二零二五年度城市景觀房買賣預(yù)約合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市景觀房買賣預(yù)約合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.預(yù)約金及支付方式3.1預(yù)約金金額3.2預(yù)約金支付方式3.3預(yù)約金退還條件4.房屋交付及過(guò)戶4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋過(guò)戶手續(xù)4.3房屋交付條件5.房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.付款違約責(zé)任6.1逾期付款違約金6.2付款違約責(zé)任7.房屋質(zhì)量及保修7.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保修期限7.3質(zhì)量保修范圍8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1房屋買賣預(yù)約書12.2房屋信息查詢證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同備案及送達(dá)14.1合同備案14.2合同送達(dá)方式第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：____________________賣方法定代表人：________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系方式：__________________1.2買方信息買方名稱：____________________買方法定代表人：________________買方地址：____________________買方聯(lián)系方式：__________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋所在城市：________________房屋具體地址：________________房屋編號(hào)：____________________2.2房屋面積房屋總面積：_________________房屋使用面積：________________房屋建筑面積：________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________________房屋樓層：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.預(yù)約金及支付方式3.1預(yù)約金金額預(yù)約金金額：________________3.2預(yù)約金支付方式預(yù)約金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬3.3預(yù)約金退還條件如買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未履行合同，賣方有權(quán)扣除預(yù)約金作為違約金。4.房屋交付及過(guò)戶4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：________________4.2房屋過(guò)戶手續(xù)買方需在房屋交付前辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.3房屋交付條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛。5.房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)：____________________5.2付款方式付款方式：分期付款或一次性付款5.3付款時(shí)間付款時(shí)間：按照雙方約定的付款計(jì)劃執(zhí)行。6.付款違約責(zé)任6.1逾期付款違約金買方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。6.2付款違約責(zé)任如買方未按約定支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。7.房屋質(zhì)量及保修7.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量保修期限房屋質(zhì)量保修期限為自房屋交付之日起兩年。7.3質(zhì)量保修范圍房屋質(zhì)量保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施、附屬設(shè)施等。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）買方未按約定支付房款；（2）賣方未按約定交付房屋；（3）一方違約行為嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2違約責(zé)任（1）因買方違約導(dǎo)致合同解除，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因賣方違約導(dǎo)致合同解除，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑（1）協(xié)商解決；（2）仲裁；（3）訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商解決；（2）仲裁機(jī)構(gòu)：________________；（3）人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的房屋交付及過(guò)戶手續(xù)完成；（2）合同約定的付款義務(wù)履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋買賣預(yù)約書12.2房屋信息查詢證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期合同簽署日期：________________13.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：________________13.3簽署人身份證明（1）賣方簽署人身份證明：________________；（2）買方簽署人身份證明：________________。14.合同備案及送達(dá)14.1合同備案本合同自簽署之日起，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。14.2合同送達(dá)方式（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）電子方式送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，在房屋買賣預(yù)約過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋信息核實(shí)、交易咨詢、法律咨詢、評(píng)估鑒定、測(cè)繪測(cè)量等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體責(zé)任如下：（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)結(jié)果，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同房屋總價(jià)款的_________%。17.2責(zé)任限額適用條件（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失；（2）第三方違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失；（3）第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的服務(wù)費(fèi)用及責(zé)任劃分，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議；（2）甲方在第三方提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)配合第三方工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)要求第三方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方對(duì)其服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的服務(wù)費(fèi)用及責(zé)任劃分，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議；（2）乙方在第三方提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)配合第三方工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方對(duì)其服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的具體事項(xiàng)。19.2第三方介入確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)在收到對(duì)方申請(qǐng)后，在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)第三方介入事宜。19.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件（1）甲乙雙方達(dá)成一致意見，終止第三方介入；（2）第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)。20.2第三方介入終止程序甲乙雙方應(yīng)在第三方介入終止條件成就后，共同通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣預(yù)約書詳細(xì)要求：預(yù)約書中應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本信息、預(yù)約金金額及支付方式、房屋交付及過(guò)戶時(shí)間、房屋價(jià)格及支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為合同的主要組成部分，用于明確甲乙雙方的預(yù)約條款。2.房屋信息查詢證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)等信息。說(shuō)明：此附件用于證明房屋信息的真實(shí)性，確保交易的合法性。3.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容。4.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋的平面圖、立面圖、尺寸等信息。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)房屋的實(shí)際尺寸和結(jié)構(gòu)，確保交易的真實(shí)性。5.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含房屋的產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)登記情況等信息。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，確保交易的安全。6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等信息。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方已按照約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在交易過(guò)程中的職責(zé)和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按約定時(shí)間支付房款的，視為逾期付款。示例說(shuō)明：買方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，若逾期支付，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的萬(wàn)分之五。2.逾期交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，視為逾期交付。示例說(shuō)明：賣方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，若逾期交付，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金為逾期天數(shù)乘以房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五。3.預(yù)約金違約違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未履行預(yù)約金退還條件的，視為違約。示例說(shuō)明：如買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未履行合同，賣方有權(quán)扣除預(yù)約金作為違約金。4.房屋質(zhì)量不合格違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題，且賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，視為違約。示例說(shuō)明：房屋交付時(shí)，若存在質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)在買方提出后____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，否則視為違約。5.不可抗力導(dǎo)致的違約違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度城市景觀房買賣預(yù)約合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同雙方主體信息2.房屋基本信息2.1房屋位置與面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況2.3房屋配套設(shè)施3.預(yù)約金及付款方式3.1預(yù)約金金額3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付日期4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任及賠償5.3爭(zhēng)議解決方式6.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)6.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議7.1合同附件清單7.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂與生效8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同其他約定10.1合同簽訂地10.2合同文本效力10.3合同變更與補(bǔ)充11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2房屋買賣合同11.3預(yù)約金收據(jù)12.合同簽訂日期13.合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自____年____月____日起正式生效。1.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日后生效。1.3合同雙方主體信息：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置與面積：地址：____________________建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況：房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________房屋性質(zhì)：____________________房屋使用權(quán)：____________________2.3房屋配套設(shè)施：供水：____________________供電：____________________供暖：____________________通訊：____________________其他配套設(shè)施：____________________3.預(yù)約金及付款方式3.1預(yù)約金金額：乙方須在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付預(yù)約金人民幣_(tái)___元整。3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.2.1第____期付款：____年____月____日前支付房屋總價(jià)款的____%。3.2.2第____期付款：____年____月____日前支付房屋總價(jià)款的____%。3.2.3第____期付款：____年____月____日前支付房屋總價(jià)款的____%。3.3付款方式：付款方式一：銀行轉(zhuǎn)賬付款方式二：現(xiàn)金支付4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付日期：甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方根據(jù)房屋買賣合同約定的房屋交付條件進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2驗(yàn)收程序：乙方在房屋交付日期前____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或更換。4.3驗(yàn)收不合格的處理：驗(yàn)收不合格部分，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或更換。若修復(fù)或更換后仍不合格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件：5.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋；5.1.2乙方未按約定支付款項(xiàng)；5.1.3合同約定的其他解除條件。5.2違約責(zé)任及賠償：5.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元；5.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。5.3爭(zhēng)議解決方式：5.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；5.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)：6.1.1房屋買賣稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)；6.1.2其他相關(guān)稅費(fèi)由雙方協(xié)商確定。6.2其他費(fèi)用承擔(dān)：乙方在簽訂本合同后產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議7.1合同附件清單：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋買賣合同預(yù)約金收據(jù)7.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂與生效：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；8.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1房屋交付并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格；8.2.2乙方支付完畢全部房款；8.2.3雙方約定的其他合同終止條件。8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)；8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)；8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議將提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同其他約定10.1合同簽訂地：本合同簽訂地為____市____區(qū)。10.2合同文本效力：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.3合同變更與補(bǔ)充：本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2房屋買賣合同11.3預(yù)約金收據(jù)11.4雙方身份證復(fù)印件11.5雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）11.6其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日后生效。14.合同附件清單詳見本合同第11條所列附件清單。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等第三方服務(wù)提供者。2.第三方介入的必要性2.1.1為確保合同執(zhí)行的公正性和透明度；2.1.2為提供專業(yè)意見和監(jiān)督執(zhí)行過(guò)程；2.1.3為解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議和糾紛。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任范圍應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額如下：4.1.1中介機(jī)構(gòu)：賠償總額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的____倍；4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：賠償總額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的____倍；4.1.3律師事務(wù)所：賠償總額不超過(guò)法律服務(wù)費(fèi)用的____倍；4.1.4其他第三方：賠償總額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的____倍。5.第三方權(quán)利5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；5.1.2對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；5.1.3對(duì)甲乙雙方的行為提出意見和建議。6.第三方義務(wù)6.1.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；6.1.2尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；6.1.3秘密處理甲乙雙方提供的信息；6.1.4按時(shí)、保質(zhì)完成合同約定的任務(wù)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方是甲乙雙方共同聘請(qǐng)的服務(wù)提供者，其與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系；7.1.2第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)服從甲乙雙方的共同管理和監(jiān)督。7.2第三方與甲方的劃分說(shuō)明：7.2.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；7.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，若造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方與乙方的劃分說(shuō)明：7.3.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；7.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，若造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方變更與退出8.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方服務(wù)提供者。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同；9.2第三方介入過(guò)程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；9.3協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)證，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。說(shuō)明：附件中應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人、房屋坐落位置、建筑面積等信息。2.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同原件，明確房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含房屋買賣雙方的身份信息、房屋詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式等。3.預(yù)約金收據(jù)要求：提供預(yù)約金收據(jù)原件，證明乙方已支付預(yù)約金。說(shuō)明：收據(jù)中應(yīng)包含收據(jù)編號(hào)、支付時(shí)間、支付金額、收款人信息等。4.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證復(fù)印件，用于證明雙方的身份真實(shí)性。說(shuō)明：復(fù)印件應(yīng)清晰顯示身份證號(hào)碼、姓名、照片等信息。5.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明雙方企業(yè)的合法性。說(shuō)明：復(fù)印件應(yīng)清晰顯示營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)、企業(yè)名稱、法定代表人等信息。6.其他相關(guān)文件要求：提供與本合同相關(guān)的其他文件，如房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、貸款合同、稅費(fèi)繳納憑證等。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含文件名稱、文件內(nèi)容摘要、文件有效期限等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例：若甲方未在約定交付日期前____個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，則視為違約。1.2房屋存在質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例：若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，否則視為違約。1.3未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例：若甲方未按約定支付房款，則視為違約。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例：若乙方未按約定支付房款，則視為違約。2.2驗(yàn)收房屋不合格責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，否則視為違約。示例：若乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，否則視為違約。全文完。二零二四年度城市景觀房買賣預(yù)約合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.預(yù)約金及付款方式3.1預(yù)約金金額3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證書5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.2權(quán)屬證書辦理6.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)繳納6.2費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋基本情況表10.2附件二：付款計(jì)劃表11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2預(yù)約金退還14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：__________房屋所在區(qū)域：__________房屋具體地址：__________2.2房屋面積房屋建筑面積：__________房屋使用面積：__________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：__________房屋層數(shù)：__________2.4房屋用途房屋用途：__________3.預(yù)約金及付款方式3.1預(yù)約金金額預(yù)約金金額：人民幣_(tái)_________元整3.2付款方式首付比例：__________首付支付時(shí)間：__________后續(xù)款項(xiàng)支付時(shí)間：__________3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：__________剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：__________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：__________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及房屋買賣合同約定4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：__________5.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證書5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有5.2權(quán)屬證書辦理權(quán)屬證書辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方協(xié)助6.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)繳納稅費(fèi)繳納：甲方負(fù)責(zé)繳納6.2費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)：__________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件合同解除條件：__________7.2違約責(zé)任違約責(zé)任：__________8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非本合同另有約定，任何爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)均不適用。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）房屋交付并完成驗(yàn)收；（2）合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.合同附件10.1附件一：房屋基本情況表（1）房屋位置圖；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（3）房屋測(cè)繪報(bào)告；（4）房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明；（5）其他與本合同相關(guān)的文件。10.2附件二：付款計(jì)劃表附件二詳細(xì)列明付款時(shí)間、金額及支付方式。11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。11.2合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。12.合同變更及解除12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同解除條件合同解除需滿足法律規(guī)定的條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.合同解除后的處理13.1房屋返還合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。13.2預(yù)約金退還合同解除后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)約金。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為促成合同簽訂或履行提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、資金監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供房屋信息查詢、評(píng)估、咨詢等服務(wù)；（2）提供資金監(jiān)管、擔(dān)保等服務(wù)；（3）提供合同簽訂、備案、登記等服務(wù)；（4）提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入，并應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商一致。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整。16.2.2第三方違約責(zé)任若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.2.3第三方責(zé)任免除因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行或部分履行本合同約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定提供服務(wù)。17.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)；（2）因甲乙雙方未履行本合同約定導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)；（3）因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行或部分履行本合同約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。18.2第三方介入的解除甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入，并就解除后的處理事宜達(dá)成一致。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定各自承擔(dān)。19.2第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式：__________20.第三方介入的其他約定20.1第三方保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.2第三方獨(dú)立責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任獨(dú)立于甲乙雙方，第三方不因甲乙雙方的違約行為而免除其責(zé)任。20.3第三方變更與通知第三方如需變更服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。20.4第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定提供服務(wù)；（2）要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）根據(jù)本合同約定享有其他權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況表要求：詳細(xì)記錄房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。說(shuō)明：附件一作為房屋的基本信息記錄，應(yīng)包含房屋的具體地址、建筑面積、使用面積、房屋結(jié)構(gòu)類型、房屋用途等詳細(xì)信息。2.附件二：付款計(jì)劃表要求：明確列明各階段付款金額、時(shí)間及支付方式。說(shuō)明：附件二用于明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的付款安排，包括首付、分期付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：附件三用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容，以及相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：附件四用于證明甲方對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)，確保甲方有權(quán)出售房屋。5.附件五：房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告的復(fù)印件。說(shuō)明：附件五用于證明房屋的實(shí)際面積，確保甲乙雙方對(duì)房屋面積有明確的了解。6.附件六：房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明要求：詳細(xì)描述房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：附件六用于明確房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋交付時(shí)符合約定。7.附件七：稅費(fèi)繳納證明要求：提供稅費(fèi)繳納的證明文件。說(shuō)明：附件七用于證明甲方已繳納房屋交易相關(guān)的稅費(fèi)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：附件八用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。示例：若房屋總價(jià)款為100萬(wàn)元，甲方未按約定時(shí)間交付房屋，則應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例：若應(yīng)付款項(xiàng)為100萬(wàn)元，乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，則應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。3.違約行為：第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的_____%。示例：若第三方服務(wù)費(fèi)用為10萬(wàn)元，第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無(wú)法交付，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度城市景觀房買賣預(yù)約合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.預(yù)約金及相關(guān)事宜3.1預(yù)約金金額3.2預(yù)約金支付方式3.3預(yù)約金退還條件4.房屋買賣預(yù)約條件4.1預(yù)約期限4.2預(yù)約條件4.3預(yù)約變更及解除5.房屋買賣價(jià)格及支付方式5.1房屋買賣價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.房屋過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用6.1過(guò)戶手續(xù)6.2相關(guān)費(fèi)用6.3費(fèi)用承擔(dān)7.房屋交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記8.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移8.2登記手續(xù)8.3登記費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣預(yù)約書12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同未盡事宜13.1爭(zhēng)議解決13.2合同解釋13.3合同簽署14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________3.預(yù)約金及相關(guān)事宜3.1預(yù)約金金額：人民幣_(tái)_______元3.2預(yù)約金支付方式：________3.3預(yù)約金退還條件：3.3.1預(yù)約成功，合同簽訂后，預(yù)約金轉(zhuǎn)為購(gòu)房款；3.3.2預(yù)約失敗，因甲方原因?qū)е?，預(yù)約金全額退還；3.3.3預(yù)約失敗，因乙方原因?qū)е?，無(wú)權(quán)要求退還預(yù)約金。4.房屋買賣預(yù)約條件4.1預(yù)約期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2預(yù)約條件：4.2.1乙方須在預(yù)約期限內(nèi)支付預(yù)約金；4.2.2甲方須在預(yù)約期限內(nèi)提供房屋買賣預(yù)約書；4.2.3雙方須在預(yù)約期限內(nèi)就房屋買賣事宜達(dá)成一致。4.3預(yù)約變更及解除：4.3.1預(yù)約期限可由雙方協(xié)商變更；4.3.2預(yù)約可由雙方協(xié)商解除，但須提前________天通知對(duì)方。5.房屋買賣價(jià)格及支付方式5.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_______元5.2支付方式：5.2.1乙方須在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款比例為________%；5.2.2乙方須在合同簽訂后________個(gè)月內(nèi)支付剩余購(gòu)房款；5.2.3付款方式：________6.房屋過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用6.1過(guò)戶手續(xù)：6.1.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；6.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.2相關(guān)費(fèi)用：6.2.1房屋過(guò)戶稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)；6.2.2其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。8.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記8.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移8.1.1甲方應(yīng)保證其有權(quán)處分該房屋，并承諾在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。8.1.2乙方在支付全部購(gòu)房款后，享有該房屋的所有權(quán)。8.2登記手續(xù)8.2.1雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.2.2甲方應(yīng)提供必要的證明文件，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證等。8.3登記費(fèi)用8.3.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3.2登記過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、印花稅等，由雙方各自承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時(shí)間提供房屋或提供不符合約定的房屋；9.1.2乙方未按約定支付購(gòu)房款；9.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款________%的違約金；9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款________%的違約金。9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止，按日計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議之日起________日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)甲方簽字蓋章；11.1.2乙方支付預(yù)約金。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿，且雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；11.2.2合同約定的解除條件成就；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件11.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣預(yù)約書12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同未盡事宜13.1爭(zhēng)議解決13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同解釋13.2.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同簽署13.3.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的概念14.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選定的，協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。14.2第三方的選擇14.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的身份，并在合同中明確第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。14.3第三方的職責(zé)14.3.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋的勘查、評(píng)估；14.3.1.2協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；14.3.1.3提供合同履行過(guò)程中的法律咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)；14.3.1.4其他甲乙雙方認(rèn)為必要的協(xié)助服務(wù)。14.4第三方的權(quán)利14.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。14.5第三方的義務(wù)14.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.第三方介入時(shí)的額外條款15.1甲方的額外條款15.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不會(huì)影響房屋買賣合同的履行。15.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。15.2乙方的額外條款15.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不會(huì)影響房屋買賣合同的履行。15.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的________%。16.2責(zé)任限額的具體計(jì)算16.2.1第三方責(zé)任限額的計(jì)算公式為：責(zé)任限額=第三方收取的服務(wù)費(fèi)用×________%16.3保險(xiǎn)公司責(zé)任16.3.1雙方可約定，第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的利益。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲方應(yīng)給予必要的配合和支持。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，乙方應(yīng)給予必要的配合和支持。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣預(yù)約書要求：詳細(xì)記載甲乙雙方的預(yù)約信息，包括房屋基本情況、預(yù)約金金額、支付方式、預(yù)約期限等。說(shuō)明：此附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋買賣合同要求：詳細(xì)記載房屋買賣的基本信息，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)等。說(shuō)明：此附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋所有權(quán)證要求：提供房屋所有權(quán)證的原件或復(fù)印件，證明甲方對(duì)該房屋擁有所有權(quán)。說(shuō)明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，甲方應(yīng)在合同簽訂前提供。4.附件四：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如有需要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說(shuō)明：此附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。5.附件五：房屋過(guò)戶手續(xù)清單要求：詳細(xì)列明房屋過(guò)戶所需辦理的手續(xù)和材料。說(shuō)明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)按照清單辦理相關(guān)手續(xù)。6.附件六：房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，證明房屋的評(píng)估價(jià)值。說(shuō)明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，雙方可據(jù)此確定房屋買賣價(jià)格。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如有第三方介入，雙方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)按照協(xié)議履行各自義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時(shí)間提供房屋或提供不符合約定的房屋；1.1.2未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；1.1.3未能提供真實(shí)、有效的房屋所有權(quán)證明文件。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定支付購(gòu)房款；1.2.2未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；1.2.3未能提供真實(shí)、有效的支付能力證明文件。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.3.2提供的服務(wù)不符合合同要求；1.3.3因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款________%的違約金；2.1.2甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款________%的違約金；2.2.2乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1第三方違約，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于其收取服務(wù)費(fèi)用________%的違約金；2.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明3.1甲方違約示例：甲方未按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.2乙方違約示例：乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及相應(yīng)的損失。3.3第三方違約示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致房屋過(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。二零二四年度城市景觀房買賣預(yù)約合同4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)權(quán)屬情況4.預(yù)約條款4.1預(yù)約金4.2預(yù)約期限4.3預(yù)約金退還條件5.買賣條件5.1買賣價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4交房條件6.履約責(zé)任6.1出賣方責(zé)任6.2買受方責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)測(cè)繪圖10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同附件清單12.1合同附件名稱12.2附件編號(hào)13.其他約定13.1通知方式13.2合同變更13.3合同補(bǔ)充14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指雙方就二零二四年度城市景觀房買賣預(yù)約事宜所簽訂的預(yù)約合同。1.1.2“出賣方”指將城市景觀房出售給買受方的自然人或法人。1.1.3“買受方”指購(gòu)買城市景觀房的自然人或法人。1.1.4“房產(chǎn)”指出賣方擁有的、位于[具體地址]的城市景觀房。1.1.5“預(yù)約金”指買受方為表達(dá)購(gòu)買意向而向出賣方支付的定金。1.1.6“買賣價(jià)格”指買受方購(gòu)買房產(chǎn)的最終價(jià)格。1.1.7“交房條件”指房產(chǎn)交付給買受方時(shí)應(yīng)滿足的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全、權(quán)屬清晰等。2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.1.1姓名/名稱：[出賣方姓名/名稱]2.1.2身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[出賣方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]2.1.3聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]2.2買受方信息2.2.1姓名/名稱：[買受方姓名/名稱]2.2.2身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[買受方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]2.2.3聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.1.1地址：[具體地址]3.1.2區(qū)域：[所屬區(qū)域]3.2房產(chǎn)面積3.2.1建筑面積：[建筑面積]3.2.2使用面積：[使用面積]3.3房產(chǎn)用途3.3.1用途：住宅3.4房產(chǎn)權(quán)屬情況3.4.1權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。4.預(yù)約條款4.1預(yù)約金4.1.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起[預(yù)約金支付日期]內(nèi)向出賣方支付預(yù)約金，金額為人民幣[預(yù)約金金額]元。4.1.2預(yù)約金不計(jì)利息。4.2預(yù)約期限4.2.1本合同預(yù)約期限為[預(yù)約期限]。4.3預(yù)約金退還條件4.3.1如買受方在預(yù)約期限內(nèi)決定放棄購(gòu)買房產(chǎn)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知出賣方，預(yù)約金全額退還。4.3.2如出賣方在預(yù)約期限內(nèi)未能滿足交房條件，預(yù)約金全額退還。5.買賣條件5.1買賣價(jià)格5.1.1買賣價(jià)格為人民幣[買賣價(jià)格]元。5.1.2買賣價(jià)格包含稅費(fèi)。5.2付款方式5.2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起[付款期限]內(nèi)支付全部房款。5.3付款時(shí)間5.3.1買受方應(yīng)在[具體付款時(shí)間]內(nèi)將房款支付至出賣方指定的賬戶。5.4交房條件5.4.1出賣方應(yīng)在[交房期限]內(nèi)將房產(chǎn)交付給買受方，并確保房產(chǎn)符合交房條件。6.履約責(zé)任6.1出賣方責(zé)任6.1.1出賣方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。6.1.2出賣方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件將房產(chǎn)交付給買受方。6.1.3出賣方應(yīng)配合買受方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.2買受方責(zé)任6.2.1買受方應(yīng)按照約定支付房款。6.2.2買受方應(yīng)配合出賣方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買受方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付應(yīng)付款額的[違約金比例]%作為違約金。8.1.2出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房款總額的[違約金比例]%作為違約金。8.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金。8.2.2若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并支付預(yù)約金后生效。9.2合同解除條件9.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.1出賣方應(yīng)提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并在合同附件中列明。10.2房產(chǎn)測(cè)繪圖10.2.1出賣方應(yīng)提供房產(chǎn)測(cè)繪圖，并在合同附件中列明。10.3其他相關(guān)文件10.3.1合同附件應(yīng)包括雙方認(rèn)為必要的其他相關(guān)文件。11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同簽署日期為[簽署日期]。11.2簽署地點(diǎn)11.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。11.3簽署人員11.3.1出賣方代表：[姓名]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)]。11.3.2買受方代表：[姓名]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)]。12.合同附件清單12.1合同附件名稱12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2房產(chǎn)測(cè)繪圖12.1.3[其他附件名稱]12.2附件編號(hào)12.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：附件112.2.2房產(chǎn)測(cè)繪圖：附件212.2.3[其他附件編號(hào)]13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的聯(lián)系地址。13.1.2通知發(fā)出后[通知生效期限]內(nèi)視為送達(dá)。13.2合同變更13.2.1本合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同補(bǔ)充13.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢。14.2.2合同因解除而終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條款2.1出賣方和買受方在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。2.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等，應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成本合同相關(guān)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由雙方根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定，最高不超過(guò)[責(zé)任限額]元。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方作為中介方，其權(quán)利包括：4.1.1收取中介服務(wù)費(fèi)用；4.1.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方交易；4.1.3在必要時(shí)提供專業(yè)咨詢意見。4.2第三方作為咨詢方，其權(quán)利包括：4.2.1收取咨詢服務(wù)費(fèi)用；4.2.2提供專業(yè)意見；4.2.3對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方作為擔(dān)保方，其權(quán)利包括：4.3.1收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用；4.3.2在買受方或出賣方違約時(shí)，根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與出賣方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，為出賣方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5.1.2第三方不得泄露出賣方的商業(yè)秘密。5.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方與買受方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，為買受方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5.2.2第三方不得泄露買受方的商業(yè)秘密。5.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.2第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。5.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入后的合同變更：6.1.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決：6.2.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。6.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定。6.3.2如合同未約定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。7.第三方介入后的合同終止7.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)交付、款項(xiàng)結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)，確保信息真實(shí)有效。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性，是合同履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)測(cè)繪圖詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪圖，需加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章，確保圖紙準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明：此附件用于明確房產(chǎn)的具體位置、面積等信息，是合同履行的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：此附件用于確定房產(chǎn)的買賣價(jià)格，是合同履行的重要依據(jù)。4.預(yù)約金收據(jù)詳細(xì)要求：提供預(yù)約金收據(jù)，需加蓋出賣方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件用于證明預(yù)約金的支付情況，是合同履行的重要依據(jù)。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供房款支付憑證，需加蓋銀行公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件用于證明房款的支付情況，是合同履行的重要依據(jù)。6.交房確認(rèn)書詳細(xì)要求：提供交房確認(rèn)書，需加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)已交付給買受方，是合同履行的重要依據(jù)。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同補(bǔ)充協(xié)議，需加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件用于對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，是合同履行的重要依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，需加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件用于約定爭(zhēng)議解決方式，是合同履行的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向出賣方支付應(yīng)付款額的[違約金比例]%作為違約金。示例：若買受方逾期支付10萬(wàn)元房款，則每日需支付1000元違約金。2.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向買受方支付房款總額的[違約金比例]%作為違約金。示例：若出賣方逾期交付房產(chǎn)10天，則每日需支付1萬(wàn)元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中泄露出賣方商業(yè)秘密，需賠償出賣方損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若一方未按約定提供相關(guān)文件，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度城市景觀房買賣預(yù)約合同5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置與面積3.2房產(chǎn)用途與性質(zhì)3.3房產(chǎn)權(quán)屬狀況4.預(yù)約購(gòu)買條件4.1預(yù)約購(gòu)買價(jià)格4.2預(yù)約購(gòu)買金額支付方式4.3預(yù)約購(gòu)買期限5.預(yù)約購(gòu)買合同解除條件5.1合同解除的情形5.2解除合同的程序5.3解除合同的賠償6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.付款及結(jié)算7.1付款方式與時(shí)間7.2付款違約責(zé)任7.3結(jié)算方式與期限8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶8.1過(guò)戶時(shí)間8.2過(guò)戶手續(xù)8.3過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3解除與終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任11.2違約賠償計(jì)算方法11.3違約賠償?shù)闹Ц?2.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效與變更13.合同簽署13.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)13.2簽署代表13.3簽署文件14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息表14.2附件二：付款計(jì)劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的與原則本合同的訂立旨在明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。2.雙方基本信息2.1買方基本信息買方名稱：____________________買方法定代表人：____________________買方住所地：____________________2.2賣方基本信息賣方名稱：____________________賣方法定代表人：____________________賣方住所地：____________________3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置與面積房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米3.2房產(chǎn)用途與性質(zhì)房產(chǎn)用途：____________________房產(chǎn)性質(zhì)：____________________3.3房產(chǎn)權(quán)屬狀況房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________房產(chǎn)權(quán)利人：____________________4.預(yù)約購(gòu)買條件4.1預(yù)約購(gòu)買價(jià)格房產(chǎn)預(yù)約購(gòu)買價(jià)格為：____________________元/平方米，總計(jì)：____________________元。4.2預(yù)約購(gòu)買金額支付方式預(yù)約購(gòu)買金額支付方式為：____________________（如分期付款、一次性付款等）。4.3預(yù)約購(gòu)買期限預(yù)約購(gòu)買期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。5.預(yù)約購(gòu)買合同解除條件5.1合同解除的情形（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。5.2解除合同的程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起____________________日內(nèi)予以答復(fù)。如對(duì)方同意解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.3解除合同的賠償因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為：____________________年____________________月____________________日。6.2房產(chǎn)交付條件（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議；（2）房產(chǎn)已具備居住條件；（3）房屋設(shè)施、設(shè)備齊全，符合設(shè)計(jì)要求；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他交付條件。6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。買方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起____________________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)于驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)書面通知賣方。賣方應(yīng)在收到通知之日起____________________日內(nèi)予以答復(fù)或整改。8.付款及結(jié)算8.1付款方式與時(shí)間（1）首付款：合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付總房?jī)r(jià)的____________________%；（2）尾款：房產(chǎn)交付前支付剩余總房?jī)r(jià)的____________________%。8.2付款違約責(zé)任買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之____________________計(jì)算，直至實(shí)際支付完畢。8.3結(jié)算方式與期限購(gòu)房款結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，結(jié)算期限為買方支付購(gòu)房款之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)完成。9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶9.1過(guò)戶時(shí)間房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間為房產(chǎn)交付后的______