二零二五年度房屋抵押貸款與新能源車購置合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抵押貸款與新能源車購置合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（借款方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方根據(jù)乙方需求，同意為乙方提供房屋抵押貸款，用于乙方購買新能源車。甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方為乙方提供的房屋抵押貸款及相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益，實現(xiàn)新能源車購置目的。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：房屋抵押貸款：指甲方為乙方提供的以乙方名下房屋為抵押物的貸款。新能源車：指采用電力、氫能等非傳統(tǒng)燃料作為動力來源的汽車。3.2關(guān)鍵詞解釋抵押物：指乙方名下房屋，作為本合同貸款的擔(dān)保。貸款期限：指本合同約定的貸款還款期限。貸款利率：指本合同約定的貸款利率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的信用狀況進行審查，并決定是否提供貸款。甲方有權(quán)在貸款期間對乙方的還款情況進行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方提供與本合同相關(guān)的各種證明材料。甲方有義務(wù)按照合同約定提供貸款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。乙方有義務(wù)按照合同約定按時還款。乙方有義務(wù)配合甲方進行貸款的審查和監(jiān)督。乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，貸款期限為（填寫貸款期限）年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方營業(yè)場所或乙方住所。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向甲方支付貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件乙方提前償還全部貸款本息；乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)立即歸還甲方全部貸款本息，甲方應(yīng)解除抵押權(quán)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中涉及的費用構(gòu)成如下：貸款本金：指乙方從甲方借取的款項總額。利息：指乙方按照約定的利率支付給甲方的費用。抵押登記費：指乙方為抵押物辦理抵押登記所產(chǎn)生的費用。保險費：指乙方為抵押物購買的相關(guān)保險費用。其他費用：指本合同約定的其他費用。7.2支付方式貸款本金及利息：乙方應(yīng)按月向甲方支付貸款本金及利息。抵押登記費、保險費等：乙方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)前，一次性向甲方支付。7.3支付時間貸款本金及利息：乙方應(yīng)在每月的對應(yīng)日期前向甲方支付當(dāng)月貸款本金及利息。抵押登記費、保險費等：乙方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)前支付。7.4支付條款乙方應(yīng)確保支付款項的及時性和準(zhǔn)確性，如因乙方原因?qū)е轮Ц堆诱`或錯誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方有權(quán)在乙方逾期支付的情況下，采取法律手段追討欠款，包括但不限于向法院提起訴訟。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供貸款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的（填寫違約金比例）%。若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定還款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期還款金額的（填寫違約金比例）%。若乙方未按時支付抵押登記費、保險費等費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方擅自處置抵押物，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約金的計算方式：以逾期還款金額為基礎(chǔ)，按照約定的違約金比例計算。賠償方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫保密期限）年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力減輕不可抗力事件的影響。不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括地震、洪水等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進行調(diào)解。仲裁：雙方可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。訴訟：雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形合同約定的轉(zhuǎn)讓限制；法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同項下貸款的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于對乙方財務(wù)狀況的審查、對貸款用途的監(jiān)督等。13.2特殊權(quán)力保留本合同簽訂后，甲方保留對乙方購買新能源車的相關(guān)證明文件進行審核的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方書面同意的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；按照合同約定提供相關(guān)文件和信息；遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋抵押貸款與新能源車購置的全部協(xié)議，具有完整性。本合同條款的變更或補充，不影響其他條款的效力。16.3增減條款任何增減條款，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：乙方（借款方）：日期：（此處填寫合同簽訂日期）甲方（貸款方）蓋章：乙方（借款方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件2.房屋抵押登記證明3.新能源車輛購置發(fā)票4.貸款合同5.保險單6.乙方信用報告7.合同簽訂現(xiàn)場照片8.雙方協(xié)商解決爭議的記錄9.不可抗力事件證明10.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供貸款，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按合同約定還款，認(rèn)定為違約。未按時支付抵押登記費、保險費等費用，認(rèn)定為違約。擅自處置抵押物，認(rèn)定為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指乙方名下房屋，作為本合同貸款的擔(dān)保。2.貸款本金：指乙方從甲方借取的款項總額。3.利息：指乙方按照約定的利率支付給甲方的費用。4.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的客觀情況。5.仲裁：指雙方選擇仲裁機構(gòu)進行爭議解決的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時還款。解決辦法：甲方應(yīng)先與乙方溝通，了解原因，并提供還款建議。如乙方確有困難，可協(xié)商調(diào)整還款計劃。2.問題：甲方未能按合同約定提供貸款。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，并說明原因。如系甲方責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。如合同無法履行，可協(xié)商解除合同。4.問題：乙方擅自處置抵押物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止處置抵押物，并賠償因此造成的損失。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商無效，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)對乙方的還款行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保物真實、合法、有效。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。第三方有權(quán)在乙方違約時，請求甲方采取法律措施。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時履行擔(dān)保義務(wù)，確保抵押物的安全。第三方應(yīng)配合甲方對乙方的還款情況進行監(jiān)督。4.第三方賠償：若第三方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。若第三方因履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致自身損失的，甲方應(yīng)予以賠償。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，不得濫用權(quán)力。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受貸款利率優(yōu)惠。乙方有權(quán)要求甲方提供還款咨詢和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故拒絕乙方提前還款。甲方不得擅自調(diào)整貸款利率。甲方不得泄露乙方的個人信息。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的信用狀況進行審查。甲方可要求乙方提供相關(guān)證明材料。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方的還款利息。甲方可要求乙方提前還款，并收取違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得隱瞞或提供虛假信息。乙方不得擅自處置抵押物。乙方不得逾期還款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋抵押貸款與新能源車購置合同2本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與背景第二條貸款人與借款人基本信息第三條貸款金額、利率及期限第四條貸款發(fā)放與還款安排第五條抵押物信息第六條抵押權(quán)登記與變更第七條抵押物保管與使用第八條貸款逾期及違約責(zé)任第九條貸款提前還款與部分提前還款第十條新能源車購置合同概述第十一條車輛購置價格、交付方式及時間第十二條車輛保險與維護第十三條合同解除與終止第十四條爭議解決與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同訂立背景為借款人因購置新能源車及個人消費需求，向貸款人申請房屋抵押貸款。第二條貸款人與借款人基本信息2.1貸款人：甲方，全稱[貸款人全稱]，住所地[貸款人住所地]，法定代表人[貸款人法定代表人姓名]。2.2借款人：乙方，全稱[借款人全稱]，住所地[借款人住所地]，法定代表人[借款人法定代表人姓名]。第三條貸款金額、利率及期限3.1貸款金額：人民幣[貸款金額]元整。3.2貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時為準(zhǔn)。3.3貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至[還款期限]年[還款期限單位]止。第四條貸款發(fā)放與還款安排4.1貸款發(fā)放：貸款人將在本合同簽訂后[貸款發(fā)放期限]日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至借款人指定的賬戶。4.2還款安排：借款人應(yīng)按照約定的還款計劃按時足額償還貸款本金及利息。第五條抵押物信息5.1抵押物：乙方名下位于[抵押物地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號[房產(chǎn)證號]。5.2抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物價值為人民幣[抵押物價值]元整。第六條抵押權(quán)登記與變更6.1抵押權(quán)登記：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[抵押權(quán)登記期限]日內(nèi)，將抵押物辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。6.2抵押權(quán)變更：如抵押物權(quán)利人發(fā)生變更，乙方應(yīng)在本合同簽訂后[抵押權(quán)變更期限]日內(nèi)，辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。第七條抵押物保管與使用7.1抵押物保管：乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全，不得擅自處分抵押物。7.2抵押物使用：乙方在貸款期間，未經(jīng)貸款人書面同意，不得擅自改變抵押物的用途。第八條貸款逾期及違約責(zé)任8.1借款人如未按約定的還款日期償還貸款本金或利息，視為逾期還款。8.2逾期還款時，借款人應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息按貸款金額的[逾期利率]計算。8.3如借款人連續(xù)[逾期天數(shù)]日未償還貸款本金，貸款人有權(quán)提前收回全部貸款本息。8.4.1擅自改變抵押物的用途或狀態(tài)；8.4.2未按約定辦理抵押權(quán)登記或變更登記；8.4.3擅自處分抵押物；8.4.4提供虛假資料或隱瞞重要事實；8.4.5其他違反合同約定的行為。第九條貸款提前還款與部分提前還款9.1借款人如需提前還款，應(yīng)提前[提前還款通知期限]日向貸款人提出書面申請。9.2貸款人同意提前還款的，借款人應(yīng)支付提前還款利息，提前還款利息按實際使用天數(shù)計算。9.3部分提前還款時，借款人應(yīng)與貸款人協(xié)商確定剩余貸款本金及利息的還款計劃。第十條新能源車購置合同概述10.1本合同包括貸款合同與新能源車購置合同兩部分。10.2借款人購置新能源車，應(yīng)選擇符合國家規(guī)定的新能源車型，并取得相應(yīng)的購車發(fā)票。第十一條車輛購置價格、交付方式及時間11.1車輛購置價格：人民幣[車輛購置價格]元整。11.2交付方式：借款人自行支付車輛購置價格，貸款人提供貸款用于支付車輛購置價格。11.3交付時間：借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后[車輛交付期限]日內(nèi)完成車輛購置。第十二條車輛保險與維護12.1借款人應(yīng)在本合同簽訂后[保險生效期限]日內(nèi)，為車輛購買全險，并保持保險有效。第十三條合同解除與終止13.1.1一方嚴(yán)重違約；13.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理剩余貸款及車輛購置事宜。第十四條爭議解決與適用法律14.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司、保險公司、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的范圍2.1.1貸款申請過程中的咨詢和協(xié)助；2.1.2抵押物評估；2.1.3車輛購置過程中的咨詢和協(xié)助；2.1.4保險購買和理賠服務(wù)；2.1.5法律咨詢和文件起草；2.1.6其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.2.1第三方對甲乙雙方直接經(jīng)濟損失的賠償總額不超過[賠償限額]元；3.2.2第三方對甲乙雙方間接經(jīng)濟損失的賠償總額不超過[賠償限額]元。第四條第三方責(zé)任免除4.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在履行本合同過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無法履行或履行不當(dāng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方服務(wù)費用5.1第三方提供的服務(wù)，其費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議或市場標(biāo)準(zhǔn)另行約定。5.2第三方服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按約定支付。第六條第三方保密義務(wù)6.1第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方提供的任何保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第七條第三方變更7.1如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可變更。7.2第三方變更不影響本合同的效力。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方僅對甲乙雙方提供約定的服務(wù)，不參與甲乙雙方之間的合同履行。8.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。8.3第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔(dān)責(zé)任，爭議解決應(yīng)依據(jù)本合同約定的方式。第九條第三方介入的流程9.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前[提前通知期限]日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。9.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。9.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。第十條第三方介入的終止10.1如第三方無法履行服務(wù)協(xié)議或違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細(xì)要求：包含借款人基本信息、貸款金額、利率、期限、還款方式等。附件說明：本附件為借款人向貸款人申請貸款的正式文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證或不動產(chǎn)登記證明。附件說明：本附件證明抵押物的所有權(quán)。3.抵押物評估報告詳細(xì)