2024年綠色環(huán)保型房產(chǎn)抵押小額借款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色環(huán)保型房產(chǎn)抵押小額借款協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金額1.3借款期限1.4借款利率1.5借款用途2.抵押物信息2.1抵押房產(chǎn)基本情況2.2抵押房產(chǎn)所有權(quán)2.3抵押房產(chǎn)登記手續(xù)2.4抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值3.借款還款3.1還款方式3.2還款時(shí)間3.3還款金額3.4逾期還款處理4.抵押權(quán)設(shè)置4.1抵押權(quán)登記手續(xù)4.2抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)4.3抵押權(quán)解除條件5.保險(xiǎn)條款5.1抵押房產(chǎn)保險(xiǎn)5.2保險(xiǎn)期限5.3保險(xiǎn)金額5.4保險(xiǎn)理賠6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2出借人違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同附件9.1抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告9.2抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.3其他相關(guān)文件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1通知與送達(dá)12.2合同份數(shù)12.3合同解釋12.4合同附件13.附件13.12024年綠色環(huán)保型房產(chǎn)抵押小額借款協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字14.3簽署單位蓋章第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1借款人信息借款人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2借款金額借款金額：人民幣_(tái)____________元整1.3借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。1.4借款利率借款利率為年利率_____________%，按月計(jì)息。1.5借款用途借款用途：用于購(gòu)買綠色環(huán)保型房產(chǎn)。第二條抵押物信息2.1抵押房產(chǎn)基本情況抵押房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米房產(chǎn)類型：____________________2.2抵押房產(chǎn)所有權(quán)抵押房產(chǎn)為借款人合法所有，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.3抵押房產(chǎn)登記手續(xù)抵押房產(chǎn)已辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人已取得抵押登記證明。2.4抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)____________元整。第三條借款還款3.1還款方式借款人應(yīng)按月償還借款本金及利息，還款方式為定期還款。3.2還款時(shí)間每月還款日為____日，借款人應(yīng)在此日前將當(dāng)月應(yīng)還金額足額存入約定的還款賬戶。3.3還款金額每月還款金額為：人民幣_(tái)____________元整。3.4逾期還款處理借款人逾期還款的，應(yīng)按日向出借人支付逾期利息，逾期利息為借款金額的1%。第四條抵押權(quán)設(shè)置4.1抵押權(quán)登記手續(xù)出借人已取得抵押登記證明，抵押權(quán)已登記。4.2抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)抵押權(quán)在抵押物拍賣或變賣所得款項(xiàng)中具有優(yōu)先受償權(quán)。4.3抵押權(quán)解除條件借款人償還全部借款本金及利息，且抵押房產(chǎn)解除抵押登記后，抵押權(quán)自動(dòng)解除。第五條保險(xiǎn)條款5.1抵押房產(chǎn)保險(xiǎn)抵押房產(chǎn)應(yīng)投保火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值。5.2保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限與借款期限一致。5.3保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)____________元整。5.4保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)事故發(fā)生后，借款人應(yīng)及時(shí)通知出借人和保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除條件（1）借款人未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；（2）抵押房產(chǎn)被查封、扣押或被拍賣；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非本合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押房產(chǎn)所在地的人民法院。7.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。第八條合同附件8.1抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告合同附件包括抵押房產(chǎn)的正式評(píng)估報(bào)告，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。8.2抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件合同附件包括抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明借款人對(duì)抵押房產(chǎn)的所有權(quán)。8.3其他相關(guān)文件借款人與出借人之間的協(xié)議；抵押登記證明；保險(xiǎn)單據(jù)；其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）借款本金及利息全部清償；（2）抵押權(quán)自動(dòng)解除；（3）合同約定的解除條件成就；（4）合同依法被撤銷或終止。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押權(quán)解除登記。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本合同項(xiàng)下任何爭(zhēng)議，雙方同意提交抵押房產(chǎn)所在地的人民法院管轄。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1通知與送達(dá)（1）除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。（2）通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。11.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)以文字表面含義為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。11.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.12024年綠色環(huán)保型房產(chǎn)抵押小額借款協(xié)議本合同的附件包括但不限于2024年綠色環(huán)保型房產(chǎn)抵押小額借款協(xié)議。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自____年__月__日起生效。13.2簽署人簽字借款人簽字：____________________出借人簽字：____________________13.3簽署單位蓋章借款人單位蓋章：____________________出借人單位蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入須符合本合同約定，且經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其提供的服務(wù)或參與的行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)____________元整。3.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方提供的服務(wù)或參與的行為導(dǎo)致的合同履行延遲；第三方提供的服務(wù)或參與的行為造成的經(jīng)濟(jì)損失；第三方提供的服務(wù)或參與的行為違反法律法規(guī)或合同約定所引起的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取必要的合同履行信息，包括但不限于借款人的還款能力、抵押物的狀況等。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的履行過程，包括但不限于評(píng)估、見證、監(jiān)督等。第五條第三方與其他方的劃分5.1第三方與甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)相互獨(dú)立，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同而產(chǎn)生的直接權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)由甲乙雙方負(fù)責(zé)，第三方不直接參與甲乙雙方之間的內(nèi)部事務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同履行資料，并配合第三方的工作。6.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢；第三方完成合同約定的服務(wù)或任務(wù)；第三方無法繼續(xù)履行合同約定或出現(xiàn)重大違約行為；甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方的工作成果，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)____________元整。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方預(yù)付。8.3第三方介入的費(fèi)用在第三方完成合同約定的服務(wù)或任務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行結(jié)算。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，對(duì)獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明抵押房產(chǎn)的價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估方法。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值，作為借款金額確定的重要依據(jù)。2.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明借款人對(duì)抵押房產(chǎn)的所有權(quán)。說明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件用于確認(rèn)抵押房產(chǎn)的所有權(quán)，確保抵押權(quán)的有效性。3.借款人與出借人之間的協(xié)議要求：借款人與出借人簽訂的書面協(xié)議，明確借款金額、期限、利率等條款。說明：協(xié)議是合同的重要組成部分，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.抵押登記證明要求：抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明，證明抵押權(quán)的設(shè)立。說明：抵押登記證明用于證明抵押權(quán)的存在，確保抵押權(quán)的有效性。5.保險(xiǎn)單據(jù)要求：抵押房產(chǎn)的火災(zāi)保險(xiǎn)單據(jù)，保險(xiǎn)金額不低于抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值。說明：保險(xiǎn)單據(jù)用于證明抵押房產(chǎn)已投保，保障抵押物在保險(xiǎn)期間的安全。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關(guān)文件，如借款人身份證明、收入證明等。說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間還款或未按約定金額還款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按合同約定的利率計(jì)算。示例：若借款人未按約定時(shí)間還款，則應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際還款日止的逾期利息。2.出借人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間或金額提供借款。責(zé)任認(rèn)定：出借人應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例：若出借人未按約定時(shí)間提供借款，則應(yīng)支付借款金額的_____%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致抵押房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定條件解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給另一方造成的損失。示例：若借款人未按約定條件解除合同，則應(yīng)賠償出借人因此遭受的損失。全文完。2024年綠色環(huán)保型房產(chǎn)抵押小額借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1借款人信息2.2出借人信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限4.利息與還款方式4.1利息計(jì)算方式4.2還款方式5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物評(píng)估6.抵押物登記與保管6.1抵押物登記6.2抵押物保管7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1"借款人"指本協(xié)議中提出借款申請(qǐng)并同意本協(xié)議約定的自然人、法人或其他組織。1.1.2"出借人"指本協(xié)議中同意向借款人提供借款并按約定收取利息的自然人、法人或其他組織。1.1.3"借款金額"指借款人從出借人處借取的款項(xiàng)總額。1.1.4"借款期限"指借款人應(yīng)向出借人償還全部借款金額的時(shí)間期限。1.1.5"利息"指借款人因使用借款所應(yīng)支付給出借人的報(bào)酬。1.1.6"抵押物"指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行而向出借人提供的財(cái)產(chǎn)。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的術(shù)語(yǔ)和定義如有爭(zhēng)議，應(yīng)以本協(xié)議的具體約定為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名/名稱：2.1.2身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4住址/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所：2.2出借人信息2.2.1出借人姓名/名稱：2.2.2身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：2.2.3聯(lián)系電話：2.2.4住址/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所：3.借款金額與期限3.1借款金額3.1.1借款總額為人民幣_(tái)____元整。3.2借款期限3.2.1借款期限自本協(xié)議簽訂之日起至_____年_____月_____日止，共計(jì)_____個(gè)月。4.利息與還款方式4.1利息計(jì)算方式4.1.1利息按月計(jì)收，計(jì)算公式為：借款金額×月利率。4.1.2月利率為_____%，年利率為_____%。4.2還款方式4.2.1借款人應(yīng)按月等額本息還款。4.2.2每月還款日為每月的_____日。5.抵押物信息5.1抵押物描述5.1.1抵押物為借款人名下的位于_____市的_____房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_____。5.1.2抵押物建筑面積為_____平方米，土地使用權(quán)類型為_____。5.2抵押物評(píng)估5.2.1抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)____元整，由_____機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告。6.抵押物登記與保管6.1抵押物登記6.1.1借款人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。6.1.2抵押登記手續(xù)完成后，出借人取得抵押權(quán)。6.2抵押物保管6.2.1借款人負(fù)責(zé)抵押物的日常管理和維護(hù)，確保抵押物安全。6.2.2出借人有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物，并要求借款人提供抵押物的有關(guān)證明文件。7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行7.1.1借款人應(yīng)按本協(xié)議約定的借款金額、期限和還款方式履行還款義務(wù)。7.1.2出借人應(yīng)按本協(xié)議約定的方式向借款人提供借款。7.2違約責(zé)任7.2.1借款人未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向出借人支付_____%的違約金。7.2.2借款人未按約定提供抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2.3出借人未按約定提供借款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議提交至_____仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁規(guī)則適用于本爭(zhēng)議。8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1本合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。9.1.2任何未經(jīng)雙方簽署的變更均屬無效。9.2合同解除9.2.1在本合同有效期內(nèi)，如任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式。10.2送達(dá)地址10.2.1借款人的送達(dá)地址為______。10.2.2出借人的送達(dá)地址為______。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同的生效日期為_____年_____月_____日。11.2合同終止11.2.1合同到期后，如雙方無其他約定，合同自然終止。11.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律予以解決。12.2爭(zhēng)議解決12.2.1如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1本合同；14.1.2借款人身份證明；14.1.3抵押物評(píng)估報(bào)告；14.1.4雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1"第三方"指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行環(huán)節(jié)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的_____%，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方的責(zé)任權(quán)利由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。15.3.2本合同對(duì)第三方的責(zé)任權(quán)利有約定的，優(yōu)先適用本合同。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任權(quán)利達(dá)成一致。16.2第三方介入的確認(rèn)16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署后生效。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。17.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止的條件由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決條款提起訴訟或仲裁。20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方介入的額外條款20.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.1.3第三方不得泄露本合同內(nèi)容，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。20.2第三方介入的說明20.2.1第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.2.2第三方的介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行。20.2.3第三方的介入僅限于本合同約定的范圍，超出范圍的，甲乙雙方有權(quán)拒絕。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂通知書詳細(xì)要求：通知雙方合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)和參與人員。說明：此通知書用于確認(rèn)合同簽訂的正式性和雙方的參與意愿。2.借款人身份證明文件詳細(xì)要求：提供借款人有效的身份證件復(fù)印件。說明：用于證明借款人的身份信息真實(shí)有效。3.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的價(jià)值、狀態(tài)等信息。說明：評(píng)估報(bào)告作為抵押物價(jià)值的依據(jù)。4.抵押物登記證明詳細(xì)要求：抵押物辦理抵押登記的證明文件。說明：證明抵押權(quán)已設(shè)立，確保出借人的權(quán)益。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說明：第三方介入合同履行時(shí)的法律依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，指導(dǎo)雙方如何解決爭(zhēng)議。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同未盡事宜或特殊情況的書面補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.通知送達(dá)憑證詳細(xì)要求：證明通知已送達(dá)對(duì)方的憑證。說明：確保通知的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)償還借款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按逾期金額的_____%支付違約金。示例說明：借款人逾期償還借款本金10,000元，應(yīng)支付違約金_____%。2.出借人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供借款或提供借款金額與約定不符。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按未提供借款金額的_____%支付違約金。示例說明：出借人未按時(shí)提供借款10,000元，應(yīng)支付違約金_____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行協(xié)議約定的責(zé)任或泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失或約定金額支付違約金。示例說明：第三方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致?lián)p失10,000元，應(yīng)支付違約金_____%。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拒絕參與爭(zhēng)議解決或違反爭(zhēng)議解決協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按爭(zhēng)議解決成本支付違約金。示例說明：一方拒絕參與爭(zhēng)議解決，應(yīng)支付爭(zhēng)議解決成本_____%。全文完。2024年綠色環(huán)保型房產(chǎn)抵押小額借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.借款方信息2.1借款方名稱2.2法定代表人或授權(quán)代表2.3注冊(cè)地址2.4聯(lián)系方式3.借貸雙方基本信息3.1借貸雙方名稱3.2法定代表人或授權(quán)代表3.3注冊(cè)地址3.4聯(lián)系方式4.借款金額4.1借款本金金額4.2利息計(jì)算方式4.3利息支付方式5.借款用途5.1借款用途說明5.2綠色環(huán)保型房產(chǎn)抵押要求6.抵押物信息6.1抵押物名稱6.2抵押物地址6.3抵押物權(quán)屬證明6.4抵押物評(píng)估價(jià)值7.抵押登記手續(xù)7.1抵押登記機(jī)關(guān)7.2抵押登記手續(xù)辦理7.3抵押登記費(fèi)用8.借款期限8.1借款期限起止日期8.2提前還款條件9.償還計(jì)劃9.1償還方式9.2還款計(jì)劃表9.3逾期還款處理10.利息計(jì)算與支付10.1利息計(jì)算公式10.2利息支付時(shí)間10.3利息支付方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)及效力14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“借款方”指根據(jù)本合同約定，向借款人提供借款的乙方。1.1.2“借款人”指根據(jù)本合同約定，向借款方申請(qǐng)借款的甲方。1.1.3“借款本金”指借款人按照本合同約定從借款方借取的金額。1.1.4“利息”指借款人根據(jù)本合同約定應(yīng)向借款方支付的利息。1.1.5“抵押物”指借款人為擔(dān)保本合同的履行而提供給借款方的房產(chǎn)。1.1.6“抵押登記”指借款人將抵押物登記于抵押登記機(jī)關(guān)的行為。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和表達(dá)，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有其通常的含義。1.2.2任何由借款方和借款人之間就本合同的解釋或執(zhí)行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.借款方信息2.1借款方名稱借款方全稱為：借款有限公司。2.2法定代表人或授權(quán)代表法定代表人姓名：，身份證號(hào)碼：X。2.3注冊(cè)地址注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)。2.4聯(lián)系方式3.借貸雙方基本信息3.1借貸雙方名稱借款人全稱為：房產(chǎn)開發(fā)有限公司。3.2法定代表人或授權(quán)代表法定代表人姓名：，身份證號(hào)碼：X。3.3注冊(cè)地址注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)。3.4聯(lián)系方式4.借款金額4.1借款本金金額借款本金金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。4.2利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式為按月計(jì)息，利率為年利率6%，計(jì)息周期為每月。4.3利息支付方式利息按月支付，于每月的一個(gè)工作日支付。5.借款用途5.1借款用途說明借款用途為用于綠色環(huán)保型房產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。5.2綠色環(huán)保型房產(chǎn)抵押要求抵押物應(yīng)為符合國(guó)家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)項(xiàng)目。6.抵押物信息6.1抵押物名稱抵押物名稱為綠色環(huán)保型房產(chǎn)項(xiàng)目。6.2抵押物地址抵押物地址位于市區(qū)路號(hào)。6.3抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明為房產(chǎn)開發(fā)有限公司持有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。6.4抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。7.抵押登記手續(xù)7.1抵押登記機(jī)關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)為市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心。7.2抵押登記手續(xù)辦理借款人應(yīng)在合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)，完成抵押登記手續(xù)的辦理。7.3抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。8.借款期限8.1借款期限起止日期借款期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)36個(gè)月。8.2提前還款條件借款人有權(quán)在任何時(shí)間提前償還全部或部分借款本金，但須提前30日書面通知借款方。9.償還計(jì)劃9.1償還方式借款人應(yīng)按月等額償還借款本金及利息。9.2還款計(jì)劃表借款人應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向借款方提交還款計(jì)劃表。9.3逾期還款處理如借款人逾期還款，借款方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五的利率計(jì)收滯納金，并有權(quán)采取一切法律手段追回借款。10.利息計(jì)算與支付10.1利息計(jì)算公式利息=借款本金×月利率×計(jì)息天數(shù)÷30。10.2利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間為每月的一個(gè)工作日。10.3利息支付方式利息通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至借款方指定賬戶。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1借款人未按約定時(shí)間償還本金或利息。11.1.2借款人未按約定用途使用借款。11.1.3借款人未配合辦理抵押登記手續(xù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1借款人違約的，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金為逾期還款金額的1%。11.2.2借款方因借款人違約而遭受損失的，有權(quán)要求借款人賠償。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1借款人嚴(yán)重違約。13.1.2借款方嚴(yán)重違約。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：還款計(jì)劃表、抵押物權(quán)屬證明、抵押登記手續(xù)證明等。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，借款方和借款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需求而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方的角色包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、提供法律或財(cái)務(wù)咨詢等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1第三方介入的觸發(fā)條件應(yīng)在本合同中明確規(guī)定，如：2.1.1借款方或借款人因?qū)I(yè)能力限制，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.1.3借款人或抵押物的價(jià)值評(píng)估需要第三方進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。3.第三方選擇的程序3.1第三方的選擇應(yīng)由借款方和借款人協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。3.2選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)議提供相應(yīng)的服務(wù)。4.2第三方的權(quán)利包括：4.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2在合同履行過程中，對(duì)借款人或借款方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。4.2.3根據(jù)合同約定，向借款方或借款人提出專業(yè)建議。4.3第三方的責(zé)任包括：4.3.1按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。4.3.2對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的借款方或借款人的商業(yè)秘密和隱私信息保密。4.3.3因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確在合同中，如：5.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?/p>