二零二五年度住宅小區(qū)充電車位租賃管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)充電車位租賃管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期限1.5合同雙方基本信息1.6合同履行地點第二章充電車位租賃條款2.1充電車位數(shù)量及位置2.2充電車位租賃方式2.3充電車位租賃價格2.4充電車位租賃期限2.5充電車位租賃費用支付方式2.6充電車位租賃費用調(diào)整機制2.7充電車位租賃費用拖欠處理第三章充電設(shè)施及服務(wù)3.1充電設(shè)施配置及維護3.2充電服務(wù)內(nèi)容及標準3.3充電設(shè)備故障處理3.4充電設(shè)備安全責任3.5充電設(shè)備升級改造第四章充電車位使用規(guī)范4.1充電車位使用時間4.2充電車位使用規(guī)則4.3充電車位占用限制4.4充電車位使用糾紛處理4.5充電車位使用安全須知第五章合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更及解除程序5.4合同變更及解除通知5.5合同變更及解除后的處理第六章違約責任6.1違約情形及定義6.2違約責任承擔方式6.3違約責任承擔期限6.4違約責任承擔限制6.5違約責任承擔爭議解決第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用承擔7.5爭議解決期限第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理8.4合同終止通知第九章合同附件9.1合同附件內(nèi)容9.2合同附件效力9.3合同附件修改9.4合同附件爭議解決第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理10.4合同解除通知第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理11.4合同終止通知第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用承擔12.5爭議解決期限第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理13.4合同解除通知第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理14.4合同終止通知合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂目的為規(guī)范住宅小區(qū)充電車位租賃行為，保障租賃雙方的合法權(quán)益，促進電動汽車充電設(shè)施的正常使用，特簽訂本合同。1.3合同適用范圍本合同適用于本住宅小區(qū)內(nèi)充電車位的租賃管理。1.4合同有效期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至____年____月____日止。1.5合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______1.6合同履行地點本合同履行地點為______住宅小區(qū)。第二章充電車位租賃條款2.1充電車位數(shù)量及位置甲方在本住宅小區(qū)內(nèi)共有______個充電車位，具體位置詳見附圖。2.2充電車位租賃方式本合同采用______租賃方式。2.3充電車位租賃價格本合同租賃價格為每月______元人民幣，租金按月支付。2.4充電車位租賃期限本合同租賃期限為______年。2.5充電車位租賃費用支付方式乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.6充電車位租賃費用調(diào)整機制租賃期間，如遇政府政策調(diào)整或物價上漲等因素導致租金變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進行調(diào)整。2.7充電車位租賃費用拖欠處理如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方在______日內(nèi)補繳，逾期未補繳的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第三章充電設(shè)施及服務(wù)3.1充電設(shè)施配置及維護甲方負責提供符合國家標準的充電設(shè)施，并確保其正常運行。充電設(shè)施的維護由甲方負責。3.2充電服務(wù)內(nèi)容及標準（1）24小時充電服務(wù)；（2）充電設(shè)備故障維修；（3）充電設(shè)備升級改造。3.3充電設(shè)備故障處理充電設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在______小時內(nèi)響應(yīng)并處理。3.4充電設(shè)備安全責任充電設(shè)備的安全責任由甲方承擔，乙方在使用過程中應(yīng)遵守操作規(guī)程，確保安全。3.5充電設(shè)備升級改造甲方根據(jù)技術(shù)發(fā)展需要，可對充電設(shè)備進行升級改造，乙方應(yīng)予以配合。第四章充電車位使用規(guī)范4.1充電車位使用時間乙方可在每日______時至______時使用充電車位。4.2充電車位使用規(guī)則（1）乙方應(yīng)按指定位置停放電動汽車，不得占用其他車位；（2）充電時，應(yīng)確保車輛停放穩(wěn)定，不得隨意移動；（3）充電完畢后，應(yīng)及時將車輛駛離充電車位。4.3充電車位占用限制（1）同一充電車位不得同時停放多輛電動汽車；（2）嚴禁非電動汽車占用充電車位。4.4充電車位使用糾紛處理如發(fā)生充電車位使用糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理處或相關(guān)管理部門申請調(diào)解。4.5充電車位使用安全須知（1）充電時，應(yīng)確保車輛停放穩(wěn)定，防止意外滑落；（2）充電時，禁止在車內(nèi)吸煙或使用明火；（3）充電完畢后，應(yīng)關(guān)閉車輛門窗，確保安全。第五章合同變更及解除5.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。5.2合同解除條件（1）甲方未按合同約定提供充電車位或充電設(shè)施；（2）乙方未按合同約定支付租金；（3）因不可抗力導致合同無法履行。5.3合同變更及解除程序（1）合同變更：雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；（2）合同解除：一方提出解除合同，書面通知對方，自通知到達對方時合同解除。5.4合同變更及解除通知變更或解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。5.5合同變更及解除后的處理（1）合同變更：變更后的合同繼續(xù)履行；（2）合同解除：解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜。第六章違約責任6.1違約情形及定義（1）甲方未按合同約定提供充電車位或充電設(shè)施；（2）乙方未按合同約定支付租金；（3）雙方違反合同約定的其他行為。6.2違約責任承擔方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)承擔由此給對方造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔合同解除后的處理費用。6.3違約責任承擔期限違約責任自違約行為發(fā)生之日起計算，至違約責任履行完畢之日止。6.4違約責任承擔限制違約責任的承擔不得超過因違約行為造成的實際損失。6.5違約責任承擔爭議解決違約責任承擔爭議解決方式同第五章爭議解決。第七章爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）調(diào)解：協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理處或相關(guān)管理部門申請調(diào)解；（3）仲裁：協(xié)商和調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（4）訴訟：協(xié)商、調(diào)解和仲裁均不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序（1）協(xié)商：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)協(xié)商解決；（2）調(diào)解：調(diào)解應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)完成；（3）仲裁：仲裁應(yīng)在仲裁機構(gòu)受理后______個月內(nèi)完成；（4）訴訟：訴訟應(yīng)在起訴后______個月內(nèi)完成。7.4爭議解決費用承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。7.5爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，最長不超過______個月。第八章合同終止8.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。8.2合同終止程序（1）合同終止：一方提出終止合同，書面通知對方，自通知到達對方時合同終止；（2）合同終止后的處理：雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜。8.3合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用充電車位；（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金；（3）合同終止后，甲方應(yīng)將充電車位恢復原狀。8.4合同終止通知終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。第九章合同附件9.1合同附件內(nèi)容（1）充電車位分布圖；（2）充電設(shè)備使用說明書；（3）充電費用結(jié)算單。9.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。9.3合同附件修改合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.4合同附件爭議解決合同附件爭議解決方式同第七章爭議解決。第十章合同解除10.1合同解除條件（1）甲方未按合同約定提供充電車位或充電設(shè)施；（2）乙方未按合同約定支付租金；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）合同解除：一方提出解除合同，書面通知對方，自通知到達對方時合同解除；（2）合同解除后的處理：雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用充電車位；（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金；（3）合同解除后，甲方應(yīng)將充電車位恢復原狀。10.4合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。第十一章合同終止11.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序（1）合同終止：一方提出終止合同，書面通知對方，自通知到達對方時合同終止；（2）合同終止后的處理：雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用充電車位；（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金；（3）合同終止后，甲方應(yīng)將充電車位恢復原狀。11.4合同終止通知終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）調(diào)解：協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理處或相關(guān)管理部門申請調(diào)解；（3）仲裁：協(xié)商和調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（4）訴訟：協(xié)商、調(diào)解和仲裁均不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序（1）協(xié)商：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)協(xié)商解決；（2）調(diào)解：調(diào)解應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)完成；（3）仲裁：仲裁應(yīng)在仲裁機構(gòu)受理后______個月內(nèi)完成；（4）訴訟：訴訟應(yīng)在起訴后______個月內(nèi)完成。12.4爭議解決費用承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。12.5爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，最長不超過______個月。第十三章合同解除13.1合同解除條件（1）甲方未按合同約定提供充電車位或充電設(shè)施；（2）乙方未按合同約定支付租金；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他解除條件。13.2合同解除程序（1）合同解除：一方提出解除合同，書面通知對方，自通知到達對方時合同解除；（2）合同解除后的處理：雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜。13.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用充電車位；（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金；（3）合同解除后，甲方應(yīng)將充電車位恢復原狀。13.4合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。第十四章合同終止14.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。14.2合同終止程序（1）合同終止：一方提出終止合同，書面通知對方，自通知到達對方時合同終止；（2）合同終止后的處理：雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜。14.3合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用充電車位；（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金；（3）合同終止后，甲方應(yīng)將充電車位恢復原狀。14.4合同終止通知終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：_________年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責充電車位租賃市場的調(diào)查與評估，確保租賃價格的合理性和市場競爭力。條款說明：甲方作為主導方，有責任對市場進行調(diào)查和評估，以確保租賃價格既能覆蓋成本，又能吸引乙方租賃，保持市場競爭力。1.2甲方負責制定充電車位租賃的統(tǒng)一標準，包括租賃期限、租金支付方式、充電服務(wù)內(nèi)容等。條款說明：甲方作為主導方，應(yīng)制定統(tǒng)一的標準，以保證所有租賃合同的一致性和規(guī)范性。1.3甲方應(yīng)確保充電設(shè)施的維護和更新，以滿足乙方和電動汽車市場的需求。條款說明：甲方作為主導方，有責任保證充電設(shè)施的持續(xù)維護和更新，以保障乙方使用體驗和電動汽車市場的正常運營。1.4甲方應(yīng)定期向乙方提供充電車位租賃情況的報告，包括租賃率、租金收入等。條款說明：甲方作為主導方，有義務(wù)向乙方提供租賃情況的報告，以增加透明度和信任度。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供充電車位租賃合同的詳細條款，包括租賃期限、租金支付、違約責任等。條款說明：乙方作為主導方，有權(quán)了解合同的具體內(nèi)容，以便在簽訂合同前做出明智的決定。2.2乙方有權(quán)對充電車位租賃價格提出異議，并要求甲方進行解釋或調(diào)整。條款說明：乙方作為主導方，對租賃價格有議價權(quán)，如果認為價格不合理，有權(quán)要求甲方解釋或調(diào)整。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供充電設(shè)施的維護記錄和檢查報告，以確保設(shè)施的安全性。條款說明：乙方作為主導方，有權(quán)利了解充電設(shè)施的維護狀況，以確保在使用過程中的安全。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供充電車位租賃合同續(xù)簽的服務(wù)，并提前通知續(xù)簽事宜。條款說明：乙方作為主導方，有權(quán)在合同到期前了解續(xù)簽事宜，以便提前做好準備。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國家法律法規(guī)，提供公正、公平的中介服務(wù)。條款說明：中介機構(gòu)作為第三方，應(yīng)具備合法資質(zhì)，保證服務(wù)的合法性和公正性。3.2中介機構(gòu)應(yīng)如實披露租賃雙方的信息，不得隱瞞或誤導。條款說明：中介機構(gòu)有責任向租賃雙方提供真實、準確的信息，避免信息不對稱。3.3中介機構(gòu)應(yīng)負責監(jiān)督租賃合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。條款說明：中介機構(gòu)作為監(jiān)督方，有責任確保租賃合同的履行，防止一方違約。3.4中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前對充電車位租賃市場進行調(diào)查，并向租賃雙方提供市場分析報告。條款說明：中介機構(gòu)有責任在合同簽訂前對市場進行調(diào)查，為租賃雙方提供決策依據(jù)。3.5中介機構(gòu)應(yīng)收取合理的中介費用，并明確費用計算方式和支付時間。條款說明：中介機構(gòu)作為服務(wù)方，應(yīng)收取合理的費用，并明確費用的計算方式和支付時間，確保透明度。附件及其他補充說明一、附件列表：1.充電車位分布圖2.充電設(shè)備使用說明書3.充電費用結(jié)算單4.中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.合同解除協(xié)議（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供充電車位或充電設(shè)施。認定：甲方未能按合同約定提供充電車位或設(shè)施，經(jīng)乙方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)解決問題。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認定：乙方在租賃期限內(nèi)未按約定時間支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未在規(guī)定期限內(nèi)支付。3.違約行為：雙方違反合同約定的其他行為。認定：根據(jù)合同條款，任何一方違反合同約定且經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除及違約責任等。2.物權(quán)法：規(guī)定物權(quán)關(guān)系的基本法律，涉及物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由雙方當事人自愿選擇的仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行裁判的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：充電設(shè)施維護不及時。解決辦法：甲方應(yīng)建立完善的維護制度，確保充電設(shè)施的及時維護和更新。2.問題：租賃費用調(diào)整爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決費用調(diào)整問題，協(xié)商不成可提交爭議解決機構(gòu)。3.問題：租賃車位占用糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決車位占用糾紛，協(xié)商不成可提交物業(yè)管理處或相關(guān)管理部門。4.問題：合同解除后充電車位恢復原狀。解決辦法：雙方應(yīng)明確合同解除后的充電車位恢復原狀的具體要求，確?；謴凸ぷ靼醇s定執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)內(nèi)部充電車位租賃。2.企事業(yè)單位內(nèi)部充電車位租賃。3.公共停車場充電車位租賃。4.電動汽車充電服務(wù)提供商與用戶之間的充電車位租賃。5.政府支持下的充電車位租賃項目。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)充電車位租賃管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，新能源汽車逐漸普及，為滿足業(yè)主充電需求，甲方?jīng)Q定將住宅小區(qū)內(nèi)的充電車位進行租賃。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在充電車位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保充電車位租賃工作的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）充電車位：指在住宅小區(qū)內(nèi)為新能源汽車提供充電服務(wù)的專用停車位。（2）充電設(shè)備：指為新能源汽車提供充電服務(wù)的設(shè)備，包括充電樁、充電槍等。（3）租賃期限：指乙方租賃充電車位的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃費用：指乙方租賃充電車位所需支付的費用。（2）充電服務(wù)：指甲方為乙方提供的充電設(shè)備使用、維護等配套服務(wù)。（3）違約責任：指雙方在履行合同過程中違反約定所應(yīng)承擔的法律責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對充電車位進行租賃，并收取租賃費用。（2）甲方有義務(wù)保障充電設(shè)備的正常運行，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的充電服務(wù)。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，對充電車位進行合理規(guī)劃和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，租賃充電車位并使用充電設(shè)備。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租賃費用。（3）乙方有義務(wù)愛護充電設(shè)備，不得損壞或擅自改動。（4）乙方有義務(wù)遵守充電車位租賃管理規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：租賃地點：_________5.3合同履行方式：（1）乙方按月支付租賃費用，甲方應(yīng)在收到租賃費用后____個工作日內(nèi)將充電車位交付乙方使用。（2）甲方負責充電設(shè)備的維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。（3）乙方在使用過程中，如遇充電設(shè)備故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進行維修。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)在合同終止前____個工作日向甲方提出終止申請。（2）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用充電車位。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算，甲方退還乙方已支付的租賃費用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已提供或接收的物品。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本租賃費用：根據(jù)充電車位的使用情況，每月按實際使用天數(shù)計算。（2）電費：乙方使用充電設(shè)備時產(chǎn)生的電費，按實際用電量計算。（3）服務(wù)費：甲方為乙方提供充電設(shè)備使用、維護等配套服務(wù)的費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃費用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，到甲方指定地點以現(xiàn)金形式支付租賃費用。7.3支付時間：（1）基本租賃費用：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當月的基本租賃費用。（2）電費：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上個月產(chǎn)生的電費。（3）服務(wù)費：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上個月的服務(wù)費。7.4支付條款：（1）乙方未按約定時間支付租賃費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）乙方支付租賃費用后，甲方應(yīng)及時出具收據(jù)，作為乙方支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供充電車位或充電設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。（2）若甲方未按約定提供充電服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。（2）若乙方損壞或擅自改動充電設(shè)備，應(yīng)賠償甲方實際損失。8.3賠償金額和方式：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）充電車位租賃的相關(guān)信息；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）申請調(diào)解；（2）提交仲裁；（3）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對充電車位租賃管理權(quán)的最終解釋權(quán)。（2）甲方保留在不影響乙方正常使用的前提下，對充電車位進行必要調(diào)整和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，若因不可抗力導致充電車位無法使用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止租賃合同，并退還乙方已支付的租賃費用。（2）若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決充電車位使用過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)配合甲方進行充電車位租賃管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）及時溝通，共同解決租賃過程中出現(xiàn)的問題；（2）遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文件，如有與本合同內(nèi)容相抵觸的文件，以本合同為準。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________見證人（如有）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.充電車位租賃合同2.充電設(shè)備使用說明3.付款憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決協(xié)議6.任何其他與本合同相關(guān)的文件或協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供充電車位或充電設(shè)備，認定違約。未按約定提供充電服務(wù)，認定違約。損壞或擅自改動充電設(shè)備，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租賃費用，認定違約。損壞或擅自改動充電設(shè)備，認定違約。違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租充電車位，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。3.滯納金：指逾期支付款項所產(chǎn)生的額外費用。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：充電設(shè)備出現(xiàn)故障，影響乙方使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進行維修。2.問題：乙方未按約定支付租賃費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金