二零二五年度2025版父母房產(chǎn)共有權轉讓協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度2024版父母房產(chǎn)共有權轉讓協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權屬證明2.2房產(chǎn)坐落地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.共有權轉讓范圍3.1轉讓比例3.2轉讓方式3.3轉讓費用4.轉讓條件及限制4.1轉讓條件4.2轉讓限制5.轉讓程序及手續(xù)5.1轉讓程序5.2轉讓手續(xù)6.轉讓費用支付方式6.1費用支付時間6.2費用支付方式6.3費用支付憑證7.產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理7.1過戶手續(xù)辦理主體7.2過戶手續(xù)辦理時間7.3過戶手續(xù)辦理費用8.履約責任及違約責任8.1履約責任8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1通知方式11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更13.1變更方式13.2變更生效條件14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權屬證明2.1.1房產(chǎn)證號：____________________2.1.2房產(chǎn)證發(fā)證機關：____________________2.1.3房產(chǎn)證登記日期：____________________2.2房產(chǎn)坐落地址：____________________2.3房產(chǎn)面積：____________________（平方米）2.4房產(chǎn)用途：____________________3.共有權轉讓范圍3.1轉讓比例：乙方取得甲方在上述房產(chǎn)中所擁有的共有權的比例為_____%。3.2轉讓方式：乙方通過購買甲方在上述房產(chǎn)中的共有權份額的方式進行轉讓。3.3轉讓費用：乙方應支付甲方轉讓費用人民幣______元整。4.轉讓條件及限制4.1轉讓條件：4.1.1甲方應確保其擁有上述房產(chǎn)的共有權真實、合法、有效。4.1.2乙方應具備支付轉讓費用的能力。4.2轉讓限制：4.2.1乙方不得將取得的共有權用于非法用途。4.2.2乙方在取得共有權后，不得擅自改變上述房產(chǎn)的用途。5.轉讓程序及手續(xù)5.1轉讓程序：5.1.1乙方應按照甲方要求，在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓費用。5.1.2甲方應在收到乙方支付的全部轉讓費用后____個工作日內(nèi)，辦理共有權轉讓手續(xù)。5.2轉讓手續(xù)：5.2.1甲方應協(xié)助乙方辦理共有權轉讓手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、簽署相關協(xié)議等。5.2.2乙方應配合甲方辦理共有權轉讓手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。6.轉讓費用支付方式6.1費用支付時間：乙方應在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)支付全部轉讓費用。6.2費用支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付轉讓費用，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。6.3費用支付憑證：乙方支付轉讓費用后，甲方應出具收款憑證，作為乙方支付轉讓費用的憑證。7.產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理7.1過戶手續(xù)辦理主體：甲方和乙方應共同辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。7.2過戶手續(xù)辦理時間：自乙方支付全部轉讓費用之日起____個工作日內(nèi)，甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。7.3過戶手續(xù)辦理費用：產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關費用，由乙方承擔。8.履約責任及違約責任8.1履約責任8.1.1甲方保證所提供的信息真實、準確，并按照協(xié)議約定辦理共有權轉讓手續(xù)。8.1.2乙方保證支付約定的轉讓費用，并在甲方要求的時間內(nèi)完成支付。8.1.3雙方應按照約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔各自應盡的責任。8.2違約責任8.2.1若甲方未按約定時間辦理共有權轉讓手續(xù)，應向乙方支付______元違約金。8.2.2若乙方未按約定時間支付轉讓費用，應向甲方支付______元違約金。8.2.3若任何一方違反本協(xié)議約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方共同約定的仲裁委員會申請仲裁。9.3仲裁規(guī)則：仲裁應按照《中華人民共和國仲裁法》及雙方約定的仲裁規(guī)則進行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢，本協(xié)議終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.2.3因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，本協(xié)議自動終止。11.其他約定事項11.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方住所。11.1.2電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。11.2.1房產(chǎn)權屬證明文件。11.2.2產(chǎn)權過戶申請表。11.2.3轉讓費用支付憑證。11.3合同份數(shù)：本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間：本協(xié)議簽署日期為______年______月______日。12.2簽署地點：____________________12.3簽署人：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________13.合同變更13.1變更方式：本協(xié)議的任何變更，均需以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。13.2變更生效條件：經(jīng)雙方簽署的變更協(xié)議自簽署之日起生效。14.合同解除14.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。14.1.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。14.2解除程序：一方解除本協(xié)議，應提前______個工作日以書面形式通知對方。自通知送達之日起，本協(xié)議解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行并提供相關服務或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2類型：第三方可以是但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。16.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同。17.第三方責任與權利17.1責任：17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、有效的服務或協(xié)助。17.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。17.2權利：17.2.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取履行職責所需的相關信息。17.2.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的服務或協(xié)助方案。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任總額不超過______元人民幣。18.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照各自在合同中的責任承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.1.2甲方應確保第三方提供的服務或協(xié)助不侵犯本合同項下的甲乙雙方權利。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.2.2乙方應確保第三方提供的服務或協(xié)助不侵犯本合同項下的甲乙雙方權利。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的范圍：第三方介入的范圍應限于本合同約定的服務或協(xié)助事項。20.2第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。20.3第三方介入的期限：第三方介入的期限應在相關協(xié)議中明確，并不得超過本合同約定的期限。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的范圍、費用或期限，甲乙雙方應書面同意，并由第三方與甲乙雙方重新簽訂協(xié)議。21.2第三方介入的解除：任何一方有權在第三方介入?yún)f(xié)議中約定的期限內(nèi)解除第三方介入，但應提前______個工作日書面通知對方。22.第三方介入的法律效力22.1第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更、解除等，均應遵守相關法律法規(guī)。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入?yún)f(xié)議產(chǎn)生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。23.2第三方介入?yún)f(xié)議產(chǎn)生的爭議，也可由第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證原件及復印件，證明甲方擁有上述房產(chǎn)的共有權。說明：房產(chǎn)證應真實、有效，且未被查封、抵押。2.產(chǎn)權過戶申請表要求：填寫完整的產(chǎn)權過戶申請表，包括雙方基本信息、房產(chǎn)信息、轉讓比例等。說明：申請表內(nèi)容應真實、準確，并由雙方簽字（或蓋章）。3.轉讓費用支付憑證要求：提供銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明乙方已支付全部轉讓費用。說明：支付憑證應清晰、完整，并注明支付金額及日期。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的范圍、費用、期限等。說明：協(xié)議內(nèi)容應真實、合法，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。5.爭議解決協(xié)議要求：簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構等。說明：協(xié)議內(nèi)容應真實、合法，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。6.合同變更協(xié)議要求：簽訂合同變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：協(xié)議內(nèi)容應真實、合法，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。7.合同解除協(xié)議要求：簽訂合同解除協(xié)議，明確合同解除的原因、生效日期等。說明：協(xié)議內(nèi)容應真實、合法，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間辦理共有權轉讓手續(xù)。責任認定：向乙方支付______元違約金。示例：甲方未在約定時間內(nèi)辦理共有權轉讓手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣______元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付轉讓費用。責任認定：向甲方支付______元違約金。示例：乙方未在約定時間內(nèi)支付轉讓費用，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣______元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假、不準確的服務或協(xié)助。責任認定：第三方應承擔因其違約行為造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供評估服務時，提供虛假評估報告，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失人民幣______元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反本合同約定的其他條款。責任認定：根據(jù)違約行為的性質、程度，由違約方承擔相應的法律責任。示例：一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，違約方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度2024版父母房產(chǎn)共有權轉讓協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1國家法律法規(guī)1.2房產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀1.3甲方與乙方關系2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)證號2.6房產(chǎn)權屬3.共有權轉讓事項3.1共有權的轉讓方式3.2轉讓比例3.3轉讓價格3.4轉讓稅費3.5轉讓手續(xù)4.甲方權利與義務4.1甲方對房產(chǎn)的權利4.2甲方應承擔的義務4.3甲方違反協(xié)議的處理5.乙方權利與義務5.1乙方對房產(chǎn)的權利5.2乙方應承擔的義務5.3乙方違反協(xié)議的處理6.房產(chǎn)交付與過戶6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)過戶時間6.3房產(chǎn)過戶手續(xù)6.4房產(chǎn)過戶費用7.轉讓費用結算7.1轉讓費用的支付方式7.2轉讓費用的支付時間7.3轉讓費用的支付地點8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.協(xié)議生效與解除10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議解除條件10.3協(xié)議解除程序11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理11.3不可抗力的證明12.合同附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2乙方身份證明復印件12.3其他相關證明文件13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項14.1協(xié)議附件的效力14.2協(xié)議變更與補充14.3協(xié)議的適用法律14.4協(xié)議的解釋權第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2房產(chǎn)證號為X，位于省市區(qū)街道號，建筑面積為平方米，結構為。1.3甲方為房產(chǎn)的共有權人，乙方為購買甲方共有權的買受人，雙方在本合同中簡稱甲方、乙方。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落：省市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積：平方米2.3房產(chǎn)結構：2.4房產(chǎn)用途：2.5房產(chǎn)證號：X2.6房產(chǎn)權屬：甲方與X（其他共有權人）共同共有3.共有權轉讓事項3.1轉讓方式：甲方將房產(chǎn)的共有權以贈與方式無償轉讓給乙方。3.2轉讓比例：甲方擁有的房產(chǎn)共有權比例，以房產(chǎn)證載明的份額為準。3.3轉讓價格：人民幣零元整（￥0.00）。3.4轉讓稅費：乙方應承擔因轉讓而產(chǎn)生的所有稅費。3.5轉讓手續(xù)：乙方應按照國家相關規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.甲方權利與義務4.1甲方享有對房產(chǎn)的共有權，并同意將其轉讓給乙方。4.2甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。4.3甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.乙方權利與義務5.1乙方享有受讓甲方共有權的權利，并承擔相應的稅費。5.2乙方應按照國家相關規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按時支付相關費用。5.3乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.房產(chǎn)交付與過戶6.1房產(chǎn)交付時間：自本合同生效之日起個工作日內(nèi)。6.2房產(chǎn)過戶時間：乙方應在房產(chǎn)交付后個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3房產(chǎn)過戶手續(xù)：乙方應按照國家相關規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關費用。6.4房產(chǎn)過戶費用：乙方應承擔因房產(chǎn)過戶而產(chǎn)生的所有費用。7.轉讓費用結算7.1轉讓費用的支付方式：乙方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，一次性支付甲方人民幣零元整（￥0.00）。7.2轉讓費用的支付時間：自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起個工作日內(nèi)。7.3轉讓費用的支付地點：市銀行支行，賬號：X。8.違約責任8.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或提供相關證明文件的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣元（￥X）。8.2乙方未按約定時間支付轉讓費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓費用的%。8.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期間，本合同的履行不受影響。10.協(xié)議生效與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同在履行過程中，任何一方不得擅自解除合同。10.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自的責任。11.不可抗力11.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、乙方身份證明復印件等。12.2合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)與效力13.1本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同解釋權歸甲方所有。14.3本合同自簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止，為合同有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助本合同履行而參與合同關系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入本合同關系，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方在本合同中的責任，限于其書面協(xié)議中約定的范圍和限額。16.2第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內(nèi)容、風險程度和收費標準等因素確定。16.3第三方責任限額應在書面協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認。17.第三方介入的額外條款17.1.1第三方介入的必要性：甲乙雙方應共同確認第三方介入的必要性，并明確第三方介入的目的和預期效果。17.1.2第三方介入的條件：甲乙雙方應明確第三方介入的條件，包括但不限于第三方資質、能力、信譽等。17.1.3第三方介入的期限：甲乙雙方應約定第三方介入的期限，并在期限屆滿時評估第三方介入的效果。17.1.4第三方介入的費用：甲乙雙方應約定第三方介入的費用承擔方式，包括但不限于由甲方、乙方或雙方共同承擔。18.第三方責任界定18.1第三方在本合同中的責任，應限于其專業(yè)服務范圍內(nèi)，不承擔超出其專業(yè)服務范圍的責任。18.2第三方在履行專業(yè)服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。18.3第三方在履行專業(yè)服務過程中，因不可抗力導致甲乙雙方權益受損的，不承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與其他各方的劃分說明如下：19.1.1第三方與甲方：第三方應向甲方提供專業(yè)服務，甲方應支付第三方服務費用，并按照約定履行相關義務。19.1.2第三方與乙方：第三方應向乙方提供專業(yè)服務，乙方應支付第三方服務費用，并按照約定履行相關義務。19.1.3第三方與甲乙雙方：第三方應同時向甲乙雙方提供專業(yè)服務，甲乙雙方應共同支付第三方服務費用，并按照約定履行相關義務。19.1.4第三方與合同履行：第三方在本合同中的責任，僅限于其專業(yè)服務范圍，不涉及合同履行過程中的其他責任。20.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容20.1.1第三方介入的背景和目的20.1.2第三方介入的具體服務內(nèi)容20.1.3第三方介入的期限和條件20.1.4第三方介入的費用和支付方式20.1.5第三方責任和賠償20.1.6第三方與其他各方的權利義務20.1.7協(xié)議的生效、解除和終止條件20.1.8協(xié)議的爭議解決方式20.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應在甲乙雙方同意的情況下，與本合同一并履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，包括房產(chǎn)證封面、產(chǎn)權人信息頁、共有權份額頁等。說明：用于證明房產(chǎn)的權屬和面積等信息。2.乙方身份證明復印件要求：提供乙方的身份證、護照等有效身份證明文件的復印件。說明：用于證明乙方的身份信息。3.房產(chǎn)評估報告要求：提供由具備資質的評估機構出具的房產(chǎn)評估報告。說明：用于確定房產(chǎn)的評估價值。4.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：用于證明相關稅費已繳納。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢證明要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件。說明：用于證明房產(chǎn)過戶已完成。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：用于明確第三方介入的具體事項和責任。7.其他相關證明文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能需要的證明文件。說明：用于補充和證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)或提供相關證明文件。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣元（￥X）。示例：若甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付轉讓費用。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓費用的%。示例：若乙方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付轉讓費用，應向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務或提供的服務不符合要求。責任認定：第三方應根據(jù)其書面協(xié)議中約定的責任限額承擔賠償責任。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔賠償責任。4.不可抗力導致違約的責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同履行問題。示例：若發(fā)生自然災害導致房產(chǎn)無法交付，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整履行期限。全文完。二零二四年度2024版父母房產(chǎn)共有權轉讓協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方的基本信息1.1協(xié)議簽訂雙方的姓名或名稱1.2協(xié)議簽訂雙方的身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.3協(xié)議簽訂雙方的聯(lián)系方式2.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)的位置2.2房產(chǎn)的面積2.3房產(chǎn)的用途2.4房產(chǎn)的產(chǎn)權證號3.共有權的轉讓3.1轉讓方的共有權比例3.2受讓方的共有權比例3.3轉讓方式3.4轉讓價格4.轉讓手續(xù)及稅費4.1轉讓手續(xù)的辦理4.2應繳納的稅費4.3稅費的分攤方式5.房產(chǎn)過戶登記5.1過戶登記的申請5.2過戶登記所需材料5.3過戶登記的期限6.房產(chǎn)使用與管理6.1房產(chǎn)的使用范圍6.2房產(chǎn)的管理責任6.3房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.履行期限及違約責任7.1履行期限7.2違約責任7.3違約金的計算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2爭議解決機構的選定8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件的名稱11.2合同附件的內(nèi)容11.3合同附件的效力12.其他約定事項12.1其他約定事項的描述12.2其他約定事項的效力13.協(xié)議簽署日期14.協(xié)議簽署地點第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂雙方的基本信息1.1協(xié)議簽訂雙方姓名：甲方（轉讓方）姓名：，乙方（受讓方）姓名：1.2協(xié)議簽訂雙方身份證號碼：甲方身份證號碼乙方身份證號碼：1101011990050185431.3協(xié)議簽訂雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權證號：京房權證字第號3.共有權的轉讓3.1轉讓方共有權比例：50%3.2受讓方共有權比例：50%3.3轉讓方式：協(xié)議轉讓3.4轉讓價格：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.轉讓手續(xù)及稅費4.1轉讓手續(xù)的辦理：雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。4.2應繳納的稅費：包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，具體稅費按照國家規(guī)定執(zhí)行。4.3稅費的分攤方式：雙方按照各自取得的共有權比例分攤稅費。5.房產(chǎn)過戶登記5.1過戶登記的申請：雙方應在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)共同向房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記機構申請辦理過戶登記。5.2過戶登記所需材料：雙方身份證原件、房產(chǎn)證原件、戶口本、婚姻證明、轉讓協(xié)議等。5.3過戶登記的期限：自申請之日起，不動產(chǎn)登記機構應在30日內(nèi)完成過戶登記手續(xù)。6.房產(chǎn)使用與管理6.1房產(chǎn)的使用范圍：雙方應按照房產(chǎn)的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。6.2房產(chǎn)的管理責任：雙方共同負責房產(chǎn)的日常管理，包括維修、保養(yǎng)等。6.3房產(chǎn)維修及保養(yǎng)：雙方應按照國家相關法律法規(guī)和房產(chǎn)管理規(guī)定，對房產(chǎn)進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構的選定：無8.3爭議解決程序：雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機構或人民法院，并按照相關程序進行解決。9.合同解除條件9.1.1一方違反合同約定，嚴重損害另一方合法權益；9.1.2因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除的程序：提出解除合同的一方應書面通知另一方，并在通知送達之日起7日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理剩余款項和房產(chǎn)事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效的條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止的條件：合同履行完畢或根據(jù)本協(xié)議約定的解除條件解除后，合同終止。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理剩余款項和房產(chǎn)事宜。11.合同附件11.1合同附件的名稱：《二零二四年度2024版父母房產(chǎn)共有權轉讓協(xié)議書》附件11.2合同附件的內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)測繪報告、房產(chǎn)評估報告、相關稅費繳納憑證等。11.3合同附件的效力：合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1其他約定事項的描述：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2其他約定事項的效力：上述其他約定事項的效力與本協(xié)議其他條款相同。13.協(xié)議簽署日期13.1協(xié)議簽署日期：二零二四年三月二十日14.協(xié)議簽署地點14.1協(xié)議簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號甲方住所地第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方的責權利2.1責任：第三方在合同履行過程中應嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務或參與的行為承擔相應的法律責任。2.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并享有合同約定的其他權利。2.3義務：第三方應按照合同約定履行相應的義務，包括但不限于提供真實、準確、完整的服務或信息，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密等。3.第三方介入的條款及說明3.1第三方介入的條件：在合同履行過程中，甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方介入，以協(xié)助完成合同目的。3.2第三方介入的程序：甲乙雙方應書面通知第三方介入，并明確第三方的職責和權限。3.3第三方介入的期限：第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)具體情況確定。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明4.1甲方責任：4.1.1甲方應確保第三方提供的服務或參與的行為符合合同約定。4.1.2甲方應對第三方在合同履行過程中的行為承擔連帶責任。4.2乙方責任：4.2.1乙方應確保第三方提供的服務或參與的行為符合合同約定。4.2.2乙方應對第三方在合同履行過程中的行為承擔連帶責任。4.3雙方責任：4.3.1雙方應共同監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其履行合同義務。4.3.2雙方應就第三方在合同履行過程中的行為承擔連帶責任。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額：在合同中明確約定第三方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的責任限額，以保障甲乙