二零二五年度房屋轉(zhuǎn)租稅費結算及傭金支付合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋轉(zhuǎn)租稅費結算及傭金支付合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（轉(zhuǎn)租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋轉(zhuǎn)租過程中的稅費結算及傭金支付事宜，保障雙方合法權益，維護房屋租賃市場的正常秩序。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國個人所得稅法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房屋：指甲方合法擁有的，具備居住、辦公等用途的建筑物。2.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期內(nèi)，將房屋全部或部分權利轉(zhuǎn)租給第三方。3.稅費：指在房屋租賃過程中，根據(jù)相關法律法規(guī)應繳納的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、個人所得稅等。4.傭金：指乙方為促成房屋轉(zhuǎn)租所支付給甲方的報酬。3.2關鍵詞解釋1.房屋轉(zhuǎn)租：指乙方將甲方房屋在租賃期內(nèi)全部或部分權利轉(zhuǎn)租給第三方。2.稅費結算：指甲乙雙方在房屋轉(zhuǎn)租過程中，按照法律法規(guī)及本合同約定，對稅費進行計算、繳納和結算。3.傭金支付：指乙方按照本合同約定，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)租傭金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定，在房屋轉(zhuǎn)租過程中，依法繳納相關稅費。2.甲方有權要求乙方按照本合同約定，支付房屋轉(zhuǎn)租傭金。3.甲方有權對乙方轉(zhuǎn)租行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方提供合法、有效的房屋租賃合同。2.乙方有權要求甲方協(xié)助辦理房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)。3.乙方應按照本合同約定，依法繳納相關稅費。4.乙方應按照本合同約定，支付房屋轉(zhuǎn)租傭金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.稅費結算：甲乙雙方應在每月一天前，將房屋轉(zhuǎn)租稅費結算單發(fā)送至對方郵箱。2.傭金支付：乙方應在房屋轉(zhuǎn)租成交后五個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)租傭金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自合同簽訂之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，本合同自然終止。2.因不可抗力導致合同無法履行，本合同終止。3.雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應將房屋轉(zhuǎn)租稅費結算及傭金支付完畢。2.合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照本合同約定，履行各自義務。2.合同終止后，如乙方有違約行為，應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋轉(zhuǎn)租稅費：指乙方在轉(zhuǎn)租過程中應繳納的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、個人所得稅、城市維護建設稅等。2.傭金：指乙方根據(jù)房屋轉(zhuǎn)租情況，向甲方支付的報酬，具體金額由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1.稅費支付：乙方應按照稅務部門的規(guī)定，以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他合法方式繳納房屋轉(zhuǎn)租稅費。2.傭金支付：乙方應按照本合同約定的時間和方式，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付傭金給甲方。7.3支付時間1.稅費支付：乙方應在房屋轉(zhuǎn)租成交后五個工作日內(nèi)，完成房屋轉(zhuǎn)租稅費的繳納。2.傭金支付：乙方應在房屋轉(zhuǎn)租成交后五個工作日內(nèi)，向甲方支付傭金。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的房屋轉(zhuǎn)租稅費和傭金后，向乙方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。2.如乙方未按時支付房屋轉(zhuǎn)租稅費和傭金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供合法、有效的房屋租賃合同，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋月租金的百分之十。2.如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.如乙方未按時繳納房屋轉(zhuǎn)租稅費，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應繳稅費金額的百分之十。2.如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.甲方在收到違約金和賠償金額后，應向乙方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同簽訂、履行過程中知悉的與房屋轉(zhuǎn)租相關的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本合同約定的義務。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例1.疫情：如新冠疫情等。2.政策變動：如稅收政策、房屋租賃政策等調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.爭議提交調(diào)解機構進行調(diào)解。2.調(diào)解不成，爭議提交仲裁委員會仲裁。3.仲裁不成，爭議提交有管轄權的人民法院訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同約定的違約責任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權。2.乙方在轉(zhuǎn)租期間，不得擅自改變房屋結構和使用性質(zhì)。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時進入房屋進行檢查和維護的權利。2.乙方在轉(zhuǎn)租期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出租給任何第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充，均應視為本合同的一部分。14.2修改和補充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應配合對方完成房屋的轉(zhuǎn)租手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照國家法律法規(guī)和本合同約定，及時履行各自義務。2.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通和解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是甲乙雙方之間關于房屋轉(zhuǎn)租稅費結算及傭金支付的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭約定或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________日期：____年__月__日蓋章：_________________日期：____年__月__日乙方（轉(zhuǎn)租方）：簽字：_________________日期：____年__月__日蓋章：_________________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議3.房屋轉(zhuǎn)租稅費結算單4.傭金支付憑證5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.稅務部門開具的相關稅費繳納證明8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關文件10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未在合同約定的時間內(nèi)提供合法、有效的房屋租賃合同。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按時支付乙方房屋轉(zhuǎn)租傭金。2.乙方違約：未按時繳納房屋轉(zhuǎn)租稅費。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。未按時支付甲方房屋轉(zhuǎn)租傭金。違約行為的認定：由甲方或乙方提出，并提供相關證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或由仲裁機構或法院認定。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期內(nèi)，將房屋全部或部分權利轉(zhuǎn)租給第三方。3.稅費：指在房屋租賃過程中，根據(jù)相關法律法規(guī)應繳納的稅費。4.傭金：指乙方為促成房屋轉(zhuǎn)租所支付給甲方的報酬。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：稅費繳納過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應按照稅務部門的規(guī)定，及時溝通解決，必要時可尋求稅務部門協(xié)助。2.問題：房屋轉(zhuǎn)租過程中發(fā)生意外情況，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款處理，及時提供相關證明，協(xié)商解決合同履行問題。3.問題：乙方未按時支付傭金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責任的權利。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：泄露方應立即采取措施停止泄露，并承擔相應的法律責任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方作為房屋中介，應對房屋的真實性、合法性負責。第三方應保證房屋租賃信息的真實性，不得隱瞞或虛構事實。2.第三方權利：第三方有權收取房屋租賃傭金，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三方有權要求甲乙雙方遵守合同約定，保證合同履行的順利進行。3.第三方義務：第三方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋租賃相關手續(xù)。第三方應保證合同條款的公正、公平，維護甲乙雙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供合法、有效的房屋租賃合同。乙方有權要求甲方在轉(zhuǎn)租期間提供必要的生活設施和設備。2.乙方利益條款：乙方在轉(zhuǎn)租期間，有權獲得房屋的合理使用價值。乙方在合同到期前，有權優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自解除合同，如有特殊情況需解除合同，應提前通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得收取乙方任何非法費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方轉(zhuǎn)租行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。甲方可要求乙方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)租傭金。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的房屋轉(zhuǎn)租中獲取傭金。甲方可確保房屋的安全和完整性。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變房屋結構和使用性質(zhì)。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方。乙方在轉(zhuǎn)租期間，應保證房屋的正常使用，不得影響甲方的合法權益。全文完。二零二五年度房屋轉(zhuǎn)租稅費結算及傭金支付合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的6.合同適用法律7.合同生效條件8.合同終止條件二、房屋基本信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋用途4.房屋產(chǎn)權5.房屋租賃用途6.房屋租賃期限7.房屋租金8.房屋押金三、轉(zhuǎn)租事項1.轉(zhuǎn)租原因2.轉(zhuǎn)租期限3.轉(zhuǎn)租租金4.轉(zhuǎn)租押金5.轉(zhuǎn)租雙方權利義務6.轉(zhuǎn)租房屋維修責任7.轉(zhuǎn)租房屋設施設備四、稅費結算1.稅費種類2.稅費計算方法3.稅費繳納責任4.稅費繳納期限5.稅費繳納方式6.稅費繳納證明五、傭金支付1.傭金計算方法2.傭金支付金額3.傭金支付期限4.傭金支付方式5.傭金支付證明六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償標準4.違約糾紛解決方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限4.爭議解決費用八、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更生效4.合同變更通知九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除生效4.合同解除通知十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止生效4.合同終止通知十一、其他約定1.合同附件2.合同補充條款3.合同解釋4.合同生效日期十二、合同份數(shù)1.合同份數(shù)2.合同送達3.合同保管十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點十四、合同附件清單1.附件一：房屋租賃合同2.附件二：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議3.附件三：稅費結算明細4.附件四：傭金支付明細合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋轉(zhuǎn)租稅費結算及傭金支付合同2.合同雙方：出租方：[出租方全名]承租方：[承租方全名]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同期限：自[開始日期]至[結束日期]5.合同目的：明確雙方在房屋轉(zhuǎn)租過程中的稅費結算及傭金支付責任6.合同適用法律：中華人民共和國相關法律法規(guī)7.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效8.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同二、房屋基本信息1.房屋地址：[具體地址]2.房屋面積：[面積]3.房屋用途：[用途]4.房屋產(chǎn)權：[產(chǎn)權證明]5.房屋租賃用途：[租賃用途]6.房屋租賃期限：[租賃期限]7.房屋租金：[租金金額]8.房屋押金：[押金金額]三、轉(zhuǎn)租事項1.轉(zhuǎn)租原因：[原因]2.轉(zhuǎn)租期限：[期限]3.轉(zhuǎn)租租金：[租金金額]4.轉(zhuǎn)租押金：[押金金額]5.轉(zhuǎn)租雙方權利義務：[具體權利義務]6.轉(zhuǎn)租房屋維修責任：[維修責任]7.轉(zhuǎn)租房屋設施設備：[設施設備清單]四、稅費結算1.稅費種類：[具體稅費種類]2.稅費計算方法：[計算方法]3.稅費繳納責任：[責任方]4.稅費繳納期限：[繳納期限]5.稅費繳納方式：[繳納方式]6.稅費繳納證明：[繳納證明要求]五、傭金支付1.傭金計算方法：[計算方法]2.傭金支付金額：[金額]3.傭金支付期限：[支付期限]4.傭金支付方式：[支付方式]5.傭金支付證明：[支付證明要求]六、違約責任1.違約情形：[具體違約情形]2.違約責任承擔：[責任承擔方式]3.違約賠償標準：[賠償標準]4.違約糾紛解決方式：[解決方式]七、爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式]2.爭議解決機構：[具體機構]3.爭議解決期限：[解決期限]4.爭議解決費用：[費用承擔]八、合同變更1.合同變更條件：在合同履行期間，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可進行合同變更。2.合同變更程序：任何一方提出變更請求，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。3.合同變更生效：變更協(xié)議簽訂后，變更內(nèi)容立即生效。4.合同變更通知：變更協(xié)議生效后，雙方應及時通知相關方。九、合同解除雙方協(xié)商一致；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約；2.合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，經(jīng)雙方確認后，合同解除。3.合同解除生效：合同解除通知送達對方后，合同解除生效。4.合同解除通知：解除合同的通知應明確解除的原因和生效日期。十、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應及時辦理相關手續(xù)。3.合同終止生效：合同終止通知送達對方后，合同終止生效。4.合同終止通知：終止合同的通知應明確終止的原因和生效日期。十一、其他約定1.合同附件：[附件清單]2.合同補充條款：[具體補充條款]3.合同解釋：本合同如有歧義，以書面解釋為準。4.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同份數(shù)1.合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。2.合同送達：本合同送達方式為[送達方式]。3.合同保管：雙方應妥善保管本合同，如有遺失，應及時通知對方。十三、合同簽署1.合同簽署人：[簽署人姓名]2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點：[簽署地點]十四、合同附件清單1.附件一：房屋租賃合同2.附件二：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議3.附件三：稅費結算明細4.附件四：傭金支付明細出租方（簽字）：________________日期：_______________________承租方（簽字）：________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款說明：在本合同中，甲方作為出租方或轉(zhuǎn)租方，擁有主導權。具體條款：a.甲方有權決定轉(zhuǎn)租期限、租金及押金等條款。b.甲方有權審核乙方提供的轉(zhuǎn)租申請及相關證明文件。c.甲方有權在乙方違約時采取必要的法律措施。2.甲方維修責任條款說明：甲方作為房屋產(chǎn)權方，對房屋的維修負有主要責任。具體條款：a.甲方應確保房屋在轉(zhuǎn)租前處于良好狀態(tài)，并承擔因房屋本身缺陷造成的維修費用。b.乙方在使用過程中，如因正常使用導致房屋損壞，應提前通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行維修。3.甲方責任保險條款說明：為保障房屋及乙方權益，甲方應購買相關責任保險。具體條款：a.甲方應在合同簽訂前，購買房屋保險及第三方責任保險。b.保險合同應覆蓋本合同約定的轉(zhuǎn)租期限。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款說明：在本合同中，乙方作為出租方或轉(zhuǎn)租方，擁有主導權。具體條款：a.乙方有權決定轉(zhuǎn)租期限、租金及押金等條款。b.乙方有權審核甲方提供的房屋信息及相關證明文件。c.乙方有權在甲方違約時采取必要的法律措施。2.乙方維修責任條款說明：乙方作為房屋使用方，對房屋的維修負有主要責任。具體條款：a.乙方在使用過程中，如因正常使用導致房屋損壞，應提前通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行維修。b.乙方應承擔因自身原因造成的房屋損壞維修費用。3.乙方責任保險條款說明：為保障房屋及甲方權益，乙方應購買相關責任保險。具體條款：a.乙方應在合同簽訂前，購買房屋保險及第三方責任保險。b.保險合同應覆蓋本合同約定的轉(zhuǎn)租期限。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款說明：第三方中介在本合同中提供房屋信息、溝通協(xié)調(diào)等服務。具體條款：a.中介服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并支付給中介。b.中介應在合同簽訂前，向甲方和乙方提供詳細的房屋信息及轉(zhuǎn)租協(xié)議。2.中介責任條款說明：中介在本合同中應承擔相應的責任。具體條款：a.中介應保證提供的信息真實、準確、完整。b.中介在合同履行過程中，應積極協(xié)調(diào)雙方關系，確保合同順利履行。3.中介保密條款說明：中介在本合同中應遵守保密原則。具體條款：a.中介不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密及個人信息。b.中介在合同履行過程中，不得泄露本合同內(nèi)容。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議3.稅費結算明細4.傭金支付明細5.房屋產(chǎn)權證明6.房屋維修記錄7.責任保險合同8.中介服務協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間支付租金或傭金。b.乙方未按約定時間支付租金或押金。c.任何一方未按約定履行維修責任。d.任何一方未按約定履行稅費結算責任。e.任何一方違反合同約定的保密條款。f.任何一方未按約定履行合同解除或終止程序。2.違約行為認定：a.違約行為發(fā)生時，另一方應書面通知違約方。b.違約方應在接到通知后[時間]內(nèi)糾正違約行為。c.如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)糾正，另一方有權采取法律措施。三、法律名詞及解釋：1.稅費：指根據(jù)法律規(guī)定，由房屋出租方或承租方繳納的各種稅費。2.傭金：指中介機構提供房屋信息、溝通協(xié)調(diào)等服務所收取的費用。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.第三方責任保險：指為保障合同雙方利益，由一方或雙方共同購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設施設備損壞，責任歸屬不明確。解決辦法：參照房屋維修責任條款，明確責任歸屬。2.問題：稅費結算出現(xiàn)爭議。解決辦法：參照稅費結算條款，協(xié)商解決或?qū)で蟮谌秸{(diào)解。3.問題：中介服務不到位。解決辦法：根據(jù)中介服務協(xié)議，要求中介提供相應服務或更換中介。4.問題：合同變更或解除過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：參照合同變更或解除條款，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩?。五、所有應用場景?.房屋轉(zhuǎn)租：適用于房屋所有者或承租者將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的情況。2.稅費結算：適用于房屋租賃過程中涉及的稅費計算和支付。3.傭金支付：適用于中介機構提供房屋信息、溝通協(xié)調(diào)等服務的情況。4.合同變更：適用于合同履行過程中，因特殊原因需要變更合同內(nèi)容的情況。5.合同解除：適用于合同履行過程中，因一方違約或其他原因需要解除合同的情況。全文完。二零二五年度房屋轉(zhuǎn)租稅費結算及傭金支付合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2轉(zhuǎn)租雙方信息1.3合同簽訂日期2.房屋轉(zhuǎn)租稅費結算2.1稅費種類及標準2.2稅費承擔方2.3稅費結算時間2.4稅費支付方式3.傭金支付3.1傭金計算方式3.2傭金支付比例3.3傭金支付時間3.4傭金支付方式4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償6.租金支付6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時間7.房屋轉(zhuǎn)租條件7.1轉(zhuǎn)租前提條件7.2轉(zhuǎn)租審批流程7.3轉(zhuǎn)租通知義務8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2爭議管轄法院12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權證明12.3其他相關文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋用途：__________1.2轉(zhuǎn)租雙方信息出租方（甲方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________承租方（乙方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日2.房屋轉(zhuǎn)租稅費結算2.1稅費種類及標準稅費種類：______稅、______稅、______稅稅率：______%、______%、______%2.2稅費承擔方甲方承擔______稅，乙方承擔______稅、______稅2.3稅費結算時間稅費結算時間為每月______日前2.4稅費支付方式稅費支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬號：__________3.傭金支付3.1傭金計算方式傭金計算方式為：房屋租金的______%3.2傭金支付比例甲方支付______%，乙方支付______%3.3傭金支付時間傭金支付時間為每月______日前3.4傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬號：__________4.合同期限4.1合同開始日期合同開始日期：____年____月____日4.2合同結束日期合同結束日期：____年____月____日5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍乙方僅可使用房屋作為______用途5.2房屋維護責任房屋的日常維護由乙方負責，甲方負責房屋的大修及設施設備的更新5.3房屋損壞賠償如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失6.租金支付6.1租金金額租金金額為每月______元6.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬號：__________6.3租金支付時間租金支付時間為每月______日前7.房屋轉(zhuǎn)租條件7.1轉(zhuǎn)租前提條件乙方需在轉(zhuǎn)租前取得甲方書面同意7.2轉(zhuǎn)租審批流程乙方需提交轉(zhuǎn)租申請及相關材料，甲方在______日內(nèi)審批7.3轉(zhuǎn)租通知義務乙方在轉(zhuǎn)租前應通知甲方，并提供轉(zhuǎn)租方信息8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在______日內(nèi)糾正；（2）房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（3）法律法規(guī)或政策變更導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件合同期滿后，雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。8.3合同解除及終止程序（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約情形（1）未按時支付租金、稅費或傭金；（2）擅自改變房屋用途；（3）房屋損壞未及時修復或賠償；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金為______元；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔因違約產(chǎn)生的訴訟費用。9.3違約賠償方式違約賠償方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬號：__________10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序訴訟程序按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。11.法律適用及管轄11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄法院爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權證明12.3其他相關文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知送達本合同中提到的通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起______個工作日后視為送達。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在房屋轉(zhuǎn)租稅費結算及傭金支付過程中，由甲乙雙方同意介入并提供相關服務的個人或機構。1.2第三方可能包括但不限于中介機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方的責任與權利2.1第三方的責任（1）第三方應遵守本合同的約定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務。（2）第三方在提供服務過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，應承擔相應的法律責任。（3）第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)的要求。2.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務。（2）第三方有權根據(jù)服務內(nèi)容收取合理的費用。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方同意第三方介入后，應書面通知對方，并約定第三方介入的具體事項。3.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。4.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款（1）第三方介入的必要性和合理性；（2）第三方介入的具體事項和責任；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入期間，甲乙雙方的義務和責任。（1）第三方介入的期限；（2）第三方介入的成果和交付標準；（3）第三方介入的保密義務；（4）第三方介入的違約責任。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，具體包括：（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，其賠償金額不超過______元；（2）第三方在提供服務過程中，因不可抗力導致甲乙雙方權益受損的，其不承擔賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方是服務與被服務的關系，第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務。6.2第三方與房屋租賃合同的關系第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成房屋轉(zhuǎn)租稅費結算及傭金支付，其與房屋租賃合同無直接關