2025年度土地抵押擔(dān)保房地產(chǎn)開發(fā)擔(dān)保借款合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地抵押擔(dān)保房地產(chǎn)開發(fā)擔(dān)保借款合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息2.土地抵押擔(dān)保2.1抵押土地的權(quán)屬證明2.2抵押土地的位置、面積、用途等2.3抵押土地的評估價值2.4抵押物的登記及公示2.5抵押物的保管責(zé)任3.房地產(chǎn)開發(fā)擔(dān)保3.1房地產(chǎn)開發(fā)項目的概述3.2房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金來源3.3房地產(chǎn)開發(fā)項目的進(jìn)度及驗收標(biāo)準(zhǔn)3.4房地產(chǎn)開發(fā)項目的風(fēng)險控制4.借款合同4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率4.4借款用途4.5借款還款方式5.利息及費用5.1利息計算方式5.2利息支付方式5.3其他費用及支付方式6.抵押物的處置6.1抵押物處置的條件6.2抵押物處置的方式6.3抵押物處置的收益分配7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同的生效、變更及終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.合同附件10.1附件一：土地抵押合同10.2附件二：房地產(chǎn)開發(fā)項目合作協(xié)議10.3附件三：借款合同11.合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署日期12.合同保管12.1合同保管責(zé)任12.2合同保管方式13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋的效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度土地抵押擔(dān)保房地產(chǎn)開發(fā)擔(dān)保借款合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點：_______1.5合同雙方基本信息：（1）借款人：_______（2）抵押人：_______（3）擔(dān)保人：_______第二條土地抵押擔(dān)保2.1抵押土地的權(quán)屬證明：抵押人應(yīng)向借款人提供合法有效的土地使用權(quán)證書或國有土地使用權(quán)證。2.2抵押土地的位置、面積、用途等：抵押土地位于_______，占地面積_______平方米，用途為_______。2.3抵押土地的評估價值：經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)評估，抵押土地的評估價值為_______元。2.4抵押物的登記及公示：抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并依法進(jìn)行公示。2.5抵押物的保管責(zé)任：抵押物的保管責(zé)任由抵押人承擔(dān)，抵押人應(yīng)確保抵押物的安全，防止抵押物損毀、滅失或被第三人主張權(quán)利。第三條房地產(chǎn)開發(fā)擔(dān)保3.1房地產(chǎn)開發(fā)項目的概述：借款人擬開發(fā)的房地產(chǎn)項目位于_______，項目總投資額為_______元。3.2房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金來源：項目資金來源包括借款本金、自有資金、預(yù)售收入等。3.3房地產(chǎn)開發(fā)項目的進(jìn)度及驗收標(biāo)準(zhǔn)：項目按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開發(fā)，并確保項目在約定的時間內(nèi)達(dá)到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.4房地產(chǎn)開發(fā)項目的風(fēng)險控制：借款人應(yīng)采取有效措施，控制項目開發(fā)過程中的各種風(fēng)險，確保項目順利實施。第四條借款合同4.1借款金額：借款金額為_______元。4.2借款期限：借款期限為_______年。4.3借款利率：借款利率為_______%，按年利率計算，每年支付一次利息。4.4借款用途：借款用途為房地產(chǎn)開發(fā)項目所需資金。4.5借款還款方式：借款人應(yīng)按月償還本金及利息，具體還款計劃詳見附件三。第五條利息及費用5.1利息計算方式：利息按日計收，自借款之日起至還款之日止，按實際使用天數(shù)計算。5.2利息支付方式：借款人應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月利息支付至借款人指定的賬戶。5.3其他費用及支付方式：其他費用包括但不限于管理費、手續(xù)費等，具體費用及支付方式詳見附件三。第六條抵押物的處置6.1抵押物處置的條件：在借款人違約或合同約定的其他情形下，抵押物可予以處置。6.2抵押物處置的方式：抵押物的處置方式包括拍賣、變賣等。6.3抵押物處置的收益分配：抵押物處置所得收益，在扣除相關(guān)費用后，按合同約定比例分配給借款人、抵押人及擔(dān)保人。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于借款人未按約定償還本金及利息、抵押人未按約定履行抵押物保管責(zé)任等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計算及支付：違約金按借款金額的_______%計算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_______個工作日內(nèi)支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押人所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：若雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為抵押人所在地的人民法院。8.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同的生效、變更及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更部分自變更協(xié)議生效之日起生效。（1）借款人按照合同約定償還全部借款本金及利息；（2）抵押物被依法拍賣、變賣或折價，所得款項足以清償借款本金及利息；（3）合同約定的其他終止條件成就。第十條合同附件10.1附件一：土地抵押合同10.2附件二：房地產(chǎn)開發(fā)項目合作協(xié)議10.3附件三：借款合同第十一條合同簽署11.1合同簽署人：借款人、抵押人、擔(dān)保人的法定代表人或授權(quán)代表。11.2合同簽署日期：_______第十二條合同保管12.1合同保管責(zé)任：本合同一式_______份，借款人、抵押人、擔(dān)保人各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2合同保管方式：各當(dāng)事人應(yīng)妥善保管本合同，確保合同的安全和完整。第十三條合同解釋13.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，結(jié)合合同的具體條款、交易習(xí)慣及實際情況進(jìn)行。13.2合同解釋的效力：本合同的解釋以本合同及附件為準(zhǔn)，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過_______（如：郵寄、傳真、電子郵件等）方式進(jìn)行，通知送達(dá)時間為發(fā)出通知之日起_______個工作日。14.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，借款人、抵押人、擔(dān)保人各執(zhí)_______份。14.3合同附件清單：本合同附件清單如下：（1）附件一：土地抵押合同（2）附件二：房地產(chǎn)開發(fā)項目合作協(xié)議（3）附件三：借款合同第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除借款人、抵押人、擔(dān)保人之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)、審計服務(wù)等。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款2.1借款人、抵押人、擔(dān)保人在合同履行過程中，如需引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)事先征得對方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。2.3借款人、抵押人、擔(dān)保人應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。3.2若第三方在履行服務(wù)過程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額以書面協(xié)議中約定的為準(zhǔn)。3.3若第三方違約行為導(dǎo)致借款人、抵押人、擔(dān)保人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在本合同項下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)借款人、抵押人、擔(dān)保人之間的合同責(zé)任。4.2借款人、抵押人、擔(dān)保人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，仍按本合同約定執(zhí)行。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е陆杩钊?、抵押人、?dān)保人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方的選擇與更換5.2在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并簽訂書面更換協(xié)議。5.3第三方更換后的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等，應(yīng)與新第三方簽訂的書面協(xié)議中明確。第六條第三方的保密義務(wù)6.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露借款人、抵押人、擔(dān)保人的商業(yè)秘密和隱私。6.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致借款人、抵押人、擔(dān)保人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方的退出機制7.1在合同履行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前通知借款人、抵押人、擔(dān)保人，并采取必要措施確保合同履行的連續(xù)性。7.2第三方退出服務(wù)后，借款人、抵押人、擔(dān)保人有權(quán)選擇其他第三方繼續(xù)履行服務(wù)，或自行履行。第八條第三方的法律地位8.1第三方在本合同中的法律地位為獨立的合同當(dāng)事人，其權(quán)利義務(wù)由其自行承擔(dān)。8.2第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)，不因借款人、抵押人、擔(dān)保人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而受影響。第九條第三方的服務(wù)費用9.1第三方的服務(wù)費用由借款人、抵押人、擔(dān)保人按約定支付。9.2第三方的服務(wù)費用支付方式、支付時間等，應(yīng)在書面協(xié)議中明確。第十條第三方的違約責(zé)任10.1第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2第三方違約責(zé)任的具體內(nèi)容，應(yīng)在書面協(xié)議中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地抵押合同詳細(xì)要求：包括抵押物描述、抵押率、抵押期限、抵押物處置方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了抵押土地的抵押條件、抵押物的具體信息以及抵押雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：房地產(chǎn)開發(fā)項目合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括項目概述、資金來源、開發(fā)進(jìn)度、驗收標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)險控制措施等內(nèi)容。說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了房地產(chǎn)開發(fā)項目的具體內(nèi)容，包括項目的基本情況、資金籌措、項目進(jìn)度安排等。3.附件三：借款合同詳細(xì)要求：包括借款金額、借款期限、借款利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了借款合同的各項條款，明確了借款人的借款義務(wù)和還款責(zé)任。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍、保密義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用標(biāo)準(zhǔn)以及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等內(nèi)容。說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、解決機構(gòu)和相關(guān)費用。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因以及變更生效日期。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效日期等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同解除的具體原因和解除生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定償還本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說明：若借款人逾期償還本金及利息，應(yīng)支付逾期利息，并按合同約定的違約金比例支付違約金。2.違約行為：抵押人未按約定履行抵押物保管責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)承擔(dān)抵押物損毀、滅失或被第三人主張權(quán)利的責(zé)任。示例說明：若抵押人因保管不善導(dǎo)致抵押物損毀，抵押人應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。3.違約行為：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)借款人違約責(zé)任，包括但不限于償還借款本金及利息。示例說明：若擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)借款人違約責(zé)任，包括償還借款本金及利息。4.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因違約行為給借款人、抵押人、擔(dān)保人造成的損失。示例說明：若第三方未按約定提供評估服務(wù)，第三方應(yīng)賠償因評估不準(zhǔn)確導(dǎo)致借款人、抵押人、擔(dān)保人遭受的損失。全文完。2024年度土地抵押擔(dān)保房地產(chǎn)開發(fā)擔(dān)保借款合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3借款人信息1.4借款權(quán)人信息2.土地抵押信息2.1土地使用權(quán)證號2.2土地位置2.3土地面積2.4土地用途2.5土地使用權(quán)類型2.6土地使用權(quán)取得方式3.借款合同信息3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4還款方式3.5借款用途4.抵押擔(dān)保信息4.1抵押物價值4.2抵押物評估機構(gòu)4.3抵押物評估報告4.4抵押登記情況4.5抵押物保險5.付款條件5.1付款時間5.2付款方式5.3付款地點5.4付款憑證6.利息支付6.1利息計算方式6.2利息支付時間6.3利息支付方式6.4利息支付憑證7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效地點11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)證13.2附件二：土地抵押登記證明13.3附件三：借款合同13.4附件四：抵押擔(dān)保合同13.5附件五：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人法定代表人：_______________抵押人住所地：___________________抵押人聯(lián)系方式：_________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人法定代表人：_______________抵押權(quán)人住所地：___________________抵押權(quán)人聯(lián)系方式：_________________1.3借款人信息借款人名稱：____________________借款人法定代表人：_______________借款人住所地：___________________借款人聯(lián)系方式：_________________1.4借款權(quán)人信息借款權(quán)人名稱：____________________借款權(quán)人法定代表人：_______________借款權(quán)人住所地：___________________借款權(quán)人聯(lián)系方式：_________________2.土地抵押信息2.1土地使用權(quán)證號：_________________2.2土地位置：____________________2.3土地面積：____________________平方米2.4土地用途：____________________2.5土地使用權(quán)類型：_________________2.6土地使用權(quán)取得方式：_________________3.借款合同信息3.1借款金額：____________________元3.2借款期限：____________________年3.3借款利率：____________________%3.4還款方式：____________________3.5借款用途：____________________4.抵押擔(dān)保信息4.1抵押物價值：____________________元4.2抵押物評估機構(gòu)：_________________4.3抵押物評估報告：_________________4.4抵押登記情況：_________________4.5抵押物保險：____________________5.付款條件5.1付款時間：____________________5.2付款方式：____________________5.3付款地點：____________________5.4付款憑證：____________________6.利息支付6.1利息計算方式：_________________6.2利息支付時間：_________________6.3利息支付方式：_________________6.4利息支付憑證：_________________7.違約責(zé)任7.1違約情形：____________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)：_________________7.3違約責(zé)任賠償：_________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押人住所地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：____________________9.3合同生效地點：____________________10.合同變更10.1合同變更條件：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。a.提出變更請求；b.協(xié)商變更內(nèi)容；c.簽署變更協(xié)議；d.通知對方；e.執(zhí)行變更協(xié)議。10.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)。11.合同終止a.借款人全部償還借款本息；b.借款人無力償還借款，抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)；c.雙方協(xié)商一致終止合同；d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。a.提出終止請求；b.協(xié)商終止條件；c.簽署終止協(xié)議；d.通知對方；e.執(zhí)行終止協(xié)議。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)證12.2附件二：土地抵押登記證明12.3附件三：借款合同12.4附件四：抵押擔(dān)保合同12.5附件五：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署14.1本合同由抵押人、抵押權(quán)人、借款人和借款權(quán)人于____________________年____________________月____________________日簽署。14.2本合同簽署后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方責(zé)任：第三方在本合同中的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，且其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方介入條件a.土地使用權(quán)評估；b.借款金額確認(rèn)；c.抵押物價值評估；d.合同履行過程中的專業(yè)咨詢；e.爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁。a.甲乙雙方共同確定第三方；b.第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；c.第三方按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)；d.第三方提交服務(wù)報告。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：a.按照服務(wù)協(xié)議規(guī)定收取服務(wù)費用；b.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c.在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)獨立行使職責(zé)。17.2第三方義務(wù)：a.按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；b.對甲乙雙方提供的信息保密；c.在規(guī)定的時間內(nèi)完成服務(wù)并提交報告；d.對其服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額由其服務(wù)協(xié)議約定，且不超過服務(wù)費用的三倍。18.2責(zé)任限額計算：a.第三方責(zé)任限額=第三方服務(wù)費用×3；b.若第三方責(zé)任限額低于實際損失，則以實際損失為準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付費用，并配合第三方完成服務(wù)。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付費用，并配合第三方完成服務(wù)。19.3第三方與抵押權(quán)人、借款權(quán)人的關(guān)系：第三方與抵押權(quán)人、借款權(quán)人的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，抵押權(quán)人、借款權(quán)人應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付費用，并配合第三方完成服務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同變更程序進(jìn)行變更。20.2合同變更后的生效：合同變更后的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決費用：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決費用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證要求：提供有效的土地使用權(quán)證原件或復(fù)印件，證明土地使用權(quán)的合法性。說明：土地使用權(quán)證是證明土地所有權(quán)和使用權(quán)的重要法律文件，是本合同抵押擔(dān)保的基礎(chǔ)。2.附件二：土地抵押登記證明要求：提供有效的土地抵押登記證明原件或復(fù)印件，證明土地抵押權(quán)的合法性。說明：土地抵押登記證明是土地抵押權(quán)合法設(shè)立的法律文件，是本合同抵押擔(dān)保的有效證明。3.附件三：借款合同要求：提供雙方簽署的借款合同原件或復(fù)印件，明確借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：借款合同是借款雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，是本合同借款部分的依據(jù)。4.附件四：抵押擔(dān)保合同要求：提供雙方簽署的抵押擔(dān)保合同原件或復(fù)印件，明確抵押物的范圍、價值、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)等。說明：抵押擔(dān)保合同是抵押人與抵押權(quán)人之間關(guān)于抵押擔(dān)保的約定，是本合同抵押擔(dān)保的有效依據(jù)。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如評估報告、付款憑證、爭議解決協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是本合同履行過程中可能產(chǎn)生的文件，用于證明合同履行情況和處理相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.借款人未按時歸還借款本金或利息；b.抵押人未按時支付土地抵押物保險費用；c.抵押權(quán)人未按時實現(xiàn)抵押權(quán)；d.第三方未按時提交服務(wù)報告；e.任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到違約通知之日起____日內(nèi)采取補救措施；b.若違約方未采取補救措施或補救措施不充分，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；c.違約責(zé)任包括但不限于：i.支付違約金；ii.補償守約方因違約所遭受的損失；iii.承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費用。3.違約責(zé)任示例：a.借款人未按時歸還借款本金，應(yīng)向借款權(quán)人支付____元違約金，并賠償因違約造成的損失；b.抵押人未按時支付土地抵押物保險費用，應(yīng)向抵押權(quán)人支付____元違約金，并賠償因違約造成的損失；c.抵押權(quán)人未按時實現(xiàn)抵押權(quán)，應(yīng)向抵押人支付____元違約金，并賠償因違約造成的損失；d.第三方未按時提交服務(wù)報告，應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024年度土地抵押擔(dān)保房地產(chǎn)開發(fā)擔(dān)保借款合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息2.3抵押人信息2.4抵押人法定代表人或授權(quán)代表信息2.5擔(dān)保人信息2.6擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.土地抵押物信息4.1土地位置4.2土地面積4.3土地用途4.4土地權(quán)屬4.5土地抵押登記情況5.抵押物價值評估5.1評估機構(gòu)5.2評估方法5.3評估報告6.擔(dān)保方式與責(zé)任6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保責(zé)任6.3擔(dān)保期限7.借款用途7.1借款用途范圍7.2借款用途限制8.利息與費用8.1利息計算方法8.2利息支付方式8.3其他費用9.還款計劃與方式9.1還款計劃9.2還款方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同變更與終止13.1合同變更13.2合同終止14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確借款人、抵押人、擔(dān)保人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保借款人按期償還借款，保障各方當(dāng)事人的合法權(quán)益。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息借款人名稱：____________________法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________身份證號碼：____________________2.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________身份證號碼：____________________2.3抵押人信息抵押人名稱：____________________法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________身份證號碼：____________________2.4抵押人法定代表人或授權(quán)代表信息法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________身份證號碼：____________________2.5擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：____________________法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________身份證號碼：____________________2.6擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表信息法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________身份證號碼：____________________3.借款金額與期限3.1借款金額借款金額為人民幣____________元整。3.2借款期限借款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。4.土地抵押物信息4.1土地位置抵押土地位于____________________，具體位置詳見附件一。4.2土地面積抵押土地面積為____________________平方米。4.3土地用途抵押土地用途為____________________。4.4土地權(quán)屬抵押土地權(quán)屬清晰，抵押人享有完整的土地使用權(quán)。4.5土地抵押登記情況抵押土地已辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記號為____________________。5.抵押物價值評估5.1評估機構(gòu)抵押物價值評估由____________________機構(gòu)進(jìn)行。5.2評估方法抵押物價值評估采用____________________方法。5.3評估報告抵押物價值評估報告編號為____________________，評估結(jié)果為____________________元。6.擔(dān)保方式與責(zé)任6.1擔(dān)保方式本合同采用抵押擔(dān)保方式。6.2擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人保證在借款人未能按期償還借款本息時，無條件承擔(dān)連帶清償責(zé)任。6.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。8.利息與費用8.1利息計算方法借款利息按年利率____________%計算，按月支付，具體支付日期為每月的____________日。8.2利息支付方式借款人應(yīng)于每月支付利息日將利息匯入貸款人指定的賬戶。8.3其他費用（1）抵押登記費：____________元；（2）擔(dān)保費：____________元；（3）其他相關(guān)費用：____________元。9.還款計劃與方式9.1還款計劃|還款月份|還款本金|還款利息|還款總額|||||||第1個月|__________|__________|__________||第2個月|__________|__________|__________|||||||第12個月|__________|__________|__________|9.2還款方式借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將還款本金及利息匯入貸款人指定的賬戶。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）借款人未按約定時間支付利息或本金；（2）借款人未按約定用途使用借款；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）抵押人、擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)；（5）其他違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金：每逾期一日，應(yīng)支付未付款項的____________%作為違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）本合同約定的其他違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；（2）抵押物價值顯著減少，影響借款人償還能力；（3）其他合同約定的解除條件。13.合同變更與終止13.1合同變更本合同任何條款的變更，需經(jīng)各方當(dāng)事人書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.2合同終止（1）借款人全部償還借款本息；（2）抵押權(quán)實現(xiàn)；（3）其他合同約定的終止條件。14.其他約定事項14.1通知方式本合同項下的通知，應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的地址送達(dá)。14.2合同附件（1）抵押物評估報告；（2）還款計劃表；（3）抵押登記證明；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式____________份，各方當(dāng)事人各執(zhí)____________份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同于____________年____________月____________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除借款人、抵押人、擔(dān)保人、貸款人以外的，根據(jù)本合同的約定，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入范圍（1）提供貸款咨詢服務(wù)；（2）提供項目評估服務(wù)；（3）提供法律咨詢服務(wù)；（4）提供審計服務(wù)；（5）提供其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方如需第三方介入，應(yīng)向其他各方提出書面申請，說明介入的理由、目的和預(yù)期效果。16.2介入批準(zhǔn)第三方介入申請需經(jīng)其他各方書面同意，并明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；（2）保守合同涉及的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）因自身原因?qū)е路?wù)失誤，應(yīng)對借款人、抵押人、擔(dān)保人、貸款人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）按照合同約定收取服務(wù)費用；（2）在提供專業(yè)服務(wù)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同執(zhí)行中的問題，有權(quán)向合同各方提出建議或報告。18.第三方責(zé)任限額18.1限額確定（1）第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)；（2）第三方服務(wù)的預(yù)期風(fēng)險；（3）合同各方協(xié)商確定。18.2限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣____________元。如因第三方原因造成損失，超出該限額部分由借款人、抵押人、擔(dān)保人、貸款人自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任僅限于其提供專業(yè)服務(wù)的范圍，對于合同執(zhí)行過程中由借款人、抵押人、擔(dān)保人、貸款人自身原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.2費用承擔(dān)第三方服務(wù)的費用由提出介入的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。19.3信息共享第三方在提供服務(wù)過程中，如需了解合同相關(guān)方的信息，應(yīng)遵守保密義務(wù)，并經(jīng)相關(guān)方書面同意后方可共享。20.第三方變更與退出20.1變更第三方如需變更，應(yīng)提前向合同各方書面通知，并經(jīng)各方同意。20.2退出第三方在合同執(zhí)行過程中，如因故退出，應(yīng)提前向合同各方書面通知，并妥善處理相關(guān)事宜。20.3后續(xù)責(zé)任第三方退出后，其已履行部分的責(zé)任由其自行承擔(dān)，未履行部分的責(zé)任由其繼承人或繼任者承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細(xì)說明抵押物價值及評估方法。說明：評估報告需包含評估日期、評估機構(gòu)資質(zhì)證明、評估人員資質(zhì)證明、評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)論等內(nèi)容。2.還款計劃表要求：列明每期還款日期、還款本金、還款利息、還款總額等信息。說明：還款計劃表需由借款人制定，經(jīng)貸款人審核后生效。3.抵押登記證明要求：抵押登記機關(guān)出具的抵押登記證明，證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。說明：抵押登記證明需包含抵押登記日期、抵押登記編號、抵押物信息、抵押權(quán)人信息等內(nèi)容。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議需由合同各方簽訂，作為本合同的補充協(xié)議。5.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同各方身份證明、授權(quán)委托書、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。說明：其他相關(guān)文件需根據(jù)合同執(zhí)行過程中的具體需求提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約情形：借款人未按約定時間支付利息或本金。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)每逾期一日未付款項的____________%作為違約金。2.違約行為違約情形：借款人未按約定用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)立即停止違規(guī)用途，并承擔(dān)由此造成的損失。3.違約行為違約情形：抵押人未履行抵押登記義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)立即辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.違約行為違約情形：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，并賠償因未履行擔(dān)保義務(wù)造成的損失。5.違約行為違約情形：第三方服務(wù)失誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：借款人A未按合同約定在每月5日前支付利息，逾期3天，應(yīng)支付逾期利息人民幣100元，并承擔(dān)人民幣30元作為違約金。借款人B未按約定用途使用借款，造成貸款人損失人民幣5000元，借款人B應(yīng)賠償貸款人人民幣5000元。全文完。2024年度土地抵押擔(dān)保房地產(chǎn)開發(fā)擔(dān)保借款合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人2.借款方基本信息2.1借款方名稱2.2法定代表人姓名及身份證號碼2.3注冊資本及注冊地址2.4營業(yè)執(zhí)照注冊號3.借款方擔(dān)保方基本信息3.1擔(dān)保方名稱3.2法定代表人姓名及身份證號碼3.3注冊資本及注冊地址3.4營業(yè)執(zhí)照注冊號4.借款方抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物所有權(quán)證明4.4抵押物評估價值5.借款合同條款5.1借款金額5.2借款期限5.3借款利率5.4還款方式5.5借款用途6.抵押物擔(dān)保條款6.1抵押物范圍6.2抵押物處置方式6.3抵押物價值變化6.4抵押物權(quán)利義務(wù)7.保險條款7.1保險范圍7.2保險期限7.3保險金額7.4保險費率8.違約責(zé)任8.1借款方違約責(zé)任8.2擔(dān)保方違約責(zé)任8.3借款方擔(dān)保方共同違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效條件11.合同解除條件12.合同終止條件13.合同變更條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度土地抵押擔(dān)保房地產(chǎn)開發(fā)擔(dān)保借款合同”。1.2合同編號：本合同編號為[]。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年[]月[]日。1.4合同雙方當(dāng)事人：1.4.1借款方：[借款方全稱]，法定代表人[借款方法定代表人姓名]，身份證號碼[借款方法定代表人身份證號碼]。1.4.2借款方擔(dān)保方：[擔(dān)保方全稱]，法定代表人[擔(dān)保方法定代表人姓名]，身份證號碼[擔(dān)保方法定代表人身份證號碼]。2.借款方基本信息2.1借款方名稱：[借款方全稱]。2.2法定代表人姓名及身份證號碼：[借款方法定代表人姓名]，[借款方法定代表人身份證號碼]。2.3注冊資本及注冊地址：[借款方注冊資本]，[借款方注冊地址]。2.4營業(yè)執(zhí)照注冊號：[借款方營業(yè)執(zhí)照注冊號]。3.借款方擔(dān)保方基本信息3.1擔(dān)保方名稱：[擔(dān)保方全稱]。3.2法定代表人姓名及身份證號碼：[擔(dān)保方法定代表人姓名]，[擔(dān)保方法定代表人身份證號碼]。3.3注冊資本及注冊地址：[擔(dān)保方注冊資本]，[擔(dān)保方注冊地址]。3.4營業(yè)執(zhí)照注冊號：[擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照注冊號]。4.借款方抵押物信息4.1抵押物名稱：[抵押物名稱]。4.2抵押物地址：[抵押物地址]。4.3抵押物所有權(quán)證明：[抵押物所有權(quán)證明文件編號]。4.4抵押物評估價值：[抵押物評估價值]。5.借款合同條款5.1借款金額：[借款金額]。5.2借款期限：[借款期限]，自[借款期限起始日期]至[借款期限終止日期]。5.3借款利率：[借款利率]，按年利率計算。5.4還款方式：[還款方式]，如分期還款、一次性還款等。5.5借款用途：[借款用途]，用于[具體用途]。6.抵押物擔(dān)保條款6.1抵押物范圍：[抵押物范圍]，包括但不限于[具體范圍]。6.2抵押物處置方式：[抵押物處置方式]，如拍賣、變賣等。6.3抵押物價值變化：[抵押物價值變化]，如抵押物價值下降，借款方應(yīng)提供新的抵押物或增加擔(dān)保。6.4抵押物權(quán)利義務(wù)：[抵押物權(quán)利義務(wù)]，包括抵押物的占有、使用、收益和處分等。7.保險條款7.1保險范圍：[保險范圍]，包括但不限于[具體范圍]。7.2保險期限：[保險期限]，自[保險期限起始日期]至[保險期限終止日期]。7.3保險金額：[保險金額]，[具體金額]。7.4保險費率：[保險費率]，按[費率標(biāo)準(zhǔn)]計算。8.違約責(zé)任8.1借款方違約責(zé)任：8.1.1如借款方未按合同約定的期限償還本金和利息，應(yīng)向貸款方支付逾期利息，逾期利息按日利率[逾期利率]計算。8.1.2如借款方未按合同約定用途使用借款，貸款方有權(quán)解除合同，并要求借款方返還全部借款及相應(yīng)利息。8.1.3如借款方發(fā)生違約，貸款方有權(quán)提前收回全部借款，并要求借款方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2擔(dān)保方違約責(zé)任：8.2.1如擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向貸款方支付相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任金，擔(dān)保責(zé)任金按[責(zé)任金比例]計算。8.2.2如因擔(dān)保方原因?qū)е沦J款無法收回，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3借款方擔(dān)保方共同違約責(zé)任：8.3.1借款方和擔(dān)保方共同違約的，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，按各自違約部分的比例分擔(dān)。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)名稱]提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1[爭議解決機構(gòu)名稱]，地址：[機構(gòu)地址]。9.2.2[爭議解決機構(gòu)名稱]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。9.3爭議解決程序：按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的規(guī)定進(jìn)行。10.合同生效條件10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除條件11.1如借款方連續(xù)[連續(xù)逾期天數(shù)]天未償還本金和利息，貸款方有權(quán)解除合同。11.2如借款方發(fā)生重大違約行為，貸款方有權(quán)解除合同。12.合同終止條件12.1本合同借款期限屆滿，借款方償還全部本金和利息后，合同終止。12.2如雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。13.合同變更條件13.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。13.2合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自復(fù)印、泄露合同內(nèi)容。14.4本合同簽訂地為[簽訂地]，適用[簽訂地]法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除借款方、擔(dān)保方和貸款方之外的其他個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助借款方、擔(dān)保方和貸款方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過[具體金額]。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.2第三方在履行合同過程中，因借款方、擔(dān)保方或貸款方的行為導(dǎo)致合同無法履行的，由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：第三方在履行合同過程中，享有合法權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。17.2第三方權(quán)利行使：第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害借款方、擔(dān)保方和貸款方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款方的劃分：18.1.1第三方協(xié)助借款方履行合同義務(wù)，但不對借款方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。18.1.2借款方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、信息等。18.2第三方與擔(dān)保方的劃分：18.2.1第三方協(xié)助擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，但不對擔(dān)保方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。18.2.2擔(dān)保方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、信息等。18.3第三方與貸款方的劃分：18.3.1第三方協(xié)助貸款方履行合同義務(wù)，但不對貸款方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。18.3.2貸款方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、信息等。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)符合本合同約定，并經(jīng)借款方、擔(dān)保方和貸款方同意。19.2第三方介入的程序：19.2.1第三方介入前，應(yīng)向借款方、擔(dān)保方和貸款方提交書面申請，說明介入的原因和目的。19.2.2借款方、擔(dān)保方和貸款方應(yīng)在收到第三方申請后[具體時間]內(nèi)予以答復(fù)。19.2.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和各方協(xié)商一致的原則履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：如第三方介入的合同目的已實現(xiàn)，或因其他原因?qū)е碌谌浇槿氩辉俦匾獣r，可終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向借款方、擔(dān)保方和貸款方提交書面報告，說明終止原因。20.2.2借款方、擔(dān)保方和貸款方應(yīng)在收到第三方報告后[具體時間]內(nèi)予以確認(rèn)。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入終止后，各方應(yīng)按照本合同約定和各方協(xié)商一致的原則處理相關(guān)事宜。21.2第三方介入終止后，如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行的，由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明借款方具備合法的營業(yè)執(zhí)照。說明：此附件用于證明借款方具備合法的經(jīng)營資格。2.借款方法定代表人身份證明要求：提供加蓋公章的法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：此附件用于證明借款方法定代表人的身份信息。3.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明擔(dān)保方具備合法的營業(yè)執(zhí)照。說明：此附件用于證明擔(dān)保方具備合法的經(jīng)營資格。4.擔(dān)保方法定代表人身份證明要求：提供加蓋公章的法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：此附件用于證明擔(dān)保方法定代表人的身份信息。5.抵押物所有權(quán)證明要求：提供抵押物所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：此附件用于證明抵押物的所有權(quán)。6.抵押物評估報告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告。說明：此附件用于證明抵押物的評估價值。7.保險合同要求：提供加蓋公章的保險合同副本，證明保險的有效性。說明：此附件用于證明抵押物已購買保險。8.爭議解決機構(gòu)文件要求：提供爭議解決機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等文件。說明：此附件用于證明爭議解決機構(gòu)的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定的期限償還本金和利息。責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)向貸款方支付逾期利息，逾期利息按日利率[逾期利率]計算。違約行為：未按合同約定用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定：貸款方有權(quán)解除合同，并要求借款方返還全部借款及相應(yīng)利息。2.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)向貸款方支付相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任金，擔(dān)保責(zé)任金按[責(zé)任金比例]計算。違約行為：因擔(dān)保方原因?qū)е沦J款無法收回。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約行為：因第三方協(xié)助借款方、擔(dān)保方或貸款方違約導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)。全文完。2024年度土地抵押擔(dān)保房地產(chǎn)開發(fā)擔(dān)保借款合同4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2借款人法定代表人或授權(quán)代表2.3抵押人信息2.4抵押人法定代表人或授權(quán)代表2.5擔(dān)保人信息2.6擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表3.借款事項3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途3.5借款償還方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物權(quán)屬證明4.3抵押物價值評估4.4抵押物處置方式5.擔(dān)保事項5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保期限5.3擔(dān)保范圍5.4擔(dān)保責(zé)任6.抵押物管理6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物使用限制6.3抵押物價值變化處理7.借款人權(quán)利義務(wù)7.1借款人權(quán)利7.2借款人義務(wù)7.3違約責(zé)任8.抵押人權(quán)利義務(wù)8.1抵押人權(quán)利8.2抵押人義務(wù)8.3違約責(zé)任9.擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)9.1擔(dān)保人權(quán)利9.2擔(dān)保人義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：擔(dān)保人承諾書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為借款人因房地產(chǎn)開發(fā)項目需要資金支持，抵押人同意以其擁有的土地作為抵押物，擔(dān)保人同意為借款人提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同目的在于明確借款人、抵押人和擔(dān)保人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保借款人按期償還借款，抵押人承擔(dān)抵押責(zé)任，擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息借款人為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地為市區(qū)路號，法定代表人為。2.2借款人法定代表人或授權(quán)代表借款人法定代表人為，授權(quán)代表為。2.3抵押人信息抵押人為土地開發(fā)有限公司，注冊地為市區(qū)路號，法定代表人為。2.4抵押人法定代表人或授權(quán)代表抵押人法定代表人為，授權(quán)代表為。2.5擔(dān)保人信息擔(dān)保人為銀行股份有限公司，注冊地為市區(qū)路號，法定代表人為。2.6擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表擔(dān)保人法定代表人為，授權(quán)代表為。3.借款事項3.1借款金額借款金額為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。3.2借款期限借款期限為自合同簽訂之日起三年。3.3借款利率借款利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮10%。3.4借款用途借款用途為用于借款人房地產(chǎn)開發(fā)項目的建設(shè)資金。3.5借款償還方式借款人應(yīng)按月償還本息，具體償還日期為每月的20日。4.抵押物信息4.1抵押物基本情況抵押物為抵押人擁有的位于市區(qū)路號的土地，土地證號為。4.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明為抵押人持有的土地證。4.3抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)評估為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）。4.4抵押物處置方式在借款人未能按期償還借款時，抵押物將由擔(dān)保人依法處置，所得款項用于償還借款。5.擔(dān)保事項5.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式為保證擔(dān)保。5.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限為借款期限，即自合同簽訂之日起三年。5.3擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍為借款人因借款合同而產(chǎn)生的全部債務(wù)。5.4擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人在借款人未能按期償還借款時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.抵押物管理6.1抵押物保管責(zé)任抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全和完整。6.2抵押物使用限制抵押人在借款期間不得對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等行為。6.3抵押物價值變化處理如抵押物價值發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新評估抵押物價值，并調(diào)整擔(dān)保額度。7.借款人權(quán)利義務(wù)7.1借款人權(quán)利借款人享有按期取得借款的權(quán)利。7.2借款人義務(wù)借款人應(yīng)按合同約定按時償還借款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任借款人如未按期償還借款，應(yīng)向抵押人和擔(dān)保人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.抵押人權(quán)利義務(wù)8.1抵押人權(quán)利抵押人有權(quán)要求借款人按期償還借款，并有權(quán)在借款人違約時行使抵押權(quán)。8.2抵押人義務(wù)抵押人應(yīng)保證抵押物的真實性和合法性，并配合借款人和擔(dān)保人辦理抵押登記手續(xù)。8.3違約責(zé)任抵押人如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償借款人和擔(dān)保人的損失。9.擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)9.1擔(dān)保人權(quán)利擔(dān)保人有權(quán)要求借款人按期償還借款，并有權(quán)在借款人違約時行使擔(dān)保權(quán)。9.2擔(dān)保人義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，并在借款人違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。9.3違約責(zé)任擔(dān)保人如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償借款人和抵押人的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自各方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同因借款全部償還、抵押物處置完畢、雙方協(xié)商一致解除或其他法定情形終止。11.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：借款人嚴(yán)重違約、抵押人提供虛假抵押物信息、擔(dān)保人喪失擔(dān)保能力等。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：擔(dān)保人承諾書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為年月日。13.2簽署地點本合同簽署地為市區(qū)。13.3簽署人借款人代表：________________________抵押人代表：________________________擔(dān)保人代表：________________________14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，對各方具有法律約束力。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽署修改協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或參與合同履行而介入合同關(guān)系的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)、工程咨詢公司、房地產(chǎn)交易中心等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、專業(yè)水平、服務(wù)內(nèi)容等因素由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方在履行合同過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，部分或全部免除責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其在本合同項下的職責(zé)。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地履行其在本合同項下的職責(zé)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的報告和文件。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其履行合同所需的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。6.1.2第三方在履行合同過程中，若發(fā)生爭議，甲方有權(quán)直接與第三方協(xié)商解決。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其履行合同所需的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。6.2.2第三方在履行合同過程中，若發(fā)生爭議，乙方有權(quán)直接與第三方協(xié)商解決。6.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)6.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3.2第三方在履行合同過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1額外條款一：第三方介入的審批7.1.1甲乙雙方同意，在第三方介入前，應(yīng)取得對方的書面同意。7.1.2任何一方未取得對方同意而引入第三方，導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2額外條款二：第三方介入的費用承擔(dān)7.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)。7.2.2若第三方介入費用超出合同約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的費用承擔(dān)問題。7.3額外條款三：第三方介入的合同變更7.3.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3.2變更后的合同條款應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，以及甲乙雙方對第三方的授權(quán)范圍。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、位置、面積、權(quán)屬證明、評估價值等信息。說明：抵押物清單是抵押物的基本情況說明，用于確認(rèn)抵押物的存在和價值。2.附件二：擔(dān)保人承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)包含擔(dān)保人對借款人還款義務(wù)的承諾，以及擔(dān)保人愿意承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。說明：擔(dān)保人承諾書是擔(dān)保人對借款人還款的書面承諾，用于明確擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)。3.附件三：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、用途、償還方式等信息。說明：借款合同是借款人和借款人之間的借款協(xié)議，明確了借款的基本條款。4.附件四：抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)明確抵押物的名稱、權(quán)屬、抵押范圍、抵押期限等信息。說明：抵押合同是抵押人和借款人之間的抵押協(xié)議，明確了抵押物的抵押關(guān)系。5.附件五：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍、擔(dān)保責(zé)任等信息。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人和借款人之間的擔(dān)保協(xié)議，明確了擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任。6.附件六：評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包含抵押物的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等信息。說明：評估報告是抵押物價值的評估結(jié)果，用于確定抵押物的價值。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等信息。說明：合同變更協(xié)議是合同雙方在合同履行過程中對合同條款的變更協(xié)議。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等信息。說明：爭議解決協(xié)議是合同雙方對爭議解決方式的書面約定。9.附件九：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等信息。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同雙方與第三方之間就服務(wù)事項的書面約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按期償還借款。抵押人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損或價值降低。擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致借款人無法償還借款。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的損失進(jìn)行賠償。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或滯納金。若違約行為構(gòu)成嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同。3.違約責(zé)任示例：借款人未按期償還借款，應(yīng)向抵押人和擔(dān)保人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。抵押人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值降低，應(yīng)向借款人支付相應(yīng)的賠償金。擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致借款人無法償還借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)向合同雙方支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2024年度土地抵押擔(dān)保房地產(chǎn)開發(fā)擔(dān)保借款合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人1.3借款人授權(quán)代表1.4抵押人信息1.5抵押人法定代表人1.6抵押人授權(quán)代表1.7抵押權(quán)人信息1.8抵押權(quán)人法定代表人1.9抵押權(quán)人授權(quán)代表2.借款金額與期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款期限2.4利率與計息方式3.土地抵押擔(dān)保3.1抵押土地基本情況3.2抵押登記手續(xù)3.3抵押物評估價值3.4抵押物處置方式4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保方式4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保責(zé)任免除5.借款用途5.1借款用途描述5.2借款用途監(jiān)管5.3違規(guī)用途處理6.借款資金使用6.1資金使用計劃6.2資金監(jiān)管措施6.3違規(guī)使用資金處理7.還款計劃7.1還款方式7.2還款時間表7.3逾期還款處理8.利息支付8.1利息支付方式8.2利息支付時間8.3利息計算方法9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：土地抵押登記證明12.2附件二：借款合同12.3附件三：擔(dān)保合同13.其他約定事項13.1合同未盡事宜13.2合同修改程序13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1381.2借款人法定代表人姓名：身份證號碼：110101197001011.3借款人授權(quán)代表姓名：職務(wù)：財務(wù)經(jīng)理聯(lián)系電話：13956781.4抵押人信息抵押人名稱：土地開發(fā)有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：13787651.5抵押人法定代表人姓名：身份證號碼：110101196501011.6抵押人授權(quán)代表姓名：趙六職務(wù)：總經(jīng)理聯(lián)系電話：13643211.7抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：銀行股份有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：孫七聯(lián)系電話：13598761.8抵押權(quán)人法定代表人姓名：孫七身份證號碼：110101197001011.9抵押權(quán)人授權(quán)代表姓名：周八職務(wù)：風(fēng)險管理部經(jīng)理聯(lián)系電話：13467892.借款金額與期限2.1借款金額借款金額為人民幣伍仟萬元整（￥50,00