2025年度房屋代購與房產(chǎn)信息平臺合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋代購與房產(chǎn)信息平臺合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________甲方地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方名稱：_____________________乙方地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：_____________________相關(guān)方地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于房屋代購與房產(chǎn)信息平臺合作的各項事宜，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方在合作過程中的合法權(quán)益，促進雙方合作關(guān)系的和諧穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋代購：指甲方作為買方，委托乙方根據(jù)甲方的要求，代為尋找合適的房屋并協(xié)助辦理購房手續(xù)。2.房產(chǎn)信息平臺：指乙方提供的，用于發(fā)布房產(chǎn)信息、展示房產(chǎn)詳情、提供購房咨詢等服務(wù)的信息平臺。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托購房的買方。2.乙方：指代購房屋并提供房產(chǎn)信息服務(wù)的乙方。3.房屋：指甲方購買的住宅、商業(yè)或其他性質(zhì)的房屋。4.房產(chǎn)信息：指關(guān)于房屋的各種信息，包括但不限于房屋價格、位置、面積、戶型、配套設(shè)施等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)了解乙方提供的房產(chǎn)信息，包括但不限于房屋價格、位置、面積、戶型、配套設(shè)施等。（2）甲方有權(quán)選擇是否委托乙方代購房屋。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息。2.甲方的義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付代購服務(wù)費用。（2）甲方應(yīng)配合乙方完成房屋代購手續(xù)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付房屋款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方支付代購服務(wù)費用。（2）乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)。（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，發(fā)布房產(chǎn)信息。2.乙方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供真實、準確的房產(chǎn)信息。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方完成房屋代購手續(xù)。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障甲方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點合同履行地點為甲乙雙方約定的具體地點。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，共同完成房屋代購與房產(chǎn)信息平臺合作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自生效之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，同意終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書面通知對方。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的善后處理。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方應(yīng)相互退還已支付的款項。3.雙方應(yīng)相互返還已提供的財產(chǎn)或物品。4.雙方應(yīng)相互承擔因合同終止而產(chǎn)生的其他責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.代購服務(wù)費用：甲方委托乙方代購房屋，應(yīng)支付乙方代購服務(wù)費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.房產(chǎn)信息發(fā)布費用：甲方在乙方房產(chǎn)信息平臺上發(fā)布房產(chǎn)信息，應(yīng)支付相應(yīng)的發(fā)布費用。3.其他費用：因代購房屋過程中產(chǎn)生的其他費用，如稅費、中介費等，由甲方承擔。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進行支付。2.支付時，甲方應(yīng)向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后確認收到款項。7.3支付時間1.代購服務(wù)費用：甲方應(yīng)在簽訂合同時支付一定比例的定金，剩余款項在房屋過戶前支付完畢。2.房產(chǎn)信息發(fā)布費用：甲方應(yīng)在發(fā)布房產(chǎn)信息前支付相應(yīng)的發(fā)布費用。7.4支付條款1.甲方未按約定支付費用的，乙方有權(quán)暫停或終止提供服務(wù)。2.乙方未按約定提供服務(wù)或提供虛假信息的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費用。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的一定比例。2.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。2.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)在收到賠償金后確認收到。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.甲方提供的個人信息。3.乙方提供的房產(chǎn)信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同應(yīng)對不可抗力事件。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以解除。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害導(dǎo)致的交通中斷。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致的房屋交易限制。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同標的為特定物的。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的選擇權(quán)和最終決定權(quán)。2.乙方保留對房產(chǎn)信息平臺的運營權(quán)和信息發(fā)布權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋代購過程中對乙方工作的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在提供房產(chǎn)信息服務(wù)過程中對甲方需求的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面文件等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋代購與房產(chǎn)信息平臺合作的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)信息平臺用戶協(xié)議2.房屋代購服務(wù)協(xié)議3.房屋代購費用明細表4.房產(chǎn)信息發(fā)布費用明細表5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付費用的。b.乙方未按約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息。c.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)。d.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.違約行為的認定：a.甲方未支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。b.乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。c.乙方未協(xié)助辦理手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。d.甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：合同當事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.賠償損失：合同當事人一方違約給對方造成損失時，應(yīng)承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停或終止提供服務(wù)。2.問題：乙方未按約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供真實信息，如乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.問題：乙方未按約定協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助辦理手續(xù)，如乙方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.問題：甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：指在房屋代購與房產(chǎn)信息平臺合作協(xié)議中，除甲方和乙方之外的第三方參與方。2.第三方責任：a.第三方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整。b.第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成購房手續(xù)，確保購房過程順利進行。c.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。b.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以完成購房手續(xù)。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準確地向甲方提供房產(chǎn)信息。b.第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成購房手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方支付代購服務(wù)費用。b.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的購房需求。c.乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶前支付剩余款項。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，發(fā)布房產(chǎn)信息。b.乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)完成購房。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方未按約定提供購房需求的，乙方有權(quán)解除合同。c.甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息。b.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理購房手續(xù)。c.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，選擇合適的房屋。2.甲方利益條款：a.甲方有權(quán)要求乙方在房屋代購過程中，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。b.甲方有權(quán)要求乙方在購房過程中，提供必要的協(xié)助。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按約定提供房產(chǎn)信息的，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方未按約定協(xié)助辦理購房手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。c.乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2025年度房屋代購與房產(chǎn)信息平臺合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章合作范圍2.1房屋代購服務(wù)2.2房產(chǎn)信息平臺服務(wù)2.3雙方合作項目第三章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1房屋代購方權(quán)利與義務(wù)3.2房產(chǎn)信息平臺方權(quán)利與義務(wù)3.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)第四章房屋代購服務(wù)內(nèi)容4.1房屋代購流程4.2房屋代購費用4.3房屋代購期限4.4房屋代購成功標準第五章房產(chǎn)信息平臺服務(wù)內(nèi)容5.1房產(chǎn)信息發(fā)布5.2房產(chǎn)信息更新5.3房產(chǎn)信息查詢5.4房產(chǎn)信息保密第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責任第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：房屋代購服務(wù)協(xié)議11.2附件二：房產(chǎn)信息平臺服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章其他13.1合同修改13.2合同解釋13.3合同份數(shù)第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度房屋代購與房產(chǎn)信息平臺合作協(xié)議1.2合同雙方：1.2.1房屋代購方：[房屋代購方全稱]1.2.2房產(chǎn)信息平臺方：[房產(chǎn)信息平臺方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.5合同目的：為明確雙方在2025年度內(nèi)合作開展房屋代購業(yè)務(wù)和房產(chǎn)信息平臺服務(wù)的內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及違約責任，特訂立本協(xié)議。第二章合作范圍2.1房屋代購服務(wù)：2.1.1代購方負責根據(jù)平臺方提供的需求信息，為用戶提供房屋代購服務(wù)。2.1.2代購方需在用戶支付代購服務(wù)費用后，按照用戶要求進行房屋代購。2.2房產(chǎn)信息平臺服務(wù)：2.2.1平臺方負責提供房產(chǎn)信息查詢、發(fā)布和更新服務(wù)。2.2.2平臺方需確保信息的準確性和及時性。2.3雙方合作項目：2.3.1雙方共同推廣房屋代購服務(wù)。2.3.2雙方共同維護房產(chǎn)信息平臺的正常運行。第三章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1房屋代購方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1有權(quán)要求用戶提供真實、完整的信息。3.1.2有權(quán)收取代購服務(wù)費用。3.1.3有義務(wù)按照用戶要求提供代購服務(wù)。3.1.4有義務(wù)保守用戶隱私。3.2房產(chǎn)信息平臺方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1有權(quán)要求代購方提供真實、有效的房屋信息。3.2.2有權(quán)收取平臺服務(wù)費用。3.2.3有義務(wù)保證平臺信息的準確性和及時性。3.2.4有義務(wù)保障用戶權(quán)益。3.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)：3.3.1共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.3.2共同維護合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。第四章房屋代購服務(wù)內(nèi)容4.1房屋代購流程：4.1.1用戶提交購房需求。4.1.2代購方根據(jù)需求進行房源篩選。4.1.3代購方與用戶溝通確認房源。4.1.4用戶支付代購服務(wù)費用。4.1.5代購方完成房屋代購。4.2房屋代購費用：4.2.1代購服務(wù)費用根據(jù)代購難度和房屋價格協(xié)商確定。4.3房屋代購期限：4.3.1代購期限自用戶支付服務(wù)費用之日起計算，具體期限根據(jù)雙方協(xié)商確定。4.4房屋代購成功標準：4.4.1用戶在代購期限內(nèi)成功購買到滿意的房屋。第五章房產(chǎn)信息平臺服務(wù)內(nèi)容5.1房產(chǎn)信息發(fā)布：5.1.1平臺方負責及時、準確發(fā)布房產(chǎn)信息。5.2房產(chǎn)信息更新：5.2.1平臺方負責定期更新房產(chǎn)信息，確保信息時效性。5.3房產(chǎn)信息查詢：5.3.1用戶可通過平臺查詢房產(chǎn)信息。5.4房產(chǎn)信息保密：5.4.1平臺方對用戶查詢和發(fā)布的房產(chǎn)信息負有保密義務(wù)。第六章保密條款6.1保密信息范圍：6.1.1雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密義務(wù)：6.2.1雙方應(yīng)對保密信息嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任：6.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七章違約責任7.1違約情形：7.1.1一方未履行合同約定的義務(wù)。7.1.2一方違反合同約定的保密條款。7.1.3一方違反合同約定的違約責任條款。7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償：7.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序：8.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序進行爭議解決。第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1合同一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍不履行。9.1.2合同目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十章合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同期滿。10.1.2合同雙方協(xié)商一致。10.2合同終止程序：10.2.1合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十一章合同附件11.1附件一：房屋代購服務(wù)協(xié)議11.2附件二：房產(chǎn)信息平臺服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第十二章合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂地符合法律規(guī)定。12.2合同生效日期：12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章其他13.1合同修改：13.1.1合同的任何修改均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.2合同解釋：13.2.1合同的解釋以雙方意思表示一致為準。13.3合同份數(shù)：13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四章合同簽署14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署人：14.2.1房屋代購方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]14.2.2房產(chǎn)信息平臺方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]14.3簽署地點：[簽署地點][房屋代購方全稱]代表簽字：[房產(chǎn)信息平臺方全稱]代表簽字：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：甲方在合作中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋代購決策、房產(chǎn)信息平臺內(nèi)容審核等。1.2甲方?jīng)Q策責任條款：說明：甲方對房屋代購決策承擔最終責任，包括但不限于房屋價格、交易流程等。1.3甲方費用承擔條款：說明：甲方負責支付房屋代購過程中的所有費用，包括但不限于傭金、稅費等。1.4甲方信息發(fā)布條款：說明：甲方有權(quán)決定房產(chǎn)信息平臺上的信息發(fā)布內(nèi)容和頻率。1.5甲方服務(wù)質(zhì)量保障條款：說明：甲方應(yīng)確保房屋代購服務(wù)質(zhì)量，對用戶滿意度負責。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：乙方在合作中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)信息平臺運營、代購服務(wù)流程等。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量保障條款：說明：乙方應(yīng)確保房產(chǎn)信息平臺服務(wù)的質(zhì)量，對用戶滿意度負責。2.3乙方費用承擔條款：說明：乙方負責支付房產(chǎn)信息平臺運營過程中產(chǎn)生的費用。2.4乙方信息審核條款：說明：乙方有權(quán)對甲方提供的房屋信息進行審核，確保信息的準確性和合法性。2.5乙方代購決策協(xié)助條款：說明：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行房屋代購決策，提供專業(yè)意見。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介引入條款：說明：雙方同意引入第三方中介機構(gòu)參與合作，中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)。3.2第三方中介職責條款：說明：第三方中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行，處理爭議。3.3第三方中介費用條款：說明：第三方中介費用由雙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介保密條款：說明：第三方中介機構(gòu)對合作過程中獲取的保密信息負有保密義務(wù)。3.5第三方中介責任條款：說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)承擔其職責范圍內(nèi)的責任，對雙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。3.6第三方中介變更條款：說明：如需更換第三方中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。3.7第三方中介解除條款：說明：如第三方中介機構(gòu)無法履行職責或違反合同約定，雙方可解除其合作。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋代購服務(wù)協(xié)議2.附件二：房產(chǎn)信息平臺服務(wù)協(xié)議3.附件三：第三方中介合作協(xié)議4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：爭議解決流程6.附件六：費用結(jié)算明細表7.附件七：服務(wù)質(zhì)量標準8.附件八：合同變更記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：未履行合同約定的義務(wù)。違反保密條款，泄露對方信息。未按時支付費用。提供虛假信息或故意隱瞞重要信息。未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。2.違約行為的認定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由爭議解決機構(gòu)或法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：合同當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.保密：對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息采取保密措施，防止泄露。4.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的爭議。5.第三方中介：在雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助合同履行的獨立第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：代購過程中出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題。解決辦法：由房屋代購方負責解決，必要時可引入第三方鑒定機構(gòu)。2.問題：房產(chǎn)信息平臺信息不準確。解決辦法：由房產(chǎn)信息平臺方負責核實并更新信息。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介機構(gòu)或要求其改進服務(wù)。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋代購服務(wù)：適用于個人或企業(yè)購買房屋的需求。2.房產(chǎn)信息平臺服務(wù)：適用于提供房產(chǎn)信息查詢、發(fā)布和更新服務(wù)的平臺。3.第三方中介合作：適用于雙方需要第三方機構(gòu)協(xié)助完成合同履行的場景。全文完。2025年度房屋代購與房產(chǎn)信息平臺合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3合作雙方住所地1.4合作雙方聯(lián)系方式2.合作范圍2.1房屋代購業(yè)務(wù)2.2房產(chǎn)信息平臺服務(wù)2.3合作期限2.4合作地域3.房屋代購業(yè)務(wù)3.1代購流程3.2房源選擇標準3.3定金支付及退還3.4房屋交易稅費3.5產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.房產(chǎn)信息平臺服務(wù)4.1信息發(fā)布與管理4.2用戶注冊與登錄4.3信息查詢與篩選4.4廣告推廣與合作4.5平臺維護與更新5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3保密信息的使用6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同解除后的處理9.1合同解除通知9.2合同解除后的財產(chǎn)處理9.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效時間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3法律適用12.4合同份數(shù)13.合同附件13.1房屋代購服務(wù)協(xié)議13.2房產(chǎn)信息平臺合作協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署代表簽字14.4合同生效時間第一部分：合同如下：1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方名稱甲方：房地產(chǎn)代購有限公司乙方：房產(chǎn)信息平臺有限公司1.2合作雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合作雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號1.4合作雙方聯(lián)系方式2.合作范圍2.1房屋代購業(yè)務(wù)甲方提供房屋代購服務(wù)，包括但不限于房源推薦、交易談判、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等。2.2房產(chǎn)信息平臺服務(wù)乙方提供房產(chǎn)信息平臺服務(wù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、用戶查詢、廣告推廣等。2.3合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。2.4合作地域本合作協(xié)議適用于全國范圍內(nèi)的房產(chǎn)代購業(yè)務(wù)和房產(chǎn)信息平臺服務(wù)。3.房屋代購業(yè)務(wù)3.1代購流程1.乙方提供購房需求；2.甲方根據(jù)需求推薦符合要求的房源；3.雙方進行交易談判；4.簽訂購房合同；5.辦理過戶手續(xù)；6.交易完成。3.2房源選擇標準1.房源信息真實可靠；2.房源符合乙方客戶需求；3.房源價格合理。3.3定金支付及退還1.乙方在確定購買意向后，需向甲方支付定金；2.定金金額由雙方協(xié)商確定；3.如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)全額退還定金；4.如因乙方原因?qū)е陆灰资?，定金不予退還。3.4房屋交易稅費1.房屋交易稅費由買賣雙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。3.5產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.甲方負責協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定配合辦理相關(guān)手續(xù)。4.房產(chǎn)信息平臺服務(wù)4.1信息發(fā)布與管理1.乙方負責在房產(chǎn)信息平臺上發(fā)布房源信息；2.甲方提供房源信息，包括但不限于房屋面積、價格、地理位置等；3.乙方對發(fā)布的房源信息進行管理，確保信息準確、及時更新。4.2用戶注冊與登錄1.乙方提供用戶注冊與登錄功能；2.用戶需按照乙方規(guī)定進行注冊和登錄；3.乙方有權(quán)對用戶信息進行審核。4.3信息查詢與篩選1.用戶可通過房產(chǎn)信息平臺查詢房源信息；2.平臺提供房源篩選功能，方便用戶快速找到符合需求的房源。4.4廣告推廣與合作1.乙方可在房產(chǎn)信息平臺上進行廣告推廣；2.甲方可利用乙方平臺進行合作推廣。4.5平臺維護與更新1.乙方負責對房產(chǎn)信息平臺進行維護和更新；2.乙方應(yīng)確保平臺穩(wěn)定運行，及時修復(fù)平臺故障。5.保密條款5.1保密信息范圍1.雙方在本合作協(xié)議中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在本合作協(xié)議中約定需保密的其他信息。5.2保密義務(wù)1.雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務(wù)；2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息。5.3保密信息的使用1.雙方僅限于本合作協(xié)議約定的目的使用保密信息；2.雙方不得將保密信息用于其他商業(yè)用途。6.違約責任6.1違約情形1.一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)；2.一方泄露對方保密信息；3.一方違反本協(xié)議約定造成對方損失。6.2違約責任承擔1.違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；3.違約金不足以彌補損失時，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。6.3違約金計算方式1.違約金為守約方因違約所受損失的一定比例；2.損失難以計算的，違約金為違約行為發(fā)生前一個月內(nèi)守約方因違約所受損失的平均金額。7.爭議解決7.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)1.爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；2.爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)進行審理。7.3爭議解決費用1.爭議解決費用由敗訴方承擔；2.雙方協(xié)商解決的，費用由雙方共同承擔。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。8.2合同終止條件1.本協(xié)議約定的合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議；4.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.3合同解除條件1.一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，經(jīng)另一方催告后仍未履行；2.一方泄露對方保密信息，給對方造成重大損失；3.因國家政策變動或其他不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。9.合同解除后的處理9.1合同解除通知1.一方提出解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方；2.解除通知應(yīng)以掛號信或快遞方式送達對方。9.2合同解除后的財產(chǎn)處理2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)算已發(fā)生的費用和款項；3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理保密信息。9.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)；2.雙方應(yīng)相互確認已清償?shù)膫鶛?quán)債務(wù)，并出具書面證明。10.合同變更10.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；3.法律、法規(guī)或政策變動。10.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3合同變更生效時間1.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.變更協(xié)議的生效不影響本協(xié)議其他條款的效力。11.合同解除11.1合同解除條件1.一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，經(jīng)另一方催告后仍未履行；2.一方泄露對方保密信息，給對方造成重大損失；3.因國家政策變動或其他不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。11.2合同解除程序1.一方提出解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方；2.解除通知應(yīng)以掛號信或快遞方式送達對方。11.3合同解除后的處理2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)算已發(fā)生的費用和款項；3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理保密信息。12.其他約定12.1不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要措施減少損失；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。12.2合同附件1.本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分；2.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.4合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為省市區(qū)路號。13.3簽署代表簽字甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：13.4合同生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于本合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；3.2雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；3.3第三方協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中的責任限額，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。4.2第三方責任限額包括但不限于：1.第三方在履行職責過程中因故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失；2.第三方違反法律法規(guī)或第三方協(xié)議約定給甲乙雙方造成的損失。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：1.根據(jù)第三方協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費用；2.在其職責范圍內(nèi)，獨立、客觀、公正地履行職責。5.2第三方義務(wù)：1.按照第三方協(xié)議約定，履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方支付相應(yīng)費用；2.第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。6.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方支付相應(yīng)費用；2.第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守乙方的要求和指示。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益；2.第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守本合同的約定。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行變更，但需經(jīng)第三方同意。7.2本合同變更后的內(nèi)容，對第三方具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止1.第三方協(xié)議終止；2.本合同約定的合作期限屆滿；3.雙方協(xié)商一致解除本合同。10.第三方介入后的合同解除1.第三方