二零二五年度健康養(yǎng)生商鋪?zhàn)赓U合同模板（含養(yǎng)生課程服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度健康養(yǎng)生商鋪?zhàn)赓U合同模板（含養(yǎng)生課程服務(wù)）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方將其位于____________________的健康養(yǎng)生商鋪出租給乙方，乙方在該商鋪內(nèi)開展健康養(yǎng)生業(yè)務(wù)，包括但不限于養(yǎng)生課程服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在健康養(yǎng)生商鋪?zhàn)赓U及養(yǎng)生課程服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.健康養(yǎng)生商鋪：指甲方提供的位于____________________的商鋪，用于乙方開展健康養(yǎng)生業(yè)務(wù)。2.養(yǎng)生課程服務(wù)：指乙方在健康養(yǎng)生商鋪內(nèi)提供的各類養(yǎng)生課程，包括但不限于瑜伽、太極、養(yǎng)生講座等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方商鋪的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.保證金：指乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在商鋪內(nèi)開展的健康養(yǎng)生業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方有義務(wù)保障商鋪的安全、衛(wèi)生和設(shè)施完善。4.甲方有義務(wù)配合乙方在商鋪內(nèi)開展養(yǎng)生課程服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，開展健康養(yǎng)生業(yè)務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和保證金。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保養(yǎng)生課程服務(wù)的質(zhì)量和安全。4.乙方有義務(wù)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方提供的位于____________________的健康養(yǎng)生商鋪內(nèi)開展健康養(yǎng)生業(yè)務(wù)。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金和保證金，甲方將商鋪出租給乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，需提供相關(guān)證明材料；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)發(fā)出書面通知，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)改正，否則甲方有權(quán)解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離商鋪，并退還保證金；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。3.養(yǎng)生課程服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)實(shí)際提供的服務(wù)向?qū)W員收取的費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。4.水電費(fèi)：乙方在使用商鋪期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。5.維修費(fèi)：因乙方使用不當(dāng)或故意造成的商鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付保證金。3.養(yǎng)生課程服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前將上月的養(yǎng)生課程服務(wù)費(fèi)支付給甲方。4.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上月的水電費(fèi)用。7.4支付章件：1.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。2.乙方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，以備日后核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供符合要求的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。2.甲方未按合同約定收取租金或保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。3.乙方未按合同約定提供養(yǎng)生課程服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金數(shù)額向守約方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)守約方的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等涉及雙方商業(yè)利益的內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到另一方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致商鋪損壞，無法繼續(xù)使用。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致養(yǎng)生課程服務(wù)無法正常開展。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家利益、公共利益的。2.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及他人權(quán)益的。3.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)商鋪的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分商鋪。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在商鋪?zhàn)赓U期間，對(duì)商鋪進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)力。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)以外的裝修或改動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)商鋪的安全和整潔。15.2協(xié)作與配合方式：十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于健康養(yǎng)生商鋪?zhàn)赓U及養(yǎng)生課程服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：_____________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________簽字：_____________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.商鋪?zhàn)赓U場(chǎng)地平面圖4.養(yǎng)生課程服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.乙方提供的養(yǎng)生課程師資及資質(zhì)證明6.合同簽訂前雙方協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議7.甲方提供的商鋪設(shè)施清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.乙方支付租金和保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證9.不可抗力事件的相關(guān)證明材料10.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供符合要求的商鋪。甲方未按合同約定收取租金或保證金。乙方未按合同約定支付租金或保證金。乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。乙方未按合同約定提供養(yǎng)生課程服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)仍未改正。乙方違約行為的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.商鋪?zhàn)赓U：指甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.養(yǎng)生課程服務(wù)：指乙方在商鋪內(nèi)提供的各類養(yǎng)生課程，包括但不限于瑜伽、太極、養(yǎng)生講座等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢賠償。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：商鋪設(shè)施不符合約定。解決辦法：乙方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)詳細(xì)檢查設(shè)施，如有不符，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金，如遇特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)提前____日向甲方說明情況，并協(xié)商延期支付事宜。3.問題：養(yǎng)生課程服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提高養(yǎng)生課程服務(wù)質(zhì)量，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：商鋪內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取必要措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方，雙方共同處理事故。5.問題：合同終止后的保證金退還問題。解決辦法：合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并結(jié)清水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的養(yǎng)生課程和服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的養(yǎng)生課程和服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取養(yǎng)生課程服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)養(yǎng)生課程和服務(wù)進(jìn)行宣傳和推廣。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告養(yǎng)生課程和服務(wù)的情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的商鋪及設(shè)施。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整養(yǎng)生課程服務(wù)內(nèi)容和價(jià)格。乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)商鋪進(jìn)行必要裝修，但需提前通知甲方并取得書面同意。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的養(yǎng)生課程服務(wù)不受第三方干擾。甲方應(yīng)協(xié)助乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行宣傳和推廣活動(dòng)。甲方應(yīng)確保商鋪內(nèi)安全設(shè)施齊全，為乙方和學(xué)員提供安全保障。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得擅自改變商鋪用途，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。甲方不得干涉乙方的養(yǎng)生課程服務(wù)，包括但不限于教學(xué)內(nèi)容、教學(xué)方法等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況和商鋪狀況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及保證金。甲方可要求乙方保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在商鋪內(nèi)開展的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后，將商鋪恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同。乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。乙方未按合同約定提供養(yǎng)生課程服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度健康養(yǎng)生商鋪?zhàn)赓U合同模板（含養(yǎng)生課程服務(wù)）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同目的1.7合同范圍1.8合同履行地點(diǎn)1.9合同履行期限1.10合同保密條款第二章商鋪?zhàn)赓U2.1商鋪基本情況2.2商鋪?zhàn)赓U期限2.3商鋪?zhàn)饨?.4租金支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制2.6租金違約責(zé)任2.7商鋪?zhàn)赓U保證金2.8商鋪?zhàn)赓U用途2.9商鋪使用規(guī)則第三章養(yǎng)生課程服務(wù)3.1養(yǎng)生課程內(nèi)容3.2養(yǎng)生課程安排3.3養(yǎng)生課程費(fèi)用3.4養(yǎng)生課程支付方式3.5養(yǎng)生課程違約責(zé)任3.6養(yǎng)生課程安全保障3.7養(yǎng)生課程退費(fèi)條款第四章商鋪維護(hù)與管理4.1商鋪設(shè)施維護(hù)4.2商鋪環(huán)境衛(wèi)生4.3商鋪安全責(zé)任4.4商鋪公共區(qū)域管理4.5商鋪裝修與改造4.6商鋪設(shè)備使用4.7商鋪設(shè)施損壞賠償4.8商鋪維修責(zé)任4.9商鋪消防責(zé)任第五章合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除程序5.4合同終止程序5.5合同解除后的責(zé)任5.6合同終止后的責(zé)任5.7合同解除后的費(fèi)用結(jié)算5.8合同終止后的費(fèi)用結(jié)算5.9合同解除后的爭(zhēng)議解決5.10合同終止后的爭(zhēng)議解決第六章爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.5爭(zhēng)議解決期限6.6爭(zhēng)議解決保密第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償7.4違約責(zé)任減免7.5違約責(zé)任追償7.6違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第八章其他條款8.1合同附件8.2合同附件效力8.3合同附件修改8.4合同附件解釋8.5合同附件爭(zhēng)議解決8.6合同附件保密第九章合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同備案機(jī)構(gòu)9.4合同備案期限9.5合同備案費(fèi)用9.6合同備案爭(zhēng)議解決第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序10.5合同解除后的責(zé)任10.6合同終止后的責(zé)任10.7合同解除后的費(fèi)用結(jié)算10.8合同終止后的費(fèi)用結(jié)算10.9合同解除后的爭(zhēng)議解決10.10合同終止后的爭(zhēng)議解決第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序11.5合同解除后的責(zé)任11.6合同終止后的責(zé)任11.7合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.8合同終止后的費(fèi)用結(jié)算11.9合同解除后的爭(zhēng)議解決11.10合同終止后的爭(zhēng)議解決第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序12.5合同解除后的責(zé)任12.6合同終止后的責(zé)任12.7合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.8合同終止后的費(fèi)用結(jié)算12.9合同解除后的爭(zhēng)議解決12.10合同終止后的爭(zhēng)議解決第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序13.5合同解除后的責(zé)任13.6合同終止后的責(zé)任13.7合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.8合同終止后的費(fèi)用結(jié)算13.9合同解除后的爭(zhēng)議解決13.10合同終止后的爭(zhēng)議解決第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序14.4合同終止程序14.5合同解除后的責(zé)任14.6合同終止后的責(zé)任14.7合同解除后的費(fèi)用結(jié)算14.8合同終止后的費(fèi)用結(jié)算14.9合同解除后的爭(zhēng)議解決14.10合同終止后的爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度健康養(yǎng)生商鋪?zhàn)赓U合同模板（含養(yǎng)生課程服務(wù)）”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同終止日期本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將商鋪出租給乙方，乙方使用該商鋪開展健康養(yǎng)生業(yè)務(wù)，并享受甲方提供的養(yǎng)生課程服務(wù)。1.7合同范圍本合同適用于甲方提供的商鋪及其附屬設(shè)施，乙方在租賃期間對(duì)商鋪的使用。1.8合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的商鋪所在地。1.9合同履行期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.10合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二章商鋪?zhàn)赓U2.1商鋪基本情況商鋪位于[商鋪地址]，建筑面積為[商鋪面積]平方米。2.2商鋪?zhàn)赓U期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3商鋪?zhàn)饨鹕啼佔(zhàn)饨馂槊吭耓租金金額]元，乙方應(yīng)在每月____日前支付。2.4租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.5租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。2.6租金違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.7商鋪?zhàn)赓U保證金乙方需在簽訂合同之日起____日內(nèi)向甲方支付商鋪?zhàn)赓U保證金[保證金金額]元。2.8商鋪?zhàn)赓U用途乙方租賃商鋪用于開展健康養(yǎng)生業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。2.9商鋪使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的商鋪使用規(guī)則，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全使用等。第三章養(yǎng)生課程服務(wù)3.1養(yǎng)生課程內(nèi)容3.2養(yǎng)生課程安排養(yǎng)生課程的具體安排由甲方根據(jù)實(shí)際情況制定，并提前通知乙方。3.3養(yǎng)生課程費(fèi)用養(yǎng)生課程費(fèi)用為[課程費(fèi)用]元/人/次。3.4養(yǎng)生課程支付方式養(yǎng)生課程費(fèi)用應(yīng)在課程開始前支付。3.5養(yǎng)生課程違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付養(yǎng)生課程費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.6養(yǎng)生課程安全保障甲方負(fù)責(zé)提供安全的課程環(huán)境，乙方在使用過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定。3.7養(yǎng)生課程退費(fèi)條款養(yǎng)生課程一經(jīng)購(gòu)買，不得退費(fèi)，如因甲方原因?qū)е抡n程無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)全額退費(fèi)。第四章商鋪維護(hù)與管理4.1商鋪設(shè)施維護(hù)商鋪設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，乙方在使用過程中應(yīng)注意保護(hù)設(shè)施。4.2商鋪環(huán)境衛(wèi)生乙方應(yīng)保持商鋪環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔。4.3商鋪安全責(zé)任商鋪安全責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定。4.4商鋪公共區(qū)域管理商鋪公共區(qū)域由甲方負(fù)責(zé)管理，乙方應(yīng)遵守公共區(qū)域管理規(guī)定。4.5商鋪裝修與改造未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造。4.6商鋪設(shè)備使用乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.7商鋪設(shè)施損壞賠償乙方造成的商鋪設(shè)施損壞，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。4.8商鋪維修責(zé)任商鋪維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合維修工作。4.9商鋪消防責(zé)任商鋪消防責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)遵守消防規(guī)定。第五章合同解除與終止5.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）商鋪因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致。5.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。5.3合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。5.4合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.5合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.6合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.7合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。5.8合同終止后的費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。5.9合同解除后的爭(zhēng)議解決合同解除后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.10合同終止后的爭(zhēng)議解決合同終止后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六章爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商、調(diào)解由雙方自行選擇機(jī)構(gòu)；仲裁、訴訟由人民法院管轄。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。6.5爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。6.6爭(zhēng)議解決保密爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議內(nèi)容保密。第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義違約行為是指一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接損失和間接損失。7.4違約責(zé)任減免（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導(dǎo)致違約。7.5違約責(zé)任追償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.6違約責(zé)任爭(zhēng)議解決違約責(zé)任爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八章其他條款8.1合同附件8.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。8.3合同附件修改合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.4合同附件解釋合同附件的解釋應(yīng)與合同一致。8.5合同附件爭(zhēng)議解決合同附件的爭(zhēng)議解決方式與本合同爭(zhēng)議解決方式相同。第九章合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案手續(xù)本合同需辦理相關(guān)備案手續(xù)，具體由甲方負(fù)責(zé)。9.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T。9.4合同備案期限合同備案期限為合同生效之日起____日內(nèi)。9.5合同備案費(fèi)用合同備案費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.6合同備案爭(zhēng)議解決合同備案爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）商鋪因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。10.3合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。10.4合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.5合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.6合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.7合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。10.8合同終止后的費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。10.9合同解除后的爭(zhēng)議解決合同解除后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.10合同終止后的爭(zhēng)議解決合同終止后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）商鋪因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。11.3合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。11.4合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.5合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.6合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.7合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.8合同終止后的費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.9合同解除后的爭(zhēng)議解決合同解除后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.10合同終止后的爭(zhēng)議解決合同終止后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）商鋪因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。12.3合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。12.4合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.5合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.6合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.7合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.8合同終止后的費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.9合同解除后的爭(zhēng)議解決合同解除后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.10合同終止后的爭(zhēng)議解決合同終止后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）商鋪因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致。13.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。13.3合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。13.4合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.5合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.6合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.7合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.8合同終止后的費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.9合同解除后的爭(zhēng)議解決合同解除后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.10合同終止后的爭(zhēng)議解決合同終止后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）商鋪因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致。14.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。14.3合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。14.4合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.5合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.6合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.7合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。14.8合同終止后的費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。14.9合同解除后的爭(zhēng)議解決合同解除后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。14.10合同終止后的爭(zhēng)議解決合同終止后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。甲方（出租方）簽字（蓋章）：_________日期：____________乙方（承租方）簽字（蓋章）：_________日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1商鋪設(shè)施更新條款說明：為保持商鋪設(shè)施的現(xiàn)代性和功能性，甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要的設(shè)施更新，包括但不限于裝修、更換設(shè)備等。更新前應(yīng)提前____日通知乙方，并確保不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2商鋪經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供指導(dǎo)和建議，乙方應(yīng)積極配合。甲方提供的指導(dǎo)和建議不構(gòu)成對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的強(qiáng)制要求。1.3商鋪宣傳支持條款說明：甲方應(yīng)提供商鋪的對(duì)外宣傳支持，包括但不限于在甲方官方網(wǎng)站、社交媒體等渠道上對(duì)乙方進(jìn)行宣傳。宣傳內(nèi)容的審核和發(fā)布由甲方負(fù)責(zé)。1.4商鋪品牌合作條款說明：甲方有權(quán)與乙方協(xié)商，在商鋪內(nèi)引入其他品牌進(jìn)行合作，包括但不限于品牌入駐、聯(lián)合營(yíng)銷等活動(dòng)。合作的具體事宜由雙方另行協(xié)商。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1商鋪裝修自主權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但需提前____日向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.2商鋪運(yùn)營(yíng)決策權(quán)條款說明：乙方在租賃期間擁有商鋪的運(yùn)營(yíng)決策權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、人員招聘等。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3商鋪收益分配權(quán)條款說明：乙方在租賃期間所獲得的收益，除租金外，乙方有權(quán)自行支配。甲方不得以任何理由扣除乙方的收益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：若合同中涉及第三方中介，則中介費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方在合同中約定。3.2中介責(zé)任條款說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.3中介保密條款說明：第三方中介對(duì)在合同履行過程中了解到的商業(yè)秘密和乙方個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.4中介爭(zhēng)議解決條款說明：若因第三方中介的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或雙方發(fā)生爭(zhēng)議，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。3.5中介傭金退還條款說明：若因第三方中介的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求退還已支付的中介傭金。3.6中介變更通知條款說明：若合同中涉及第三方中介，則任何一方在合同履行過程中需要變更中介時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。3.7中介合同終止條款說明：若因任何原因?qū)е潞贤K止，中介合同同時(shí)終止，中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同終止手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議2.養(yǎng)生課程服務(wù)協(xié)議3.商鋪使用規(guī)則4.甲方提供的商鋪設(shè)施清單5.乙方提供的養(yǎng)生課程服務(wù)清單6.第三方中介合同（如有）7.合同簽訂及備案相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方在約定支付租金的日期后____日內(nèi)未支付租金。2.違約行為：乙方未遵守商鋪使用規(guī)則。認(rèn)定：乙方在商鋪使用過程中違反了甲方制定的商鋪使用規(guī)則。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供養(yǎng)生課程服務(wù)。認(rèn)定：甲方在約定提供服務(wù)的時(shí)間后____日內(nèi)未提供養(yǎng)生課程服務(wù)。4.違約行為：乙方未按時(shí)支付養(yǎng)生課程費(fèi)用。認(rèn)定：乙方在約定支付養(yǎng)生課程費(fèi)用的日期后____日內(nèi)未支付費(fèi)用。5.違約行為：甲方未按規(guī)定進(jìn)行商鋪設(shè)施維護(hù)。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)商鋪設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密和對(duì)方個(gè)人信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對(duì)商鋪設(shè)施損壞賠償存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未按時(shí)提供養(yǎng)生課程服務(wù)，影響乙方經(jīng)營(yíng)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的補(bǔ)償措施，如延長(zhǎng)課程時(shí)間、減免費(fèi)用等。3.問題：合同中未明確約定某些條款，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)盡快協(xié)商補(bǔ)充相關(guān)條款，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健康養(yǎng)生商鋪?zhàn)赓U2.養(yǎng)生課程服務(wù)提供3.第三方中介參與租賃及服務(wù)4.合同履行過程中的爭(zhēng)議解決5.合同執(zhí)行中的問題及解決全文完。二零二五年度健康養(yǎng)生商鋪?zhàn)赓U合同模板（含養(yǎng)生課程服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1租賃商鋪的地址2.2租賃商鋪的面積2.3租賃商鋪的用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整幅度5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付及退還6.使用規(guī)則與限制6.1商鋪使用規(guī)則6.2商鋪使用限制7.養(yǎng)生課程服務(wù)7.1課程服務(wù)內(nèi)容7.2課程服務(wù)時(shí)間7.3課程服務(wù)價(jià)格8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知送達(dá)方式13.合同附件13.1商鋪?zhàn)赓U平面圖13.2養(yǎng)生課程服務(wù)詳細(xì)說明14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方開戶銀行：________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方開戶銀行：________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：________2.租賃物的基本情況2.1租賃商鋪的地址：________2.2租賃商鋪的面積：________平方米2.3租賃商鋪的用途：健康養(yǎng)生、教育培訓(xùn)3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：3.3.1每月租金于每月____日前支付；3.3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方需在支付時(shí)備注“租金”字樣。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件：因物價(jià)上漲或政策調(diào)整導(dǎo)致租金成本增加時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.2租金調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不得超過市場(chǎng)租金上漲幅度的____%。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2保證金支付及退還：5.2.1保證金于合同簽訂當(dāng)日支付；5.2.2保證金在合同期滿后無違約行為的情況下，無息退還。6.使用規(guī)則與限制6.1商鋪使用規(guī)則：6.1.1承租方須按照租賃用途合理使用商鋪；6.1.2未經(jīng)出租方同意，不得改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途；6.1.3保持商鋪的整潔與完好，不得擅自損壞。6.2商鋪使用限制：6.2.1不得從事違法活動(dòng)；6.2.2不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何影響他人正常使用的行為。7.養(yǎng)生課程服務(wù)7.1課程服務(wù)內(nèi)容：7.1.1提供各類養(yǎng)生課程，包括但不限于瑜伽、太極、健康講座等；7.1.2課程師資力量由出租方負(fù)責(zé)；7.1.3課程時(shí)間及地點(diǎn)由出租方安排。7.2課程服務(wù)時(shí)間：7.2.1每周一至周日，每日安排不少于____節(jié)課；7.2.2具體課程時(shí)間表由出租方提前告知。7.3課程服務(wù)價(jià)格：7.3.1養(yǎng)生課程免費(fèi)向承租方及其顧客開放；7.3.2具體課程費(fèi)用由出租方另行收取。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1承租方未按約定支付租金連續(xù)超過____個(gè)月；8.1.2承租方違反合同約定，造成商鋪損壞或影響他人正常使用；8.1.3出租方因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需要收回商鋪；8.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3合同解除后，合同終止。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定條件；9.1.2未按約定提供養(yǎng)生課程服務(wù)；9.1.3擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按約定支付租金；9.2.2未按約定使用商鋪，造成損害；9.2.3未按約定提供養(yǎng)生課程服務(wù)，影響他人使用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無11.合同生效與變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。12.2通知送達(dá)方式：12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。13.合同附件13.1商鋪?zhàn)赓U平面圖：見附件一。13.2養(yǎng)生課程服務(wù)詳細(xì)說明：見附件二。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方、養(yǎng)生課程服務(wù)提供方等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高租賃服務(wù)的質(zhì)量和效率。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.2.2第三方責(zé)任限額的確定，由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。