2024版商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同書(shū)本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃方承擔(dān)的費(fèi)用4.2出租方承擔(dān)的費(fèi)用第五條維修責(zé)任5.1租賃方的維修責(zé)任5.2出租方的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2出租方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序第十二條通知機(jī)制12.1通知方式12.2通知時(shí)限第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：甲方將位于市區(qū)街道的商場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方使用，具體地址為。1.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為平方米，具體區(qū)域以甲方提供的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地用途：乙方須按照合同約定使用場(chǎng)地，如需改變用途，須提前書(shū)面征得甲方同意。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期起算，租賃結(jié)束日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，雙方可就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃場(chǎng)地每月租金為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣捌拾萬(wàn)元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶：甲方賬戶信息如下：戶名：；賬號(hào)：；開(kāi)戶行：。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃方承擔(dān)的費(fèi)用：乙方承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2出租方承擔(dān)的費(fèi)用：甲方承擔(dān)租賃場(chǎng)地外的水、電、物業(yè)等費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1租賃方的維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.2出租方的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的大修和設(shè)備更換，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全和正常使用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)商業(yè)綜合保險(xiǎn)，保障租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全和人員安全。6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)保險(xiǎn)，保障租賃場(chǎng)地外的財(cái)產(chǎn)安全。第七條合同解除7.1合同解除條件：在租賃期內(nèi)，如乙方未按照合同約定支付租金或違反合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序：甲方解除合同前，應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知乙方，并在通知書(shū)中說(shuō)明解除合同的理由。乙方應(yīng)在接到解除通知書(shū)后個(gè)工作日內(nèi)搬離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的狀態(tài)。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣拾萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣拾萬(wàn)元整）。8.2出租方的違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣拾萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣拾萬(wàn)元整）。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即市區(qū)街道。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同變更11.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序：雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并按變更協(xié)議約定的條款執(zhí)行。第十二條通知機(jī)制12.1通知方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知。12.2通知時(shí)限：甲方或乙方發(fā)出通知后，對(duì)方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道，甲方辦公室。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、區(qū)域分布等信息。附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息。附件三：商業(yè)綜合保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)方案詳細(xì)描述乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的商業(yè)綜合保險(xiǎn)的保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件四：火災(zāi)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)方案詳細(xì)描述甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的火災(zāi)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件五：違約金支付憑證違約方按照合同約定支付違約金的支付憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣拾萬(wàn)元整。示例說(shuō)明：如果乙方在租賃開(kāi)始后的第一個(gè)月未能按時(shí)支付租金，則構(gòu)成違約，乙方需向甲方支付違約金。違約行為：甲方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣拾萬(wàn)元整。示例說(shuō)明：如果甲方在合同約定的租賃開(kāi)始日期后未能提供租賃場(chǎng)地，則構(gòu)成違約，甲方需向乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指本合同中甲方出租給乙方的商場(chǎng)場(chǎng)地，具體位置、面積、區(qū)域分布等信息見(jiàn)附件一。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用，具體金額見(jiàn)第三條。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃場(chǎng)地的期限，具體起止日期見(jiàn)第二條。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償費(fèi)用，具體金額見(jiàn)第八條。5.商業(yè)綜合保險(xiǎn)：指乙方根據(jù)合同約定購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，保障租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全和人員安