2025年度快遞倉庫租賃合同（含快遞安全監(jiān)控服務）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度快遞倉庫租賃合同（含快遞安全監(jiān)控服務）合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________其他相關方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_____________________________的快遞倉庫，乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃該倉庫用于存放快遞貨物，并委托甲方提供快遞安全監(jiān)控服務。為明確雙方的權利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國租賃法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）快遞倉庫：指甲方提供的用于存放快遞貨物的場所，包括倉庫建筑物及其附屬設施。（2）快遞安全監(jiān)控服務：指甲方為乙方提供的，對快遞倉庫進行安全監(jiān)控的服務。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方快遞倉庫的期限，自合同生效之日起至_____________________________。（2）租金：指乙方應向甲方支付的租賃費用，具體金額及支付方式詳見本合同第五章。（3）押金：指乙方為保障合同履行，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權利要求乙方按照合同約定支付租金、押金及其他費用。（2）甲方有義務保證快遞倉庫的完好，并對乙方在使用過程中發(fā)生的損壞進行維修。（3）甲方有義務為乙方提供快遞安全監(jiān)控服務，確?？爝f倉庫安全。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權利按照合同約定使用快遞倉庫。（2）乙方有義務按照合同約定支付租金、押金及其他費用。（3）乙方有義務愛護、合理使用快遞倉庫，不得擅自改變其結構和使用性質。（4）乙方有義務遵守甲方關于快遞安全監(jiān)控服務的相關規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_____________________________。5.2合同履行地點快遞倉庫地址：_____________________________。5.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定的時間、地點向甲方支付租金、押金及其他費用。（2）乙方應按照合同約定合理使用快遞倉庫，并遵守甲方關于快遞安全監(jiān)控服務的相關規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期。（2）甲方或乙方提前解除合同，并書面通知對方。6.3終止程序（1）合同到期后，甲方應將快遞倉庫退還乙方。（2）甲方或乙方提前解除合同，應提前_____________________________天書面通知對方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定將快遞倉庫退還甲方，并結清所有費用。（2）甲方應將乙方支付的押金無息退還乙方。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應支付給甲方的租金為每月人民幣_____________________________元，共計_____________________________個月。（2）押金：乙方需一次性支付人民幣_____________________________元作為押金，合同終止后，如無違約情況，甲方將無息退還。（3）監(jiān)控服務費：甲方提供的快遞安全監(jiān)控服務費用為每月人民幣_____________________________元，按月支付。（4）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等，按實際發(fā)生額由乙方支付。7.2支付方式（1）租金、監(jiān)控服務費及其他費用，乙方應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）押金支付，乙方應在簽訂合同之日起_____________________________個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的_____________________________日前支付當月租金。（2）監(jiān)控服務費：乙方應在每月的_____________________________日前支付當月監(jiān)控服務費。（3）其他費用：在費用發(fā)生后的_____________________________個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）如乙方連續(xù)_____________________________個月未支付租金或押金，甲方有權解除合同，并要求乙方立即騰退倉庫。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供快遞安全監(jiān)控服務，乙方有權要求甲方立即改正，并賠償因此給乙方造成的損失。（2）如甲方未按約定維修倉庫，乙方有權要求甲方承擔維修費用。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付租金、押金或其他費用，甲方有權要求乙方立即支付，并承擔滯納金。（2）如乙方擅自改變倉庫用途或損壞倉庫設施，乙方應承擔修復費用。8.3賠償金額和方式（1）任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為_____________________________。（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。（2）快遞倉庫的安全監(jiān)控信息。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后_____________________________年止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，但應采取一切可能的措施減輕損失。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體資格的變更。（2）合同標的物的所有權轉移。（3）合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，除非另有約定，甲方保留對快遞倉庫的所有權和處置權。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式轉讓、抵押、出租或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對快遞倉庫的安全管理、使用規(guī)定和監(jiān)控設備的調(diào)整權。（2）乙方在租賃期間，如需對倉庫進行裝修或改造，應事先獲得甲方的書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改或補充，應由雙方書面協(xié)商一致。（2）任何修改或補充的條款，應視為本合同的一部分。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字或蓋章確認的修改或補充條款，自簽署之日起生效。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）乙方應積極配合甲方進行快遞安全監(jiān)控服務的相關工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面形式就相關事項進行溝通和協(xié)商。（2）雙方應定期舉行會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方就租賃事項的全部協(xié)議，并具有獨立性和完整性。16.3增減條款（1）任何增減條款，均應以書面形式進行。（2）任何增減條款的簽訂，均需雙方簽字或蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_____________________________日期：_____________________________蓋章：_____________________________乙方（承租方）：簽字：_____________________________日期：_____________________________蓋章：_____________________________附件：1.快遞倉庫租賃明細表2.快遞安全監(jiān)控服務協(xié)議3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.快遞倉庫租賃明細表2.快遞安全監(jiān)控服務協(xié)議3.其他相關文件（如：房屋產(chǎn)權證明、租賃用途說明等）二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供快遞安全監(jiān)控服務。未按約定維修倉庫設施。未按約定時間支付押金或租金。2.乙方違約：未按約定支付租金、押金或其他費用。擅自改變倉庫用途或損壞倉庫設施。未按約定配合甲方進行快遞安全監(jiān)控服務相關工作。違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)，任何一方違反合同約定即構成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律法規(guī)。2.物權法：調(diào)整物權的法律法規(guī)。3.租賃法：調(diào)整租賃關系的法律法規(guī)。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并有權在乙方連續(xù)未支付租金的情況下解除合同。2.問題：甲方未按約定提供快遞安全監(jiān)控服務。解決辦法：乙方有權要求甲方立即改正，并賠償因此給乙方造成的損失。3.問題：倉庫設施損壞。解決辦法：由責任方負責修復，修復費用由責任方承擔。4.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應以書面形式進行協(xié)商，并簽字或蓋章確認。5.問題：不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方指在本合同中提供快遞安全監(jiān)控服務的第三方監(jiān)控公司。2.第三方責任：第三方應確保監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行，并對監(jiān)控數(shù)據(jù)進行妥善保管。第三方應按照甲方的要求，對快遞倉庫進行24小時不間斷監(jiān)控。3.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供監(jiān)控設備接口、信息傳輸通道等。第三方有權在監(jiān)控服務過程中，對快遞倉庫進行必要的檢查和維護。4.第三方義務：第三方應遵守國家有關監(jiān)控服務的法律法規(guī)，確保監(jiān)控活動合法合規(guī)。第三方應保證監(jiān)控服務的質量和效果，對監(jiān)控過程中出現(xiàn)的問題及時處理。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的快遞倉庫，并保證倉庫的安全性和穩(wěn)定性。乙方有權要求甲方在合同期限內(nèi)不得隨意提高租金或增加其他費用。2.乙方利益條款：乙方在合同期限內(nèi)，如因不可抗力導致合同無法履行，有權要求甲方減免相應費用。乙方有權要求甲方在合同終止后，無息退還押金。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供快遞倉庫或提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。如甲方違反合同約定，導致乙方利益受損，甲方應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金、押金及其他費用。甲方可要求乙方合理使用快遞倉庫，并遵守相關規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變倉庫用途或損壞倉庫設施。甲方可要求乙方在合同終止后，按照約定騰退倉庫。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付租金、押金或其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。如乙方違反合同約定，導致甲方利益受損，乙方應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度快遞倉庫租賃合同（含快遞安全監(jiān)控服務）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間4.合同有效期5.合同簽訂地點二、租賃標的物1.倉庫地址2.倉庫面積3.倉庫結構4.倉庫配套設施三、租賃用途1.快遞業(yè)務存儲2.快遞業(yè)務分揀3.快遞業(yè)務配送四、租賃價格及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.保證金金額及退還條件五、租賃期限及終止條件1.租賃期限2.租賃期限延長3.租賃合同終止條件六、租賃雙方權利與義務1.租賃方權利2.租賃方義務3.承租方權利4.承租方義務七、快遞安全監(jiān)控服務1.監(jiān)控設備安裝2.監(jiān)控設備維護3.監(jiān)控數(shù)據(jù)存儲與使用4.監(jiān)控服務費用八、違約責任1.租賃方違約責任2.承租方違約責任3.違約金計算及支付九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十一、合同附件1.附件一：租賃房屋平面圖2.附件二：租賃物品清單3.附件三：快遞安全監(jiān)控服務協(xié)議十二、其他約定事項1.不可抗力條款2.合同附件效力3.合同解釋十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度快遞倉庫租賃合同（含快遞安全監(jiān)控服務）2.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：[甲方全稱]承租方（乙方）：[乙方全稱]3.合同簽訂時間：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、租賃標的物1.倉庫地址：[具體地址]2.倉庫面積：[面積]3.倉庫結構：[結構描述]4.倉庫配套設施：[設施清單]三、租賃用途1.快遞業(yè)務存儲2.快遞業(yè)務分揀3.快遞業(yè)務配送四、租賃價格及支付方式1.租金金額：[金額]2.租金支付方式：[支付方式]3.租金支付時間：[支付時間]4.保證金金額及退還條件：[保證金金額]在合同簽訂后[退還條件]五、租賃期限及終止條件1.租賃期限：[租賃期限]2.租賃期限延長：[延長條件]3.租賃合同終止條件：[終止條件]六、租賃雙方權利與義務1.租賃方權利：對倉庫進行合理管理和使用收取租金和保證金在合同終止時收回倉庫2.租賃方義務：保證倉庫的安全和使用條件維護倉庫的正常運營提供必要的維修和服務3.承租方權利：按照合同約定使用倉庫要求租賃方提供必要的服務在合同終止時退還保證金4.承租方義務：按時支付租金和保證金保持倉庫的整潔和安全遵守國家相關法律法規(guī)七、快遞安全監(jiān)控服務1.監(jiān)控設備安裝：在倉庫內(nèi)安裝必要的監(jiān)控設備確保監(jiān)控設備符合國家標準2.監(jiān)控設備維護：定期檢查和維護監(jiān)控設備確保監(jiān)控設備正常運行3.監(jiān)控數(shù)據(jù)存儲與使用：對監(jiān)控數(shù)據(jù)進行安全存儲僅在必要時使用監(jiān)控數(shù)據(jù)4.監(jiān)控服務費用：[費用金額]包含在租金中如需額外服務，另行協(xié)商費用八、違約責任1.租賃方違約責任：未按時提供租賃物的，應支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。未按約定維護倉庫的，應承擔維修費用，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約責任：未按時支付租金的，應支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。損壞租賃物的，應賠償租賃方損失。3.違約金計算及支付：違約金按每日租金的[百分比]計算。違約金應于違約行為發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)支付。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。2.爭議解決機構：[仲裁機構名稱]3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。雙方另有約定的，從其約定。十、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件。發(fā)生不可抗力事件。3.合同變更與解除程序：變更或解除合同，應書面通知對方。變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。十一、合同附件1.附件一：租賃房屋平面圖2.附件二：租賃物品清單3.附件三：快遞安全監(jiān)控服務協(xié)議十二、其他約定事項1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同不能履行的，雙方互不承擔責任。2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于承租方的解釋。十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時間：[簽訂日期]十四、合同解除與終止1.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件。發(fā)生不可抗力事件。2.合同終止條件：租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的終止條件。3.合同解除與終止程序：合同解除或終止，應書面通知對方。合同解除或終止，應簽訂書面協(xié)議。租賃方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：說明：甲方作為主導方，對租賃物的使用和管理擁有決定權。具體條款：1.1甲方有權對乙方使用倉庫的方式進行監(jiān)督，確保其符合快遞業(yè)務的需求。1.2甲方有權根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要，對倉庫的布局進行調(diào)整。1.3甲方有權在必要時對倉庫進行升級改造，乙方應予以配合。2.甲方責任條款：說明：甲方作為主導方，應承擔相應的責任和義務。具體條款：2.1甲方應保證倉庫的安全，包括但不限于防火、防盜、防損等方面。2.2甲方應確保監(jiān)控設備的有效運行，對監(jiān)控數(shù)據(jù)進行實時監(jiān)控。2.3甲方應負責倉庫的日常維護，保持倉庫的整潔和良好狀態(tài)。3.甲方收益條款：說明：甲方作為主導方，有權獲得相應的收益。具體條款：3.1甲方有權對乙方在倉庫內(nèi)進行的快遞業(yè)務進行抽成。3.2甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：說明：乙方作為主導方，對租賃物的使用和管理擁有決定權。具體條款：1.1乙方有權根據(jù)業(yè)務需求，對倉庫進行合理布局和改造。1.2乙方有權要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，如設備安裝、維護等。1.3乙方有權對監(jiān)控設備的使用提出要求，甲方應予以滿足。2.乙方責任條款：說明：乙方作為主導方，應承擔相應的責任和義務。具體條款：2.1乙方應確保倉庫的安全，包括但不限于防火、防盜、防損等方面。2.2乙方應確保監(jiān)控設備的有效運行，對監(jiān)控數(shù)據(jù)進行實時監(jiān)控。2.3乙方應負責倉庫的日常維護，保持倉庫的整潔和良好狀態(tài)。3.乙方收益條款：說明：乙方作為主導方，有權獲得相應的收益。具體條款：3.1乙方有權對甲方在倉庫內(nèi)進行的其他業(yè)務進行抽成。3.2乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知甲方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任條款：說明：第三方中介作為合同的中介方，應承擔相應的責任和義務。具體條款：1.1中介方應保證合同的合法性和有效性。1.2中介方應協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。1.3中介方應保證合同的保密性。2.中介費用條款：說明：第三方中介提供的服務應收取合理的費用。具體條款：2.1中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2中介費用可在租金中分攤，或由甲方、乙方各自承擔。3.中介監(jiān)督條款：說明：第三方中介對合同的履行情況進行監(jiān)督。具體條款：3.1中介方有權對甲乙雙方的履約情況進行檢查。3.2中介方有權要求甲乙雙方提供相關資料，以證明其履約情況。3.3中介方有權對甲乙雙方的違約行為進行處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖2.附件二：租賃物品清單3.附件三：快遞安全監(jiān)控服務協(xié)議4.附件四：甲方資質證明文件5.附件五：乙方資質證明文件6.附件六：第三方中介資質證明文件7.附件七：不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供租賃物的；未按約定維護倉庫的；未按約定提供快遞安全監(jiān)控服務的；乙方違約：未按時支付租金的；損壞租賃物的；未按時支付保證金的；2.違約行為認定：甲方違約行為的認定：由乙方提供相關證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機構認定；乙方違約行為的認定：由甲方提供相關證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機構認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當事人因違約行為應支付給對方的金錢。3.仲裁：指合同當事人因合同爭議，提交仲裁機構進行審理和裁決。4.保密性：指合同當事人對合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供租賃物；乙方損壞租賃物；監(jiān)控設備故障；2.解決辦法：甲方未按時提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括賠償損失；乙方損壞租賃物，應承擔賠償責任；監(jiān)控設備故障，甲方應立即修復，或提供替代方案。五、所有應用場景：1.快遞公司租賃倉庫進行業(yè)務存儲和分揀；2.快遞公司租賃倉庫進行配送業(yè)務；3.快遞公司與其他公司合作，共同使用倉庫；4.第三方中介參與租賃合同的簽訂和履行。全文完。2025年度快遞倉庫租賃合同（含快遞安全監(jiān)控服務）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃倉庫的基本情況2.1.倉庫地址2.2.倉庫面積2.3.倉庫結構2.4.倉庫配套設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整頻率4.3.調(diào)整計算方法5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付方式5.3.保證金退還條件6.倉庫使用及管理6.1.使用范圍6.2.使用規(guī)則6.3.倉庫維護責任7.快遞安全監(jiān)控服務7.1.監(jiān)控范圍7.2.監(jiān)控設備7.3.監(jiān)控費用8.保險8.1.保險責任8.2.保險金額8.3.保險費用9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：租賃倉庫平面圖12.2.附件二：快遞安全監(jiān)控服務協(xié)議13.其他約定14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：物流有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：快遞有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃倉庫的基本情況2.1.倉庫地址：省市區(qū)路號2.2.倉庫面積：500平方米2.3.倉庫結構：鋼結構，單層2.4.倉庫配套設施：裝卸平臺、消防設施、照明設施、空調(diào)設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年3.2.租金金額：每月人民幣10,000元整3.3.租金支付方式：每月前10日支付當月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日按應繳租金的1%支付滯納金4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件：根據(jù)國家相關政策或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整4.2.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.3.調(diào)整計算方法：以調(diào)整前一年的租金為基礎，根據(jù)市場行情變化幅度進行調(diào)整5.租賃保證金5.1.保證金金額：人民幣5,000元整5.2.保證金支付方式：合同簽訂時一次性支付5.3.保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金無息退還6.倉庫使用及管理6.1.使用范圍：僅限用于快遞分揀、儲存、配送等業(yè)務6.2.使用規(guī)則：遵守國家相關法律法規(guī)，保持倉庫整潔，不得擅自改變倉庫結構6.3.倉庫維護責任：出租方負責倉庫基礎設施的維護，承租方負責倉庫內(nèi)部設施的維護7.快遞安全監(jiān)控服務7.1.監(jiān)控范圍：倉庫內(nèi)及出入口7.2.監(jiān)控設備：高清攝像頭，24小時不間斷監(jiān)控7.3.監(jiān)控費用：每月人民幣1,000元整，由承租方支付8.保險8.1.保險責任8.1.1.出租方對倉庫建筑物及附屬設施進行財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃合同約定的租金總額8.1.2.承租方對倉庫內(nèi)的貨物進行貨物運輸保險，保險金額不低于貨物價值總額8.2.保險金額8.2.1.出租方財產(chǎn)保險金額：人民幣100萬元整8.2.2.承租方貨物運輸保險金額：人民幣50萬元整8.3.保險費用8.3.1.出租方財產(chǎn)保險費用：由出租方承擔8.3.2.承租方貨物運輸保險費用：由承租方承擔9.違約責任9.1.出租方違約責任9.1.1.出租方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失9.1.2.出租方未按時收取租金的，應支付違約金，違約金為應收取租金的1%9.2.承租方違約責任9.2.1.承租方未按約定支付租金的，應支付違約金，違約金為應支付租金的1%9.2.2.承租方擅自改變租賃物用途或結構的，應承擔違約責任，恢復原狀或賠償出租方損失10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁10.2.爭議解決機構10.2.1.市仲裁委員會11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同11.1.2.承租方支付首期租金及保證金11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形12.合同附件12.1.附件一：租賃倉庫平面圖12.2.附件二：快遞安全監(jiān)控服務協(xié)議13.其他約定13.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署日期14.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2.簽署日期：2024年12月31日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務需要，由甲乙雙方共同認可的，介入合同關系中的獨立第三方。15.1.2.第三方可以是中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構、保險公司或其他任何形式的第三方服務提供者。15.2.第三方介入的目的15.2.1.為提高合同履行的效率和質量15.2.2.為解決合同履行中的爭議和糾紛15.2.3.為實現(xiàn)合同目的所需的專業(yè)服務15.3.第三方介入的程序15.3.1.第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定15.3.2.第三方的資質、能力和信譽應經(jīng)甲乙雙方認可15.3.3.第三方介入的具體事宜應在合同中明確約定15.4.第三方的責任15.4.1.第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、公正、專業(yè)地履行其職責15.4.2.第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的任何費用，由甲乙雙方按照合同約定分攤15.4.3.第三方因自身原因導致合同目的未能實現(xiàn)或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任15.5.第三方的責任限額15.5.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%15.5.2.超過責任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔15.5.3.第三方的責任限額應在合同附件中單獨列出，并由第三方確認16.甲乙雙方的責任16.1.甲乙雙方應積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料和信息16.2.甲乙雙方對第