2025年度物業(yè)管理公司對(duì)裝修企業(yè)全面合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理公司對(duì)裝修企業(yè)全面合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.協(xié)議目的和范圍2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議范圍3.裝修企業(yè)資質(zhì)要求3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.2行業(yè)資質(zhì)證書3.3業(yè)績(jī)證明4.物業(yè)管理公司資質(zhì)要求4.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照4.2物業(yè)管理資質(zhì)證書4.3業(yè)績(jī)證明5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修設(shè)計(jì)5.2裝修施工5.3裝修驗(yàn)收5.4裝修維護(hù)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同附件13.1合同附件一：服務(wù)清單13.2合同附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃13.3合同附件三：其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地點(diǎn)14.2合同履行期限14.3合同爭(zhēng)議解決14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱a)物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司b)裝修企業(yè)名稱：裝修企業(yè)1.2雙方地址a)物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)街道號(hào)b)裝修企業(yè)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人a)物業(yè)管理公司法定代表人：b)裝修企業(yè)法定代表人：2.協(xié)議目的和范圍2.1協(xié)議目的a)規(guī)范雙方在2024年度內(nèi)的裝修合作行為b)確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性2.2協(xié)議范圍a)包含物業(yè)管理公司所有住宅和非住宅項(xiàng)目的裝修工程b)裝修工程包括但不限于室內(nèi)外裝修、水電改造、綠化工程等3.裝修企業(yè)資質(zhì)要求3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照a)裝修企業(yè)須持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.2行業(yè)資質(zhì)證書a)裝修企業(yè)須持有相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)證書3.3業(yè)績(jī)證明a)裝修企業(yè)須提供近三年內(nèi)的相關(guān)業(yè)績(jī)證明4.物業(yè)管理公司資質(zhì)要求4.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照a)物業(yè)管理公司須持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照4.2物業(yè)管理資質(zhì)證書a)物業(yè)管理公司須持有相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)證書4.3業(yè)績(jī)證明a)物業(yè)管理公司須提供近三年內(nèi)的相關(guān)業(yè)績(jī)證明5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修設(shè)計(jì)a)裝修企業(yè)應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理公司的要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)b)設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修施工a)裝修企業(yè)應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工b)施工過程應(yīng)確保質(zhì)量和安全5.3裝修驗(yàn)收a)裝修完成后，由物業(yè)管理公司組織驗(yàn)收b)驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.4裝修維護(hù)a)裝修企業(yè)應(yīng)提供裝修維護(hù)服務(wù)b)維護(hù)服務(wù)期限為自驗(yàn)收合格之日起一年6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法a)服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算6.2費(fèi)用支付方式a)費(fèi)用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間a)每季度末支付上一季度發(fā)生的費(fèi)用7.保密條款7.1保密內(nèi)容a)雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密7.2保密期限a)保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年7.3違約責(zé)任a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形a)裝修企業(yè)未按約定時(shí)間完成裝修工程b)裝修企業(yè)提供的裝修材料或施工不符合約定標(biāo)準(zhǔn)c)物業(yè)管理公司未按約定支付費(fèi)用d)雙方未按約定履行保密義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.3違約賠償a)違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同生效、變更與終止10.1合同生效條件a)雙方簽署并蓋章后，合同生效10.2合同變更a)合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議10.3合同終止a)合同期滿自然終止b)雙方協(xié)商一致可提前終止合同11.合同解除條件11.1合同解除條件a)一方嚴(yán)重違約b)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序a)提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方b)雙方應(yīng)在接到通知之日起一定期限內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議12.不可抗力12.1不可抗力事件a)自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.2不可抗力處理a)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減輕損失b)不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行相應(yīng)中止13.合同附件13.1合同附件一：服務(wù)清單a)列明雙方約定的具體服務(wù)內(nèi)容13.2合同附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃a)詳細(xì)列出裝修工程的進(jìn)度安排13.3合同附件三：其他附件a)包括但不限于雙方確認(rèn)的其他文件和資料14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地點(diǎn)a)裝修工程地點(diǎn)為物業(yè)管理公司指定的場(chǎng)所14.2合同履行期限a)合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日14.3合同爭(zhēng)議解決a)本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決14.4合同生效日期a)本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a)本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的a)第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式a)第三方介入可以采取顧問、監(jiān)理、評(píng)估、調(diào)解等方式。16.2第三方介入程序a)雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方介入。b)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并簽署相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義a)責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定a)第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并明確寫入本合同。17.3責(zé)任限額執(zhí)行a)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任范圍a)第三方責(zé)任范圍限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，超出職責(zé)范圍的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任免除a)因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議和意見。19.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)遵守合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)。b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)a)第三方應(yīng)遵守甲方的要求，協(xié)助甲方履行合同。b)第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)。20.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)a)第三方應(yīng)遵守乙方的要求，協(xié)助乙方履行合同。b)第三方對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系a)第三方是甲乙雙方共同聘請(qǐng)的，對(duì)雙方均有責(zé)任。b)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)a)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。21.2費(fèi)用支付a)第三方介入費(fèi)用在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：服務(wù)清單a)詳細(xì)列出甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容，包括裝修設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、維護(hù)等具體服務(wù)項(xiàng)目。b)每項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。2.合同附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃a)以表格形式列出裝修工程的各個(gè)階段，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。b)每個(gè)階段的起止時(shí)間、主要工作內(nèi)容和責(zé)任人。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議a)明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。b)約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。4.合同附件四：裝修設(shè)計(jì)圖紙a)包含裝修工程的平面圖、立面圖、剖面圖等設(shè)計(jì)圖紙。b)圖紙需標(biāo)注尺寸、材料、工藝等設(shè)計(jì)要求。5.合同附件五：裝修材料清單a)列出裝修工程所需的各種材料，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。b)材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.合同附件六：施工方案a)詳細(xì)說明裝修工程的施工工藝、施工步驟和安全措施。b)明確施工過程中甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。7.合同附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告a)包含裝修工程驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。b)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由甲乙雙方共同簽署。8.合同附件八：維修保養(yǎng)記錄a)記錄裝修工程完工后的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、處理措施等。b)維修保養(yǎng)記錄應(yīng)由甲乙雙方共同保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)裝修企業(yè)未按約定時(shí)間完成裝修工程。b)裝修企業(yè)提供的裝修材料或施工不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。c)物業(yè)管理公司未按約定支付費(fèi)用。d)雙方未按約定履行保密義務(wù)。e)第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為發(fā)生后，由非違約方提出違約事實(shí)和損失證明。b)雙方協(xié)商確定違約責(zé)任，如協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：a)裝修企業(yè)未按約定時(shí)間完成裝修工程，導(dǎo)致物業(yè)管理公司無法按期使用，物業(yè)管理公司可要求裝修企業(yè)支付違約金，并承擔(dān)因延遲使用而產(chǎn)生的損失。b)裝修企業(yè)提供的裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致裝修工程無法正常使用，物業(yè)管理公司可要求裝修企業(yè)更換材料或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。c)物業(yè)管理公司未按約定支付費(fèi)用，裝修企業(yè)可暫停施工，并要求物業(yè)管理公司支付欠款及利息。d)雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)管理公司對(duì)裝修企業(yè)全面合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合作雙方信息2.1物業(yè)管理公司基本信息2.2裝修企業(yè)基本信息3.合作范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍3.2裝修企業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.合作期限與費(fèi)用4.1合作期限4.2合作費(fèi)用及支付方式5.權(quán)利與義務(wù)5.1物業(yè)管理公司權(quán)利與義務(wù)5.2裝修企業(yè)權(quán)利與義務(wù)6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修工程質(zhì)量要求6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.進(jìn)度安排與監(jiān)督7.1工程進(jìn)度安排7.2進(jìn)度監(jiān)督與調(diào)整8.交付與驗(yàn)收8.1裝修工程交付8.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)9.維護(hù)與保修9.1裝修工程維護(hù)9.2保修期限與責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指2024年度物業(yè)管理公司對(duì)裝修企業(yè)全面合作協(xié)議。1.1.2本合同所述的物業(yè)管理公司系指甲方，裝修企業(yè)系指乙方。1.2術(shù)語解釋1.2.1“物業(yè)管理”指甲方對(duì)乙方裝修工程所涉及的物業(yè)區(qū)域進(jìn)行的管理和維護(hù)。1.2.2“裝修工程”指乙方在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的室內(nèi)外裝修工程。2.合作雙方信息2.1物業(yè)管理公司基本信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系人：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2裝修企業(yè)基本信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯(lián)系人：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________3.合作范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍3.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方裝修工程涉及的物業(yè)區(qū)域進(jìn)行日常管理。3.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方裝修工程與物業(yè)管理工作的關(guān)系。3.2裝修企業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行裝修工程設(shè)計(jì)、施工和竣工。3.2.2乙方確保裝修工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.合作期限與費(fèi)用4.1合作期限4.1.1本合同有效期為自2024年1月1日至2024年12月31日。4.2合作費(fèi)用及支付方式4.2.1乙方應(yīng)向甲方支付裝修工程費(fèi)用，具體金額和支付方式雙方另行協(xié)商確定。5.權(quán)利與義務(wù)5.1物業(yè)管理公司權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行裝修工程設(shè)計(jì)、施工和竣工。5.1.2甲方有義務(wù)為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。5.2裝修企業(yè)權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方配合裝修工程所需的物業(yè)管理支持。5.2.2乙方有義務(wù)按照約定完成裝修工程，確保工程質(zhì)量。6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修工程質(zhì)量要求6.1.1乙方裝修工程應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方裝修工程應(yīng)確保安全、環(huán)保、美觀。6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.2.2甲方組織驗(yàn)收，如不符合要求，乙方應(yīng)進(jìn)行整改。8.交付與驗(yàn)收8.1裝修工程交付8.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成裝修工程，并向甲方提交交付申請(qǐng)。8.1.2乙方應(yīng)確保交付的裝修工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收要求。8.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)8.2.1甲方應(yīng)在收到乙方交付申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量要求。9.維護(hù)與保修9.1裝修工程維護(hù)9.1.1乙方應(yīng)提供裝修工程的維護(hù)指導(dǎo)，甲方負(fù)責(zé)日常維護(hù)工作。9.1.2乙方應(yīng)在工程交付后一年內(nèi)提供免費(fèi)維護(hù)服務(wù)。9.2保修期限與責(zé)任9.2.1裝修工程自交付之日起，乙方提供兩年保修服務(wù)。9.2.2保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.1.2雙方應(yīng)在接到變更通知之日起十五日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可解除合同。12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、工程預(yù)算、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.2合同生效與終止14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所述的第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同執(zhí)行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或仲裁的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入的范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、合同糾紛調(diào)解等。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。15.4.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、改進(jìn)建議等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因其服務(wù)行為所導(dǎo)致的損失，甲乙雙方同意的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)，提出建議和意見。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)行為合法合規(guī)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分18.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、分包商等）的關(guān)系由各自之間的合同約定。18.3.2第三方不承擔(dān)合同其他相關(guān)方的責(zé)任，除非有明確的書面約定。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。19.2第三方介入后的合同解除19.2.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。19.2.2如第三方不同意合同解除，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注裝修工程的設(shè)計(jì)方案，包括結(jié)構(gòu)、布局、材料等。說明：工程圖紙是裝修工程的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.合同附件二：工程預(yù)算要求：詳細(xì)列出裝修工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。說明：工程預(yù)算是甲乙雙方確定工程費(fèi)用的重要依據(jù)。3.合同附件三：施工方案要求：詳細(xì)描述裝修工程的施工步驟、施工方法、施工周期等。說明：施工方案是確保裝修工程順利進(jìn)行的關(guān)鍵。4.合同附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄裝修工程的驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)裝修工程是否達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。5.合同附件五：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的法律依據(jù)。6.合同附件六：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任承擔(dān)方式。說明：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議是保障合同履行的重要保障。7.合同附件七：不可抗力事件處理協(xié)議要求：明確不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理方式。說明：不可抗力事件處理協(xié)議是應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成裝修工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付每日工程總造價(jià)的1%作為違約金。2.違約行為：乙方裝修工程質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因質(zhì)量問題造成的損失。示例：如乙方裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如無法修復(fù)，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付裝修工程費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，具體利率由雙方協(xié)商確定。示例：如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付裝修工程費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日0.1%的逾期付款利息。4.違約行為：第三方未能履行合作協(xié)議中的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由合作協(xié)議約定。示例：如第三方未能履行合作協(xié)議中的質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)管理公司對(duì)裝修企業(yè)全面合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合作雙方基本信息1.2合作期限1.3合作范圍1.4合作內(nèi)容1.5裝修企業(yè)資質(zhì)要求1.6物業(yè)管理公司資質(zhì)要求1.7合作雙方的權(quán)利與義務(wù)1.8工程進(jìn)度與質(zhì)量要求1.9工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.10裝修材料要求1.11裝修費(fèi)用及支付方式1.12裝修工期及延誤責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決方式1.14合作終止及后續(xù)處理1.15合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1合作雙方基本信息1.1.1物業(yè)管理公司名稱：____________________1.1.2物業(yè)管理公司住所：____________________1.1.3裝修企業(yè)名稱：____________________1.1.4裝修企業(yè)住所：____________________1.2合作期限1.2.1合作期限自____年____月____日至____年____月____日。1.3合作范圍1.3.1合作范圍包括但不限于：住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)項(xiàng)目的裝修工程。1.4合作內(nèi)容1.4.1裝修企業(yè)負(fù)責(zé)物業(yè)管理公司所轄物業(yè)項(xiàng)目的裝修工程設(shè)計(jì)與施工。1.4.2物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。1.5裝修企業(yè)資質(zhì)要求1.5.1裝修企業(yè)須具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)證書。1.6物業(yè)管理公司資質(zhì)要求1.6.1物業(yè)管理公司須具備國(guó)家規(guī)定的物業(yè)管理資質(zhì)證書。1.7合作雙方的權(quán)利與義務(wù)1.7.1裝修企業(yè)權(quán)利：1.7.1.1依照合同約定，享有物業(yè)管理公司提供的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。1.7.1.2享有合同約定的裝修工程費(fèi)用。1.7.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工。1.7.2物業(yè)管理公司權(quán)利：1.7.2.1依照合同約定，對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理。1.7.2.2享有合同約定的裝修工程費(fèi)用。1.7.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。1.7.3裝修企業(yè)義務(wù)：1.7.3.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成裝修工程。1.7.3.2嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修工程設(shè)計(jì)與施工。1.7.3.3配合物業(yè)管理公司對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。1.7.4物業(yè)管理公司義務(wù)：1.7.4.1提供必要的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。1.7.4.2對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理。1.7.4.3保障裝修工程順利進(jìn)行。1.8工程進(jìn)度與質(zhì)量要求1.8.1裝修工程進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。1.8.2裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。1.9工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.9.1裝修工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行。1.9.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。1.10裝修材料要求1.10.1裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。1.10.2裝修材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。8.1裝修費(fèi)用及支付方式8.1.1裝修工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。8.1.2裝修費(fèi)用支付方式如下：8.1.2.1簽訂合同時(shí)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；8.1.2.2裝修工程完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后支付合同總金額的50%；8.1.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總金額的15%；8.1.2.4余款在保修期滿后支付。8.2裝修工期及延誤責(zé)任8.2.1裝修工期自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。8.2.2如因裝修企業(yè)原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，裝修企業(yè)應(yīng)向物業(yè)管理公司支付____元人民幣的違約金。8.3爭(zhēng)議解決方式8.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.4合作終止及后續(xù)處理8.4.1合作期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。8.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.5.1本合同附件包括但不限于：裝修工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料清單等。8.5.2合同簽訂后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.6違約責(zé)任8.6.1若物業(yè)管理公司未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向裝修企業(yè)支付____元人民幣的違約金。8.6.2若裝修企業(yè)未按時(shí)完成裝修工程，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付____元人民幣的違約金。8.7不可抗力8.7.1不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.7.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。8.8法律適用及爭(zhēng)議解決8.8.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.8.2合同爭(zhēng)議的解決方式，適用第八條第三款的規(guī)定。8.9合同生效8.9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.10其他8.10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念與定義9.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。9.1.2第三方是指除合同雙方（甲方：物業(yè)管理公司，乙方：裝修企業(yè)）以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的主體。9.2第三方介入的引入9.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。9.2.2第三方介入的目的應(yīng)為提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)等。9.3第三方的責(zé)任與權(quán)利9.3.1第三方在合同中的責(zé)任：9.3.1.1按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。9.3.1.2對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.1.3對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同雙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3.2第三方的權(quán)利：9.3.2.1獲取合同履行的相關(guān)信息。9.3.2.2依據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。9.3.2.3對(duì)合同履行過程中的問題提出建議或要求。9.4第三方與其他各方的劃分說明9.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系：9.4.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4.1.2第三方與合同雙方之間無直接的合同關(guān)系，但需按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)。9.5第三方責(zé)任限額9.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。9.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。9.6第三方介入的具體條款9.6.1第三方介入的條件：9.6.1.1合同雙方同意。9.6.1.2符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。9.6.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。9.6.2第三方介入的程序：9.6.2.1合同雙方共同選擇第三方。9.6.2.2第三方與合同雙方簽訂合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。9.6.2.3第三方按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)。9.6.3第三方介入的費(fèi)用：9.6.3.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。9.6.3.2合同雙方應(yīng)按照約定支付第三方介入費(fèi)用。9.7第三方介入的終止9.7.1第三方介入的終止條件：9.7.1.1合同雙方協(xié)商一致。9.7.1.2第三方完成其約定的職責(zé)。9.7.1.3發(fā)生不可抗力事件。9.7.2第三方介入的終止程序：9.7.2.1合同雙方書面通知第三方。9.7.2.2第三方按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定辦理相關(guān)