2024年香港建筑工程專用協(xié)議規(guī)定版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年香港建筑工程專用協(xié)議規(guī)定版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同術(shù)語定義第二條：工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程主要內(nèi)容第三條：合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款第四條：工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付時間4.3工程延期4.4工程提前交付第五條：工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量要求5.2工程質(zhì)量標準5.3質(zhì)量保證措施5.4質(zhì)量爭議的處理第六條：合同的履行與維護6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3丙方義務(wù)6.4合同的變更與解除第七條：違約責任與賠償7.1違約行為7.2違約責任7.3賠償金額的計算7.4違約賠償?shù)南拗频诎藯l：爭議解決8.1爭議的解決方式8.2協(xié)商解決8.3調(diào)解解決8.4仲裁解決8.5法院訴訟第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同解除的條件第十條：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限10.4保密泄露的賠償?shù)谑粭l：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的通知11.4不可抗力的解除第十二條：稅法規(guī)定12.1稅款支付12.2稅務(wù)申報12.3稅務(wù)爭議的處理第十三條：合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓通知13.3轉(zhuǎn)讓后的責任承擔第十四條：其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同的語文版本14.4合同的簽署日期與地點第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：香港X建筑工程有限公司，地址：香港X街道X號。1.2乙方名稱：X建筑工程施工隊，地址：中國大陸X省X市X街道X號。1.3丙方名稱：X建筑材料供應(yīng)商，地址：中國大陸X省X市X街道X號。1.4合同術(shù)語定義：（1）甲方：指香港X建筑工程有限公司。（2）乙方：指X建筑工程施工隊。（3）丙方：指X建筑材料供應(yīng)商。（4）工程：指甲方委托乙方在甲方土地上進行的建筑工程。（5）合同總價：指甲方支付給乙方的工程總價款。（6）進度付款：指甲方按照工程進度分階段支付給乙方的款項。（7）合同終止：指合同在履行過程中因故提前解除，雙方不再履行合同義務(wù)。第二條：工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述：本工程為X住宅小區(qū)，包括棟住宅樓、棟商業(yè)樓、X配套設(shè)施等。2.2工程地點：位于中國大陸X省X市X區(qū)X街道。2.3工程規(guī)模：占地面積X平方米，總建筑面積X平方米。2.4工程主要內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條：合同價格與支付3.1合同總價：人民幣X萬元整。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3進度付款：按照工程實際進度，甲方每月支付乙方工程進度款的70%。3.4最終付款：工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的30%款項。第四條：工程進度與交付4.1工程進度計劃：工程自開工之日起，預計X個月完成。4.2工程交付時間：工程驗收合格后X個工作日內(nèi)，乙方將工程交付給甲方。4.3工程延期：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.4工程提前交付：提前交付的工程，需經(jīng)甲方驗收合格后，方可視為交付。第五條：工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。5.2工程質(zhì)量標準：達到國家優(yōu)良工程標準。5.3質(zhì)量保證措施：乙方在施工過程中，應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件和施工圖紙施工，確保工程質(zhì)量。5.4質(zhì)量爭議的處理：如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或向法院提起訴訟。第六條：合同的履行與維護6.1甲方義務(wù)：按照合同約定，按時支付工程款項，提供施工場地，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2乙方義務(wù)：按照合同約定，按時完成工程，保證工程質(zhì)量，遵守國家法律法規(guī)。6.3丙方義務(wù)：按照合同約定，按時提供建筑材料，保證材料質(zhì)量。6.4合同的變更與解除：如因特殊情況需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條：爭議解決8.1爭議的解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2協(xié)商解決：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交給甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁。8.3調(diào)解解決：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4仲裁解決：仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。8.5法院訴訟：訴訟應(yīng)在仲裁裁決作出之日起三個月內(nèi)提起。第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件：工程驗收合格，乙方將工程交付給甲方后，合同自然終止。9.3合同解除的條件：如因不可抗力或其他特殊情況導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十條：保密條款10.1保密信息的定義：包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密義務(wù)：雙方在合同有效期內(nèi)和解除合同后，對保密信息予以保密，不得泄露給第三方。10.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年。10.4保密泄露的賠償：如一方泄露保密信息，需承擔相應(yīng)的賠償責任。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的后果：雙方均不承擔因不可抗力導致合同無法履行或延期履行所產(chǎn)生的責任。11.3不可抗力的通知：一方因不可抗力不能履行或部分履行合同的，應(yīng)立即通知對方。11.4不可抗力的解除：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復合同的履行。第十二條：稅法規(guī)定12.1稅款支付：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行支付相關(guān)稅費。12.2稅務(wù)申報：乙方應(yīng)按照國家稅務(wù)規(guī)定，進行稅務(wù)申報。12.3稅務(wù)爭議的處理：如發(fā)生稅務(wù)爭議，乙方應(yīng)自行解決，不得影響合同的正常履行。第十三條：合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且轉(zhuǎn)讓不得改變合同的基本條件。13.2轉(zhuǎn)讓通知：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書面通知對方。13.3轉(zhuǎn)讓后的責任承擔：轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同的義務(wù)。第十四條：其他條款14.1合同附件：包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、材料清單等。14.2補充協(xié)議：合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.3合同的語文版本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等效力。14.4合同的簽署日期與地點：本合同于2024年在中國香港簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求：包含工程的整體設(shè)計方案、建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。附件說明：工程設(shè)計文件是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件進行施工。附件二：施工圖紙詳細要求：包含施工細節(jié)、施工工藝、材料要求等，需符合工程設(shè)計文件的要求。附件說明：施工圖紙是施工過程中必不可少的指導文件，乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙進行施工。附件三：材料清單詳細要求：列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。附件說明：材料清單是乙方采購材料的依據(jù)，乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同要求。附件四：工程進度計劃詳細要求：明確工程的施工進度安排，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間等。附件說明：工程進度計劃是甲方監(jiān)督乙方施工進度的依據(jù)，乙方應(yīng)按時完成工程。附件五：質(zhì)量保證措施詳細要求：列出乙方保證工程質(zhì)量的具體措施，包括質(zhì)量檢驗、質(zhì)量控制等。附件說明：質(zhì)量保證措施是乙方確保工程質(zhì)量的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行。附件六：安全施工措施詳細要求：列出乙方確保施工安全的具體措施，包括安全防護、應(yīng)急預案等。附件說明：安全施工措施是乙方確保施工安全的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行。附件七：合同變更與解除協(xié)議詳細要求：明確合同變更與解除的條件、程序、雙方的責任等。附件說明：合同變更與解除協(xié)議是處理合同變更與解除事宜的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴格遵守。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按時支付工程款項。2.乙方未按時完成工程。3.乙方工程質(zhì)量不符合合同要求。4.丙方未按時提供建筑材料。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責任認定標準：1.甲方未按時支付工程款項，需支付逾期付款的違約金。2.乙方未按時完成工程，需支付逾期交付的違約金，并承擔工程延期造成的損失。3.乙方工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方需負責修復不合格部分，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.丙方未按時提供建筑材料，需支付逾期交貨的違約金，并承擔材料短缺造成的損失。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，需承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：如甲方未按時支付工程款項，乙方可以依據(jù)合同約定，要求甲方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)申請法院或仲裁機構(gòu)解決爭議。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。3.工程驗收