二零二五年二手房買賣全額支付協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年二手房買賣全額支付協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（買方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于二手房買賣全額支付的相關(guān)事宜，確保雙方在交易過(guò)程中權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)交易的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.二手房：指在原有土地使用權(quán)基礎(chǔ)上，由原產(chǎn)權(quán)人將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的房屋。2.全額支付：指買方在簽訂本協(xié)議后，一次性支付給甲方的全部購(gòu)房款。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中出售房屋的當(dāng)事人。2.乙方：指本協(xié)議中購(gòu)買房屋的當(dāng)事人。3.房屋所有權(quán)：指房屋所有人對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.購(gòu)房款：指乙方支付給甲方的全部購(gòu)房款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款。2.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，購(gòu)房款支付期限為_(kāi)___年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為：________________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，一次性支付購(gòu)房款給甲方。2.甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后，將房屋交付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.一方違約，另一方解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知違約方。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。2.房屋交易稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策，由買方承擔(dān)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等，由買方承擔(dān)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購(gòu)房款。2.轉(zhuǎn)賬時(shí)，請(qǐng)?jiān)趥渥谧⒚鳌癬______房產(chǎn)全額支付”。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方收到購(gòu)房款后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。7.4支付條款1.乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明材料。2.甲方未按約定時(shí)間提供上述材料的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款_____%的違約金。2.若甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款_____%的違約金。2.若乙方在支付購(gòu)房款后，未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金按日計(jì)算，不足一日按一日計(jì)算。2.違約方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)支付違約金，逾期未支付的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)狀況等。2.本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為_(kāi)___年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。3.疫情：傳染病疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情：新冠疫情。2.自然災(zāi)害：地震、洪水。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.任何一方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，均應(yīng)通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體為自然人的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得轉(zhuǎn)讓。2.合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的處置權(quán)，直至乙方全額支付購(gòu)房款。2.乙方在未全額支付購(gòu)房款前，不得以任何方式對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或設(shè)定抵押權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，依法解除本協(xié)議的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需的全部資料。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件或其他通訊方式保持溝通。2.雙方應(yīng)在收到對(duì)方通知后，及時(shí)回復(fù)并提出解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于二手房買賣全額支付的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改。16.3增減條款任何一方對(duì)本協(xié)議的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：代表（簽字）：____________________日期：________________________乙方（買方）：代表（簽字）：____________________日期：________________________甲方（賣方）公章：_________________乙方（買方）公章：_________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件4.房屋維修基金繳納憑證復(fù)印件5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證復(fù)印件6.雙方身份證明復(fù)印件7.銀行轉(zhuǎn)賬記錄證明8.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付房屋：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付乙方每日房屋總價(jià)款_____%的違約金。房屋存在權(quán)利瑕疵：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付甲方每日房屋總價(jià)款_____%的違約金。未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：認(rèn)定乙方違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件、疫情等。2.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢賠償。3.產(chǎn)權(quán)證書：證明房屋所有權(quán)歸屬的正式文件。4.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方所必須辦理的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解延遲原因，根據(jù)實(shí)際情況要求甲方支付違約金或解除協(xié)議。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付購(gòu)房款，逾期未支付，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：房屋過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問(wèn)題：合同內(nèi)容不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保合同條款清晰明確。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義2.擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方支付購(gòu)房款的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。3.擔(dān)保方權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按照約定履行房屋交付義務(wù)。4.擔(dān)保方義務(wù)擔(dān)保方應(yīng)確保在合同履行期間，對(duì)乙方的支付義務(wù)提供有效擔(dān)保。擔(dān)保方應(yīng)在乙方支付購(gòu)房款后，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.擔(dān)保方終止當(dāng)甲方履行房屋交付義務(wù)，乙方完成過(guò)戶手續(xù)后，擔(dān)保責(zé)任終止。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明文件。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方應(yīng)保證房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)要求修復(fù)或退還購(gòu)房款。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款_____%的違約金。若甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。甲方可要求乙方在房屋交付前提供身份證明文件。2.甲方的利益條款乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，甲方方可提供房屋鑰匙。乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款_____%的違約金。若乙方在支付購(gòu)房款后，未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。二零二五年二手房買賣全額支付協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議簽訂日期5.協(xié)議生效日期二、房屋信息1.房屋基本情況2.房屋產(chǎn)權(quán)情況3.房屋配套設(shè)施4.房屋權(quán)屬證明三、買賣雙方信息1.買方信息2.賣方信息3.代理人信息（如有）四、房屋買賣價(jià)格1.房屋成交價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款方式變更五、房屋交付1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付地點(diǎn)3.房屋交付條件4.房屋交付驗(yàn)收六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)支付時(shí)間4.稅費(fèi)支付方式七、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任3.雙方違約責(zé)任4.違約金計(jì)算方法八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除通知4.協(xié)議解除后的處理十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力證明4.不可抗力解除十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.付款憑證3.稅費(fèi)繳納憑證4.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議生效地點(diǎn)4.協(xié)議生效通知十三、其他約定1.保密條款2.通知送達(dá)方式3.協(xié)議修改4.協(xié)議解除十四、協(xié)議解除后的處理1.房屋退還2.付款退還3.稅費(fèi)退還4.其他處理事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年二手房買賣全額支付協(xié)議2.協(xié)議目的：明確買賣雙方在二手房買賣過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。3.協(xié)議雙方：甲方（賣方）姓名/名稱：_______乙方（買方）姓名/名稱：_______4.協(xié)議簽訂日期：_______5.協(xié)議生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、房屋信息1.房屋基本情況：位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，建筑面積_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，房屋性質(zhì)為_(kāi)______。3.房屋配套設(shè)施：包括但不限于_______。4.房屋權(quán)屬證明：甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。三、買賣雙方信息1.買方信息：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)：_______。2.賣方信息：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)：_______。3.代理人信息（如有）：代理人姓名/名稱：_______，身份證號(hào)：_______。四、房屋買賣價(jià)格1.房屋成交價(jià)格：人民幣_(tái)______元整。2.付款方式：全額支付。3.付款時(shí)間：_______。4.付款方式變更：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更付款方式。五、房屋交付1.房屋交付時(shí)間：_______。2.房屋交付地點(diǎn)：_______。3.房屋交付條件：房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且符合交付條件。4.房屋交付驗(yàn)收：乙方在房屋交付后_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：_______。2.稅費(fèi)承擔(dān)比例：_______。3.稅費(fèi)支付時(shí)間：_______。4.稅費(fèi)支付方式：_______。七、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：a.買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付_______的違約金。b.買方未按時(shí)完成房屋交付，應(yīng)向賣方支付_______的違約金。2.賣方違約責(zé)任：a.賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付_______的違約金。b.賣方提供的房屋信息不真實(shí)，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方違約責(zé)任：雙方均違約時(shí)，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約金計(jì)算方法：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；b.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；c.一方違約且違約方在規(guī)定期限內(nèi)未糾正；d.法律法規(guī)規(guī)定或協(xié)議約定的其他解除條件。2.協(xié)議解除程序：一方提出解除協(xié)議，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)答復(fù)；雙方同意解除的，應(yīng)簽署解除協(xié)議。3.協(xié)議解除通知：解除協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.協(xié)議解除后的處理：a.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余款項(xiàng)；b.雙方應(yīng)妥善處理房屋交付事宜；c.雙方應(yīng)互相返還已交付的物品。十、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行協(xié)議，并及時(shí)通知對(duì)方。3.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相應(yīng)的證明材料。4.不可抗力解除：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)協(xié)議履行。十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.付款憑證3.稅費(fèi)繳納憑證4.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件：雙方簽字（或蓋章）且協(xié)議內(nèi)容完整。2.協(xié)議生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.協(xié)議生效地點(diǎn)：_______。4.協(xié)議生效通知：雙方應(yīng)相互通知協(xié)議生效事宜。十三、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知送達(dá)方式：雙方約定的通知送達(dá)方式為_(kāi)______。3.協(xié)議修改：對(duì)本協(xié)議的任何修改，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。4.協(xié)議解除：協(xié)議解除應(yīng)按本協(xié)議“協(xié)議解除”章節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。十四、協(xié)議解除后的處理1.房屋退還：買方未履行合同付款義務(wù)，賣方有權(quán)收回房屋。2.付款退還：賣方未履行合同交付義務(wù)，買方有權(quán)要求退還已付款項(xiàng)。3.稅費(fèi)退還：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定，辦理稅費(fèi)退還事宜。4.其他處理事項(xiàng)：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和協(xié)議約定，妥善處理協(xié)議解除后的其他事項(xiàng)。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方提供信息真實(shí)性保證條款說(shuō)明：甲方承諾提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)屬狀況等。如因信息不實(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.甲方協(xié)助過(guò)戶條款說(shuō)明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。3.甲方保證房屋無(wú)租賃條款說(shuō)明：甲方保證房屋在協(xié)議簽訂前無(wú)租賃關(guān)系，如存在租賃關(guān)系，甲方應(yīng)提前解除或終止租賃合同，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.甲方配合裝修條款說(shuō)明：如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)提供必要的便利條件，包括但不限于提供裝修圖紙、施工許可等。5.甲方提供物業(yè)交接清單條款說(shuō)明：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的物業(yè)交接清單，包括但不限于水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算清單，確保乙方接手后無(wú)額外費(fèi)用產(chǎn)生。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方付款優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在甲方提供房屋符合約定條件后，優(yōu)先支付房款，以確保交易順利進(jìn)行。2.乙方指定裝修標(biāo)準(zhǔn)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在協(xié)議中明確房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照乙方指定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，確保房屋質(zhì)量。3.乙方指定房屋使用用途條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在協(xié)議中明確房屋的使用用途，甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合乙方指定的用途。4.乙方指定裝修時(shí)間條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在協(xié)議中明確房屋裝修的時(shí)間安排，甲方應(yīng)按照乙方指定的時(shí)間進(jìn)行裝修。5.乙方指定物業(yè)接管時(shí)間條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在協(xié)議中明確物業(yè)接管的日期，甲方應(yīng)確保在指定日期前完成物業(yè)交接。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，一般由成交方承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守協(xié)議雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介傭金支付條款說(shuō)明：中介傭金應(yīng)在房屋過(guò)戶登記后支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.中介服務(wù)范圍條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍應(yīng)明確，包括但不限于房屋信息提供、合同起草、過(guò)戶手續(xù)辦理等。5.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膮f(xié)議無(wú)效、交易中斷等責(zé)任，并賠償相關(guān)損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.付款憑證3.稅費(fèi)繳納憑證4.房屋買賣合同5.甲方提供的信息資料（如房屋結(jié)構(gòu)圖、配套設(shè)施清單等）6.乙方提供的身份證明文件7.中介服務(wù)合同（如有）8.物業(yè)交接清單9.不可抗力事件證明（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)交付房屋或提供的房屋不符合約定條件。b.乙方未按時(shí)支付房款。c.任何一方未履行協(xié)議約定的保密義務(wù)。d.任何一方未履行協(xié)議約定的通知義務(wù)。e.任何一方違反協(xié)議約定的其他條款。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)或由法院判決。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)協(xié)議條款和法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。2.過(guò)戶登記：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，在房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理的登記手續(xù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.保密義務(wù)：指協(xié)議雙方在協(xié)議期間及協(xié)議終止后，對(duì)協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)。5.通知義務(wù)：指協(xié)議一方有義務(wù)在協(xié)議約定的時(shí)限內(nèi)將相關(guān)信息通知另一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：根據(jù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付房款。解決辦法：根據(jù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。3.問(wèn)題：房屋存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方應(yīng)暫停履行協(xié)議，并協(xié)商解決方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.二手房買賣交易。2.房屋買賣雙方在交易過(guò)程中，涉及全額支付的情況。3.房屋買賣交易中，存在第三方中介服務(wù)的情況。4.房屋買賣交易中，需要明確雙方權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任的情況。全文完。二零二五年二手房買賣全額支付協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理信息（如有）3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)配套設(shè)施4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶時(shí)間6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方姓名：X2.1.2買方身份證號(hào)碼：2.1.3買方聯(lián)系方式：電話：，郵箱：2.2賣方信息2.2.1賣方姓名：X2.2.2賣方身份證號(hào)碼：2.2.3賣方聯(lián)系方式：電話：，郵箱：2.3代理信息（如有）2.3.1買方代理人：X2.3.2買方代理人聯(lián)系方式：電話：，郵箱：2.3.3賣方代理人：X2.3.4賣方代理人聯(lián)系方式：電話：，郵箱：3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)3.2房產(chǎn)面積：100平方米3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無(wú)共有產(chǎn)權(quán)人3.4房產(chǎn)用途：住宅3.5房產(chǎn)配套設(shè)施：熱水器、空調(diào)、洗衣機(jī)等4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）4.2支付方式：全額一次性支付4.3付款時(shí)間：協(xié)議簽署之日起個(gè)工作日內(nèi)完成支付4.4付款條件：買方應(yīng)將款項(xiàng)支付至賣方指定的賬戶5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理：由賣方負(fù)責(zé)辦理所有過(guò)戶手續(xù)5.2過(guò)戶費(fèi)用：按照相關(guān)政策規(guī)定由買方承擔(dān)5.3過(guò)戶時(shí)間：在支付全部款項(xiàng)后個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間：在過(guò)戶手續(xù)完成后個(gè)工作日內(nèi)6.2房產(chǎn)交付條件：賣方應(yīng)保證房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且交付的房產(chǎn)符合合同約定6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行6.4驗(yàn)收期限：房產(chǎn)交付之日起個(gè)工作日內(nèi)7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)7.1.2買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付全部款項(xiàng)7.1.3雙方未按照約定履行合同約定的其他義務(wù)7.2違約責(zé)任：7.2.1對(duì)于賣方違約，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。7.2.2對(duì)于買方違約，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。7.2.3違約金按交易價(jià)格的%計(jì)算，雙方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約賠償：7.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3.2因違約導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，遵循人民法院的判決和裁定。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1協(xié)議任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。9.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同附件11.3.1本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)證、付款憑證等。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：2025年X月X日12.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)12.3簽署人：12.3.1買方代表（簽字）：________________12.3.2賣方代表（簽字）：________________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件清單14.1附件名稱：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件內(nèi)容：房產(chǎn)證復(fù)印件，證明賣方對(duì)房產(chǎn)享有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、房產(chǎn)過(guò)戶、資金支付等環(huán)節(jié)，確保交易順利進(jìn)行。1.3第三方介入方式1.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、監(jiān)督交易流程等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方的賠償責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整（￥X.00），超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.第三方介入條款3.1第三方介入?yún)f(xié)議3.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方介入程序3.2.1第三方介入程序如下：a)甲乙雙方與第三方協(xié)商確定介入事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容；b)第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；c)第三方協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、房產(chǎn)過(guò)戶、資金支付等環(huán)節(jié)；d)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行職責(zé)，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行職責(zé)，不參與乙方的內(nèi)部事務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方共同利益的劃分4.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的共同利益，不得損害任何一方的合法權(quán)益。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、鑒定等。5.3第三方有權(quán)在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法、合規(guī)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用介入機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。6.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2第三方介入