二零二五年度個(gè)人短期周轉(zhuǎn)借款抵押合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人短期周轉(zhuǎn)借款抵押合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1借款人信息2.2借款人代理人信息2.3抵押權(quán)人信息2.4抵押權(quán)人代理人信息3.借款金額3.1借款總額3.2分期還款金額4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期4.3延長(zhǎng)期限5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付時(shí)間5.3利息支付方式6.抵押物信息6.1抵押物類型6.2抵押物詳細(xì)信息6.3抵押物價(jià)值評(píng)估7.抵押登記與保管7.1抵押登記手續(xù)7.2抵押物保管責(zé)任7.3抵押物保管費(fèi)用8.借款用途8.1借款用途說明8.2借款用途限制9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“借款人”指借款人本人及借款人代理人。1.1.2本合同中，“抵押權(quán)人”指抵押權(quán)人本人及抵押權(quán)人代理人。1.1.3本合同中，“抵押物”指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供給抵押權(quán)人作為抵押的財(cái)產(chǎn)。1.1.4本合同中，“借款金額”指借款人向抵押權(quán)人借款的總額。1.1.5本合同中，“借款期限”指借款人向抵押權(quán)人借款的起始日期至到期日期的時(shí)間范圍。1.1.6本合同中，“利息”指借款人按照約定的利率支付給抵押權(quán)人的費(fèi)用。1.1.7本合同中，“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋均以合同條款為準(zhǔn)。1.2.2如合同中未明確定義或解釋的術(shù)語，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第二條合同雙方信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名或名稱：2.1.2借款人身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：2.1.3借款人聯(lián)系方式：2.2借款人代理人信息2.2.1代理人姓名：2.2.2代理人身份證號(hào)碼：2.2.3代理人聯(lián)系方式：2.3抵押權(quán)人信息2.3.1抵押權(quán)人姓名或名稱：2.3.2抵押權(quán)人身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：2.3.3抵押權(quán)人聯(lián)系方式：2.4抵押權(quán)人代理人信息2.4.1代理人姓名：2.4.2代理人身份證號(hào)碼：2.4.3代理人聯(lián)系方式：第三條借款金額3.1借款總額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。3.2分期還款金額：借款人應(yīng)按約定的分期還款計(jì)劃，每月支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。第四條借款期限4.1借款起始日期：二零二四年一月一日。4.2借款到期日期：二零二四年十二月三十一日。4.3延長(zhǎng)期限：如需延長(zhǎng)借款期限，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式：按照年利率百分之五（5%）計(jì)算。5.2利息支付時(shí)間：每月與本金同一天支付。5.3利息支付方式：借款人應(yīng)將利息直接支付至抵押權(quán)人指定的賬戶。第六條抵押物信息6.1抵押物類型：房產(chǎn)。6.2抵押物詳細(xì)信息：位于市區(qū)路號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為X。6.3抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。第七條抵押登記與保管7.1抵押登記手續(xù)：借款人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人承擔(dān)登記費(fèi)用。7.2抵押物保管責(zé)任：借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。7.3抵押物保管費(fèi)用：抵押物保管費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第八條借款用途8.1借款用途說明：借款人使用借款資金用于個(gè)人短期周轉(zhuǎn)，具體用途包括但不限于個(gè)人消費(fèi)、支付債務(wù)等。8.2借款用途限制：借款人承諾僅將借款用于約定的用途，不得將借款用于非法活動(dòng)或禁止事項(xiàng)。652578第九條違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任：9.1.1如借款人未按約定時(shí)間支付利息或本金，應(yīng)向抵押權(quán)人支付滯納金，滯納金按每日萬分之五（0.05%）計(jì)算。9.1.2如借款人未按約定用途使用借款，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人立即償還全部借款本息，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：9.2.1如抵押權(quán)人未按約定時(shí)間發(fā)放借款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按借款金額的千分之五（0.5%）計(jì)算。9.2.2如抵押權(quán)人違反保密義務(wù)，泄露借款人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。652579第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1借款人嚴(yán)重違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同。10.1.2抵押權(quán)人有權(quán)在借款人未履行合同義務(wù)的情況下解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1借款本息全部清償完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。652580第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。652581第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：任何一方提出修改本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。652582第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知方式：除法律另有規(guī)定外，雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押物清單、抵押登記證明等。652583第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在借款合同和抵押合同中，除了借款人和抵押權(quán)人之外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方的職責(zé)2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助借款人和抵押權(quán)人達(dá)成交易，提供專業(yè)咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。2.2擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)，確保借款人按時(shí)還款，降低抵押權(quán)人的風(fēng)險(xiǎn)。2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，確定抵押物的價(jià)值。2.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助合同起草、審核和執(zhí)行。第三條第三方介入的觸發(fā)條件3.1.1借款人無法按時(shí)償還借款。3.1.2抵押物價(jià)值發(fā)生變化，影響抵押權(quán)人的利益。3.1.3雙方需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供評(píng)估、咨詢或法律服務(wù)等。第四條第三方介入的程序4.1雙方應(yīng)提前通知第三方介入的意向，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。4.2第三方應(yīng)在接到通知后，按照合同約定和自身職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)。4.3第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足合同要求，并確保交易安全、合法。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)。5.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.3.1因第三方故意或重大過失導(dǎo)致借款人或抵押權(quán)人損失的責(zé)任。5.3.2因第三方提供虛假信息或評(píng)估報(bào)告導(dǎo)致借款人或抵押權(quán)人損失的責(zé)任。第六條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系6.1第三方與借款人、抵押權(quán)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)確定。6.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害借款人或抵押權(quán)人的合法權(quán)益。6.3借款人和抵押權(quán)人有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。7.2合同變更應(yīng)書面通知所有相關(guān)方，并經(jīng)所有相關(guān)方簽字（或蓋章）后生效。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方的退出機(jī)制9.1第三方在完成合同約定的服務(wù)后，可申請(qǐng)退出合同。9.2第三方退出合同應(yīng)提前通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意。9.3第三方退出合同后，其權(quán)利義務(wù)由合同雙方另行約定。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同履行完畢，合同自動(dòng)終止。10.2如合同因其他原因終止，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條第三方介入后的后續(xù)處理11.1第三方介入后，如出現(xiàn)借款人違約或抵押物價(jià)值發(fā)生變化等情況，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行處理。11.2第三方介入后的后續(xù)處理，如涉及法律訴訟，應(yīng)由合同雙方共同應(yīng)對(duì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同：詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款計(jì)劃等。2.抵押合同：詳細(xì)列明抵押物的詳細(xì)信息、價(jià)值、抵押登記情況等。3.抵押物清單：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等。4.抵押登記證明：證明抵押登記手續(xù)已完成。5.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。6.評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。7.法律意見書：由律師事務(wù)所出具的法律意見書，對(duì)合同條款的合法性進(jìn)行審核。8.通知函：借款人、抵押權(quán)人或第三方發(fā)出的書面通知。9.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。附件詳細(xì)要求和說明：1.借款合同：應(yīng)明確借款人、抵押權(quán)人的基本信息，借款金額、期限、利率等關(guān)鍵條款。2.抵押合同：應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的詳細(xì)信息，包括抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、狀況等。3.抵押物清單：應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等，確保抵押物的準(zhǔn)確性和完整性。4.抵押登記證明：應(yīng)證明抵押登記手續(xù)已完成，確保抵押權(quán)的有效性。5.第三方服務(wù)協(xié)議：應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.評(píng)估報(bào)告：應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，確保評(píng)估結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性。7.法律意見書：應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，確保合同條款的合法性和有效性。8.通知函：應(yīng)明確通知的內(nèi)容、方式、送達(dá)地址等，確保通知的有效性。9.補(bǔ)充協(xié)議：應(yīng)詳細(xì)列明補(bǔ)充或修改的內(nèi)容，確保合同的完整性。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等，確保爭(zhēng)議的及時(shí)解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時(shí)間支付利息或本金。1.2借款人未按約定用途使用借款。1.3抵押權(quán)人未按約定時(shí)間發(fā)放借款。1.4抵押權(quán)人違反保密義務(wù)，泄露借款人商業(yè)秘密。1.5第三方提供虛假信息或評(píng)估報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確、具體，便于操作。2.3責(zé)任認(rèn)定應(yīng)公平、公正，保護(hù)各方合法權(quán)益。違約責(zé)任示例說明：1.借款人未按約定時(shí)間支付利息或本金：違約責(zé)任：借款人應(yīng)向抵押權(quán)人支付滯納金，滯納金按每日萬分之五（0.05%）計(jì)算。2.借款人未按約定用途使用借款：違約責(zé)任：抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人立即償還全部借款本息，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.抵押權(quán)人未按約定時(shí)間發(fā)放借款：違約責(zé)任：抵押權(quán)人應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按借款金額的千分之五（0.5%）計(jì)算。4.抵押權(quán)人違反保密義務(wù)，泄露借款人商業(yè)秘密：違約責(zé)任：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.第三方提供虛假信息或評(píng)估報(bào)告：違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。二零二四年度個(gè)人短期周轉(zhuǎn)借款抵押合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金額1.3借款期限1.4借款利率2.抵押物信息2.1抵押物類型2.2抵押物詳細(xì)描述2.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.抵押物交付3.1抵押物交付方式3.2抵押物交付時(shí)間3.3抵押物交付地點(diǎn)4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立方式4.2抵押權(quán)設(shè)立登記4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用5.借款用途5.1借款用途說明5.2借款用途限制6.借款還款6.1還款方式6.2還款期限6.3還款利息6.4還款違約責(zé)任7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管費(fèi)用7.3抵押物損壞或滅失責(zé)任8.抵押物處置8.1抵押物處置方式8.2抵押物處置條件8.3抵押物處置收益分配9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2債權(quán)人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1借款人信息借款人姓名：借款人身份證號(hào)碼：05678借款人住址：省市區(qū)街道號(hào)1.2借款金額借款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）1.3借款期限借款期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4借款利率借款利率：年利率5%，按月計(jì)息。第二條抵押物信息2.1抵押物類型抵押物類型：房產(chǎn)2.2抵押物詳細(xì)描述抵押物詳細(xì)描述：位于省市區(qū)街道號(hào)，建筑面積100平方米，房產(chǎn)證號(hào)：。2.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。第三條抵押物交付3.1抵押物交付方式抵押物交付方式：借款人應(yīng)將抵押物交付給債權(quán)人。3.2抵押物交付時(shí)間抵押物交付時(shí)間：借款人應(yīng)在借款合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成抵押物交付。3.3抵押物交付地點(diǎn)抵押物交付地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)。第四條抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立方式抵押權(quán)設(shè)立方式：抵押權(quán)自抵押物交付之日起設(shè)立。4.2抵押權(quán)設(shè)立登記抵押權(quán)設(shè)立登記：借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)。4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用抵押權(quán)登記費(fèi)用：由借款人承擔(dān)。第五條借款用途5.1借款用途說明借款用途說明：借款用于個(gè)人短期周轉(zhuǎn)。5.2借款用途限制借款用途限制：借款不得用于非法用途。第六條借款還款6.1還款方式還款方式：借款人應(yīng)按月分期償還本金及利息。6.2還款期限還款期限：借款期限為12個(gè)月，每月償還本金及利息。6.3還款利息還款利息：按月計(jì)息，每月利息為借款金額的0.4167%。6.4還款違約責(zé)任還款違約責(zé)任：借款人如未按時(shí)還款，應(yīng)向債權(quán)人支付逾期利息，逾期利息為借款金額的1%。第七條抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任：債權(quán)人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。7.2抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用：由債權(quán)人承擔(dān)。7.3抵押物損壞或滅失責(zé)任抵押物損壞或滅失責(zé)任：因債權(quán)人保管不善導(dǎo)致抵押物損壞或滅失的，債權(quán)人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條抵押物處置8.1抵押物處置方式抵押物處置方式：在借款人違約或合同約定的其他情形下，債權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。8.2抵押物處置條件抵押物處置條件：抵押物處置應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，并符合相關(guān)法律法規(guī)。8.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，用于償還借款本金及利息，剩余部分歸借款人所有。第九條合同變更與解除9.1合同變更程序合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）借款人未按約定用途使用借款；（2）借款人未按約定償還本金及利息；（3）抵押物價(jià)值顯著減少，影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)；（4）出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。9.3合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。第十條違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任借款人違約責(zé)任：借款人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2債權(quán)人違約責(zé)任債權(quán)人違約責(zé)任：債權(quán)人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件：借款期限屆滿，借款本金及利息全部清償；或因本合同約定的其他情形解除合同。12.3合同終止程序合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押權(quán)注銷登記等。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式。13.2送達(dá)地址送達(dá)地址：借款人地址：省市區(qū)街道號(hào)；債權(quán)人地址：省市區(qū)街道號(hào)。13.3送達(dá)方式送達(dá)方式：按照雙方約定的送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)，自送達(dá)之日起視為送達(dá)成功。第十四條其他約定14.1合同附件合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清單、借款用途證明等。14.2合同未盡事宜合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸債權(quán)人所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入目的包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)等，旨在保障合同的履行，提高合同履行的效率。2.第三方介入的額外條款及說明2.1第三方介入程序2.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷谌降幕拘畔ⅲǖ幌抻诿Q、地址、聯(lián)系方式等。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方責(zé)任及義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方費(fèi)用承擔(dān)2.3.1第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、法律服務(wù)費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。2.4第三方保密義務(wù)2.4.1第三方在介入合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定。3.1.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償因第三方原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。3.2責(zé)任限額的調(diào)整3.2.1若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。3.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知對(duì)方，并作為本合同的附件。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定。4.1.2第三方介入合同履行過程中，甲方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定。4.2.2第三方介入合同履行過程中，乙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)就第三方的履約情況共同承擔(dān)責(zé)任。4.3.2若第三方履約不當(dāng)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4第三方與其他第三方的劃分4.4.1若存在多個(gè)第三方介入同一合同，各第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自協(xié)議約定。4.4.2各第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同履行。5.第三方介入的終止5.1第三方介入終止條件5.1.1合同履行完畢或解除。5.1.2第三方完成其介入目的。5.2第三方介入終止程序5.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括費(fèi)用結(jié)算、保密協(xié)議解除等。5.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息，并附上抵押物照片或掃描件。說明：抵押物清單是抵押物交付的重要依據(jù)，有助于明確抵押物的具體信息。2.借款用途證明詳細(xì)要求：提供借款用途的相關(guān)證明材料，如發(fā)票、合同、付款憑證等。說明：借款用途證明用于證明借款人使用借款的合法性，防止借款被用于非法用途。3.抵押權(quán)設(shè)立登記證明詳細(xì)要求：提供抵押權(quán)設(shè)立登記的相關(guān)證明材料，如登記證書、登記證明等。說明：抵押權(quán)設(shè)立登記證明是抵押權(quán)成立的法定文件，有助于保障債權(quán)人的權(quán)益。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利和費(fèi)用等內(nèi)容。說明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的重要合同，有助于明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠迅速、有效地解決爭(zhēng)議。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的重要文件，有助于雙方在變更合同內(nèi)容時(shí)，明確各自的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：借款人未按約定用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償債權(quán)人因此遭受的損失。2.債權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：債權(quán)人未按約定履行抵押物保管義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：債權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償?shù)盅何镆虮９懿簧圃斐傻膿p失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參加爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：借款人未按約定用途使用借款，將借款用于賭博，導(dǎo)致借款無法償還。根據(jù)合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償債權(quán)人因此遭受的損失。全文完。二零二四年度個(gè)人短期周轉(zhuǎn)借款抵押合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.借款人信息3.借款金額及利率4.借款期限及還款方式5.抵押物信息6.抵押物價(jià)值評(píng)估7.抵押物保管及使用8.抵押物處置及優(yōu)先受償權(quán)9.違約責(zé)任及賠償10.合同解除及終止條件11.爭(zhēng)議解決方式12.合同生效及效力13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二條借款人信息2.1乙方全稱：____________________2.2乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________2.3乙方住所地：____________________2.4乙方聯(lián)系方式：____________________第三條借款金額及利率3.1借款金額：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。3.2借款利率：年利率____________%，按月計(jì)息，每月還款日支付當(dāng)月利息。第四條借款期限及還款方式4.1借款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________個(gè)月。4.2還款方式：乙方應(yīng)按月等額本息還款，每月還款日支付本金及利息。第五條抵押物信息5.1抵押物名稱：____________________5.2抵押物地址：____________________5.3抵押物所有權(quán)人：____________________5.4抵押物權(quán)屬證明文件：____________________第六條抵押物價(jià)值評(píng)估6.1抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：____________________6.3評(píng)估報(bào)告日期：____________________第七條抵押物保管及使用7.1抵押物由甲方負(fù)責(zé)保管，乙方應(yīng)確保抵押物的安全，不得擅自處置或轉(zhuǎn)移抵押物。7.2在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)抵押物進(jìn)行出租、出售、贈(zèng)與、抵押等任何形式處分。7.3乙方在使用抵押物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策，不得損害抵押物的價(jià)值和安全。第八條抵押物處置及優(yōu)先受償權(quán)8.1如乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。8.2抵押物處置所得款項(xiàng)，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，如超過借款本金及利息，超出部分應(yīng)返還給乙方；如不足，乙方應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)。8.3甲方處置抵押物時(shí)，應(yīng)采取合理、公正的方式，確保抵押物價(jià)值最大化。第九條違約責(zé)任及賠償9.1乙方如未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于借款金額萬分之五的違約金。9.2乙方如未按約定履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損或滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3甲方如未按約定履行保管抵押物的義務(wù)，導(dǎo)致抵押物受損或滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同解除及終止條件10.1本合同訂立后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除或終止合同。10.2.1乙方未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行；10.2.2乙方違反抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損或滅失；10.2.3乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；10.2.4國(guó)家法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。10.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及效力12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同附件14.1.1借款申請(qǐng)書；14.1.2抵押物所有權(quán)證明文件；14.1.3評(píng)估報(bào)告；14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述8.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。8.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第八條（二）第三方介入目的及方式8.2.1第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同執(zhí)行的透明度和公正性，以及確保各方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。8.2.2.1協(xié)商調(diào)解：第三方作為中立方，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議。8.2.2.2評(píng)估鑒定：第三方對(duì)抵押物價(jià)值、借款人信用等進(jìn)行評(píng)估。8.2.2.3監(jiān)督執(zhí)行：第三方對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。8.2.2.4擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保借款人履行還款義務(wù)。第九條（一）甲乙雙方責(zé)任9.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料和信息。9.1.2甲乙雙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，不得故意阻礙或妨礙第三方的介入工作。第九條（二）第三方責(zé)任及責(zé)任限額9.2.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2.2第三方的責(zé)任限額如下：9.2.2.1對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為評(píng)估金額的1%；9.2.2.2對(duì)于中介方，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的10%；9.2.2.3對(duì)于擔(dān)保機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的10%；9.2.2.4對(duì)于其他第三方，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。第九條（三）第三方違約責(zé)任9.3.1第三方在介入過程中違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。9.3.2第三方違約責(zé)任的具體計(jì)算方式，參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十條（一）第三方介入的終止10.1.1.1第三方明確表示無法繼續(xù)履行其職責(zé)；10.1.1.2第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正；10.1.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入已無必要。第十條（二）第三方介入終止后的處理10.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條（一）第三方與其他各方的劃分說明11.1.1第三方介入本合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，與甲乙雙方的其他責(zé)任無關(guān)。11.1.2第三方在介入過程中，不得干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，也不得對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益造成損害。第十一條（二）第三方權(quán)利11.2.1.1獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息；11.2.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；11.2.1.3在必要時(shí)，向甲乙雙方提出合理建議。第十一條（三）第三方義務(wù)11.3.1.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；11.3.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；11.3.1.3按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請(qǐng)書詳細(xì)要求和說明：借款申請(qǐng)書應(yīng)包含借款人基本信息、借款金額、借款用途、還款計(jì)劃等，并由借款人簽字或蓋章確認(rèn)。2.抵押物所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說明：抵押物所有權(quán)證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、車輛登記證書等，證明抵押物所有權(quán)歸屬。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提供詳細(xì)的評(píng)估依據(jù)和方法。4.信用報(bào)告詳細(xì)要求和說明：信用報(bào)告應(yīng)由信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)出具，反映借款人的信用狀況，包括信用等級(jí)、信用歷史等。5.合同履行情況記錄詳細(xì)要求和說明：合同履行情況記錄應(yīng)包括每月還款情況、利息支付情況、抵押物狀況等，用于后續(xù)審計(jì)和監(jiān)督。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方協(xié)議包括評(píng)估協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、中介協(xié)議等，明確第三方在合同履行中的職責(zé)和義務(wù)。7.法律意見書詳細(xì)要求和說明：法律意見書由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審查，確保合同有效。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息。乙方違反抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損或滅失。乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。甲方未按約定履行保管抵押物的義務(wù)，導(dǎo)致抵押物受損或滅失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期還款，每日應(yīng)支付相當(dāng)于借款金額萬分之五的違約金。乙方違反抵押物保管義務(wù)，應(yīng)賠償?shù)盅何飪r(jià)值受損的部分。乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。甲方違約，應(yīng)賠償?shù)盅何锸軗p或滅失的部分。3.示例說明：乙方逾期還款，逾期30天，應(yīng)支付違約金人民幣150元（30000元借款×萬分之五×30天）。乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低5%，應(yīng)賠償人民幣1500元（30000元抵押物價(jià)值×5%）。第三方未按約定進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值，第三方應(yīng)賠償差額部分。全文完。二零二四年度個(gè)人短期周轉(zhuǎn)借款抵押合同3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語的定義2.借款金額和期限2.1借款金額2.2借款期限3.利息和還款方式3.1利息計(jì)算3.2還款方式4.抵押物的描述4.1抵押物的詳細(xì)描述4.2抵押物的所有權(quán)5.抵押物的評(píng)估和登記5.1抵押物的評(píng)估5.2抵押物的登記6.抵押物的使用和維護(hù)6.1抵押物的使用6.2抵押物的維護(hù)7.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)和處置7.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)的處置方式8.逾期還款的處理8.1逾期還款的定義8.2逾期還款的處理措施9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.2違約金的計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的指定12.合同的生效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件13.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件的說明13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的說明14.2其他約定事項(xiàng)的補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語的定義1.2.1借款金額：指借款人從出借人處獲得的借款總額，人民幣_(tái)__________元整。1.2.2借款期限：指借款人應(yīng)向出借人償還借款的期限，自借款之日起___________個(gè)月。1.2.3利息：指借款人應(yīng)支付給出借人的借款利息，利率為___________%。1.2.4抵押物：指借款人提供給出借人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，具體詳見第四條。1.2.5抵押權(quán)：指出借人因借款合同而產(chǎn)生的，對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。2.借款金額和期限2.1借款金額：借款金額為人民幣_(tái)__________元整，大寫：___________元整。2.2借款期限：借款期限為自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.利息和還款方式3.1利息計(jì)算：借款利息按月計(jì)收，利率為___________%，利息計(jì)算公式為：利息=借款金額×月利率×借款期限。3.2還款方式：借款人應(yīng)按月等額本息還款，具體還款日期為每月___________日。4.抵押物的描述4.1抵押物的詳細(xì)描述：抵押物為位于___________市___________區(qū)___________路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為___________，建筑面積為___________平方米。4.2抵押物的所有權(quán)：抵押物所有權(quán)歸借款人所有，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。5.抵押物的評(píng)估和登記5.1抵押物的評(píng)估：抵押物已由___________評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)__________元整。5.2抵押物的登記：抵押物已在本合同簽訂之日起在___________市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理了抵押登記手續(xù)。6.抵押物的使用和維護(hù)6.1抵押物的使用：借款人在借款期間有權(quán)使用抵押物，但不得損害抵押物的價(jià)值。6.2抵押物的維護(hù)：借款人應(yīng)妥善維護(hù)抵押物，確保其價(jià)值不受損害。7.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)和處置7.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件：借款人未按約定償還借款本金或利息，出借人有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)的處置方式：出借人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣等，所得款項(xiàng)用于償還借款本金及利息。8.逾期還款的處理8.1逾期還款的定義：逾期還款是指借款人未能在約定的還款期限內(nèi)償還借款本金或利息的行為。8.2逾期還款的處理措施：8.2.1借款人逾期還款，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付借款金額的___________%作為逾期利息。8.2.2出借人有權(quán)要求借款人立即償還逾期部分，包括逾期利息。8.2.3如借款人連續(xù)___________次逾期還款，出借人有權(quán)要求借款人提前償還全部借款本金及利息。8.2.4如借款人逾期還款，出借人有權(quán)采取法律手段追究借款人的違約責(zé)任。9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件：經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2合同解除的條件：9.2.1借款人嚴(yán)重違約，如惡意拖欠借款本金或利息。9.2.2出借人因借款人違約，依法解除抵押權(quán)。9.2.3合同約定的解除條件成就。9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)：合同雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約金的計(jì)算：違約金按借款金額的___________%計(jì)算，但最高不超過借款總額的___________%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的指定：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同的生效和終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件：12.2.1借款人全部?jī)斶€借款本金及利息。12.2.2合同約定的終止條件成就。12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。13.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件的說明：本合同附件包括但不限于抵押物清單、評(píng)估報(bào)告等。13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的說明：本合同未盡事宜，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)的補(bǔ)充：合同雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同中增加相應(yīng)條款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義和范圍15.1第三方：指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入：第三方介入是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，由第三方參與合同相關(guān)事宜的行為。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享有合同相關(guān)的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。16.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，同時(shí)享有合同履行所帶來的利益。17.第三方介入的具體條款17.1中介方：中介方作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)促成合同簽訂，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方的責(zé)任限額為合同金額的___________%，超過部分由中介方自行承擔(dān)。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估金額的___________%，超過部分由評(píng)估機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)。17.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)在合同履行過程中提供擔(dān)保，確保合同雙方的權(quán)益。擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的___________%，超過部分由擔(dān)保機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)。17.4律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律咨詢和代理服務(wù)，協(xié)助合同雙方處理法律事務(wù)。律師事務(wù)所的責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的___________%，超過部分由律師事務(wù)所自行承擔(dān)。17.5仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁，裁決具有法律效力。仲裁機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為仲裁費(fèi)用的___________%，超過部分由仲裁機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定的范圍，超出范圍的損失由第三方自行承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分：第三方在合同履行過程中，對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定的范圍，超出范圍的損失由第三方自行承擔(dān)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：若第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方均遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的共同責(zé)任，并賠償甲乙雙方的實(shí)際損失。19.第三方介入的流程19.1合同雙方在合同中明確需要第三方介入的事項(xiàng)和具體要求。19.2第三方根據(jù)合同要求，履行其在合同中的職責(zé)。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在風(fēng)險(xiǎn)或問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施。19.4合同雙方與第三方應(yīng)保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。20.第三方介入的終止20.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息，并由抵押物所有權(quán)人簽字確認(rèn)。附件說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和價(jià)值。2.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并附上評(píng)估方法和依據(jù)。附件說明：評(píng)估報(bào)告是合同履行的重要依據(jù)，用于確定抵押物的實(shí)際價(jià)值。3.借款人身份證明詳細(xì)要求：提供借款人的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。附件說明：借款人身份證明用于確認(rèn)借款人的身份信息，確保合同的合法有效性。4.出借人身份證明詳細(xì)要求：提供出借人的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。附件說明：出借人身份證明用于確認(rèn)出借人的身份信息，確保合同的合法有效性。5.抵押物登記證明詳細(xì)要求：提供抵押物登記證明文件，證明抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。附件說明：抵押物登記證明是合同履行的重要依據(jù)，用于確保抵押權(quán)的合法有效性。6.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出借款人的還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款日期等信息。附件說明：還款計(jì)劃表是合同履行的重要依據(jù)，用于明確借款人的還款安排。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括仲裁或訴訟等。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同履行的重要依據(jù)，用于明確雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款違約行為：借款人未按約定的還款日期償還借款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：借款人逾期還款，每逾期一日，應(yīng)支付借款金額的___________%作為逾期利息。2.抵押物價(jià)值不實(shí)違約行為：抵押物的實(shí)際價(jià)值低于評(píng)估價(jià)值。責(zé)任認(rèn)定：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償因評(píng)估價(jià)值不實(shí)造成的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的抵押物價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值，應(yīng)賠償借款人因價(jià)值不實(shí)而遭受的損失。3.中介方未盡中介義務(wù)違約行為：中介方未履行合同約定的中介職責(zé)，如未促成合同簽訂或未協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因未盡中介義務(wù)造成的損失。示例：中介方未促成合同簽訂，應(yīng)賠償出借人因此遭受的損失。4.出借人擅自解除合同違約行為：出借人在借款人未違約的情況下，擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定：出借人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償借款人因此遭受的損失。示例：出借人擅自解除合同，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。5.借款人惡意拖欠借款違約行為：借款人故意拖欠借款本金或利息，嚴(yán)重違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付逾期利息和違約金。示例：借款人惡意拖欠借款，應(yīng)支付逾期利息并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。全文完。二零二四年度個(gè)人短期周轉(zhuǎn)借款抵押合同4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金額1.3借款期限1.4利息計(jì)算及支付方式1.5還款方式及時(shí)間2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物價(jià)值2.3抵押物所在地2.4抵押物權(quán)屬證明文件2.5抵押物現(xiàn)狀描述3.抵押物評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估人員3.2評(píng)估方法及依據(jù)3.3評(píng)估結(jié)果4.抵押合同生效條件4.1抵押物交付4.2抵押登記手續(xù)4.3合同簽字蓋章5.借款人權(quán)利義務(wù)5.1按時(shí)還款義務(wù)5.2抵押物保管義務(wù)5.3抵押物使用限制5.4違約責(zé)任6.借款人違約情形及處理6.1逾期還款6.2抵押物損壞或滅失6.3抵押物權(quán)屬糾紛6.4其他違約行為7.借款人權(quán)利7.1獲得借款的權(quán)利7.2抵押權(quán)行使的權(quán)利7.3抵押物處置的權(quán)利8.借款人義務(wù)8.1按約定用途使用借款8.2按時(shí)支付利息8.3按時(shí)歸還本金8.4維護(hù)抵押物價(jià)值9.借款人變更及終止9.1借款人變更條件9.2借款人終止條件9.3合同終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解釋11.1合同生效條件11.2合同解釋12.附件12.1抵押物權(quán)屬證明文件12.2評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)13.2合同復(fù)印件份數(shù)14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息借款人姓名：身份證號(hào)碼系電話：138001380001.2借款金額借款本金：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）1.3借款期限借款期限：自2024年4月1日起至2025年4月1日止，共計(jì)12個(gè)月1.4利息計(jì)算及支付方式利息計(jì)算：按月計(jì)息，年利率為5%，按月復(fù)利利息支付：每月1日支付上一個(gè)月的利息1.5還款方式及時(shí)間還款方式：分期還款，每月償還本金及利息總額還款時(shí)間：每月1日2.抵押物信息2.1抵押物名稱抵押物名稱：位于北京市朝陽區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)2.2抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）2.3抵押物所在地抵押物所在地：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.4抵押物權(quán)屬證明文件抵押物權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證2.5抵押物現(xiàn)狀描述抵押物現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，無重大瑕疵，可正常居住使用3.抵押物評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估人員評(píng)估機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估人員：3.2評(píng)估方法及依據(jù)評(píng)估方法：市場(chǎng)法評(píng)估依據(jù)：參照同類房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格3.3評(píng)估結(jié)果評(píng)估結(jié)果：抵押物價(jià)值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.抵押合同生效條件4.1抵押物交付抵押物已由借款人交付給抵押權(quán)人4.2抵押登記手續(xù)抵押登記手續(xù)已辦理完畢，抵押權(quán)人已取得抵押登記證明4.3合同簽字蓋章雙方已在本合同上簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.借款人權(quán)利義務(wù)5.1按時(shí)還款義務(wù)借款人應(yīng)按照約定的還款時(shí)間和方式，按時(shí)償還借款本金及利息5.2抵押物保管義務(wù)借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物價(jià)值不受損失5.3抵押物使用限制借款人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自處分、出租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓抵押物5.4違約責(zé)任借款人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.借款人違約情形及處理6.1逾期還款借款人逾期還款的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2抵押物損壞或滅失借款人因自身原因造成抵押物損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.3抵押物權(quán)屬糾紛如發(fā)生抵押物權(quán)屬糾紛，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并保證抵押權(quán)人的權(quán)益不受影響6.4其他違約行為借款人如有其他違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.借款人權(quán)利7.1獲得借款的權(quán)利借款人有權(quán)按照合同約定獲得借款本金及利息7.2抵押權(quán)行使的權(quán)利借款人有權(quán)在合同約定的條件下行使抵押權(quán)7.3抵押物處置的權(quán)利借款人有權(quán)在合同約定的條件下處置抵押物8.借款人義務(wù)8.1按約定用途使用借款借款人承諾僅將借款用于約定的短期周轉(zhuǎn)目的，不得挪作他用。8.2按時(shí)支付利息借款人應(yīng)確保每月1日支付當(dāng)月利息，如遇節(jié)假日或公休日，應(yīng)提前至最近的工作日支付。8.3按時(shí)歸還本金借款人應(yīng)確保每月1日支付當(dāng)月應(yīng)還本金，如遇節(jié)假日或公休日，應(yīng)提前至最近的工作日支付。8.4維護(hù)抵押物價(jià)值借款人應(yīng)采取適當(dāng)措施維護(hù)抵押物的價(jià)值，防止其因自然原因或人為因素導(dǎo)致價(jià)值下降。9.借款人變更及終止9.1借款人變更條件借款人如需變更合同內(nèi)容，包括但不限于還款計(jì)劃、抵押物等，應(yīng)提前30日書面通知抵押權(quán)人，并經(jīng)抵押權(quán)人同意。9.2借款人終止條件a)借款期限屆滿，借款人已歸還全部借款本金及利息；b)借款人提前償還全部借款本金及利息，經(jīng)抵押權(quán)人同意；c)合同約定的其他終止條件。9.3合同終止后的處理合同終止后，借款人應(yīng)將抵押物返還給抵押權(quán)人，并辦理抵押登記注銷手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及解釋11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.附件12.1抵押物權(quán)屬證明文件房產(chǎn)證復(fù)印件12.2評(píng)估報(bào)告房地產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的評(píng)估報(bào)告復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件借款申請(qǐng)表、還款計(jì)劃表等13.合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)本合同一式兩份，借款人一份，抵押權(quán)人一份。13.2合同復(fù)印件份數(shù)本合同復(fù)印件若干份，供雙方留存及備案使用。14.合同簽訂日期本合同于2024年4月1日在北京市朝陽區(qū)簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，指在借款人和抵押權(quán)人之間，為了合同的履行、爭(zhēng)議的解決或其他目的，由借款人或抵押權(quán)人邀請(qǐng)或委托介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的類型2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助借款人和抵押權(quán)人進(jìn)行合同的簽訂、履行、變更或終止。2.2評(píng)估服務(wù)：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。2.3爭(zhēng)議解決：第三方作為調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)，協(xié)助解決借款人和抵押權(quán)人之間的爭(zhēng)議。3.第三方介入的條款3.1第三方介入的同意借款人和抵押權(quán)人應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的同意條款，包括第三方的名稱、介入的目的、權(quán)限和責(zé)任。3.2第三方介入的條件a)借款人和抵押權(quán)人書面同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；c)第三方同意遵守本合同的約定。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2責(zé)任限額a)第三方的資質(zhì)和信譽(yù)；b)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；c)合同約定的責(zé)任限額。4.3責(zé)任承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成借款人或抵押權(quán)人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人的關(guān)系第三方與借款人的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，借款人應(yīng)根據(jù)合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，抵押權(quán)人應(yīng)根據(jù)合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方對(duì)借款人或抵押權(quán)人以外的其他方不承擔(dān)任何責(zé)任，其他方之間應(yīng)自行解決因第三方介入而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)借款人或抵押權(quán)人需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明介入的目的、理由和預(yù)期效果。6.2第三方介入的批準(zhǔn)對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后7日內(nèi)予以答復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議。6.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定和本合同的相關(guān)條款，履行其職責(zé)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件a)合同約定的第三方介入期限屆滿；b)第三方完成介入任務(wù)；c)借款人或抵押權(quán)人書面同意終止；d)第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，借款人和抵押權(quán)人應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件附件說明：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明抵押物權(quán)屬的文件，要求文件真實(shí)、有效，且未經(jīng)涂改。2.評(píng)估報(bào)告附件說明：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告，要求報(bào)告內(nèi)容完整、客觀、公正。3.借款申請(qǐng)表附件說明：借款人填寫的借款申請(qǐng)表，要求內(nèi)容真實(shí)、完整，包括借款金額、期限、用途等。4.還款計(jì)劃表附件說明：借款人根據(jù)合同約定的還款方式制定的還款計(jì)劃表，要求計(jì)劃合理、明確。5.合同簽字蓋章證明文件附件說明：借款人和抵押權(quán)人簽字蓋章的合同原件，要求簽字真實(shí)、蓋章清晰。6.第三方介入?yún)f(xié)議附件說明：借款人和抵押權(quán)人與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，要求協(xié)議內(nèi)容合法、有效。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件說明：借款人和抵押權(quán)人簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，要求協(xié)議內(nèi)容明確、具體。8.其他相關(guān)文件附件說明：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如還款憑證、抵押物轉(zhuǎn)移證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期還款責(zé)任認(rèn)定：借款人逾期還款的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，若每月應(yīng)還利息為1,000元，逾期一天，則應(yīng)支付逾期利息10元。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行抵押物保管義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人未按約定履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，若抵押物因抵押權(quán)人保管不善導(dǎo)致價(jià)值下降5萬元，抵押權(quán)人應(yīng)賠償借款人5萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致借款人或抵押權(quán)人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。例如，若第三方評(píng)估報(bào)告失誤導(dǎo)致借款人損失10萬元，第三方應(yīng)賠償借款人10萬元。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行爭(zhēng)議解決程序責(zé)任認(rèn)定：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)未按約定履行爭(zhēng)議解決程序，導(dǎo)致爭(zhēng)議無法解決的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，若爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出裁決，借款人或抵押權(quán)人可要求其承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人短期周轉(zhuǎn)借款抵押合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人信息1.3借款人授權(quán)代表信息1.4抵押人信息1.5抵押人法定代表人信息1.6抵押人授權(quán)代表信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率3.借款用途3.1借款用途描述3.2借款用途證明文件4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物類型4.3抵押物權(quán)利狀況4.4抵押物價(jià)值評(píng)估5.抵押物交付5.1抵押物交付時(shí)間5.2抵押物交付地點(diǎn)5.3抵押物交付手續(xù)6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物保管措施6.3抵押物保管費(fèi)用7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押物處置方式7.3抵押物處置程序7.4抵押物處置收益分配8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2抵押人違約責(zé)任8.3合同解除條件及程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2合同解除12.3合同續(xù)簽12.4合同解除后的處理13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人名稱：_______借款人住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2借款人法定代表人信息姓名：_______職務(wù)：_______聯(lián)系電話：_______1.3借款人授權(quán)代表信息姓名：_______職務(wù)：_______聯(lián)系電話：_______1.4抵押人信息抵押人名稱：_______抵押人住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.5抵押人法定代表人信息姓名：_______職務(wù)：_______聯(lián)系電話：_______1.6抵押人授權(quán)代表信息姓名：_______職務(wù)：_______聯(lián)系電話：_______2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣_(tái)______元整2.2借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月2.3借款利率：年利率_______%，按月計(jì)息，利息按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算3.借款用途3.1借款用途描述：借款用途為_______3.2借款用途證明文件：借款人需提供相關(guān)證明文件，包括但不限于合同、發(fā)票、收據(jù)等4.抵押物信息4.1抵押物名稱：_______4.2抵押物類型：_______4.3抵押物權(quán)利狀況：抵押物為_______，擁有完全的所有權(quán)4.4抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物經(jīng)評(píng)估，價(jià)值為人民幣_(tái)______元整5.抵押物交付5.1抵押物交付時(shí)間：_______年_______月_______日前5.2抵押物交付地點(diǎn)：_______5.3抵押物交付手續(xù)：抵押人應(yīng)向借款人交付抵押物及相關(guān)權(quán)屬證明文件6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任：抵押物在借款期限內(nèi)由借款人保管6.2抵押物保管措施：借款人應(yīng)采取妥善的保管措施，確保抵押物的安全6.3抵押物保管費(fèi)用：抵押物保管費(fèi)用由抵押人承擔(dān)7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，且逾期超過_______日7.2抵押物處置方式：抵押物處置方式為_______（拍賣、變賣等）7.3抵押物處置程序：抵押物處置程序如下：1.借款人發(fā)出書面通知，要求抵押人履行還款義務(wù)；2.抵押人未在規(guī)定期限內(nèi)履行還款義務(wù)，借款人可申請(qǐng)法院拍賣、變賣抵押物；3.抵押物拍賣、變賣所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還借款本金及利息；7.4抵押物處置收益分配：抵押物處置所得款項(xiàng)，扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分歸抵押人所有8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1借款人未按期還款的，應(yīng)向抵押人支付_______%的逾期罰息；8.1.2借款人未按約定使用借款的，抵押人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款及利息；8.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，抵押人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2抵押人違約責(zé)任8.2.1抵押人未按約定交付抵押物的，應(yīng)向借款人支付_______%的違約金；8.2.2抵押人擅自處分抵押物的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求抵押人賠償損失；8.2.3抵押人未妥善保管抵押物的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.3合同解除條件及程序8.3.1借款人連續(xù)_______個(gè)月未償還借款的，抵押人有權(quán)解除合同；8.3.2抵押人未按約定交付抵押物或擅自處分抵押物的，借款人有權(quán)解除合同；8.3.3雙方協(xié)商一致，可以