二零二五年度植筋加固商業(yè)綜合體承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度植筋加固商業(yè)綜合體承包協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請在此處列出其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擬對商業(yè)綜合體進行植筋加固施工，為確保施工質(zhì)量和安全，甲方特委托乙方進行植筋加固施工。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在植筋加固施工過程中的權(quán)利義務(wù)，確保施工順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）植筋加固：指在原有構(gòu)件上植入鋼筋，并通過錨固劑將其固定，以達到提高構(gòu)件承載能力和抗震性能的目的。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同標的：指本合同中約定的植筋加固施工項目。（2）合同金額：指本合同約定的植筋加固施工項目的總價款。（3）工期：指本合同約定的植筋加固施工項目的完成時間。（4）驗收：指本合同約定的植筋加固施工項目完成后，由甲乙雙方共同進行的質(zhì)量檢驗。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行植筋加固施工。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家標準。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。（4）甲方應(yīng)提供施工所需的圖紙、資料和場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定進行植筋加固施工，確保施工質(zhì)量符合國家標準。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)。（3）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供施工過程中的相關(guān)資料和報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的植筋加固施工工期為[工期]天，自合同簽訂之日起計算。5.2合同履行地點本合同約定的植筋加固施工地點為[施工地點]。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用合理的施工工藝和施工方法，確保施工質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且施工任務(wù)完成。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就終止合同的有關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（3）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行工程款結(jié)算。（3）合同終止后，如因乙方原因?qū)е鹿こ虛p失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同費用構(gòu)成如下：（1）工程直接費用：包括但不限于鋼筋、錨固劑、施工材料、施工機械使用費等。（2）人工費用：包括但不限于施工人員工資、福利等。（3）管理費用：包括但不限于項目管理、現(xiàn)場管理等費用。（4）利潤：按合同金額的[利潤比例]%計算。7.2支付方式（1）乙方提交完工驗收報告后，甲方應(yīng)在[驗收合格后]個工作日內(nèi)支付合同金額的[比例]%作為預(yù)付款。（2）施工過程中，甲方按月支付已完成的工程量的[比例]%作為進度款。（3）工程竣工驗收合格后，甲方在[驗收合格后]個工作日內(nèi)支付合同金額的[比例]%作為驗收款。（4）工程保修期滿后，甲方支付剩余的[比例]%作為保修金。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)支付。（2）進度款：每月[支付日期]前支付上個月完成工程量的進度款。（3）驗收款：工程竣工驗收合格后[驗收款支付期限]內(nèi)支付。（4）保修金：工程保修期滿后[保修金支付期限]內(nèi)支付。7.4支付章件（1）乙方應(yīng)向甲方提供收款銀行賬戶信息。（2）甲方支付款項時，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[比例]%。（2）甲方未按合同約定提供施工所需的圖紙、資料和場地，應(yīng)承擔由此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的[比例]%。（2）乙方施工質(zhì)量不符合國家標準，應(yīng)承擔由此造成的損失，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)?。?）乙方未按合同約定進行保密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工現(xiàn)場受損，無法繼續(xù)施工。（2）政策調(diào)整導致施工材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同標的涉及國家安全、公共利益的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的解釋權(quán)歸甲方所有。（2）甲方保留對合同標的的最終驗收權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)施工安全隱患，有權(quán)立即停工，并通知甲方。（2）甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的圖紙、資料和場地。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成施工任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上簽訂的，是甲乙雙方之間的完整協(xié)議。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同文本2.植筋加固施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.甲方提供的場地及設(shè)施清單4.乙方提交的施工組織設(shè)計及進度計劃5.甲乙雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議6.驗收報告及質(zhì)量評定資料7.付款憑證及發(fā)票8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項：認定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定提供施工所需的圖紙、資料和場地：認定甲方違約，應(yīng)承擔由此造成的損失。2.乙方違約：未按時完成施工任務(wù)：認定乙方違約，應(yīng)支付違約金。施工質(zhì)量不符合國家標準：認定乙方違約，應(yīng)承擔修復(fù)、賠償?shù)葥p失。未按合同約定進行保密：認定乙方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，以彌補守約方因違約行為所遭受的損失。3.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，甲乙雙方就某些事項達成一致意見，并書面約定的協(xié)議。4.驗收報告：指工程竣工驗收合格后，由甲乙雙方共同簽發(fā)的報告，證明工程已按照合同約定完成。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方有權(quán)立即停工，并通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[時間]內(nèi)采取相應(yīng)措施。2.問題：施工進度滯后。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進度計劃，確保工程按期完成。3.問題：施工材料價格上漲。解決辦法：如材料價格上漲超過[比例]，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價格。4.問題：爭議解決。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方全稱]2.第三方職責：提供專業(yè)的植筋加固技術(shù)支持和服務(wù)。監(jiān)督施工質(zhì)量，確保施工符合國家標準。提供施工過程中的必要培訓和指導。3.第三方權(quán)利：收取技術(shù)服務(wù)費用。對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。對施工質(zhì)量進行驗收。4.第三方義務(wù)：保證提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合行業(yè)標準。對施工過程中出現(xiàn)的問題承擔責任。遵守合同約定，保守商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在施工過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權(quán)要求甲方在約定的支付時間內(nèi)支付款項。乙方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計變更提出建議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程完工后獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)在工程保修期內(nèi)獲得相應(yīng)的保修金。乙方有權(quán)在合同終止后獲得合理的補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供施工所需的圖紙、資料和場地，應(yīng)承擔相應(yīng)的損失。甲方不得無故變更施工計劃，影響乙方施工進度。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對乙方提交的施工方案進行審核。對施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督。對施工進度進行控制。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同約定的優(yōu)惠價格。甲方可獲得工程完工后的優(yōu)先使用權(quán)。甲方可獲得工程保修期間的部分收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合國家標準，應(yīng)承擔修復(fù)、賠償?shù)葥p失。乙方未按合同約定進行保密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。二零二五年度植筋加固商業(yè)綜合體承包協(xié)議1合同目錄第一章合同總則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍1.3合同簽訂時間及地點1.4合同生效條件1.5合同解除條件第二章雙方基本情況2.1承包方基本信息2.2業(yè)主方基本信息2.3合同簽訂代表第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程結(jié)構(gòu)3.5工程質(zhì)量要求第四章工程承包內(nèi)容4.1工程承包范圍4.2工程承包方式4.3工程承包工期4.4工程承包費用第五章工程設(shè)計及施工要求5.1設(shè)計依據(jù)5.2施工規(guī)范5.3施工工藝5.4施工質(zhì)量控制第六章技術(shù)服務(wù)6.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容6.2技術(shù)服務(wù)期限6.3技術(shù)服務(wù)費用第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證體系7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量保證責任第八章付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款條件8.4付款違約責任第九章合同履行及變更9.1合同履行9.2合同變更9.3合同解除第十章違約責任10.1承包方違約責任10.2業(yè)主方違約責任10.3違約責任承擔第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序第十三章合同附件13.1合同附件一：工程量清單13.2合同附件二：工程進度計劃13.3合同附件三：技術(shù)規(guī)范第十四章其他約定14.1合同履行中的其他約定14.2合同終止后的其他約定14.3合同解釋及適用法律14.4合同簽署及生效日期合同編號_________第一章合同總則1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于二零二五年度植筋加固商業(yè)綜合體工程的承包。1.3合同簽訂時間及地點本合同于二零二五年X月X日在X地簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。第二章雙方基本情況2.1承包方基本信息承包方名稱：X公司法定代表人：X注冊地址：X地聯(lián)系電話：X2.2業(yè)主方基本信息業(yè)主方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：X注冊地址：X地聯(lián)系電話：X2.3合同簽訂代表承包方代表：X業(yè)主方代表：X第三章工程概況3.1工程名稱二零二五年度植筋加固商業(yè)綜合體工程3.2工程地點X地3.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e為平方米，其中地上建筑面積平方米，地下建筑面積平方米。3.4工程結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。3.5工程質(zhì)量要求達到國家質(zhì)量驗收規(guī)范合格標準。第四章工程承包內(nèi)容4.1工程承包范圍包括但不限于植筋加固、鋼筋連接、模板支設(shè)、混凝土澆筑、鋼結(jié)構(gòu)安裝等。4.2工程承包方式采用固定總價承包方式。4.3工程承包工期合同工期為X個月，自合同生效之日起計算。4.4工程承包費用工程承包費用總額為人民幣萬元整。第五章工程設(shè)計及施工要求5.1設(shè)計依據(jù)按照國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、標準進行設(shè)計。5.2施工規(guī)范嚴格按照國家及地方有關(guān)施工規(guī)范、標準進行施工。5.3施工工藝采用先進的植筋加固工藝，確保施工質(zhì)量。5.4施工質(zhì)量控制嚴格執(zhí)行質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量達到合同要求。第六章技術(shù)服務(wù)6.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容提供施工過程中所需的技術(shù)咨詢、現(xiàn)場指導等服務(wù)。6.2技術(shù)服務(wù)期限自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。6.3技術(shù)服務(wù)費用技術(shù)服務(wù)費用包含在工程承包費用中。第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證體系建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。7.2質(zhì)量保證措施（1）嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、標準；（2）加強原材料、設(shè)備的質(zhì)量檢驗；（3）加強施工過程的質(zhì)量控制；（4）加強工程驗收管理。7.3質(zhì)量保證責任（1）承包方對工程質(zhì)量承擔全面責任；（2）因承包方原因造成質(zhì)量問題的，承包方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失；（3）因設(shè)計原因造成質(zhì)量問題的，由設(shè)計方承擔相應(yīng)責任。第八章付款方式及期限8.1付款方式（1）合同簽訂后，業(yè)主方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，業(yè)主方支付已完工程量的80%；（3）工程竣工驗收合格后，業(yè)主方支付剩余的20%；（4）質(zhì)保金為合同總價的5%，在工程竣工驗收合格一年后無質(zhì)量問題退還。8.2付款期限預(yù)付款在合同簽訂后X日內(nèi)支付；進度款在工程進度達到約定節(jié)點后的X日內(nèi)支付；質(zhì)保金在工程竣工驗收合格一年后支付。8.3付款條件（1）承包方提交完整、真實的工程進度報告；（2）業(yè)主方審核無誤后，按照合同約定的付款方式支付。8.4付款違約責任（1）承包方未按合同約定提交工程進度報告，業(yè)主方有權(quán)拒絕付款；（2）業(yè)主方未按合同約定支付款項，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為未付款項的X%。第九章合同履行及變更9.1合同履行雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同變更（1）合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十章違約責任10.1承包方違約責任（1）未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔違約責任，賠償業(yè)主方損失；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任；（3）未按合同約定支付款項，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。10.2業(yè)主方違約責任（1）未按合同約定支付款項，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金；（2）未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔違約責任，賠償承包方損失。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X地仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)X地仲裁委員會。11.3爭議解決程序按照X地仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。12.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面解除或終止協(xié)議。第十三章合同附件13.1合同附件一：工程量清單13.2合同附件二：工程進度計劃13.3合同附件三：技術(shù)規(guī)范第十四章其他約定14.1合同履行中的其他約定（1）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護國家利益和社會公共利益；（2）雙方應(yīng)保護對方的商業(yè)秘密；（3）合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同終止后的其他約定（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。14.3合同解釋及適用法律本合同以中文文本為準，適用中華人民共和國法律。14.4合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。_________公司（蓋章）法定代表人（簽字）：年月日_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋章）法定代表人（簽字）：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導決策權(quán)1.1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方擁有對施工方案的最終決策權(quán)，包括但不限于施工工藝、材料選擇、進度安排等。1.1.2甲方應(yīng)確保決策的合理性和可行性，并承擔因決策不當導致的任何風險和損失。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、資料審查、質(zhì)量檢驗等。1.2.2甲方應(yīng)確保監(jiān)督的公正性和及時性，并對施工過程中的問題提出整改要求。1.3甲方變更權(quán)1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對施工內(nèi)容進行調(diào)整，包括但不限于增加、減少或修改工程量。1.3.2任何變更應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議，變更后的費用由甲方承擔。1.4甲方付款條件1.4.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款進度支付款項，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。1.4.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的完整、真實的工程進度報告后X日內(nèi)支付進度款。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導施工權(quán)2.1.1在合同執(zhí)行過程中，乙方負責施工方案的制定和實施，包括但不限于施工工藝、材料選擇、進度安排等。2.1.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量和進度，并對施工過程中的問題負責解決。2.2乙方變更權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況對施工內(nèi)容進行調(diào)整，包括但不限于增加、減少或修改工程量。2.2.2任何變更應(yīng)提前通知甲方，并簽訂書面變更協(xié)議，變更后的費用由雙方協(xié)商確定。2.3乙方進度保證2.3.1乙方應(yīng)確保按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度，確保甲方對工程進度的了解。2.4乙方材料采購權(quán)2.4.1乙方有權(quán)自行采購施工所需材料，但應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標準。2.4.2乙方應(yīng)確保所采購的材料符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責3.1.1第三方中介負責對施工過程進行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量和進度符合合同約定。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由甲方承擔，具體金額在合同中約定。3.2.2第三方中介費用支付方式按照合同約定執(zhí)行。3.3第三方中介監(jiān)督權(quán)3.3.1第三方中介有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、資料審查、質(zhì)量檢驗等。3.3.2第三方中介應(yīng)確保監(jiān)督的公正性和及時性，并對施工過程中的問題提出整改要求。3.4第三方中介報告3.4.1第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交施工監(jiān)理報告，內(nèi)容包括施工質(zhì)量、進度、存在問題等。3.4.2第三方中介報告應(yīng)真實、客觀、準確，并對施工過程中的問題提出建議和解決方案。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：工程量清單2.合同附件二：工程進度計劃3.合同附件三：技術(shù)規(guī)范4.第三方中介資質(zhì)證明5.付款進度表6.合同變更協(xié)議7.施工監(jiān)理報告8.質(zhì)量驗收報告9.違約金計算標準10.其他相關(guān)文件及資料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.承包方未按合同約定完成工程；b.承包方工程質(zhì)量不符合合同約定；c.業(yè)主方未按合同約定支付款項；d.業(yè)主方未按合同約定提供施工條件；e.第三方中介未按合同約定履行監(jiān)理職責。2.違約行為的認定：a.通過現(xiàn)場檢查、資料審查、第三方中介報告等方式認定；b.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面違約認定書。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的民事關(guān)系，保護建筑活動當事人的合法權(quán)益的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當承擔的法律責任。5.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導致工程量和工期發(fā)生變化。解決辦法：雙方及時協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議，調(diào)整工程量和工期。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程進度。解決辦法：承包方立即進行整改，第三方中介進行監(jiān)督，確保問題得到及時解決。3.問題：業(yè)主方未按合同約定支付款項。解決辦法：承包方及時提交付款申請，業(yè)主方在收到申請后X日內(nèi)支付款項。4.問題：第三方中介未按合同約定履行監(jiān)理職責。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：1.植筋加固工程；2.商業(yè)綜合體建筑工程；3.鋼結(jié)構(gòu)安裝工程；4.鋼筋連接工程；5.模板支設(shè)工程；6.混凝土澆筑工程。全文完。二零二五年度植筋加固商業(yè)綜合體承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.植筋加固工程內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程量3.3工程質(zhì)量標準3.4工程進度安排4.工程費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制4.4費用結(jié)算5.材料供應(yīng)5.1材料種類5.2材料質(zhì)量要求5.3材料供應(yīng)責任5.4材料驗收6.工程施工6.1施工組織6.2施工技術(shù)要求6.3施工安全管理6.4施工協(xié)調(diào)7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收責任7.4驗收不合格處理8.保修與維修8.1保修期限8.2保修范圍8.3維修責任8.4維修費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.合同生效與變更12.1生效條件12.2生效日期12.3合同變更程序13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：材料清單13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方：加固工程公司1.1.2發(fā)包方：商業(yè)綜合體開發(fā)商1.2雙方地址1.2.1承包方地址：市區(qū)路號1.2.2發(fā)包方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系人：1.3.2承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3發(fā)包方聯(lián)系人：1.3.4發(fā)包方聯(lián)系電話：139xxxx87651.4雙方法定代表人1.4.1承包方法定代表人：1.4.2發(fā)包方法定代表人：趙六2.項目概況2.1項目名稱：商業(yè)綜合體植筋加固工程2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米2.4項目工期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.植筋加固工程內(nèi)容3.1工程范圍：包括商業(yè)綜合體主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備設(shè)施等部位的植筋加固3.2工程量：根據(jù)甲方提供的工程量清單，共計立方米3.3工程質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及甲方要求3.4工程進度安排：詳見附件一《工程進度計劃表》4.工程費用4.1費用構(gòu)成：包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等4.2費用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例詳見附件二《工程費用支付計劃表》4.3費用調(diào)整機制：根據(jù)國家政策、市場價格變動等因素，可適當調(diào)整工程費用4.4費用結(jié)算：每月底前，雙方核對工程量及費用，次月支付上月工程款5.材料供應(yīng)5.1材料種類：鋼筋、錨桿、植筋膠等5.2材料質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及甲方要求5.3材料供應(yīng)責任：由承包方負責材料采購及供應(yīng)5.4材料驗收：按照國家相關(guān)標準及甲方要求進行驗收6.工程施工6.1施工組織：承包方應(yīng)成立專門的項目管理團隊，負責工程的組織、協(xié)調(diào)、實施等工作6.2施工技術(shù)要求：嚴格按照國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范及甲方要求進行施工6.3施工安全管理：承包方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保施工安全6.4施工協(xié)調(diào)：雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會議，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題7.工程驗收7.1驗收標準：符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及甲方要求7.2.1承包方完成工程后，向甲方提交驗收申請7.2.2甲方組織相關(guān)人員對工程進行驗收7.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明7.2.4驗收不合格的，承包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至合格為止8.保修與維修8.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，提供壹年的免費保修服務(wù)8.2保修范圍：包括因施工質(zhì)量問題導致的結(jié)構(gòu)損壞、變形、滲漏等8.3維修責任：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導致的損壞，由承包方負責維修和更換8.4維修費用：在保修期內(nèi)，維修費用由承包方承擔；保修期滿后，維修費用由發(fā)包方承擔9.違約責任9.1.1承包方未按合同約定完成工程9.1.2承包方提供的材料不符合質(zhì)量標準9.1.3承包方施工過程中發(fā)生安全事故9.1.4發(fā)包方未按合同約定支付工程款9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：具體賠償金額和方式根據(jù)違約情形及損失程度確定10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.2爭議解決程序：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會11.合同解除與終止11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2因不可抗力導致合同無法履行11.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對方，并說明解除原因11.3合同終止：合同解除后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并清算相關(guān)費用12.合同生效與變更12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2生效日期：2025年1月1日12.3合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：材料清單13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，送達對方地址或電子郵箱14.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入可能涉及但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、檢測鑒定等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足本合同的要求。16.3第三方介入時間：第三方介入時間應(yīng)在合同約定的工程實施階段。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任：第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的責任和義務(wù)。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.3第三方權(quán)利限制：第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方責任限額18.1責任限額確定：第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定確定。18.2責任限額條款：在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確約定第三方的責任限額。18.3超額責任：若第三方責任超出約定限額，超出部分由第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方的責任僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)，超出范圍的責任由甲乙雙方各自承擔。19.2義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照協(xié)議履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)各自履行其合同義務(wù)。19.3信息共享：第三方在履行職責過程中獲取的信息，應(yīng)僅用于履行協(xié)議目的，不得泄露給無關(guān)第三方。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序：第三方介入后，如需對本合同進行修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，