二零二五年度個(gè)人房屋裝修借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人房屋裝修借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2借款人信息1.3借款人代表信息（如有）1.4證人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋裝修范圍2.5房屋裝修預(yù)算3.借款金額3.1借款總額3.2分期還款金額及期限3.3利息計(jì)算方式3.4利息總額4.借款用途4.1裝修費(fèi)用明細(xì)4.2其他合法用途（如有）5.還款方式5.1還款方式5.2還款頻率5.3還款時(shí)間5.4還款賬戶6.付款進(jìn)度及驗(yàn)收6.1付款進(jìn)度安排6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收時(shí)間7.裝修進(jìn)度及驗(yàn)收7.1裝修進(jìn)度安排7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收時(shí)間8.裝修材料及施工8.1材料品牌、規(guī)格、型號(hào)8.2施工單位及施工人員信息8.3施工質(zhì)量保證9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2出借人違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息姓名：身份證號(hào)碼系電話：138001380001.2借款人信息姓名：身份證號(hào)碼系電話：139001390001.3借款人代表信息（如有）姓名：身份證號(hào)碼系電話：137001370001.4證人信息（如有）姓名：趙六身份證號(hào)碼系電話：136001360002.房屋基本情況2.1房屋地址北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.2房屋類型住宅2.3房屋面積100平方米2.4房屋裝修范圍客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間2.5房屋裝修預(yù)算50萬元3.借款金額3.1借款總額40萬元3.2分期還款金額及期限每月還款金額：2萬元，期限：24個(gè)月3.3利息計(jì)算方式按月計(jì)息，年利率6%3.4利息總額利息總額：4.8萬元4.借款用途4.1裝修費(fèi)用明細(xì)材料費(fèi)：30萬元施工費(fèi)：10萬元其他費(fèi)用：5萬元4.2其他合法用途（如有）無5.還款方式5.1還款方式銀行轉(zhuǎn)賬5.2還款頻率每月一次5.3還款時(shí)間每月5日5.4還款賬戶開戶行：銀行賬戶名：賬號(hào)：056.付款進(jìn)度及驗(yàn)收6.1付款進(jìn)度安排第一階段：材料采購（10萬元），付款時(shí)間：合同簽訂后15日內(nèi)第二階段：施工開始（15萬元），付款時(shí)間：施工開始后30日內(nèi)第三階段：施工中期（10萬元），付款時(shí)間：施工中期后30日內(nèi)第四階段：施工結(jié)束（5萬元），付款時(shí)間：施工結(jié)束驗(yàn)收合格后15日內(nèi)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，無質(zhì)量問題6.3驗(yàn)收程序雙方共同驗(yàn)收，填寫驗(yàn)收記錄6.4驗(yàn)收時(shí)間施工結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)7.裝修進(jìn)度及驗(yàn)收7.1裝修進(jìn)度安排第一階段：設(shè)計(jì)階段（1個(gè)月），付款時(shí)間：合同簽訂后15日內(nèi)第二階段：材料采購階段（1個(gè)月），付款時(shí)間：設(shè)計(jì)階段完成后15日內(nèi)第三階段：施工階段（4個(gè)月），付款時(shí)間：材料采購階段完成后15日內(nèi)第四階段：驗(yàn)收階段（1個(gè)月），付款時(shí)間：施工階段完成后15日內(nèi)7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，無質(zhì)量問題7.3驗(yàn)收程序雙方共同驗(yàn)收，填寫驗(yàn)收記錄7.4驗(yàn)收時(shí)間施工結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)8.裝修材料及施工8.1材料品牌、規(guī)格、型號(hào)品牌：瓷磚規(guī)格：600x600mm型號(hào)：系列8.2施工單位及施工人員信息施工單位：裝飾工程有限公司施工負(fù)責(zé)人：張工聯(lián)系電話工人員：李工、王工、趙工等8.3施工質(zhì)量保證施工單位承諾按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由施工單位負(fù)責(zé)整改。9.合同變更9.1變更條件因不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3變更內(nèi)容包括但不限于裝修范圍、材料規(guī)格、施工進(jìn)度、付款方式等。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任借款人未按時(shí)還款的，應(yīng)向出借人支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。10.2出借人違約責(zé)任出借人未按時(shí)支付借款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。10.3第三方違約責(zé)任施工單位、材料供應(yīng)商等第三方違約的，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)北京市仲裁委員會(huì)11.3爭議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1解除條件借款人嚴(yán)重違約，如無法按時(shí)還款、惡意拖欠等，出借人有權(quán)解除合同。12.2解除程序出借人向借款人發(fā)出解除合同的通知，通知到達(dá)借款人時(shí)合同解除。12.3解除后果合同解除后，借款人應(yīng)立即償還剩余借款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同終止條件借款本息全部清償完畢，合同終止。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達(dá)雙方通訊地址、聯(lián)系電話如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工進(jìn)度表等。14.4合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方、施工方等，以及任何根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商同意的介入方。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在確保合同的履行，提高工程質(zhì)量，保障雙方權(quán)益，以及維護(hù)合同的順利進(jìn)行。15.3第三方介入程序15.3.1介入方選擇甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定介入方的身份、職責(zé)和權(quán)限，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2介入方資質(zhì)要求介入方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為，其責(zé)任不應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)。15.4.2限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、合同約定和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定，并在合作協(xié)議中明確。16.第三方與甲乙雙方的關(guān)系16.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方的行為不應(yīng)影響甲乙雙方的合同關(guān)系。16.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入后的額外條款17.1第三方介入后的付款安排如第三方介入，付款安排應(yīng)根據(jù)第三方提供的進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收意見進(jìn)行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的安排進(jìn)行付款。17.2第三方介入后的變更程序任何因第三方介入導(dǎo)致的合同變更，均應(yīng)按照第9條“合同變更”的程序進(jìn)行。18.第三方責(zé)任18.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定履行其職責(zé)，對(duì)因其違約或疏忽導(dǎo)致的問題承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方在介入過程中，如因不可抗力等原因無法履行職責(zé)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可按照本合同第11條“爭議解決”的程序進(jìn)行。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入結(jié)束后，如合同繼續(xù)履行，雙方應(yīng)重新評(píng)估合同條款，必要時(shí)進(jìn)行合同變更。20.2如合同終止，第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，妥善處理遺留問題，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入后的通知21.1第三方應(yīng)確保其聯(lián)系方式的有效性，并及時(shí)通知甲乙雙方有關(guān)合同執(zhí)行的相關(guān)信息。21.2甲乙雙方應(yīng)將任何可能影響合同執(zhí)行的信息及時(shí)通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注房屋裝修的布局、材料、尺寸等信息，符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)圖紙是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)由具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)師繪制，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.材料清單要求：清單應(yīng)包括材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：材料清單是合同履行的基礎(chǔ)，確保裝修材料的質(zhì)量和數(shù)量。3.施工進(jìn)度表要求：進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)列出施工階段、預(yù)計(jì)開始時(shí)間、預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間、驗(yàn)收時(shí)間等信息。說明：施工進(jìn)度表是監(jiān)控施工進(jìn)度和確保工程按時(shí)完成的重要工具。4.裝修驗(yàn)收記錄要求：記錄應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見、存在問題及整改措施等信息。說明：驗(yàn)收記錄是確保工程質(zhì)量的重要證據(jù)，應(yīng)由雙方共同填寫。5.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任和費(fèi)用等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充。6.付款憑證要求：憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、收款人、付款方式等信息。說明：付款憑證是雙方履行付款義務(wù)的證明。7.違約通知要求：通知應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任、整改要求等信息。說明：違約通知是督促違約方履行合同義務(wù)的重要手段。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為未按時(shí)還款：借款人應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。惡意拖欠：借款人應(yīng)支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。2.出借人違約行為未按時(shí)支付借款：出借人應(yīng)支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。3.施工單位違約行為工程質(zhì)量不合格：施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，直至符合合同要求。工期延誤：施工單位應(yīng)支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。4.第三方違約行為未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：借款人未按時(shí)還款，逾期3天，應(yīng)支付滯納金0.18萬元（40萬元×0.0005×3天）。施工單位張工施工質(zhì)量不合格，經(jīng)雙方協(xié)商后，張工應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至符合合同要求。全文完。二零二四年度個(gè)人房屋裝修借款合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2借款人信息1.3借款人代理人信息1.4貸款人信息1.5貸款人代理人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.貸款發(fā)放與支付3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放程序3.3貸款支付方式4.貸款還款4.1還款時(shí)間4.2還款金額4.3還款方式變更4.4逾期還款處理5.貸款保險(xiǎn)5.1貸款保險(xiǎn)種類5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3保險(xiǎn)合同效力6.房屋裝修工程信息6.1工程名稱6.2工程地點(diǎn)6.3工程內(nèi)容6.4工程預(yù)算6.5工程進(jìn)度7.工程合同7.1工程承包人信息7.2工程合同條款7.3工程合同變更8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證期8.3質(zhì)量糾紛處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同爭議處理第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：房屋所有權(quán)人身份證號(hào)碼屋所有權(quán)人聯(lián)系方式：138001380001.2借款人信息借款人姓名：借款人身份證號(hào)碼款人聯(lián)系方式：139001390001.3借款人代理人信息代理人姓名：代理人身份證號(hào)碼理人聯(lián)系方式：137001370001.4貸款人信息貸款人名稱：銀行貸款人地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)貸款人聯(lián)系方式：01056781.5貸款人代理人信息代理人姓名：趙六代理人身份證號(hào)碼理人聯(lián)系方式：010876543212.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣100萬元整2.2貸款期限：自合同生效之日起至2026年12月31日止2.3貸款利率：年利率5.6%，按月計(jì)息2.4還款方式：等額本息還款法2.5貸款用途：個(gè)人房屋裝修3.貸款發(fā)放與支付3.1貸款發(fā)放條件：借款人提交完整申請(qǐng)材料，經(jīng)貸款人審核通過3.2貸款發(fā)放程序：借款人簽訂合同后，貸款人應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款3.3貸款支付方式：直接支付至借款人指定的裝修公司賬戶4.貸款還款4.1還款時(shí)間：每月25日4.2還款金額：每月還款金額為10000元4.3還款方式變更：借款人可提前一個(gè)月向貸款人提出還款方式變更申請(qǐng)4.4逾期還款處理：逾期還款將按照中國人民銀行同期貸款利率加倍計(jì)收利息5.貸款保險(xiǎn)5.1貸款保險(xiǎn)種類：房屋裝修貸款保險(xiǎn)5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)5.3保險(xiǎn)合同效力：保險(xiǎn)合同自貸款發(fā)放之日起生效，至貸款全部還清之日止6.房屋裝修工程信息6.1工程名稱：房屋裝修工程6.2工程地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)6.3工程內(nèi)容：室內(nèi)裝修、家具購置、水電改造等6.4工程預(yù)算：人民幣80萬元6.5工程進(jìn)度：分階段進(jìn)行，每階段完成后進(jìn)行驗(yàn)收7.工程合同7.1工程承包人信息工程承包人名稱：裝修公司工程承包人地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)工程承包人聯(lián)系方式：010987654327.2工程合同條款：詳見附件《工程合同》7.3工程合同變更：工程合同如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行8.2質(zhì)量保證期：工程完工驗(yàn)收合格后，自驗(yàn)收之日起計(jì)算，共24個(gè)月8.3質(zhì)量糾紛處理：若在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，借款人應(yīng)立即通知工程承包人，工程承包人應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行處理，如因工程承包人原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，工程承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：北京市仲裁委員會(huì)9.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.合同解除與終止10.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：1）借款人未按約定償還貸款；2）借款人提供虛假信息，導(dǎo)致貸款人損失；3）借款人將貸款用于非法用途；4）貸款人違約，經(jīng)協(xié)商不成；5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件：貸款全部還清且工程驗(yàn)收合格后，合同終止10.3解除或終止程序：任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明理由11.違約責(zé)任1）借款人未按約定償還貸款；2）借款人未按約定用途使用貸款；3）貸款人未按約定發(fā)放貸款；4）工程承包人未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工；11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：違約金為未償還貸款金額的1%，每日累計(jì)，直至貸款全部還清12.合同生效與變更12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自本日起生效12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議12.3合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.通知與送達(dá)13.1通知方式：以書面形式通知，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式13.2送達(dá)地址：借款人：北京市朝陽區(qū)路號(hào)；貸款人：北京市朝陽區(qū)路號(hào)13.3送達(dá)方式：以確定的送達(dá)地址為準(zhǔn)，送達(dá)日期以實(shí)際收到為準(zhǔn)14.其他約定14.1合同附件：包括但不限于《工程合同》、《貸款合同》、《保險(xiǎn)合同》等14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)借款人權(quán)益的原則解釋14.3合同爭議處理：如本合同條款發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同執(zhí)行提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、監(jiān)理、協(xié)調(diào)等服務(wù)或承擔(dān)其他特定職能的個(gè)人或組織。2.第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行，提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量，以及解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。1）提供專業(yè)咨詢和建議；2）進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估和審核；3）監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量；4）協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系；5）處理合同執(zhí)行中的爭議。3.第三方責(zé)任3.1第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任包括但不限于：1）遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；2）確保其提供的服務(wù)或承擔(dān)的職能符合合同要求；3）對(duì)因其疏忽或過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；4）保守合同相關(guān)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險(xiǎn)等因素。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確，并在合同中予以確認(rèn)。5.第三方權(quán)利5.1第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利包括但不限于：1）要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；2）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；3）在合同執(zhí)行過程中，提出改進(jìn)建議或要求；4）在合同執(zhí)行過程中，行使合同約定的其他權(quán)利。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1）第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；2）第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)；3）第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.2第三方與工程承包人的關(guān)系：1）第三方在工程承包人的配合下履行其職責(zé)；2）第三方對(duì)工程承包人的工作提出建議或要求，工程承包人應(yīng)予以配合；3）第三方對(duì)工程承包人的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，工程承包人應(yīng)接受監(jiān)督。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)；7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同相關(guān)資料，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，及時(shí)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)評(píng)估第三方的工作成果，并對(duì)其工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)；8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方相關(guān)的費(fèi)用和遺留問題。9.第三方介入的補(bǔ)充條款1）第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；2）第三方介入的費(fèi)用和支付方式；3）第三方介入的保密條款；4）第三方介入的爭議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋所有權(quán)證明》要求：提供房屋所有權(quán)人的有效證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。說明：用于證明房屋所有權(quán)人的身份和房屋的所有權(quán)。2.《借款人身份證明》要求：提供借款人的有效身份證件，包括但不限于身份證、護(hù)照等。說明：用于證明借款人的身份信息。3.《貸款人身份證明》要求：提供貸款人的有效營業(yè)執(zhí)照或其他合法經(jīng)營證明文件。說明：用于證明貸款人的合法身份和經(jīng)營資格。4.《工程合同》要求：詳細(xì)列明工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算、進(jìn)度等信息。說明：用于明確工程承包人的權(quán)利和義務(wù)。5.《貸款合同》要求：詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式、保險(xiǎn)等條款。說明：用于明確貸款人和借款人的權(quán)利和義務(wù)。6.《保險(xiǎn)合同》要求：詳細(xì)列明保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等條款。說明：用于明確保險(xiǎn)人和被保險(xiǎn)人的權(quán)利和義務(wù)。7.《第三方服務(wù)合同》要求：詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等條款。說明：用于明確第三方服務(wù)提供者的權(quán)利和義務(wù)。8.《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：用于證明工程已完成且符合合同要求。9.《還款計(jì)劃表》要求：詳細(xì)列明每月還款金額、還款時(shí)間、還款方式等。說明：用于明確借款人的還款計(jì)劃。10.《爭議解決協(xié)議》要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于明確爭議解決的具體措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定償還貸款；1.2借款人未按約定用途使用貸款；1.3貸款人未按約定發(fā)放貸款；1.4工程承包人未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工；1.5第三方未按約定提供或完成服務(wù)；1.6任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約金的具體數(shù)額由合同約定或根據(jù)法律規(guī)定確定；2.4賠償損失應(yīng)包括實(shí)際損失和可得利益損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1借款人未按約定償還貸款，應(yīng)按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；3.2工程承包人未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成損失，應(yīng)賠償損失金額及合理費(fèi)用；3.3第三方未按約定提供或完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。二零二四年度個(gè)人房屋裝修借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借出人信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方法4.2利息支付方式5.借款人義務(wù)5.1按時(shí)還款義務(wù)5.2報(bào)備裝修進(jìn)度義務(wù)6.借出人權(quán)利6.1監(jiān)督裝修進(jìn)度權(quán)利6.2獲取還款擔(dān)保權(quán)利7.裝修事宜7.1裝修設(shè)計(jì)7.2裝修材料8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力條款12.合同附件12.1裝修方案12.2裝修合同13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：身份證號(hào)碼址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：138xxxx56781.2借出人信息借出人姓名：身份證號(hào)碼址：北京市海淀區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：139xxxx8765第二條借款金額及用途2.1借款金額借款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2借款用途借款用途：用于借款人的房屋裝修。第三條借款期限及還款方式3.1借款期限借款期限：自本合同生效之日起，借款期限為一年。3.2還款方式還款方式：借款人應(yīng)于每月月底前償還當(dāng)月借款本金及利息。第四條利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方法利息計(jì)算方法：按月利率1.5%計(jì)算，每月利息為借款金額乘以月利率。4.2利息支付方式利息支付方式：借款人應(yīng)在每月還款時(shí)，一并支付當(dāng)月利息。第五條借款人義務(wù)5.1按時(shí)還款義務(wù)借款人應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款方式，按時(shí)足額償還借款本金及利息。5.2報(bào)備裝修進(jìn)度義務(wù)借款人應(yīng)在裝修過程中，每月向借出人報(bào)告裝修進(jìn)度，包括已完成的工程量和下一階段的裝修計(jì)劃。第六條借出人權(quán)利6.1監(jiān)督裝修進(jìn)度權(quán)利借出人有權(quán)在借款人裝修過程中，對(duì)裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修按合同約定進(jìn)行。6.2獲取還款擔(dān)保權(quán)利借出人有權(quán)要求借款人提供相應(yīng)的還款擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押等擔(dān)保方式。第七條裝修事宜7.1裝修設(shè)計(jì)借款人應(yīng)確保裝修設(shè)計(jì)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并在裝修前取得相關(guān)審批手續(xù)。7.2裝修材料借款人應(yīng)選擇符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并在裝修過程中，確保施工質(zhì)量。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）借款人未按約定的期限和金額償還借款本金及利息；（2）借款人未按約定用途使用借款；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任（1）借款人違約的，應(yīng)向借出人支付違約金，違約金為借款金額的5%。（2）借出人違約的，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。（3）雙方因解除合同產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由法院進(jìn)行裁決。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）借款本金及利息全部償還完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條其他約定11.1通知方式（1）直接送達(dá)：送至合同約定的地址或雙方約定的其他地址；（2）郵寄送達(dá)：通過掛號(hào)信或特快專遞方式郵寄至合同約定的地址。11.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十二條合同附件12.1裝修方案裝修方案作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2裝修合同裝修合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：北京市。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，借款人和借出人各執(zhí)一份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的其他獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、施工隊(duì)伍等。1.2第三方介入的類型：（1）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供信息、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)借款人或借款用途進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。（3）監(jiān)理公司：對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（4）施工隊(duì)伍：負(fù)責(zé)實(shí)際施工，完成裝修工程。2.第三方介入的職責(zé)2.1中介機(jī)構(gòu)：（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（2）提供交易信息，協(xié)助雙方進(jìn)行溝通；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）對(duì)借款人或借款用途進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（2）對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行審查。2.3監(jiān)理公司：（1）對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（2）對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行管理，確保其按照合同要求施工。2.4施工隊(duì)伍：（1）按照合同約定，完成裝修工程；（2）保證工程質(zhì)量和安全。3.第三方介入的權(quán)利3.1中介機(jī)構(gòu)：（1）收取合理的傭金；（2）對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）獲取借款人的相關(guān)信息；（2）對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。3.3監(jiān)理公司：（1）對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行管理；（2）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.4施工隊(duì)伍：（1）按照合同約定，完成裝修工程；（2）對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.第三方介入的義務(wù)4.1中介機(jī)構(gòu)：（1）保證交易信息的真實(shí)性；（2）遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）客觀、公正地評(píng)估借款人或借款用途；（2）保守借款人及評(píng)估結(jié)果的秘密。4.3監(jiān)理公司：（1）確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（2）對(duì)施工隊(duì)伍的違法行為進(jìn)行制止。4.4施工隊(duì)伍：（1）按照合同約定，保證工程質(zhì)量和安全；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。5.第三方責(zé)任限額5.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方違約行為造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介機(jī)構(gòu)收取傭金的10倍。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評(píng)估報(bào)告收費(fèi)的10倍。5.3監(jiān)理公司：監(jiān)理公司對(duì)因監(jiān)理失職造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過監(jiān)理