二零二五年度房屋維修資金結(jié)算與支付合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋維修資金結(jié)算與支付合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方房屋在二零二五年度內(nèi)存在維修需求，為保障房屋的正常使用和安全，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，就房屋維修資金的結(jié)算與支付事宜達(dá)成一致。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲方、乙方以及其他相關(guān)方在房屋維修資金結(jié)算與支付過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保維修資金的安全、合理使用，以及維修工程的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）房屋維修資金：指甲方為維修、改造房屋而設(shè)立的資金，包括但不限于房屋本體、配套設(shè)施、附屬設(shè)施等維修費用。2）維修工程：指甲方為改善房屋使用功能、延長使用壽命、提高居住環(huán)境等目的，對房屋進(jìn)行的維修、改造工程。3.2關(guān)鍵詞解釋1）結(jié)算：指甲方與乙方就維修資金的使用進(jìn)行核對、確認(rèn)，并辦理資金支付手續(xù)的過程。2）支付：指乙方根據(jù)維修工程的完成情況，按照合同約定向甲方支付維修費用的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維修服務(wù)。1.2甲方有權(quán)對維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。1.3甲方有權(quán)對維修資金的使用情況進(jìn)行查詢。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修資金。1.2乙方有權(quán)按照甲方要求提供維修服務(wù)。1.3乙方有權(quán)對維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點維修工程地點：_________5.3合同履行方式1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成維修工程。1.2甲方應(yīng)按照合同約定，在維修工程完成后支付維修資金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.1雙方協(xié)商一致，終止本合同。2.1甲方或乙方違約，導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序1.1雙方協(xié)商一致，終止本合同，應(yīng)書面通知對方。2.1因甲方或乙方違約導(dǎo)致本合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于維修資金的結(jié)算、維修工程的驗收等。2.1本合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和后果。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.1維修資金總額：根據(jù)甲方房屋的實際情況和維修需求，經(jīng)雙方協(xié)商確定，維修資金總額為人民幣_________元。1.2費用構(gòu)成明細(xì)：（1）維修工程費：人民幣_________元，包括但不限于房屋本體、配套設(shè)施、附屬設(shè)施等的維修費用。（2）材料費：人民幣_________元，包括但不限于維修工程所需的材料費用。（3）人工費：人民幣_________元，包括但不限于維修工程所需的人工費用。（4）其他費用：人民幣_________元，包括但不限于設(shè)計費、監(jiān)理費等。7.2支付方式1.1甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付維修資金。1.2甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后_________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.3支付時間1.1乙方應(yīng)在維修工程開工前，向甲方提交詳細(xì)的維修費用預(yù)算和支付計劃。1.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的費用預(yù)算和支付計劃后_________個工作日內(nèi)支付首期維修資金。1.3維修工程完成后，乙方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報告和支付申請。1.4甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告和支付申請后_________個工作日內(nèi)支付尾期維修資金。7.4支付條款1.1甲方支付的維修資金應(yīng)?？顚Ｓ?，不得挪作他用。1.2乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用維修資金，確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.1甲方未按時支付維修資金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。1.2甲方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.1乙方未按時完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。1.2乙方使用維修資金不合理，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.1甲方、乙方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償金額。1.2賠償金額應(yīng)以人民幣計算，并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況等。9.2保密期限1.1本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式1.1雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.1自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。10.4不可抗力實例1.1地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.1協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.1本合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。1.2本合同涉及的其他法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.1甲方保留對房屋維修資金的最終決定權(quán)。1.2乙方保留對維修工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.1甲方保留在維修資金使用過程中，對乙方提出的合理建議進(jìn)行采納的權(quán)利。1.2乙方保留在維修工程過程中，對甲方提出的合理要求進(jìn)行配合的義務(wù)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.1任何一方提出修改或補充本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。1.2雙方同意修改或補充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽字蓋章，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力1.1本合同的修改或補充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2本合同的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.1雙方應(yīng)相互配合，確保維修工程的順利進(jìn)行。1.2雙方應(yīng)就維修工程的進(jìn)度、質(zhì)量、成本等問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.1雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。1.2雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.1本合同構(gòu)成雙方之間就房屋維修資金結(jié)算與支付事宜的完整協(xié)議。1.2本合同各條款相互獨立，任何條款的變更或失效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.1本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章1.1甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日1.2乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋維修資金預(yù)算及支付計劃2.維修工程合同3.維修工程圖紙及設(shè)計文件4.維修工程進(jìn)度報告5.維修工程竣工結(jié)算報告6.相關(guān)發(fā)票和收據(jù)7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付維修資金，認(rèn)定違約。未按合同約定提供相關(guān)資料，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時完成維修工程，認(rèn)定違約。使用維修資金不合理，造成甲方損失，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的一致協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修資金使用過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)商，協(xié)商不成時，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。2.問題：維修工程進(jìn)度和質(zhì)量控制。解決辦法：甲方應(yīng)定期對維修工程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)按照合同約定，確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。3.問題：維修資金的安全管理。解決辦法：甲方應(yīng)設(shè)立專門的賬戶，確保維修資金的安全和?？顚Ｓ?。4.問題：合同條款的修改和補充。解決辦法：任何一方提出修改或補充內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，雙方同意后以書面形式簽字蓋章。5.問題：保密內(nèi)容的泄露。解決辦法：雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，如限制訪問權(quán)限、簽訂保密協(xié)議等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方作為維修工程的質(zhì)量監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對維修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗收。第三方應(yīng)確保維修工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供維修工程的相關(guān)資料和進(jìn)度報告。第三方有權(quán)對維修工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查和驗收。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間完成監(jiān)理工作。第三方應(yīng)保守維修工程的相關(guān)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修資金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和便利。乙方有權(quán)要求甲方對維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在維修工程完成后，要求甲方支付一定的利潤。乙方有權(quán)在維修工程中，對甲方提出的合理建議進(jìn)行采納。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付維修資金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自變更維修工程的設(shè)計和施工方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成維修工程。甲方有權(quán)要求乙方提供維修工程的相關(guān)資料和進(jìn)度報告。甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在維修工程完成后，要求乙方提供維修工程的保修服務(wù)。甲方有權(quán)在維修工程中，對乙方的工作提出合理要求。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方使用維修資金不合理，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自變更維修工程的設(shè)計和施工方案。全文完。二零二五年度房屋維修資金結(jié)算與支付合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點二、房屋維修資金管理1.維修資金來源2.維修資金使用范圍3.維修資金提取程序4.維修資金監(jiān)管三、維修項目與內(nèi)容1.維修項目分類2.維修項目具體內(nèi)容3.維修項目實施計劃4.維修項目驗收標(biāo)準(zhǔn)四、維修資金結(jié)算1.結(jié)算依據(jù)2.結(jié)算程序3.結(jié)算方式4.結(jié)算時間五、維修資金支付1.支付方式2.支付程序3.支付時間4.支付憑證六、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭議解決方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決期限九、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止程序4.合同解除程序十、合同附件1.附件一：維修項目清單2.附件二：維修資金提取申請表3.附件三：維修資金支付憑證4.附件四：其他相關(guān)文件十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案程序3.合同備案機構(gòu)4.合同備案期限十二、其他約定事項1.保密條款2.通知送達(dá)方式3.合同未盡事宜的處理4.合同解釋權(quán)十三、合同簽訂1.合同簽訂主體2.合同簽訂代表3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.合同簽署日期4.合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋維修資金結(jié)算與支付合同2.合同雙方基本信息：甲方（房屋所有權(quán)人）：[甲方全名]乙方（維修資金管理單位）：[乙方全名]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、房屋維修資金管理1.維修資金來源：甲方按照規(guī)定繳納的維修資金乙方管理的維修資金利息收入2.維修資金使用范圍：房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造公共區(qū)域環(huán)境整治3.維修資金提取程序：甲方提出維修資金使用申請乙方審核維修資金使用申請甲方、乙方共同決定維修資金的使用4.維修資金監(jiān)管：甲方有權(quán)監(jiān)督維修資金的使用情況乙方定期向甲方報告維修資金的使用情況三、維修項目與內(nèi)容1.維修項目分類：小修中修大修2.維修項目具體內(nèi)容：小修：日常維護(hù)、保養(yǎng)、修復(fù)等中修：部分設(shè)施設(shè)備的更新、改造等大修：房屋主體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施設(shè)備的全面維修3.維修項目實施計劃：甲方根據(jù)實際情況制定維修項目實施計劃乙方根據(jù)維修項目實施計劃進(jìn)行資金安排4.維修項目驗收標(biāo)準(zhǔn)：維修項目完成后，由甲方組織驗收驗收合格后，乙方支付維修資金四、維修資金結(jié)算1.結(jié)算依據(jù)：維修資金使用申請維修項目驗收報告2.結(jié)算程序：甲方提交維修資金使用申請乙方審核并確認(rèn)維修資金使用乙方支付維修資金3.結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.結(jié)算時間：自驗收合格之日起15個工作日內(nèi)五、維修資金支付1.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.支付程序：乙方根據(jù)維修資金結(jié)算單支付維修資金甲方確認(rèn)收訖3.支付時間：自結(jié)算單出具之日起5個工作日內(nèi)4.支付憑證：乙方提供支付憑證，甲方予以確認(rèn)六、合同履行與變更1.合同履行期限：自合同簽訂之日起至二零二五年底2.合同變更程序：甲方、乙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議3.合同解除條件：合同履行完畢雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.合同解除程序：甲方、乙方書面通知對方解除合同雙方按照約定處理未履行完畢的義務(wù)七、違約責(zé)任1.違約情形：甲方未按時繳納維修資金乙方未按時支付維修資金任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任違約方應(yīng)支付違約金違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按合同未履行部分金額的[比例]計算損失賠償按實際損失計算4.違約爭議解決方式：爭議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟方式協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟八、爭議解決1.爭議解決方式：爭議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟方式嘗試協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟2.爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[期限]內(nèi)提出解決請求爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，盡力達(dá)成一致爭議解決機構(gòu)應(yīng)在[期限]內(nèi)作出裁決或判決3.爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱][人民法院名稱]4.爭議解決期限：仲裁或訴訟應(yīng)在[期限]內(nèi)完成九、合同終止與解除1.合同終止條件：合同履行完畢雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除條件：任何一方嚴(yán)重違約合同目的無法實現(xiàn)3.合同終止程序：雙方書面通知對方合同終止雙方按照約定處理未履行完畢的義務(wù)4.合同解除程序：違約方提出解除合同非違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任十、合同附件1.附件一：維修項目清單2.附件二：維修資金提取申請表3.附件三：維修資金支付憑證4.附件四：其他相關(guān)文件十一、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同符合法律法規(guī)的規(guī)定2.合同備案程序：雙方將合同報送相關(guān)部門備案3.合同備案機構(gòu)：[備案機構(gòu)名稱]4.合同備案期限：自合同簽訂之日起[期限]內(nèi)十二、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)2.通知送達(dá)方式：通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址3.合同未盡事宜的處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決4.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸[解釋權(quán)歸屬方]所有十三、合同簽訂1.合同簽訂主體：甲方：[甲方全名]乙方：[乙方全名]2.合同簽訂代表：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]十四、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方代表簽字：乙方代表簽字：2.雙方蓋章：甲方蓋章：乙方蓋章：3.合同簽署日期：[簽署日期]4.合同簽署地點：[簽署地點][甲方簽字/蓋章][乙方簽字/蓋章][甲方代表簽字/蓋章][乙方代表簽字/蓋章][日期][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)維修資金使用決策說明：甲方作為房屋所有權(quán)人，對維修資金的使用具有主導(dǎo)權(quán)，包括維修項目的選擇、維修方案的確定等。2.甲方有權(quán)監(jiān)督維修資金的使用說明：甲方有權(quán)要求乙方定期提供維修資金使用情況的報告，并對維修資金的使用進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方有權(quán)要求乙方提供維修資金使用明細(xì)說明：甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的維修資金使用明細(xì)，包括維修項目、費用支出等。4.甲方有權(quán)要求乙方對維修資金進(jìn)行專項審計說明：甲方有權(quán)要求乙方對維修資金的使用進(jìn)行專項審計，確保資金使用的合規(guī)性和有效性。5.甲方有權(quán)要求乙方對維修項目進(jìn)行跟蹤服務(wù)說明：甲方有權(quán)要求乙方對維修項目進(jìn)行跟蹤服務(wù)，確保維修質(zhì)量符合要求。6.甲方有權(quán)要求乙方對維修資金進(jìn)行保值增值說明：甲方有權(quán)要求乙方采取合理的投資方式，對維修資金進(jìn)行保值增值。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)維修資金的管理和結(jié)算說明：乙方作為維修資金管理單位，負(fù)責(zé)維修資金的日常管理和結(jié)算工作。2.乙方有權(quán)根據(jù)維修資金情況制定維修計劃說明：乙方有權(quán)根據(jù)維修資金的實際情況，制定合理的維修計劃和預(yù)算。3.乙方有權(quán)對甲方的維修資金使用申請進(jìn)行審核說明：乙方有權(quán)對甲方的維修資金使用申請進(jìn)行審核，確保申請的合理性和合規(guī)性。4.乙方有權(quán)對維修項目進(jìn)行招標(biāo)和選擇施工單位說明：乙方有權(quán)對維修項目進(jìn)行公開招標(biāo)，選擇合適的施工單位進(jìn)行施工。5.乙方有權(quán)對維修工程進(jìn)行監(jiān)督和驗收說明：乙方有權(quán)對維修工程進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。6.乙方有權(quán)對維修資金的使用情況進(jìn)行公示說明：乙方有權(quán)將維修資金的使用情況向甲方和其他業(yè)主進(jìn)行公示，接受監(jiān)督。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的選定和職責(zé)說明：第三方中介由甲方和乙方共同選定，負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。2.第三方中介的費用承擔(dān)說明：第三方中介的費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。3.第三方中介的獨立性說明：第三方中介在提供服務(wù)過程中應(yīng)保持獨立性，不受任何一方的影響。4.第三方中介的報告提交說明：第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交維修資金使用情況和維修項目進(jìn)展的報告。5.第三方中介的爭議解決說明：若甲乙雙方對第三方中介的報告有異議，可通過協(xié)商或第三方調(diào)解解決。6.第三方中介的合同解除說明：若第三方中介未能履行合同義務(wù)或存在重大失誤，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方中介的合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：維修項目清單2.附件二：維修資金提取申請表3.附件三：維修資金支付憑證4.附件四：維修資金使用情況報告5.附件五：維修項目驗收報告6.附件六：維修資金保值增值方案7.附件七：第三方中介服務(wù)協(xié)議8.附件八：維修資金使用明細(xì)9.附件九：維修工程招標(biāo)文件10.附件十：維修工程合同11.附件十一：維修工程驗收記錄12.附件十二：維修資金專項審計報告13.附件十三：第三方中介工作報告14.附件十四：合同變更協(xié)議15.附件十五：合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時繳納維修資金乙方未按時支付維修資金任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有客觀事實依據(jù)違約行為應(yīng)與合同約定相一致違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商或第三方機構(gòu)進(jìn)行三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人同意，由仲裁機構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決的司法程序。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密條款：指合同中約定的，雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)的條款。5.招標(biāo)：指通過公開程序，邀請多個投標(biāo)人參加競爭，以確定合同簽訂方的采購方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修資金不足解決辦法：甲方可提前預(yù)繳部分維修資金，或通過其他方式籌集資金。2.問題：維修項目進(jìn)度延誤解決辦法：乙方應(yīng)加強項目管理，確保按時完成維修工作。3.問題：維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或賠償損失。4.問題：第三方中介服務(wù)不滿意解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介，或通過其他途徑解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋所有權(quán)人與維修資金管理單位之間的維修資金結(jié)算與支付。2.適用于維修資金的使用和管理，包括維修項目的選擇、實施和驗收。3.適用于第三方中介在維修資金管理中的作用和職責(zé)。4.適用于合同違約行為的處理和解決。5.適用于合同執(zhí)行過程中的問題及解決辦法。全文完。二零二五年度房屋維修資金結(jié)算與支付合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.維修資金結(jié)算與支付范圍2.1維修資金結(jié)算范圍2.2維修資金支付范圍3.維修資金結(jié)算與支付流程3.1維修資金結(jié)算流程3.2維修資金支付流程4.維修資金結(jié)算與支付時間4.1維修資金結(jié)算時間4.2維修資金支付時間5.維修資金結(jié)算與支付方式5.1維修資金結(jié)算方式5.2維修資金支付方式6.維修資金結(jié)算與支付費用6.1維修資金結(jié)算費用6.2維修資金支付費用7.維修資金結(jié)算與支付責(zé)任7.1維修資金結(jié)算責(zé)任7.2維修資金支付責(zé)任8.維修資金結(jié)算與支付爭議解決8.1維修資金結(jié)算爭議解決8.2維修資金支付爭議解決9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1附件一：維修資金結(jié)算明細(xì)表11.2附件二：維修資金支付明細(xì)表12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同簽署13.1合同雙方簽字蓋章13.2合同見證人簽字14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.維修資金結(jié)算與支付范圍2.1維修資金結(jié)算范圍包括但不限于房屋本體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的維修、改造和更新。2.2維修資金支付范圍包括但不限于維修工程的人工費、材料費、設(shè)備費、設(shè)計費、監(jiān)理費等。3.維修資金結(jié)算與支付流程3.1維修資金結(jié)算流程（1）乙方提出維修資金使用申請；（2）甲方對申請進(jìn)行審核，確認(rèn)維修項目的必要性和合理性；（3）經(jīng)審核通過后，甲方在規(guī)定時間內(nèi)將維修資金劃撥至乙方指定的賬戶。3.2維修資金支付流程（1）乙方收到維修資金后，按照合同約定進(jìn)行維修；（2）維修完成后，乙方提供維修驗收報告及結(jié)算資料；（3）甲方在收到乙方提供的資料后，進(jìn)行審核，確認(rèn)維修質(zhì)量和結(jié)算金額；（4）經(jīng)審核通過后，甲方在規(guī)定時間內(nèi)將剩余維修資金劃撥至乙方賬戶。4.維修資金結(jié)算與支付時間4.1維修資金結(jié)算時間自乙方提出維修資金使用申請之日起，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成審核。4.2維修資金支付時間自甲方審核通過維修資金結(jié)算之日起，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)完成支付。5.維修資金結(jié)算與支付方式5.1維修資金結(jié)算方式維修資金結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。5.2維修資金支付方式維修資金支付同樣采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。6.維修資金結(jié)算與支付費用6.1維修資金結(jié)算費用本合同維修資金結(jié)算不收取任何費用。6.2維修資金支付費用本合同維修資金支付不收取任何費用。7.維修資金結(jié)算與支付責(zé)任7.1維修資金結(jié)算責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對維修資金的使用進(jìn)行審核，確保維修資金使用的合理性和必要性。7.2維修資金支付責(zé)任甲方負(fù)責(zé)按照合同約定的時間、金額和方式向乙方支付維修資金。8.維修資金結(jié)算與支付爭議解決8.1維修資金結(jié)算爭議解決若乙方對甲方的審核結(jié)果有異議，應(yīng)在收到審核結(jié)果之日起5個工作日內(nèi)向甲方提出書面申訴。甲方應(yīng)在收到申訴后10個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.2維修資金支付爭議解決若乙方對維修資金的支付有異議，應(yīng)在收到支付款項后5個工作日內(nèi)向甲方提出書面申訴。甲方應(yīng)在收到申訴后10個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同解除（1）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。10.合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）合同解除或終止。11.合同附件11.1附件一：維修資金結(jié)算明細(xì)表包括維修項目、金額、結(jié)算時間等信息。11.2附件二：維修資金支付明細(xì)表包括支付項目、金額、支付時間等信息。12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________13.2合同見證人簽字見證人：________________日期：________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)等，其介入旨在保證維修資金結(jié)算與支付的公正、透明和效率。8.2第三方責(zé)任8.2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額不超過維修資金結(jié)算金額的5%。8.2.2第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過失導(dǎo)致維修資金結(jié)算與支付失誤的情況。8.3第三方選擇與指定8.3.1第三方選擇第三方由甲乙雙方共同選定，選定過程應(yīng)保證公平、公正，并形成書面文件。8.3.2第三方指定8.4第三方介入程序8.4.1第三方介入申請任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入理由和目的。8.4.2第三方介入決定對方收到申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)作出是否同意介入的決定，并以書面形式通知提出方。8.4.3第三方介入實施一旦決定介入，第三方應(yīng)在3個工作日內(nèi)開始履行其職責(zé)。9.第三方與甲乙雙方的關(guān)系9.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作，并對其提出的合理要求予以滿足。9.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合乙方的工作，并對其提出的合理要求予以滿足。9.3第三方與其他方的劃分說明9.3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系是基于合同約定的服務(wù)合同關(guān)系。9.3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系是基于合同約定的服務(wù)合同關(guān)系。9.3.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方之間的關(guān)系應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。10.第三方介入的費用10.1第三方費用承擔(dān)第三方介入的費用