二零二五年北京租賃房屋租賃期滿(mǎn)續(xù)約合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年北京租賃房屋租賃期滿(mǎn)續(xù)約合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修規(guī)定7.房屋維修7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修時(shí)間及流程8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借流程8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用9.房屋租賃合同變更9.1變更原因9.2變更程序9.3變更內(nèi)容10.房屋租賃合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限調(diào)整：若雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時(shí)間：每月_______日前支付4.3支付方式：_______5.房屋押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：合同期滿(mǎn)且房屋無(wú)損壞、租賃費(fèi)用結(jié)清5.3押金退還時(shí)間：合同期滿(mǎn)后_______日內(nèi)退還6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：僅限居住6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)6.3房屋裝修規(guī)定：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造7.房屋維修7.1維修責(zé)任劃分：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)，房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)7.3維修時(shí)間及流程：維修需提前_______日通知對(duì)方，雙方協(xié)商確定維修時(shí)間和流程8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借流程：若承租方需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，需書(shū)面通知出租方，并提交相關(guān)資料8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)9.房屋租賃合同變更9.1變更原因：因不可抗力、房屋狀況變化等原因需變更合同內(nèi)容9.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議9.3變更內(nèi)容：包括租賃期限、租金、房屋使用等內(nèi)容的變更10.房屋租賃合同解除10.1解除條件：因房屋無(wú)法居住、出租方違約等正當(dāng)理由，承租方可解除合同10.2解除程序：提前_______日書(shū)面通知出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)10.3解除費(fèi)用：雙方協(xié)商確定解除費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失11.3違約賠償：具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交_______仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.3合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同生效及其他14.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同解釋權(quán)：對(duì)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類(lèi)型2.1中介方：為甲乙雙方提供房屋租賃信息匹配、租賃合同簽訂等服務(wù)。2.2咨詢(xún)方：為甲乙雙方提供租賃法律、政策咨詢(xún)等服務(wù)。2.3擔(dān)保方：為甲乙雙方提供房屋租賃過(guò)程中的擔(dān)保服務(wù)。2.4評(píng)估方：對(duì)房屋租賃價(jià)格、房屋狀況等進(jìn)行評(píng)估。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。3.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。3.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，一般包括：4.1.1第三方提供的信息或服務(wù)存在誤導(dǎo)、錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1甲方責(zé)任：5.1.1甲方應(yīng)確保向第三方提供真實(shí)、完整的房屋信息，不得隱瞞房屋的瑕疵。5.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成房屋租賃的相關(guān)手續(xù)。5.2乙方責(zé)任：5.2.1乙方應(yīng)確保向第三方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息，不得隱瞞承租目的。5.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成房屋租賃的相關(guān)手續(xù)。5.3第三方責(zé)任：5.3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。5.3.2第三方應(yīng)確保在提供信息、咨詢(xún)等服務(wù)時(shí)，不泄露甲乙雙方的隱私。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。6.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意，可向第三方提出異議，第三方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方之間因協(xié)議履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合，不得阻礙爭(zhēng)議解決。8.第三方介入后的合同變更8.1甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議內(nèi)容變更，需經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議。9.第三方介入后的合同解除9.1甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行，可解除協(xié)議。9.2協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件等。2.房屋交接單：記錄房屋交接時(shí)的房屋狀況、設(shè)施設(shè)備清單及損壞情況。3.房屋維修記錄：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修費(fèi)用及維修結(jié)果。4.房屋租賃費(fèi)用支付憑證：證明租金已支付的相關(guān)憑證。5.房屋押金收據(jù)：證明押金已繳納的相關(guān)憑證。6.第三方協(xié)議：包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評(píng)估協(xié)議等，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議：雙方協(xié)商一致后簽署的合同變更協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方協(xié)商一致后簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明要求：附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，便于查閱。附件內(nèi)容應(yīng)與合同相一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金：違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付逾期支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。示例：若租金為每月_______元，逾期支付_______日，則每日應(yīng)支付滯納金_______元。2.擅自改變房屋用途：違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因擅自改變房屋用途導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。3.損壞房屋：違約行為：承租方在使用房屋過(guò)程中，造成房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因承租方原因?qū)е路课輭γ鎿p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.逾期退還押金：違約行為：承租方未按約定時(shí)間退還押金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付逾期退還押金的違約金。示例：若押金為_(kāi)______元，逾期退還_______日，則每日應(yīng)支付違約金_______元。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借：違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失。示例：若因轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年北京租賃房屋租賃期滿(mǎn)續(xù)約合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.房屋使用規(guī)定2.1房屋用途2.2使用限制2.3維護(hù)責(zé)任3.租金調(diào)整3.1調(diào)整條件3.2調(diào)整頻率3.3調(diào)整方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3退還流程5.房屋損壞及維修5.1損壞責(zé)任劃分5.2維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)6.3轉(zhuǎn)借條件6.4轉(zhuǎn)借手續(xù)7.房屋租賃期滿(mǎn)續(xù)約7.1續(xù)約條件7.2續(xù)約流程7.3續(xù)約期限8.合同解除及終止8.1解除條件8.2解除流程8.3終止條件8.4終止流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及解除11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3解除條件11.4解除時(shí)間12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3通知方式13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________1.3房屋基本信息：房屋地址：__________房屋面積：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋用途：居住房屋權(quán)屬證明：__________1.4租賃期限：租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日續(xù)租期限：____年____月____日至____年____月____日1.5租金及支付方式：租金總額：____元租金支付方式：每月支付支付日期：每月____日支付支付賬戶(hù)：__________2.房屋使用規(guī)定2.1房屋用途：乙方應(yīng)僅將房屋用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。2.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何形式的裝修或改造。2.3維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常使用和維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。3.租金調(diào)整3.1調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)，甲方有權(quán)調(diào)整租金。3.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次。3.3調(diào)整方式：租金調(diào)整依據(jù)市場(chǎng)租金水平及政府政策，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。4.押金及退還4.1押金金額：押金金額為_(kāi)___元。4.2押金退還條件：房屋租賃期滿(mǎn)，乙方按合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.3退還流程：乙方需提供押金收據(jù)和房屋驗(yàn)收合格證明，甲方在收到相關(guān)文件后退還押金。5.房屋損壞及維修5.1損壞責(zé)任劃分：房屋正常使用過(guò)程中的自然損耗，由甲方承擔(dān)；人為損壞由乙方承擔(dān)。5.2維修責(zé)任：房屋維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方責(zé)任劃分不明，則由雙方共同承擔(dān)。6.房屋租賃期滿(mǎn)續(xù)約6.1續(xù)約條件：租賃期滿(mǎn)前，甲方或乙方均可提出續(xù)約意向，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)工作日內(nèi)簽訂續(xù)約合同。6.2續(xù)約流程：續(xù)約流程與首次簽訂合同相同。6.3續(xù)約期限：續(xù)約期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。8.合同解除及終止8.1解除條件：8.1.1甲方單方面解除合同的情形：（1）乙方違反租賃合同約定，造成房屋損壞或無(wú)法居住；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)____日；（4）乙方利用房屋從事非法活動(dòng)；（5）乙方未按約定用途使用房屋。8.1.2乙方單方面解除合同的情形：（1）甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患；（2）房屋無(wú)法滿(mǎn)足乙方居住需求；（3）甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益。8.2解除流程：8.2.1任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2收到解除合同通知后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決相關(guān)事宜。8.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3終止條件：8.3.1租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。8.3.2合同因解除而終止。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1甲方違約情形：（1）未按時(shí)提供房屋或提供房屋存在安全隱患；（2）未按約定收取租金；（3）未按約定履行維修義務(wù)。9.1.2乙方違約情形：（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）利用房屋從事非法活動(dòng)；（4）未按約定用途使用房屋。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。9.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及解除11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時(shí)間：本合同自____年____月____日起生效。11.3解除條件：合同解除條件按第八條約定執(zhí)行。12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、押金收據(jù)等。12.3通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，雙方應(yīng)妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)公司、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入范圍：15.2.1中介機(jī)構(gòu)：第三方中介機(jī)構(gòu)在房屋租賃過(guò)程中的介入，包括但不限于房屋的介紹、租賃合同的簽訂、押金收取、租金代收代付等。15.2.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)：第三方物業(yè)服務(wù)企業(yè)在租賃房屋期間的介入，包括但不限于房屋的日常維護(hù)、公共區(qū)域的管理、維修協(xié)調(diào)等。15.2.3維修服務(wù)公司：第三方維修服務(wù)公司在房屋損壞需要維修時(shí)的介入，包括但不限于維修方案提供、維修工程實(shí)施、維修費(fèi)用結(jié)算等。15.2.4法律顧問(wèn)：第三方法律顧問(wèn)在合同糾紛解決過(guò)程中的介入，包括但不限于法律咨詢(xún)、調(diào)解、仲裁或訴訟代理等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額設(shè)定：16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，以不超過(guò)乙方支付給第三方的費(fèi)用為限。16.1.2責(zé)任限額的約定應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供服務(wù)前告知乙方。16.2責(zé)任限額的調(diào)整：16.2.1如第三方提供的服務(wù)超出原約定范圍，導(dǎo)致責(zé)任增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整責(zé)任限額。16.3責(zé)任限額的履行：16.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額內(nèi)的賠償由第三方承擔(dān)。16.3.2超出責(zé)任限額部分的賠償，由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。17.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)，包括支付費(fèi)用、提供必要信息等。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：17.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)以合同約定為準(zhǔn)。17.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方接受服務(wù)的對(duì)象，其權(quán)利義務(wù)以合同約定為準(zhǔn)。17.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在甲乙雙方之間提供中介、服務(wù)或咨詢(xún)，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分明確。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更條件：18.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。18.1.2第三方介入導(dǎo)致的合同變更，應(yīng)在合同變更協(xié)議中明確。18.2合同變更程序：18.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。18.2.2合同變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。19.第三方介入后的合同解除19.1合同解除條件：19.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理。19.1.2第三方介入導(dǎo)致的合同解除，應(yīng)在合同解除協(xié)議中明確。19.2合同解除程序：19.2.1合同解除需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。19.2.2合同解除協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或購(gòu)房合同等證明文件。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法使用權(quán)。3.房屋租賃登記備案證明要求：提供租賃登記備案證明文件。說(shuō)明：用于證明租賃關(guān)系的合法性。4.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)需注明押金金額、收據(jù)日期、甲方簽名（或蓋章）。說(shuō)明：作為押金收取的憑證。5.房屋驗(yàn)收合格證明要求：房屋驗(yàn)收合格證明需注明驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人簽名（或蓋章）。說(shuō)明：用于證明房屋在租賃期間符合約定條件。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議需明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議需注明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于記錄合同變更情況。8.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議需注明解除原因、解除日期、雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于記錄合同解除情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供房屋或提供房屋存在安全隱患責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、維修費(fèi)用等。示例：甲方未能按約定日期提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)賠償乙方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用。1.2未按約定收取租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于滯納金、利息等。示例：甲方未按約定日期收取租金，導(dǎo)致乙方遭受利息損失，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：乙方未按時(shí)支付租金，逾期____日，應(yīng)支付甲方____元滯納金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)支付恢復(fù)原狀的費(fèi)用及賠償甲方損失。2.3利用房屋從事非法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，被相關(guān)部門(mén)查處，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償甲方損失。全文完。二零二四年北京租賃房屋租賃期滿(mǎn)續(xù)約合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付日期4.3租金支付方式5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知9.房屋租賃合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署日期及份數(shù)14.1簽署日期14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：________出租方地址：________出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：________承租方地址：________承租方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃續(xù)約期限：____年____月____日至____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付日期：每月____日4.3租金支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬5.押金及退還條件5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿(mǎn)，房屋及設(shè)施無(wú)損壞，且承租方已支付所有應(yīng)付款項(xiàng)；5.2.2承租方提前解除合同，需提前____個(gè)月通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)損失；5.3押金退還程序：5.3.1租賃期滿(mǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，出租方應(yīng)退還押金；5.3.2押金退還時(shí)，承租方需提供有效身份證件。6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：房屋及其附屬設(shè)施僅用于居住用途；6.2使用限制：6.2.1不得用于非法活動(dòng)；6.2.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；6.2.3不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；6.3維修責(zé)任：6.3.1房屋及設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)；6.3.2因不可抗力導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：7.1.1確保房屋及設(shè)施符合租賃合同約定；7.1.2對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修；7.2承租方責(zé)任：7.2.1保持房屋及設(shè)施整潔、完好；7.2.2如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方；7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用；7.3.2因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，由出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：8.1.1承租方需經(jīng)出租方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租；8.1.2轉(zhuǎn)租方需具備與承租方相同的資格和條件；8.1.3轉(zhuǎn)租合同需遵守本合同約定。8.2轉(zhuǎn)借條件：8.2.1承租方需經(jīng)出租方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)借；8.2.2轉(zhuǎn)借方需具備與承租方相同的資格和條件；8.2.3轉(zhuǎn)借合同需遵守本合同約定。8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知：8.3.1承租方在簽訂轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借合同前，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知出租方；8.3.2出租方收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)書(shū)面回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借。9.房屋租賃合同變更9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及本合同約定；9.2合同變更程序：9.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求；9.2.2雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：10.1.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；10.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任；10.1.3擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)承擔(dān)解除合同及賠償損失的責(zé)任；10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；10.2.2房屋存在安全隱患，未及時(shí)維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；10.3違約金計(jì)算：10.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形；11.2合同解除程序：11.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方解除合同；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1房屋所在地仲裁委員會(huì)。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字或蓋章；13.1.2合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)及公序良俗；13.2合同附件：13.2.1房屋租賃清單；13.2.2附屬設(shè)施清單；13.3合同解釋?zhuān)?3.3.1合同條款如有歧義，應(yīng)按照不利于違約方的原則進(jìn)行解釋。14.合同簽署日期及份數(shù)14.1簽署日期：____年____月____日14.2合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同履行或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供者等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；16.2第三方介入應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.3第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議；18.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；18.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不得違反本合同的規(guī)定。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)情況、合同約定及實(shí)際損失等因素確定；19.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總金額的____%。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，與甲乙雙方各自的合同權(quán)利義務(wù)無(wú)關(guān)；20.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；因甲乙雙方原因造成的損失，由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)；20.3第三方與甲乙雙方的溝通：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作