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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋節(jié)能改造與評(píng)估協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方(房屋所有權(quán)人):名稱:_____________________地址:_____________________聯(lián)系人:___________________聯(lián)系電話:_________________1.2乙方(房屋節(jié)能改造與評(píng)估機(jī)構(gòu)):名稱:_____________________地址:_____________________聯(lián)系人:___________________聯(lián)系電話:_________________1.3其他相關(guān)方:名稱:_____________________地址:_____________________聯(lián)系人:___________________聯(lián)系電話:_________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂背景為甲方擁有的房屋,現(xiàn)需要進(jìn)行節(jié)能改造以提高能源利用效率,降低能源消耗,改善居住環(huán)境。2.2目的本協(xié)議的目的是明確甲方與乙方在房屋節(jié)能改造與評(píng)估過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行,達(dá)到預(yù)期節(jié)能效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.節(jié)能改造:指對(duì)房屋的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、設(shè)備、系統(tǒng)進(jìn)行改造,以提高能源利用效率,降低能源消耗的措施。2.評(píng)估:指對(duì)房屋節(jié)能改造后的效果進(jìn)行測(cè)定、分析、評(píng)價(jià)的過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.能源利用效率:指能源在使用過(guò)程中轉(zhuǎn)化為有用功的比率。2.能源消耗:指能源在使用過(guò)程中被消耗掉的量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成房屋節(jié)能改造與評(píng)估工作。1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集等工作。1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方合同約定的費(fèi)用。1.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)節(jié)能政策,積極推廣節(jié)能技術(shù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成房屋節(jié)能改造與評(píng)估工作。2.2乙方應(yīng)確保改造工程的質(zhì)量,達(dá)到國(guó)家規(guī)定的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)向甲方提供改造過(guò)程中的技術(shù)支持和服務(wù)。2.4乙方應(yīng)按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告,并對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同期限為一年,自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)房屋節(jié)能改造與評(píng)估工作在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求的時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行房屋節(jié)能改造與評(píng)估工作,甲方配合乙方提供必要的條件和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿;2.雙方協(xié)商一致解除合同;3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議;2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,一方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知另一方,并提供不可抗力的證明。6.4終止后果1.合同終止后,雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費(fèi)用;2.合同終止后,乙方應(yīng)將改造后的房屋交付甲方使用;3.合同終止后,雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.1節(jié)能改造費(fèi)用:包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。1.2評(píng)估費(fèi)用:包括現(xiàn)場(chǎng)勘查費(fèi)、數(shù)據(jù)分析費(fèi)、評(píng)估報(bào)告編制費(fèi)等。1.3其他費(fèi)用:包括合同簽訂費(fèi)、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式2.1甲方應(yīng)按照合同約定,通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后,提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時(shí)間3.1節(jié)能改造費(fèi)用:在改造工程開工前,甲方應(yīng)支付合同總金額的50%作為預(yù)付款。3.2評(píng)估費(fèi)用:在評(píng)估報(bào)告提交后,甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%。3.3其他費(fèi)用:按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款4.1甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤,如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后,及時(shí)開具發(fā)票或收據(jù),并妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按合同約定支付費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付合同總金額的10%作為違約金。8.1.2甲方未按時(shí)提供必要條件和協(xié)助的,應(yīng)向乙方支付合同總金額的5%作為違約金。8.2乙方違約8.2.1乙方未按合同約定完成改造或評(píng)估工作的,應(yīng)向甲方支付合同總金額的10%作為違約金。8.2.2乙方提供的改造或評(píng)估結(jié)果不符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)向甲方支付合同總金額的10%作為違約金。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià),甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后15個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3.2除違約金外,違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同涉及的房屋節(jié)能改造與評(píng)估過(guò)程中的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、客戶信息等。9.1.2雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等。9.2保密期限9.2.1本合同涉及的保密內(nèi)容,自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi),雙方均應(yīng)予以保密。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取一切必要措施,確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害:地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等;10.2.2社會(huì)事件:戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等;10.2.3其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力事件發(fā)生時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供不可抗力的證明。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1自然災(zāi)害:如地震、洪水等;10.4.2社會(huì)事件:如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1本合同未經(jīng)對(duì)方同意,不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等不得轉(zhuǎn)讓;12.2.2合同涉及的國(guó)家秘密不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)房屋節(jié)能改造與評(píng)估結(jié)果的所有權(quán)。13.1.2乙方保留對(duì)房屋節(jié)能改造與評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)成果的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在合同履行期間對(duì)房屋節(jié)能改造與評(píng)估方案的調(diào)整權(quán)。13.2.2乙方保留在合同履行期間對(duì)房屋節(jié)能改造與評(píng)估方法的改進(jìn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。14.1.2修改和補(bǔ)充的文件應(yīng)作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1修改和補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。14.2.2修改和補(bǔ)充的文件自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助,確保合同順利履行。15.1.2雙方應(yīng)按照合同約定,及時(shí)溝通,解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通。15.2.2雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋節(jié)能改造與評(píng)估的全部協(xié)議,具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款本合同如有增減條款,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方(房屋所有權(quán)人):(簽字)_____________________(日期)_____________________(蓋章)_____________________乙方(房屋節(jié)能改造與評(píng)估機(jī)構(gòu)):(簽字)_____________________(日期)_____________________(蓋章)_____________________見證人(如有):(簽字)_____________________(日期)_____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.房屋節(jié)能改造方案2.節(jié)能改造工程圖紙3.節(jié)能改造工程預(yù)算4.節(jié)能評(píng)估報(bào)告5.支付憑證6.不可抗力事件證明7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)作與配合記錄10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為及認(rèn)定:未按時(shí)支付費(fèi)用的,認(rèn)定甲方違約。未按時(shí)提供必要條件和協(xié)助的,認(rèn)定甲方違約。未按合同約定調(diào)整節(jié)能改造方案的,認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定:未按時(shí)完成改造或評(píng)估工作的,認(rèn)定乙方違約。提供的改造或評(píng)估結(jié)果不符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,認(rèn)定乙方違約。未按合同約定改進(jìn)節(jié)能改造方法的,認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金:指合同當(dāng)事人一方違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.獨(dú)立性:指合同中的條款互不依賴,各自獨(dú)立生效。4.完整性:指合同的內(nèi)容全面,不遺漏任何重要條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法:甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用,如因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付,應(yīng)提前與乙方溝通,并簽訂延期付款協(xié)議。2.問(wèn)題:乙方未按合同約定完成改造工作。解決辦法:甲方應(yīng)與乙方協(xié)商,要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成改造工作,如乙方無(wú)法按時(shí)完成,應(yīng)按合同約定支付違約金。3.問(wèn)題:雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,如協(xié)商不成,可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題:不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法:雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件,如合同無(wú)法履行,應(yīng)協(xié)商解決合同終止或延期履行的問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入為了提高房屋節(jié)能改造與評(píng)估的專業(yè)性和效率,引入具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)參與本合同。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的節(jié)能改造方案和評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)對(duì)房屋節(jié)能改造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工作。第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí),要求甲方支付違約金。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得甲方支付的合理利潤(rùn)。乙方有權(quán)在合同履行完畢后,保留對(duì)改造后的房屋節(jié)能技術(shù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供資料的,應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自修改節(jié)能改造方案,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成改造工作。甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的改造方案和評(píng)估報(bào)告。2.甲方利益條款甲方有權(quán)在節(jié)能改造完成后,享受降低能源消耗帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益。甲方有權(quán)在合同履行完畢后,獲得乙方提供的節(jié)能技術(shù)支持。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)完成改造工作的,應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供的改造方案或評(píng)估報(bào)告不符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋節(jié)能改造與評(píng)估協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的1.5協(xié)議適用范圍二、房屋節(jié)能改造內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目概述2.2改造項(xiàng)目清單2.3改造項(xiàng)目實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)2.4改造項(xiàng)目進(jìn)度安排三、節(jié)能評(píng)估內(nèi)容3.1評(píng)估項(xiàng)目概述3.2評(píng)估項(xiàng)目清單3.3評(píng)估項(xiàng)目實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)3.4評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)度安排四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)五、合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序七、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任八、合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件九、合同附件9.1附件一:房屋節(jié)能改造方案9.2附件二:節(jié)能評(píng)估報(bào)告9.3附件三:其他相關(guān)文件十、其他約定10.1通知方式10.2合同解釋10.3不可抗力十一、協(xié)議簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人十二、協(xié)議附件12.1附件一:房屋節(jié)能改造方案12.2附件二:節(jié)能評(píng)估報(bào)告12.3附件三:其他相關(guān)文件十三、合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)十三、合同生效日期14.1生效日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱:二零二五年度房屋節(jié)能改造與評(píng)估協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期:____年__月__日1.3協(xié)議雙方基本信息:1.3.1甲方(房屋所有權(quán)人):_______1.3.2乙方(節(jié)能改造與評(píng)估機(jī)構(gòu)):_______1.4協(xié)議目的:為了提高房屋能源利用效率,降低能源消耗,根據(jù)國(guó)家有關(guān)節(jié)能政策,雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。1.5協(xié)議適用范圍:本協(xié)議適用于甲方擁有的位于_______的房屋的節(jié)能改造與評(píng)估工作。二、房屋節(jié)能改造內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目概述:2.1.1改造范圍:房屋外墻、屋頂、門窗等部位的節(jié)能改造。2.1.2改造目的:降低房屋能耗,提高居住舒適度。2.2改造項(xiàng)目清單:2.2.1外墻保溫改造2.2.2屋頂保溫改造2.2.3門窗節(jié)能改造2.2.4其他節(jié)能設(shè)備安裝2.3改造項(xiàng)目實(shí)施標(biāo)準(zhǔn):2.3.1符合國(guó)家及地方相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)2.3.2采用環(huán)保、安全、高效的節(jié)能材料2.4改造項(xiàng)目進(jìn)度安排:2.4.1項(xiàng)目啟動(dòng):____年__月__日2.4.2改造施工:____年__月至____年__月2.4.3項(xiàng)目驗(yàn)收:____年__月__日三、節(jié)能評(píng)估內(nèi)容3.1評(píng)估項(xiàng)目概述:3.1.1評(píng)估范圍:房屋節(jié)能改造前后的能耗水平。3.1.2評(píng)估目的:驗(yàn)證節(jié)能改造效果,為后續(xù)節(jié)能管理提供依據(jù)。3.2評(píng)估項(xiàng)目清單:3.2.1能耗測(cè)試3.2.2節(jié)能性能評(píng)估3.2.3節(jié)能改造效果分析3.3評(píng)估項(xiàng)目實(shí)施標(biāo)準(zhǔn):3.3.1符合國(guó)家及地方相關(guān)節(jié)能評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.3.2采用科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑u(píng)估方法3.4評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)度安排:3.4.1評(píng)估啟動(dòng):____年__月__日3.4.2評(píng)估實(shí)施:____年__月至____年__月3.4.3評(píng)估報(bào)告提交:____年__月__日四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù):4.1.1提供房屋相關(guān)資料和信息4.1.2配合乙方進(jìn)行節(jié)能改造與評(píng)估4.1.3支付合同約定的費(fèi)用4.2乙方的權(quán)利與義務(wù):4.2.1制定節(jié)能改造與評(píng)估方案4.2.2按照合同約定進(jìn)行施工與評(píng)估4.2.3保證施工質(zhì)量與評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性五、合同履行與變更5.1合同履行:5.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)5.1.2任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.2合同變更:5.2.1任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)提前通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致5.2.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充部分六、違約責(zé)任6.1違約情形:6.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的6.1.2乙方未按約定完成改造或評(píng)估工作的6.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的6.2違約責(zé)任承擔(dān):6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金6.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定6.3違約賠償:6.3.1因違約造成的損失,違約方應(yīng)予以賠償七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式:7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決程序:7.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__日內(nèi)提出書面異議7.2.2雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決程序的進(jìn)行八、保密條款8.1保密內(nèi)容:雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。8.2保密期限:自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后__年。8.3違約責(zé)任:任何一方違反保密義務(wù),泄露對(duì)方保密信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同生效與終止8.1合同生效條件:本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件:8.2.1合同約定的改造與評(píng)估工作全部完成。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同解除條件:任何一方違反本協(xié)議約定,經(jīng)另一方書面通知后__日內(nèi)未予改正的,另一方有權(quán)解除合同。十、合同附件10.1附件一:房屋節(jié)能改造方案10.2附件二:節(jié)能評(píng)估報(bào)告10.3附件三:其他相關(guān)文件十一、其他約定11.1通知方式:雙方應(yīng)以書面形式相互通知,通知以送達(dá)對(duì)方時(shí)生效。11.2合同解釋:本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止等均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期:____年__月__日12.2簽署地點(diǎn):_______12.3簽署人:12.3.1甲方(房屋所有權(quán)人):_______12.3.2乙方(節(jié)能改造與評(píng)估機(jī)構(gòu)):_______十三、合同份數(shù)13.1正本份數(shù):__份13.2副本份數(shù):__份十四、合同生效日期14.1生效日期:自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(房屋所有權(quán)人):_________________________簽字:_________________________日期:____年__月__日乙方(節(jié)能改造與評(píng)估機(jī)構(gòu)):_________________________簽字:_________________________日期:____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款1.1.1甲方對(duì)房屋節(jié)能改造與評(píng)估項(xiàng)目的決策具有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和需求,調(diào)整改造方案和評(píng)估計(jì)劃。1.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供必要的技術(shù)咨詢和支持。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性進(jìn)行監(jiān)督。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。1.2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為提出整改要求。1.3甲方費(fèi)用支付條款1.3.1甲方應(yīng)根據(jù)合同約定,按時(shí)支付乙方項(xiàng)目費(fèi)用。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用支出清單和發(fā)票。1.3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的費(fèi)用支出進(jìn)行審計(jì)。1.4甲方變更權(quán)條款1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更。1.4.2甲方變更合同內(nèi)容時(shí),應(yīng)提前通知乙方,并經(jīng)乙方同意。1.4.3甲方變更合同內(nèi)容,不影響已發(fā)生費(fèi)用的結(jié)算。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方負(fù)責(zé)制定房屋節(jié)能改造與評(píng)估項(xiàng)目的整體方案。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求,選擇合適的施工和評(píng)估團(tuán)隊(duì)。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的技術(shù)要求和建議提出修改意見。2.2乙方施工管理?xiàng)l款2.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理,確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。2.2.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。2.3乙方費(fèi)用控制條款2.3.1乙方應(yīng)制定合理的項(xiàng)目預(yù)算,并控制在預(yù)算范圍內(nèi)。2.3.2乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行合理調(diào)整,并提前通知甲方。2.3.3乙方應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告,供甲方審核。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)條款2.4.1乙方對(duì)項(xiàng)目的施工質(zhì)量和評(píng)估結(jié)果承擔(dān)全部責(zé)任。2.4.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的人員安全和環(huán)境保護(hù)。2.4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的項(xiàng)目延誤和損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)條款3.1.1本協(xié)議中提及的第三方中介機(jī)構(gòu),應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。3.1.2甲方、乙方和中介機(jī)構(gòu)應(yīng)簽訂三方協(xié)議,明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé),維護(hù)各方的合法權(quán)益。3.2中介費(fèi)用條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按約定比例分擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)前明確約定。3.2.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由三方協(xié)議約定。3.3中介責(zé)任條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目的順利進(jìn)行負(fù)有監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保項(xiàng)目信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。3.3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的項(xiàng)目延誤和損失的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.房屋節(jié)能改造方案2.節(jié)能評(píng)估報(bào)告3.雙方簽訂的保密協(xié)議4.三方協(xié)議(如有第三方中介)5.甲方提供的房屋相關(guān)資料6.乙方提供的施工和評(píng)估方案7.項(xiàng)目預(yù)算和費(fèi)用支出清單8.施工進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告9.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告10.合同變更記錄11.爭(zhēng)議解決協(xié)議(如有爭(zhēng)議)二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方的違約行為及認(rèn)定:未按時(shí)支付費(fèi)用未提供房屋相關(guān)資料和信息未配合乙方進(jìn)行改造或評(píng)估未按約定履行合同其他義務(wù)2.乙方的違約行為及認(rèn)定:未按約定完成改造或評(píng)估工作施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目進(jìn)度延誤違反保密義務(wù)3.第三方中介的違約行為及認(rèn)定:未履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任未確保項(xiàng)目信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性未承擔(dān)因自身原因造成的項(xiàng)目延誤和損失三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人違反合同約定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密信息:指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。4.節(jié)能標(biāo)準(zhǔn):指國(guó)家或地方規(guī)定的關(guān)于節(jié)能的技術(shù)要求、指標(biāo)和規(guī)范。5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告:指對(duì)房屋節(jié)能改造后的質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)并出具的報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法:立即停止施工,由乙方進(jìn)行整改,并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。2.問(wèn)題:項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法:乙方應(yīng)分析延誤原因,并向甲方提出解決方案,甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。3.問(wèn)題:費(fèi)用支出超出預(yù)算解決辦法:乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用支出清單,甲方審核同意后,超出預(yù)算部分由雙方協(xié)商解決。4.問(wèn)題:合同變更解決辦法:雙方協(xié)商一致后,簽訂合同變更協(xié)議,并作為原合同的補(bǔ)充部分。5.問(wèn)題:爭(zhēng)議解決解決辦法:雙方協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.房屋所有者希望提高房屋能效,降低能源消耗。2.房屋所有者希望了解房屋節(jié)能改造后的效果。3.政府或相關(guān)部門推動(dòng)節(jié)能改造項(xiàng)目。4.房地產(chǎn)開發(fā)商在新建房屋時(shí)進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)。5.二手房屋買賣過(guò)程中,買方希望了解房屋的節(jié)能情況。全文完。二零二五年度房屋節(jié)能改造與評(píng)估協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.改造項(xiàng)目概述2.1改造范圍2.2改造內(nèi)容2.3改造目標(biāo)3.改造工程實(shí)施3.1工程進(jìn)度安排3.2施工質(zhì)量要求3.3施工安全要求4.改造工程資金4.1資金總額4.2資金來(lái)源4.3資金支付方式5.評(píng)估工作5.1評(píng)估范圍5.2評(píng)估方法5.3評(píng)估報(bào)告6.權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.協(xié)議生效與解除9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議解除條件10.協(xié)議附件10.1附件一:改造工程實(shí)施方案10.2附件二:評(píng)估報(bào)告模板11.協(xié)議簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.協(xié)議份數(shù)12.1協(xié)議正本份數(shù)12.2協(xié)議副本份數(shù)13.協(xié)議生效13.1生效日期13.2生效條件14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3通知方式14.4爭(zhēng)議解決條款的修改14.5協(xié)議的修改和補(bǔ)充14.6協(xié)議的終止14.7協(xié)議的解釋權(quán)第一部分:合同如下:1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方:節(jié)能科技有限公司乙方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址:省市區(qū)路號(hào)乙方地址:省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.改造項(xiàng)目概述2.1改造范圍本次節(jié)能改造項(xiàng)目范圍為甲方所有住宅樓,共計(jì)棟,涉及戶業(yè)主。2.2改造內(nèi)容包括外墻保溫、門窗更換、屋頂隔熱、地暖改造等節(jié)能措施。2.3改造目標(biāo)通過(guò)改造,降低甲方住宅樓能耗,達(dá)到國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn),提高居住舒適度。3.改造工程實(shí)施3.1工程進(jìn)度安排改造工程分階段實(shí)施,具體進(jìn)度安排如下:第一階段:簽訂協(xié)議后30日內(nèi)完成方案設(shè)計(jì);第二階段:方案設(shè)計(jì)完成后30日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備;第三階段:施工準(zhǔn)備完成后60日內(nèi)完成主體改造;第四階段:主體改造完成后30日內(nèi)完成驗(yàn)收。3.2施工質(zhì)量要求改造工程必須符合國(guó)家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,確保工程質(zhì)量。3.3施工安全要求施工過(guò)程中必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,確保施工安全。4.改造工程資金4.1資金總額改造工程資金總額為人民幣萬(wàn)元。4.2資金來(lái)源資金來(lái)源包括甲方自籌和乙方提供貸款。4.3資金支付方式資金支付分階段進(jìn)行,具體支付方式如下:第一階段:簽訂協(xié)議后5日內(nèi)支付方案設(shè)計(jì)費(fèi)用;第二階段:方案設(shè)計(jì)完成后5日內(nèi)支付施工準(zhǔn)備費(fèi)用;第三階段:主體改造完成后5日內(nèi)支付工程進(jìn)度款;第四階段:驗(yàn)收合格后5日內(nèi)支付尾款。5.評(píng)估工作5.1評(píng)估范圍對(duì)改造前后的能耗、居住舒適度、節(jié)能效果等進(jìn)行評(píng)估。5.2評(píng)估方法采用現(xiàn)場(chǎng)勘察、數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)分析等方法進(jìn)行評(píng)估。5.3評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告應(yīng)在改造工程完成后30日內(nèi)完成,并提交給雙方。6.權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行節(jié)能改造;乙方有權(quán)要求甲方支付改造工程資金;6.2雙方義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行改造工作,確保工程順利進(jìn)行;乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付改造工程資金,并確保資金安全。7.違約責(zé)任7.1違約情形(1)任何一方未按照協(xié)議約定履行義務(wù);(2)任何一方未按照協(xié)議約定支付資金;(3)改造工程未達(dá)到國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)未按照協(xié)議約定履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;(2)未按照協(xié)議約定支付資金的一方應(yīng)支付違約金;(3)改造工程未達(dá)到國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的一方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.協(xié)議生效與解除9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議解除條件(1)協(xié)議約定的改造工程已完成且驗(yàn)收合格;(2)協(xié)議約定的資金支付完畢;(3)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議;(4)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。10.協(xié)議附件10.1附件一:改造工程實(shí)施方案附件一應(yīng)詳細(xì)列明改造工程的具體內(nèi)容、進(jìn)度安排、質(zhì)量要求、安全措施等。10.2附件二:評(píng)估報(bào)告模板附件二應(yīng)包含評(píng)估報(bào)告的基本格式、評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。11.協(xié)議簽署11.1簽署日期本協(xié)議于二零二五年X月X日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。12.協(xié)議份數(shù)12.1協(xié)議正本份數(shù)本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2協(xié)議副本份數(shù)本協(xié)議副本若干份,用于存檔和備案。13.協(xié)議生效13.1生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件本協(xié)議生效條件同第九條第9.1款。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的,受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3通知方式任何一方發(fā)出的通知,應(yīng)以書面形式,通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。通知自送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ胶炇罩掌鹕А?4.4爭(zhēng)議解決條款的修改對(duì)本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款的任何修改,必須經(jīng)雙方書面同意,并簽署書面文件。14.5協(xié)議的修改和補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字蓋章,與本協(xié)議具有同等法律效力。14.6協(xié)議的終止(1)協(xié)議約定的改造工程已完成且驗(yàn)收合格;(2)協(xié)議約定的資金支付完畢;(3)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議;(4)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行;(5)本協(xié)議約定的其他終止條件。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中,“第三方”是指除甲乙雙方以外的,根據(jù)本協(xié)議的約定或雙方協(xié)商一致,參與本協(xié)議履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或組織,包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問(wèn)等。15.2第三方介入的情形(1)本協(xié)議約定的監(jiān)理工作需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)提供;(2)本協(xié)議約定的審計(jì)工作需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)提供;(3)本協(xié)議約定的評(píng)估工作需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)提供;(4)雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定(1)第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí),應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);(2)第三方應(yīng)承擔(dān)因其專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的直接責(zé)任;(3)第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中,如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額(1)第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失,其責(zé)任限額不超過(guò)本協(xié)議約定的改造工程資金總額的10%;(2)第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中,因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的,責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方職責(zé)范圍(1)監(jiān)理單位:負(fù)責(zé)監(jiān)督改造工程的施工過(guò)程,確保工程質(zhì)量符合要求;(2)審計(jì)機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)審計(jì)改造工程資金的使用情況,確保資金使用的合規(guī)性;(3)評(píng)估機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)評(píng)估改造工程的效果,提供評(píng)估報(bào)告;(4)技術(shù)顧問(wèn):提供技術(shù)支持,協(xié)助解決改造過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。15.4.2第三方工作要求(1)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí);(2)第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé);(3)第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系,甲方委托第三方履行本協(xié)議約定的職責(zé)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系,乙方委托第三方履行本協(xié)議約定的職責(zé)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系,第三方對(duì)甲乙雙方均無(wú)直接義務(wù)和責(zé)任。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入的提出任何一方提出引入第三方時(shí),應(yīng)提前X天書面通知對(duì)方,并說(shuō)明第三方介入的理由和預(yù)期效果。15.6.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到通知后X天內(nèi)給予書面回復(fù),同意或不同意第三方介入。15.6.3第三方介入的實(shí)施經(jīng)雙方同意后,第三方介入的具體實(shí)施事宜由雙
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