2025年度房屋租賃合同模板（含車位）電子版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同模板（含車位）電子版合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：（此處簡要說明雙方簽訂本合同的背景，如：甲方因工作需要，需租賃乙方房屋及其車位）2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于房屋租賃及其車位的權(quán)利義務，保障雙方的合法權(quán)益，維護租賃關(guān)系穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（在此處對合同中涉及的專業(yè)術(shù)語進行解釋，如：房屋租賃、車位租賃、租金、押金等）3.2關(guān)鍵詞解釋：房屋：指甲方租賃給乙方的建筑物，包括但不限于住宅、商業(yè)等；車位：指甲方租賃給乙方的停車空間；租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用；押金：指乙方預付給甲方的保證金，用于確保乙方遵守合同約定。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用房屋及車位；3.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的違約行為進行追究；4.甲方應按時向乙方交付房屋及車位；5.甲方應保證房屋及車位的合法使用。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋及車位；2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方要求退還押金；3.乙方應按時支付租金；4.乙方應合理使用房屋及車位，不得損壞；5.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（租賃期限）年。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方提供的房屋及車位所在地。5.3合同履行方式1.乙方應在合同簽訂之日起（支付期限）內(nèi)，一次性支付第一個月的租金及押金；2.乙方應在每月的（支付日期）前，向甲方支付當月的租金；3.租賃期滿前，乙方應提前一個月通知甲方是否續(xù)租。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；4.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應在解除協(xié)議上簽字蓋章；2.一方違約，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應立即搬離房屋及車位；2.甲方應退還乙方已支付的押金；3.雙方應各自承擔合同解除前產(chǎn)生的權(quán)利義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方每月應向乙方支付人民幣（租金金額）元作為房屋租賃費用；2.車位租賃費：甲方每月應向乙方支付人民幣（車位租賃費金額）元作為車位租賃費用；3.押金：乙方在簽訂合同時需向甲方支付人民幣（押金金額）元作為押金，租賃期滿無違約行為后，甲方應無息退還。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金和車位租賃費；2.乙方應在每月的（支付日期）前將租金和車位租賃費支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間1.租金和車位租賃費應按月支付，每月支付日期為（具體日期）；2.押金在合同簽訂時一次性支付。7.4支付條款1.乙方逾期支付租金或車位租賃費，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期款項千分之五的違約金；2.甲方有權(quán)在乙方逾期支付超過（逾期天數(shù)）日的情況下，暫停提供房屋及車位的使用。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供房屋及車位的，應向乙方支付相當于違約金總額的賠償；2.甲方擅自提高租金或車位租賃費的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還多收的款項。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或車位租賃費的，應向甲方支付相應的違約金；2.乙方損壞房屋或車位的，應負責修復或賠償相應的損失；3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋或車位的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×千分之五；2.損失賠償以實際損失為依據(jù)，由雙方協(xié)商確定賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.本合同的內(nèi)容、簽訂情況及履行情況。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（保密期限）年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密信息被泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應采取措施減輕不可抗力造成的損失；3.因不可抗力導致合同無法履行的，可部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.政府征收土地導致房屋無法使用；3.罷工導致乙方無法正常工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款；2.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋及車位的所有權(quán)；2.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋及車位的結(jié)構(gòu)、用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入房屋及車位的權(quán)力；2.甲方保留在租賃期滿后收回房屋及車位的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)助，確保合同的履行；2.雙方應配合對方進行必要的檢查和維修。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定的時間、地點進行協(xié)作；十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應依法解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議；2.本合同各條款之間相互獨立，不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.雙方可就本合同的內(nèi)容進行增減，但應以書面形式為準；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋及車位租賃協(xié)議書2.房屋及車位現(xiàn)狀描述3.房屋及車位租金支付憑證4.乙方押金支付憑證5.合同修改和補充協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋及車位，認定違約；擅自提高租金或車位租賃費，認定違約；未在規(guī)定時間內(nèi)修復或賠償乙方因房屋及車位損壞造成的損失，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金或車位租賃費，認定違約；損壞房屋或車位，未修復或賠償，認定違約；未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋或車位，認定違約；違反合同約定的保密條款，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金，用于彌補違約造成的損失。3.租賃期滿：指租賃合同約定的租賃期限屆滿，雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。4.押金：指乙方預付給甲方的保證金，用于確保乙方遵守合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確，導致支付糾紛。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括支付時間、支付方式、賬戶信息等。2.問題：房屋及車位損壞責任劃分不清。解決辦法：在合同中明確房屋及車位的維護責任，以及損壞后的修復或賠償方式。3.問題：保密信息泄露，導致商業(yè)秘密泄露。解決辦法：在合同中明確保密內(nèi)容，保密期限，以及保密履行方式，加強保密措施。4.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：在合同中明確修改和補充的程序，確保雙方協(xié)商一致。5.問題：不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義，以及發(fā)生時的責任和義務，及時溝通協(xié)商解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體名稱：（第三方全稱）第三方主體地址：（第三方詳細地址）第三方主體聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人姓名）第三方主體聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方應按照合同約定，協(xié)助甲方或乙方履行合同義務；第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合合同要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相應的服務或產(chǎn)品費用；第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的其他權(quán)利。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品質(zhì)量，并承擔相應的責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標準的房屋及車位；乙方有權(quán)要求甲方在房屋及車位出現(xiàn)問題時及時修復或更換；乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)提供必要的服務。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方要求退還押金；乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供房屋及車位，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；甲方違反合同約定的其他義務，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及車位租賃費；甲方可要求乙方合理使用房屋及車位，不得擅自改變用途；甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照約定退還房屋及車位。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿后，對房屋及車位進行必要的維修；甲方可要求乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋及車位。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金及車位租賃費，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償；乙方損壞房屋及車位，未修復或賠償，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償；乙方違反合同約定的其他義務，甲方有權(quán)要求賠償。全文完。2025年度房屋租賃合同模板（含車位）電子版1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章房屋及車位信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址2.1.2房屋面積2.1.3房屋結(jié)構(gòu)2.1.4房屋裝修情況2.2車位信息2.2.1車位地址2.2.2車位類型2.2.3車位面積第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整第五章押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時間第六章房屋及車位使用6.1房屋及車位使用范圍6.2房屋及車位使用限制6.3房屋及車位維護責任第七章修繕與維修7.1房屋及車位修繕責任7.2維修費用的承擔7.3維修通知與處理第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同附件11.1房屋租賃清單11.2車位使用清單11.3其他附件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四章其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同爭議14.7合同附件14.8合同解釋14.9合同份數(shù)14.10合同簽署合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房屋租賃合同模板（含車位）電子版”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：______________1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為_________________。第二章房屋及車位信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址房屋位于_________________。2.1.2房屋面積房屋面積為____平方米。2.1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為_________________。2.1.4房屋裝修情況房屋裝修情況為_________________。2.2車位信息2.2.1車位地址車位位于_________________。2.2.2車位類型車位類型為_________________。2.2.3車位面積車位面積為____平方米。第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣____元整。4.2租金支付方式租金支付方式為____。4.3租金支付時間租金支付時間為每月____日。4.4租金調(diào)整租金調(diào)整方式為____。第五章押金及退還5.1押金金額押金金額為人民幣____元整。5.2押金支付方式押金支付方式為____。5.3押金退還條件押金退還條件為____。5.4押金退還時間押金退還時間為合同終止后____日內(nèi)。第六章房屋及車位使用6.1房屋及車位使用范圍房屋及車位的使用范圍僅限于居住和停車。6.2房屋及車位使用限制6.2.1不得用于經(jīng)營性活動。6.2.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2.3不得擅自改變房屋用途。6.3房屋及車位維護責任6.3.1甲方負責房屋及車位的日常維護。6.3.2乙方負責房屋及車位的合理使用。第七章修繕與維修7.1房屋及車位修繕責任7.1.1甲方負責房屋及車位的整體修繕。7.1.2乙方負責房屋及車位的日常維修。7.2維修費用的承擔7.2.1日常維修費用由乙方承擔。7.2.2整體修繕費用由甲方承擔。7.3維修通知與處理7.3.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋及車位需要維修時，應及時通知甲方。7.3.2甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。第八章違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金。8.1.2乙方違反房屋及車位使用限制。8.1.3乙方造成房屋及車位損壞。8.1.4甲方未按約定提供房屋及車位。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金金額為____元。8.3違約金違約金應于違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應以書面形式通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理房屋及車位。10.3合同解除后的處理10.3.1乙方應騰退房屋及車位。10.3.2甲方應退還押金。第十一章合同附件11.1房屋租賃清單11.2車位使用清單11.3其他附件第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十三章合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。13.2合同解除程序13.2.1解除合同應以書面形式通知對方。13.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理房屋及車位。13.3合同解除后的處理13.3.1乙方應騰退房屋及車位。13.3.2甲方應退還押金。第十四章其他約定14.1通知方式雙方通知應以書面形式或雙方約定的其他方式進行。14.2不可抗力不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如地震、火災等。14.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。14.4合同解除合同解除按照本合同第十章和第十三章的約定執(zhí)行。14.5合同終止合同終止后，雙方應按照約定處理房屋及車位。14.6合同爭議合同爭議按照本合同第九章的約定解決。14.7合同解釋本合同的解釋以中文為準。14.8合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.9合同簽署甲方（出租方）簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋權(quán)屬證明甲方應保證房屋權(quán)屬清晰，并提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件。說明：此條款確保甲方作為出租方具有合法的房屋出租權(quán)，避免因房屋權(quán)屬問題導致的糾紛。1.2房屋裝修限制甲方同意乙方在租賃期間對房屋進行必要的裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。說明：此條款允許乙方在租賃期間對房屋進行一定程度的裝修，以滿足乙方的居住需求，同時保障甲方的利益。1.3房屋設(shè)施維護責任甲方負責房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護，確保乙方在租賃期間享有舒適的居住環(huán)境。說明：此條款明確甲方在租賃期間對房屋及設(shè)施維護的責任，減少乙方因設(shè)施故障帶來的不便。1.4房屋租賃用途限制甲方有權(quán)限制乙方在租賃期間將房屋用于經(jīng)營性活動，如需用于經(jīng)營，需提前獲得甲方書面同意。說明：此條款避免乙方將房屋用于可能影響甲方利益或違反法律法規(guī)的經(jīng)營性活動。1.5房屋租賃保證金甲方可在簽訂合同時要求乙方支付一定金額的租賃保證金，用于保證乙方遵守合同約定。說明：此條款為甲方提供一定的保障，確保乙方在租賃期間履行合同義務。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租金支付方式選擇乙方有權(quán)選擇租金支付方式，包括按月支付、按季度支付或按年支付。說明：此條款賦予乙方在支付租金方面的自主權(quán)，方便乙方根據(jù)自身情況選擇合適的支付方式。2.2房屋裝修要求乙方有權(quán)要求甲方對房屋進行必要的裝修，以適應乙方的居住需求。說明：此條款確保乙方在租賃期間擁有舒適的居住環(huán)境，滿足乙方的個性化需求。2.3房屋設(shè)施損壞賠償乙方在租賃期間因正常使用而造成的房屋設(shè)施損壞，應由乙方承擔維修或賠償責任。說明：此條款明確乙方在租賃期間對房屋設(shè)施損壞的責任，避免因損壞而產(chǎn)生的糾紛。2.4房屋租賃用途變更乙方有權(quán)在租賃期間變更房屋用途，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。說明：此條款賦予乙方在租賃期間變更房屋用途的權(quán)利，以滿足乙方的實際需求。2.5租賃期滿續(xù)租優(yōu)先權(quán)租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方應在收到乙方續(xù)租申請后____日內(nèi)給予答復。說明：此條款保障乙方的續(xù)租權(quán)益，避免因續(xù)租問題產(chǎn)生糾紛。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔中介費用由甲方承擔，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確中介費用的承擔方，避免因費用問題產(chǎn)生糾紛。3.2中介責任中介方應保證其提供的房屋信息真實、準確，并對乙方在租賃期間產(chǎn)生的損失承擔相應的責任。說明：此條款確保中介方的服務質(zhì)量和責任，保障乙方的權(quán)益。3.3中介合同解除若中介方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除中介合同，并要求中介方承擔相應責任。說明：此條款賦予甲方在中介方違約時的救濟權(quán)利，保障甲方的合法權(quán)益。3.4中介保密義務中介方應遵守保密義務，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人信息。說明：此條款保護雙方當事人的隱私和商業(yè)秘密，維護市場秩序。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件2.房屋租賃清單3.車位使用清單4.中介合同（如有）5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金乙方違反房屋及車位使用限制乙方造成房屋及車位損壞甲方未按約定提供房屋及車位雙方協(xié)商不一致導致的合同解除出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行2.違約行為認定：違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會或法院進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如地震、火災等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇一個仲裁機構(gòu)進行仲裁，以解決爭議。3.法院：指國家審判機關(guān)，負責審理和裁決案件。4.房屋所有權(quán)證書：證明房屋所有權(quán)歸屬的正式文件。5.中介：指在交易過程中提供服務的第三方機構(gòu)，如房地產(chǎn)中介。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，若乙方仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：房屋及車位損壞解決辦法：乙方應承擔因正常使用造成的損壞責任，如屬乙方故意損壞，乙方應賠償損失。3.問題：中介服務不到位解決辦法：甲方有權(quán)要求中介方承擔相應的責任，或解除中介合同，并尋求其他中介服務。五、所有應用場景：1.適用于個人之間的房屋租賃。2.適用于企業(yè)或機構(gòu)租賃房屋用于辦公、經(jīng)營等。3.適用于包含車位在內(nèi)的房屋租賃。4.適用于通過中介機構(gòu)進行房屋租賃的交易。5.適用于租賃合同中涉及違約責任、爭議解決等條款。全文完。2025年度房屋租賃合同模板（含車位）電子版2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3車位租賃方基本信息2.房屋及車位基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3車位位置及面積2.4車位使用規(guī)則3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額及支付方式3.4租金調(diào)整機制4.押金及費用4.1押金金額及退還條件4.2水電費及其他費用承擔4.3裝修費用及補償5.房屋及車位使用規(guī)則5.1房屋使用范圍及限制5.2車位使用范圍及限制5.3不得用于的用途5.4維修及保養(yǎng)責任6.交付及驗收6.1房屋及車位交付時間6.2驗收標準及程序6.3驗收不合格的處理7.合同變更及解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序7.3合同解除后的處理8.違約責任8.1違約情形及責任8.2違約金的計算及支付8.3違約糾紛的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同附件10.1房屋租賃合同附件10.2車位租賃合同附件10.3其他附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同解釋12.3合同份數(shù)12.4合同生效日期13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署日期13.3簽署人身份證明14.合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單14.2車位租賃合同附件清單14.3其他附件清單第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_____________________1.1.2法定代表人：_____________________1.1.3聯(lián)系電話：_____________________1.1.4住所地：_____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_____________________1.2.2法定代表人：_____________________1.2.3聯(lián)系電話：_____________________1.2.4住所地：_____________________1.3車位租賃方基本信息1.3.1名稱：_____________________1.3.2法定代表人：_____________________1.3.3聯(lián)系電話：_____________________1.3.4住所地：_____________________2.房屋及車位基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：_____________________2.1.2房屋面積：_____________________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1結(jié)構(gòu)：_____________________2.2.2設(shè)施：_____________________2.3車位位置及面積2.3.1車位地址：_____________________2.3.2車位面積：_____________________平方米2.4車位使用規(guī)則2.4.1車位使用時間：_____________________2.4.2車位使用費用：_____________________2.4.3車位使用限制：_____________________3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期：_____________________3.3租金金額及支付方式3.3.1租金金額：_____________________3.3.2支付方式：_____________________3.3.3支付時間：_____________________3.4租金調(diào)整機制3.4.1調(diào)整條件：_____________________3.4.2調(diào)整時間：_____________________3.4.3調(diào)整幅度：_____________________4.押金及費用4.1押金金額及退還條件4.1.1押金金額：_____________________4.1.2退還條件：_____________________4.2水電費及其他費用承擔4.2.1水電費：_____________________4.2.2其他費用：_____________________4.3裝修費用及補償4.3.1裝修費用：_____________________4.3.2補償方式：_____________________5.房屋及車位使用規(guī)則5.1房屋使用范圍及限制5.1.1使用范圍：_____________________5.1.2使用限制：_____________________5.2車位使用范圍及限制5.2.1使用范圍：_____________________5.2.2使用限制：_____________________5.3不得用于的用途5.3.1不得用于：_____________________5.4維修及保養(yǎng)責任5.4.1維修責任：_____________________5.4.2保養(yǎng)責任：_____________________6.交付及驗收6.1房屋及車位交付時間：_____________________6.2驗收標準及程序6.2.1驗收標準：_____________________6.2.2驗收程序：_____________________6.3驗收不合格的處理6.3.1處理方式：_____________________6.3.2責任歸屬：_____________________7.合同變更及解除7.1合同變更條件及程序7.1.1變更條件：_____________________7.1.2變更程序：_____________________7.2合同解除條件及程序7.2.1解除條件：_____________________7.2.2解除程序：_____________________7.3合同解除后的處理7.3.1處理方式：_____________________7.3.2責任歸屬：_____________________8.違約責任8.1違約情形及責任8.1.1租賃方違約情形8.1.1.1未按約定支付租金8.1.1.2損壞房屋或車位設(shè)施8.1.1.3違反房屋使用規(guī)則8.1.2出租方違約情形8.1.2.1未按約定交付房屋或車位8.1.2.2房屋或車位存在質(zhì)量問題8.1.2.3未按約定提供相關(guān)服務8.2違約金的計算及支付8.2.1違約金比例：_____________________8.2.2違約金支付時間：_____________________8.3違約糾紛的處理8.3.1糾紛解決方式：_____________________8.3.2糾紛解決程序：_____________________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1仲裁：_____________________9.1.2訴訟：_____________________9.2爭議解決地點9.2.1仲裁地點：_____________________9.2.2訴訟地點：_____________________9.3爭議解決期限9.3.1仲裁期限：_____________________9.3.2訴訟期限：_____________________10.合同附件10.1房屋租賃合同附件10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件10.1.2房屋設(shè)施清單10.1.3裝修清單10.2車位租賃合同附件10.2.1車位產(chǎn)權(quán)證復印件10.2.2車位使用說明10.3其他附件10.3.1付款憑證10.3.2驗收報告11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)公證或鑒證11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除11.2.3違約導致合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1房屋及車位返還11.3.2費用結(jié)算11.3.3違約責任追究12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件：_____________________12.1.2不可抗力通知：_____________________12.1.3不可抗力處理：_____________________12.2合同解釋12.2.1合同條款解釋：_____________________12.2.2合同解釋優(yōu)先級：_____________________12.3合同份數(shù)12.3.1合同份數(shù)：_____________________12.3.2合同保管：_____________________12.4合同生效日期12.4.1合同生效日期：_____________________13.合同簽署13.1簽署地點13.1.1簽署地點：_____________________13.2簽署日期13.2.1簽署日期：_____________________13.3簽署人身份證明13.3.1租賃方簽署人身份證明：_____________________13.3.2出租方簽署人身份證明：_____________________13.3.3車位租賃方簽署人身份證明：_____________________14.合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件14.1.2房屋設(shè)施清單14.1.3裝修清單14.2車位租賃合同附件清單14.2.1車位產(chǎn)權(quán)證復印件14.2.2車位使用說明14.3其他附件清單14.3.1付款憑證14.3.2驗收報告第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除合同當事人（租賃方、出租方、車位租賃方）以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1.1中介服務：第三方作為中介，促成租賃方與出租方之間的租賃關(guān)系。2.1.2咨詢服務：第三方提供租賃相關(guān)的專業(yè)咨詢和建議。2.1.3評估服務：第三方對房屋或車位進行評估，提供評估報告。2.1.4擔保服務：第三方提供擔保，確保合同當事人履行合同義務。2.1.5監(jiān)管服務：第三方對合同履行過程進行監(jiān)管，確保合同雙方遵守合同約定。3.第三方責任限額3.1第三方介入合同后，其責任限額由合同當事人與第三方另行約定，并在合同中明確。3.2.1直接損失：第三方因自身過錯導致的合同當事人直接經(jīng)濟損失。3.2.2間接損失：第三方因自身過錯導致的合同當事人間接經(jīng)濟損失。3.2.3第三方違約責任：第三方違反合同約定的責任。4.第三方責任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責任劃分如下：4.1.1第三方提供中介服務時，對其提供的中介服務負責，但不對租賃關(guān)系本身負責。4.1.2第三方提供咨詢服務時，對其提供的咨詢意見負責，但不承擔由此產(chǎn)生的后果。4.1.3第三方提供評估服務時，對其評估報告負責，但不承擔由此產(chǎn)生的后果。4.1.4第三方提供擔保服務時，對其擔保責任負責，但不承擔因租賃關(guān)系本身產(chǎn)生的損失。4.1.5第三方提供監(jiān)管服務時，對其監(jiān)管行為負責，但不承擔因租賃關(guān)系本身產(chǎn)生的損失。5.第三方介入后的額外條款5.1.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽