2024版規(guī)范雜物間過戶協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版規(guī)范雜物間過戶協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.雜物間過戶協(xié)議1.1定義與解釋1.2過戶條件1.3過戶流程2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.2乙方權(quán)益與義務(wù)3.過戶費用與支付方式3.1過戶費用3.2支付方式與時間4.過戶時間與期限4.1過戶時間4.2期限規(guī)定5.雜物間使用與管理5.1使用規(guī)定5.2管理與維護(hù)6.違約責(zé)任與賠償6.1違約行為6.2賠償責(zé)任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解與仲裁8.合同的生效與終止8.1生效條件8.2終止條件9.合同的修訂與補(bǔ)充9.1修訂條件9.2補(bǔ)充內(nèi)容10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露責(zé)任11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附加條款13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.附件14.1雜物間相關(guān)文件14.2其他相關(guān)資料第一部分：合同如下：1.雜物間過戶協(xié)議1.1定義與解釋1.1.1本協(xié)議是指甲方（原雜物間所有權(quán)人）與乙方（過戶方）之間就雜物間所有權(quán)轉(zhuǎn)移所達(dá)成的協(xié)議。1.2過戶條件1.2.1乙方須為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.2.2乙方須向甲方支付約定的過戶費用。1.2.3乙方須同意遵守本協(xié)議及雜物間的相關(guān)管理規(guī)定。1.3過戶流程1.3.1乙方提交過戶申請，并提供相關(guān)身份證明文件。1.3.2甲方對乙方進(jìn)行資格審查，確認(rèn)乙方符合過戶條件。1.3.3雙方簽訂過戶協(xié)議，并支付過戶費用。1.3.4甲方將雜物間所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。1.3.5雙方按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行資格審查，并有權(quán)決定是否同意過戶申請。2.1.2甲方應(yīng)按照約定向乙方轉(zhuǎn)移雜物間所有權(quán)。2.1.3甲方應(yīng)保證雜物間的合法使用，不得干涉乙方的正常使用和管理。2.2乙方權(quán)益與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照約定購買雜物間所有權(quán)。2.2.2乙方應(yīng)按照約定支付過戶費用。2.2.3乙方應(yīng)遵守雜物間的相關(guān)管理規(guī)定，合理使用并維護(hù)雜物間。3.過戶費用與支付方式3.1過戶費用3.1.1乙方向甲方支付的過戶費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式與時間3.2.1乙方應(yīng)在簽訂過戶協(xié)議之日起【】日內(nèi)，將過戶費用支付至甲方指定的賬戶。4.過戶時間與期限4.1過戶時間4.1.1甲方應(yīng)在收到乙方過戶費用之日起【】日內(nèi)，完成雜物間所有權(quán)的過戶手續(xù)。4.2期限規(guī)定4.2.1如因不可抗力等因素導(dǎo)致過戶手續(xù)未能在約定時間內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長過戶期限。5.雜物間使用與管理5.1使用規(guī)定5.1.1乙方應(yīng)按照雜物間管理規(guī)定合理使用雜物間，不得擅自改變用途。5.1.2乙方不得將雜物間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。5.2管理與維護(hù)5.2.1甲方負(fù)責(zé)雜物間的整體管理與維護(hù)，確保雜物間的安全與整潔。5.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)自身使用范圍內(nèi)的管理與維護(hù)責(zé)任。6.違約責(zé)任與賠償6.1違約行為6.1.1甲方未按照約定時間完成過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為過戶費用的【】%。6.1.2乙方未按照約定時間支付過戶費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為過戶費用的【】%。6.2賠償責(zé)任6.2.1因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能完成的，甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的直接損失。6.2.2因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能完成的，乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的直接損失。8.合同的生效與終止8.1生效條件8.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2本協(xié)議的生效不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2終止條件8.2.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；8.2.1.2合同到期，雙方未續(xù)約；8.2.1.3一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；8.2.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.合同的修訂與補(bǔ)充9.1修訂條件9.1.1本協(xié)議的修訂需雙方協(xié)商一致。9.1.2修訂內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。9.2補(bǔ)充內(nèi)容9.2.1雙方可以在任何時候簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以補(bǔ)充或修改本協(xié)議的內(nèi)容。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露責(zé)任10.2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)提交【】人民法院管轄。12.其他條款12.1雙方約定的其他事項12.1.1雙方可以在本協(xié)議外另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。12.2附加條款12.2.1附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.1.1甲方（蓋章）：______________代表人（簽字）：______________13.2乙方簽字蓋章13.2.1乙方（蓋章）：______________代表人（簽字）：______________14.附件14.1雜物間相關(guān)文件14.1.1雜物間所有權(quán)證明文件14.1.2雜物間使用和管理規(guī)定14.2其他相關(guān)資料14.2.1過戶費用支付憑證14.2.2雙方簽訂的其他協(xié)議文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：雜物間所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供雜物間的所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、使用權(quán)證等。說明：該附件用于證明甲方對雜物間的所有權(quán)，確保乙方購買的是合法的雜物間所有權(quán)。附件二：雜物間使用和管理規(guī)定詳細(xì)要求：明確雜物間的使用和管理規(guī)則，包括使用時間、維護(hù)責(zé)任等。說明：該附件用于規(guī)范乙方對雜物間的使用和管理，確保雜物間的合理、安全使用。附件三：過戶費用支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付過戶費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：該附件用于證明乙方已按照約定支付過戶費用，是過戶手續(xù)完成的必要條件。附件四：雙方簽訂的其他協(xié)議文件詳細(xì)要求：包括雙方在履行本協(xié)議過程中簽訂的所有其他協(xié)議文件。說明：該附件用于補(bǔ)充本協(xié)議的內(nèi)容，是本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定時間完成過戶手續(xù)；乙方未按照約定時間支付過戶費用；乙方擅自改變雜物間用途；乙方未遵守雜物間使用和管理規(guī)定；雙方未按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照約定時間完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為過戶費用的【】%。乙方未按照約定時間支付過戶費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為過戶費用的【】%。乙方擅自改變雜物間用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。乙方未遵守雜物間使用和管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。雙方未按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。示例說明：如果甲方未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，假設(shè)違約金為過戶費用的5%。如果乙方未能在約定時間內(nèi)支付過戶費用，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，假設(shè)滯納金為過戶費用的1%。說明三：法律名詞及解釋：雜物間：指本合同涉及