二零二五年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同書(shū)范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同書(shū)范本合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________________聯(lián)系人：_________________________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_____________________________________聯(lián)系人：_________________________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________________二、合同前言2.1背景和目的隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的飛速發(fā)展，數(shù)據(jù)中心已成為我國(guó)信息產(chǎn)業(yè)的重要基礎(chǔ)設(shè)施。為滿(mǎn)足互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃需求，甲方?jīng)Q定將其數(shù)據(jù)中心部分資源出租給乙方使用。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)電信條例》3.《互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）業(yè)務(wù)管理辦法》4.有關(guān)法律法規(guī)及政策文件三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）：指通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)向用戶(hù)提供存儲(chǔ)、計(jì)算、網(wǎng)絡(luò)等服務(wù)的專(zhuān)用設(shè)施。2.帶寬：指單位時(shí)間內(nèi)，數(shù)據(jù)傳輸?shù)臄?shù)量，通常以每秒比特?cái)?shù)（bps）表示。3.IP地址：指互聯(lián)網(wǎng)中用于標(biāo)識(shí)設(shè)備的數(shù)字地址。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方數(shù)據(jù)中心資源的期限。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.服務(wù)內(nèi)容：指甲方根據(jù)合同約定向乙方提供的數(shù)據(jù)中心服務(wù)。4.保密條款：指雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方提供數(shù)據(jù)中心服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用數(shù)據(jù)中心資源進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。4.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相應(yīng)的技術(shù)支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的數(shù)據(jù)中心資源。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策文件，合法使用數(shù)據(jù)中心資源。4.乙方應(yīng)妥善保管自己的設(shè)備，不得損害數(shù)據(jù)中心設(shè)施。5.乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方的監(jiān)督管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)數(shù)據(jù)中心地址：_____________________________5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，支付租金。2.甲方按照合同約定，向乙方提供數(shù)據(jù)中心服務(wù)。3.雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元，租金總額為_(kāi)___元/月。2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：乙方使用的數(shù)據(jù)中心帶寬費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際使用量按季度結(jié)算。3.維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于數(shù)據(jù)中心設(shè)備維護(hù)、電力供應(yīng)、環(huán)境控制等費(fèi)用，按月支付，標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/月。4.其他費(fèi)用：包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用，具體賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：_____________________________賬戶(hù)名稱(chēng)：_____________________________賬號(hào)：_________________________________開(kāi)戶(hù)行地址：_____________________________7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)季度的____日前支付前三個(gè)季度的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具合法的發(fā)票。2.乙方支付的費(fèi)用不得以任何形式抵扣。3.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止向乙方提供數(shù)據(jù)中心服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.如一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.甲方提供的數(shù)據(jù)中心技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。3.乙方使用數(shù)據(jù)中心過(guò)程中獲取的甲方或其他客戶(hù)的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞，無(wú)法提供服務(wù)。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)硪环接袡?quán)在接到通知后____日內(nèi)表示反對(duì)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同無(wú)關(guān)的第三方。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同相關(guān)的其他合同方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心服務(wù)價(jià)格的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行臨時(shí)維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保數(shù)據(jù)中心服務(wù)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同條款的增減，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________甲方（出租方）蓋章：________________________乙方（承租方）蓋章：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單及參數(shù)說(shuō)明。2.雙方協(xié)商一致的其他附件。3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心服務(wù)。b.違反保密條款，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。c.未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。b.違反保密條款，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。c.損壞數(shù)據(jù)中心設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密條款：指雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，如乙方逾期未支付，可按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施進(jìn)行修復(fù)。如乙方未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定分擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，并協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體加入：丙方與甲方簽訂供應(yīng)合同，丙方直接向乙方提供服務(wù)。2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)根據(jù)供應(yīng)合同向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決其提供服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定提供穩(wěn)定、高效的服務(wù)。丙方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單和參數(shù)說(shuō)明。乙方有權(quán)要求甲方在緊急情況下提供額外支持。2.增加乙方利益條款：甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施符合乙方業(yè)務(wù)需求，并保障乙方數(shù)據(jù)安全。甲方應(yīng)提供合理的網(wǎng)絡(luò)帶寬和性能保障。3.增加甲方違約及限制條款：甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方未按時(shí)提供數(shù)據(jù)中心服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用數(shù)據(jù)中心資源進(jìn)行監(jiān)督管理。甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.增加甲方利益條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.增加乙方違約及限制條款：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。全文完。二零二五年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同書(shū)范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物1.數(shù)據(jù)中心位置2.數(shù)據(jù)中心面積3.數(shù)據(jù)中心設(shè)備配置4.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)帶寬5.數(shù)據(jù)中心電力供應(yīng)三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長(zhǎng)四、租賃費(fèi)用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付周期4.租金調(diào)整機(jī)制五、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金利息六、租賃物使用1.使用范圍2.使用限制3.使用規(guī)范4.使用責(zé)任七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理責(zé)任2.物業(yè)管理費(fèi)用3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)八、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任2.保養(yǎng)責(zé)任3.維修保養(yǎng)費(fèi)用4.維修保養(yǎng)流程九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭(zhēng)議解決十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效爭(zhēng)議解決十三、合同附件1.附件一：租賃物清單2.附件二：物業(yè)管理協(xié)議3.附件三：維修保養(yǎng)協(xié)議4.附件四：其他相關(guān)協(xié)議十四、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同變更4.合同終止合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同書(shū)2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：出租方：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃標(biāo)的物1.數(shù)據(jù)中心位置：_______2.數(shù)據(jù)中心面積：_______平方米3.數(shù)據(jù)中心設(shè)備配置：主機(jī)設(shè)備存儲(chǔ)設(shè)備網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安全設(shè)備4.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)帶寬：_______5.數(shù)據(jù)中心電力供應(yīng)：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限延長(zhǎng)：_______四、租賃費(fèi)用1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付周期：_______4.租金調(diào)整機(jī)制：_______五、租賃保證金1.保證金金額：_______元2.保證金支付方式：_______3.保證金退還條件：_______4.保證金利息：_______六、租賃物使用1.使用范圍：_______2.使用限制：_______3.使用規(guī)范：_______4.使用責(zé)任：_______七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理責(zé)任：_______2.物業(yè)管理費(fèi)用：_______3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：_______4.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______八、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的維修與保養(yǎng)。承租方負(fù)責(zé)在其租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)備的維修與保養(yǎng)。2.保養(yǎng)責(zé)任：出租方定期對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。承租方負(fù)責(zé)其設(shè)備的日常保養(yǎng)。3.維修保養(yǎng)費(fèi)用：基礎(chǔ)設(shè)施維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。承租方設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.維修保養(yǎng)流程：維修保養(yǎng)需求由承租方提出，出租方在接到通知后及時(shí)響應(yīng)。出租方負(fù)責(zé)安排維修保養(yǎng)工作，承租方需提供必要配合。九、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定執(zhí)行。4.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除條件。2.合同解除程序：提前通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。完成合同解除手續(xù)。3.合同解除后果：雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的返還和費(fèi)用結(jié)算。4.合同解除爭(zhēng)議解決：同第九章違約爭(zhēng)議解決。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商。仲裁。訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章。合同內(nèi)容合法有效。2.合同生效日期：合同簽訂日期。3.合同生效地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)。4.合同生效爭(zhēng)議解決：同第九章違約爭(zhēng)議解決。十三、合同附件1.附件一：租賃物清單2.附件二：物業(yè)管理協(xié)議3.附件三：維修保養(yǎng)協(xié)議4.附件四：其他相關(guān)協(xié)議十四、其他約定1.通知方式：以書(shū)面形式通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。4.合同終止：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止。出租方（簽字）：日期：_______承租方（簽字）：日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：甲方作為數(shù)據(jù)中心的所有者和運(yùn)營(yíng)方，享有對(duì)數(shù)據(jù)中心整體運(yùn)營(yíng)的決策權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定數(shù)據(jù)中心的運(yùn)營(yíng)策略、技術(shù)升級(jí)、設(shè)備更換等重大事項(xiàng)。2.技術(shù)支持與更新條款：說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)支持和設(shè)備更新，確保數(shù)據(jù)中心的技術(shù)先進(jìn)性和穩(wěn)定性。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行技術(shù)檢查，并在必要時(shí)進(jìn)行設(shè)備更新或升級(jí)。3.數(shù)據(jù)中心安全責(zé)任條款：說(shuō)明：甲方對(duì)數(shù)據(jù)中心的安全負(fù)有主要責(zé)任，包括物理安全、網(wǎng)絡(luò)安全和數(shù)據(jù)安全。內(nèi)容：甲方應(yīng)制定并實(shí)施嚴(yán)格的安全管理制度，確保數(shù)據(jù)中心的安全運(yùn)行。4.違約責(zé)任加重條款：說(shuō)明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)更重的違約責(zé)任。內(nèi)容：甲方違約時(shí)，除支付違約金外，還應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。5.甲方提供的服務(wù)質(zhì)量保證條款：說(shuō)明：甲方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方業(yè)務(wù)的正常運(yùn)行。內(nèi)容：甲方應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估，并向乙方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方自主運(yùn)營(yíng)權(quán)條款：說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)在租賃期內(nèi)自主運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)中心。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定在其租賃區(qū)域內(nèi)的業(yè)務(wù)布局、設(shè)備配置和運(yùn)營(yíng)策略。2.乙方技術(shù)調(diào)整與升級(jí)條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行技術(shù)調(diào)整和升級(jí)。內(nèi)容：乙方在進(jìn)行技術(shù)調(diào)整或升級(jí)前，應(yīng)通知甲方，并獲得甲方同意。3.乙方設(shè)備使用與維護(hù)責(zé)任條款：說(shuō)明：乙方對(duì)其使用的設(shè)備負(fù)有維護(hù)責(zé)任，確保設(shè)備正常運(yùn)行。內(nèi)容：乙方應(yīng)按照設(shè)備制造商的指導(dǎo)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.乙方違約責(zé)任減輕條款：說(shuō)明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，如乙方違約，其違約責(zé)任應(yīng)適當(dāng)減輕。內(nèi)容：乙方違約時(shí)，除支付違約金外，甲方應(yīng)考慮乙方的主觀過(guò)錯(cuò)程度。5.乙方業(yè)務(wù)擴(kuò)展與優(yōu)化條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需求，對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行擴(kuò)展和優(yōu)化。內(nèi)容：乙方在進(jìn)行業(yè)務(wù)擴(kuò)展或優(yōu)化前，應(yīng)通知甲方，并獲得甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款：說(shuō)明：中介方作為第三方，提供合同簽訂、履約監(jiān)督和爭(zhēng)議解決等服務(wù)。內(nèi)容：中介方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，并收取合理的中介服務(wù)費(fèi)用。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說(shuō)明：中介費(fèi)用由合同雙方按照約定比例承擔(dān)。內(nèi)容：合同中應(yīng)明確中介費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間和支付比例。3.中介爭(zhēng)議解決條款：說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。內(nèi)容：中介方應(yīng)制定爭(zhēng)議解