2025年度體育場館提前終止建設(shè)合同及設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育場館提前終止建設(shè)合同及設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（體育場館建設(shè)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（體育場館運營方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度體育場館提前終止建設(shè)及設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，確保雙方在終止建設(shè)及轉(zhuǎn)讓過程中權(quán)益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.體育場館：指為舉辦各類體育比賽、訓(xùn)練、健身等活動而建設(shè)的建筑物。2.提前終止建設(shè)：指在體育場館建設(shè)過程中，因甲方原因?qū)е马椖刻崆敖Y(jié)束。3.設(shè)施運營權(quán)：指乙方在體育場館建設(shè)完成后，對場館進行運營管理的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.提前終止建設(shè)：甲方因故提前結(jié)束體育場館建設(shè)項目。2.設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲方將體育場館的運營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)義務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。3.甲方應(yīng)確保體育場館建設(shè)項目的合法性、合規(guī)性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，履行提前終止建設(shè)的相關(guān)義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，接受設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)場館運營管理的責(zé)任。3.乙方應(yīng)確保場館運營的合法性、合規(guī)性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為體育場館所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，在提前終止建設(shè)過程中，與乙方保持密切溝通，共同協(xié)商解決相關(guān)問題。2.乙方應(yīng)按照合同約定，接受設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)場館運營管理的責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓完成。2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。6.3終止程序1.提前終止合同，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方。2.雙方應(yīng)就提前終止合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行場館運營管理責(zé)任。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：甲方同意向乙方支付設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，總額為人民幣_________元。2.提前終止建設(shè)補償費用：鑒于體育場館建設(shè)項目的提前終止，甲方同意向乙方支付提前終止建設(shè)補償費用，總額為人民幣_________元。3.其他費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費等，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式a.首付款：合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，甲方支付總額的_________%作為首付款。b.尾款：設(shè)施運營權(quán)正式轉(zhuǎn)讓后_________個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的_________%作為尾款。7.3支付時間1.首付款的支付時間：合同簽訂后_________個工作日內(nèi)。2.尾款的支付時間：設(shè)施運營權(quán)正式轉(zhuǎn)讓后_________個工作日內(nèi)。7.4支付章件1.甲方支付費用時，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。2.乙方收到付款后，應(yīng)及時向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_________%。2.若甲方未按合同約定履行提前終止建設(shè)補償義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)補償金額的_________%。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定接受設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的_________%。2.若乙方未按合同約定履行場館運營管理責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的_________%。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額的確定依據(jù)實際情況，包括但不限于直接損失、間接損失、機會成本等。3.賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物補償、技術(shù)服務(wù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限本合同及其相關(guān)資料的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于局部戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策變動、法律法規(guī)調(diào)整等。4.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，繼續(xù)履行合同。3.若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致體育場館建設(shè)或運營受阻。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致體育場館建設(shè)或運營成本增加。3.罷工、騷亂等社會異常事件導(dǎo)致體育場館運營中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起_________個工作日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商解決不成，任何一方可向?qū)Ψ教岢稣{(diào)解申請。2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。3.仲裁或訴訟的地點、機構(gòu)等具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如一方需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前_________個工作日書面通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的設(shè)施運營權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。2.任何一方因違反合同約定而導(dǎo)致的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對體育場館建設(shè)項目的所有權(quán)，直至乙方支付完畢所有款項。2.乙方在運營過程中，應(yīng)尊重并保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自復(fù)制、使用或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對體育場館建設(shè)項目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于工程進度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.乙方在運營過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補充內(nèi)容，不得違背本合同的宗旨和原則。14.2修改和補充效力1.任何經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保體育場館建設(shè)及運營的順利進行。2.雙方應(yīng)就重大事項及時溝通，共同商討解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)設(shè)立專門的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常溝通與協(xié)調(diào)工作。2.雙方應(yīng)定期召開會議，就共同關(guān)心的問題進行討論。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育場館提前終止建設(shè)及設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部協(xié)議，其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款1.本合同條款如需增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.任何增減條款的修改或補充，均應(yīng)與本合同的其他條款相一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（體育場館建設(shè)方）：（簽字處）_________年_________月_________日（蓋章處）乙方（體育場館運營方）：（簽字處）_________年_________月_________日（蓋章處）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.體育場館建設(shè)項目的相關(guān)審批文件4.設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付憑證5.提前終止建設(shè)補償費用支付憑證6.雙方協(xié)商的會議紀(jì)要7.不可抗力事件的相關(guān)證明材料8.爭議解決的仲裁或訴訟判決書9.合同修改和補充的書面文件10.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用或提前終止建設(shè)補償費用。未按合同約定履行監(jiān)督權(quán)。未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.乙方違約：未按合同約定接受設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓。未按合同約定履行場館運營管理責(zé)任。泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方認(rèn)為對方違約，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，包括但不限于書面文件、證人證言等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：規(guī)范建筑活動，保障建筑工程質(zhì)量安全的法律法規(guī)。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：由雙方共同選定的仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決。6.訴訟：向法院提起訴訟，由法院進行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，雙方對某條款的理解產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確條款含義，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。2.問題：一方未能按時支付費用。解決辦法：另一方應(yīng)及時通知對方，要求其履行支付義務(wù)，并可要求支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決合同無法履行的問題。4.問題：一方違約，造成對方損失。解決辦法：受損方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、機會成本等。5.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)新的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________第三方責(zé)任：1.第三方負(fù)責(zé)體育場館建設(shè)項目的施工質(zhì)量，確保按期完成。2.第三方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需的材料、設(shè)備，保證其符合合同要求。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。2.第三方有權(quán)在施工過程中對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方在提前終止建設(shè)后，立即完成設(shè)施運營權(quán)的移交。b.乙方有權(quán)要求甲方在提前終止建設(shè)后，支付約定的補償費用。2.乙方利益條款：a.乙方在設(shè)施運營期間，享有場館內(nèi)各項設(shè)施的運營收益。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，調(diào)整場館運營策略。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按約定時間完成設(shè)施運營權(quán)的移交，乙方有權(quán)要求賠償。b.若甲方未按約定支付補償費用，乙方有權(quán)要求賠償。c.甲方不得在合同履行期間，擅自轉(zhuǎn)讓設(shè)施運營權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可要求乙方在設(shè)施運營期間，確保場館的安全、衛(wèi)生和秩序。b.甲方可要求乙方在設(shè)施運營期間，按照甲方的要求進行運營管理。2.甲方的利益條款：a.甲方可從乙方運營場館的收益中，獲得一定的分成。b.甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整場館運營策略。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按約定保證場館的安全、衛(wèi)生和秩序，甲方有權(quán)要求賠償。b.若乙方未按約定進行運營管理，甲方有權(quán)要求賠償。c.乙方不得在設(shè)施運營期間，擅自進行重大變更。全文完。2025年度體育場館提前終止建設(shè)合同及設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同目的1.6合同期限1.7合同份數(shù)1.8合同保密條款第二章合同主體2.1當(dāng)事人基本信息2.2當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)2.3當(dāng)事人資質(zhì)證明第三章體育場館建設(shè)情況3.1體育場館概況3.2建設(shè)進度3.3建設(shè)成本3.4建設(shè)資金來源第四章提前終止建設(shè)合同原因4.1當(dāng)事人一方原因4.2當(dāng)事人雙方原因4.3第三方原因4.4天然災(zāi)害或不可抗力因素第五章提前終止建設(shè)合同的處理5.1合同解除5.2工程款結(jié)算5.3工程質(zhì)量保證金5.4工程資料移交第六章設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方6.2設(shè)施運營權(quán)范圍6.3運營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格6.4運營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式6.5運營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)第七章運營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)7.1運營方權(quán)利7.2運營方義務(wù)7.3運營方責(zé)任7.4運營方監(jiān)管第八章運營費用及收益分配8.1運營費用構(gòu)成8.2收益分配比例8.3收益分配方式8.4收益分配時間第九章運營期限及終止條件9.1運營期限9.2運營期限延長9.3運營期限終止條件9.4運營期限終止后的處理第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：體育場館建設(shè)合同12.2附件二：設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第十三章合同變更及補充13.1合同變更條件13.2合同補充內(nèi)容13.3合同變更及補充程序第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案14.4合同送達合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度體育場館提前終止建設(shè)合同及設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議”。1.2合同當(dāng)事人甲方（建設(shè)方）：[甲方全稱]乙方（運營方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同目的本合同旨在明確雙方在體育場館建設(shè)提前終止及設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。1.6合同期限本合同期限自簽訂之日起至[終止日期]止。1.7合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。1.8合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二章合同主體2.1當(dāng)事人基本信息甲方：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.2當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定完成體育場館建設(shè)；（2）配合乙方進行設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）承擔(dān)因提前終止建設(shè)合同而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定接受設(shè)施運營權(quán)；（2）負(fù)責(zé)體育場館的運營管理；（3）承擔(dān)因設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。2.3當(dāng)事人資質(zhì)證明（1）營業(yè)執(zhí)照副本；（2）法定代表人身份證明；（3）相關(guān)建設(shè)資質(zhì)證明。（1）營業(yè)執(zhí)照副本；（2）法定代表人身份證明；（3）相關(guān)運營資質(zhì)證明。第三章體育場館建設(shè)情況3.1體育場館概況體育場館位于[地點]，占地面積[面積]，建設(shè)規(guī)模[規(guī)模]，功能包括[功能]。3.2建設(shè)進度截至[截止日期]，體育場館建設(shè)進度為[進度]。3.3建設(shè)成本體育場館建設(shè)總成本為[成本]。3.4建設(shè)資金來源建設(shè)資金來源為[資金來源]。第四章提前終止建設(shè)合同原因4.1當(dāng)事人一方原因[原因說明]4.2當(dāng)事人雙方原因[原因說明]4.3第三方原因[原因說明]4.4天然災(zāi)害或不可抗力因素[原因說明]第五章提前終止建設(shè)合同的處理5.1合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定提前終止建設(shè)合同。5.2工程款結(jié)算甲方應(yīng)向乙方支付已完成的工程款，結(jié)算金額為[金額]。5.3工程質(zhì)量保證金甲方應(yīng)退還乙方工程質(zhì)量保證金，退還金額為[金額]。5.4工程資料移交甲方應(yīng)將體育場館建設(shè)的相關(guān)資料完整移交給乙方。第六章設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方轉(zhuǎn)讓方：甲方受讓方：乙方6.2設(shè)施運營權(quán)范圍設(shè)施運營權(quán)范圍包括體育場館的日常運營、維護、管理等。6.3運營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格運營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為[金額]。6.4運營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式運營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為[方式說明]。6.5運營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理運營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第八章運營費用及收益分配8.1運營費用構(gòu)成（1）人員工資；（2）設(shè)備維護費用；（3）能源消耗費用；（4）日常運營管理費用；（5）其他相關(guān)費用。8.2收益分配比例甲方：[比例]乙方：[比例]8.3收益分配方式收益分配方式為按季度結(jié)算，具體結(jié)算日期為每個季度結(jié)束后[日期]。8.4收益分配時間收益分配時間為每個季度結(jié)束后[時間]。第九章運營期限及終止條件9.1運營期限運營期限自設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起至[終止日期]止。9.2運營期限延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，運營期限可予以延長。9.3運營期限終止條件（1）合同約定的運營期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止運營；（3）出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。9.4運營期限終止后的處理運營期限終止后，雙方應(yīng)進行財務(wù)清算，并處理相關(guān)事宜。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。10.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；（2）出現(xiàn)合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件合同終止條件同第九章第3.3節(jié)所述。11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十二章合同附件12.1附件一：體育場館建設(shè)合同12.2附件二：設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第十三章合同變更及補充13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同補充內(nèi)容本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行備案。14.3合同送達本合同自簽署之日起，視為已送達雙方。甲方（建設(shè)方）：________________________簽字：________________________日期：________________________乙方（運營方）：________________________簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）決定體育場館的建設(shè)規(guī)模、功能及設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；（2）負(fù)責(zé)體育場館的建設(shè)資金籌措及管理；（3）監(jiān)督乙方運營期間的設(shè)施維護及升級；（4）在乙方運營期間，甲方有權(quán)對運營策略提出建議。1.2甲方優(yōu)先權(quán)條款（1）在體育場館運營期間，甲方有權(quán)優(yōu)先使用場館設(shè)施；（2）在乙方運營權(quán)到期后，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽運營權(quán)；（3）在合同解除或終止后，甲方有權(quán)優(yōu)先獲得體育場館設(shè)施。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方的運營情況進行監(jiān)督，包括但不限于：（1）定期檢查場館設(shè)施的使用情況；（2）審查乙方的運營報告；（3）對乙方的運營行為進行指導(dǎo)和糾正。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）決定體育場館的運營模式及服務(wù)內(nèi)容；（2）負(fù)責(zé)體育場館的日常運營管理；（3）根據(jù)市場需求調(diào)整運營策略；（4）對體育場館設(shè)施進行必要的升級改造。2.2乙方優(yōu)先權(quán)條款（1）在體育場館運營期間，乙方有權(quán)優(yōu)先獲得場館設(shè)施的使用權(quán)；（2）在乙方運營權(quán)到期后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽運營權(quán)；（3）在合同解除或終止后，乙方有權(quán)優(yōu)先獲得體育場館設(shè)施。2.3乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和運營需求，對體育場館的運營策略進行調(diào)整，包括但不限于：（1）調(diào)整場館開放時間；（2）增加或減少服務(wù)項目；（3）優(yōu)化場館布局。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款（1）監(jiān)督體育場館建設(shè)進度和質(zhì)量；（2）審核乙方運營報告及財務(wù)狀況；（3）協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。3.2中介費用條款說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確費用支付方式和時間。3.3中介責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介更換條款說明：如一方認(rèn)為中介機構(gòu)未能履行職責(zé)或存在違法行為，有權(quán)向另一方提出更換中介機構(gòu)的請求。3.5中介保密條款說明：中介機構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.體育場館建設(shè)合同2.設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3.第三方中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方法定代表人身份證明6.相關(guān)建設(shè)資質(zhì)證明7.相關(guān)運營資質(zhì)證明8.運營費用明細(xì)表9.運營收益分配明細(xì)表10.中介機構(gòu)服務(wù)費用明細(xì)表11.其他相關(guān)協(xié)議及補充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付工程款；（2）乙方未按時完成運營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）乙方未按約定進行設(shè)施維護及升級；（4）中介機構(gòu)未按協(xié)議履行職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方未按時支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付；（3）乙方未按約定進行設(shè)施維護及升級，經(jīng)催告后仍未履行；（4）中介機構(gòu)未按協(xié)議履行職責(zé)，經(jīng)催告后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.保密：指對合同內(nèi)容及相關(guān)信息進行保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催告函，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付；如甲方仍不支付，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時完成運營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與相關(guān)政府部門溝通，了解辦理手續(xù)的流程和時間，確保按時完成。3.問題：中介機構(gòu)未按協(xié)議履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)；如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.體育場館建設(shè)提前終止。2.設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.第三方中介機構(gòu)參與合同履行。4.合同違約行為處理。5.合同執(zhí)行中的問題解決。全文完。2025年度體育場館提前終止建設(shè)合同及設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1合同背景2.2合同目的3.體育場館基本情況3.1體育場館位置3.2體育場館規(guī)模3.3體育場館建設(shè)進度4.提前終止建設(shè)合同4.1提前終止原因4.2提前終止條件4.3提前終止程序5.設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓方5.2設(shè)施運營權(quán)受讓方5.3設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍6.運營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式6.1運營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格6.2運營權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式6.3運營權(quán)轉(zhuǎn)讓支付期限7.運營權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)義務(wù)7.1運營權(quán)轉(zhuǎn)讓方義務(wù)7.2運營權(quán)受讓方義務(wù)8.運營權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)權(quán)利8.1運營權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)利8.2運營權(quán)受讓方權(quán)利9.運營權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)責(zé)任9.1運營權(quán)轉(zhuǎn)讓方責(zé)任9.2運營權(quán)受讓方責(zé)任10.運營權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：體育場館建設(shè)合同12.2附件二：設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署代表14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同變更14.4合同解除14.5合同解除后的處理14.6合同解釋14.7合同附件14.8合同簽署14.9合同生效及終止14.10合同解除14.11合同解除后的處理14.12合同解釋14.13合同附件14.14合同簽署14.15合同生效及終止14.16合同解除14.17合同解除后的處理14.18合同解釋14.19合同附件14.20合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市體育場館建設(shè)有限公司乙方：市集團有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1合同背景2.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在提前終止原合同的基礎(chǔ)上，完成設(shè)施運營權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，保障雙方的合法權(quán)益。3.體育場館基本情況3.1體育場館位置市區(qū)街道號3.2體育場館規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：5000平方米，容納觀眾：10000人3.3體育場館建設(shè)進度截至2025年3月，已完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，進入內(nèi)部裝修階段。4.提前終止建設(shè)合同4.1提前終止原因甲方因國家政策調(diào)整和市場變化，決定提前終止原合同。4.2提前終止條件（1）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行；（2）市場變化，導(dǎo)致原合同繼續(xù)履行無經(jīng)濟效益；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意提前終止的情形。4.3提前終止程序（1）甲方提出提前終止原合同申請；（2）乙方同意提前終止原合同；（3）雙方簽署提前終止原合同協(xié)議。5.設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓方甲方5.2設(shè)施運營權(quán)受讓方乙方5.3設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍甲方將原合同約定的體育場館設(shè)施運營權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。6.運營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式6.1運營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格本合同約定的運營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣零元整（￥0.00）。6.2運營權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式本合同約定的運營權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式為一次性支付。6.3運營權(quán)轉(zhuǎn)讓支付期限乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起15個工作日內(nèi)支付運營權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。7.運營權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)義務(wù)7.1運營權(quán)轉(zhuǎn)讓方義務(wù)（1）甲方保證其擁有設(shè)施運營權(quán)，并依法將運營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得設(shè)施運營權(quán)。7.2運營權(quán)受讓方義務(wù)（1）乙方在取得設(shè)施運營權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，合法經(jīng)營體育場館；（2）乙方應(yīng)在運營過程中，維護體育場館設(shè)施完好，確保設(shè)施安全；（3）乙方應(yīng)按時支付運營權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。8.運營權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)權(quán)利8.1運營權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)利（1）甲方在完成設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓后，保留對原合同約定的其他權(quán)利；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在運營過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。8.2運營權(quán)受讓方權(quán)利（1）乙方在取得設(shè)施運營權(quán)后，有權(quán)按照本合同約定進行體育場館的運營；（2）乙方有權(quán)在遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對體育場館進行必要的維修和改造；（3）乙方有權(quán)獲得體育場館運營產(chǎn)生的收益。9.運營權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)責(zé)任9.1運營權(quán)轉(zhuǎn)讓方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保設(shè)施運營權(quán)的合法性，不得轉(zhuǎn)讓無效或存在爭議的運營權(quán)；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法取得運營權(quán)。9.2運營權(quán)受讓方責(zé)任（1）乙方應(yīng)在運營過程中，確保體育場館的安全和正常使用；（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益；（3）乙方應(yīng)在運營權(quán)轉(zhuǎn)讓后，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捏w育場館設(shè)施損壞或運營風(fēng)險。10.運營權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意，如協(xié)商不成，將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序仲裁委員會將根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）本合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽署終止協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：體育場館建設(shè)合同12.2附件二：設(shè)施運營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為2025年4月1日。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為市。13.3合同簽署代表甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項14.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，通知送達時間為送達后的次日起計算。14.2不可抗力本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的情形。14.3合同變更本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.4合同解除（1）對方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.5合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理遺留問題，包括但不限于設(shè)施運營權(quán)的交接、未支付款項的處理等。14.6合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護本合同目的的原則進行解釋。14.7合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.8合同簽署本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.9合同生效及終止本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，并在合同約定的期限內(nèi)有效。14.10合同解除（1）對方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.11合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理遺留問題，包括但不限于設(shè)施運營權(quán)的交接、未支付款項的處理等。14.12合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護本合同目的的原則進行解釋。14.13合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.14合同簽署本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.15合同生效及終止本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，并在合同約定的期限內(nèi)有效。14.16合同解除（1）對方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.17合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理遺留問題，包括但不限于設(shè)施運營權(quán)的交接、未支付款項的處理等。14.18合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護本合同目的的原則進行解釋。14.19合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.20合同簽署本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供咨詢服務(wù)，如法律、財務(wù)、技術(shù)等；（2）提供中介服務(wù)，如經(jīng)紀(jì)、代理等；（3）提供資金支持或擔(dān)保；（4）提供設(shè)備、材料或技術(shù)支持；（5）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1第三方責(zé)任（1）第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的總金額。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額計算（1）責(zé)任限額為本合同約定的總金額的10%；（2）責(zé)任限額以人民幣計算，并按本合同約定的貨幣種類確定。17.3責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額適用于本合同約定的所有第三方介入情況；（2）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定；（2）甲方對本合同的權(quán)利義務(wù)，不受第三方介入的影響。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定；（2）乙方對本合同的權(quán)利義務(wù)，不受第三方介入的影響。18.3第三方與其他第