2024版商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)協(xié)議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)協(xié)議樣本一本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同主體1.2商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目1.3概念設(shè)計(jì)1.4設(shè)計(jì)費(fèi)用1.5設(shè)計(jì)期限第二條合同范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)服務(wù)范圍2.2設(shè)計(jì)成果要求2.3設(shè)計(jì)修改與深化第三條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付方式3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額3.2支付比例與時(shí)間3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用調(diào)整第四條設(shè)計(jì)期限與進(jìn)度4.1設(shè)計(jì)期限4.2設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃4.3延期條款第五條設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1設(shè)計(jì)成果的歸屬5.2設(shè)計(jì)成果的使用權(quán)5.3設(shè)計(jì)成果的保密第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1乙方的違約行為7.2甲方的違約行為7.3違約責(zé)任的具體處理方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄地第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條一般條款10.1通知與送達(dá)10.2法律的適用10.3合同的完整性第十一條附則11.1合同附件11.2合同的份數(shù)第十二條甲方（委托方）聲明12.1聲明內(nèi)容第十三條乙方（受托方）聲明13.1聲明內(nèi)容第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同主體1.2商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目是指位于____（填寫(xiě)項(xiàng)目地址）的____（填寫(xiě)項(xiàng)目類型，如購(gòu)物中心、辦公樓等）項(xiàng)目。1.3概念設(shè)計(jì)概念設(shè)計(jì)是指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行創(chuàng)意構(gòu)思和方案設(shè)計(jì)的工作。1.4設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用是指乙方為完成概念設(shè)計(jì)工作所收取的費(fèi)用，具體金額按照雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。1.5設(shè)計(jì)期限設(shè)計(jì)期限是指乙方完成概念設(shè)計(jì)工作的時(shí)間限制，具體期限按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間計(jì)算。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)服務(wù)范圍乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的概念設(shè)計(jì)服務(wù)，包括創(chuàng)意構(gòu)思、方案設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)分析等內(nèi)容。2.2設(shè)計(jì)成果要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交完整的設(shè)計(jì)成果，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、效果圖、平面圖、立面圖等。2.3設(shè)計(jì)修改與深化乙方應(yīng)對(duì)甲方的修改意見(jiàn)進(jìn)行及時(shí)響應(yīng)，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)修改與深化。第三條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付方式3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。3.2支付比例與時(shí)間（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%；（2）設(shè)計(jì)成果提交后，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后七個(gè)工作日內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%。3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用調(diào)整如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)工作范圍發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整設(shè)計(jì)費(fèi)用。第四條設(shè)計(jì)期限與進(jìn)度4.1設(shè)計(jì)期限乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的設(shè)計(jì)期限完成概念設(shè)計(jì)工作。4.2設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。4.3延期條款如乙方因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按期完成設(shè)計(jì)工作，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。第五條設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1設(shè)計(jì)成果的歸屬設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有署名權(quán)。5.2設(shè)計(jì)成果的使用權(quán)甲方有權(quán)使用設(shè)計(jì)成果進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)、推廣和宣傳等活動(dòng)。5.3設(shè)計(jì)成果的保密乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)成果予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露設(shè)計(jì)成果。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)成果提出修改意見(jiàn)，并按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)計(jì)資料，并按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為_(kāi)___（填寫(xiě)法院名稱）。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.3合同終止合同終止的條件和方式按照雙方協(xié)商確定的內(nèi)容執(zhí)行。第十條一般條款10.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。10.2法律的適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同的完整性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：（1）設(shè)計(jì)成果的要求和標(biāo)準(zhǔn)；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的附件。11.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條甲方（委托方）聲明12.1聲明內(nèi)容甲方聲明已充分理解并同意本合同的條款，自愿簽訂并履行本合同。第十三條乙方（受托方）聲明13.1聲明內(nèi)容乙方聲明已充分理解并同意本合同的條款，自愿簽訂并履行本合同。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)代表：____（填寫(xiě)姓名），職務(wù)：____（填寫(xiě)職務(wù)），簽字：____（填寫(xiě)簽字），蓋章：____（填寫(xiě)蓋章）。14.2乙方簽字蓋章乙方授權(quán)代表：____（填寫(xiě)姓名），職務(wù)：____（填寫(xiě)職務(wù)），簽字：____（填寫(xiě)簽字），蓋章：____（填寫(xiě)蓋章）。14.3簽字蓋章日期本合同于____年____月____日簽字蓋章。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)成果的要求和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明了設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量要求、設(shè)計(jì)風(fēng)格、設(shè)計(jì)內(nèi)容等，包括平面圖、立面圖、效果圖等的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和交付時(shí)間。附件二：設(shè)計(jì)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算列出了設(shè)計(jì)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方式和支付比例，包括基本設(shè)計(jì)費(fèi)用、修改費(fèi)用、深化設(shè)計(jì)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。附件三：項(xiàng)目范圍和功能要求詳細(xì)描述了商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的范圍和功能要求，包括項(xiàng)目的大小、布局、功能分區(qū)等。附件四：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃列出了設(shè)計(jì)工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度安排，包括初步設(shè)計(jì)、概念設(shè)計(jì)、修改深化等各個(gè)階段的時(shí)間安排。附件五：設(shè)計(jì)合同的修改和補(bǔ)充說(shuō)明了設(shè)計(jì)合同在執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)修改和補(bǔ)充的情況下的處理方式，包括修改的內(nèi)容、修改的次數(shù)、補(bǔ)充設(shè)計(jì)的范圍等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定的設(shè)計(jì)期限完成設(shè)計(jì)工作。2.乙方設(shè)計(jì)成果不符合甲方的要求，未達(dá)到約定的設(shè)計(jì)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照約定的時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。4.甲方未提供乙方完成設(shè)計(jì)工作所需的設(shè)計(jì)資料和信息。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的設(shè)計(jì)期限完成設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)按照延遲交付的設(shè)計(jì)費(fèi)用向甲方支付違約金。2.乙方設(shè)計(jì)成果不符合甲方的要求，未達(dá)到約定的設(shè)計(jì)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)重新進(jìn)行設(shè)計(jì)，并承擔(dān)重新設(shè)計(jì)的費(fèi)用。3.甲方未按照約定的時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)按照延遲支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用向乙方支付違約金。4.甲方未提供乙方完成設(shè)計(jì)工作所需的設(shè)計(jì)資料和信息的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方延遲交付設(shè)計(jì)成果超過(guò)合同約定的設(shè)計(jì)期限，那么乙方應(yīng)按照延遲交付的設(shè)計(jì)費(fèi)用向甲方支付違約金。具體違約金的計(jì)算方式可以在附件一中進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.獨(dú)立法人資格：指具有法人資格的單位，可以獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、