括房地產(chǎn)項目的地理位置、建筑規(guī)模、戶型設(shè)計、配套設(shè)施、價格信息等詳細(xì)內(nèi)容。附件二：市場調(diào)研報告模板市場調(diào)研報告應(yīng)包括市場現(xiàn)狀、競爭對手分析、目標(biāo)客戶群體、市場前景預(yù)測等內(nèi)容。附件三：策劃方案模板策劃方案應(yīng)包括項目定位、營銷策略、廣告宣傳、活動策劃等內(nèi)容。附件四：推廣計劃模板推廣計劃應(yīng)包括推廣時間、推廣渠道、推廣活動、預(yù)算分配等內(nèi)容。附件五：銷售數(shù)據(jù)報告模板銷售數(shù)據(jù)報告應(yīng)包括銷售業(yè)績、客戶來源、銷售趨勢等內(nèi)容。附件六：銷售業(yè)績目標(biāo)協(xié)議本附件應(yīng)明確雙方約定的銷售業(yè)績目標(biāo)，包括銷售額、銷售套數(shù)等指標(biāo)。附件七：保密協(xié)議保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息的保密義務(wù)。附件八：不可抗力事件證明文件不可抗力事件證明文件應(yīng)包括事件的性質(zhì)、影響范圍、證明文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間提供策劃和推廣方案。2.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。3.乙方未達到合同約定的銷售業(yè)績目標(biāo)。4.甲方未提供必要的協(xié)助和支持。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計算方式為：違約金=未履行義務(wù)部分的合同金額×10%。3.賠償損失的具體金額應(yīng)根據(jù)實際損失情況進行計算。示例說明：若乙方未按約定時間提供策劃和推廣方案，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。例如，若合同金額為100萬元，乙方違約金應(yīng)為10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方（委托方）：指與乙方簽訂合同的一方，負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)項目及相關(guān)信息。2.乙方（受托方）：指與甲方簽訂合同的一方，負(fù)責(zé)進行房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研、策劃、推