2025年度房屋漏水排查及修復(fù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋漏水排查及修復(fù)服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度房屋漏水排查及修復(fù)服務(wù)的雙方權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進行。2.2目的：本合同旨在保障甲方房屋在2025年度內(nèi)不發(fā)生漏水問題，如發(fā)生漏水情況，乙方負責及時排查、修復(fù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“房屋漏水排查”指乙方對甲方房屋進行全面檢查，找出漏水原因及位置；“房屋修復(fù)”指乙方對漏水部位進行修復(fù)，恢復(fù)房屋原狀。3.2關(guān)鍵詞解釋：“漏水”指房屋內(nèi)部或外部水滲透至房屋內(nèi)部，造成損壞；“排查”指乙方對房屋進行全面檢查，找出漏水原因及位置；“修復(fù)”指乙方對漏水部位進行修復(fù)，恢復(fù)房屋原狀。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對房屋進行定期排查，確保房屋不發(fā)生漏水問題；（2）甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)漏水問題時，及時進行修復(fù)；（3）甲方應(yīng)向乙方提供房屋相關(guān)資料，以便乙方進行排查和修復(fù)；（4）甲方應(yīng)配合乙方進行房屋排查和修復(fù)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)資料，以便進行排查和修復(fù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對房屋進行定期排查，確保房屋不發(fā)生漏水問題；（3）乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)漏水問題時，及時通知甲方，并盡快進行修復(fù)；（4）乙方應(yīng)確保修復(fù)質(zhì)量，恢復(fù)房屋原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在每月對甲方房屋進行一次排查，如發(fā)現(xiàn)漏水問題，應(yīng)及時通知甲方，并在接到甲方通知后3個工作日內(nèi)進行修復(fù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就終止合同后的善后事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方房屋恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）排查費用：包括乙方派遣專業(yè)人員進行房屋排查的人工費用、交通費用等；（2）修復(fù)費用：包括乙方進行房屋修復(fù)所需的材料費用、人工費用、設(shè)備租賃費用等；（3）其他費用：包括合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定，以人民幣支付乙方服務(wù)費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后7個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.3支付時間：（1）排查費用：在乙方完成房屋排查工作并提交排查報告后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付；（2）修復(fù)費用：在乙方完成房屋修復(fù)工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應(yīng)確保資金到賬無誤；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（3）如甲方未按約定時間支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的1%；（2）甲方未提供房屋相關(guān)資料的，應(yīng)承擔由此造成的損失及乙方合理的調(diào)查費用。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間完成排查或修復(fù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；（2）乙方修復(fù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)無條件重新修復(fù)，直至符合約定標準。8.3賠償金額和方式：（1）如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任；（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔賠償責任；（3）如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔由此造成的損失及另一方合理的調(diào)查費用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令、社會動亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔賠償責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的特定服務(wù)內(nèi)容；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對房屋的完全所有權(quán)；（2）乙方保留對服務(wù)過程中獲得的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)的完全所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同中，任何一方對另一方的違約行為，均有權(quán)依法采取法律手段追究責任；（2）本合同中，任何一方對另一方的權(quán)益侵害，均有權(quán)要求賠償。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的合同修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成本合同約定的各項服務(wù)內(nèi)容。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的配合和支持，確保乙方能夠順利開展工作；（2）乙方應(yīng)積極與甲方溝通，及時解決工作中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋漏水排查及修復(fù)服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追降刂罚海ㄕ執(zhí)顚懠追降刂罚┮曳降刂罚海ㄕ執(zhí)顚懸曳降刂罚└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.房屋漏水排查及修復(fù)服務(wù)明細表2.房屋漏水排查報告3.房屋修復(fù)工程量清單4.服務(wù)費用發(fā)票5.合同修改和補充文件6.協(xié)商解決爭議的記錄7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決裁決書或判決書二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認定甲方違約。未提供房屋相關(guān)資料的，認定甲方違約。2.乙方違約：未按約定時間完成排查或修復(fù)工作的，認定乙方違約。修復(fù)質(zhì)量不符合約定的，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同當事人一方或雙方不履行或不適當履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔的責任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.知識產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的權(quán)利人對其智力成果所享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在排查過程中發(fā)現(xiàn)房屋損壞，但甲方未提供相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方提供所需資料，并在甲方提供資料后繼續(xù)排查。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在催告期限內(nèi)支付費用。若甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方修復(fù)質(zhì)量不符合約定，甲方提出異議。解決辦法：乙方應(yīng)立即對問題部位進行重新修復(fù)，直至符合約定標準。如修復(fù)后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)賠償責任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。如合同無法履行，雙方互不承擔賠償責任。5.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責任：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，確保排查及修復(fù)工作的質(zhì)量和效率。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保排查及修復(fù)工作的合規(guī)性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供房屋圖紙、資料等。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式完成排查及修復(fù)工作。第三方應(yīng)確保排查及修復(fù)工作的質(zhì)量和效果，滿足甲方要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋相關(guān)資料，以便乙方進行充分的準備工作。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，如提供施工通道、臨時設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后支付剩余的服務(wù)費用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方按照合同約定支付。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的保障措施，如安全保障、交通保障等。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供房屋相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。若甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同履行過程中提供詳細的進度報告和驗收報告。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中保證服務(wù)質(zhì)量，確保房屋不發(fā)生漏水問題。甲方可要求乙方在合同履行過程中保證工程進度，確保按期完成修復(fù)工作。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定完成排查及修復(fù)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行免費返工。乙方不得在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，否則乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2025年度房屋漏水排查及修復(fù)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同目的5.合同有效期二、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍2.排查標準3.修復(fù)標準4.服務(wù)流程三、服務(wù)費用1.費用構(gòu)成2.費用支付方式3.費用結(jié)算四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)五、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效標志十、合同附件1.服務(wù)清單2.乙方資質(zhì)證明3.甲方房屋信息十一、其他約定1.不可抗力2.法律適用3.合同變更4.合同補充十二、合同簽署1.簽署人信息2.簽署日期3.簽署地點十三、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)2.合同副本份數(shù)3.合同效力十四、合同附件清單1.服務(wù)清單附件2.乙方資質(zhì)證明附件3.甲方房屋信息附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋漏水排查及修復(fù)服務(wù)合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方信息：甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________乙方（服務(wù)提供方）：____________________4.合同目的：確保甲方房屋在2025年度內(nèi)無漏水問題，如出現(xiàn)漏水情況，乙方負責排查并修復(fù)。5.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍：甲方房屋的漏水排查及修復(fù)工作。2.排查標準：按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行排查。3.修復(fù)標準：修復(fù)后的房屋應(yīng)達到防漏效果，確保無滲漏。4.服務(wù)流程：1.乙方接到甲方通知后，在____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行初步檢查。2.乙方制定詳細的排查及修復(fù)方案，經(jīng)甲方確認后實施。3.修復(fù)工作完成后，乙方將修復(fù)情況報告甲方。三、服務(wù)費用1.費用構(gòu)成：1.排查費用：____元/平方米。2.修復(fù)費用：根據(jù)實際情況計算。2.費用支付方式：甲方應(yīng)在修復(fù)工作完成后____日內(nèi)支付全部費用。3.費用結(jié)算：費用按實際發(fā)生結(jié)算，多退少補。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。2.有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。3.有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成修復(fù)工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：1.按照合同約定提供漏水排查及修復(fù)服務(wù)。2.保證服務(wù)質(zhì)量，確保修復(fù)效果。3.在接到甲方通知后____小時內(nèi)到達現(xiàn)場。五、違約責任1.甲方違約責任：1.如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.如甲方提供的房屋信息不準確，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.乙方違約責任：1.如乙方未按時完成修復(fù)工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.如乙方修復(fù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)免費重新修復(fù)或退還部分費用。六、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密和房屋漏水排查及修復(fù)過程中的技術(shù)秘密。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)。3.保密責任：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。八、合同解除1.合同解除條件：1.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施的。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。2.合同解除程序：1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。2.雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進行協(xié)商。3.合同解除后的處理：1.雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。2.乙方應(yīng)將已完成的修復(fù)工作及剩余工作情況向甲方報告。九、合同生效1.合同生效條件：1.雙方簽署合同并加蓋公章。2.甲方支付首期費用。2.合同生效時間：自合同簽訂之日起生效。3.合同生效標志：雙方簽字蓋章。十、合同附件1.服務(wù)清單2.乙方資質(zhì)證明3.甲方房屋信息十一、其他約定1.不可抗力：1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同變更：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十二、合同簽署1.簽署人信息：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________2.簽署日期：____年____月____日3.簽署地點：____________________十三、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)：____份2.合同副本份數(shù)：____份3.合同效力：正本合同具有同等法律效力。十四、合同附件清單1.服務(wù)清單附件2.乙方資質(zhì)證明附件3.甲方房屋信息附件甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________乙方（服務(wù)提供方）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：________________________年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)決定服務(wù)流程的關(guān)鍵節(jié)點，包括但不限于排查方案、修復(fù)方案、施工時間等。具體條款：1.1甲方有權(quán)在乙方提交的排查及修復(fù)方案中提出修改意見，乙方應(yīng)在____日內(nèi)予以調(diào)整。1.2甲方有權(quán)要求乙方在特定時間窗口內(nèi)完成修復(fù)工作，乙方應(yīng)予以配合。1.3甲方有權(quán)要求乙方提供階段性工作報告，以監(jiān)督服務(wù)進度。2.甲方責任條款說明：甲方應(yīng)確保提供準確、完整的房屋信息，并配合乙方進行必要的檢查和修復(fù)工作。具體條款：2.1甲方應(yīng)于合同簽訂前____日內(nèi)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖等相關(guān)資料。2.2甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)物品的安全，避免因甲方原因?qū)е乱曳绞┕ぶ械膿p失。2.3甲方應(yīng)提供必要的施工通道和臨時用電設(shè)施，確保乙方施工順利進行。3.甲方支付條款說明：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付費用，以保障乙方服務(wù)的連續(xù)性。具體條款：3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。3.2甲方應(yīng)在乙方完成階段性工作后____日內(nèi)支付相應(yīng)階段的費用。3.3甲方逾期支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方負責制定和執(zhí)行服務(wù)流程，甲方應(yīng)予以配合。具體條款：1.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整排查及修復(fù)方案，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以確認。1.2乙方有權(quán)根據(jù)施工進度安排施工時間，甲方應(yīng)予以配合。1.3乙方有權(quán)要求甲方在特定時間提供必要的協(xié)助，甲方應(yīng)予以滿足。2.乙方責任條款說明：乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，并對施工過程中的安全問題負責。具體條款：2.1乙方應(yīng)確保施工過程中的安全措施符合國家相關(guān)標準。2.2乙方應(yīng)使用合格的材料和設(shè)備，確保修復(fù)效果。2.3乙方應(yīng)在施工前向甲方提供詳細的施工計劃和安全注意事項。3.乙方支付條款說明：乙方應(yīng)按照合同約定收取費用，甲方應(yīng)按照約定時間支付。具體條款：3.1乙方應(yīng)在完成工作后向甲方提交詳細的費用清單，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付。3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____日內(nèi)支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。3.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中支付進度款。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責任條款說明：中介方作為合同簽訂的見證者，應(yīng)負責監(jiān)督合同的履行，并在必要時提供調(diào)解服務(wù)。具體條款：1.1中介方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向雙方提供合同履行情況的報告。1.2中介方應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，并努力促成雙方達成一致。1.3中介方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)一方違約，應(yīng)及時通知另一方。2.中介費用條款說明：中介方提供的服務(wù)應(yīng)收取合理費用，費用由雙方承擔。具體條款：2.1中介費用為合同總金額的____%。2.2中介費用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。2.3中介費用支付方式與合同其他費用相同。3.中介保密條款說明：中介方在合同履行過程中了解的雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。具體條款：3.1中介方應(yīng)對合同履行過程中了解的雙方商業(yè)秘密嚴格保密。3.2中介方不得向任何第三方泄露合同履行過程中的信息。3.3中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務(wù)清單2.乙方資質(zhì)證明3.甲方房屋信息4.合同簽訂證明文件5.預(yù)付款支付憑證6.進度款支付憑證7.費用結(jié)算清單8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力證明文件10.中介方服務(wù)合同及費用支付憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用。乙方未按時完成修復(fù)工作。乙方修復(fù)質(zhì)量不符合約定。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的配合義務(wù)。2.違約行為的認定：甲方未按時支付費用，經(jīng)乙方書面催告后____日內(nèi)仍未支付的，視為違約。乙方修復(fù)質(zhì)量不符合約定，經(jīng)甲方書面確認后，乙方未在____日內(nèi)重新修復(fù)的，視為違約。任何一方泄露合同履行過程中的信息，經(jīng)另一方書面確認后，視為違約。任何一方未履行合同約定的配合義務(wù)，經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未配合的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.滯納金：指因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.資質(zhì)證明：指證明乙方具備相應(yīng)資質(zhì)的文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。5.合同解除：指合同在履行過程中，因一方違約或其他原因，導(dǎo)致合同效力終止的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方支付，并保留催告記錄；如甲方仍不支付，可考慮解除合同并追究違約責任。2.問題：乙方未按時完成修復(fù)工作。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方，并要求乙方提供合理的解釋；如乙方仍不按時完成，可考慮解除合同并追究違約責任。3.問題：修復(fù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方重新修復(fù)；如乙方拒絕或無法修復(fù)，可考慮解除合同并追究違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋漏水排查及修復(fù)服務(wù)。2.適用于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為專業(yè)服務(wù)提供方的情況。3.適用于合同雙方在2025年度內(nèi)履行合同義務(wù)的情況。4.適用于合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，尋求解決方案的情況。全文完。2025年度房屋漏水排查及修復(fù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.服務(wù)實施4.1服務(wù)進度安排4.2服務(wù)質(zhì)量要求4.3服務(wù)驗收標準5.風險責任及免責條款5.1雙方責任5.2風險承擔5.3免責條款6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同變更及補充9.1合同變更9.2合同補充10.合同附件10.1附件一：服務(wù)明細表10.2附件二：工程圖紙10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除及終止11.1合同解除11.2合同終止12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.其他約定事項13.1通知方式13.2通知地址13.3合同文本14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房屋維修有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1服務(wù)范圍本合同服務(wù)范圍為甲方開發(fā)的位于市區(qū)小區(qū)的所有房屋的漏水排查及修復(fù)服務(wù)。2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1漏水排查：對房屋進行全面的漏水排查，包括屋頂、墻面、地面、管道等部位。2.2.2修復(fù)施工：對排查出的漏水問題進行修復(fù)施工，包括但不限于防水涂料施工、管道維修、墻體修復(fù)等。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2費用支付方式3.2.1乙方在服務(wù)開始前，甲方支付50%的預(yù)付款，即人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）。3.2.2乙方完成漏水排查及修復(fù)工作后，甲方支付剩余的50%，即人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）。3.3費用支付時間3.3.1預(yù)付款支付時間：本合同簽訂后5個工作日內(nèi)。3.3.2修復(fù)工作完成后支付時間：乙方提交最終驗收報告后5個工作日內(nèi)。4.服務(wù)實施4.1服務(wù)進度安排乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋清單和漏水排查計劃，合理安排服務(wù)進度，確保在合同約定的時間內(nèi)完成所有服務(wù)內(nèi)容。4.2服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行漏水排查及修復(fù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量達到甲方要求。4.3服務(wù)驗收標準4.3.1漏水排查：乙方需提供詳細的漏水排查報告，包括漏水原因、部位、程度等。4.3.2修復(fù)施工：修復(fù)完成后，乙方需提供修復(fù)施工記錄和驗收報告，甲方將組織專業(yè)人員對修復(fù)工作進行驗收。5.風險責任及免責條款5.1雙方責任5.1.1甲方責任：提供必要的房屋信息和配合乙方進行漏水排查及修復(fù)工作。5.1.2乙方責任：按照合同約定，按時、按質(zhì)完成漏水排查及修復(fù)工作。5.2風險承擔5.2.1乙方應(yīng)承擔因施工不當造成的損失和責任。5.2.2甲方應(yīng)承擔因房屋自身質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水風險。5.3免責條款5.3.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)延誤或，雙方互不承擔責任。5.3.2乙方在服務(wù)過程中，如因甲方提供的房屋信息不準確導(dǎo)致的損失，甲方不承擔責任。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。6.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后3年內(nèi)。6.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補救措施或未履行合同；8.3合同解除條件8.3.1甲方有權(quán)在乙方未按時完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求時，要求解除合同；8.3.2乙方有權(quán)在甲方未按時支付費用或未提供必要配合時，要求解除合同。9.合同變更及補充9.1合同變更任何一方對本合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。9.2合同補充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：服務(wù)明細表10.2附件二：工程圖紙10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除及終止11.1合同解除11.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用。11.2合同終止11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用。11.2.2雙方應(yīng)將合同終止事宜通知相關(guān)方，并妥善處理遺留問題。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1乙方應(yīng)立即停止正在進行的服務(wù)工作。12.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款項。12.2合同終止后的處理12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用。12.2.2雙方應(yīng)將合同終止事宜通知相關(guān)方，并妥善處理遺留問題。13.其他約定事項13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_等方式，自發(fā)出通知之日起滿三個工作日視為送達。13.2通知地址甲方通知地址：市區(qū)小區(qū)棟室乙方通知地址：市區(qū)路號室13.3合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。14.1.2第三方不包括本合同雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。14.2第三方介入的同意14.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方機構(gòu)或個人提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于檢測、鑒定、咨詢、監(jiān)理等。14.2.2任何第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)。14.3第三方責任限額14.3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂第三方服務(wù)協(xié)議時約定。14.3.2第三方責任限額不得超過本合同服務(wù)費用總額的20%。14.4第三方權(quán)利和義務(wù)14.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。14.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。14.4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲方的關(guān)系：14.5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同履行過程中的相關(guān)報告和意見。14.5.1.2甲方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)第三方的獨立判斷和操作。14.5.2第三方與乙方的關(guān)系：14.5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同履行過程中的相關(guān)報告和意見。14.5.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。14.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：14.5.3.1第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，不得偏向任何一方。14.5.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.第三方介入的額外條款及說明15.1第三方介入的流程15.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性。15.1.2甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。15.1.3第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、期限等條款。15.2第三方介入的費用15.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照第三方服務(wù)協(xié)議約定承擔。15.2.2第三方介入的費用不計入本合同服務(wù)費用總額。15.3第三方介入的