2024年香港建筑工程專用協(xié)議規(guī)定版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年香港建筑工程專用協(xié)議規(guī)定版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同術(shù)語(yǔ)定義第二條：工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程主要內(nèi)容第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付時(shí)間4.3工程延期4.4工程提前交付第五條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條：合同的履行與維護(hù)6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3丙方義務(wù)6.4合同的變更與解除第七條：違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償金額的計(jì)算7.4違約賠償?shù)南拗频诎藯l：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2協(xié)商解決8.3調(diào)解解決8.4仲裁解決8.5法院訴訟第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同解除的條件第十條：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限10.4保密泄露的賠償?shù)谑粭l：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的通知11.4不可抗力的解除第十二條：稅法規(guī)定12.1稅款支付12.2稅務(wù)申報(bào)12.3稅務(wù)爭(zhēng)議的處理第十三條：合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓通知13.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十四條：其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的語(yǔ)文版本14.4合同的簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：香港X建筑工程有限公司，地址：香港X街道X號(hào)。1.2乙方名稱：X建筑工程施工隊(duì)，地址：中國(guó)大陸X省X市X街道X號(hào)。1.3丙方名稱：X建筑材料供應(yīng)商，地址：中國(guó)大陸X省X市X街道X號(hào)。1.4合同術(shù)語(yǔ)定義：（1）甲方：指香港X建筑工程有限公司。（2）乙方：指X建筑工程施工隊(duì)。（3）丙方：指X建筑材料供應(yīng)商。（4）工程：指甲方委托乙方在甲方土地上進(jìn)行的建筑工程。（5）合同總價(jià)：指甲方支付給乙方的工程總價(jià)款。（6）進(jìn)度付款：指甲方按照工程進(jìn)度分階段支付給乙方的款項(xiàng)。（7）合同終止：指合同在履行過(guò)程中因故提前解除，雙方不再履行合同義務(wù)。第二條：工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述：本工程為X住宅小區(qū)，包括棟住宅樓、棟商業(yè)樓、X配套設(shè)施等。2.2工程地點(diǎn)：位于中國(guó)大陸X省X市X區(qū)X街道。2.3工程規(guī)模：占地面積X平方米，總建筑面積X平方米。2.4工程主要內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：人民幣X萬(wàn)元整。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3進(jìn)度付款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，甲方每月支付乙方工程進(jìn)度款的70%。3.4最終付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的30%款項(xiàng)。第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：工程自開(kāi)工之日起，預(yù)計(jì)X個(gè)月完成。4.2工程交付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后X個(gè)工作日內(nèi)，乙方將工程交付給甲方。4.3工程延期：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4工程提前交付：提前交付的工程，需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，方可視為交付。第五條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量保證措施：乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙施工，確保工程質(zhì)量。5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。第六條：合同的履行與維護(hù)6.1甲方義務(wù)：按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)，提供施工場(chǎng)地，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2乙方義務(wù)：按照合同約定，按時(shí)完成工程，保證工程質(zhì)量，遵守國(guó)家法律法規(guī)。6.3丙方義務(wù)：按照合同約定，按時(shí)提供建筑材料，保證材料質(zhì)量。6.4合同的變更與解除：如因特殊情況需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2協(xié)商解決：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交給甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3調(diào)解解決：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4仲裁解決：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。8.5法院訴訟：訴訟應(yīng)在仲裁裁決作出之日起三個(gè)月內(nèi)提起。第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件：工程驗(yàn)收合格，乙方將工程交付給甲方后，合同自然終止。9.3合同解除的條件：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十條：保密條款10.1保密信息的定義：包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密義務(wù)：雙方在合同有效期內(nèi)和解除合同后，對(duì)保密信息予以保密，不得泄露給第三方。10.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年。10.4保密泄露的賠償：如一方泄露保密信息，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果：雙方均不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延期履行所產(chǎn)生的責(zé)任。11.3不可抗力的通知：一方因不可抗力不能履行或部分履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方。11.4不可抗力的解除：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。第十二條：稅法規(guī)定12.1稅款支付：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行支付相關(guān)稅費(fèi)。12.2稅務(wù)申報(bào)：乙方應(yīng)按照國(guó)家稅務(wù)規(guī)定，進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。12.3稅務(wù)爭(zhēng)議的處理：如發(fā)生稅務(wù)爭(zhēng)議，乙方應(yīng)自行解決，不得影響合同的正常履行。第十三條：合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且轉(zhuǎn)讓不得改變合同的基本條件。13.2轉(zhuǎn)讓通知：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。13.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)：轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同的義務(wù)。第十四條：其他條款14.1合同附件：包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、材料清單等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同的語(yǔ)文版本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩種語(yǔ)言版本具有同等效力。14.4合同的簽署日期與地點(diǎn)：本合同于2024年在中國(guó)香港簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程的整體設(shè)計(jì)方案、建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工細(xì)節(jié)、施工工藝、材料要求等，需符合工程設(shè)計(jì)文件的要求。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中必不可少的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工。附件三：材料清單詳細(xì)要求：列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：材料清單是乙方采購(gòu)材料的依據(jù)，乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同要求。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程的施工進(jìn)度安排，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。附件說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是甲方監(jiān)督乙方施工進(jìn)度的依據(jù)，乙方應(yīng)按時(shí)完成工程。附件五：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：列出乙方保證工程質(zhì)量的具體措施，包括質(zhì)量檢驗(yàn)、質(zhì)量控制等。附件說(shuō)明：質(zhì)量保證措施是乙方確保工程質(zhì)量的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。附件六：安全施工措施詳細(xì)要求：列出乙方確保施工安全的具體措施，包括安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。附件說(shuō)明：安全施工措施是乙方確保施工安全的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。附件七：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更與解除的條件、程序、雙方的責(zé)任等。附件說(shuō)明：合同變更與解除協(xié)議是處理合同變更與解除事宜的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按時(shí)完成工程。3.乙方工程質(zhì)量不符合合同要求。4.丙方未按時(shí)提供建筑材料。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，需支付逾期付款的違約金。2.乙方未按時(shí)完成工程，需支付逾期交付的違約金，并承擔(dān)工程延期造成的損失。3.乙方工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)不合格部分，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.丙方未按時(shí)提供建筑材料，需支付逾期交貨的違約金，并承擔(dān)材料短缺造成的損失。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方可以依據(jù)合同約定，要求甲方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)申請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。3.工程驗(yàn)收