2025版精裝修分包工程合作協議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版精裝修分包工程合作協議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點及雙方代表1.2合同生效條件及時間2.項目概況2.1工程名稱、地點及規(guī)模2.2工程概況及施工范圍3.雙方權利與義務3.1甲方的權利與義務3.2乙方的權利與義務4.工程進度與工期4.1工程進度計劃4.2工期延誤及責任承擔5.工程質量與驗收5.1工程質量標準5.2驗收程序及標準6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2支付時間及比例7.保修與維修7.1保修期限及內容7.2維修責任及費用8.保險8.1工程保險8.2人員保險9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約責任承擔11.2違約金的計算與支付12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：技術規(guī)范13.其他約定事項13.1合同變更及補充13.2合同解除與終止的后續(xù)處理14.合同生效與終止日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：2024年1月1日1.2合同訂立的地點：甲方公司總部1.3雙方代表：甲方代表為，乙方代表為1.4合同生效條件：雙方簽字蓋章后，經甲方審核批準，合同生效1.5合同生效時間：2024年1月10日2.項目概況2.1工程名稱：某住宅小區(qū)精裝修工程2.2工程地點：某市某區(qū)某住宅小區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積為10萬平方米，共計1000套住宅2.4施工范圍：包括房屋內部所有裝修工程，包括但不限于墻面、地面、頂面、門窗、櫥柜、衛(wèi)浴、燈具等3.雙方權利與義務3.1甲方的權利與義務3.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定完成工程3.1.2甲方有權對乙方施工過程中的質量、進度進行監(jiān)督檢查3.1.3甲方負責提供施工所需的圖紙、技術規(guī)范和工程量清單3.1.4甲方負責按約定支付工程款3.2乙方的權利與義務3.2.1乙方有權要求甲方按約定提供施工所需的圖紙、技術規(guī)范和工程量清單3.2.2乙方應按照合同約定的時間、質量、進度完成工程3.2.3乙方負責對施工過程中出現的問題進行整改3.2.4乙方負責保修期內出現的質量問題及維修4.工程進度與工期4.1工程進度計劃：合同簽訂后，乙方應在一個月內提交詳細的施工進度計劃，經甲方批準后執(zhí)行4.2工期延誤及責任承擔：如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此造成的損失5.工程質量與驗收5.1工程質量標準：乙方施工的工程質量應符合國家相關標準和規(guī)范的要求5.2驗收程序及標準：工程完成后，乙方應按照合同約定進行自檢，合格后提交甲方驗收，驗收合格后方可交付使用6.工程款支付6.1工程款支付方式：采用分期支付的方式，具體支付比例和節(jié)點如下：6.1.1預付款：合同簽訂后5個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的10%作為預付款6.1.2進度款：每完成工程量清單中所列項目的20%，乙方提交申請，甲方在5個工作日內支付相應比例的工程款6.1.3驗收款：工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的50%作為驗收款6.1.4竣工結算款：工程竣工結算完成后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為竣工結算款6.2支付時間及比例：具體支付時間及比例詳見上述支付方式7.保修與維修7.1保修期限及內容：乙方對施工完成的工程提供為期2年的保修服務，保修內容包括但不限于：7.1.1乙方施工的房屋主體結構、墻面、地面、頂面等部位出現裂縫、滲漏等問題7.1.2乙方施工的門窗、櫥柜、衛(wèi)浴、燈具等設施設備出現故障或損壞7.2維修責任及費用：在保修期內，如出現保修范圍內的質量問題，乙方負責免費維修，維修費用由乙方承擔8.保險8.1工程保險：乙方應為其施工的工程購買建筑工程一切險，保險金額應不低于合同總價款的120%，保險期限自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。8.2人員保險：乙方應為其施工人員購買意外傷害保險，保險金額應不低于每人每天人民幣10萬元，保險期限自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同的爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構：若雙方同意仲裁，則爭議提交至某市仲裁委員會仲裁解決。10.合同解除與終止10.1.1一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在通知規(guī)定的合理期限內仍未糾正的；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致解除合同的；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件：合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時，合同終止。11.違約責任11.1違約責任承擔：任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約金的計算與支付：違約金的計算方法為違約金額的千分之五，違約方應在違約行為發(fā)生后5個工作日內支付違約金。12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：技術規(guī)范13.其他約定事項13.1合同變更及補充：任何對本合同的變更或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.合同生效與終止日期14.1合同生效日期：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止日期：本合同自工程竣工驗收合格且乙方完成保修義務之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、組織或實體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問、保險公司、仲裁機構等。15.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于項目監(jiān)督管理、工程質量檢測、合同爭議解決、風險評估與評估、保險理賠等。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式：第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方邀請或指定。16.2第三方介入時間：第三方介入時間應在合同約定的相關階段，如工程開工前、施工過程中、工程驗收后等。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因履行合同義務而產生的違約責任或其他法律責任的上限。17.2責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據第三方提供的服務類型、服務期限、服務費用等因素綜合考慮。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：18.1.1第三方有權根據合同約定履行其職責，并要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。18.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付其服務費用。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行其職責。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方委托的服務提供者，與甲方之間是委托合同關系。19.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方的監(jiān)督管理者或服務提供者，與乙方之間是服務合同關系。19.3第三方與合同雙方的責任劃分：第三方在履行職責過程中，其責任僅限于合同約定的范圍，對甲乙雙方之間的其他責任不承擔責任。20.第三方介入合同修正條款20.1甲方條款：20.1.1甲方應確保第三方介入的合法性、合規(guī)性。20.1.2甲方應配合第三方履行職責，提供必要的信息和數據。20.1.3甲方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。20.2乙方條款：20.2.1乙方應接受第三方的監(jiān)督管理和服務。20.2.2乙方應配合第三方進行工程質量檢測和評估。20.2.3乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。21.第三方介入合同生效與變更21.1第三方介入合同生效：第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。21.2第三方介入合同變更：任何對第三方介入合同的變更，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包括所有施工項目的名稱、規(guī)格、數量、單位、單價和總價。說明：工程量清單是計算工程款和進行工程驗收的依據。2.附件二：施工圖紙詳細要求：包含所有施工所需的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。說明：施工圖紙是指導施工的重要文件，需確保其準確性和完整性。3.附件三：技術規(guī)范詳細要求：列出施工過程中應遵循的技術標準和規(guī)范。說明：技術規(guī)范是保證工程質量的重要依據，施工過程中必須嚴格遵守。4.附件四：合同變更記錄詳細要求：記錄所有合同變更的內容、原因、時間、雙方簽字等。說明：合同變更記錄是合同執(zhí)行過程中的重要文檔，用于追溯合同變更的歷史。5.附件五：工程進度報告說明：工程進度報告是監(jiān)控工程進度的重要工具，需定期提交。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗收報告是工程驗收的正式記錄，需確保其準確性和完整性。7.附件七：工程款支付憑證詳細要求：包括付款日期、付款金額、收款人、付款用途等。說明：工程款支付憑證是證明工程款已支付的正式文件。8.附件八：保修記錄詳細要求：包括保修期限、保修內容、保修方式、保修記錄等。說明：保修記錄是乙方提供保修服務的依據。9.附件九：第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入的名稱、職責、服務內容、費用、責任限額等。說明：第三方介入協議是第三方介入的正式文件，需明確各方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按約定支付工程款。1.2未按約定提供施工圖紙和技術規(guī)范。1.3未經乙方同意，單方面解除合同。乙方違約：2.1未按約定時間完成工程。2.2工程質量不符合約定標準。2.3未按約定提供保修服務。2.責任認定標準：2.1甲方違約：若甲方未按約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因延誤付款導致的損失。2.2乙方違約：若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔因延誤工期導致的損失。2.3乙方違約：若乙方提供的工程質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔因質量問題導致的損失。全文完。2024版精裝修分包工程合作協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人信息2.1當事人名稱2.2當事人地址2.3當事人聯系方式3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.合同標的與范圍4.1精裝修工程內容4.2分包工程范圍4.3工程量清單5.合同價款5.1工程總價5.2付款方式5.3付款時間節(jié)點5.4逾期付款違約責任6.工程進度6.1工程進度計劃6.2進度調整6.3進度延誤違約責任7.質量要求7.1質量標準7.2質量檢測7.3質量問題處理7.4質量違約責任8.安全生產8.1安全生產責任8.2安全生產措施8.3安全事故處理8.4安全生產違約責任9.甲方權利與義務9.1甲方權利9.2甲方義務10.乙方權利與義務10.1乙方權利10.2乙方義務11.甲方監(jiān)理與驗收11.1監(jiān)理職責11.2驗收標準11.3驗收程序11.4驗收不合格處理12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決費用14.合同生效、變更、解除與終止14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“乙方”指承擔精裝修分包工程的施工單位；1.1.2本合同中，“甲方”指委托乙方進行精裝修分包工程的業(yè)主單位；1.1.3本合同中，“工程”指甲方指定的精裝修分包工程；1.1.4本合同中，“合同價款”指本合同約定的工程總價；1.1.5本合同中，“工程進度”指乙方按照合同約定的進度計劃完成工程的時間節(jié)點；1.1.6本合同中，“質量要求”指乙方按照國家相關標準和合同約定的質量標準進行施工；1.2解釋1.2.1本合同中如有專用名詞，其含義以本合同中的解釋為準；1.2.2本合同中未明確約定的名詞，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.雙方當事人信息2.1當事人名稱2.1.1甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司2.1.2乙方名稱：建筑裝飾工程有限公司2.2當事人地址2.2.1甲方地址：省市區(qū)路號2.2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.3當事人聯系方式2.3.1甲方聯系人：，聯系電話：1382.3.2乙方聯系人：，聯系電話：13956783.工程概況3.1工程名稱3.1.1工程名稱：小區(qū)精裝修工程3.2工程地點3.2.1工程地點：省市區(qū)小區(qū)3.3工程規(guī)模3.3.1工程規(guī)模：建筑面積10000平方米3.4工程類型3.4.1工程類型：住宅精裝修工程4.合同標的與范圍4.1精裝修工程內容4.1.1水電改造4.1.2墻面、地面裝修4.1.3窗簾、燈具安裝4.2分包工程范圍4.2.1甲方負責提供施工圖紙、材料設備等；4.2.2乙方負責施工、安裝、調試等；4.3工程量清單4.3.1工程量清單詳見附件一《工程量清單》。5.合同價款5.1工程總價5.1.1工程總價為人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00元）；5.2付款方式5.2.1甲方按工程進度分期支付工程款；5.3付款時間節(jié)點5.3.1工程開工前，甲方支付工程總價的20%；5.3.2工程完成50%，甲方支付工程總價的30%；5.3.3工程完成80%，甲方支付工程總價的20%；5.3.4工程驗收合格后，甲方支付工程總價的30%；5.4逾期付款違約責任5.4.1甲方逾期付款，應按每日萬分之五向乙方支付違約金。6.工程進度6.1工程進度計劃6.1.1工程開工日期：2024年4月1日；6.1.2工程竣工日期：2024年10月31日；6.2進度調整6.2.1乙方因自身原因導致工程進度延誤，每延誤一天，應向甲方支付合同價款的萬分之五作為違約金；6.3進度延誤違約責任7.質量要求7.1質量標準7.1.1乙方施工應嚴格按照國家相關標準和合同約定的質量標準進行；7.2質量檢測7.2.1乙方應定期進行工程質量自檢，并及時向甲方報告；7.3質量問題處理7.3.1工程中發(fā)現質量問題，乙方應及時整改，并通知甲方驗收；7.4質量違約責任7.4.1乙方施工質量不符合合同約定，應承擔相應的整改責任和違約責任。8.安全生產8.1安全生產責任8.1.1乙方在施工過程中必須遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準；8.1.2乙方應制定安全生產措施，確保施工現場的安全生產；8.2安全生產措施8.2.1乙方應設立安全生產管理機構，配備專職安全員；8.2.2乙方應對施工現場進行定期安全檢查，發(fā)現隱患及時整改；8.2.3乙方應確保施工人員具備必要的安全知識和操作技能；8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故，乙方應立即組織搶救，并及時向甲方和有關部門報告；8.3.2乙方應配合相關部門進行調查和處理；8.4安全生產違約責任8.4.1乙方因安全生產措施不到位導致事故發(fā)生，應承擔相應的法律責任和經濟責任。9.甲方權利與義務9.1甲方權利9.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成工程；9.1.2甲方有權對工程進度、質量和安全進行監(jiān)督檢查；9.2甲方義務9.2.1甲方應按照合同約定提供施工圖紙、材料設備等；9.2.2甲方應配合乙方進行施工，及時解決施工過程中遇到的問題。10.乙方權利與義務10.1乙方權利10.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款；10.1.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件；10.2乙方義務10.2.1乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成工程；10.2.2乙方應確保施工現場的安全生產；10.2.3乙方應按照甲方要求進行工程進度、質量和安全的匯報。11.甲方監(jiān)理與驗收11.1監(jiān)理職責11.1.1甲方有權委托監(jiān)理單位對工程進行監(jiān)理；11.1.2監(jiān)理單位應按照監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責；11.2驗收標準11.2.1驗收標準應符合國家相關標準和合同約定；11.3驗收程序11.3.1驗收前，乙方應提交驗收申請；11.3.2驗收過程中，監(jiān)理單位應監(jiān)督驗收工作；11.4驗收不合格處理11.4.1驗收不合格，乙方應整改并重新申請驗收；11.4.2驗收不合格導致工程延誤，乙方應承擔相應的責任。12.違約責任12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定完成工程；12.1.2乙方施工質量不符合合同約定；12.1.3乙方未按合同約定進行安全生產；12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額應根據實際情況計算，并由違約方支付。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協商解決爭議；13.1.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；13.2爭議解決程序13.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提出解決請求；13.2.2爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度；13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。14.合同生效、變更、解除與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同變更14.2.1合同的任何變更均應以書面形式進行；14.3合同解除14.3.1合同的解除應符合法律規(guī)定或雙方約定；14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定提供專業(yè)服務或參與合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、施工圖審查機構、材料供應商、工程保險公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1甲方委托第三方進行工程監(jiān)理；15.2.1.2乙方委托第三方進行工程分包；15.2.1.3雙方共同委托第三方進行工程咨詢或技術服務。15.3第三方責權利15.3.1第三方責任15.3.1.1第三方應按照合同約定或委托協議履行其職責；15.3.1.2第三方對其提供的專業(yè)服務或參與履行的合同內容承擔相應的法律責任。15.3.2第三方權利15.3.2.1第三方有權獲得合同約定的報酬；15.3.2.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和條件以履行其職責；15.3.3第三方義務15.3.3.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；15.3.3.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分15.4.1.1第三方應向甲方報告其履行職責的情況；15.4.1.2甲方有權對第三方的履約情況進行監(jiān)督。15.4.2第三方與乙方的劃分15.4.2.1第三方應向乙方報告其履行職責的情況；15.4.2.2乙方有權對第三方的履約情況進行監(jiān)督。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分15.4.3.1第三方應同時向甲乙雙方報告其履行職責的情況；15.4.3.2甲乙雙方對第三方的履約情況有共同監(jiān)督權。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方對其提供的專業(yè)服務或參與履行的合同內容，其責任限額由合同約定或委托協議約定；16.1.2若第三方責任限額低于因第三方原因導致的損失，甲方和乙方有權要求第三方賠償超出責任限額的部分。16.2限額說明16.2.1第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中因自身過錯導致的損失，第三方應承擔的最高賠償責任；16.2.2第三方責任限額不適用于因甲方或乙方原因導致的損失，甲方和乙方仍需對自身原因造成的損失承擔責任。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的額外條款17.1.1第三方介入的額外條款應包括但不限于：17.1.1.1第三方介入的具體職責和權限；17.1.1.2第三方介入的費用承擔；17.1.1.3第三方介入的期限；17.1.1.4第三方介入的變更和解除條件。17.2額外條款的說明17.2.1額外條款應由甲乙雙方與第三方共同協商確定，并在合同中明確；17.2.2額外條款的變更或解除，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并以書面形式確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《工程量清單》1.1詳細要求和說明：1.1.1列明所有工程項目及對應的工程量；1.1.2每項工程量應包括單位、數量和總價；1.1.3工程量清單應與實際施工內容一致。2.附件二：《合同協議書》2.1詳細要求和說明：2.1.1明確甲乙雙方的權利義務；2.1.2包括合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等。3.附件三：《施工圖紙》3.1詳細要求和說明：3.1.1提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等