二零二五年度合租房租賃與健身房租賃管理服務(wù)合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合租房租賃與健身房租賃管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同甲方聯(lián)系人1.4合同乙方聯(lián)系人2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3房屋驗(yàn)收流程4.房屋維修與保養(yǎng)4.1甲方維修責(zé)任4.2乙方維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.健身房租賃基本信息5.1健身房地址5.2健身房面積5.3健身房設(shè)施5.4租賃期限5.5租金及支付方式6.健身房使用與管理6.1使用時(shí)間與規(guī)則6.2會(huì)員權(quán)益6.3管理服務(wù)內(nèi)容7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2健身房租賃合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同解除后的處理13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2合同乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3合同甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系人電話]。1.4合同乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系人電話]。第二條房屋租賃基本信息2.1房屋地址：[具體地址]，房屋面積：[平方米]，房屋用途：[用途說明]。2.2租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。2.3租金及支付方式：租金為人民幣[金額]元/月，支付方式為[支付方式，如：每月支付、季度支付等]，支付日期為每月[具體日期]。第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[具體日期]前將房屋交付乙方使用。3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)，如：無漏水、無破損等]，乙方應(yīng)在收到房屋后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3房屋驗(yàn)收流程：乙方驗(yàn)收房屋后，應(yīng)填寫《房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第四條房屋維修與保養(yǎng)4.1甲方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.2乙方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方提供的設(shè)施除外。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。第五條健身房租賃基本信息5.1健身房地址：[具體地址]，健身房面積：[平方米]，健身房設(shè)施：[具體設(shè)施列表]。5.2租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。5.3租金及支付方式：租金為人民幣[金額]元/月，支付方式為[支付方式，如：每月支付、季度支付等]，支付日期為每月[具體日期]。第六條健身房使用與管理6.1使用時(shí)間與規(guī)則：健身房使用時(shí)間為[具體時(shí)間]，使用規(guī)則詳見《健身房使用規(guī)則》。6.2會(huì)員權(quán)益：乙方享有健身房會(huì)員權(quán)益，具體內(nèi)容詳見《會(huì)員權(quán)益說明》。6.3管理服務(wù)內(nèi)容：甲方提供健身房日常管理服務(wù)，包括設(shè)施維護(hù)、清潔衛(wèi)生等。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2.1甲方未按約定交付房屋或健身房；7.2.2乙方未按約定支付租金；7.2.3合同約定的其他解除條件。7.3合同解除程序：解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定交付房屋或健身房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[比例]%。8.1.2甲方未按約定進(jìn)行房屋或健身房維修，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的[比例]%。8.2.2乙方損壞房屋或健身房設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，累計(jì)不超過合同總租金的[比例]%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。10.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。第十一條合同附件11.1房屋租賃合同附件：11.1.1《房屋租賃合同》11.1.2《房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》11.2健身房租賃合同附件：11.2.1《健身房租賃合同》11.2.2《健身房使用規(guī)則》11.2.3《會(huì)員權(quán)益說明》第十二條其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達(dá)：一方通知另一方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系人或地址。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于房屋或健身房設(shè)施的歸還、租金結(jié)算等。第十三條合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期：[具體日期]。13.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方概念：本合同中提及的第三方，是指除合同甲方、乙方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方可提供的服務(wù)包括但不限于房屋或健身房的租賃中介、維修服務(wù)、設(shè)施供應(yīng)、管理咨詢等。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)雙方同意：任何第三方介入合同，必須事先經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的書面協(xié)議：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十七條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款17.1第三方介入通知：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期影響。17.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任提供的服務(wù)，并經(jīng)甲乙雙方審查認(rèn)可。17.3第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)：如第三方在提供服務(wù)過程中造成損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)：第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在提供服務(wù)過程中可能發(fā)生的賠償責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在提供服務(wù)過程中，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，對(duì)于合同履行中因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。19.2第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方另行約定，并在書面協(xié)議中明確。19.3第三方服務(wù)效果：第三方提供的服務(wù)效果，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督，如服務(wù)效果不符合預(yù)期，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或賠償。19.4第三方更換：如甲乙雙方認(rèn)為第三方無法滿足服務(wù)需求，可經(jīng)協(xié)商一致后更換第三方。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更：第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)變更。20.2合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的合同終止22.1合同終止：第三方介入的合同，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止事宜，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋租賃合同》：詳細(xì)記載房屋租賃的條款，包括租賃雙方的基本信息、房屋情況、租賃期限、租金等。2.《房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：由乙方在房屋交付后填寫，確認(rèn)房屋的交付狀態(tài)和存在的問題。3.《健身房租賃合同》：詳細(xì)記載健身房租賃的條款，包括租賃雙方的基本信息、健身房情況、租賃期限、租金等。4.《健身房使用規(guī)則》：規(guī)定健身房的使用時(shí)間、規(guī)則、會(huì)員權(quán)益等內(nèi)容。5.《會(huì)員權(quán)益說明》：詳細(xì)說明乙方作為健身房會(huì)員所享有的權(quán)益。6.《第三方服務(wù)協(xié)議》：第三方介入提供服務(wù)時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.《維修保養(yǎng)記錄》：記錄房屋或健身房維修保養(yǎng)的情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。8.《違約金支付憑證》：記錄違約金支付的情況，包括支付時(shí)間、支付金額等。9.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中達(dá)成的協(xié)議。10.《合同終止協(xié)議》：甲乙雙方在合同終止過程中達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定交付房屋或健身房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[比例]%。示例說明：若甲方未在約定日期前交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付每月租金[比例]%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的[比例]%。示例說明：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每月租金[比例]%的違約金。3.違約行為：乙方損壞房屋或健身房設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。示例說明：若乙方損壞健身房設(shè)施，乙方應(yīng)賠償甲方設(shè)施維修或更換的實(shí)際費(fèi)用。4.違約行為：第三方提供服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例說明：若第三方提供的維修服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲乙雙方未按約定履行合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度合租房租賃與健身房租賃管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同期限2.租賃房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3首付及押金4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1房東權(quán)利與義務(wù)4.2房客權(quán)利與義務(wù)5.房屋使用規(guī)范5.1房屋用途5.2使用限制5.3維修與保養(yǎng)6.房屋修繕與費(fèi)用承擔(dān)6.1緊急修繕6.2定期修繕6.3費(fèi)用承擔(dān)7.房屋租賃期間變更7.1租賃期限變更7.2房屋用途變更7.3租金調(diào)整8.房屋租賃解除與終止8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知與期限8.3終止合同的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：健身房租賃合同14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號(hào)碼：1101011990030765181.1.3房客姓名：1.1.4房客身份證號(hào)碼：1101011990051285961.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：2024年1月1日1.2.2簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)1.3合同期限1.3.1租賃期限自2024年1月1日起至2027年1月1日止，共計(jì)三年。2.租賃房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.1.2房屋所在小區(qū)：小區(qū)2.2房屋面積2.2.1房屋總面積：100平方米2.2.2實(shí)際使用面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋為磚混結(jié)構(gòu)，共兩層，一層為客廳、廚房、衛(wèi)生間，二層為臥室、衛(wèi)生間。2.3.2房屋裝修情況：簡(jiǎn)單裝修，包括墻面涂料、地板、家具等。2.4房屋設(shè)施2.4.1廚房設(shè)施：冰箱、洗衣機(jī)、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)等。2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：淋浴、洗手盆、馬桶等。2.4.3客廳設(shè)施：沙發(fā)、電視、空調(diào)等。2.4.4臥室設(shè)施：床、衣柜、書桌等。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1月租金：人民幣8000元整。3.2租金支付方式3.2.1房客應(yīng)于每月的1日支付當(dāng)月租金，逾期未支付者，每逾期一日應(yīng)向房東支付滯納金人民幣100元。3.3首付及押金3.3.1首付：房客應(yīng)在簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)向房東支付一個(gè)月租金作為首付。3.3.2押金：房客應(yīng)在簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)向房東支付一個(gè)月租金作為押金，租賃期滿后無違約行為，押金全額退還。4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1房東權(quán)利與義務(wù)4.1.1房東有權(quán)要求房客按照合同約定支付租金。4.1.2房東有義務(wù)保證房屋符合租賃用途，并保證房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生。4.2房客權(quán)利與義務(wù)4.2.1房客有權(quán)使用房屋及設(shè)施，但需遵守合同約定。4.2.2房客有義務(wù)按照合同約定支付租金，并合理使用房屋及設(shè)施。5.房屋使用規(guī)范5.1房屋用途5.1.1房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。5.2使用限制5.2.1房客不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.2.2房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。5.3維修與保養(yǎng)5.3.1房客應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免損壞。5.3.2房客發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知房東，由房東負(fù)責(zé)維修。6.房屋修繕與費(fèi)用承擔(dān)6.1緊急修繕6.1.1房屋發(fā)生緊急情況，如漏水、停電等，房客應(yīng)及時(shí)通知房東，由房東負(fù)責(zé)修繕。6.2定期修繕6.2.1房客應(yīng)定期對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，保持房屋整潔。6.2.2房東應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.3費(fèi)用承擔(dān)6.3.1緊急修繕費(fèi)用由房東承擔(dān)。6.3.2定期修繕費(fèi)用由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。8.房屋租賃期間變更8.1租賃期限變更8.1.1如有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。8.1.2變更后的租賃期限應(yīng)重新簽訂合同，并明確變更后的租金及支付方式。8.2房屋用途變更8.2.1房客如需改變房屋用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知房東，并經(jīng)房東同意。8.2.2變更用途后，租金及支付方式根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。8.3租金調(diào)整8.3.1如市場(chǎng)租金上漲，房東有權(quán)在租賃期滿后與房客協(xié)商調(diào)整租金。8.3.2房客有權(quán)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)書面通知房東，要求調(diào)整租金。9.房屋租賃解除與終止9.1解除合同的條件9.1.1房客違反合同約定，造成房東損失的，房東有權(quán)解除合同。9.1.2房東因房屋原因無法繼續(xù)租賃的，有權(quán)解除合同。9.2解除合同的通知與期限9.2.1雙方解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，剩余租金及押金按比例退還。9.3終止合同的處理9.3.1合同終止后，房客應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。9.3.2房客未按期搬離的，房東有權(quán)采取必要措施，并要求房客承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力在15日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1房客逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向房東支付滯納金人民幣100元。11.1.2房客擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.2.2違約方拒絕賠償?shù)?，?duì)方有權(quán)向人民法院提起訴訟。11.3違約金11.3.1房客逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向房東支付違約金人民幣100元。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。12.2.2如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，并免除違約責(zé)任。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并按約定支付首付及押金后，合同生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定及雙方協(xié)商一致的方式履行職責(zé)。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。16.2.3乙方應(yīng)按照本合同約定及雙方協(xié)商一致的方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議及雙方協(xié)商確定。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。17.2.3第三方責(zé)任限額外，甲方或乙方應(yīng)自行承擔(dān)損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方合法權(quán)益。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益。18.3.2第三方與合同其他方之間無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責(zé)任由合同雙方承擔(dān)。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方服務(wù)協(xié)議履行各自義務(wù)。19.2第三方介入不影響本合同的效力，合同雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行權(quán)利義務(wù)。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包括房屋基本信息、租賃雙方信息、租金及支付方式、租賃期限、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。1.2說明：本合同附件一為房屋租賃合同，為本合同的有效組成部分。2.健身房租賃合同2.1詳細(xì)要求：健身房租賃合同應(yīng)包括健身房基本信息、租賃雙方信息、租金及支付方式、租賃期限、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。2.2說明：本合同附件二為健身房租賃合同，為本合同的有效組成部分。3.第三方服務(wù)協(xié)議3.1詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。3.2說明：本合同附件三為第三方服務(wù)協(xié)議，為本合同的有效組成部分。4.房屋狀況說明書4.1詳細(xì)要求：房屋狀況說明書應(yīng)詳細(xì)描述房屋的裝修、設(shè)施、功能等情況。4.2說明：本合同附件四為房屋狀況說明書，為本合同的有效組成部分。5.付款憑證5.1詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、付款方式等信息。5.2說明：本合同附件五為付款憑證，為本合同的有效組成部分。6.爭(zhēng)議解決文件6.1詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式、解決結(jié)果等信息。6.2說明：本合同附件六為爭(zhēng)議解決文件，為本合同的有效組成部分。7.其他相關(guān)文件7.1詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。7.2說明：本合同附件七為其他相關(guān)文件，為本合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1房客逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房客未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日應(yīng)向房東支付滯納金人民幣100元。示例說明：房客應(yīng)于每月1日支付租金，若逾期至2日，則需支付滯納金人民幣100元。1.2房客擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房客未經(jīng)房東同意擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。示例說明：房客未經(jīng)房東同意，將房屋用于商業(yè)用途，需承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任。1.3房東未按時(shí)維修房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房東未按時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及由此造成的損失。示例說明：房東未按時(shí)維修房屋，導(dǎo)致房客遭受損失，需承擔(dān)維修費(fèi)用及損失賠償。1.4第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例說明：第三方服務(wù)協(xié)議約定提供24小時(shí)咨詢服務(wù)，但第三方未能履行，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度合租房租賃與健身房租賃管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的2.1合租房租賃2.1.1房屋基本情況2.1.2房屋用途2.1.3房屋裝修情況2.1.4房屋配套設(shè)施2.2健身房租賃2.2.1健身房基本情況2.2.2健身房設(shè)施2.2.3健身房使用規(guī)則3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件及程序6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責(zé)任7.房屋及健身房使用規(guī)定7.1房屋使用規(guī)定7.2健身房使用規(guī)定8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.其他約定事項(xiàng)10.1隱私保護(hù)10.2信息披露10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2健身房租賃合同11.3其他附件12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案程序14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：健身房租賃合同14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度合租房租賃與健身房租賃管理服務(wù)合同”。1.2合同當(dāng)事人：甲方（出租方）為_______，乙方（承租方）為_______。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同有效期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______。2.租賃標(biāo)的2.1合租房租賃2.1.1房屋基本情況：房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，裝修情況為_______。2.1.2房屋用途：房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。2.1.3房屋裝修情況：房屋裝修為_______，包括_______等設(shè)施。2.1.4房屋配套設(shè)施：房屋配備_______等配套設(shè)施。2.2健身房租賃2.2.1健身房基本情況：健身房位于_______，面積為_______平方米，設(shè)備為_______。2.2.2健身房設(shè)施：健身房配備_______等設(shè)施。2.2.3健身房使用規(guī)則：乙方需遵守健身房的相關(guān)使用規(guī)則，包括但不限于_______。3.租賃期限3.1租賃起止日期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租賃期限續(xù)約：租賃期滿前_______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額：合租房租金為每月_______元，健身房租金為每月_______元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.租賃押金5.1押金金額：合租房押金為_______元，健身房押金為_______元。5.2押金退還條件及程序：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。6.合同解除與違約責(zé)任6.1.1甲方因房屋修繕等原因需提前解除合同；6.1.2乙方違反合同規(guī)定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；6.1.3因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3違約責(zé)任：雙方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.房屋及健身房使用規(guī)定7.1房屋使用規(guī)定：7.1.1乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。7.1.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。7.1.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。7.2健身房使用規(guī)定：7.2.1乙方應(yīng)遵守健身房的使用規(guī)則，愛護(hù)健身房設(shè)施。7.2.2乙方不得在健身房?jī)?nèi)吸煙、飲酒或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。7.2.3乙方應(yīng)自覺維護(hù)健身房環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提出書面解決請(qǐng)求，并提交相關(guān)證據(jù)。9.合同生效及修改9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.其他約定事項(xiàng)10.1隱私保護(hù)：雙方同意保護(hù)對(duì)方的個(gè)人信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2信息披露：雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關(guān)的重大信息。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)：本合同中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)許可不得使用。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：健身房租賃合同11.3附件三：其他附件（如物業(yè)管理規(guī)定、健身房使用規(guī)則等）12.合同簽署12.1合同簽署人：甲方代表（簽字）：_______；乙方代表（簽字）：_______。12.2合同簽署日期：_______年_______月_______日。13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)：_______。13.2合同備案程序：雙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向合同備案機(jī)關(guān)備案。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.1.1房屋租賃基本情況14.1.2租金及支付方式14.1.3押金及退還條件14.1.4使用規(guī)定及違約責(zé)任14.2附件二：健身房租賃合同14.2.1健身房租賃基本情況14.2.2租金及支付方式14.2.3使用規(guī)則及違約責(zé)任14.3附件三：其他附件14.3.1物業(yè)管理規(guī)定14.3.2健身房使用規(guī)則14.3.3雙方簽字及日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的類型16.1中介方：指在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)的第三方，如房地產(chǎn)中介、健身房中介等。16.2服務(wù)方：指為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)的第三方，如物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司等。16.3評(píng)估方：指對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估的第三方，如房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)、健身房設(shè)備評(píng)估機(jī)構(gòu)等。17.第三方介入的流程17.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。17.2介入同意：第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.3介入實(shí)施：第三方介入后，按照協(xié)議約定履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。18.3責(zé)任限額條款：本合同中，第三方責(zé)任限額為_______元。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，對(duì)第三方介入后的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3爭(zhēng)議解決：甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1保密條款：甲乙雙方及第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。20.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：第三方在履行合同過程中，不得侵犯甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。20.3不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方及第三方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。21.第三方介入后的合同修改21.1修改程序：甲乙雙方及第三方協(xié)商一致后，可對(duì)本合同進(jìn)行修改，并簽訂書面協(xié)議。21.2修改生效：修改后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)描述房屋的具體情況，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等。說明：本附件為合租房租賃合同的具體內(nèi)容，是合同的重要組成部分。2.附件二：健身房租賃合同要求：詳細(xì)描述健身房的具體情況，包括位置、面積、設(shè)備、使用規(guī)則等。說明：本附件為健身房租賃合同的具體內(nèi)容，是合同的重要組成部分。3.附件三：物業(yè)管理規(guī)定要求：列出物業(yè)管理的基本規(guī)定，包括房屋維護(hù)、公共區(qū)域使用、安全規(guī)定等。說明：本附件為物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，是保證房屋及健身房正常使用的重要文件。4.附件四：健身房使用規(guī)則要求：詳細(xì)規(guī)定健身房的使用規(guī)則，包括開放時(shí)間、使用須知、衛(wèi)生要求等。說明：本附件為健身房用戶的使用指南，旨在確保健身房環(huán)境的整潔和安全。5.附件五：房屋評(píng)估報(bào)告要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。6.附件六：健身房設(shè)備評(píng)估報(bào)告要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的健身房設(shè)備價(jià)值評(píng)估報(bào)告。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議，明確了第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。示例：若租金為每月1000元，每日滯納金為10元。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供維修服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方提出維修請(qǐng)求，甲方未在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。示例：若乙方擅自更改房屋裝修，需支付恢復(fù)原狀的裝修費(fèi)用。4.違約行為：第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未能按時(shí)完成房屋維修，應(yīng)賠償由此造成的損失。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或依法解除合同。全文完。二零二四年度合租房租賃與健身房租賃管理服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金處理5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1.承租方使用責(zé)任5.2.出租方維護(hù)責(zé)任5.3.房屋設(shè)施維護(hù)6.房屋修繕及改造6.1.房屋修繕責(zé)任6.2.房屋改造審批6.3.房屋改造費(fèi)用7.健身房租賃管理服務(wù)7.1.健身房租賃范圍7.2.健身房租賃費(fèi)用7.3.健身房使用規(guī)則7.4.健身房設(shè)施維護(hù)8.房屋租賃押金8.1.押金金額8.2.押金退還條件8.3.押金退還方式9.房屋租賃稅費(fèi)9.1.稅費(fèi)承擔(dān)方9.2.稅費(fèi)繳納方式9.3.稅費(fèi)變更通知10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任10.3.違約責(zé)任賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑11.2.爭(zhēng)議解決時(shí)效11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除及終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除及終止程序13.合同生效及附件13.1.合同生效日期13.2.合同附件13.3.合同附件效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房產(chǎn)租賃有限公司1.1.2.出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址：省市區(qū)路號(hào)棟單元號(hào)2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共5層，租賃房屋位于第3層2.4.房屋設(shè)施：包含廚房、衛(wèi)生間、臥室、客廳、陽臺(tái)等基本生活設(shè)施，家具、家電齊全3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3.租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶4.4.逾期支付租金處理：逾期支付租金，每日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的滯納金5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1.承租方使用責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋5.2.出租方維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保房屋及設(shè)施的正常使用5.3.房屋設(shè)施維護(hù)：房屋設(shè)施如有損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換6.房屋修繕及改造6.1.房屋修繕責(zé)任：房屋及設(shè)施的修繕責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方在使用過程中造成的損壞除外6.2.房屋改造審批：房屋改造需經(jīng)出租方同意，并簽訂書面協(xié)議，改造費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)6.3.房屋改造費(fèi)用：房屋改造費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，由雙方共同承擔(dān)7.健身房租賃管理服務(wù)7.1.健身房租賃范圍：租賃房屋內(nèi)設(shè)有的健身房，包括健身器材、更衣室、淋浴間等7.2.健身房租賃費(fèi)用：每月人民幣1,000元整，包含健身房使用費(fèi)用和清潔費(fèi)用7.3.健身房使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守健身房的使用規(guī)則，不得在健身房?jī)?nèi)吸煙、飲酒，不得損壞健身房設(shè)施7.4.健身房設(shè)施維護(hù)：健身房設(shè)施的維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，但承租方在使用過程中造成的損壞除外8.房屋租賃押金8.1.押金金額：人民幣10,000元整8.2.押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同且房屋及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，押金全額退還8.3.押金退還方式：承租方在租賃期滿或提前解除合同后，向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后30日內(nèi)退還押金至承租方指定賬戶9.房屋租賃稅費(fèi)9.1.稅費(fèi)承擔(dān)方：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等，由承租方承擔(dān)9.2.稅費(fèi)繳納方式：承租方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)9.3.稅費(fèi)變更通知：如稅費(fèi)政策發(fā)生變化，出租方應(yīng)及時(shí)通知承租方，并協(xié)商調(diào)整相關(guān)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任：10.1.1.如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額0.5%的違約金10.1.2.如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失10.2.出租方違約責(zé)任：10.2.1.如出租方未按時(shí)交付房屋或提供基本設(shè)施，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金金額0.5%的違約金10.2.2.如出租方未履行房屋及設(shè)施維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致承租方使用不便或遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.3.違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議11.2.爭(zhēng)議解決時(shí)效：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)12.合同解除及終止12.1.合同解除條件：12.1.1.出租方有正當(dāng)理由且提前一個(gè)月書面通知承租方，可以解除合同12.1.2.承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同12.2.合同終止條件：12.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止12.2.2.合同解除后，合同終止12.3.合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)妥善處理房屋及設(shè)施移交事宜，并簽訂書面終止協(xié)議13.合同生效及附件13.1.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)、稅費(fèi)繳納證明等13.3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自簽訂之日起生效，有效期為四年14.4.本合同如有變更，應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入條款16.1.第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和安全性。16.2.第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、擔(dān)保等。17.甲乙雙方責(zé)任17.1.甲乙雙方責(zé)任劃分：17.1.1.甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供租賃房屋，并確保房屋符合合同約定條件。17.1.2.乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)支付租金，并合理使用租賃房屋。17.1.3.第三方責(zé)任：根據(jù)合作協(xié)議，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任限額定義：第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.2.第三方責(zé)任限額計(jì)算：18.2.1.第三方責(zé)任限額以合同金額的一定比例計(jì)算，如5%。18.2.2.第三方責(zé)任限額最高不超過人民幣100萬元整。19.第三方權(quán)利19.1.1.獲取甲乙雙方提供的必要信息。19.1.2.對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。19.1.3.在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)合作協(xié)議提出處理建議。20.第三方義務(wù)20.1.1.嚴(yán)格按照合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)。20.1.2.對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。20.1.3.對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，為甲方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。21.2.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，為乙方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。21.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方履行合同的輔助方，其權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定。22.第三方介入的終止22.1.第三方介入終止條件：當(dāng)合同履行完畢或第三方無法繼續(xù)履行合作協(xié)議時(shí)，第三方介入終止。22.2.第三方介入終止程序：第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方書面通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1.第三方介入爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2.第三方介入爭(zhēng)議解決時(shí)效：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：作為房屋交接的依據(jù)，租賃清單應(yīng)雙方簽字確認(rèn)。2.押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付日期、收取方等信息。說明：押金收據(jù)是押金交付的憑證，應(yīng)妥善保管。3.稅費(fèi)繳納證明要求：提供租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：稅費(fèi)繳納證明是甲乙雙方履行稅費(fèi)繳納義務(wù)的證明。4.健身房使用規(guī)則要求：明確健身房的使用時(shí)間、使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等。說明：健身房使用規(guī)則是保障健身房正常運(yùn)營和會(huì)員安全的重要文件。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入本合同的依據(jù)。6.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、程序、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：合同終止協(xié)議是合同終止后的重要文件。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。示例：如租金為每月10,000元，逾期一天應(yīng)支付100元的違約金。1.2.未按時(shí)繳納稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于應(yīng)繳稅費(fèi)金額1%的違約金。示例：如應(yīng)繳稅費(fèi)為1,000元，逾期一天應(yīng)支付10元的違約金。1.3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體損壞，應(yīng)修復(fù)或賠償墻體損失。2.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1.未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合作協(xié)議，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方未按約定提供健身房服務(wù)，應(yīng)賠償因服務(wù)中斷造成的損失。2.2.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)賠償損失。2.3.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度合租房租賃與健身房租賃管理服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.房屋租賃條款2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋使用規(guī)則3.健身房租賃條款3.1健身房基本情況3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4健身房使用規(guī)則4.合同履行與變更4.1合同履行4.2合同變更5.房屋及健身房維修保養(yǎng)5.1房屋維修保養(yǎng)5.2健身房維修保養(yǎng)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2健身房租賃合同附件13.合同其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)13.2合同其他約定條款14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.房屋租賃條款2.1房屋基本情況房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋裝修情況：_______2.2租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______2.3租金及支付方式租金金額：_______元/月租金支付方式：_______2.4房屋使用規(guī)則房屋用途：_______禁止行為：_______維護(hù)責(zé)任：_______3.健身房租賃條款3.1健身房基本情況健身房地址：_______健身房面積：_______平方米健身房設(shè)備：_______3.2租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______3.3租金及支付方式租金金額：_______元/月租金支付方式：_______3.4健身房使用規(guī)則健身房用途：_______禁止行為：_______維護(hù)責(zé)任：_______4.合同履行與變更4.1合同履行甲方應(yīng)按約定提供房屋及健身房，乙方應(yīng)按約定支付租金。4.2合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.房屋及健身房維修保養(yǎng)5.1房屋維修保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。5.2健身房維修保養(yǎng)健身房設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋及健身房，或房屋及健身房存在安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方違約解除若甲方未按時(shí)提供房屋或健身房，或房屋及健身房存在嚴(yán)重安全隱患，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方違約解除若乙方未按時(shí)支付租金，或違反房屋及健身房使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿租賃期限屆滿，合同自然終止。9.1.2雙方協(xié)商一致經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。9.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并辦理房屋及健身房移交手續(xù)。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件見第八條。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同附件包括房屋租賃協(xié)議、房屋交接清單等。12.2健身房租賃合同附件健身房租賃合同附件包括健身房租賃協(xié)議、健身房設(shè)備清單等。13.合同其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2合同其他約定條款本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于_______地簽署。14.3合同簽署人甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1中介服務(wù)在房屋及健身房租賃過程中，如需第三方提供中介服務(wù)，應(yīng)由甲方或乙方委托，并簽訂中介服務(wù)合同。15.2.2咨詢服務(wù)雙方在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂咨詢服務(wù)合同。15.2.3監(jiān)理服務(wù)為確保合同履行質(zhì)量，雙方可委托第三方進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理服務(wù)合同應(yīng)由雙方共同簽訂。15.2.4評(píng)估服務(wù)在房屋及健身房租賃過程中，如需第三方進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂評(píng)估服務(wù)合同。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定16.2.1中介服務(wù)責(zé)任限額中介服務(wù)責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)中介服務(wù)合同約定，由中介方承擔(dān)。16.2.2咨詢服務(wù)責(zé)任限額咨詢服務(wù)責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)咨詢服務(wù)合同約定，由咨詢方承擔(dān)。16.2.3監(jiān)理服務(wù)責(zé)任限額監(jiān)理服務(wù)責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)監(jiān)理服務(wù)合同約定，由監(jiān)理方承擔(dān)。16.2.4評(píng)估服務(wù)責(zé)任限額評(píng)估服務(wù)責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)評(píng)估服務(wù)合同約定，由評(píng)估方承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1收取服務(wù)費(fèi)用第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.1.2要求甲方或乙方提供必要資料第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供履行合同所需的必要資料。17.1.3享有合同約定的其他權(quán)利17.2第三方義務(wù)17.2.1依法履行合同第三方應(yīng)依法履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。17.2.2保證服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。17.2.3保守商業(yè)秘密第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.4履行合同約定的其他義務(wù)18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方委托的范圍和內(nèi)容履行合同。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方委托的范圍和內(nèi)容履行合同。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，僅提供專業(yè)服務(wù)。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方，第三方僅提供相關(guān)服務(wù)。19.2合同履行責(zé)任甲乙雙方仍承擔(dān)合同約定的履行責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的違約責(zé)任。19.3合同履行變更如因第三方介入導(dǎo)致合同履行內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件房屋租賃協(xié)議：詳細(xì)記載甲乙雙方租賃房屋的條款，包括房屋基本情況、租賃期限、租金等。房屋交接清單：記錄房屋及附屬設(shè)施交接時(shí)的狀況，包括設(shè)施清單、損壞情況等。2.健身房租賃合同附件健身房租賃協(xié)議：詳細(xì)記載甲乙雙方租賃健身房的條款，包括健身房基本情況、租賃期限、租金等。健身房設(shè)備清單：記錄健身房?jī)?nèi)所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。3.中介服務(wù)合同附件中介服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)記載中介方提供中介服務(wù)的條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。4.咨詢服務(wù)合同附件咨詢服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)記載咨詢方提供咨詢服務(wù)的條款，包括咨詢內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.監(jiān)理服務(wù)合同附件監(jiān)理服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)記載監(jiān)理方提供監(jiān)理服務(wù)的條款，包括監(jiān)理內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。6.評(píng)估服務(wù)合同附件評(píng)估服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)記載評(píng)估方提供評(píng)估服務(wù)的條款，包括評(píng)估內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。7.補(bǔ)充協(xié)議附件補(bǔ)充協(xié)議：針對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況或變更，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)提供房屋或健身房：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元/天。甲方未按時(shí)維修房屋或健身房：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元/天。乙方違反房屋或健身房使用規(guī)則：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方相應(yīng)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)支付乙方違約金_______元/天，并賠償乙方因此遭受的損失，如搬家費(fèi)、住宿費(fèi)等。全文完。二零二四年度合租房租賃與健身房租賃管理服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期2.租賃房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用規(guī)則6.1房屋用途6.2使用限制6.3不得進(jìn)行的行為7.健身房租賃信息7.1健身房位置7.2健身房面積7.3健身房設(shè)施8.健身房租賃期限8.1租賃起始日期8.2租賃終止日期8.3租賃期限變更9.健身房租金及支付方式9.1租金金額9.2租金支付方式9.3逾期支付處理10.健身房押金10.1押金金額10.2押金退還條件10.3押金退還方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.違約責(zé)任12.1承租方違約責(zé)任12.2出租方違約責(zé)任12.3第三方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87651.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2024年3月1日2.租賃房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：市2.1.2房屋所在區(qū)域：區(qū)2.1.3房屋具體地址：路號(hào)棟單元室2.2房屋面積2.2.1房屋總面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.4.1廚房：配備燃?xì)庠睢⒈?、微波爐等2.4.2衛(wèi)生間：配備熱水器、洗手盆、馬桶等2.4.3客廳：配備沙發(fā)、茶幾、電視等2.4.4臥室：配備床、衣柜、書桌等3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：2024年3月1日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：2025年2月28日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：每月1日支付當(dāng)月租金4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3逾期支付處理4.3.1逾期支付租金，承租方應(yīng)支付每日千分之二的滯納金5.房屋押金5.1押金金額5.1.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)，押金無滯納金的情況下，押金全額退還5.3押金退還方式5.3.1押金退還方式：租賃期滿后，雙方協(xié)商確定退還日期，由出租方退還至承租方指定的銀行賬戶6.使用規(guī)則6.1房屋用途6.1.1房屋僅用于辦公用途，不得用于居住、生產(chǎn)、經(jīng)營等6.2使用限制6.2.1不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)6.2.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.3不得進(jìn)行的行為6.3.1不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物6.3.2不得在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)8.健身房租賃信息8.1健身房位置8.1.1健身房所在城市：市8.1.2健身房所在區(qū)域：區(qū)8.1.3健身房具體地址：路號(hào)棟層8.2健身房面積8.2.1健身房總面積：200平方米8.3健身房設(shè)施8.3.1設(shè)備：跑步機(jī)、橢圓機(jī)、力量訓(xùn)練器械等8.3.2休閑區(qū)：更衣室、淋浴間、休息區(qū)等9.健身房租賃期限9.1租賃起始日期9.1.1租賃起始日期：2024年3月1日9.2租賃終止日期9.2.1租賃終止日期：2025年2月28日9.3租賃期限變更9.3.1租賃期限變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.健身房租金及支付方式10.1租金金額10.1.1租金金額：每月人民幣5,000元整10.2租金支付方式10.2.1租金支付方式：每月1日支付當(dāng)月租金10.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬10.3逾期支付處理10.3.1逾期支付租金，承租方應(yīng)支付每日千分之二的滯納金11.健身房押金11.1押金金額11.1.1押金金額：人民幣5,000元整11.2押金退還條件11.2.1租賃期滿，健身房設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)，押金無滯納金的情況下，押金全額退還11.3押金退還方式11.3.1押金退還方式：租賃期滿后，雙方協(xié)商確定退還日期，由出租方退還至承租方指定的銀行賬戶12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1出租方有權(quán)在承租方違反合同約定時(shí)解除合同12.1.2承租方有權(quán)在出租方違反合同約定時(shí)解除合同12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿，合同自然終止12.2.2雙方協(xié)商一致，合同可以提前終止12.3合同解除與終止的程序12.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題13.違約責(zé)任13.1承租方違約責(zé)任13.1.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金13.1.2承租方擅自改變房屋或健身房用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.2出租方違約責(zé)任13.2.1出租方未按時(shí)提供房屋或健身房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.2.2出租方擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任13.3第三方違約責(zé)任13.3.1第三方違約責(zé)任按相關(guān)法律法規(guī)處理14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括房屋租賃清單、健身房租賃清單等14.2合同變更14.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除14.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題，包括但不限于設(shè)施退還、費(fèi)用結(jié)算等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、維修服務(wù)方等，是指在合同履行過程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋及健身房的租賃管理、合同履行的監(jiān)督、租賃物的評(píng)估、維修服務(wù)、咨詢建議等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等信息。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任