2024年簡化版土地承包協(xié)議范例（1500字）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年簡化版土地承包協(xié)議范例（1500字）版B版本合同目錄一覽第一條土地承包范圍與面積1.1承包土地的具體位置1.2承包土地的面積1.3土地用途限制第二條承包期限2.1承包開始日期2.2承包結(jié)束日期第三條承包金及其支付方式3.1承包金金額3.2承包金支付方式3.3承包金支付時(shí)間表第四條承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)第五條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)第六條土地管理與維護(hù)6.1土地管理與維護(hù)的責(zé)任6.2土地管理與維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.2發(fā)包方的違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限第十二條合同的生效與終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件第十三條合同的附件13.1附件清單第十四條其他條款14.1附加條款14.2未盡事宜第一部分：合同如下：第一條土地承包范圍與面積1.1承包土地的具體位置本合同所述土地位于中華人民共和國省市縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)，東至線，西至線，南至線，北至線。具體地塊以附件一《土地位置圖》為準(zhǔn)。1.2承包土地的面積承包土地的總面積為畝，具體地塊面積以附件一《土地位置圖》所示為準(zhǔn)。1.3土地用途限制承包土地主要用于農(nóng)業(yè)種植，未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方不得改變土地用途，進(jìn)行非法建設(shè)、開采等活動。第二條承包期限2.1承包開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包開始日期為年月日。2.2承包結(jié)束日期承包期限為年，自承包開始日期算起，承包結(jié)束日期為年月日。第三條承包金及其支付方式3.1承包金金額承包金為人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800元。3.2承包金支付方式承包金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：X賬號：X開戶行：X3.3承包金支付時(shí)間表承包金分兩次支付，合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首次承包金肆佰元整（400元），剩余承包金肆佰元整（400元）于承包期限過半后五個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利1）按照合同約定使用土地；2）享有承包土地上的產(chǎn)出；3）在合同約定的范圍內(nèi)，對土地進(jìn)行必要的改良和管理；4）依法申請辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。4.2承包方的義務(wù)1）按照合同約定支付承包金；2）按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途；3）依法納稅，履行合同約定的其他義務(wù)。第五條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利1）按照合同約定收取承包金；2）對承包方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督；3）依法解除合同，收回土地使用權(quán)。5.2發(fā)包方的義務(wù)1）保證土地的權(quán)屬清晰，無爭議；2）提供土地使用權(quán)證書；3）履行合同約定的其他義務(wù)。第六條土地管理與維護(hù)6.1土地管理與維護(hù)的責(zé)任承包方負(fù)責(zé)土地的管理與維護(hù)，確保土地的合理利用和生產(chǎn)力的不斷提高。6.2土地管理與維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門的規(guī)定和推薦的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土地管理與維護(hù)，保證土地的產(chǎn)出和質(zhì)量。第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任1）未按合同約定支付承包金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額千分之二的違約金；2）未按合同約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3）擅自改變土地用途的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)，并要求承包方支付違約金。8.2發(fā)包方的違約責(zé)任1）未按合同約定提供土地使用權(quán)證書的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2）未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向土地所在地的農(nóng)業(yè)部門申請調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為五年。第十二條合同的生效與終止12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止的條件1）承包期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）法律規(guī)定或者合同約定的其他終止條件。第十三條合同的附件13.1附件清單1）土地位置圖2）土地使用權(quán)證書3）其他相關(guān)文件第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。14.2未盡事宜本合同及附件所述內(nèi)容為雙方完整的意思表示，如有未盡事宜，按法律規(guī)定和雙方友好協(xié)商辦理。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地位置圖說明：土地位置圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注承包土地的具體位置、界限等信息，由承包方提供，并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)。附件二：土地使用權(quán)證書說明：土地使用權(quán)證書是由土地管理部門頒發(fā)的，證明承包方對承包土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文件。由發(fā)包方提供，承包方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。附件三：承包金支付時(shí)間表說明：承包金支付時(shí)間表詳細(xì)規(guī)定了承包金的分期支付時(shí)間和方式，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照時(shí)間表執(zhí)行。附件四：土地管理與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)說明：土地管理與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)是指承包方在承包土地使用過程中應(yīng)遵守的管理和維護(hù)規(guī)范，包括農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范、環(huán)保要求等。附件五：商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息保密協(xié)議說明：保密協(xié)議明確了雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的保密義務(wù)和保密期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為：（1）未按合同約定支付承包金：如未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付承包金，或支付金額不足。示例：承包方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)未支付首次承包金肆佰元整，構(gòu)成違約。（2）未按合同約定使用土地：如改變土地用途、進(jìn)行非法建設(shè)等。示例：承包方在未經(jīng)發(fā)包方同意的情況下，在承包土地上建設(shè)房屋，構(gòu)成違約。（3）擅自改變土地用途：如未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方對土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)用途的開發(fā)。示例：承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，在承包土地上開設(shè)商業(yè)店鋪，構(gòu)成違約。2.發(fā)包方違約行為：（1）未按合同約定收取承包金：如未按約定的時(shí)間和方式收取承包金。示例：發(fā)包方未按承包金支付時(shí)間表約定的時(shí)間收取承包金，構(gòu)成違約。（2）未提供土地使用權(quán)證書：如未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)證書。示例：合同簽訂后，發(fā)包方未能提供土地使用權(quán)證書，構(gòu)成違約。（3）未履行合同約定的其他義務(wù)：如未提供合同約定的土地條件、設(shè)施等。示例：發(fā)包方未能提供合同約定的灌溉設(shè)施，導(dǎo)致承包方無法正常種植，構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：指中華人民共和國，為本合同的適用法律的國家。2.土地承包：指承包方在承包期限內(nèi)，對承包土地?fù)碛惺褂?、收益、管理等?quán)利的行為。3.承包金：指承包方按照合同約定，支付給發(fā)包方的土地使用費(fèi)用。4.承包方：指具有承包土地使用權(quán)，按照合同約定使用承包土