2024版地產(chǎn)項(xiàng)目借款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地產(chǎn)項(xiàng)目借款協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱1.2雙方的地址1.3雙方的法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方的聯(lián)系方式2.借款的基本情況2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途3.借款資金的撥付和使用3.1資金撥付方式3.2資金使用監(jiān)督3.3資金使用記錄4.償還方式及期限4.1償還方式4.2還款期限4.3還款計(jì)劃5.利息的計(jì)算和支付5.1利息計(jì)算方法5.2利息支付方式5.3利息支付時(shí)間6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算7.保證條款7.1保證方式7.2保證人7.3保證范圍8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.合同的終止和清算11.1合同終止條件11.2合同清算12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3其他13.合同份數(shù)和簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方的地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方的法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.4雙方的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條借款的基本情況2.1借款金額借款金額為人民幣[借款金額]元整。2.2借款期限借款期限自[借款開始日期]起至[借款結(jié)束日期]止，共計(jì)[借款期限]個(gè)月。2.3借款利率借款利率為[年利率]%，按[計(jì)息方式]計(jì)算。2.4借款用途借款用途為[具體借款用途描述]，包括但不限于[列舉具體用途]。第三條借款資金的撥付和使用3.1資金撥付方式借款資金將通過[撥付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]方式撥付至甲方的指定賬戶。3.2資金使用監(jiān)督乙方應(yīng)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保借款資金按照約定用途使用。3.3資金使用記錄甲方應(yīng)定期向乙方提供資金使用記錄，包括但不限于[列舉記錄內(nèi)容]。第四條償還方式及期限4.1償還方式借款本金及利息將通過[還款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]方式按期償還。4.2還款期限借款本金及利息的償還期限為[還款期限，如每月]。4.3還款計(jì)劃甲乙雙方應(yīng)共同制定還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期等。第五條利息的計(jì)算和支付5.1利息計(jì)算方法利息按照[利息計(jì)算公式]計(jì)算。5.2利息支付方式利息將通過[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]方式支付。5.3利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間為每[支付周期，如每月]支付一次。第六條違約責(zé)任6.1違約情形甲乙任何一方未按約定履行借款合同條款；甲方未按約定使用借款資金；甲方未按約定償還借款本金及利息；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償因違約行為造成的損失；采取補(bǔ)救措施。6.3違約金計(jì)算違約金按照[違約金計(jì)算公式]計(jì)算。第七條保證條款7.1保證方式為保證借款合同的履行，乙方提供[保證方式，如連帶責(zé)任保證]。7.2保證人保證人為[保證人全稱]，保證人地址：[保證人詳細(xì)地址]。7.3保證范圍保證范圍包括但不限于借款本金、利息及違約金等。第八條保密條款8.1保密信息雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[爭議解決機(jī)構(gòu)詳細(xì)地址]。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合同的終止和清算11.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同到期等。11.2合同清算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于：清算借款本金及利息；清算其他相關(guān)費(fèi)用；清算剩余財(cái)產(chǎn)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2合同解釋對本合同的解釋，以中文文本為準(zhǔn)。12.3其他本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第十三條合同份數(shù)和簽署13.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表簽字（或蓋章）：____，乙方代表簽字（或蓋章）：____。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[合同有效期]。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和引入1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的引入2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方的責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，對甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的任何糾紛，第三方不承擔(dān)直接責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助，獲取相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。3.第三方介入的具體條款3.1第三方的選擇和確定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，包括但不限于：中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；擔(dān)保服務(wù)：提供擔(dān)保以保證合同履行；評估服務(wù)：對項(xiàng)目進(jìn)行評估；監(jiān)管服務(wù)：對合同履行進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和期限第三方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定的期限完成。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在合作協(xié)議中約定，與乙方無關(guān)。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在合作協(xié)議中約定，與甲方無關(guān)。4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同和相關(guān)合作協(xié)議共同構(gòu)成。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的賠償責(zé)任第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其可承擔(dān)的賠償能力。6.第三方的退出機(jī)制6.1第三方的退出條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致；第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議。6.2第三方的退出程序第三方退出合同應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方的變更和替換7.1第三方的變更在合同履行期間，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。7.2第三方的替換如第三方無法繼續(xù)履行協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。8.第三方的保密義務(wù)第三方對本合同及合作協(xié)議中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.第三方的爭議解決9.1第三方的爭議解決方式第三方與甲乙雙方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]提起訴訟。9.2第三方的爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[爭議解決機(jī)構(gòu)詳細(xì)地址]。9.3第三方的爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。2.附件二：甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明要求：提供法定代表人或授權(quán)代表的身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書，確保授權(quán)合法有效。3.附件三：借款合同要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、用途等，并經(jīng)雙方簽字蓋章。4.附件四：還款計(jì)劃表要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明每期還款金額、還款日期等，并經(jīng)雙方簽字蓋章。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限等，并經(jīng)雙方簽字蓋章。6.附件六：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確約定保密信息的內(nèi)容、保密義務(wù)、違約責(zé)任等，并經(jīng)雙方簽字蓋章。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，并經(jīng)雙方簽字蓋章。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如評估報(bào)告、監(jiān)管報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定撥付借款資金；1.2未按約定使用借款資金；1.3未按約定償還借款本金及利息；1.4提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。乙方違約行為：2.1未按約定提供擔(dān)保或履行擔(dān)保責(zé)任；2.2未按約定提供中介服務(wù)或履行中介責(zé)任；2.3未按約定提供評估服務(wù)或履行評估責(zé)任；2.4未按約定提供監(jiān)管服務(wù)或履行監(jiān)管責(zé)任；2.5提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：3.1甲方未按約定撥付借款資金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。3.2甲方未按約定使用借款資金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。3.3甲方未按約定償還借款本金及利息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.4甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：4.1乙方未按約定提供擔(dān)保或履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。4.2乙方未按約定提供中介服務(wù)或履行中介責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。4.3乙方未按約定提供評估服務(wù)或履行評估責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。4.4乙方未按約定提供監(jiān)管服務(wù)或履行監(jiān)管責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。4.5乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按約定撥付借款資金，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方遭受損失。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于項(xiàng)目延期產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024版地產(chǎn)項(xiàng)目借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出借方2.2借入方3.借款金額3.1借款總額3.2借款本金3.3利息計(jì)算4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期4.3逾期借款處理5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付頻率5.3利息支付方式6.借款用途6.1借款用途說明6.2限制性條款7.借款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保物7.3擔(dān)保責(zé)任8.費(fèi)用與支出8.1借款相關(guān)費(fèi)用8.2出借方費(fèi)用8.3借入方費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更通知12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a.本合同中，“出借方”指提供借款的一方；b.本合同中，“借入方”指接受借款的一方；c.本合同中，“借款金額”指借入方從出借方獲得的款項(xiàng)總額；d.本合同中，“借款期限”指借款的起始日期至到期日期的期間；e.本合同中，“利息”指根據(jù)本合同約定計(jì)算并支付給出借方的費(fèi)用；f.本合同中，“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任；g.本合同中，“爭議解決”指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行協(xié)商或通過其他方式解決；1.2解釋a.本合同中的所有條款，如無特別說明，均適用于出借方和借入方；b.本合同中的所有時(shí)間期限，除非特別說明，均以工作日計(jì)算。2.雙方基本信息2.1出借方a.名稱：_______b.地址：_______c.聯(lián)系人：_______d.聯(lián)系電話：_______2.2借入方a.名稱：_______b.地址：_______c.聯(lián)系人：_______d.聯(lián)系電話：_______3.借款金額3.1借款總額：_______元人民幣3.2借款本金：_______元人民幣3.3利息計(jì)算：按照年利率_______%計(jì)算，計(jì)息期間為_______年。4.借款期限4.1借款起始日期：_______年_______月_______日4.2借款到期日期：_______年_______月_______日4.3逾期借款處理：逾期借款自逾期之日起，每日按借款總額的_______%計(jì)收逾期利息。5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式：按照_______計(jì)息周期，以借款本金為基數(shù)，按照年利率_______%計(jì)算利息；5.2利息支付頻率：每_______月支付一次；5.3利息支付方式：借入方應(yīng)于每次利息支付日將利息匯入出借方指定的賬戶。6.借款用途6.1借款用途說明：借入方使用借款的用途為_______；6.2限制性條款：借入方不得將借款用于_______。7.借款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式：本合同項(xiàng)下的借款，借入方提供_______作為擔(dān)保；7.2擔(dān)保物：_______；7.3擔(dān)保責(zé)任：借入方保證擔(dān)保物的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因擔(dān)保物引起的所有法律責(zé)任。8.費(fèi)用與支出8.1借款相關(guān)費(fèi)用a.借款手續(xù)費(fèi)用：借入方應(yīng)支付借款手續(xù)費(fèi)用_______元人民幣，于簽訂本合同當(dāng)日支付；b.擔(dān)保費(fèi)用：如借入方提供擔(dān)保，則應(yīng)支付相關(guān)擔(dān)保費(fèi)用_______元人民幣，于簽訂本合同當(dāng)日支付；8.2出借方費(fèi)用a.出借方因履行本合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，如律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由出借方自行承擔(dān)；8.3借入方費(fèi)用a.借入方應(yīng)承擔(dān)因借款而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)；b.借入方應(yīng)支付因違約而產(chǎn)生的任何費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約定義a.借入方未按照約定的期限償還本金或利息；b.借入方未按照約定的用途使用借款；c.借入方未履行本合同約定的其他義務(wù)；9.2違約責(zé)任a.借入方違約，應(yīng)向出借方支付_______元人民幣的違約金；b.借入方未按期支付利息，每逾期一日，應(yīng)支付_______元人民幣的逾期利息；9.3違約賠償a.借入方違約，給出借方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決地點(diǎn)a.爭議解決地點(diǎn)為_______。11.合同變更11.1合同變更程序a.合同變更需經(jīng)雙方書面同意；b.合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.2合同變更通知a.一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日以書面形式通知另一方。12.合同解除12.1合同解除條件a.借入方嚴(yán)重違約；b.出借方有權(quán)單方面解除合同，如借入方未按期償還借款本金或利息；12.2合同解除程序a.一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)以書面形式通知另一方；b.合同解除自通知到達(dá)另一方之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件a.借款期限屆滿，借款本息已清償；b.合同解除；c.合同雙方協(xié)商一致終止合同；13.2合同終止程序a.合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算；b.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還對方交付的財(cái)產(chǎn)。14.其他14.1通知方式a.本合同項(xiàng)下的所有通知，除非另有約定，均應(yīng)以書面形式發(fā)送；14.2法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律；14.3合同份數(shù)a.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.4合同生效a.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義a.本合同中，“第三方”指除出借方和借入方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織；b.第三方可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等；15.2第三方介入a.第三方介入需經(jīng)出借方和借入方書面同意；b.第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，包括但不限于提供擔(dān)保、評估、咨詢等服務(wù)。16.甲乙方增加的額外條款16.1出借方a.出借方同意第三方介入，并授權(quán)第三方代表其行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利；b.出借方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；16.2借入方a.借入方同意第三方介入，并接受第三方提供的服務(wù)；b.借入方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任a.第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方授權(quán)的范圍行事；b.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)；c.第三方不承擔(dān)因出借方或借入方違約而產(chǎn)生的責(zé)任；17.2第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求出借方和借入方提供必要的信息和資料；b.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義a.本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因提供服務(wù)而可能承擔(dān)的最高責(zé)任；18.2責(zé)任限額規(guī)定a.第三方責(zé)任限額為本合同借款總額的_______%；b.超過責(zé)任限額的部分，由出借方和借入方按照各自責(zé)任承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與出借方a.第三方與出借方之間的關(guān)系由雙方另行約定；b.第三方不得損害出借方的合法權(quán)益；19.2第三方與借入方a.第三方與借入方之間的關(guān)系由雙方另行約定；b.第三方不得損害借入方的合法權(quán)益；19.3第三方與其他方a.第三方與其他方之間的關(guān)系由雙方另行約定；b.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反社會公共利益。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更a.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，應(yīng)經(jīng)出借方、借入方和第三方書面同意；b.合同變更應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；20.2合同變更通知a.合同變更后，應(yīng)書面通知所有相關(guān)方。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決a.第三方介入引起的爭議，應(yīng)按照本合同第10條“爭議解決”的規(guī)定處理；21.2爭議解決地點(diǎn)a.第三方介入引起的爭議解決地點(diǎn)為本合同約定的爭議解決地點(diǎn)。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除a.第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，任何一方均有權(quán)解除合同；22.2合同解除程序a.合同解除后，應(yīng)按照本合同第12條“合同解除”的規(guī)定處理。23.第三方介入的合同終止23.1合同終止a.第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止；23.2合同終止程序a.合同終止后，應(yīng)按照本合同第13條“合同終止”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明：本附件為借款合同的正式文本，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：借款憑證要求：憑證內(nèi)容與借款合同一致，由出借方出具，并加蓋財(cái)務(wù)章。說明：本附件作為借款發(fā)生的證明，用于記錄借款金額和日期。3.附件三：借款用途說明要求：說明內(nèi)容真實(shí)、具體，由借入方提供，并加蓋公章。說明：本附件用于證明借入方使用借款的合法用途。4.附件四：借款擔(dān)保協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，擔(dān)保方簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明：本附件為借款擔(dān)保協(xié)議的正式文本，是擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)。5.附件五：費(fèi)用支付憑證要求：憑證內(nèi)容與費(fèi)用支付情況一致，由出借方或借入方出具，并加蓋財(cái)務(wù)章。說明：本附件用于記錄雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用支付情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明：本附件為爭議解決協(xié)議的正式文本，是雙方在發(fā)生爭議時(shí)解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.借入方未按期償還本金或利息；b.借入方未按約定的用途使用借款；c.借入方未履行本合同約定的其他義務(wù)；d.第三方未按約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求；e.出借方未按約定提供借款或提供的服務(wù)不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為發(fā)生，認(rèn)定違約方；b.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；c.違約責(zé)任的具體金額和賠償方式，根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和合同約定確定。示例說明：a.借入方未按期償還本金或利息，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，借入方應(yīng)支付_______元人民幣的違約金。b.第三方未按約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)賠償出借方_______元人民幣的損失。c.出借方未按約定提供借款，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出借方應(yīng)向借入方支付_______元人民幣的賠償金。全文完。2024版地產(chǎn)項(xiàng)目借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人2.2出借人2.3擔(dān)保人（如有）3.借款金額3.1借款本金3.2利息計(jì)算方式3.3借款期限4.借款用途4.1項(xiàng)目用途4.2項(xiàng)目描述5.借款發(fā)放5.1發(fā)放條件5.2發(fā)放時(shí)間5.3發(fā)放方式6.利息支付6.1利息支付方式6.2利息支付時(shí)間6.3利息計(jì)算公式7.還款計(jì)劃7.1還款期限7.2還款方式7.3還款時(shí)間表8.擔(dān)保條款8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保物8.3擔(dān)保責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)清算13.2費(fèi)用承擔(dān)13.3擔(dān)保解除14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”是指本協(xié)議中所指的甲方，即提供借款的一方。1.1.2“出借人”是指本協(xié)議中所指的乙方，即接受借款的一方。1.1.3“借款金額”是指本協(xié)議中所指的借款本金數(shù)額。1.1.4“借款期限”是指本協(xié)議中所指的借款開始至到期還款的期限。1.1.5“利息”是指根據(jù)本協(xié)議約定計(jì)算并支付給出借人的報(bào)酬。1.1.6“還款計(jì)劃”是指借款人根據(jù)本協(xié)議約定分階段償還借款本金及利息的安排。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1借款人2.1.1甲方全稱：________________2.1.2甲方住所地：________________2.1.3甲方法定代表人：________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：________________2.2出借人2.2.1乙方全稱：________________2.2.2乙方住所地：________________2.2.3乙方法定代表人：________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：________________2.3擔(dān)保人（如有）2.3.1擔(dān)保人全稱：________________2.3.2擔(dān)保人住所地：________________2.3.3擔(dān)保人法定代表人：________________2.3.4擔(dān)保人聯(lián)系方式：________________3.借款金額3.1借款本金3.1.1借款本金數(shù)額為人民幣________________元整。3.2利息計(jì)算方式3.2.1利息計(jì)算方式為按年利率________________%計(jì)算，采用單利計(jì)算方式。3.3借款期限3.3.1借款期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計(jì)________________個(gè)月。4.借款用途4.1項(xiàng)目用途4.1.1借款用于________________項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。4.1.2項(xiàng)目描述：________________5.借款發(fā)放5.1發(fā)放條件5.1.1甲方需提交相關(guān)合法合規(guī)的文件和資料，經(jīng)乙方審核無誤后，乙方應(yīng)在________________日內(nèi)將借款發(fā)放至甲方指定賬戶。5.2發(fā)放時(shí)間5.2.1發(fā)放時(shí)間為________________年________________月________________日。5.3發(fā)放方式5.3.1發(fā)放方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號：________________開戶行：________________6.利息支付6.1利息支付方式6.1.1利息支付方式為按月支付，借款人應(yīng)在每月的________________日前支付當(dāng)月利息。6.2利息支付時(shí)間6.2.1利息支付時(shí)間為每月的________________日。6.3利息計(jì)算公式6.3.1利息計(jì)算公式為：利息=借款本金×年利率÷12×月份7.還款計(jì)劃7.1還款期限7.1.1還款期限為借款期限屆滿后的________________日內(nèi)。7.2還款方式7.2.1還款方式為一次性還款，借款人在還款期限內(nèi)一次性償還借款本金及利息。7.3還款時(shí)間表7.3.1還款時(shí)間表如下：第1個(gè)月：________________第2個(gè)月：________________第3個(gè)月：________________（以此類推）第________________個(gè)月：________________8.擔(dān)保條款8.1擔(dān)保方式8.1.1甲方同意以其名下位于________________的房產(chǎn)作為擔(dān)保物，為本協(xié)議項(xiàng)下的借款提供抵押擔(dān)保。8.1.2乙方同意接受甲方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保，并確保抵押權(quán)合法有效。8.2擔(dān)保物8.2.1抵押物為甲方名下位于________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：________________。8.2.2抵押物現(xiàn)狀：________________。8.3擔(dān)保責(zé)任8.3.1甲方應(yīng)確保抵押物無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因抵押物而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。8.3.2乙方有權(quán)要求甲方在任何違約情況下立即辦理抵押物登記手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按約定的期限和數(shù)額支付利息或本金；9.1.2借款人未按約定的借款用途使用借款；9.1.3借款人未按照約定提供相關(guān)文件和資料；9.2違約責(zé)任9.2.1借款人違約的，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________%；9.2.2借款人逾期支付的，應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息為應(yīng)付款項(xiàng)的________________%；9.3違約賠償9.3.1借款人違約導(dǎo)致出借人遭受損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交________________法院訴訟解決。10.2爭議解決地點(diǎn)10.2.1爭議解決地點(diǎn)為________________。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為________________。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1合同到期且借款人已按約定償還全部借款本金及利息；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3合同解除程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議；11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議；12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)清算13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行資產(chǎn)清算，確保各方權(quán)益；13.2費(fèi)用承擔(dān)13.2.1合同解除產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由違約方承擔(dān)；13.3擔(dān)保解除13.3.1合同解除后，擔(dān)保人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力；14.3合同簽署14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽署日期：________________簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與定義1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的包括但不限于：2.1.1協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判與簽訂；2.1.2對借款項(xiàng)目的可行性進(jìn)行評估；2.1.3對借款人的信用狀況進(jìn)行調(diào)查；2.1.4對借款用途進(jìn)行監(jiān)督；2.1.5對借款合同履行情況進(jìn)行審計(jì)。2.2第三方介入的范圍應(yīng)明確約定，并取得甲乙雙方的書面同意。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和其專業(yè)職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告或意見；3.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.2.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方因提供錯(cuò)誤報(bào)告或意見而導(dǎo)致的損失，其賠償總額不超過合同借款金額的_____