二零二五年度辦公室房屋轉租及辦公家具定制合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公室房屋轉租及辦公家具定制合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋基本信息2.房屋轉租條款2.1房屋用途2.2房屋面積2.3房屋租賃期限2.4房屋租金及支付方式2.5房屋押金及退還條件2.6房屋修繕責任2.7房屋維修基金2.8房屋保險3.辦公家具定制條款3.1家具種類及數(shù)量3.2家具質量要求3.3家具定制時間3.4家具交付及驗收3.5家具價格及支付方式3.6家具售后服務4.合同履行及違約責任4.1合同履行方式4.2違約責任及賠償4.3合同解除及終止4.4爭議解決方式5.合同生效及解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同終止條件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.其他約定事項7.1合同附件7.2合同修改及補充7.3合同解釋8.合同簽訂及生效日期9.合同份數(shù)及保管9.1合同份數(shù)9.2合同保管10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2辦公家具定制合同11.合同附件清單11.1房屋租賃合同附件清單11.2辦公家具定制合同附件清單12.合同附件內(nèi)容12.1房屋租賃合同附件內(nèi)容12.2辦公家具定制合同附件內(nèi)容13.合同簽署人13.1出租方簽署人13.2承租方簽署人14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：________________承租方聯(lián)系方式：________________1.3房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結構：____________________房屋用途：____________________第二條房屋轉租條款2.1房屋用途承租方僅將房屋用于辦公用途，不得用于居住、商業(yè)經(jīng)營或其他非法用途。2.2房屋面積房屋面積為____________________平方米，具體測量以雙方共同認可的測量機構出具的測量報告為準。2.3房屋租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.4房屋租金及支付方式房屋租金為每月____________________元，租金支付方式為每月支付一次，于每月的____日前支付。2.5房屋押金及退還條件承租方需支付房屋押金____________________元，在租賃期滿或提前解除合同時，如無違約行為，押金將無息退還。2.6房屋修繕責任房屋及其附屬設施的正常維修責任由出租方承擔，因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責修復或賠償。2.7房屋維修基金承租方需繳納房屋維修基金____________________元，用于房屋的公共部位維修。2.8房屋保險出租方已為房屋投保____________________保險，保險期限為____________________。第三條辦公家具定制條款3.1家具種類及數(shù)量家具種類：____________________家具數(shù)量：____________________件3.2家具質量要求家具質量符合國家標準，并滿足____________________使用要求。3.3家具定制時間家具定制時間為自合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)完成。3.4家具交付及驗收家具于定制完成后__個工作日內(nèi)交付，交付后__個工作日內(nèi)由承租方驗收。3.5家具價格及支付方式家具價格為____________________元，支付方式為家具交付前支付總額的__%，剩余__%在驗收合格后支付。3.6家具售后服務家具售后保修期為__年，在保修期內(nèi)因非人為原因造成的損壞，由家具供應商負責維修或更換。第四條合同履行及違約責任4.1合同履行方式雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的全面履行。4.2違約責任及賠償任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。4.3合同解除及終止合同解除條件：____________________合同終止條件：____________________第五條合同生效及解除5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同解除條件合同解除條件：____________________5.3合同終止條件合同終止條件：____________________第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等，雙方均有保密義務。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年內(nèi)。6.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，向另一方支付違約金。第七條其他約定事項7.1合同附件本合同附件包括房屋租賃合同、辦公家具定制合同等。7.2合同修改及補充本合同的修改及補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。7.3合同解釋本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第八條合同簽訂及生效日期8.1合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。8.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條合同份數(shù)及保管9.1合同份數(shù)本合同一式__份，出租方執(zhí)__份，承租方執(zhí)__份，具有同等法律效力。9.2合同保管雙方應妥善保管合同文本，任何一方不得擅自涂改、轉讓或出借。第十條合同附件10.1房屋租賃合同10.2辦公家具定制合同第十一條合同附件清單11.1房屋租賃合同附件清單房屋租賃合同房屋產(chǎn)權證明文件房屋租賃登記證明11.2辦公家具定制合同附件清單辦公家具定制合同家具規(guī)格及數(shù)量清單家具供應商資質證明家具付款憑證第十二條合同附件內(nèi)容12.1房屋租賃合同附件內(nèi)容房屋租賃合同雙方簽字蓋章頁12.2辦公家具定制合同附件內(nèi)容辦公家具定制合同雙方簽字蓋章頁家具樣品照片或圖紙第十三條合同簽署人13.1出租方簽署人出租方法定代表人（或授權代表）：________________簽字：________________日期：________________13.2承租方簽署人承租方法定代表人（或授權代表）：________________簽字：________________日期：________________第十四條合同簽署日期14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，參與合同執(zhí)行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、顧問、監(jiān)理、供應商等。15.2第三方介入范圍1.提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成合同；2.提供專業(yè)咨詢或技術支持；3.執(zhí)行合同中的特定任務或工作；4.監(jiān)督合同履行過程；5.提供合同履行所需的物資或服務。16.第三方責任與義務16.1第三方責任限額1.第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失時，應承擔相應的責任。2.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險額度確定。16.2第三方義務1.第三方應遵守合同規(guī)定，履行其合同義務，確保服務質量。2.第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。3.第三方應按照合同約定的時間、質量、數(shù)量完成工作任務。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請甲乙雙方均可向對方提出引入第三方的申請，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。17.2第三方介入審批1.第三方介入申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲乙雙方共同決定是否引入第三方。2.引入第三方前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或合同，明確雙方的權利和義務。17.3第三方介入合同1.第三方的基本信息；2.第三方介入的原因、目的和范圍；3.第三方的工作內(nèi)容和質量要求；4.第三方的責任和義務；5.第三方的報酬及支付方式；6.第三方介入的期限；7.合同解除和終止的條件；8.爭議解決方式。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方為合作關系，各自承擔相應的責任和義務。18.2第三方與合同履行的關系第三方參與合同履行，其工作成果納入合同履行范圍，由甲乙雙方共同驗收。18.3第三方與其他合同當事人的關系第三方與其他合同當事人之間不存在合同關系，其權利義務僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同。19.第三方介入合同的變更與解除19.1合同變更甲乙雙方同意變更第三方介入合同內(nèi)容時，應書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。19.2合同解除1.第三方介入合同解除條件：____________________2.合同解除程序：____________________3.合同解除后的責任承擔：____________________20.第三方介入合同的終止20.1合同終止條件1.第三方介入合同約定的期限屆滿；2.第三方工作完成，甲乙雙方驗收合格；3.合同解除；4.其他法律規(guī)定的合同終止情形。20.2合同終止程序3.甲乙雙方應根據(jù)第三方工作完成情況，支付剩余報酬。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包括房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、修繕責任、維修基金、保險等條款。說明：該附件為房屋轉租合同的核心內(nèi)容，需雙方簽字蓋章。2.辦公家具定制合同詳細要求：包括家具種類、數(shù)量、質量要求、定制時間、交付及驗收、價格及支付方式、售后服務等條款。說明：該附件為辦公家具定制合同的核心內(nèi)容，需雙方簽字蓋章。3.房屋產(chǎn)權證明文件詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件。說明：用于證明出租方對租賃房屋擁有合法產(chǎn)權。4.房屋租賃登記證明詳細要求：提供房屋租賃登記證明。說明：證明房屋租賃關系的合法性。5.家具規(guī)格及數(shù)量清單詳細要求：列明家具的種類、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：用于明確家具的具體情況。6.家具供應商資質證明詳細要求：提供家具供應商的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等。說明：用于證明家具供應商的合法性和資質。7.家具付款憑證詳細要求：提供家具付款的銀行轉賬記錄、發(fā)票等。說明：用于證明家具付款的真實性。8.家具樣品照片或圖紙詳細要求：提供家具樣品的照片或圖紙。說明：用于確認家具的外觀和設計。9.第三方合作協(xié)議或合同詳細要求：明確第三方介入的原因、目的、工作內(nèi)容、責任義務、報酬、期限、爭議解決方式等。說明：用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的合作關系。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付租金或押金責任認定：違約方應向守約方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：承租方未按時支付租金，應支付每月租金的1%作為違約金。2.出租方未按時交付房屋或提供相關設施責任認定：出租方應向承租方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：出租方未按時交付房屋，應支付每日房屋租金的1%作為違約金。3.承租方損壞房屋或設施責任認定：承租方應負責修復或賠償損壞的房屋或設施。示例：承租方損壞房屋墻面，應負責修復或賠償墻面修復費用。4.第三方未按時完成工作任務或提供服務質量不達標