2024年酒店式公寓租住合同：獨立廚房住宿合同書

2024年酒店式公寓租住合同：獨立廚房住宿合同書本合同目錄一覽第一條租住合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)類型2.3租賃面積第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3支付日期和方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條物業(yè)使用及維護6.1使用權限制6.2日常維護責任第七條維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任第八條保險責任8.1出租方保險責任8.2承租方保險責任第九條租金調整機制9.1租金調整條件9.2租金調整方式第十條提前終止租賃合同10.1提前終止租賃的條件10.2提前終止租賃的通知期限10.3提前終止租賃的違約金第十一條違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條其他條款13.1寵物政策13.2訪客政策13.3設施使用規(guī)定第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租住合同主體1.1出租方信息出租方為【】酒店式公寓，地址為【】。1.2承租方信息承租方為【】,法定代表人為【】，地址為【】。第二條租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)地址物業(yè)位于【】，具體門牌號為【】。2.2物業(yè)類型物業(yè)為酒店式公寓，擁有獨立廚房設施。2.3租賃面積公寓面積為【】平方米。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃合同自【】起生效。3.2租賃結束日期租賃期限至【】。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為【】元人民幣。4.2租金支付頻率租金每【】支付一次。4.3支付日期和方式承租方應在每個付款周期結束后的【】日內，將租金支付至出租方指定的賬戶。第五條押金5.1押金金額承租方需支付押金【】元人民幣。5.2押金退還條件及方式合同到期或提前終止合同時，如無損壞或欠款，出租方應在【】內退還押金。第六條物業(yè)使用及維護6.1使用權限制承租方不得轉租、轉借公寓給第三方。6.2日常維護責任承租方負責日常清潔和維護公寓內的設施設備。第八條保險責任8.1出租方保險責任出租方負責為物業(yè)投?；痣U和盜竊險，并確保保險覆蓋整個租賃期間。8.2承租方保險責任承租方應自行投保個人物品保險，包括但不限于家具、家電等。第九條租金調整機制9.1租金調整條件租金將根據市場行情和物價指數(shù)進行定期調整。9.2租金調整方式租金調整將于每個租賃周期結束時進行，調整后的租金將于下一個租賃周期開始時生效。第十條提前終止租賃合同10.1提前終止租賃的條件任何一方提前終止合同，需提前【】個月書面通知對方。10.2提前終止租賃的通知期限承租方提前終止合同，需支付相當于一個月租金的違約金。10.3提前終止租賃的違約金出租方提前終止合同，需退還承租方已支付的租金，并支付相當于一個月租金的違約金。第十一條違約責任11.1出租方違約責任出租方如未按約定提供物業(yè)或嚴重違反合同條款，承租方有權提前終止合同并要求賠償。11.2承租方違約責任承租方如未按約定支付租金或嚴重違反合同條款，出租方有權提前終止合同并要求賠償。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方同意通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.2爭議解決地點爭議解決的地點為【】。第十三條其他條款13.1寵物政策未經出租方書面同意，承租方不得飼養(yǎng)寵物。13.2訪客政策承租方應通知出租方訪客相關信息，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。13.3設施使用規(guī)定承租方應合理使用物業(yè)設施，不得損壞或擅自改動。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改方式合同的修改或補充需雙方書面同意，方為有效。14.3合同終止條件合同到期或雙方達成終止協(xié)議時，合同即行終止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)照片附件二：租賃物業(yè)清單附件三：物業(yè)使用手冊附件四：保險單副本附件五：付款憑證模板附件六：維修服務聯(lián)系方式附件一：物業(yè)照片本附件包含物業(yè)的外觀、內部布局、獨立廚房等關鍵區(qū)域的的照片，以直觀展示租賃物業(yè)的實際狀況。附件二：租賃物業(yè)清單本附件詳細列出了租賃物業(yè)內的家具、家電等物品清單，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱等。附件三：物業(yè)使用手冊本附件提供了物業(yè)使用的詳細指南，包括設施操作方法、維護保養(yǎng)注意事項等。附件四：保險單副本本附件為出租方投保的物業(yè)保險單副本，證明物業(yè)已投?；痣U和盜竊險。附件五：付款憑證模板本附件提供了租金支付的憑證模板，承租方按此模板填制并提交給出租方。附件六：維修服務聯(lián)系方式本附件提供了物業(yè)維修服務的聯(lián)系方式，以便承租方在需要維修時及時聯(lián)系。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供物業(yè)或嚴重違反合同條款。2.出租方未按約定時間支付租金。3.承租方未按約定方式使用物業(yè)，導致物業(yè)損壞或損失。4.承租方未按約定支付租金或提前終止合同。責任認定：1.出租方違約，承租方有權提前終止合同并要求賠償。2.承租方違約，出租方有權提前終止合同并要求賠償，同時扣除相當于一個月租金的違約金。3.出租方未按約定提供物業(yè)，承租方有權要求退還已支付租金，并有權要求賠償。4.承租方未按約定方式使用物業(yè)，導致物業(yè)損壞或損失，承租方需承擔維修費用或賠償責任。示例說明：1.若出租方未能在租賃開始日期提供物業(yè)，承租方有權要求退還已支付租金，并有權要求賠償。2.若承租方未能在約定日期支付租金，出租方有權提前終止合同，并要求扣除相當于一個月租金的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指【】酒店式公寓，本合同的甲方。2.承租方：指【】，本合同的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期之間的期限。4.租金：指承租方根據本合同約定應支付給出租方的金額。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的金額。6.物業(yè)：指出租方向承租方提供的酒店式公寓，包括獨立廚房等設施。7.違約金：指違反本合同約