2025年度房地產(chǎn)代銷代建與裝配式建筑合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)代銷代建與裝配式建筑合作合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，房地產(chǎn)市場逐漸成為國民經(jīng)濟的重要組成部分。為滿足市場需求，提高建筑品質(zhì)，甲方?jīng)Q定與乙方開展房地產(chǎn)代銷代建與裝配式建筑合作。2.2目的本合同旨在明確雙方在房地產(chǎn)代銷代建與裝配式建筑合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房地產(chǎn)代銷：甲方將開發(fā)的房地產(chǎn)項目委托乙方進行銷售，乙方負(fù)責(zé)推廣、銷售、回款等工作。（2）代建：甲方委托乙方代為建設(shè)房地產(chǎn)項目，乙方負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工、驗收等全過程。（3）裝配式建筑：采用預(yù)制構(gòu)件進行裝配的建筑形式，具有工期短、質(zhì)量高、環(huán)保節(jié)能等特點。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房地產(chǎn)項目：指甲方開發(fā)建設(shè)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及配套設(shè)施。（2）代銷傭金：指乙方根據(jù)合同約定，從甲方支付的銷售款項中提取的報酬。（3）代建費用：指乙方代建房地產(chǎn)項目所發(fā)生的費用，包括設(shè)計費、施工費、材料費等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行房地產(chǎn)代銷代建工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付代銷傭金和代建費用。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代銷代建工作，確保項目質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，積極推廣、銷售甲方房地產(chǎn)項目。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，代建房地產(chǎn)項目，確保項目質(zhì)量。（3）乙方有權(quán)按照合同約定提取代銷傭金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點房地產(chǎn)代銷代建工作地點為甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式（1）房地產(chǎn)代銷：乙方通過線上線下渠道進行推廣、銷售。（2）代建：乙方負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工、驗收等全過程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施或繼續(xù)違約。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）一方終止合同，應(yīng)書面通知另一方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算代銷傭金和代建費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）代銷傭金：根據(jù)實際銷售金額的一定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定。（2）代建費用：包括設(shè)計費、施工費、材料費、管理費等，具體費用根據(jù)實際發(fā)生情況計算。（3）其他費用：包括但不限于廣告費、推廣費、稅費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）代銷傭金：在每月月底前，甲方根據(jù)乙方提供的銷售報表，支付當(dāng)月代銷傭金。（2）代建費用：根據(jù)工程進度，甲方按約定比例支付代建費用，具體支付節(jié)點由雙方在合同中明確。（3）其他費用：在費用發(fā)生后的十個工作日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方提供的發(fā)票或收據(jù)支付相關(guān)費用。7.3支付時間（1）代銷傭金：每月月底前支付。（2）代建費用：根據(jù)工程進度表，按約定時間節(jié)點支付。（3）其他費用：在費用發(fā)生后的十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，將費用支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，出具相應(yīng)的收款憑證。（3）如甲方未按約定時間支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付代銷傭金或代建費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。（2）甲方未按約定提供房地產(chǎn)項目信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭爆發(fā)、軍事行動等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事行動；（3）政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方事先約定的仲裁條款提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房地產(chǎn)項目的所有權(quán)，直至乙方完成代銷代建工作并支付全部款項。（2）乙方在代銷代建過程中獲取的甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)予以保密，不得用于任何其他目的。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對房地產(chǎn)項目的最終決策權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計、施工、銷售等。（2）乙方在代銷代建過程中，如發(fā)現(xiàn)項目存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進行整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的項目資料和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成代銷代建工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)代銷代建與裝配式建筑合作的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目銷售報表2.項目設(shè)計文件及施工圖紙3.甲方與乙方之間的往來函件4.乙方代銷代建過程中的工作報告5.項目驗收報告6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補充文件10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付代銷傭金或代建費用。未按約定提供房地產(chǎn)項目信息。未在約定時間內(nèi)完成項目整改。2.乙方違約：未按約定完成代銷代建工作。泄露甲方商業(yè)秘密。未采取合理措施減輕不可抗力造成的損失。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)判定。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)代銷：甲方將開發(fā)的房地產(chǎn)項目委托乙方進行銷售的行為。2.代建：甲方委托乙方代為建設(shè)房地產(chǎn)項目，乙方負(fù)責(zé)項目設(shè)計、施工、驗收等全過程的行為。3.裝配式建筑：采用預(yù)制構(gòu)件進行裝配的建筑形式。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約金：因一方違約而支付給另一方的補償金。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：代銷代建過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)采取合理措施進行整改，整改費用由責(zé)任方承擔(dān)。2.問題：不可抗力事件導(dǎo)致項目延期。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限，或解除合同。3.問題：乙方未按約定完成代銷代建工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施，如不采取措施，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問題：甲方未按約定支付代銷傭金或代建費用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停或終止合同履行。5.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外的，在本合同中提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的獨立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任不侵犯他人的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保項目順利進行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項目資料和協(xié)助。（2）乙方有權(quán)在代銷代建過程中，對項目進行必要的調(diào)整和優(yōu)化。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的代銷傭金和代建費用。（2）乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付代銷傭金或代建費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定提供項目資料或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方不得擅自變更乙方已確定的銷售策略。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代銷代建工作，確保項目質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成代銷代建工作。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得合同約定的銷售收益。（2）甲方有權(quán)在合同履行過程中，對項目進行必要的調(diào)整和優(yōu)化。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成代銷代建工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得擅自變更甲方已確定的項目設(shè)計方案。全文完。2025年度房地產(chǎn)代銷代建與裝配式建筑合作合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同原則4.合同簽訂主體5.合同有效期二、項目基本信息1.項目名稱2.項目地點3.項目類型4.項目規(guī)模5.項目進度三、代銷代建服務(wù)內(nèi)容1.代銷服務(wù)a.市場調(diào)研b.營銷策劃c.房源管理d.銷售執(zhí)行e.客戶服務(wù)2.代建服務(wù)a.工程管理b.質(zhì)量控制c.進度控制d.成本控制e.安全管理四、裝配式建筑合作內(nèi)容1.設(shè)計合作a.設(shè)計方案b.設(shè)計變更c.設(shè)計文件d.設(shè)計質(zhì)量2.供應(yīng)鏈合作a.材料采購b.生產(chǎn)計劃c.產(chǎn)品質(zhì)量d.供應(yīng)進度3.施工合作a.施工組織b.施工進度c.施工質(zhì)量d.施工安全五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.代銷方權(quán)利與義務(wù)a.代理銷售b.營銷推廣c.信息提供d.收費標(biāo)準(zhǔn)2.代建方權(quán)利與義務(wù)a.工程建設(shè)b.質(zhì)量保證c.進度保證d.安全保證3.裝配式建筑合作方權(quán)利與義務(wù)a.設(shè)計提供b.供應(yīng)鏈保障c.施工配合d.合作共贏六、費用與支付1.代銷費用a.代銷服務(wù)費b.銷售提成c.其他費用2.代建費用a.工程建設(shè)費b.質(zhì)量保證金c.其他費用3.裝配式建筑合作費用a.設(shè)計費用b.供應(yīng)鏈費用c.施工費用d.其他費用七、風(fēng)險與責(zé)任1.合同履行風(fēng)險a.市場風(fēng)險b.技術(shù)風(fēng)險c.政策風(fēng)險d.其他風(fēng)險2.責(zé)任承擔(dān)a.代銷方責(zé)任b.代建方責(zé)任c.裝配式建筑合作方責(zé)任d.其他責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.司法解決d.其他解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限九、合同解除與終止1.合同解除條件a.違約解除b.約定解除c.其他解除條件2.合同終止條件a.項目完成b.合同期滿c.其他終止條件十、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容十一、其他約定1.信息保密2.法律適用3.合同附件十二、合同附件1.項目可行性研究報告2.設(shè)計方案3.施工方案4.其他相關(guān)文件十三、合同簽訂與生效1.合同簽訂程序2.合同生效日期3.合同備案十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序合同編號_________一、合同概述1.合同背景本合同簽訂背景為甲方（代銷方）與乙方（代建方）及丙方（裝配式建筑合作方）就2025年度房地產(chǎn)代銷代建與裝配式建筑合作項目的合作事宜。2.合同目的本合同旨在明確甲乙丙三方在2025年度房地產(chǎn)代銷代建與裝配式建筑合作項目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作方式，確保項目順利進行。3.合同原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。4.合同簽訂主體甲方：[代銷方名稱]乙方：[代建方名稱]丙方：[裝配式建筑合作方名稱]5.合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房地產(chǎn)代銷代建與裝配式建筑合作項目全部完成之日止。二、項目基本信息1.項目名稱[具體項目名稱]2.項目地點[具體項目地點]3.項目類型[具體項目類型]4.項目規(guī)模[具體項目規(guī)模]5.項目進度[具體項目進度安排]三、代銷代建服務(wù)內(nèi)容1.代銷服務(wù)a.市場調(diào)研1.1調(diào)研內(nèi)容：市場供需、競爭對手、消費者需求等。1.2調(diào)研方式：問卷調(diào)查、訪談、數(shù)據(jù)分析等。b.營銷策劃2.1制定營銷策略：定價策略、促銷策略、渠道策略等。2.2制定營銷計劃：廣告宣傳、活動策劃、渠道拓展等。c.房源管理3.1房源信息收集：房源信息、價格、配套設(shè)施等。3.2房源信息更新：定期更新房源信息，確保信息準(zhǔn)確性。d.銷售執(zhí)行4.1銷售目標(biāo)：制定銷售目標(biāo)，確保銷售業(yè)績。4.2銷售團隊管理：培訓(xùn)、激勵、考核等。e.客戶服務(wù)5.1客戶接待：熱情接待客戶，解答客戶疑問。5.2客戶關(guān)系維護：定期回訪客戶，了解客戶需求。2.代建服務(wù)a.工程管理6.1工程進度控制：制定工程進度計劃，確保工程按期完成。6.2工程質(zhì)量控制：確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。b.質(zhì)量控制7.1質(zhì)量檢查：定期進行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量。7.2質(zhì)量整改：對不合格工程進行整改。c.進度控制8.1進度計劃：制定工程進度計劃，確保工程按期完成。8.2進度跟蹤：定期跟蹤工程進度，確保工程按計劃進行。d.成本控制9.1成本預(yù)算：制定工程成本預(yù)算，控制工程成本。9.2成本核算：定期進行成本核算，確保成本控制有效。e.安全管理10.1安全生產(chǎn)：確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。10.2安全事故處理：對安全事故進行及時處理。四、裝配式建筑合作內(nèi)容1.設(shè)計合作a.設(shè)計方案11.1設(shè)計方案制定：根據(jù)項目需求制定設(shè)計方案。11.2設(shè)計方案評審：對設(shè)計方案進行評審，確保方案可行性。b.設(shè)計變更12.1設(shè)計變更申請：對設(shè)計方案進行變更時，需提出變更申請。12.2設(shè)計變更審批：對設(shè)計變更進行審批，確保變更合理。c.設(shè)計文件13.1設(shè)計文件提供：提供完整的設(shè)計文件。13.2設(shè)計文件更新：定期更新設(shè)計文件，確保文件準(zhǔn)確性。d.設(shè)計質(zhì)量14.1設(shè)計質(zhì)量保證：確保設(shè)計質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。14.2設(shè)計質(zhì)量檢查：定期進行設(shè)計質(zhì)量檢查。2.供應(yīng)鏈合作a.材料采購15.1材料采購計劃：制定材料采購計劃，確保材料供應(yīng)。15.2材料采購執(zhí)行：執(zhí)行材料采購計劃，確保材料質(zhì)量。b.生產(chǎn)計劃16.1生產(chǎn)計劃制定：制定生產(chǎn)計劃，確保生產(chǎn)進度。16.2生產(chǎn)計劃執(zhí)行：執(zhí)行生產(chǎn)計劃，確保生產(chǎn)效率。c.產(chǎn)品質(zhì)量17.1產(chǎn)品質(zhì)量保證：確保產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。17.2產(chǎn)品質(zhì)量檢查：定期進行產(chǎn)品質(zhì)量檢查。d.供應(yīng)進度18.1供應(yīng)進度控制：控制供應(yīng)進度，確保項目進度。18.2供應(yīng)進度跟蹤：定期跟蹤供應(yīng)進度，確保供應(yīng)及時。3.施工合作a.施工組織19.1施工組織設(shè)計：制定施工組織設(shè)計，確保施工有序進行。19.2施工組織執(zhí)行：執(zhí)行施工組織設(shè)計，確保施工質(zhì)量。b.施工進度20.1施工進度計劃：制定施工進度計劃，確保施工按期完成。20.2施工進度跟蹤：定期跟蹤施工進度，確保施工進度。c.施工質(zhì)量21.1施工質(zhì)量控制：確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。21.2施工質(zhì)量檢查：定期進行施工質(zhì)量檢查。d.施工安全22.1施工安全管理：確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。22.2安全事故處理：對安全事故進行及時處理。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.代銷方權(quán)利與義務(wù)a.代理銷售23.1代理銷售權(quán)：有權(quán)代理銷售項目。23.2銷售提成：按銷售業(yè)績獲得提成。b.營銷推廣24.1營銷推廣權(quán)：有權(quán)進行項目營銷推廣。24.2營銷推廣責(zé)任：負(fù)責(zé)項目營銷推廣工作。c.信息提供25.1信息提供權(quán)：有權(quán)提供項目相關(guān)信息。25.2信息真實性：確保提供的信息真實、準(zhǔn)確。d.收費標(biāo)準(zhǔn)26.1收費標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定收取代銷服務(wù)費。26.2收費方式：按合同約定支付代銷服務(wù)費。2.代建方權(quán)利與義務(wù)a.工程建設(shè)27.1工程建設(shè)權(quán)：有權(quán)進行項目建設(shè)。27.2工程建設(shè)責(zé)任：負(fù)責(zé)項目建設(shè)質(zhì)量、進度、安全。b.質(zhì)量保證28.1質(zhì)量保證權(quán)：有權(quán)要求乙方進行質(zhì)量保證。28.2質(zhì)量保證責(zé)任：確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。c.進度保證29.1進度保證權(quán)：有權(quán)要求乙方保證工程進度。29.2進度保證責(zé)任：確保工程按期完成。d.安全保證30.1安全保證權(quán)：有權(quán)要求乙方進行安全管理。30.2安全保證責(zé)任：確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。3.裝配式建筑合作方權(quán)利與義務(wù)a.設(shè)計提供31.1設(shè)計提供權(quán)：有權(quán)提供設(shè)計方案。31.2設(shè)計質(zhì)量保證：確保設(shè)計方案質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。b.供應(yīng)鏈保障32.1供應(yīng)鏈保障權(quán)：有權(quán)保障供應(yīng)鏈穩(wěn)定。32.2供應(yīng)鏈質(zhì)量保證：確保供應(yīng)鏈產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。c.施工配合33.1施工配合權(quán)：有權(quán)配合施工。33.2施工質(zhì)量保證：確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。d.合作共贏34.1合作共贏權(quán)：有權(quán)享受合作帶來的利益。34.2合作共贏責(zé)任：共同推動項目順利進行。六、費用與支付1.代銷費用a.代銷服務(wù)費35.1服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定收取代銷服務(wù)費。35.2服務(wù)費支付：按合同約定支付代銷服務(wù)費。b.銷售提成36.1提成標(biāo)準(zhǔn)：按銷售業(yè)績計算提成。36.2提成支付：按合同約定支付銷售提成。c.其他費用37.1其他費用標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定收取其他費用。37.2其他費用支付：按合同約定支付其他費用。2.代建費用a.工程建設(shè)費38.1工程建設(shè)費標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定收取工程建設(shè)費。38.2工程建設(shè)費支付：按合同約定支付工程建設(shè)費。b.質(zhì)量保證金39.1保證金標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定收取質(zhì)量保證金。39.2保證金支付：按合同約定支付質(zhì)量保證金。c.其他費用40.1其他費用標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定收取其他費用。40.2其他費用支付：按合同約定支付其他費用。3.裝配式建筑合作費用a.設(shè)計費用41.1設(shè)計費用標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定收取設(shè)計費用。41.2設(shè)計費用支付：按合同約定支付設(shè)計費用。b.供應(yīng)鏈費用42.1供應(yīng)鏈費用標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定收取供應(yīng)鏈費用。42.2供應(yīng)鏈費用支付：按合同約定支付供應(yīng)鏈費用。c.施工費用43.1施工費用標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定收取施工費用。43.2施工費用支付：按合同約定支付施工費用。d.其他費用44.1其他費用標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定收取其他費用。44.2其他費用支付：按合同約定支付其他費用。七、風(fēng)險與責(zé)任1.合同履行風(fēng)險a.市場風(fēng)險45.1市場波動：因市場波動導(dǎo)致項目銷售困難。45.2市場競爭：因市場競爭導(dǎo)致項目銷售困難。b.技術(shù)風(fēng)險46.1技術(shù)難題：因技術(shù)難題導(dǎo)致項目進度延誤。46.2技術(shù)更新：因技術(shù)更新導(dǎo)致項目成本增加。c.政策風(fēng)險47.1政策變化：因政策變化導(dǎo)致項目無法繼續(xù)。47.2政策限制：因政策限制導(dǎo)致項目無法繼續(xù)。d.其他風(fēng)險48.1自然災(zāi)害：因自然災(zāi)害導(dǎo)致項目受損。48.2社會事件：因社會事件導(dǎo)致項目受損。2.責(zé)任承擔(dān)a.代銷方責(zé)任49.1銷售責(zé)任：因銷售問題導(dǎo)致項目銷售困難。49.2營銷責(zé)任：因營銷問題導(dǎo)致項目銷售困難。b.代建方責(zé)任50.1工程建設(shè)責(zé)任：因工程建設(shè)問題導(dǎo)致項目進度延誤。50.2質(zhì)量責(zé)任：因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致項目受損。c.裝配式建筑合作方責(zé)任51.1設(shè)計責(zé)任：因設(shè)計方案問題導(dǎo)致項目受損。51.2供應(yīng)鏈責(zé)任：因供應(yīng)鏈問題導(dǎo)致項目受損。d.其他責(zé)任52.1合同履行責(zé)任：因合同履行問題導(dǎo)致項目受損。52.2違約責(zé)任：因違約行為導(dǎo)致項目受損。八、爭議解決1.爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.2仲裁解決：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。8.3司法解決：協(xié)商和仲裁均無法解決爭議時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)解決爭議。九、合同解除與終止1.合同解除條件9.1違約解除：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2約定解除：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.3其他解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。2.合同終止條件9.4項目完成：項目全部完成后，合同終止。9.5合同期滿：合同到期后，合同自然終止。9.6其他終止條件：因雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定其他情況，合同可以終止。3.合同解除程序9.7提出解除：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。9.8確認(rèn)解除：雙方確認(rèn)解除合同，合同解除生效。4.合同終止程序9.9終止通知：一方通知另一方合同終止。9.10終止確認(rèn)：雙方確認(rèn)合同終止，合同終止生效。十、合同生效與變更1.合同生效條件10.1雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2法定程序：本合同符合法律規(guī)定，無需批準(zhǔn)或登記。2.合同變更程序10.3變更提議：一方提出變更提議，應(yīng)書面通知另一方。10.4變更協(xié)商：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.5變更生效：變更協(xié)議簽訂后，變更內(nèi)容生效。3.合同變更內(nèi)容10.6變更內(nèi)容：包括但不限于合同條款、費用、責(zé)任等。十一、其他約定1.信息保密11.1保密信息：雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。2.法律適用11.3適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同附件11.4附件內(nèi)容：包括但不限于項目可行性研究報告、設(shè)計方案、施工方案等。十二、合同附件1.項目可行性研究報告2.設(shè)計方案3.施工方案4.其他相關(guān)文件十三、合同簽訂與生效1.合同簽訂程序13.1雙方代表簽字：雙方代表在本合同上簽字。13.2蓋章：雙方加蓋公章或合同專用章。2.合同生效日期13.3生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同備案13.4備案要求：本合同需在[具體時間]內(nèi)備案。十四、合同解除與終止1.合同解除條件14.1違約解除：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2約定解除：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.3其他解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。2.合同終止條件14.4項目完成：項目全部完成后，合同終止。14.5合同期滿：合同到期后，合同自然終止。14.6其他終止條件：因雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定其他情況，合同可以終止。3.合同解除程序14.7提出解除：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。14.8確認(rèn)解除：雙方確認(rèn)解除合同，合同解除生效。4.合同終止程序14.9終止通知：一方通知另一方合同終止。14.10終止確認(rèn)：雙方確認(rèn)合同終止，合同終止生效。甲方（代銷方）代表簽字：____________________乙方（代建方）代表簽字：____________________丙方（裝配式建筑合作方）代表簽字：____________________[日期填寫部分]甲方（代銷方）簽字日期：____________________乙方（代建方）簽字日期：____________________丙方（裝配式建筑合作方）簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1甲方在合作項目中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項目定位、產(chǎn)品設(shè)計、營銷策略等。1.2乙方和丙方應(yīng)遵循甲方的決策，并積極配合甲方的各項工作。1.3甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見。2.甲方費用承擔(dān)條款2.1甲方承擔(dān)項目前期調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計、營銷推廣等費用。2.2甲方承擔(dān)因甲方?jīng)Q策導(dǎo)致的額外費用。2.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)因乙方和丙方責(zé)任導(dǎo)致的額外費用。3.甲方收益分配條款3.1甲方享有項目銷售收益的[具體比例]。3.2甲方享有項目投資收益的[具體比例]。3.3甲方享有項目資產(chǎn)處置收益的[具體比例]。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款1.1乙方在合作項目中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程建設(shè)、質(zhì)量控制、進度控制等。1.2甲方和丙方應(yīng)遵循乙方的決策，并積極配合乙方的各項工作。1.3乙方有權(quán)對甲方和丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見。2.乙方費用承擔(dān)條款2.1乙方承擔(dān)項目工程建設(shè)、質(zhì)量控制、進度控制等費用。2.2乙方承擔(dān)因乙方?jīng)Q策導(dǎo)致的額外費用。2.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方承擔(dān)因甲方和丙方責(zé)任導(dǎo)致的額外費用。3.乙方收益分配條款3.1乙方享有項目工程建設(shè)收益的[具體比例]。3.2乙方享有項目質(zhì)量保證收益的[具體比例]。3.3乙方享有項目進度控制收益的[具體比例]。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款1.1合作項目中引入第三方中介，負(fù)責(zé)項目整體協(xié)調(diào)和監(jiān)督。1.2第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，并簽訂保密協(xié)議。1.3第三方中介的職責(zé)包括但不限于：項目進度跟蹤、費用控制、質(zhì)量監(jiān)督等。2.第三方中介費用承擔(dān)條款2.1第三方中介費用由甲方、乙方和丙方按[具體比例]分?jǐn)偂?.2第三方中介費用支付方式：按合同約定支付。2.3第三方中介費用結(jié)算：按合同約定結(jié)算。3.第三方中介責(zé)任條款3.1第三方中介應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方中介違反保密協(xié)議，泄露合作項目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.3第三方中介因自身原因?qū)е马椖渴軗p，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.第三方中介更換條款4.1如第三方中介無法履行職責(zé)或違反合同約定，任何一方均有權(quán)更換第三方中介。4.2更換第三方中介前，應(yīng)書面通知其他合作方，并協(xié)商一致。4.3更換第三方中介后，原合同條款中關(guān)于第三方中介的約定失效。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.設(shè)計方案3.施工方案4.第三方中介資質(zhì)證明5.第三方中介保密協(xié)議6.第三方中介服務(wù)合同7.甲方、乙方、丙方各自的營業(yè)執(zhí)照8.第三方中介費用結(jié)算單9.合同變更協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.任何一方未按合同約定履行義務(wù)。b.任何一方未按合同約定支付費用。c.任何一方泄露合作項目信息。d.任何一方導(dǎo)致項目進度延誤。e.任何一方導(dǎo)致項目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約方承認(rèn)違約事實。b.第三方中介或仲裁機構(gòu)認(rèn)定違約事實。c.法院判決認(rèn)定違約事實。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。2.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給法院進行審理和判決的爭議解決方式。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：更換第三方中介或要求其提高服務(wù)質(zhì)量。2.問題：項目進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定解決方案，確保項目按期完成。3.問題：項目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：對不合格工程進行整改，確保項目質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：費用支付爭議。解決辦法：按合同約定支付費用，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決或提交仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項目2.裝配式建筑項目3.代銷代建合作項目4.第三方中介參與的項目5.需要明確合作各方權(quán)利義務(wù)的項目全文完。2025年度房地產(chǎn)代銷代建與裝配式建筑合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.合作內(nèi)容3.1代銷代建服務(wù)內(nèi)容3.2裝配式建筑合作內(nèi)容3.3合作期限4.代銷代建費用4.1代銷代建費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.裝配式建筑費用5.1裝配式建筑費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.質(zhì)量要求6.1代銷代建服務(wù)質(zhì)量要求6.2裝配式建筑質(zhì)量要求7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)事故處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的權(quán)利義務(wù)14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：裝配式建筑科技有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱房地產(chǎn)項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模總占地面積：100畝，總建筑面積：50萬平方米2.4項目類型住宅、商業(yè)、辦公混合型綜合體3.合作內(nèi)容3.1代銷代建服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方進行項目的代銷和代建工作，具體內(nèi)容包括：1.3.1負(fù)責(zé)項目的銷售策劃、推廣和銷售；1.3.2負(fù)責(zé)項目的施工建設(shè)管理；1.3.3負(fù)責(zé)項目的竣工驗收和交付使用；1.3.4負(fù)責(zé)項目運營管理。3.2裝配式建筑合作內(nèi)容乙方將采用裝配式建筑技術(shù)參與甲方項目，具體內(nèi)容包括：1.3.1提供裝配式建筑技術(shù)方案；1.3.2負(fù)責(zé)裝配式建筑材料的采購和供應(yīng)；1.3.3負(fù)責(zé)裝配式建筑構(gòu)件的生產(chǎn)和運輸；1.3.4負(fù)責(zé)裝配式建筑構(gòu)件的安裝和調(diào)試。4.代銷代建費用4.1代銷代建費用總額人民幣叁仟萬元整（￥300,000,000.00）4.2費用支付方式1.4.1乙方在簽訂合同時預(yù)收人民幣壹佰萬元整（￥100,000,000.00）作為預(yù)付款；1.4.2項目竣工驗收合格后，甲方支付剩余費用人民幣貳仟萬元整（￥200,000,000.00）；1.4.3乙方提供相關(guān)發(fā)票和稅務(wù)申報資料后，甲方支付剩余費用人民幣叁佰萬元整（￥300,000,000.00）。4.3費用支付時間1.4.1預(yù)付款支付時間為合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)；1.4.2剩余費用支付時間為竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)；1.4.3最終費用支付時間為提供發(fā)票和稅務(wù)申報資料后30個工作日內(nèi)。5.裝配式建筑費用5.1裝配式建筑費用總額人民幣壹億元整（￥1,000,000,000.00）5.2費用支付方式1.5.1乙方在簽訂合同時預(yù)收人民幣伍仟萬元整（￥500,000,000.00）作為預(yù)付款；1.5.2裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)完畢后，甲方支付人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）；1.5.3裝配式建筑構(gòu)件安裝調(diào)試完畢并驗收合格后，甲方支付人民幣伍仟萬元整（￥500,000,000.00）；1.5.4提供最終發(fā)票和稅務(wù)申報資料后，甲方支付剩余費用人民幣叁仟萬元整（￥300,000,000.00）。5.3費用支付時間1.5.1預(yù)付款支付時間為合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)；1.5.2第一個分期付款時間為裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)完畢后30個工作日內(nèi)；1.5.3第二個分期付款時間為裝配式建筑構(gòu)件安裝調(diào)試完畢并驗收合格后30個工作日內(nèi)；1.5.4最終費用支付時間為提供發(fā)票和稅務(wù)申報資料后30個工作日內(nèi)。6.質(zhì)量要求6.1代銷代建服務(wù)質(zhì)量要求1.6.1代銷代建服務(wù)必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；1.6.2代銷代建服務(wù)需確保項目按時、按質(zhì)完成；1.6.3乙方需確保項目施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護。6.2裝配式建筑質(zhì)量要求1.6.1裝配式建筑構(gòu)件需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；1.6.2裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)過程需保證質(zhì)量穩(wěn)定；1.6.3裝配式建筑構(gòu)件安裝需確保安全和美觀。7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任1.7.1甲方負(fù)責(zé)項目的整體安全管理，包括安全生產(chǎn)、消防安全和環(huán)境保護等；1.7.2乙方負(fù)責(zé)裝配式建筑構(gòu)件的生產(chǎn)、運輸和安裝過程中的安全管理；1.7.3雙方共同負(fù)責(zé)項目施工過程中的安全管理。7.2安全生產(chǎn)措施1.7.1甲方需制定并落實項目安全生產(chǎn)規(guī)章制度；1.7.2乙方需對裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)、運輸和安裝過程進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)；1.7.3雙方需定期進行安全檢查，確保項目安全生產(chǎn)。7.3安全生產(chǎn)事故處理1.7.1任何一方在項目實施過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案；1.7.2雙方需積極配合相關(guān)部門進行調(diào)查和處理；1.7.3安全生產(chǎn)事故的責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償。8.保密條款8.1保密內(nèi)容1.8.1本合同內(nèi)容及相關(guān)文件；1.8.2雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；1.8.3雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密期限1.8.2本合同保密條款自合同生效之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。8.3違約責(zé)任1.8.3如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.9.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；1.9.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.9.3任何一方違反保密條款；1.9.4任何一方未按照合同約定的方式和時間支付費用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.9.2違約方應(yīng)立即采取補救措施，恢復(fù)合同的履行；1.9.3如因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實際損失；1.9.4違約方應(yīng)支付因違約行為而產(chǎn)生的合理費用。9.3違約賠償1.9.3違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；1.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)1.10.2雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決程序1.10.3雙方應(yīng)遵守仲裁委員會的仲裁規(guī)則，并按照仲裁程序進行爭議解決。11.合同解除11.1合同解除條件1.11.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后30日內(nèi)未予改正；1.11.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；1.11.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序1.11.2一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)予以回復(fù)；1.11.3雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商，并簽署合同解除協(xié)議。11.3合同解除后的處理1.11.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余義務(wù)和未履行的合同；1.11.4雙方應(yīng)相互返還已收款項，并支付相應(yīng)的利息。12.合同生效12.1合同生效條件1.12.1雙方在合同上簽字蓋章；1.12.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；1.12.3雙方履行合同簽訂手續(xù)。12.2合同生效時間1.12.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)1.12.3合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，享受相應(yīng)的權(quán)利。13.合同變更13.1合同變更條件1.13.1雙方協(xié)商一致；1.13.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；1.13.3變更內(nèi)容不影響合同目的的實現(xiàn)。13.2合同變更程序1.13.2雙方簽署合同變更協(xié)議；1.13.3合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更后的權(quán)利義務(wù)1.13.3合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行義務(wù)，享受權(quán)利。14.合同終止14.1合同終止條件1.14.1合同約定的期限屆滿；1.14.2合同解除；1.14.3合同雙方協(xié)商一致終止合同；1.14.4合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行。14.2合同終止程序1.14.2雙方簽署合同終止協(xié)議；1.14.3合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同終止后的處理1.14.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余義務(wù)和未履行的合同；1.14.4雙方應(yīng)相互返還已收款項，并支付相應(yīng)的利息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.15.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方介入范圍1.15.2第三方介入范圍包括但不限于項目咨詢、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備采購、合同執(zhí)行監(jiān)督等。15.3第三方介入程序1.15.3第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。15.4第三方責(zé)任1.15.4.1按照合作協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；