2025年度智能家居租賃服務(wù)房屋租賃合同模板電子版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居租賃服務(wù)房屋租賃合同模板電子版合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著科技的不斷發(fā)展，智能家居產(chǎn)品逐漸走進(jìn)千家萬戶。為了滿足廣大消費(fèi)者對(duì)智能家居的需求，甲方?jīng)Q定租賃乙方提供的智能家居設(shè)備，以提升居住舒適度和生活品質(zhì)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在智能家居租賃服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：智能家居：指通過互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備自動(dòng)化、智能化的家居系統(tǒng)。租賃：指甲方在約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的租金和方式，使用乙方提供的智能家居設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.智能家居設(shè)備：指乙方提供的具備智能功能的家電產(chǎn)品，包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防等。2.租賃期限：指甲方租賃乙方智能家居設(shè)備的起始日至終止日。3.租金：指甲方按照約定向乙方支付的使用費(fèi)用。4.使用費(fèi)：指甲方在使用過程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有乙方提供的智能家居設(shè)備的使用權(quán)。2.按照約定支付租金及使用費(fèi)。3.保管好乙方提供的智能家居設(shè)備，防止丟失或損壞。4.在租賃期滿后，將設(shè)備完好無損地退還給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.提供符合約定的智能家居設(shè)備，確保設(shè)備質(zhì)量。2.對(duì)甲方在使用過程中遇到的問題提供技術(shù)支持。3.在租賃期滿后，將設(shè)備收回。4.按照約定收取租金及使用費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方租賃乙方提供的智能家居設(shè)備，使用地點(diǎn)為甲方住所。5.3合同履行方式：1.甲方在合同生效后，按照約定支付租金及使用費(fèi)。2.乙方在合同生效后，將智能家居設(shè)備交付給甲方使用。3.甲方在使用過程中，按照約定使用智能家居設(shè)備，不得擅自改變?cè)O(shè)備功能。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。2.甲方提前通知乙方解除合同。3.乙方提前通知甲方解除合同。6.3終止程序：1.租賃期滿或提前解除合同，雙方應(yīng)按照約定辦理設(shè)備歸還手續(xù)。2.雙方應(yīng)在合同終止后，按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將設(shè)備收回，甲方不得再使用。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于租金、使用費(fèi)等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：甲方需按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。2.使用費(fèi)：包括但不限于電費(fèi)、水費(fèi)等，由甲方在使用過程中根據(jù)實(shí)際消耗支付。3.維護(hù)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的日常維護(hù)，甲方需支付人民幣_(tái)___元/年作為維護(hù)費(fèi)。4.保險(xiǎn)費(fèi)：甲方需購買相應(yīng)的設(shè)備保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、使用費(fèi)和維護(hù)費(fèi)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)的當(dāng)日出具收款憑證。7.3支付時(shí)間：1.租金應(yīng)在每月的____日前支付。2.使用費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)在設(shè)備交付使用后的____日內(nèi)支付。3.維護(hù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付的所有費(fèi)用均不計(jì)復(fù)利。2.甲方未能按時(shí)支付任何費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供智能家居服務(wù)，并要求甲方支付逾期利息，逾期利息按____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付租金、使用費(fèi)、維護(hù)費(fèi)或保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方擅自改變智能家居設(shè)備的設(shè)置或功能，造成設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供符合要求的智能家居設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，最高不超過合同總金額的____%。2.賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限：1.保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。3.訴訟管轄法院為____法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同簽訂后，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與其有直接競爭關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.乙方保留對(duì)智能家居設(shè)備的所有權(quán)。2.甲方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方保留對(duì)智能家居設(shè)備的技術(shù)改進(jìn)和升級(jí)的權(quán)利。2.甲方在租賃期間不得對(duì)設(shè)備進(jìn)行擅自拆卸、改裝或破壞。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)處理合同履行過程中的爭議。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能家居租賃服務(wù)的完整協(xié)議。2.本合同任何條款的變更或刪除，不影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：（簽字或蓋章）________________日期：________________乙方（出租方）：（簽字或蓋章）________________日期：________________見證人：（簽字或蓋章）________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居設(shè)備清單2.智能家居設(shè)備使用手冊(cè)3.保險(xiǎn)單據(jù)4.銀行轉(zhuǎn)賬記錄5.補(bǔ)充協(xié)議6.協(xié)商記錄7.違約金計(jì)算證明8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金、使用費(fèi)、維護(hù)費(fèi)或保險(xiǎn)費(fèi)。甲方擅自改變智能家居設(shè)備的設(shè)置或功能，造成設(shè)備損壞。乙方未按約定提供符合要求的智能家居設(shè)備。乙方未按約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用，乙方有權(quán)通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄或銀行出具的對(duì)賬單進(jìn)行認(rèn)定。設(shè)備損壞情況可通過維修記錄、維修費(fèi)用或第三方鑒定報(bào)告進(jìn)行認(rèn)定。乙方未提供符合要求的設(shè)備，可通過設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或雙方確認(rèn)的設(shè)備清單進(jìn)行認(rèn)定。乙方未履行維護(hù)義務(wù)，可通過維護(hù)記錄或甲方提供的設(shè)備損壞報(bào)告進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。3.違約金：指因一方違約行為給對(duì)方造成的損失，按約定比例或?qū)嶋H損失計(jì)算的金額。4.協(xié)商：指雙方就合同履行過程中的問題進(jìn)行友好討論，尋求共同解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，并提供延期支付或分期支付的方案。2.問題：智能家居設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方通知后，盡快安排維修人員上門維修。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新閱讀合同條款，或通過協(xié)商解釋以達(dá)成共識(shí)。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或申請(qǐng)仲裁、訴訟等方式解決爭議。5.問題：設(shè)備損壞或丟失。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)損壞或丟失情況采取相應(yīng)的維修、更換或賠償措施。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方的責(zé)任：丙方應(yīng)保證提供的智能家居設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。丙方應(yīng)對(duì)設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)提供技術(shù)支持。3.第三方的權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)備費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。丙方有權(quán)要求甲方在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)提供必要的配合。4.第三方的義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)工作。丙方應(yīng)保證設(shè)備在租賃期間的安全運(yùn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金、使用費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用。乙方有權(quán)對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行檢查，確保設(shè)備符合合同要求。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)從租金中提取一定比例作為利潤。乙方有權(quán)對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行升級(jí)改造，以適應(yīng)市場需求。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自改變?cè)O(shè)備設(shè)置或功能的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的智能家居設(shè)備。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和升級(jí)。甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用智能家居設(shè)備。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)享受乙方提供的智能家居設(shè)備帶來的便利和舒適。甲方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租或購買設(shè)備。3.乙方的違約及限制條款：乙方未提供符合合同約定的設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和升級(jí)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度智能家居租賃服務(wù)房屋租賃合同模板電子版1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同租賃期限6.合同租賃房屋信息7.合同租賃房屋用途二、智能家居設(shè)備概述1.智能家居設(shè)備品牌2.智能家居設(shè)備型號(hào)3.智能家居設(shè)備數(shù)量4.智能家居設(shè)備功能5.智能家居設(shè)備安裝方式三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用總額2.租賃費(fèi)用支付方式3.租賃費(fèi)用支付時(shí)間4.租賃費(fèi)用調(diào)整四、租賃押金1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還時(shí)間4.押金退還方式五、房屋租賃條款1.房屋使用范圍2.房屋維修責(zé)任3.房屋租賃期間禁止事項(xiàng)4.房屋租賃期間禁止行為六、智能家居設(shè)備使用規(guī)范1.智能家居設(shè)備使用注意事項(xiàng)2.智能家居設(shè)備操作培訓(xùn)3.智能家居設(shè)備故障處理4.智能家居設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.智能家居設(shè)備損壞責(zé)任4.房屋租賃期間違約責(zé)任八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用4.爭議解決期限十、合同附件1.房屋租賃信息表2.智能家居設(shè)備清單3.合同簽訂證明文件十一、其他約定事項(xiàng)1.合同附件效力2.合同生效日期3.合同變更與解除4.合同通知方式十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.合同簽署日期十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案機(jī)構(gòu)3.合同備案時(shí)間4.合同備案費(fèi)用十四、合同附件清單1.房屋租賃信息表2.智能家居設(shè)備清單3.合同簽訂證明文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能家居租賃服務(wù)房屋租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方信息：出租方（甲方）：____________________租賃方（乙方）：____________________5.合同租賃期限：_______至_______6.合同租賃房屋信息：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________7.合同租賃房屋用途：僅供個(gè)人居住使用，不得用于商業(yè)或其他非法用途。二、智能家居設(shè)備概述1.智能家居設(shè)備品牌：____________________2.智能家居設(shè)備型號(hào)：____________________3.智能家居設(shè)備數(shù)量：____________________4.智能家居設(shè)備功能：____________________5.智能家居設(shè)備安裝方式：____________________三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用總額：____________________2.租賃費(fèi)用支付方式：____________________3.租賃費(fèi)用支付時(shí)間：每月_______日前支付4.租賃費(fèi)用調(diào)整：根據(jù)市場行情和設(shè)備維護(hù)情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。四、租賃押金1.押金金額：____________________2.押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)備無損壞或違約情況3.押金退還時(shí)間：租賃期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)退還4.押金退還方式：____________________五、房屋租賃條款1.房屋使用范圍：僅限于租賃合同約定的房屋及附屬設(shè)施2.房屋維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)及清潔3.房屋租賃期間禁止事項(xiàng)：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋不得從事非法活動(dòng)4.房屋租賃期間禁止行為：不得損害房屋及附屬設(shè)施不得影響他人正常生活六、智能家居設(shè)備使用規(guī)范1.智能家居設(shè)備使用注意事項(xiàng)：____________________2.智能家居設(shè)備操作培訓(xùn)：甲方提供設(shè)備操作培訓(xùn)3.智能家居設(shè)備故障處理：____________________4.智能家居設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：____________________七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，每逾期一日按_______%支付滯納金損壞房屋或設(shè)備的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)提供租賃房屋或設(shè)備的，應(yīng)按_______%支付違約金未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.智能家居設(shè)備損壞責(zé)任：____________________4.房屋租賃期間違約責(zé)任：____________________八、合同解除與終止1.合同解除條件：乙方未按約定支付租金連續(xù)超過_______日乙方違反合同約定的禁止事項(xiàng)或行為甲方提供虛假信息或隱瞞房屋及設(shè)備實(shí)際情況因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：提前_______日書面通知對(duì)方雙方協(xié)商一致解除合同3.合同終止條件：租賃期滿合同解除4.合同終止程序：租賃期滿后，雙方辦理房屋及設(shè)備驗(yàn)收手續(xù)合同解除后，雙方辦理合同終止手續(xù)九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________3.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決十、合同附件1.房屋租賃信息表2.智能家居設(shè)備清單3.合同簽訂證明文件十一、其他約定事項(xiàng)1.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力2.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同變更與解除：任何合同變更或解除均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章4.合同通知方式：以書面形式通知對(duì)方，或通過雙方約定的其他方式十二、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________2.雙方蓋章：甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________3.合同簽署日期：____________________十三、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章2.合同備案機(jī)構(gòu)：____________________3.合同備案時(shí)間：合同簽署后_______個(gè)工作日內(nèi)備案4.合同備案費(fèi)用：____________________十四、合同附件清單1.房屋租賃信息表2.智能家居設(shè)備清單3.合同簽訂證明文件____________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（租賃方）簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝與維護(hù)說明：本條款規(guī)定甲方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。乙方應(yīng)按甲方要求配合安裝和維護(hù)工作。2.甲方提供設(shè)備使用手冊(cè)說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后提供詳細(xì)的設(shè)備使用手冊(cè)，包括操作指南、故障排除方法等，確保乙方能夠正確使用和維護(hù)設(shè)備。3.甲方有權(quán)對(duì)設(shè)備進(jìn)行升級(jí)說明：甲方保留對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行升級(jí)的權(quán)利，以適應(yīng)技術(shù)發(fā)展需求。升級(jí)過程中，甲方應(yīng)確保設(shè)備正常運(yùn)行，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的操作培訓(xùn)。4.甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的修繕說明：甲方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕，以保證房屋及設(shè)備的安全和舒適。修繕期間，甲方應(yīng)提前通知乙方。5.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間房屋及設(shè)備的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。6.甲方有權(quán)對(duì)違約行為進(jìn)行處罰說明：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況采取相應(yīng)的處罰措施，包括但不限于罰款、終止合同等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方有權(quán)選擇智能家居設(shè)備品牌和型號(hào)說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇智能家居設(shè)備的品牌和型號(hào)，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。2.乙方有權(quán)要求設(shè)備升級(jí)說明：若乙方認(rèn)為現(xiàn)有設(shè)備無法滿足需求，有權(quán)要求甲方進(jìn)行升級(jí)，升級(jí)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)備使用培訓(xùn)說明：甲方應(yīng)在乙方入住前提供設(shè)備使用培訓(xùn)，確保乙方能夠熟練操作設(shè)備。4.乙方有權(quán)要求設(shè)備維修說明：若設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，維修期間甲方應(yīng)提供替代設(shè)備或提供其他便利。5.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋使用說明說明：甲方應(yīng)在乙方入住前提供房屋使用說明，包括房屋設(shè)施、安全注意事項(xiàng)等。6.乙方有權(quán)對(duì)違約行為提出異議說明：若甲方違約，乙方有權(quán)提出異議，并要求甲方履行合同義務(wù)或賠償損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂、履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于信息真實(shí)性、合同合法性等。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息。4.中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。5.中介機(jī)構(gòu)合同解除權(quán)說明：若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，造成一方損失，有權(quán)解除合同，并要求賠償。6.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任承擔(dān)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中因自身原因造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃信息表2.智能家居設(shè)備清單3.合同簽訂證明文件4.智能家居設(shè)備使用手冊(cè)5.甲方提供的房屋使用說明6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途乙方損壞房屋或設(shè)備甲方未按時(shí)提供租賃房屋或設(shè)備甲方未履行維修責(zé)任乙方違反智能家居設(shè)備使用規(guī)范2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由一方提出書面異議，另一方在接到異議后_______日內(nèi)予以確認(rèn)如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人因合同爭議向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方無法使用解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并提供維修服務(wù)或替代設(shè)備。2.問題：房屋維修期間，乙方無法居住解決辦法：甲方應(yīng)提供同等條件的其他住房或相應(yīng)賠償。3.問題：合同解除后，房屋及設(shè)備驗(yàn)收出現(xiàn)爭議解決辦法：雙方應(yīng)共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果作為合同解除的依據(jù)。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人租賃居住房屋，同時(shí)租賃智能家居設(shè)備2.企業(yè)租賃辦公場所，同時(shí)租賃智能家居設(shè)備3.房地產(chǎn)開發(fā)商為房屋提供智能家居租賃服務(wù)4.智能家居設(shè)備銷售商提供租賃服務(wù)5.中介機(jī)構(gòu)提供房屋租賃與智能家居租賃一體化服務(wù)全文完。2025年度智能家居租賃服務(wù)房屋租賃合同模板電子版2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.租賃房屋描述2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施3.租賃期限和費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付3.3保證金4.租賃條件4.1租賃用途4.2人員限制4.3修繕責(zé)任5.維護(hù)和保養(yǎng)5.1房屋維護(hù)5.2設(shè)備保養(yǎng)5.3報(bào)修程序6.禁止事項(xiàng)6.1違規(guī)使用6.2嚴(yán)禁行為6.3禁止物品7.責(zé)任和義務(wù)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3第三方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.解除合同9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效文件13.其他條款13.1通知方式13.2合同附件13.3法律適用14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人信息14.3簽署程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“智能家居租賃服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括但不限于智能家電、智能安防系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)等在內(nèi)的集成化智能家居服務(wù)。1.1.2“租賃房屋”指甲方提供的用于實(shí)施智能家居租賃服務(wù)的房屋。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的甲方租賃乙方智能家居服務(wù)的期限。1.1.4“租金”指甲方按照本合同約定支付給乙方的費(fèi)用。1.1.5“保證金”指甲方預(yù)付給乙方，作為租賃期間房屋及設(shè)施安全、正常使用保證的款項(xiàng)。1.2合同解釋原則1.2.1本合同條款的用語應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。2.租賃房屋描述2.1房屋地址2.1.1房屋位于_______，具體地址為_______。2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.2房屋結(jié)構(gòu)2.2.1房屋為_______層_______室_______廳_______衛(wèi)結(jié)構(gòu)。2.2.2房屋內(nèi)部布局合理，適合安裝智能家居設(shè)備。2.3房屋設(shè)施2.3.1房屋內(nèi)已配備_______等基本設(shè)施。2.3.2房屋內(nèi)可安裝_______等智能家居設(shè)備。3.租賃期限和費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.1.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。3.2租金支付3.2.1租金為每月_______元，甲方應(yīng)于每月_______日前支付租金。3.2.2租金支付方式為_______。3.3保證金3.3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付保證金，金額為_______元。3.3.2保證金在租賃期滿且甲方無違約行為的情況下，無息退還甲方。4.租賃條件4.1租賃用途4.1.1甲方租賃乙方智能家居服務(wù)，僅限于_______用途。4.1.2甲方不得將租賃房屋用于違法活動(dòng)。4.2人員限制4.2.1租賃房屋內(nèi)居住人員不得超過_______人。4.2.2甲方應(yīng)確保居住人員遵守本合同約定。4.3修繕責(zé)任4.3.1租賃期間，因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3.2因不可抗力導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.維護(hù)和保養(yǎng)5.1房屋維護(hù)5.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。5.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋維護(hù)工作。5.2設(shè)備保養(yǎng)5.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。5.2.2甲方應(yīng)按照設(shè)備使用說明書正確使用設(shè)備。5.3報(bào)修程序5.3.1發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。5.3.2乙方應(yīng)在接到報(bào)修通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。6.禁止事項(xiàng)6.1違規(guī)使用6.1.1甲方不得將智能家居設(shè)備用于非法用途。6.1.2甲方不得擅自拆卸、改裝智能家居設(shè)備。6.2嚴(yán)禁行為6.2.1甲方不得在租賃房屋內(nèi)從事賭博、吸毒等違法行為。6.2.2甲方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。6.3禁止物品6.3.1甲方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。6.3.2甲方不得在租賃房屋內(nèi)存放違禁品。7.責(zé)任和義務(wù)7.1租賃方責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。7.1.2甲方應(yīng)按照約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途。7.1.3甲方應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃房屋及智能家居設(shè)備，不得故意損壞。7.2出租方責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)保證租賃房屋及智能家居設(shè)備的安全、有效運(yùn)行。7.2.2乙方應(yīng)按照約定提供智能家居租賃服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.2.3乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及智能家居設(shè)備的鑰匙或密碼。7.3第三方責(zé)任7.3.1如因第三方原因?qū)е伦赓U房屋或智能家居設(shè)備損壞，責(zé)任由第三方承擔(dān)。7.3.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未按時(shí)支付租金或保證金，視為違約。8.1.2甲方違反租賃用途或人員限制，視為違約。8.1.3甲方故意損壞租賃房屋或智能家居設(shè)備，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。8.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.3違約賠償8.3.1甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。8.3.2乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。9.解除合同9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3解除合同后果9.3.1解除合同后，乙方應(yīng)將租賃房屋及智能家居設(shè)備恢復(fù)原狀。9.3.2解除合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的保證金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提出解決爭議的請(qǐng)求。10.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在_______日內(nèi)作出裁決。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。11.2變更程序11.2.1變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2變更后的合同條款具有同等法律效力。11.3變更通知11.3.1變更合同內(nèi)容后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)簽訂變更協(xié)議。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2生效時(shí)間12.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。12.3生效文件12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.其他條款13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知應(yīng)以_______方式送達(dá)對(duì)方。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。13.3法律適用13.3.1本合同適用_______法律。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起簽署。14.2簽署人信息14.2.1甲方：_______14.2.2乙方：_______14.3簽署程序14.3.1雙方簽署本合同時(shí)，應(yīng)親自到場，不得由他人代簽。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障雙方權(quán)益。15.3第三方介入方式a)雙方共同邀請(qǐng)第三方參與；b)一方請(qǐng)求第三方介入并提供相關(guān)協(xié)助；c)根據(jù)合同約定，第三方自動(dòng)介入。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額為_______元，超過部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行合同過程中，若因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在履行合同過程中，若因違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)