2024標(biāo)準(zhǔn)化房產(chǎn)中介服務(wù)傭金合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024標(biāo)準(zhǔn)化房產(chǎn)中介服務(wù)傭金合同模板版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2房產(chǎn)1.3服務(wù)1.4傭金1.5費(fèi)用1.6期限1.7傭金率1.8交易成功1.9合同金額2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息提供2.2客戶匹配2.3交易促成2.4交易咨詢2.5其他服務(wù)3.傭金支付3.1支付條件3.2支付時(shí)間3.3支付方式3.4傭金計(jì)算3.5扣稅3.6支付憑證4.費(fèi)用承擔(dān)4.1中介費(fèi)用4.2額外費(fèi)用4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用支付方式5.合同期限5.1起始日期5.2終止日期5.3延長(zhǎng)合同期限6.傭金率調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時(shí)間7.交易成功定義7.1交易成功標(biāo)準(zhǔn)7.2交易失敗8.合同金額8.1計(jì)算方式8.2金額確定8.3金額調(diào)整9.保密條款9.1保密信息9.2保密期限9.3例外情況10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑12.法律適用12.1合同適用法律12.2法律變更13.合同修改與解除13.1修改條件13.2解除條件13.3解除通知14.一般條款14.1完整協(xié)議14.2繼承與轉(zhuǎn)讓14.3通知14.4合同效力14.5語(yǔ)言版本第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.2房產(chǎn)房產(chǎn)指甲方擁有的位于_______________的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)地址：_______________房產(chǎn)面積：_______________房產(chǎn)類型：_______________1.3服務(wù)（1）提供房產(chǎn)市場(chǎng)行情咨詢；（2）為甲方尋找合適的買家或租戶；（3）協(xié)助甲方與買家或租戶進(jìn)行洽談；（4）協(xié)助甲方完成房屋交易手續(xù)；（5）提供其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。1.4傭金本合同的傭金為交易總金額的_______________%。1.5費(fèi)用除傭金外，乙方不得向甲方收取任何其他費(fèi)用。1.6期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)______________個(gè)月。1.7傭金率乙方在合同有效期內(nèi)完成房產(chǎn)交易的，甲方應(yīng)按照實(shí)際交易金額支付傭金。1.8交易成功交易成功指乙方協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易并完成過(guò)戶手續(xù)。1.9合同金額本合同的金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______________元整（小寫(xiě)）：_______________元。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息提供乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)價(jià)格、面積、戶型、配套設(shè)施等。2.2客戶匹配乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為甲方尋找合適的買家或租戶。2.3交易促成乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買家或租戶進(jìn)行洽談，促成房產(chǎn)交易。2.4交易咨詢乙方應(yīng)為甲方提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，解答甲方在交易過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.5其他服務(wù)乙方應(yīng)提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方辦理貸款、過(guò)戶手續(xù)等。第三條傭金支付3.1支付條件甲方應(yīng)在交易成功后_______________日內(nèi)支付傭金給乙方。3.2支付時(shí)間甲方應(yīng)在交易成功后_______________日內(nèi)支付傭金給乙方。3.3支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。3.4傭金計(jì)算傭金計(jì)算公式為：交易總金額×傭金率。3.5扣稅如需扣稅，甲方應(yīng)按照相關(guān)稅率支付稅費(fèi)。3.6支付憑證甲方支付傭金后，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票作為支付憑證。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1中介費(fèi)用除傭金外，乙方不得向甲方收取任何其他中介費(fèi)用。4.2額外費(fèi)用如在交易過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后_______________日內(nèi)支付給乙方。4.4費(fèi)用支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。第五條合同期限5.1起始日期本合同的起始日期為雙方簽字之日起。5.2終止日期本合同的終止日期為_(kāi)______________個(gè)月后。5.3延長(zhǎng)合同期限如雙方同意延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第六條傭金率調(diào)整6.1調(diào)整條件如遇市場(chǎng)行情變化，乙方可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整傭金率。6.2調(diào)整方式傭金率的調(diào)整應(yīng)由乙方提出，經(jīng)甲方同意后生效。6.3調(diào)整時(shí)間傭金率的調(diào)整應(yīng)在本合同終止前_______________個(gè)月內(nèi)完成。第八條交易成功定義8.1交易成功標(biāo)準(zhǔn)交易成功指乙方協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易并完成過(guò)戶手續(xù)，且交易總金額達(dá)到或超過(guò)本合同約定的金額。8.2交易失敗交易失敗指房產(chǎn)交易未能完成，或交易總金額未達(dá)到本合同約定的金額。第九條合同金額9.1計(jì)算方式合同金額為本合同約定的傭金金額。9.2金額確定合同金額應(yīng)在交易成功后，根據(jù)實(shí)際交易總金額計(jì)算得出。9.3金額調(diào)整如實(shí)際交易總金額與本合同約定的金額有較大差異，雙方可協(xié)商調(diào)整合同金額。第十條保密條款10.1保密信息雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為本合同終止后_______________年。10.3例外情況法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為違約行為包括未履行合同約定的義務(wù)、違反合同條款等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金違約金為本合同金額的_______________%。第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。12.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交_______________仲裁委員會(huì)仲裁。12.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意通過(guò)_______________人民法院解決爭(zhēng)議。第十三條法律適用13.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律變更如法律變更，本合同應(yīng)按照變更后的法律執(zhí)行。第十四條合同修改與解除14.1修改條件合同修改需雙方書(shū)面同意。14.2解除條件合同解除需雙方書(shū)面同意，并符合相關(guān)法律規(guī)定。14.3解除通知合同解除通知應(yīng)書(shū)面送達(dá)對(duì)方。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、面積、戶型等。2.附件二：甲方身份證明復(fù)印件附件說(shuō)明：甲方身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰顯示甲方的姓名、身份證號(hào)碼等個(gè)人信息。3.附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件說(shuō)明：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰顯示乙方的企業(yè)名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等工商信息。4.附件四：傭金計(jì)算公式說(shuō)明附件說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明傭金計(jì)算公式及其適用條件，包括交易總金額的定義等。5.附件五：費(fèi)用明細(xì)表附件說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出所有費(fèi)用項(xiàng)目及其金額，包括中介費(fèi)用、額外費(fèi)用等。6.附件六：房產(chǎn)交易流程圖附件說(shuō)明：房產(chǎn)交易流程圖應(yīng)清晰展示房產(chǎn)交易的全過(guò)程，包括交易成功和交易失敗的定義。7.附件七：保密協(xié)議附件說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)保密的信息類型及其保密期限。8.附件八：違約金計(jì)算公式附件說(shuō)明：違約金計(jì)算公式應(yīng)清晰顯示違約金的計(jì)算方式，包括違約金比例等。9.附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄應(yīng)列出雙方可以選擇的協(xié)商、調(diào)解、仲裁和法律途徑的機(jī)構(gòu)名稱。10.附件十：法律適用說(shuō)明附件說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明本合同適用的法律及其法律變更情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定時(shí)間支付傭金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同金額的_______________%。2.違約行為：乙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)交易。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同金額的_______________%。3.違約行為：甲方未按照約定支付額外費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同金額的_______________%。4.違約行為：乙方未按照約定保密信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同金額的_______________%。5.違約行為：甲方未按照約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同金額的_______________%。示例說(shuō)明：如果甲方未能在交易成功后_______________日內(nèi)支付傭金給乙方，則構(gòu)成違約行為，甲方應(yīng)按照約定支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于_______________的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)地址：_______________房產(chǎn)面積：_______________房產(chǎn)類型：_______________2.交易總金額：指房產(chǎn)交易的成交價(jià)格，包