二零二五年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保與反擔(dān)保合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保與反擔(dān)保合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)引用1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押2.1抵押標(biāo)的物2.2抵押登記手續(xù)2.3抵押物價(jià)值評(píng)估2.4抵押權(quán)設(shè)立2.5抵押物保管3.抵押擔(dān)保3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保物3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保責(zé)任3.5擔(dān)保物處置4.反擔(dān)保4.1反擔(dān)保方式4.2反擔(dān)保物4.3反擔(dān)保期限4.4反擔(dān)保責(zé)任4.5反擔(dān)保物處置5.抵押擔(dān)保合同簽訂5.1合同簽訂主體5.2合同簽訂時(shí)間5.3合同簽訂地點(diǎn)5.4合同生效條件6.抵押擔(dān)保合同履行6.1抵押物使用限制6.2抵押權(quán)行使條件6.3抵押權(quán)行使程序6.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式7.反擔(dān)保合同履行7.1反擔(dān)保物使用限制7.2反擔(dān)保權(quán)行使條件7.3反擔(dān)保權(quán)行使程序7.4反擔(dān)保權(quán)實(shí)現(xiàn)方式8.違約責(zé)任8.1抵押擔(dān)保方違約責(zé)任8.2反擔(dān)保方違約責(zé)任8.3抵押物、擔(dān)保物處置違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除、終止后的處理11.合同附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記申請(qǐng)書11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：反擔(dān)保物清單12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更、解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2通知送達(dá)14.3不可抗力條款14.4合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指土地承包人依法享有土地承包權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。1.1.2抵押權(quán)：指抵押權(quán)人因債務(wù)人或第三人提供擔(dān)保而對(duì)其特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。1.1.3反擔(dān)保：指為債務(wù)人提供擔(dān)保的第三人，要求債務(wù)人或第三人提供反擔(dān)保。1.1.4抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供的特定財(cái)產(chǎn)。1.1.5反擔(dān)保物：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為反擔(dān)保而提供的特定財(cái)產(chǎn)。1.2相關(guān)法律法規(guī)引用1.2.1《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.2.2《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》1.2.3《中華人民共和國(guó)合同法》1.3術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1“本合同”指二零二四年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保與反擔(dān)保合同。1.3.2“抵押人”指提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押的一方。1.3.3“抵押權(quán)人”指享有抵押權(quán)的一方。1.3.4“擔(dān)保人”指提供反擔(dān)保的一方。1.3.5“反擔(dān)保權(quán)人”指享有反擔(dān)保權(quán)的一方。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押2.1抵押標(biāo)的物2.1.1抵押標(biāo)的物為抵押人擁有的合法土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.1.2.1合法有效；2.1.2.2未設(shè)定其他抵押權(quán)；2.1.2.3未涉及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議。2.2抵押登記手續(xù)2.2.1抵押人應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)。2.2.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押人應(yīng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。2.3抵押物價(jià)值評(píng)估2.3.1抵押物的價(jià)值評(píng)估由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。2.3.2抵押物的評(píng)估價(jià)值應(yīng)為抵押物實(shí)際價(jià)值的合理估計(jì)。2.4抵押權(quán)設(shè)立2.4.1抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。2.4.2抵押權(quán)人取得抵押登記證明后，即取得抵押權(quán)。2.5抵押物保管2.5.1抵押物由抵押人保管，抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督。2.5.2抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物毀損、滅失。3.抵押擔(dān)保3.1擔(dān)保方式3.1.1擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。3.2擔(dān)保物3.2.1擔(dān)保物為抵押人擁有的合法財(cái)產(chǎn)。3.2.2.1合法有效；3.2.2.2未設(shè)定其他擔(dān)保；3.2.2.3未涉及財(cái)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。3.3擔(dān)保期限3.3.1擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至主債務(wù)履行完畢之日止。3.4擔(dān)保責(zé)任3.4.1擔(dān)保人應(yīng)對(duì)抵押權(quán)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.4.2擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：3.4.2.1保證主債務(wù)的履行；3.4.2.2承擔(dān)抵押物處置后的不足部分。3.5擔(dān)保物處置3.5.1在抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)按照抵押權(quán)人的要求處置擔(dān)保物。3.5.2擔(dān)保物處置所得款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于清償主債務(wù)。4.反擔(dān)保4.1反擔(dān)保方式4.1.1反擔(dān)保方式為反擔(dān)保抵押。4.2反擔(dān)保物4.2.1反擔(dān)保物為擔(dān)保人擁有的合法財(cái)產(chǎn)。4.2.2.1合法有效；4.2.2.2未設(shè)定其他反擔(dān)保；4.2.2.3未涉及財(cái)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。4.3反擔(dān)保期限4.3.1反擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至主債務(wù)履行完畢之日止。4.4反擔(dān)保責(zé)任4.4.1擔(dān)保人應(yīng)對(duì)反擔(dān)保權(quán)人承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。4.4.2反擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：4.4.2.1保證反擔(dān)保債務(wù)的履行；4.4.2.2承擔(dān)反擔(dān)保物處置后的不足部分。4.5反擔(dān)保物處置4.5.1在反擔(dān)保權(quán)人行使反擔(dān)保權(quán)時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)按照反擔(dān)保權(quán)人的要求處置反擔(dān)保物。4.5.2反擔(dān)保物處置所得款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于清償反擔(dān)保債務(wù)。8.違約責(zé)任8.1抵押擔(dān)保方違約責(zé)任8.1.1抵押擔(dān)保方未按照合同約定履行抵押物保管義務(wù)，造成抵押物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2抵押擔(dān)保方未按期履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.2反擔(dān)保方違約責(zé)任8.2.1反擔(dān)保方未按照合同約定履行反擔(dān)保義務(wù)，造成反擔(dān)保物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2反擔(dān)保方未按期履行反擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.3抵押物、擔(dān)保物處置違約責(zé)任8.3.1抵押擔(dān)保方或反擔(dān)保方未按約定處置抵押物或擔(dān)保物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2抵押物或擔(dān)保物處置過程中，因抵押擔(dān)保方或反擔(dān)保方原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及法院相關(guān)規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。9.3.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極尋求合理解決方案。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，可以解除合同。10.2合同終止條件10.2.1主債務(wù)履行完畢，合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.3合同解除、終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理抵押物、擔(dān)保物及反擔(dān)保物的處置事宜。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記申請(qǐng)書11.1.1抵押登記申請(qǐng)書應(yīng)包含抵押人、抵押權(quán)人、抵押物信息等。11.1.2抵押登記申請(qǐng)書應(yīng)由雙方簽字蓋章。11.2附件二：抵押物清單11.2.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。11.2.2抵押物清單應(yīng)由雙方簽字蓋章。11.3附件三：反擔(dān)保物清單11.3.1反擔(dān)保物清單應(yīng)詳細(xì)列明反擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。11.3.2反擔(dān)保物清單應(yīng)由雙方簽字蓋章。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自2024年1月1日起生效。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.2合同解除條件13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，可以解除合同。13.3合同變更、解除程序13.3.1合同變更或解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2通知送達(dá)14.2.1通知送達(dá)以送達(dá)地為準(zhǔn)，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電報(bào)、傳真、電子郵件等。14.3不可抗力條款14.3.1本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.4合同未盡事宜的處理14.4.1本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息和相關(guān)資料。15.3.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，開展評(píng)估、審計(jì)、擔(dān)保等工作。15.3.3第三方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工作，并向甲乙雙方提交報(bào)告。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體工作內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。16.2第三方責(zé)任限額的履行16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利17.1.1第三方應(yīng)按照甲方要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方采取措施糾正。17.1.3第三方對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。17.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利17.2.1第三方應(yīng)按照乙方要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方采取措施糾正。17.2.3第三方對(duì)乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，其職責(zé)僅限于為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。17.3.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、工作范圍、責(zé)任限額等。18.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)18.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。18.2.2如合同中未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，則由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。18.3第三方介入的終止18.3.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，第三方介入終止。19.第三方責(zé)任的具體界定19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，免除其賠償責(zé)任。19.3第三方責(zé)任的具體界定，以第三方介入?yún)f(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：申請(qǐng)書應(yīng)包含抵押人、抵押權(quán)人、抵押物信息、抵押登記機(jī)關(guān)等信息，并由雙方簽字蓋章。說明：此附件用于向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)。2.附件二：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息，并由雙方簽字蓋章。說明：此附件用于明確抵押物的具體內(nèi)容和價(jià)值。3.附件三：反擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明反擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息，并由雙方簽字蓋章。說明：此附件用于明確反擔(dān)保物的具體內(nèi)容和價(jià)值。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、工作范圍、責(zé)任限額、費(fèi)用分擔(dān)等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。說明：此附件用于評(píng)估第三方介入工作的效果。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：此附件用于記錄合同變更的情況。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、生效日期等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：此附件用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：抵押擔(dān)保方未按期履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押擔(dān)保方未在約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：抵押擔(dān)保方應(yīng)在主債務(wù)到期后一個(gè)月內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，若未履行，則應(yīng)支付違約金。2.違約行為：反擔(dān)保方未按期履行反擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：反擔(dān)保方未在約定的時(shí)間內(nèi)履行反擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致反擔(dān)保權(quán)人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：反擔(dān)保方應(yīng)在主債務(wù)到期后一個(gè)月內(nèi)履行反擔(dān)保責(zé)任，若未履行，則應(yīng)支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方在評(píng)估抵押物時(shí)，因故意提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方未按約定提供抵押物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供抵押物，導(dǎo)致抵押權(quán)人無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方未按約定提供抵押物，抵押權(quán)人無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，甲方應(yīng)支付違約金。5.違約行為：乙方未按約定提供反擔(dān)保物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定提供反擔(dān)保物，導(dǎo)致反擔(dān)保權(quán)人無法實(shí)現(xiàn)反擔(dān)保權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：乙方未按約定提供反擔(dān)保物，反擔(dān)保權(quán)人無法實(shí)現(xiàn)反擔(dān)保權(quán)，乙方應(yīng)支付違約金。全文完。二零二四年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保與反擔(dān)保合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1承包人2.2抵押權(quán)人2.3反擔(dān)保人3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)概述3.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利與義務(wù)4.抵押擔(dān)保4.1抵押擔(dān)保概述4.2抵押擔(dān)保的范圍4.3抵押擔(dān)保的設(shè)定與登記5.反擔(dān)保5.1反擔(dān)保概述5.2反擔(dān)保的方式5.3反擔(dān)保的設(shè)定與登記6.抵押擔(dān)保物的權(quán)利與義務(wù)6.1抵押擔(dān)保物的所有權(quán)6.2抵押擔(dān)保物的使用與保管6.3抵押擔(dān)保物的收益7.反擔(dān)保物的權(quán)利與義務(wù)7.1反擔(dān)保物的所有權(quán)7.2反擔(dān)保物的使用與保管7.3反擔(dān)保物的收益8.義務(wù)履行8.1承包人的義務(wù)8.2抵押權(quán)人的義務(wù)8.3反擔(dān)保人的義務(wù)9.期限與解除9.1合同期限9.2合同解除的條件與程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.2違約金的計(jì)算與支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1適用法律12.2司法管轄13.其他約定13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.2其他條款14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)”是指承包人依法取得的，對(duì)土地享有使用權(quán)、收益權(quán)和部分處分權(quán)的權(quán)利。1.1.2“抵押擔(dān)保”是指抵押權(quán)人為了保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物，設(shè)定抵押權(quán)的行為。1.1.3“反擔(dān)?！笔侵阜磽?dān)保人為了保障抵押權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，將其財(cái)產(chǎn)或權(quán)利作為反擔(dān)保物，設(shè)定反擔(dān)保的行為。1.1.4“抵押擔(dān)保物”是指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.1.5“反擔(dān)保物”是指反擔(dān)保人提供的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)債權(quán)人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1承包人2.1.1承包人是指依法取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.1.2承包人名稱、住所、法定代表人等信息詳見附件一。2.2抵押權(quán)人2.2.1抵押權(quán)人是指依法享有抵押權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.2.2抵押權(quán)人名稱、住所、法定代表人等信息詳見附件二。2.3反擔(dān)保人2.3.1反擔(dān)保人是指依法提供反擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。2.3.2反擔(dān)保人名稱、住所、法定代表人等信息詳見附件三。3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)概述3.1.1本合同項(xiàng)下的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，是指承包人依法取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的范圍、期限、用途等信息詳見附件四。3.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利與義務(wù)3.2.1承包人享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)和部分處分權(quán)。3.2.2承包人應(yīng)按照土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于合理使用土地、保護(hù)生態(tài)環(huán)境等。4.抵押擔(dān)保4.1抵押擔(dān)保概述4.1.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保，是指抵押權(quán)人為了保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物，設(shè)定抵押權(quán)的行為。4.1.2抵押擔(dān)保的范圍、期限、條件等信息詳見附件五。4.2抵押擔(dān)保的范圍4.2.1抵押擔(dān)保的范圍包括承包人因土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而產(chǎn)生的全部債權(quán)。4.2.2抵押擔(dān)保的范圍不包括因承包人違反合同約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等。4.3抵押擔(dān)保的設(shè)定與登記4.3.1抵押權(quán)人應(yīng)在設(shè)定抵押擔(dān)保前，向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。4.3.2抵押權(quán)人應(yīng)確保抵押擔(dān)保的有效性，并承擔(dān)因抵押擔(dān)保產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.反擔(dān)保5.1反擔(dān)保概述5.1.1本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保，是指反擔(dān)保人為了保障抵押權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，將其財(cái)產(chǎn)或權(quán)利作為反擔(dān)保物，設(shè)定反擔(dān)保的行為。5.1.2反擔(dān)保的方式、范圍、期限等信息詳見附件六。5.2反擔(dān)保的方式5.2.1反擔(dān)保的方式包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。5.2.2反擔(dān)保人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，選擇適當(dāng)?shù)姆磽?dān)保方式。5.3反擔(dān)保的設(shè)定與登記5.3.1反擔(dān)保人應(yīng)在設(shè)定反擔(dān)保前，向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理反擔(dān)保登記手續(xù)。5.3.2反擔(dān)保人應(yīng)確保反擔(dān)保的有效性，并承擔(dān)因反擔(dān)保產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.抵押擔(dān)保物的權(quán)利與義務(wù)6.1抵押擔(dān)保物的所有權(quán)6.1.1抵押擔(dān)保物的所有權(quán)歸抵押權(quán)人所有。6.1.2抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押擔(dān)保物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。6.2抵押擔(dān)保物的使用與保管6.2.1抵押權(quán)人應(yīng)合理使用抵押擔(dān)保物，不得損害承包人的合法權(quán)益。6.2.2抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押擔(dān)保物，防止抵押擔(dān)保物毀損、滅失。6.3抵押擔(dān)保物的收益6.3.1抵押擔(dān)保物的收益歸抵押權(quán)人所有。6.3.2抵押權(quán)人有權(quán)收取抵押擔(dān)保物的收益，并用于償還債務(wù)。7.反擔(dān)保物的權(quán)利與義務(wù)7.1反擔(dān)保物的所有權(quán)7.1.1反擔(dān)保物的所有權(quán)歸反擔(dān)保人所有。7.1.2反擔(dān)保人有權(quán)對(duì)反擔(dān)保物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。7.2反擔(dān)保物的使用與保管7.2.1反擔(dān)保人應(yīng)合理使用反擔(dān)保物，不得損害抵押權(quán)人的合法權(quán)益。7.2.2反擔(dān)保人應(yīng)妥善保管反擔(dān)保物，防止反擔(dān)保物毀損、滅失。7.3反擔(dān)保物的收益7.3.1反擔(dān)保物的收益歸反擔(dān)保人所有。7.3.2反擔(dān)保人有權(quán)收取反擔(dān)保物的收益，并用于償還債務(wù)。8.義務(wù)履行8.1承包人的義務(wù)8.1.1承包人應(yīng)按照土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。8.1.2承包人應(yīng)按時(shí)足額支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用。8.1.3承包人應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，接受土地管理部門的監(jiān)督和管理。8.2抵押權(quán)人的義務(wù)8.2.1抵押權(quán)人應(yīng)依法行使抵押權(quán)，不得損害承包人的合法權(quán)益。8.2.2抵押權(quán)人應(yīng)在債務(wù)履行期限屆滿后，及時(shí)采取必要措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。8.3反擔(dān)保人的義務(wù)8.3.1反擔(dān)保人應(yīng)按照反擔(dān)保合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。8.3.2反擔(dān)保人應(yīng)保證反擔(dān)保物的有效性，并在抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的反擔(dān)保責(zé)任。9.期限與解除9.1合同期限9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。9.1.2本合同期滿后，如無特殊情況，可自動(dòng)續(xù)期____年。9.2合同解除的條件與程序a)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2.2合同解除的程序：a)解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知另一方；b)雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.1.1合同任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.2違約金的計(jì)算與支付10.2.1違約金的計(jì)算方法如下：a)違約金為本合同未履行部分應(yīng)付款項(xiàng)的____%；b)違約金的最高限額為____元。10.2.2違約金應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿后____日內(nèi)支付。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。12.法律適用12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2司法管轄12.2.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他條款13.2.1本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件14.2.1合同解除條件同第九條所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體職責(zé)和合同約定確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列出。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的履行和監(jiān)督；c)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；c)第三方應(yīng)保證其提供的評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)具有真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系基于甲乙雙方之間的合同約定；b)第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。15.4.2第三方與抵押權(quán)人、反擔(dān)保人的關(guān)系：a)第三方與抵押權(quán)人、反擔(dān)保人之間不存在直接的合同關(guān)系；b)第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守抵押權(quán)人、反擔(dān)保人之間的合同約定，并接受其監(jiān)督。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明a)明確第三方的介入目的和范圍；b)明確第三方介入的時(shí)間和方式；c)明確第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；d)明確第三方介入的保密義務(wù)。16.2說明：a)甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入目的和范圍，以確保第三方介入的合法性和有效性；b)甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的時(shí)間和方式，以避免因時(shí)間或方式不當(dāng)導(dǎo)致的合同履行障礙；c)甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)，以明確各方責(zé)任；d)甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的保密義務(wù)，以保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額的界定a)合理性原則：第三方責(zé)任限額應(yīng)與第三方介入合同的風(fēng)險(xiǎn)和收益相匹配；b)公平性原則：第三方責(zé)任限額應(yīng)公平合理地分配給各方；c)法律法規(guī)原則：第三方責(zé)任限額應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.2第三方責(zé)任限額的界定方法：a)根據(jù)第三方介入合同的具體職責(zé)，評(píng)估其可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)；b)根據(jù)第三方介入合同的具體情況，確定其責(zé)任限額；c)將第三方責(zé)任限額在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列出。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋其可能承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；17.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：承包人基本信息要求：提供承包人的名稱、住所、法定代表人、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等基本信息。說明：附件一用于確認(rèn)承包人的身份和資質(zhì)。2.附件二：抵押權(quán)人基本信息要求：提供抵押權(quán)人的名稱、住所、法定代表人、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等基本信息。說明：附件二用于確認(rèn)抵押權(quán)人的身份和資質(zhì)。3.附件三：反擔(dān)保人基本信息要求：提供反擔(dān)保人的名稱、住所、法定代表人、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等基本信息。說明：附件三用于確認(rèn)反擔(dān)保人的身份和資質(zhì)。4.附件四：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)文件要求：提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合同、權(quán)屬證書、土地用途證明等文件。說明：附件四用于確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性。5.附件五：抵押擔(dān)保相關(guān)文件要求：提供抵押擔(dān)保的合同、抵押登記證明、抵押權(quán)人授權(quán)委托書等文件。說明：附件五用于確認(rèn)抵押擔(dān)保的有效性和抵押權(quán)人的身份。6.附件六：反擔(dān)保相關(guān)文件要求：提供反擔(dān)保的合同、反擔(dān)保登記證明、反擔(dān)保人授權(quán)委托書等文件。說明：附件六用于確認(rèn)反擔(dān)保的有效性和反擔(dān)保人的身份。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議、授權(quán)委托書、第三方基本信息等文件。說明：附件七用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和各方權(quán)利義務(wù)。8.附件八：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：提供違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件八用于明確違約金的計(jì)算依據(jù)。9.附件九：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，如仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等。說明：附件九用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)承包人未按時(shí)足額支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用；b)抵押權(quán)人未按時(shí)足額收取抵押擔(dān)保物收益；c)反擔(dān)保人未按時(shí)履行反擔(dān)保義務(wù)；d)第三方未按合同約定履行職責(zé)；e)甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，判斷是否存在違約行為。b)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為對(duì)合同目的的影響程度，確定違約方的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a)承包人未按時(shí)支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付____元違約金。b)抵押權(quán)人未按時(shí)收取抵押擔(dān)保物收益，每逾期一日，應(yīng)向反擔(dān)保人支付____元違約金。c)反擔(dān)保人未按時(shí)履行反擔(dān)保義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付____元違約金。d)第三方未按合同約定履行職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金。e)甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元違約金。全文完。二零二四年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保與反擔(dān)保合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)類型2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限2.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)面積及坐落3.抵押擔(dān)保事項(xiàng)3.1抵押擔(dān)保范圍3.2抵押擔(dān)保期限3.3抵押擔(dān)保金額3.4抵押物登記手續(xù)4.反擔(dān)保事項(xiàng)4.1反擔(dān)保范圍4.2反擔(dān)保期限4.3反擔(dān)保金額4.4反擔(dān)保方式5.抵押物權(quán)利及義務(wù)5.1抵押物權(quán)利確認(rèn)5.2抵押物使用限制5.3抵押物維護(hù)保養(yǎng)5.4抵押物處置權(quán)6.反擔(dān)保權(quán)利及義務(wù)6.1反擔(dān)保權(quán)利確認(rèn)6.2反擔(dān)保義務(wù)履行6.3反擔(dān)保解除條件7.抵押擔(dān)保手續(xù)7.1抵押物登記手續(xù)7.2抵押合同簽訂7.3抵押物評(píng)估8.反擔(dān)保手續(xù)8.1反擔(dān)保合同簽訂8.2反擔(dān)保物評(píng)估8.3反擔(dān)保物登記手續(xù)9.抵押擔(dān)保與反擔(dān)保的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.違約責(zé)任10.1抵押擔(dān)保方違約責(zé)任10.2反擔(dān)保方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知與送達(dá)13.3合同的補(bǔ)充與修改14.合同簽署及附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（抵押擔(dān)保方）【全稱】，乙方（反擔(dān)保方）【全稱】。1.2法定代表人：甲方法定代表人【姓名】，乙方法定代表人【姓名】。1.3住所：甲方住所地【詳細(xì)地址】，乙方住所地【詳細(xì)地址】。1.4聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式【電話號(hào)碼、電子郵箱等】，乙方聯(lián)系方式【電話號(hào)碼、電子郵箱等】。1.5合同簽訂日期：年月日。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)：【土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)】。2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)類型：家庭承包、流轉(zhuǎn)承包等。2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限：自年月日起至年月日止。2.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)面積及坐落：面積【平方米】，坐落【具體位置及四至范圍】。3.抵押擔(dān)保事項(xiàng)3.1抵押擔(dān)保范圍：包括甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)上的全部權(quán)利和收益。3.2抵押擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至債務(wù)履行完畢之日止。3.3抵押擔(dān)保金額：人民幣【金額】元整。3.4抵押物登記手續(xù)：甲方應(yīng)將抵押物依法辦理抵押登記手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)證明材料。4.反擔(dān)保事項(xiàng)4.1反擔(dān)保范圍：乙方在甲方履行債務(wù)過程中，因履行抵押擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的權(quán)利和損失。4.2反擔(dān)保期限：與抵押擔(dān)保期限相同。4.3反擔(dān)保金額：與抵押擔(dān)保金額相同。4.4反擔(dān)保方式：提供相應(yīng)反擔(dān)保物或采取其他反擔(dān)保措施。5.抵押物權(quán)利及義務(wù)5.1抵押物權(quán)利確認(rèn)：甲方保證抵押物為合法、有效、無爭(zhēng)議的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.2抵押物使用限制：甲方不得擅自處分抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押物。5.3抵押物維護(hù)保養(yǎng)：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損害。5.4抵押物處置權(quán)：在債務(wù)履行期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行處置抵押物。6.反擔(dān)保權(quán)利及義務(wù)6.1反擔(dān)保權(quán)利確認(rèn)：乙方享有在甲方履行債務(wù)過程中，因履行抵押擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的權(quán)利。6.2反擔(dān)保義務(wù)履行：乙方應(yīng)按照約定履行反擔(dān)保義務(wù)，確保抵押擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)。6.3反擔(dān)保解除條件：在甲方履行債務(wù)后，乙方應(yīng)解除反擔(dān)保義務(wù)。7.抵押擔(dān)保手續(xù)7.1抵押物登記手續(xù)：甲方應(yīng)將抵押物依法辦理抵押登記手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)證明材料。7.2抵押合同簽訂：甲方與乙方應(yīng)簽訂抵押合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3抵押物評(píng)估：甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并提交評(píng)估報(bào)告。8.反擔(dān)保手續(xù)8.1反擔(dān)保合同簽訂：乙方與甲方應(yīng)簽訂反擔(dān)保合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2反擔(dān)保物評(píng)估：乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)反擔(dān)保物進(jìn)行評(píng)估，并提交評(píng)估報(bào)告。8.3反擔(dān)保物登記手續(xù)：乙方應(yīng)將反擔(dān)保物依法辦理反擔(dān)保登記手續(xù)，并向甲方提供相關(guān)證明材料。9.抵押擔(dān)保與反擔(dān)保的變更與解除9.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)抵押擔(dān)保與反擔(dān)保的條款進(jìn)行變更。9.2解除條件：在債務(wù)履行完畢或合同約定的其他解除條件成就時(shí)，抵押擔(dān)保與反擔(dān)保自動(dòng)解除。9.3變更與解除的程序：變更或解除抵押擔(dān)保與反擔(dān)保，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定的程序辦理。10.違約責(zé)任10.1抵押擔(dān)保方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2反擔(dān)保方違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3第三方違約責(zé)任：若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況追究第三方責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如需仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方另行約定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：債務(wù)履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。12.3合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致或滿足合同約定的解除條件時(shí)，本合同可解除。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2通知與送達(dá)：本合同中約定的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。13.3合同的補(bǔ)充與修改：本合同的補(bǔ)充與修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署及附件14.1簽署：本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份。抵押物清單反擔(dān)保物清單評(píng)估報(bào)告乙方提供的反擔(dān)保物相關(guān)證明材料其他與本合同履行相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入可能涉及合同簽訂、履行過程中的評(píng)估、監(jiān)督、咨詢、調(diào)解、仲裁等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方可共同或單方申請(qǐng)第三方介入，并提供相關(guān)理由和需求。16.2介入同意：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在合理期限內(nèi)答復(fù)是否同意介入。16.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于過失責(zé)任、違約責(zé)任等，均應(yīng)設(shè)定合理限額。17.2限額設(shè)定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、程度、可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮確定。