2025年度特殊用途土地征用補(bǔ)償協(xié)議書(shū)(2025版)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特殊用途土地征用補(bǔ)償協(xié)議書(shū)(2024版)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.征地范圍及面積2.1征地范圍2.2征地面積3.征地目的及用途3.1征地目的3.2征地用途4.征地補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償期限5.補(bǔ)償款項(xiàng)支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付條件6.土地移交及使用6.1土地移交時(shí)間6.2土地使用年限6.3土地使用條件7.土地復(fù)墾及環(huán)境保護(hù)7.1土地復(fù)墾要求7.2環(huán)境保護(hù)要求8.相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類(lèi)8.2稅費(fèi)承擔(dān)方9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：征地范圍示意圖13.2附件二：補(bǔ)償清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)（1）甲方：市區(qū)人民政府（2）乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：0，郵箱：2.征地范圍及面積2.1征地范圍本合同所指征地范圍為市區(qū)街道村，具體范圍詳見(jiàn)附件一。2.2征地面積本次征地總面積為1000畝。3.征地目的及用途3.1征地目的本次征地旨在保障城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共事業(yè)發(fā)展需要。3.2征地用途本次征地用于建設(shè)住宅、商業(yè)、教育、文化等公共設(shè)施。4.征地補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)征地補(bǔ)償政策，甲方應(yīng)向乙方支付征地補(bǔ)償款人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）。4.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償款分兩次支付，首次支付人民幣叁億元整（￥300,000,000.00），于合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付；第二次支付人民幣貳億元整（￥200,000,000.00），于乙方完成土地復(fù)墾驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)支付。4.3補(bǔ)償期限本合同約定的征地補(bǔ)償款支付期限為自合同簽訂之日起兩年內(nèi)。5.補(bǔ)償款項(xiàng)支付5.1支付方式補(bǔ)償款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方需提供收款賬戶信息。5.2支付時(shí)間首次支付時(shí)間：合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)；第二次支付時(shí)間：乙方完成土地復(fù)墾驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)。5.3支付條件支付條件為合同約定的各項(xiàng)條款履行完畢，且乙方提交相關(guān)證明材料。6.土地移交及使用6.1土地移交時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的首期補(bǔ)償款后一個(gè)月內(nèi)完成土地移交。6.2土地使用年限本次征地使用年限為70年。6.3土地使用條件乙方在土地使用期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源，確保土地的可持續(xù)利用。8.相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類(lèi)本次征地涉及的稅費(fèi)包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅、契稅等。8.2稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在支付補(bǔ)償款時(shí)，一并向乙方支付相應(yīng)的稅費(fèi)。9.合同變更及解除9.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議后方可變更。9.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后三十日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定支付補(bǔ)償款；（2）乙方未按約定完成土地復(fù)墾；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約金額的10%；（2）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同附件13.1附件一：征地范圍示意圖13.2附件二：補(bǔ)償清單13.3附件三：稅費(fèi)清單13.4附件四：爭(zhēng)議解決規(guī)則14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，確保合同條款的公正性和合理性。15.3第三方介入方式第三方的介入應(yīng)通過(guò)甲乙雙方書(shū)面同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議或合同附件。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍（1）提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議；（3）監(jiān)督合同執(zhí)行過(guò)程中的合規(guī)性。16.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）；（2）第三方對(duì)因自身故意或重大過(guò)失造成的損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）第三方對(duì)因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方委托第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方委托第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，僅提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同變更20.1任何一方要求變更第三方介入的合同條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議后方可變更。21.第三方介入的合同解除21.1合同一方或第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式同本合同第11.1條。23.第三方介入的合同生效及終止23.1第三方介入的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2第三方介入的合同終止條件同本合同第12.2條。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：征地范圍示意圖要求：清晰標(biāo)注征地范圍、邊界線、相關(guān)建筑物及設(shè)施位置。說(shuō)明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際征地范圍相符。2.附件二：補(bǔ)償清單要求：詳細(xì)列出補(bǔ)償項(xiàng)目、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等。說(shuō)明：本附件為計(jì)算補(bǔ)償款的重要依據(jù)，應(yīng)確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。3.附件三：稅費(fèi)清單要求：詳細(xì)列出稅費(fèi)種類(lèi)、稅率、應(yīng)納稅額等。說(shuō)明：本附件為計(jì)算稅費(fèi)的重要依據(jù)，應(yīng)確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。4.附件四：爭(zhēng)議解決規(guī)則要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件為解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：土地復(fù)墾驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄土地復(fù)墾情況、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為確認(rèn)土地復(fù)墾完成的重要依據(jù)。7.附件七：支付憑證要求：記錄每次支付的時(shí)間、金額、收款人等信息。說(shuō)明：本附件為證明支付行為的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付補(bǔ)償款；乙方未按約定完成土地復(fù)墾；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的每日萬(wàn)分之五；甲方未按約定完成土地復(fù)墾，應(yīng)承擔(dān)復(fù)墾費(fèi)用，并支付乙方相應(yīng)的違約金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定完成土地復(fù)墾，應(yīng)承擔(dān)復(fù)墾費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的違約金；乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付首期補(bǔ)償款人民幣叁億元整（￥300,000,000.00）。若甲方未按時(shí)支付，則每日應(yīng)向乙方支付違約金人民幣15萬(wàn)元整（￥150,000.00）。全文完。2024年度特殊用途土地征用補(bǔ)償協(xié)議書(shū)(2024版)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.當(dāng)事人信息2.1征地單位信息2.2征地人信息2.3補(bǔ)償單位信息3.征地范圍與用途3.1征地范圍3.2征地用途4.征地程序4.1征地申請(qǐng)4.2征地批準(zhǔn)4.3征地公告5.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償金額5.2補(bǔ)償方式5.3補(bǔ)償期限6.補(bǔ)償支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付條件7.補(bǔ)償爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決期限8.土地權(quán)屬變更8.1權(quán)屬變更手續(xù)8.2權(quán)屬變更時(shí)間8.3權(quán)屬變更費(fèi)用9.土地復(fù)墾與環(huán)境保護(hù)9.1復(fù)墾要求9.2環(huán)境保護(hù)要求9.3復(fù)墾與環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“征地單位”指本協(xié)議中負(fù)責(zé)征收土地的機(jī)關(guān)或單位。1.1.2“征地人”指本協(xié)議中被征收土地的所有權(quán)人或使用權(quán)人。1.1.3“補(bǔ)償單位”指本協(xié)議中負(fù)責(zé)支付征地補(bǔ)償費(fèi)的機(jī)關(guān)或單位。1.1.4“補(bǔ)償金額”指根據(jù)法律規(guī)定和實(shí)際情況確定的征地補(bǔ)償費(fèi)用總額。1.1.5“補(bǔ)償方式”指征地補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式，包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償?shù)取?.1.6“補(bǔ)償期限”指征地補(bǔ)償費(fèi)用的支付期限。1.2合同解釋1.2.1本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)被征地人合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。1.2.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸征地單位所有。2.當(dāng)事人信息2.1征地單位信息2.1.1征地單位名稱(chēng)：________________2.1.2征地單位地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2征地人信息2.2.1征地人姓名：________________2.2.2征地人地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________2.3補(bǔ)償單位信息2.3.1補(bǔ)償單位名稱(chēng)：________________2.3.2補(bǔ)償單位地址：________________2.3.3聯(lián)系人：________________2.3.4聯(lián)系電話：________________3.征地范圍與用途3.1征地范圍3.1.1征地范圍以政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的征收土地范圍為準(zhǔn)。3.1.2征地范圍包括土地面積、四至范圍、土地用途等詳細(xì)信息。3.2征地用途3.2.1征地用途為_(kāi)_______________，具體項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)_______________。4.征地程序4.1征地申請(qǐng)4.1.1征地單位應(yīng)向政府相關(guān)部門(mén)提交征地申請(qǐng)，并附具相關(guān)材料。4.1.2征地單位應(yīng)在收到政府相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件后，及時(shí)通知征地人。4.2征地批準(zhǔn)4.2.1政府相關(guān)部門(mén)應(yīng)在收到征地申請(qǐng)后，依法進(jìn)行審查，并作出批準(zhǔn)或不予批準(zhǔn)的決定。4.2.2征地單位應(yīng)在收到批準(zhǔn)文件后，及時(shí)通知征地人。4.3征地公告4.3.1征地單位應(yīng)在征地批準(zhǔn)后，依法進(jìn)行公告，公告內(nèi)容包括征地范圍、用途、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。5.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償金額5.1.1補(bǔ)償金額根據(jù)征地范圍、用途、土地價(jià)值等因素確定。5.1.2補(bǔ)償金額的具體數(shù)額以政府相關(guān)部門(mén)核定的結(jié)果為準(zhǔn)。5.2補(bǔ)償方式5.2.1補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償?shù)?，具體方式由征地單位和征地人協(xié)商確定。5.2.2貨幣補(bǔ)償以人民幣計(jì)算，支付至征地人指定的銀行賬戶。5.3補(bǔ)償期限5.3.1補(bǔ)償期限自征地批準(zhǔn)文件送達(dá)之日起計(jì)算，原則上不超過(guò)一年。6.補(bǔ)償支付6.1支付方式6.1.1補(bǔ)償支付方式為一次性支付，也可分期支付，具體支付方式由征地單位和征地人協(xié)商確定。6.2支付時(shí)間6.2.1補(bǔ)償支付時(shí)間應(yīng)在征地批準(zhǔn)文件送達(dá)后的一定期限內(nèi)完成。6.2.2具體支付時(shí)間由征地單位和征地人協(xié)商確定。6.3支付條件6.3.1補(bǔ)償支付條件為征地人提供相關(guān)證明材料，證明其土地所有權(quán)或使用權(quán)。6.3.2補(bǔ)償支付條件還包括征地人同意征地單位對(duì)土地進(jìn)行征收。8.土地權(quán)屬變更8.1權(quán)屬變更手續(xù)8.1.1征地單位應(yīng)在征地批準(zhǔn)文件送達(dá)后，辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。8.1.2征地人應(yīng)在接到征地單位通知后，配合辦理權(quán)屬變更手續(xù)。8.1.3權(quán)屬變更手續(xù)包括但不限于土地登記、權(quán)屬證書(shū)更換等。8.2權(quán)屬變更時(shí)間8.2.1權(quán)屬變更手續(xù)應(yīng)在征地批準(zhǔn)文件送達(dá)后的三個(gè)月內(nèi)完成。8.2.2如因特殊情況無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，征地單位應(yīng)書(shū)面說(shuō)明原因，并經(jīng)征地人同意后可適當(dāng)延期。8.3權(quán)屬變更費(fèi)用8.3.1權(quán)屬變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如登記費(fèi)、公告費(fèi)等，由征地單位承擔(dān)。9.土地復(fù)墾與環(huán)境保護(hù)9.1復(fù)墾要求9.1.1征地單位應(yīng)在征地前制定土地復(fù)墾方案，并經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。9.1.2征地單位應(yīng)按照復(fù)墾方案的要求進(jìn)行土地復(fù)墾，確保土地復(fù)墾質(zhì)量。9.2環(huán)境保護(hù)要求9.2.1征地單位在征地過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。9.2.2征地單位應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保環(huán)境安全。9.3復(fù)墾與環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.3.1征地單位對(duì)土地復(fù)墾和環(huán)境保護(hù)承擔(dān)全部責(zé)任。9.3.2征地單位應(yīng)在土地復(fù)墾和環(huán)境保護(hù)方面接受政府相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)征地單位和征地人協(xié)商一致。10.1.2合同變更應(yīng)書(shū)面進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2解除條件10.2.1如合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2.2如出現(xiàn)不可抗力等法定解除合同的情形，合同可依法解除。10.3變更與解除程序10.3.1合同變更或解除需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明原因。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1征地單位未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)的，構(gòu)成違約。11.1.2征地人未按約定配合辦理權(quán)屬變更手續(xù)的，構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟解決。11.3違約賠償11.3.1違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟解決。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力時(shí)，合同雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。12.2.2不可抗力發(fā)生后，合同雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。12.3不可抗力證明12.3.1不可抗力的發(fā)生和影響，應(yīng)由受影響的合同一方提供有效證明。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件13.2.1合同因約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致而終止。13.3合同終止程序13.3.1合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力14.2.1合同附件包括但不限于征地范圍圖、補(bǔ)償明細(xì)表等。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸征地單位所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由合同雙方約定引入的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：評(píng)估、鑒定、咨詢、監(jiān)理、代理等。2.第三方介入的引入程序2.1合同雙方同意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。2.2第三方介入的選擇應(yīng)公開(kāi)、公平、公正，并經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。3.3第三方有權(quán)拒絕合同任何一方的不合理要求。4.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，確保其服務(wù)或協(xié)助的合法性和有效性。4.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的評(píng)估、鑒定、咨詢等結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)合理，不得低于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的市場(chǎng)價(jià)值。5.3如第三方介入因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失，應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1合同雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入僅作為合同履行的輔助角色，不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方介入的職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的行為無(wú)效。7.3合同雙方應(yīng)明確第三方介入與其他各方（如政府相關(guān)部門(mén)、其他第三方）的界限，避免責(zé)任不清。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中按照約定支付。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方和第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.征地批準(zhǔn)文件要求：復(fù)印件，經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：證明征地行為合法性的文件。2.征地范圍圖要求：清晰標(biāo)明征地范圍的地圖，比例尺應(yīng)與實(shí)際情況相符。說(shuō)明：用于界定征地范圍的直觀資料。3.補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列出補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式、支付時(shí)間等信息。說(shuō)明：明確補(bǔ)償金額和支付方式的詳細(xì)清單。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：雙方及第三方簽字蓋章的協(xié)議文件。說(shuō)明：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.權(quán)屬變更手續(xù)材料要求：包括權(quán)屬證書(shū)、變更申請(qǐng)表、變更費(fèi)用收據(jù)等。說(shuō)明：辦理土地權(quán)屬變更所需的所有材料。6.土地復(fù)墾方案要求：詳細(xì)說(shuō)明復(fù)墾目標(biāo)、措施、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：確保土地復(fù)墾質(zhì)量和環(huán)境保護(hù)的方案。7.環(huán)境保護(hù)措施記錄要求：記錄征地過(guò)程中采取的環(huán)境保護(hù)措施和效果。說(shuō)明：證明征地單位履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任的記錄。8.違約行為及責(zé)任認(rèn)定證明要求：包括違約行為的證據(jù)、損失計(jì)算等。說(shuō)明：用于確定違約責(zé)任和賠償金額的證明材料。9.不可抗力證明要求：證明不可抗力發(fā)生及其影響的文件。說(shuō)明：用于證明合同雙方因不可抗力無(wú)法履行合同的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.征地單位未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：征地單位應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若征地單位應(yīng)支付100萬(wàn)元補(bǔ)償費(fèi)，未按時(shí)支付，則每日違約金為500元。2.征地人未按約定配合辦理權(quán)屬變更手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：征地人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因延遲辦理手續(xù)造成的損失。示例：若因征地人未配合辦理手續(xù)，導(dǎo)致征地單位多支付了1萬(wàn)元費(fèi)用，則征地人應(yīng)賠償1萬(wàn)元。3.第三方提供錯(cuò)誤評(píng)估或鑒定結(jié)果責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方提供的錯(cuò)誤評(píng)估導(dǎo)致征地單位多支付了10萬(wàn)元補(bǔ)償費(fèi)，則第三方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。4.征地單位未按約定進(jìn)行土地復(fù)墾責(zé)任認(rèn)定：征地單位應(yīng)承擔(dān)復(fù)墾責(zé)任，包括恢復(fù)原狀和賠償損失。示例：若征地單位未按約定進(jìn)行復(fù)墾，導(dǎo)致土地生態(tài)環(huán)境惡化，則應(yīng)進(jìn)行復(fù)墾并賠償相關(guān)損失。5.征地單位違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：征地單位應(yīng)承擔(dān)環(huán)保責(zé)任，包括恢復(fù)環(huán)境、賠償損失和接受行政處罰。示例：若征地單位違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致環(huán)境污染，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括恢復(fù)環(huán)境、賠償損失和支付罰款。全文完。2024年度特殊用途土地征用補(bǔ)償協(xié)議書(shū)(2024版)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.征用土地的基本情況2.1征用土地的地點(diǎn)2.2征用土地的面積2.3征用土地的用途3.征用土地的補(bǔ)償方式3.1土地補(bǔ)償費(fèi)3.2安置補(bǔ)償費(fèi)3.3其他補(bǔ)償費(fèi)用4.征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方法4.2安置補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方法4.3其他補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算方法5.征用土地的補(bǔ)償支付5.1補(bǔ)償支付方式5.2補(bǔ)償支付時(shí)間5.3補(bǔ)償支付條件6.征用土地的安置方式6.1安置地點(diǎn)6.2安置方式6.3安置期限7.征用土地的安置補(bǔ)償7.1安置補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算方法7.2安置補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式7.3安置補(bǔ)償費(fèi)用的支付時(shí)間8.征用土地的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同的生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3違約責(zé)任賠償程序11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同的保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.合同的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條征用土地的基本情況2.1征用土地的地點(diǎn)[具體地點(diǎn)描述，如：某市某區(qū)某街道某號(hào)]2.2征用土地的面積[征用土地的總面積，單位：平方米]2.3征用土地的用途[征用土地的規(guī)劃用途，如：住宅用地、工業(yè)用地等]第三條征用土地的補(bǔ)償方式3.1土地補(bǔ)償費(fèi)[土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算基數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]3.2安置補(bǔ)償費(fèi)[安置補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算基數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]3.3其他補(bǔ)償費(fèi)用[其他補(bǔ)償費(fèi)用的種類(lèi)、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]第四條征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方法[土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算公式、相關(guān)參數(shù)等]4.2安置補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方法[安置補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算公式、相關(guān)參數(shù)等]4.3其他補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算方法[其他補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算公式、相關(guān)參數(shù)等]第五條征用土地的補(bǔ)償支付5.1補(bǔ)償支付方式[補(bǔ)償支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.2補(bǔ)償支付時(shí)間[補(bǔ)償支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如：合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)等]5.3補(bǔ)償支付條件[補(bǔ)償支付的具體條件，如：乙方完成土地交付等]第六條征用土地的安置方式6.1安置地點(diǎn)[安置地點(diǎn)的具體描述，如：某市某區(qū)某街道某號(hào)]6.2安置方式[安置方式的具體描述，如：提供住宅安置房、貨幣補(bǔ)償?shù)萞6.3安置期限[安置期限的具體描述，如：自合同簽訂之日起兩年內(nèi)等]第七條征用土地的安置補(bǔ)償7.1安置補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算方法[安置補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算公式、相關(guān)參數(shù)等]7.2安置補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式[安置補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]7.3安置補(bǔ)償費(fèi)用的支付時(shí)間[安置補(bǔ)償費(fèi)用的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如：安置完成后一個(gè)月內(nèi)等]第八條征用土地的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的具體方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)，如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)、人民法院等]8.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的具體程序，包括但不限于：提交爭(zhēng)議、仲裁或訴訟申請(qǐng)、審理、裁決或判決等]第九條合同的生效與解除9.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如：合同雙方簽字蓋章、支付定金等]9.2合同解除條件[合同解除的具體條件，如：一方違約、不可抗力等]9.3合同解除程序[合同解除的具體程序，包括但不限于：提出解除通知、確認(rèn)解除、辦理相關(guān)手續(xù)等]第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如：賠償損失、支付違約金等]10.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)[違約責(zé)任賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)，如：按實(shí)際損失計(jì)算、約定賠償金額等]10.3違約責(zé)任賠償程序[違約責(zé)任賠償?shù)木唧w程序，包括但不限于：提出賠償要求、協(xié)商解決、訴訟等]第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件[合同變更的具體條件，如：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]11.2合同變更程序[合同變更的具體程序，包括但不限于：提出變更請(qǐng)求、協(xié)商達(dá)成一致、簽訂變更協(xié)議等]11.3合同解除條件[合同解除的具體條件，如：一方違約、不可抗力等]11.4合同解除程序[合同解除的具體程序，包括但不限于：提出解除通知、確認(rèn)解除、辦理相關(guān)手續(xù)等]第十二條合同的終止12.1合同終止條件[合同終止的具體條件，如：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]12.2合同終止程序[合同終止的具體程序，包括但不限于：通知對(duì)方、辦理終止手續(xù)等]第十三條合同的保密條款13.1保密內(nèi)容[合同中需要保密的具體內(nèi)容，如：商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等]13.2保密期限[保密期限的具體描述，如：合同有效期內(nèi)及終止后一定期限內(nèi)]13.3違約責(zé)任[違反保密條款的違約責(zé)任，如：賠償損失、支付違約金等]第十四條合同的其他約定事項(xiàng)14.1合同附件[合同附件的名稱(chēng)及內(nèi)容，如：土地征收補(bǔ)償明細(xì)表、安置協(xié)議等]14.2合同附件效力[合同附件的效力說(shuō)明，如：附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力]14.3合同解釋[合同解釋的依據(jù)，如：根據(jù)合同條款的字面意思、上下文等進(jìn)行解釋]14.4合同份數(shù)[合同份數(shù)的具體描述，如：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過(guò)程中的個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入范圍第三方的介入范圍限于本合同約定的具體事項(xiàng)，包括但不限于土地評(píng)估、項(xiàng)目監(jiān)理、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選定，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所述的“責(zé)任限額”是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素綜合考慮確定，并在委托協(xié)議中明確。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，并獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)嚴(yán)格按照委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量，并對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分第三方在介入本合同履行過(guò)程中，其職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)重疊或缺失。19.2溝通協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展，確保信息暢通。19.3權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與