2024版續(xù)租合同申請書范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版續(xù)租合同申請書范文本合同目錄一覽1.續(xù)租合同申請書1.1申請人信息1.1.1申請人名稱1.1.2申請人地址1.1.3申請人聯(lián)系方式1.2被申請人信息1.2.1被申請人名稱1.2.2被申請人地址1.2.3被申請人聯(lián)系方式1.3租賃物信息1.3.1租賃物名稱1.3.2租賃物地址1.3.3租賃物面積1.4租賃期限1.4.1續(xù)租期限1.4.2起始日期1.4.3終止日期1.5租金及支付方式1.5.1租金金額1.5.2租金支付方式1.5.3租金支付日期1.6合同的解除和終止1.6.1解除合同的條件1.6.2終止合同的條件1.7違約責(zé)任1.7.1申請人違約責(zé)任1.7.2被申請人違約責(zé)任1.8爭議解決方式1.8.1爭議解決方式1.8.2爭議解決地點(diǎn)1.8.3爭議解決機(jī)構(gòu)1.9合同的生效、變更和解除1.9.1合同生效條件1.9.2合同變更條件1.9.3合同解除條件1.10其他條款1.10.1保密條款1.10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.10.3法律法規(guī)遵守1.11附件1.11.1租賃物照片1.11.2租賃物相關(guān)文件1.11.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一章續(xù)租合同申請書1.1申請人信息1.1.1申請人名稱：×××公司1.1.2申請人地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3申請人聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××1.2被申請人信息1.2.1被申請人名稱：×××房東1.2.2被申請人地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3被申請人聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××1.3租賃物信息1.3.1租賃物名稱：×××寫字樓1.3.2租賃物地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3.3租賃物面積：××××平方米1.4租賃期限1.4.1續(xù)租期限：自××××年××月××日起至××××年××月××日止。1.4.2起始日期：××××年××月××日1.4.3終止日期：××××年××月××日1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：每月人民幣××元整。1.5.2租金支付方式：每月××日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金。1.5.3租金支付日期：每月××日前1.6合同的解除和終止1.6.1解除合同的條件：在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止合同，需提前三個(gè)月書面通知對方。1.6.2終止合同的條件：租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致終止合同。1.7違約責(zé)任1.7.1申請人違約責(zé)任：申請人未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。1.7.2被申請人違約責(zé)任：被申請人未按約定提供租賃物，或者損害申請人的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.8爭議解決方式1.8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.8.2爭議解決地點(diǎn)：×××市1.8.3爭議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院1.9合同的生效、變更和解除1.9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.9.2合同變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。1.9.3合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)解除。1.10其他條款1.10.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。1.10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。1.10.3法律法規(guī)遵守：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。1.11附件1.11.1租賃物照片：見附件1.11.2租賃物相關(guān)文件：見附件1.11.3其他相關(guān)文件：見附件第二章租賃物使用及維護(hù)2.1租賃物的使用2.1.1申請人應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.1.2申請人不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.1.3申請人應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。2.2租賃物的維護(hù)2.2.1申請人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。2.2.2申請人發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)立即通知被申請人，并按照被申請人的要求進(jìn)行維修或更換。2.2.3申請人不得對租賃物進(jìn)行任何改裝、改造或拆除，除非得到被申請人的書面同意。第三章保險(xiǎn)3.1申請人應(yīng)按照被申請人的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給被申請人。3.2保險(xiǎn)費(fèi)用由申請人承擔(dān)。3.3保險(xiǎn)合同應(yīng)涵蓋火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)。第四章維修和保養(yǎng)4.1被申請人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、外墻、電梯、消防設(shè)施等。4.2申請人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于照明、空調(diào)、衛(wèi)生設(shè)施等。4.3申請人發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)立即通知被申請人，并按照被申請人的要求進(jìn)行維修或更換。第五章稅費(fèi)5.1申請人應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。5.2被申請人應(yīng)提供必要的稅務(wù)文件和協(xié)助，以便申請人辦理稅務(wù)手續(xù)。第六章合同的轉(zhuǎn)讓和分租6.1申請人在未經(jīng)被申請人書面同意的情況下，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2申請人在未經(jīng)被申請人書面同意的情況下，不得將租賃物分租給第三方。第七章解除和終止合同7.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止合同，需提前三個(gè)月書面通知對方。7.2租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致終止合同。7.3合同解除或終止后，申請人應(yīng)按照申請人的約定，將租賃物返還給被申請人，并支付相關(guān)費(fèi)用。第八章違約責(zé)任8.1申請人未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。8.2被申請人未按約定提供租賃物，或者損害申請人的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2爭議解決地點(diǎn)：×××市9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院第十章合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)解除。第十一章其他條款11.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。11.3雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第十二章附件12.1租賃物照片：見附件12.2租賃物相關(guān)文件：見附件12.3其他相關(guān)文件：見附件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片說明：附件一應(yīng)包含租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等方面的照片，以直觀展示租賃物的實(shí)際情況。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀。附件二：租賃物相關(guān)文件說明：附件二應(yīng)包含租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、使用證明、驗(yàn)收報(bào)告等文件，以證明租賃物的合法性和適用性。附件三：其他相關(guān)文件說明：附件三應(yīng)包含租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、雙方簽署的維修保養(yǎng)協(xié)議、保險(xiǎn)單據(jù)等與租賃合同相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.申請人未按約定時(shí)間支付租金。2.申請人未按約定用途使用租賃物，或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.申請人未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。4.申請人未經(jīng)被申請人同意，將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.申請人未經(jīng)被申請人同意，將租賃物分租給第三方。6.被申請人未按約定提供租賃物，或損害申請人的合法權(quán)益。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于申請人未按約定時(shí)間支付租金的違約行為，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.對于申請人未按約定用途使用租賃物，或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)租賃物原狀、賠償損失等。3.對于申請人未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。4.對于申請人未經(jīng)被申請人同意，將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的違約行為，轉(zhuǎn)讓行為無效，申請人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.對于申請人未經(jīng)被申請人同意，將租賃物分租給第三方的違約行為，分租行為無效，申請人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.對于被申請人未按約定提供租賃物，或損害申請人的合法權(quán)益的違約行為，被申請人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、履行合同義務(wù)等。示例說明：假設(shè)申請人未能在約定的租金支付日期前支付租金，根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，申請人應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。如果申請人逾期支付租金的時(shí)間超過一個(gè)月，那么滯納金金額將逐日增加，直至全額支付租金及滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.申請人：指本合同中承租人，具有租賃物使用、收益權(quán)，并按約定支付租金的義務(wù)。2.被申請人：指本合同中出租人，擁有租賃物的所有權(quán)，并有權(quán)要求申請人按約定支付租金。3.租賃物：指本合同中雙方約定的出租人擁有并同意出租的物業(yè)。4.租金：指申