2025年度房屋買賣合同附帶家具家電贈送3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣合同附帶家具家電贈送合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（買方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于_______________________的房屋及附屬家具家電出售給乙方，乙方購買該房屋及附屬家具家電事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的房屋買賣關(guān)系，約定雙方的權(quán)利義務，保障雙方的合法權(quán)益，促進雙方交易的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋：指甲方擁有的位于_______________________的房屋，建筑面積為_______________________平方米，結(jié)構(gòu)為_______________________，產(chǎn)權(quán)證號為_______________________。（2）家具家電：指甲方提供的_______________________家具家電，詳見附件一《家具家電清單》。（3）附屬設施：指與房屋相配套的附屬設施，如停車位、儲藏室等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）交付：指甲方按照合同約定，將房屋及附屬家具家電交付給乙方。（2）驗收：指乙方在收到房屋及附屬家具家電后，對房屋及附屬家具家電進行檢查，確認房屋及附屬家具家電符合合同約定。（3）逾期：指當事人未按照合同約定的期限履行合同義務的行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有義務將房屋及附屬家具家電按照合同約定的時間、地點、方式交付給乙方。（2）甲方保證房屋及附屬家具家電的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。（3）甲方應保證房屋及附屬家具家電的質(zhì)量符合合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有義務按照合同約定的期限、地點支付購房款。（2）乙方有義務在收到房屋及附屬家具家電后，按照合同約定進行驗收。（3）乙方有義務遵守房屋及附屬家具家電的維修、保養(yǎng)規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，房屋及附屬家具家電的交付時間為_______________________。5.2合同履行地點房屋及附屬家具家電的交付地點為_______________________。5.3合同履行方式甲方應按照合同約定，將房屋及附屬家具家電交付給乙方，乙方應在收到房屋及附屬家具家電后，按照合同約定進行驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的履行期限屆滿，合同終止。（2）合同約定的終止條件成就時，合同終止。6.3終止程序合同終止前，雙方應按照合同約定，履行各自的義務。合同終止后，雙方應按照合同約定，處理相關(guān)的遺留問題。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定，結(jié)算購房款及相關(guān)費用，并辦理房屋及附屬家具家電的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋買賣價款：人民幣_______________________元整。（2）稅費：按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由甲方承擔的稅費。（3）附屬家具家電贈送價值：人民幣_______________________元整。（4）其他費用：包括但不限于物業(yè)費、維修基金等，具體費用以實際發(fā)生為準。7.2支付方式（1）購房款支付：乙方應按照合同約定的支付時間，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付購房款。（2）稅費支付：乙方應按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔并支付相關(guān)稅費。7.3支付時間（1）房屋買賣價款支付：乙方應在合同簽訂后_______________________日內(nèi)支付房屋買賣價款。（2）稅費支付：乙方應在收到稅務部門的通知后_______________________日內(nèi)支付相關(guān)稅費。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方支付購房款及稅費后，應取得相應的支付憑證，作為支付證明。（2）支付確認：甲方應在收到支付憑證后_______________________日內(nèi)出具支付確認書，確認已收到乙方支付的款項。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定時間交付房屋及附屬家具家電，每逾期一日，應向乙方支付人民幣_______________________元的違約金。（2）若甲方提供的房屋及附屬家具家電存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣_______________________元的違約金。（2）若乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應按照合同約定的違約金比例支付違約金。（2）賠償金額：因違約行為給對方造成的損失，違約方應賠償實際損失，并承擔相應的法律責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至_______________________年止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應協(xié)商解決合同解除或變更事宜。10.4不可抗力實例如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同權(quán)利和義務可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的權(quán)利和義務具有人身性質(zhì)的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方仍保留各自的法律權(quán)利，包括但不限于合同解除權(quán)、索賠權(quán)等。（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或設定擔保。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中約定的保密條款，即使在合同終止后，雙方仍需遵守。（2）本合同中約定的爭議解決方式，對雙方均有約束力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應當以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通：雙方應保持溝通渠道暢通，及時解決問題。（2）共同決策：涉及重大事項，雙方應共同協(xié)商決策。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就房屋買賣及家具家電贈送事宜的完整協(xié)議，任何補充協(xié)議、附件或往來函件，均不得與本合同相抵觸。16.3增減條款任何增減條款，均應以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（買方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見證人：簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《家具家電清單》2.《房屋產(chǎn)權(quán)證》復印件3.《稅費繳納憑證》復印件4.《付款憑證》5.《支付確認書》6.任何經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按合同約定時間交付房屋及家具家電，認定為違約行為。提供的房屋及家具家電存在質(zhì)量問題，認定為違約行為。未按合同約定提供相關(guān)文件或證明，認定為違約行為。2.乙方的違約行為及認定：未按合同約定時間支付購房款，認定為違約行為。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認定為違約行為。未按合同約定履行保密義務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應承擔的法律責任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款，要求雙方在合同履行期間及終止后均應保守秘密。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：支付過程中的爭議。解決辦法：確保支付憑證的完整性和準確性，雙方簽字確認后，及時出具支付確認書。2.問題：房屋及家具家電的交付與驗收。解決辦法：明確交付時間和地點，雙方共同驗收，確保房屋及家具家電符合合同約定。3.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：建立暢通的溝通渠道，定期召開會議，及時解決問題。4.問題：合同修改和補充的爭議。解決辦法：按照合同約定的修改和補充程序，確保修改和補充文件的合法性和有效性。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款，雙方協(xié)商解決合同解除或變更事宜。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_____________________2.第三方主體地址：_____________________3.第三方主體聯(lián)系人：___________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________第三方的責任：（1）第三方應保證其提供的家具家電質(zhì)量符合國家標準，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）第三方應按時交付家具家電，確保其與房屋買賣合同約定的內(nèi)容一致。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付家具家電的贈送價值。（2）第三方有權(quán)要求甲方在交付家具家電時，提供相應的質(zhì)量保證文件。第三方的義務：（1）第三方應配合甲方和乙方辦理家具家電的交付和驗收手續(xù)。（2）第三方應在合同約定的期限內(nèi)，完成家具家電的交付工作。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋及家具家電。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔房屋及家具家電的質(zhì)量保證責任。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方的利益條款：若甲方未按合同約定交付房屋及家具家電，乙方有權(quán)要求賠償損失。若甲方提供的房屋及家具家電存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或更換。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定交付房屋及家具家電，甲方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。若甲方提供的房屋及家具家電存在質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方不得以任何理由拒絕辦理房屋過戶手續(xù)。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成付款。2.甲方的利益條款：若乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方在付款過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付購房款，乙方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。若乙方在付款過程中出現(xiàn)違約行為，乙方不得要求甲方退還已支付的購房款。全文完。2025年度房屋買賣合同附帶家具家電贈送1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、房屋基本情況1.房屋坐落位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋權(quán)屬證明三、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格2.付款方式3.付款時間節(jié)點4.付款違約責任四、家具家電贈送清單1.家具家電品牌及型號2.家具家電數(shù)量3.家具家電價值4.家具家電交付時間五、交付及驗收1.房屋交付時間2.家具家電交付時間3.驗收標準及程序4.驗收不合格的處理六、房屋交付后維護責任1.房屋維護責任劃分2.維護費用承擔3.維護責任期限七、稅費承擔1.房屋買賣稅費承擔2.家具家電稅費承擔3.稅費繳納時間八、違約責任1.付款違約責任2.交付違約責任3.維護責任違約4.稅費繳納違約九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點十二、合同附件1.房屋權(quán)屬證明2.家具家電清單3.其他相關(guān)文件十三、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的處理十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋買賣合同附帶家具家電贈送2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同雙方基本信息：出賣方（甲方）：姓名/名稱：____，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____，聯(lián)系方式：____買受方（乙方）：姓名/名稱：____，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____，聯(lián)系方式：____5.合同簽訂地點：____二、房屋基本情況1.房屋坐落位置：____市____區(qū)____路____號____室2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.房屋用途：____5.房屋權(quán)屬證明：____三、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格：人民幣____元整2.付款方式：首付款：人民幣____元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付尾款：人民幣____元整，于房屋交付前____個工作日內(nèi)支付3.付款時間節(jié)點：首付款支付時間：____年____月____日尾款支付時間：____年____月____日4.付款違約責任：甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金乙方未按時支付款項，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金四、家具家電贈送清單1.家具家電品牌及型號：____2.家具家電數(shù)量：____3.家具家電價值：人民幣____元整4.家具家電交付時間：____年____月____日五、交付及驗收1.房屋交付時間：____年____月____日2.家具家電交付時間：____年____月____日3.驗收標準及程序：乙方應在房屋交付后____個工作日內(nèi)進行驗收驗收合格，雙方簽字確認驗收不合格，甲方應在____個工作日內(nèi)進行修復或更換4.驗收不合格的處理：甲方修復或更換后，乙方應重新進行驗收六、房屋交付后維護責任1.房屋維護責任劃分：甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓板等的維修乙方負責房屋內(nèi)部裝修、設施設備的維護2.維護費用承擔：甲方負責的維修費用由甲方承擔乙方負責的維修費用由乙方承擔3.維護責任期限：房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓板等的維修責任期限為____年房屋內(nèi)部裝修、設施設備的維修責任期限為____年七、稅費承擔1.房屋買賣稅費承擔：甲方承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費乙方承擔家具家電購置過程中產(chǎn)生的稅費2.家具家電稅費承擔：甲方承擔家具家電購置過程中產(chǎn)生的稅費乙方承擔家具家電購置過程中產(chǎn)生的稅費3.稅費繳納時間：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)繳納房屋買賣稅費乙方應在家具家電交付之日起____個工作日內(nèi)繳納家具家電購置稅費八、違約責任1.付款違約責任：乙方未按時支付首付款或尾款，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。2.交付違約責任：甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。乙方未按時接收房屋，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。3.維護責任違約：任何一方未履行維護責任，導致房屋或家具家電損壞，應負責修復或賠償損失。4.稅費繳納違約：任何一方未按時繳納應繳納的稅費，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)為____。3.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。十、合同解除1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正，對方有權(quán)解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。2.合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。3.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應按照合同約定進行財產(chǎn)清算。十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。2.合同生效時間：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效地點：合同簽訂地。十二、合同附件1.房屋權(quán)屬證明2.家具家電清單3.其他相關(guān)文件十三、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。2.合同變更程序：變更內(nèi)容應以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同變更后的處理：變更后的合同條款與本合同有沖突的，以變更后的條款為準。十四、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定進行財產(chǎn)清算。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和房屋實際情況調(diào)整房屋結(jié)構(gòu)或用途，但須提前____個月書面通知乙方，并保證調(diào)整后的房屋價值不低于原約定價值。說明：此條款保障甲方在必要時有權(quán)對房屋進行合理調(diào)整，同時確保乙方的利益不受損害。2.甲方在交付房屋前，應確保房屋及其附屬設施符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，并負責辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。說明：此條款確保甲方承擔房屋交付前的所有責任，包括房屋質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)過戶。3.甲方應保證房屋內(nèi)的家具家電品牌、型號與贈送清單一致，若因市場原因?qū)е缕放苹蛐吞栍凶?，甲方應提前____個月書面通知乙方，并選擇同等價值的家具家電作為替代。說明：此條款允許甲方在特殊情況下調(diào)整贈送家具家電，但需保證乙方的利益。4.甲方應在房屋交付前提供房屋維修保養(yǎng)手冊，指導乙方進行日常維護，并負責解答乙方在維修保養(yǎng)過程中遇到的問題。說明：此條款保障乙方的房屋使用體驗，同時明確甲方的售后服務責任。5.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋及家具家電的保險單，確保乙方在房屋及家具家電使用過程中享有相應的保險權(quán)益。說明：此條款確保乙方的財產(chǎn)安全，降低因意外事故導致的損失。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行裝修改造，但須提前____個月書面通知甲方，并保證裝修改造后的房屋價值不低于原約定價值。說明：此條款保障乙方對房屋的自主使用權(quán)，同時確保甲方的利益。2.乙方在簽訂合同時，可選擇自行支付房屋相關(guān)稅費或由甲方承擔，雙方應在合同中明確約定。說明：此條款允許乙方根據(jù)自己的需求選擇稅費承擔方式，提高合同靈活性。3.乙方在房屋交付前，可對房屋進行驗收，發(fā)現(xiàn)房屋及家具家電存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進行修復或更換。說明：此條款保障乙方的權(quán)益，確保房屋及家具家電符合合同約定。4.乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)身份證明和資質(zhì)證明，以便甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。說明：此條款確保甲方能夠順利辦理產(chǎn)權(quán)過戶，提高交易效率。5.乙方在房屋交付后，有權(quán)對房屋及家具家電進行使用、維修和保養(yǎng)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。說明：此條款明確乙方對房屋及家具家電的使用權(quán)，同時限制乙方的不當行為。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介方應在合同簽訂前，向雙方提供真實、準確、完整的房屋信息，包括房屋權(quán)屬、裝修狀況、配套設施等。說明：此條款確保中介方提供的信息真實可靠，防止信息不對稱導致交易風險。2.中介方在合同簽訂過程中，應全程參與，協(xié)助雙方簽訂合同，并對合同條款進行解釋說明。說明：此條款明確中介方的職責，保障雙方權(quán)益。3.中介方應在中介服務期間，負責協(xié)調(diào)雙方溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。說明：此條款確保中介方在交易過程中發(fā)揮積極作用，維護交易秩序。4.中介方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將合同原件及相關(guān)文件交付給甲方和乙方。說明：此條款明確中介方的文件交付責任，確保雙方及時獲得合同原件。5.中介方在中介服務過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，應承擔相應的法律責任。說明：此條款明確中介方的法律責任，保障雙方權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋測繪報告3.房屋買賣合同4.家具家電贈送清單5.稅費繳納憑證6.房屋維修保養(yǎng)手冊7.保險單8.甲方身份證或營業(yè)執(zhí)照復印件9.乙方身份證或營業(yè)執(zhí)照復印件10.中介服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付房屋：認定標準為超過合同約定交付日期。房屋或家具家電存在質(zhì)量問題：認定標準為乙方驗收時發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題。未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：認定標準為超過合同約定辦理時間。2.乙方違約行為及認定：未按時支付款項：認定標準為超過合同約定付款時間。未按時接收房屋：認定標準為超過合同約定交付時間。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：認定標準為未經(jīng)甲方同意進行裝修改造。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律行為。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應在驗收時提出，甲方應在____個工作日內(nèi)修復或更換。2.問題：乙方未按時支付款項。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，乙方應在____個工作日內(nèi)支付。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.適用于個人之間的房屋買賣。2.適用于企業(yè)之間的房屋買賣。3.適用于附帶家具家電贈送的房屋買賣。4.適用于有第三方中介參與的房屋買賣交易。全文完。2025年度房屋買賣合同附帶家具家電贈送2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.家具家電贈送清單3.1家具清單3.2家電清單4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2家具家電贈送價值4.3付款方式4.4付款時間5.交付時間及方式5.1房屋交付時間5.2家具家電交付時間5.3交付方式6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間7.2過戶費用承擔7.3過戶風險承擔8.房屋及家具家電質(zhì)量保證8.1房屋質(zhì)量保證8.2家具家電質(zhì)量保證9.違約責任9.1出賣方違約責任9.2買受方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：051.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2買受方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：051.2.3聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市：北京市2.1.2所在區(qū)：海淀區(qū)2.1.3詳細地址：路號室2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2住宅類型：普通住宅2.4房屋權(quán)屬2.4.1權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證2.4.2權(quán)屬狀況：無抵押，無查封，無租賃3.家具家電贈送清單3.1家具清單3.1.1沙發(fā)：1套3.1.2電視柜：1個3.1.3床：1張3.1.4衣柜：2個3.2家電清單3.2.1冰箱：1臺3.2.2空調(diào)：1臺3.2.3洗衣機：1臺3.2.4燃氣灶：1臺4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.1.1房屋總價：人民幣100萬元整4.2家具家電贈送價值4.2.1家具家電總價值：人民幣5萬元整4.3付款方式4.3.1首付款：人民幣20萬元整，于合同簽訂當日支付4.3.2尾款：人民幣80萬元整，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付4.4付款時間4.4.1首付款支付時間：合同簽訂當日4.4.2尾款支付時間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后15日內(nèi)5.交付時間及方式5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間：合同簽訂后30日內(nèi)5.2家具家電交付時間5.2.1家具家電交付時間：房屋交付同時交付5.3交付方式5.3.1房屋交付方式：自行驗收，無異議后視為交付5.3.2家具家電交付方式：隨房屋一同交付6.履約保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：人民幣1萬元整6.2保證金繳納時間6.2.1保證金繳納時間：合同簽訂當日6.3保證金退還條件6.3.1履約保證金在合同履行完畢后無異議情況下退還6.3.2任何一方違約，保證金不予退還7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間7.1.1過戶手續(xù)辦理時間：合同簽訂后30日內(nèi)7.2過戶費用承擔7.2.1過戶費用由買受方承擔7.3過戶風險承擔7.3.1過戶過程中產(chǎn)生的風險由買賣雙方共同承擔8.房屋及家具家電質(zhì)量保證8.1房屋質(zhì)量保證8.1.1出賣方保證房屋在交付時符合國家有關(guān)房屋建筑質(zhì)量標準，無質(zhì)量問題。8.1.2出賣方承諾在房屋交付后一年內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導致的結(jié)構(gòu)損壞，負責維修或賠償。8.2家具家電質(zhì)量保證8.2.1出賣方保證家具家電在交付時為全新，無任何損壞或故障。8.2.2出賣方承諾在家具家電交付后一年內(nèi)，如因質(zhì)量問題導致的功能失效，負責維修或更換。9.違約責任9.1出賣方違約責任9.1.1出賣方未按約定時間交付房屋或家具家電，每逾期一日，應向買受方支付房屋總價或家具家電價值1%的違約金。9.1.2出賣方提供虛假信息或隱瞞房屋真實情況，導致買受方損失的，應雙倍賠償。9.2買受方違約責任9.2.1買受方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向出賣方支付未付款項1%的違約金。9.2.2買受方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應承擔全部違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。11.2.2收到解除合同通知的一方，應在收到通知后15日內(nèi)予以答復。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.1.2合同簽訂后，雙方應按照約定履行各自義務。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：____年____月____日13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1房屋所有權(quán)證復印件13.1.2房屋買賣合同13.1.3家具家電清單13.2合同附件內(nèi)容13.2.1房屋所有權(quán)證復印件應真實有效，證明房屋權(quán)屬清晰。13.2.2房屋買賣合同應詳細列明房屋及家具家電的買賣信息。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)其專業(yè)領域提供相應的服務，包括但不限于信息提供、協(xié)調(diào)溝通、法律咨詢、評估鑒定等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，并有權(quán)向甲乙雙方提出建議。15.4第三方義務15.4.1第三方應遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務真實、準確、有效。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利、義務及責任限額。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。17.2第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)領域和服務內(nèi)容合理確定，一般不超過其服務費用的五倍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務提供方與接受方，雙方應按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務。18.