2024煤炭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同-煤炭開(kāi)采與加工場(chǎng)地租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024煤炭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同——煤炭開(kāi)采與加工場(chǎng)地租賃本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱2.2.場(chǎng)地地址2.3.場(chǎng)地面積2.4.場(chǎng)地使用性質(zhì)3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.2.租金計(jì)算方式3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范4.1.使用范圍4.2.使用要求4.3.使用限制5.煤炭開(kāi)采與加工相關(guān)事宜5.1.煤炭開(kāi)采權(quán)5.2.煤炭加工設(shè)備5.3.煤炭產(chǎn)品品質(zhì)要求6.安全生產(chǎn)責(zé)任6.1.出租方安全生產(chǎn)責(zé)任6.2.承租方安全生產(chǎn)責(zé)任6.3.事故處理及責(zé)任追究7.環(huán)保責(zé)任7.1.環(huán)保設(shè)施要求7.2.環(huán)保監(jiān)測(cè)及管理7.3.環(huán)保違法責(zé)任追究8.違約責(zé)任及處理8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任8.3.違約處理9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止程序10.合同爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決期限11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1.合同附件11.2.補(bǔ)充條款12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.聯(lián)系方式變更13.2.合同附件變更13.3.其他約定事項(xiàng)14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：____________________第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱：____________________2.2場(chǎng)地地址：____________________2.3場(chǎng)地面積：____________________（平方米）2.4場(chǎng)地使用性質(zhì)：煤炭開(kāi)采與加工場(chǎng)地第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金計(jì)算方式：按年計(jì)算，每年租金為人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每年的____月____日前向出租方支付當(dāng)年的租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第四條租賃場(chǎng)地使用規(guī)范4.1使用范圍：承租方可在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行煤炭開(kāi)采與加工活動(dòng)。4.2使用要求：承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用場(chǎng)地資源，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。4.3使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第五條煤炭開(kāi)采與加工相關(guān)事宜5.1煤炭開(kāi)采權(quán)：承租方在租賃場(chǎng)地上開(kāi)采的煤炭歸承租方所有。5.2煤炭加工設(shè)備：租賃場(chǎng)地內(nèi)所需的煤炭加工設(shè)備由承租方自行負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)、安裝、維護(hù)。5.3煤炭產(chǎn)品品質(zhì)要求：承租方應(yīng)確保加工后的煤炭產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第六條安全生產(chǎn)責(zé)任6.1出租方安全生產(chǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地安全設(shè)施齊全，定期進(jìn)行檢查、維護(hù)，保障承租方生產(chǎn)安全。6.2承租方安全生產(chǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保生產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。6.3事故處理及責(zé)任追究：發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行事故處理，并按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)追究責(zé)任。第七條環(huán)保責(zé)任7.1環(huán)保設(shè)施要求：租賃場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)配備必要的環(huán)保設(shè)施，確保生產(chǎn)過(guò)程中污染物達(dá)標(biāo)排放。7.2環(huán)保監(jiān)測(cè)及管理：承租方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，確保環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行，并接受環(huán)保部門(mén)的監(jiān)督檢查。7.3環(huán)保違法責(zé)任追究：如承租方違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八部分：合同如下：第八條違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金。8.1.2承租方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)范。8.1.3承租方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任。8.1.4承租方未履行環(huán)保責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于未按時(shí)支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。8.2.2對(duì)于違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)范的，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并賠償由此造成的損失。8.2.3對(duì)于未履行安全生產(chǎn)責(zé)任的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此引起的事故責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.4對(duì)于未履行環(huán)保責(zé)任的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保違法責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.3違約處理8.3.1出租方有權(quán)要求承租方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2雙方協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除及終止程序9.3.1合同解除前，違約方應(yīng)采取必要措施消除違約行為。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理租賃場(chǎng)地，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十條合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。第十一部分：合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.1.1場(chǎng)地平面圖。11.1.2環(huán)保設(shè)施清單。11.1.3安全生產(chǎn)管理制度。11.2補(bǔ)充條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二部分：合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂地法律有效。12.2合同修改程序12.2.1合同修改需雙方協(xié)商一致。12.2.2合同修改需重新簽字蓋章。第十三部分：其他約定事項(xiàng)13.1聯(lián)系方式變更13.1.1雙方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同附件變更13.2.1合同附件如有變更，需重新簽訂附件。13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十四部分：合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：____年____月____日。14.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢、技術(shù)支持、安全保障等服務(wù)或參與合同履行的其他法人、非法人組織或個(gè)人。2.第三方介入形式2.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或完成合同履行。2.1.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。2.1.3技術(shù)支持：第三方提供技術(shù)支持服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方改進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)或提高產(chǎn)品質(zhì)量。2.1.4安全保障：第三方提供安全保障服務(wù)，確保合同履行過(guò)程中的安全。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方過(guò)失導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等。3.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出。4.甲乙雙方責(zé)任劃分4.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：4.1.1甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.1.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。4.1.3第三方介入僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。5.第三方責(zé)權(quán)利界定5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成服務(wù)。5.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.1.2第三方不得擅自改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與其他各方的關(guān)系：6.2.1第三方與其他各方之間無(wú)直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅限于合同履行過(guò)程中的協(xié)助和配合。6.2.2其他各方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得干涉第三方的工作。7.第三方介入合同的變更7.1在第三方介入的情況下，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.第三方介入合同的終止8.1在第三方介入的情況下，如需終止合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。9.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決9.1在第三方介入的情況下，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地范圍、建筑物、道路、設(shè)施等。附件說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有環(huán)保設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。附件說(shuō)明：用于確保租賃場(chǎng)地符合環(huán)保要求，減少環(huán)境污染。3.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：制定安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)目標(biāo)、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)措施等。附件說(shuō)明：用于保障租賃場(chǎng)地生產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。4.租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容包括租賃雙方基本信息、租賃場(chǎng)地情況、租賃期限、租金等。附件說(shuō)明：作為租賃關(guān)系的法律憑證，明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。6.事故處理預(yù)案詳細(xì)要求：制定事故處理預(yù)案，包括事故報(bào)告、事故調(diào)查、事故處理等。附件說(shuō)明：用于確保在發(fā)生事故時(shí)能夠迅速、有效地進(jìn)行處理。7.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：用于規(guī)范違約行為，保障合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)范1.3未履行安全生產(chǎn)責(zé)任1.4未履行環(huán)保責(zé)任1.5第三方服務(wù)不符合約定2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按日計(jì)算滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例說(shuō)明：若每日租金為1000元，未按時(shí)支付租金，則每日滯納金為10元。2.2違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：承租方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.3未履行安全生產(chǎn)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方承擔(dān)由此引起的事故責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：因承租方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任導(dǎo)致事故，承租方應(yīng)賠償出租方損失。2.4未履行環(huán)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保違法責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：承租方違反環(huán)保法規(guī)排放污染物，承租方應(yīng)承擔(dān)罰款并賠償出租方損失。2.5第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024煤炭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同——煤炭開(kāi)采與加工場(chǎng)地租賃1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地性質(zhì)4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3付款方式4.4逾期付款處理5.租賃場(chǎng)地使用范圍5.1使用范圍5.2不得使用事項(xiàng)6.責(zé)任與義務(wù)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.保證金與押金7.1保證金7.2押金8.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方維護(hù)8.2承租方保養(yǎng)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2法律適用12.3合同生效13.合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024煤炭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同》。1.1.2“出租方”指擁有租賃場(chǎng)地并同意將其出租給承租方使用的自然人或法人。1.1.3“承租方”指承租出租方租賃場(chǎng)地并用于煤炭開(kāi)采與加工的自然人或法人。1.1.4“租賃場(chǎng)地”指出租方提供給承租方使用的場(chǎng)地，包括土地、建筑物、設(shè)備等。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的承租方使用租賃場(chǎng)地的起止日期。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如未在本合同中明確說(shuō)明，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方聯(lián)系人：____________________2.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________3.租賃場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地所在?。ㄊ?、自治區(qū)）：____________________3.1.2場(chǎng)地所在縣（市、區(qū)）：____________________3.1.3場(chǎng)地具體地址：____________________3.2場(chǎng)地面積3.2.1土地面積：____________________平方米3.2.2建筑面積：____________________平方米3.3場(chǎng)地性質(zhì)3.3.1土地性質(zhì)：____________________3.3.2建筑性質(zhì)：____________________4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：____________________4.1.2租賃終止日期：____________________4.2租金金額4.2.1每年租金：____________________元4.3付款方式4.3.1付款時(shí)間：每年租金于租賃期限開(kāi)始前一次性支付。4.4逾期付款處理4.4.1逾期付款：如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。5.租賃場(chǎng)地使用范圍5.1使用范圍5.1.1承租方可在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行煤炭開(kāi)采與加工活動(dòng)。5.2不得使用事項(xiàng)5.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃場(chǎng)地用于除煤炭開(kāi)采與加工以外的任何用途。5.2.2承租方不得在租賃場(chǎng)地上從事任何違法活動(dòng)。6.責(zé)任與義務(wù)6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合租賃合同約定的條件。6.1.2出租方應(yīng)維護(hù)租賃場(chǎng)地的安全與穩(wěn)定，確保承租方正常使用。6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地。6.2.2承租方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。7.保證金與押金7.1保證金7.1.1保證金金額：____________________元7.1.2保證金支付時(shí)間：租賃期限開(kāi)始前支付。7.1.3保證金退還條件：租賃期限屆滿，承租方按照合同約定履行完畢，無(wú)違約行為，保證金全額退還。7.2押金7.2.1押金金額：____________________元7.2.2押金支付時(shí)間：租賃期限開(kāi)始前支付。7.2.3押金退還條件：租賃期限屆滿，承租方按照合同約定履行完畢，無(wú)違約行為，押金全額退還。8.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方維護(hù)8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。8.1.2出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地內(nèi)道路、排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等設(shè)施的正常運(yùn)行。8.2承租方保養(yǎng)8.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地上由其使用的設(shè)施和設(shè)備的保養(yǎng)。8.2.2承租方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或布局。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。9.1.2出租方未按合同約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款違約金。9.2.2承租方擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或布局，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使本合同無(wú)法履行，雙方可以解除本合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1.1租賃場(chǎng)地平面圖13.1.2場(chǎng)地設(shè)施清單13.1.3租賃場(chǎng)地使用規(guī)則14.合同簽署與生效14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂的出租方、承租方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)或提供技術(shù)支持等。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其疏忽或違約行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任范圍僅限于合作協(xié)議中明確約定的內(nèi)容。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并收取中介服務(wù)費(fèi)。17.1.2中介方的責(zé)任限于提供中介服務(wù)，不對(duì)甲乙雙方的履約行為負(fù)責(zé)。17.2監(jiān)理方17.2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃場(chǎng)地的建設(shè)、維護(hù)和使用，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.2監(jiān)理方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。17.3評(píng)估方17.3.1評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.3.2評(píng)估方的責(zé)任限于提供評(píng)估服務(wù)，不對(duì)評(píng)估結(jié)果的使用負(fù)責(zé)。17.4保險(xiǎn)方17.4.1保險(xiǎn)方負(fù)責(zé)為租賃場(chǎng)地提供保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。17.4.2保險(xiǎn)方的責(zé)任限于保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.1.2第三方不得代表甲乙任何一方進(jìn)行合同簽訂、履行或變更。18.2第三方介入的獨(dú)立性18.2.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不受甲乙雙方任何一方的影響。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1責(zé)任限額的約定19.1.1甲乙雙方在合作協(xié)議中明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任期限等。19.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)合理確定。19.2責(zé)任限額的調(diào)整19.2.1如第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知第三方。20.2解除20.2.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入，并以書(shū)面形式通知第三方。解除第三方介入不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地范圍、建筑物、道路、設(shè)施等。說(shuō)明：平面圖是租賃場(chǎng)地使用和管理的重要依據(jù)。2.場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：明確租賃場(chǎng)地使用規(guī)范，包括安全、環(huán)保、衛(wèi)生等要求。說(shuō)明：使用規(guī)則是保障租賃場(chǎng)地正常使用的重要條款。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：合作協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)。5.保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、收取時(shí)間、退還條件等。說(shuō)明：收據(jù)是保證金支付和退還的憑證。6.押金收據(jù)要求：注明押金金額、收取時(shí)間、退還條件等。說(shuō)明：收據(jù)是押金支付和退還的憑證。7.租金收據(jù)要求：注明租金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：收據(jù)是租金支付和核算的憑證。8.不可抗力證明要求：提供相關(guān)證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生。說(shuō)明：不可抗力證明是合同解除或責(zé)任免除的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定提供租賃場(chǎng)地：賠償承租方因此造成的損失。未按合同約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施：賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定支付租金：支付逾期付款違約金。擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或布局：賠償出租方因此造成的損失。在租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)：承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)：賠償因此造成的損失。第三方提供虛假信息或評(píng)估報(bào)告：賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：出租方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)賠償承租方因此造成的工期延誤和額外費(fèi)用。承租方未按合同約定支付租金，逾期30天仍未支付，承租方應(yīng)支付每日租金的1%作為逾期付款違約金。第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致承租方做出錯(cuò)誤決策，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。2024煤炭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同——煤炭開(kāi)采與加工場(chǎng)地租賃2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地概況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整依據(jù)4.2.調(diào)整頻率4.3.調(diào)整方式5.租金違約責(zé)任5.1.違約情形5.2.違約責(zé)任6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1.場(chǎng)地使用范圍6.2.場(chǎng)地使用限制6.3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.安全生產(chǎn)要求7.2.安全事故處理7.3.安全責(zé)任保險(xiǎn)8.環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.1.環(huán)保要求8.2.環(huán)保措施8.3.環(huán)保責(zé)任9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除與終止后的處理10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.其他約定事項(xiàng)12.1.合作共贏原則12.2.保密條款12.3.通知方式13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序13.3.合同附件14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______（4）聯(lián)系電話：_______1.2.承租方基本信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______（4）聯(lián)系電話：_______2.租賃場(chǎng)地概況2.1.場(chǎng)地位置：_______2.2.場(chǎng)地面積：_______平方米2.3.場(chǎng)地用途：用于煤炭開(kāi)采與加工3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。3.2.租金金額：人民幣_(tái)______元整。3.3.租金支付方式：每月_______日前支付上月租金，支付至_______銀行_______分行_______賬號(hào)。4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策、市場(chǎng)行情及租賃場(chǎng)地實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.2.調(diào)整頻率：每_______年調(diào)整一次。4.3.調(diào)整方式：按租金金額的_______%進(jìn)行調(diào)整。5.租金違約責(zé)任5.1.違約情形：（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方逾期支付租金超過(guò)_______日；（3）承租方擅自改變場(chǎng)地用途。5.2.違約責(zé)任：（1）違約情形（1）的，租賃方有權(quán)要求承租方支付_______%的違約金；（2）違約情形（2）的，租賃方有權(quán)要求承租方支付_______%的違約金，并補(bǔ)足逾期租金；（3）違約情形（3）的，租賃方有權(quán)解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1.場(chǎng)地使用范圍：僅限于本合同約定的煤炭開(kāi)采與加工用途。6.2.場(chǎng)地使用限制：（1）未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自改變場(chǎng)地用途；（2）不得在場(chǎng)地內(nèi)從事與煤炭開(kāi)采與加工無(wú)關(guān)的活動(dòng)；（3）不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地安全、整潔。8.安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.安全生產(chǎn)要求（1）承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（2）承租方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保安全生產(chǎn)；（3）承租方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)消除安全隱患。8.2.安全事故處理（1）發(fā)生安全事故時(shí)，承租方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大；（2）承租方應(yīng)在事故發(fā)生后_______小時(shí)內(nèi)向租賃方報(bào)告；（3）租賃方應(yīng)協(xié)助承租方處理安全事故，并依法承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。8.3.安全責(zé)任保險(xiǎn)（1）承租方應(yīng)投保安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)；（2）保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于_______萬(wàn)元；（3）保險(xiǎn)合同復(fù)印件應(yīng)提交給租賃方備案。9.環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.1.環(huán)保要求（1）承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（2）承租方應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染；（3）承租方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保檢查，確保環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行。9.2.環(huán)保措施（1）承租方應(yīng)安裝和使用環(huán)保設(shè)施，減少污染物排放；（2）承租方應(yīng)定期清理場(chǎng)地，保持場(chǎng)地清潔；（3）承租方應(yīng)妥善處理廢棄物，不得隨意丟棄。9.3.環(huán)保責(zé)任（1）因承租方原因造成環(huán)境污染，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（2）租賃方有權(quán)要求承租方停止違法行為，并采取補(bǔ)救措施；（3）因環(huán)境污染造成的損失，承租方應(yīng)依法賠償。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件（1）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；（3）租賃場(chǎng)地被征收、征用或因國(guó)家政策調(diào)整需終止租賃。10.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因雙方協(xié)商一致終止合同。10.3.合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并清理場(chǎng)地；（2）租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)就合同解除或終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商。11.違約責(zé)任11.1.違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的；（3）一方故意或重大過(guò)失造成合同無(wú)法履行。11.2.違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，可提交仲裁；（3）仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)；（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)依法公正處理爭(zhēng)議；（3）仲裁裁決為終局裁決。13.其他約定事項(xiàng)13.1.合作共贏原則（1）雙方應(yīng)本著平等互利、合作共贏的原則履行合同；（2）雙方應(yīng)相互支持，共同發(fā)展；（3）雙方應(yīng)尊重對(duì)方合法權(quán)益。13.2.保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容；（3）保密期限自合同簽訂之日起_______年。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1.簽訂日期：_______年_______月_______日。14.2.簽訂地點(diǎn)：_______。本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的需要，介入本合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。（1）提供咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；（2）提供中介服務(wù)，如場(chǎng)地租賃、設(shè)備采購(gòu)等；（3）提供擔(dān)保服務(wù)，如保證、抵押等；（4）提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。2.第三方介入的條件與程序（1）甲方或乙方有明確的介入需求；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意介入本合同關(guān)系。2.2.第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲囊庀?；?）雙方協(xié)商確定第三方的介入方式、范圍和責(zé)任；（3）雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同；（4）第三方按約定履行其職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)；（3）第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如因不可抗力等原因造成損失，甲方或乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)