2025年度物業(yè)公共區(qū)域綠化景觀維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公共區(qū)域綠化景觀維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同簽訂依據(jù)3.合同標(biāo)的物3.1綠化景觀維護(hù)范圍3.2綠化景觀維護(hù)內(nèi)容4.合同履行期限5.綠化景觀維護(hù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時間6.工作質(zhì)量要求6.1綠化景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.2工作質(zhì)量監(jiān)督7.工作進(jìn)度安排7.1工作計劃7.2工作進(jìn)度報告8.安全生產(chǎn)責(zé)任8.1安全生產(chǎn)措施8.2事故處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.合同附件14.1附件一：綠化景觀維護(hù)詳細(xì)內(nèi)容14.2附件二：合同甲方授權(quán)委托書14.3附件三：合同乙方資質(zhì)證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方名稱：小區(qū)物業(yè)管理處地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方名稱：綠化景觀維護(hù)有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。3.合同標(biāo)的物3.1綠化景觀維護(hù)范圍包括但不限于小區(qū)內(nèi)的公共綠地、廣場、道路兩側(cè)的綠化帶、景觀小品等。3.2綠化景觀維護(hù)內(nèi)容（1）綠化植物修剪、造型、施肥、澆水；（2）病蟲害防治；（3）綠化設(shè)施的維護(hù)、更換；（4）綠化景觀的清潔、美化；（5）綠化區(qū)域的衛(wèi)生管理。4.合同履行期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.綠化景觀維護(hù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額人民幣萬元整。5.2付款方式（1）甲方于合同簽訂之日起預(yù)付50%的款項；（2）乙方完成本合同約定的綠化景觀維護(hù)工作后，甲方在收到乙方提交的驗收報告及發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付剩余的50%款項。5.3付款時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）驗收付款：每年結(jié)束后次月5個工作日內(nèi)。6.工作質(zhì)量要求6.1綠化景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）綠化植物生長旺盛，無病蟲害；（2）綠化景觀美觀大方，符合設(shè)計要求；（3）綠化設(shè)施完好，功能正常；（4）綠化區(qū)域衛(wèi)生整潔。6.2工作質(zhì)量監(jiān)督（1）甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）如發(fā)現(xiàn)乙方工作質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求為止。8.安全生產(chǎn)責(zé)任8.1安全生產(chǎn)措施（1）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保綠化景觀維護(hù)過程中的安全生產(chǎn)；（2）乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)；（3）乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程，并嚴(yán)格執(zhí)行。8.2事故處理（1）發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并立即通知甲方；（2）乙方應(yīng)配合甲方調(diào)查事故原因，提出整改措施，防止類似事故再次發(fā)生；（3）如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；（2）甲方未按時提交驗收報告，延誤乙方工作進(jìn)度，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定完成綠化景觀維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；（2）乙方工作質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)無償進(jìn)行整改，直至符合要求；（3）如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地為市區(qū)，爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在接到通知后應(yīng)在7個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方在接到答復(fù)后應(yīng)立即停止履行合同。12.合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。12.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行合同履行情況的核對；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議；（3）變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：綠化景觀維護(hù)詳細(xì)內(nèi)容14.2附件二：合同甲方授權(quán)委托書14.3附件三：合同乙方資質(zhì)證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的透明度和公正性。15.3第三方介入方式（1）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行綠化景觀維護(hù)；（2）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對綠化景觀維護(hù)的效果進(jìn)行評估，提供評估報告；（3）審計機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對合同履行過程中的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，提供審計報告；（4）保險公司：負(fù)責(zé)在合同約定的保險范圍內(nèi)，對因乙方責(zé)任造成的事故進(jìn)行賠償。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、場地等；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督和檢查；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的工作，對于超出其職責(zé)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）監(jiān)理方：對于因其監(jiān)督不力導(dǎo)致的質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為合同總金額的5%；（2）評估機(jī)構(gòu)：對于其評估報告中的錯誤或遺漏，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為合同總金額的2%；（3）審計機(jī)構(gòu)：對于其審計報告中的錯誤或遺漏，審計機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為合同總金額的1%；（4）保險公司：根據(jù)保險合同約定的保險范圍和賠償限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與合同其他方第三方與合同其他方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.第三方介入的變更和終止19.1變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2終止如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商確定替代的第三方，或終止第三方介入。終止第三方介入的，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化景觀維護(hù)詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)要求：（1）包括綠化植物種類、數(shù)量、分布圖；（2）綠化設(shè)施清單及維護(hù)周期；（3）病蟲害防治方案及應(yīng)急預(yù)案；（4）綠化景觀維護(hù)工作計劃及進(jìn)度安排。2.附件二：合同甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：（1）授權(quán)委托書應(yīng)載明授權(quán)范圍、期限及委托人信息；（2）授權(quán)委托書應(yīng)由甲方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章。3.附件三：合同乙方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：（1）乙方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書等；（2）資質(zhì)證明文件應(yīng)真實、有效。4.附件四：監(jiān)理方委托協(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（2）監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。5.附件五：評估報告詳細(xì)要求：（1）評估報告應(yīng)客觀、公正，反映綠化景觀維護(hù)的真實情況；（2）評估報告應(yīng)包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。6.附件六：審計報告詳細(xì)要求：（1）審計報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確，反映合同履行過程中的財務(wù)狀況；（2）審計報告應(yīng)包括審計依據(jù)、審計方法、審計結(jié)果等。7.附件七：保險合同詳細(xì)要求：（1）保險合同應(yīng)明確保險范圍、保險金額、保險期限等；（2）保險合同應(yīng)由保險公司出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：a.未按時支付款項；b.未按時提交驗收報告；c.未按約定提供配合和支持。（2）乙方違約行為：a.未按時完成綠化景觀維護(hù)工作；b.工作質(zhì)量不符合合同約定；c.發(fā)生安全事故。（3）第三方違約行為：a.監(jiān)理方未履行監(jiān)督職責(zé)；b.評估機(jī)構(gòu)提供虛假評估報告；c.審計機(jī)構(gòu)提供虛假審計報告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：a.按合同約定支付違約金；b.賠償乙方因此造成的損失。（2）乙方違約責(zé)任：a.按合同約定支付違約金；b.無償進(jìn)行整改；c.賠償甲方因此造成的損失。（3）第三方違約責(zé)任：a.按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.賠償因此造成的損失。3.違約行為示例說明（1）甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）乙方工作質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)無償進(jìn)行整改，直至符合要求。（3）監(jiān)理方未履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為合同總金額的5%。全文完。2024年度物業(yè)公共區(qū)域綠化景觀維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱及地址1.2業(yè)主委員會或業(yè)主代表名稱及地址1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的及范圍2.1綠化景觀維護(hù)項目名稱2.2綠化景觀維護(hù)范圍2.3綠化景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1綠化景觀日常維護(hù)3.2綠化景觀設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.3綠化景觀環(huán)境整治3.4綠化景觀美化4.服務(wù)期限及工作安排4.1服務(wù)期限4.2工作安排4.3工作計劃5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.質(zhì)量保證及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量保證6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：綠化景觀維護(hù)項目明細(xì)表10.2附件二：綠化景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：綠化景觀設(shè)施設(shè)備清單11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂11.2合同生效12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1保密條款13.2法律適用及管轄13.3合同份數(shù)及效力14.合同附件清單14.1附件一：綠化景觀維護(hù)項目明細(xì)表14.2附件二：綠化景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：綠化景觀設(shè)施設(shè)備清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.1.1地址：市區(qū)路號1.2業(yè)主委員會或業(yè)主代表名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.2.1地址：市區(qū)路號棟單元1.3合同簽訂日期：2024年1月1日2.合同標(biāo)的及范圍2.1綠化景觀維護(hù)項目名稱：小區(qū)綠化景觀維護(hù)項目2.2綠化景觀維護(hù)范圍：包括但不限于小區(qū)內(nèi)的公共綠地、道路兩側(cè)綠化帶、廣場、景觀小品等2.3綠化景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)綠化景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，確保綠化景觀美觀、整潔、安全3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1綠化景觀日常維護(hù)3.1.1定期修剪樹枝、灌木，保持綠化景觀整齊美觀3.1.2定期施肥、澆水，確保植物生長良好3.1.3清理綠化帶內(nèi)的垃圾、雜草，保持綠化環(huán)境整潔3.2綠化景觀設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.2.1定期檢查、維修綠化景觀設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行3.2.2及時更換損壞的設(shè)施設(shè)備，確保綠化景觀功能完善3.3綠化景觀環(huán)境整治3.3.1定期對綠化景觀進(jìn)行美化、更新，提升小區(qū)環(huán)境品質(zhì)3.3.2清理綠化景觀內(nèi)的亂張貼、亂涂鴉等不文明現(xiàn)象3.4綠化景觀美化3.4.1按照綠化景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行植物配置、景觀設(shè)計3.4.2定期更換花卉，保持綠化景觀色彩豐富4.服務(wù)期限及工作安排4.1服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.2工作安排：根據(jù)綠化景觀維護(hù)計劃，合理安排每日、每周、每月的工作任務(wù)4.3工作計劃：詳見附件一《綠化景觀維護(hù)項目明細(xì)表》5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整5.2費(fèi)用支付方式：分四次支付，每月支付一次5.3費(fèi)用支付時間：每月五個工作日內(nèi)支付6.質(zhì)量保證及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量保證：物業(yè)服務(wù)單位保證綠化景觀維護(hù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)綠化景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗收6.3驗收程序：物業(yè)服務(wù)單位每月向業(yè)主委員會或業(yè)主代表提交綠化景觀維護(hù)報告，業(yè)主委員會或業(yè)主代表進(jìn)行驗收7.違約責(zé)任7.1違約情形：物業(yè)服務(wù)單位未按合同約定履行綠化景觀維護(hù)義務(wù)，或綠化景觀維護(hù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)7.2違約責(zé)任承擔(dān)：物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主委員會或業(yè)主代表支付違約金7.3違約賠償：物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)賠償因違約給業(yè)主委員會或業(yè)主代表造成的損失8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交市仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除條件：合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定的條件，包括但不限于：9.3.1一方嚴(yán)重違約；9.3.2出現(xiàn)不可抗力；9.3.3雙方協(xié)商一致。10.合同附件10.1附件一：綠化景觀維護(hù)項目明細(xì)表10.2附件二：綠化景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：綠化景觀設(shè)施設(shè)備清單11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除及終止12.1合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。12.2合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議由市人民法院管轄。14.合同附件清單14.1附件一：綠化景觀維護(hù)項目明細(xì)表14.2附件二：綠化景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：綠化景觀設(shè)施設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方是指除合同雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2.1合同履行過程中，雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2合同履行過程中，出現(xiàn)爭議，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍；15.3.2雙方共同邀請或選擇第三方；15.3.3第三方接受邀請或選擇后，與雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；15.3.4第三方介入后，按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)；16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)；16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和協(xié)議要求履行職責(zé)；16.2.3乙方應(yīng)向第三方提供必要的反饋意見，以協(xié)助其改進(jìn)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于因其過失、疏忽或違約行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)按照本條款的規(guī)定承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定；17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并不得低于本合同約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務(wù)提供者，其與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行協(xié)議過程中的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)服務(wù)提供者，其與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行協(xié)議過程中的責(zé)任。18.3第三方與業(yè)主的關(guān)系：第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，尊重業(yè)主的合法權(quán)益，不得損害業(yè)主的利益。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議約定，相互之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互替代或影響對方的合法權(quán)益。19.第三方退出及責(zé)任承擔(dān)19.1第三方退出：在合同履行過程中，如第三方因故退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化景觀維護(hù)項目明細(xì)表詳細(xì)要求：列明綠化景觀維護(hù)項目的具體內(nèi)容、維護(hù)頻率、標(biāo)準(zhǔn)、所需材料及設(shè)備等。說明：此附件作為合同附件，用于明確綠化景觀維護(hù)的具體內(nèi)容和要求。2.附件二：綠化景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定綠化景觀維護(hù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括植物修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等。說明：此附件作為合同附件，用于確保綠化景觀維護(hù)的質(zhì)量和效果。3.附件三：綠化景觀設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明綠化景觀設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等。說明：此附件作為合同附件，用于明確綠化景觀設(shè)施設(shè)備的情況，便于維護(hù)和管理。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)及賠償方式。說明：此附件作為合同附件，用于明確違約行為的處理方式，保障雙方的權(quán)益。6.附件六：爭議解決程序詳細(xì)要求：規(guī)定爭議解決的程序、方式及機(jī)構(gòu)。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑，保障雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)服務(wù)單位未按合同約定進(jìn)行綠化景觀維護(hù)；1.2物業(yè)服務(wù)單位未達(dá)到合同約定的綠化景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)；1.3物業(yè)服務(wù)單位未按時支付第三方費(fèi)用；1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；1.5業(yè)主委員會或業(yè)主代表未按時驗收綠化景觀維護(hù)工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1物業(yè)服務(wù)單位未按合同約定進(jìn)行綠化景觀維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；2.2物業(yè)服務(wù)單位未達(dá)到合同約定的綠化景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行整改并支付違約金；2.3物業(yè)服務(wù)單位未按時支付第三方費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及逾期利息；2.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；2.5業(yè)主委員會或業(yè)主代表未按時驗收綠化景觀維護(hù)工作，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.違約責(zé)任示例：3.1物業(yè)服務(wù)單位未按合同約定進(jìn)行綠化景觀維護(hù)，導(dǎo)致綠化帶內(nèi)雜草叢生，影響小區(qū)環(huán)境。經(jīng)核實，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣X元。3.2第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致綠化景觀維護(hù)工作進(jìn)度滯后。經(jīng)核實，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣X元。全文完。2024年度物業(yè)公共區(qū)域綠化景觀維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱1.2物業(yè)服務(wù)單位地址1.3物業(yè)服務(wù)單位聯(lián)系人1.4物業(yè)服務(wù)單位聯(lián)系電話1.5業(yè)主委員會名稱1.6業(yè)主委員會地址1.7業(yè)主委員會聯(lián)系人1.8業(yè)主委員會聯(lián)系電話2.合同標(biāo)的2.1綠化景觀維護(hù)范圍2.2綠化景觀維護(hù)內(nèi)容2.3綠化景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)約條款4.服務(wù)費(fèi)用4.1綠化景觀維護(hù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付期限4.4費(fèi)用調(diào)整條款5.服務(wù)要求5.1綠化景觀維護(hù)頻率5.2綠化景觀維護(hù)時間5.3綠化景觀維護(hù)工具及材料6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查與驗收6.3質(zhì)量問題處理7.安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3事故處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱：物業(yè)服務(wù)管理有限公司1.2物業(yè)服務(wù)單位地址：市區(qū)路號1.3物業(yè)服務(wù)單位聯(lián)系人：1.4物業(yè)服務(wù)單位聯(lián)系電話：13851.5業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.6業(yè)主委員會地址：市區(qū)路號棟1.7業(yè)主委員會聯(lián)系人：1.8業(yè)主委員會聯(lián)系電話：13967890第二條合同標(biāo)的2.1綠化景觀維護(hù)范圍：小區(qū)全體公共區(qū)域，包括但不限于道路、綠化帶、廣場、公園等。2.2綠化景觀維護(hù)內(nèi)容：綠化植物修剪、澆水、施肥、病蟲害防治、草坪養(yǎng)護(hù)、綠化設(shè)施維護(hù)等。2.3綠化景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《城市綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行，確保綠化景觀美觀、整潔、有序。第三條合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3合同續(xù)約條款：雙方均有權(quán)在合同到期前一個月內(nèi)提出續(xù)約申請，續(xù)約期限為一年。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1綠化景觀維護(hù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每季度首月支付當(dāng)季度費(fèi)用總額的25%，剩余季度按月支付，每月支付總額的8.33%。4.3費(fèi)用支付期限：每個支付日為每月的5日，如遇法定節(jié)假日則順延至下一個工作日。4.4費(fèi)用調(diào)整條款：如市場價格變動較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第五條服務(wù)要求5.1綠化景觀維護(hù)頻率：每日進(jìn)行巡查，每周進(jìn)行綠化植物修剪、澆水、施肥等維護(hù)工作，每月進(jìn)行病蟲害防治、草坪養(yǎng)護(hù)等專項工作。5.2綠化景觀維護(hù)時間：每日上午7:00至11:00，下午13:00至17:00，周末及節(jié)假日正常工作。5.3綠化景觀維護(hù)工具及材料：物業(yè)服務(wù)單位負(fù)責(zé)提供必要的維護(hù)工具及材料，確保綠化景觀維護(hù)工作的正常進(jìn)行。第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《城市綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行，確保綠化景觀達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢查與驗收：物業(yè)服務(wù)單位每月對綠化景觀進(jìn)行自查，每季度接受業(yè)主委員會的檢查驗收。6.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)綠化景觀質(zhì)量問題，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)在24小時內(nèi)進(jìn)行整改，并向業(yè)主委員會報告處理結(jié)果。第七條安全管理7.1安全責(zé)任：物業(yè)服務(wù)單位負(fù)責(zé)綠化景觀維護(hù)過程中的安全工作，確保人員、設(shè)備、環(huán)境安全。7.2安全措施：制定并執(zhí)行安全操作規(guī)程，定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。7.3事故處理：發(fā)生安全事故，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)及時報告業(yè)主委員會，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行事故調(diào)查和處理。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付費(fèi)用、未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任賠償：違約金按未履行部分費(fèi)用的百分比計算，最高不超過合同總金額的10%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決，如協(xié)商或訴訟期間無法解決，可延長至六個月。第十一條合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件、合同目的無法實現(xiàn)等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理遺留問題。第十二條合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日。12.3合同生效地點：市區(qū)路號。第十三條合同附件13.1合同附件清單：1.本合同正本2.業(yè)主委員會授權(quán)委托書3.綠化景觀維護(hù)計劃4.費(fèi)用支付計劃13.2合同附件內(nèi)容：上述附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1其他約定事項：雙方在本合同履行過程中如需增加、修改或補(bǔ)充約定，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2其他約定效力：其他約定事項與本合同具有同等法律效力，但不得違反法律法規(guī)和公序良俗。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的10%。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.1第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.1第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。4.2第三方義務(wù)：1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息。3.1第三方應(yīng)按照約定的方式和時間向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和結(jié)果。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.1第三方與甲乙雙方為委托與被委托關(guān)系，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.1第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得利用合同謀取不正當(dāng)利益。5.2第三方與其他各方的關(guān)系：1.1第三方與其他各方之間無直接合同關(guān)系，其行為后果由甲乙雙方承擔(dān)。