2025年商用空調(diào)設(shè)備租賃及維護(hù)保養(yǎng)專項(xiàng)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年商用空調(diào)設(shè)備租賃及維護(hù)保養(yǎng)專項(xiàng)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同金額1.6合同生效條件1.7合同解除條件第二章設(shè)備租賃2.1設(shè)備清單2.2設(shè)備交付2.3設(shè)備驗(yàn)收2.4設(shè)備使用2.5設(shè)備維護(hù)2.6設(shè)備保養(yǎng)2.7設(shè)備維修2.8設(shè)備更換第三章租賃費(fèi)用3.1租金計算方式3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整3.4違約責(zé)任第四章技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持范圍4.2服務(wù)響應(yīng)時間4.3技術(shù)培訓(xùn)4.4故障排除4.5保養(yǎng)計劃第五章維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容5.2維護(hù)保養(yǎng)頻率5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.4維護(hù)保養(yǎng)記錄5.5維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第六章安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全培訓(xùn)6.3安全檢查6.4事故處理6.5環(huán)保要求第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序第十章合同附件10.1設(shè)備清單附件10.2技術(shù)支持與服務(wù)附件10.3維護(hù)保養(yǎng)計劃附件10.4安全管理附件第十一章合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充條款第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案程序第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算第十四章其他14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同金額1.6合同生效條件1.7合同解除條件第二章設(shè)備租賃2.1設(shè)備清單2.2設(shè)備交付2.3設(shè)備驗(yàn)收2.4設(shè)備使用2.5設(shè)備維護(hù)2.6設(shè)備保養(yǎng)2.7設(shè)備維修2.8設(shè)備更換第三章租賃費(fèi)用3.1租金計算方式3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整3.4違約責(zé)任第四章技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持范圍4.2服務(wù)響應(yīng)時間4.3技術(shù)培訓(xùn)4.4故障排除4.5保養(yǎng)計劃第五章維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容5.2維護(hù)保養(yǎng)頻率5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.4維護(hù)保養(yǎng)記錄5.5維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第六章安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全培訓(xùn)6.3安全檢查6.4事故處理6.5環(huán)保要求第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同7.1違約情形7.1.1租賃方未按時支付租金7.1.2承租方未按照合同約定使用設(shè)備7.1.3承租方未按時進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)7.1.4承租方損壞或丟失設(shè)備7.1.5承租方違反安全管理規(guī)定7.1.6承租方未遵守合同約定的其他條款7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1租賃方未按時交付設(shè)備，應(yīng)向承租方支付違約金7.2.2承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金7.2.3承租方損壞或丟失設(shè)備，應(yīng)賠償設(shè)備損失7.2.4承租方違反安全管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3違約賠償7.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定7.3.2設(shè)備損失賠償按照設(shè)備原值計算7.3.3法律責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行7.4違約解除合同7.4.1發(fā)生違約情形時，任何一方均有權(quán)解除合同7.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用7.4.3合同解除不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后60日內(nèi)作出裁決8.4爭議解決費(fèi)用8.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2合同雙方協(xié)商一致終止合同9.2.3合同解除9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日通知另一方9.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知后30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)9.4合同終止程序9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用9.4.2雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)方第十章合同附件10.1設(shè)備清單附件10.2技術(shù)支持與服務(wù)附件10.3維護(hù)保養(yǎng)計劃附件10.4安全管理附件第十一章合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充條款11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)合同約定的變更條件11.2合同變更程序11.2.1提出變更的一方應(yīng)提前30日通知另一方11.2.2雙方應(yīng)在接到變更通知后30日內(nèi)完成合同變更手續(xù)11.3合同補(bǔ)充條款11.3.1合同補(bǔ)充條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)11.3.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案程序12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求12.2合同備案要求12.2.1合同備案應(yīng)由租賃方負(fù)責(zé)12.2.2合同備案應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成12.3合同備案程序12.3.1租賃方將合同提交至相關(guān)部門12.3.2相關(guān)部門審核后予以備案第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1合同解除后的處理13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用13.1.2雙方應(yīng)將合同解除情況通知相關(guān)方13.2合同終止后的處理13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用13.2.2雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)方13.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.3.1雙方應(yīng)在合同解除或終止后30日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算13.3.2費(fèi)用結(jié)算應(yīng)包括租金、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、違約金等第十四章其他14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同附件清單14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.2.2送達(dá)應(yīng)以實(shí)際收到為準(zhǔn)14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4合同附件清單14.4.1本合同附件包括但不限于：設(shè)備清單、技術(shù)支持與服務(wù)附件、維護(hù)保養(yǎng)計劃附件、安全管理附件租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1設(shè)備更新條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場和技術(shù)發(fā)展情況，在合同有效期內(nèi)對租賃設(shè)備進(jìn)行更新。更新后的設(shè)備性能應(yīng)不低于原設(shè)備，且甲方應(yīng)提前30日通知乙方。1.2設(shè)備使用限制條款說明：甲方有權(quán)對乙方使用租賃設(shè)備的方式進(jìn)行限制，以確保設(shè)備的安全和正常使用。限制內(nèi)容包括但不限于使用范圍、操作規(guī)范等。1.3甲方維修責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常維修，包括但不限于定期檢查、故障排除等。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)備維修。1.4甲方培訓(xùn)責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行設(shè)備操作和維護(hù)保養(yǎng)的培訓(xùn)，確保乙方具備相應(yīng)的操作技能。1.5甲方違約責(zé)任條款說明：若甲方未履行上述條款中的任何一項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1設(shè)備選擇權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)選擇租賃設(shè)備的品牌、型號等。2.2設(shè)備使用自主權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，自主決定租賃設(shè)備的使用方式和時間。2.3乙方維修責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于定期清潔、檢查等。2.4乙方培訓(xùn)責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方或其指定人員進(jìn)行設(shè)備操作和維護(hù)保養(yǎng)的培訓(xùn)。2.5乙方違約責(zé)任條款說明：若乙方未履行上述條款中的任何一項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，包括但不限于設(shè)備交付、驗(yàn)收、維護(hù)保養(yǎng)等。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，若因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行合同過程中獲取的雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議解決條款說明：若因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е码p方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地人民法院解決。3.6中介機(jī)構(gòu)終止條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，若違反合同約定或出現(xiàn)重大過錯，雙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。3.7中介機(jī)構(gòu)與雙方關(guān)系條款說明：中介機(jī)構(gòu)與雙方均為獨(dú)立法人，中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不構(gòu)成雙方之間的任何法律關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)備清單2.技術(shù)支持與服務(wù)附件3.維護(hù)保養(yǎng)計劃附件4.安全管理附件5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更與補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.合同解除與終止協(xié)議（如有）8.爭議解決相關(guān)文件9.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用清單10.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金未按照合同約定使用設(shè)備未按時進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)損壞或丟失設(shè)備違反安全管理規(guī)定未遵守合同約定的其他條款2.違約認(rèn)定：違約行為的發(fā)生經(jīng)雙方確認(rèn)或通過其他方式證明違約行為對合同履行造成實(shí)際影響三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：指負(fù)責(zé)處理合同爭議的機(jī)構(gòu)，如人民法院、仲裁委員會等。4.保密：指合同雙方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。5.獨(dú)立法人：指具有獨(dú)立法人資格的實(shí)體，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方未能及時解決。解決辦法：甲方應(yīng)提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決設(shè)備故障。2.問題：租金支付出現(xiàn)延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決支付問題，必要時可尋求法律途徑。3.問題：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)不到位。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交爭議解決機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.商用空調(diào)設(shè)備的租賃與維護(hù)保養(yǎng)2.企業(yè)、機(jī)構(gòu)等對空調(diào)設(shè)備的長期租賃需求3.設(shè)備供應(yīng)商與用戶之間的租賃合同4.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的提供與接受5.設(shè)備更新與技術(shù)支持的需求全文完。2025年商用空調(diào)設(shè)備租賃及維護(hù)保養(yǎng)專項(xiàng)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將商用空調(diào)設(shè)備出租給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)租賃期間的維護(hù)保養(yǎng)工作，雙方就租賃、使用、維護(hù)保養(yǎng)等事項(xiàng)達(dá)成一致意見，確保合同的順利履行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商用空調(diào)設(shè)備：指甲方提供的用于商業(yè)用途的空調(diào)設(shè)備，包括但不限于中央空調(diào)、分體空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)等。2.維護(hù)保養(yǎng)：指乙方對租賃的商用空調(diào)設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、定期檢查、故障排除等，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方商用空調(diào)設(shè)備的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用商用空調(diào)設(shè)備的費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用：指乙方按照本合同約定承擔(dān)的商用空調(diào)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定承擔(dān)商用空調(diào)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，收回商用空調(diào)設(shè)備。4.甲方應(yīng)確保提供的商用空調(diào)設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間對其進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的商用空調(diào)設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和維護(hù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛護(hù)商用空調(diào)設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，對商用空調(diào)設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金支付方式為：____（月付、季付、年付等）。2.乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)商用空調(diào)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式為：____（月付、季付、年付等）。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將商用空調(diào)設(shè)備交還甲方。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，甲方有權(quán)收回商用空調(diào)設(shè)備，乙方應(yīng)無條件配合。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的租金、維護(hù)費(fèi)用等款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金構(gòu)成包括設(shè)備使用費(fèi)、能源消耗費(fèi)等。2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：乙方需支付租賃期間商用空調(diào)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于常規(guī)檢查、清潔、更換易損件等。3.保險費(fèi)用：乙方需承擔(dān)商用空調(diào)設(shè)備的保險費(fèi)用，確保設(shè)備在租賃期間的安全。7.2支付方式乙方支付租金和維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號：_________7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當(dāng)期的租金。2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后支付相應(yīng)的費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)完成支付，逾期支付將按照合同約定承擔(dān)滯納金。2.甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金和維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，乙方應(yīng)予以配合。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時提供符合合同約定的商用空調(diào)設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。2.甲方未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。2.乙方擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓商用空調(diào)設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定。賠償方式可以是貨幣支付、設(shè)備修理或更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情防控措施導(dǎo)致的交通管制。2.政府對能源供應(yīng)的調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留商用空調(diào)設(shè)備的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置商用空調(diào)設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)收回商用空調(diào)設(shè)備的權(quán)利。2.甲方保留在乙方未按約定支付租金和維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用時，有權(quán)暫?；蚪K止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本合同的約定相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時溝通，協(xié)商解決合同履行中的問題。2.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就商用空調(diào)設(shè)備租賃及維護(hù)保養(yǎng)事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了雙方之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。2.本合同的增減條款應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________（蓋章）乙方（承租方）：_________________（蓋章）簽訂日期：____________________甲方（出租方）代表簽字：_________________乙方（承租方）代表簽字：_________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.商用空調(diào)設(shè)備清單及型號規(guī)格。4.商用空調(diào)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計劃。5.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時提供符合合同約定的商用空調(diào)設(shè)備。未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。b.乙方違約：未按時支付租金或維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓商用空調(diào)設(shè)備。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：甲方未能提供符合合同約定的設(shè)備，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。b.乙方違約的認(rèn)定：乙方未支付款項(xiàng)，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證明。三、法律名詞及解釋：1.商用空調(diào)設(shè)備：指用于商業(yè)用途的空調(diào)設(shè)備，包括中央空調(diào)、分體空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)等。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方商用空調(diào)設(shè)備的期限。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：商用空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方無法及時解決。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時派遣專業(yè)人員協(xié)助乙方解決故障。2.問題：乙方未按時支付租金或維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，若合同無法履行，可協(xié)商解除合同，并互不追究責(zé)任。5.問題：合同執(zhí)行過程中，一方提供的信息不真實(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息不真實(shí)導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任由提供不實(shí)信息的一方承擔(dān)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：a.第三方負(fù)責(zé)商用空調(diào)設(shè)備的