2025年度房產(chǎn)中介返傭傭金支付與合同終止協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)中介返傭傭金支付與合同終止協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范2025年度甲方與乙方之間的房產(chǎn)中介返傭傭金支付與合同終止事宜，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2目的：本合同的目的在于建立雙方長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏，共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）房產(chǎn)中介：指在房地產(chǎn)交易過程中，為買賣雙方提供居間、代理、咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)和個人。2）返傭傭金：指甲方支付給乙方的報酬，用于表彰乙方在房產(chǎn)中介過程中所付出的努力和貢獻(xiàn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）本合同：指甲方與乙方簽訂的《2025年度房產(chǎn)中介返傭傭金支付與合同終止協(xié)議》。2）合同履行：指甲方按照本合同約定向乙方支付返傭傭金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核。2）甲方應(yīng)按照本合同約定，在合同履行期間支付乙方返傭傭金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付返傭傭金。2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自簽訂之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方指定地點。5.3合同履行方式：1）乙方應(yīng)在甲方指定的房產(chǎn)交易過程中，為甲方提供中介服務(wù)。2）甲方應(yīng)在合同履行期間，按照約定向乙方支付返傭傭金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）本合同到期自然終止。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。6.3終止程序：1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付已約定的返傭傭金。2）合同終止后，雙方應(yīng)相互履行合同終止后的其他義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）房產(chǎn)中介服務(wù)費用：乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)所應(yīng)得的報酬。2）返傭傭金：甲方根據(jù)乙方實際成交的房產(chǎn)交易額，按照約定的比例支付給乙方的傭金。3）其他費用：雙方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1）返傭傭金支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的比例和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。2）其他費用支付方式：雙方另行約定。7.3支付時間1）房產(chǎn)中介服務(wù)費用：甲方應(yīng)在乙方完成房產(chǎn)中介服務(wù)后，按照約定的支付時間支付。2）返傭傭金：甲方應(yīng)在乙方提供的房產(chǎn)交易合同簽訂后，按照約定的支付時間支付。3）其他費用：雙方另行約定。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)確保支付款項的足額到賬。2）支付款項應(yīng)明確標(biāo)注合同編號及用途。3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按約定支付返傭傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的_____%。2）如甲方未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1）如乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）賠償金額：雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2）賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容；2）甲方提供的商業(yè)秘密；3）乙方在履行本合同過程中獲得的甲方信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害；2）政府行為；3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方；2）雙方應(yīng)共同努力，減輕不可抗力事件的影響；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；3）政府政策變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)的質(zhì)量和效果的監(jiān)督權(quán)。2）本合同簽訂后，乙方同意甲方對其提供的服務(wù)進(jìn)行必要的管理和指導(dǎo)。13.2特殊權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲方保留在乙方違反合同約定時，有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。2）本合同簽訂后，乙方同意甲方在合同終止后，對其服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度進(jìn)行跟蹤調(diào)查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2）任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面形式、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度房產(chǎn)中介返傭傭金支付與合同終止的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。2）任何增加或減少的內(nèi)容，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議2.房產(chǎn)交易合同3.返傭傭金計算明細(xì)表4.保密協(xié)議5.爭議解決機(jī)制說明6.不可抗力事件證明文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定時間支付返傭傭金。b)未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)。c)泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a)未按約定提供優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)中介服務(wù)。b)泄露甲方商業(yè)秘密。c)違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方未履行合同約定的行為，結(jié)合合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)乙方未履行合同約定的行為，結(jié)合合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)中介：指在房地產(chǎn)交易過程中，為買賣雙方提供居間、代理、咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)和個人。2.返傭傭金：指甲方支付給乙方的報酬，用于表彰乙方在房產(chǎn)中介過程中所付出的努力和貢獻(xiàn)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：返傭傭金計算出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：房產(chǎn)中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，乙方應(yīng)積極配合，如無法改進(jìn)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，采取有效措施防止保密信息泄露，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施防止擴(kuò)大損失，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.問題：合同終止后的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：[填寫第三方全稱]2.第三方主體地址：[填寫第三方詳細(xì)地址]3.第三方主體聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]4.第三方主體聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成房產(chǎn)中介服務(wù)過程中的各項工作。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成其承擔(dān)的工作內(nèi)容。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付返傭傭金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場信息和客戶資源。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后提供合理的離職補(bǔ)償。2.乙方的利益條款：甲方不得無故終止合同，否則應(yīng)支付乙方相當(dāng)于三個月返傭的違約金。甲方不得以任何形式限制乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按約定支付返傭傭金、提供虛假信息等。甲方的違約金為應(yīng)支付返傭傭金金額的_____%。甲方不得在合同履行期間，與乙方競爭或與乙方的客戶建立直接合作關(guān)系。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)的質(zhì)量報告。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得泄露任何客戶信息。2.甲方的利益條款：乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)、泄露客戶信息等。乙方的違約金為應(yīng)提供服務(wù)的金額的_____%。乙方不得在合同履行期間，為甲方提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方。全文完。2025年度房產(chǎn)中介返傭傭金支付與合同終止協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4雙方基本信息二、傭金支付方式2.1傭金計算方法2.2傭金支付比例2.3傭金支付時間2.4傭金支付方式三、傭金支付流程3.1傭金申請3.2傭金審核3.3傭金支付3.4傭金支付憑證四、傭金支付條件4.1交易達(dá)成條件4.2交易完成條件4.3傭金支付前提條件五、合同終止條件5.1合同終止情形5.2合同終止程序5.3合同終止責(zé)任六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件9.3不可抗力處理十、合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序十一、其他約定11.1法律適用11.2通知方式11.3附件十二、附件12.1房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議12.2傭金計算標(biāo)準(zhǔn)12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議14.2附件二：傭金計算標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度房產(chǎn)中介返傭傭金支付與合同終止協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2024年12月1日1.3協(xié)議有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.4雙方基本信息甲方（房產(chǎn)中介）：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話乙方（委托方）：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話二、傭金支付方式2.1傭金計算方法：根據(jù)甲方實際促成交易并完成的房產(chǎn)中介服務(wù)，按照交易金額的一定比例計算傭金。2.2傭金支付比例：具體比例根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。2.3傭金支付時間：每月五個工作日內(nèi)支付上一個月產(chǎn)生的傭金。2.4傭金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶。三、傭金支付流程3.1傭金申請：乙方在每月結(jié)束后五個工作日內(nèi)向甲方提交傭金申請。3.2傭金審核：甲方在收到傭金申請后五個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。3.3傭金支付：甲方在審核通過后五個工作日內(nèi)支付傭金。3.4傭金支付憑證：甲方提供傭金支付憑證，乙方核對無誤后簽字確認(rèn)。四、傭金支付條件4.1交易達(dá)成條件：乙方需與委托方簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同。4.2交易完成條件：房產(chǎn)買賣合同中的交易條件全部履行完畢。4.3傭金支付前提條件：甲方已按照協(xié)議約定支付傭金。五、合同終止條件（1）協(xié)議約定的有效期屆滿；（2）甲方或乙方單方面終止協(xié)議；（3）一方違約，另一方提出終止協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。5.2合同終止程序：任何一方終止協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方。六、保密條款6.1保密內(nèi)容：協(xié)議內(nèi)容、交易信息、客戶信息等涉及雙方商業(yè)秘密的內(nèi)容。6.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會。7.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。八、違約責(zé)任（1）未按約定支付傭金；（2）泄露對方商業(yè)秘密；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。九、不可抗力9.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力事件：具體包括哪些事件，由雙方在協(xié)議中明確。9.3不可抗力處理：在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并采取一切必要的措施減輕損失。十、合同生效與解除10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方提出解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。十一、其他約定11.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。11.3附件：本協(xié)議附件作為協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、附件12.1房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議12.2傭金計算標(biāo)準(zhǔn)12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：____13.3簽署人：甲方（房產(chǎn)中介）：____乙方（委托方）：____十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議14.2附件二：傭金計算標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（房產(chǎn)中介）簽字：________________乙方（委托方）簽字：________________日期：________________附件：1.房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議2.傭金計算標(biāo)準(zhǔn)3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方市場推廣責(zé)任說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)市場推廣活動，包括但不限于廣告宣傳、線上推廣等，確保乙方業(yè)務(wù)量的穩(wěn)定增長。1.2甲方培訓(xùn)支持說明：甲方應(yīng)定期為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括但不限于房產(chǎn)知識、交易流程、客戶溝通技巧等，提升乙方業(yè)務(wù)能力。1.3甲方傭金調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和業(yè)務(wù)發(fā)展情況，對傭金支付比例進(jìn)行合理調(diào)整，并提前30日通知乙方。1.4甲方信息保密義務(wù)說明：甲方對乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.5甲方違約責(zé)任說明：若甲方未履行市場推廣責(zé)任或培訓(xùn)支持，或泄露乙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方業(yè)務(wù)拓展責(zé)任說明：乙方應(yīng)積極拓展業(yè)務(wù)，包括但不限于開發(fā)新客戶、維護(hù)老客戶等，確保甲方傭金收入的穩(wěn)定。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量要求說明：乙方應(yīng)保證提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于交易過程中的溝通、協(xié)調(diào)、跟進(jìn)等，提升甲方客戶滿意度。2.3乙方傭金支付期限說明：乙方應(yīng)在每月結(jié)束后五個工作日內(nèi)，向甲方提交傭金申請，逾期未提交的，甲方有權(quán)拒絕支付。2.4乙方違約責(zé)任說明：若乙方未履行業(yè)務(wù)拓展責(zé)任或服務(wù)質(zhì)量要求，或未按時提交傭金申請，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介參與條件說明：第三方中介參與需經(jīng)甲方和乙方同意，并在協(xié)議中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方中介傭金分配說明：第三方中介的傭金由甲方和乙方根據(jù)各自貢獻(xiàn)比例進(jìn)行分配，具體比例在協(xié)議中明確。3.3第三方中介責(zé)任說明：第三方中介應(yīng)按照協(xié)議約定履行中介職責(zé)，對交易過程中的信息保密，并對交易安全負(fù)責(zé)。3.4第三方中介違約責(zé)任說明：若第三方中介未履行中介職責(zé)，泄露信息或?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5第三方中介退出機(jī)制3.6第三方中介爭議解決說明：第三方中介與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)按照本協(xié)議爭議解決方式進(jìn)行處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議2.傭金計算標(biāo)準(zhǔn)3.其他相關(guān)文件（包括但不限于：市場推廣計劃、培訓(xùn)資料、客戶信息保密協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付傭金。甲方泄露乙方商業(yè)秘密。乙方未積極拓展業(yè)務(wù)。乙方未提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。乙方未按時提交傭金申請。第三方中介未履行中介職責(zé)。第三方中介泄露信息或?qū)е陆灰资　?.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)協(xié)議的具體條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。任何一方認(rèn)為對方存在違約行為，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁委員會：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)仲裁民事、商事等爭議的專門機(jī)構(gòu)。3.違約金：當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.賠償損失：違約方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)當(dāng)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付傭金。解決辦法：乙方應(yīng)提供傭金支付憑證，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付，如逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不高，導(dǎo)致客戶投訴。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方改善服務(wù)質(zhì)量，必要時可提供培訓(xùn)支持。3.問題：第三方中介泄露客戶信息。解決辦法：立即終止與第三方中介的合作，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與合作開發(fā)商之間的傭金支付協(xié)議。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與房產(chǎn)中介之間的傭金分配協(xié)議。3.房地產(chǎn)交易過程中涉及的多方中介合作協(xié)議。全文完。2025年度房產(chǎn)中介返傭傭金支付與合同終止協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介公司名稱1.2房產(chǎn)中介公司法定代表人1.3房產(chǎn)中介公司地址1.4房產(chǎn)中介公司聯(lián)系電話1.5房產(chǎn)中介公司電子郵箱第二條返傭傭金支付方式2.1傭金支付比例2.2傭金支付時間2.3傭金支付方式2.4傭金支付賬戶第三條傭金結(jié)算流程3.1傭金結(jié)算周期3.2傭金結(jié)算申請3.3傭金結(jié)算審核3.4傭金結(jié)算支付第四條傭金支付條件4.1成交房產(chǎn)信息4.2傭金支付依據(jù)4.3傭金支付確認(rèn)第五條合同終止條件5.1合同終止情形5.2合同終止通知5.3合同終止手續(xù)第六條合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2合同解除通知6.3違約責(zé)任第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用第九條法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院第十條合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序第十一條其他約定事項11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他約定事項第十二條合同附件12.1附件一：傭金支付明細(xì)表12.2附件二：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介公司名稱：房產(chǎn)中介有限公司1.2房產(chǎn)中介公司法定代表人：1.3房產(chǎn)中介公司地址：市區(qū)路號1.4房產(chǎn)中介公司聯(lián)系電話：0215678第二條返傭傭金支付方式2.1傭金支付比例：根據(jù)成交房產(chǎn)總價，按照約定的比例支付傭金。2.2傭金支付時間：成交房產(chǎn)交易完成后，買方支付首付款的次日，房產(chǎn)中介公司向委托方支付傭金。2.3傭金支付方式：傭金以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至委托方指定賬戶。2.4傭金支付賬戶：委托方指定賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：房產(chǎn)中介有限公司賬號：056第三條傭金結(jié)算流程3.1傭金結(jié)算周期：每月一個工作日為傭金結(jié)算日。3.2傭金結(jié)算申請：房產(chǎn)中介公司在傭金結(jié)算日前，向委托方提交傭金結(jié)算申請。3.3傭金結(jié)算審核：委托方收到傭金結(jié)算申請后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。3.4傭金結(jié)算支付：審核無誤后，房產(chǎn)中介公司在傭金結(jié)算日支付傭金。第四條傭金支付條件4.1成交房產(chǎn)信息：成交房產(chǎn)須符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并取得合法產(chǎn)權(quán)證明。4.2傭金支付依據(jù)：傭金支付依據(jù)成交房產(chǎn)的合同、付款憑證及相關(guān)證明材料。4.3傭金支付確認(rèn)：委托方在收到傭金后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)向房產(chǎn)中介公司出具傭金支付確認(rèn)函。第五條合同終止條件a.合同約定的返傭傭金支付完畢；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.一方違約，另一方要求解除合同；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。5.2合同終止通知：合同終止前，雙方應(yīng)提前三十日書面通知對方。5.3合同終止手續(xù)：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于：a.清理債權(quán)債務(wù)；b.退還相關(guān)資料；c.完成其他約定的義務(wù)。第六條合同解除與違約責(zé)任a.合同雙方協(xié)商一致；b.一方違約，另一方依法要求解除合同；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。6.2合同解除通知：合同解除前，解除方應(yīng)提前三十日書面通知對方。6.3違約責(zé)任：合同一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.恢復(fù)原狀；c.賠償損失；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任。第七條保密條款7.1保密信息范圍：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意，如需通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇仲裁委員會作為仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。8.3爭議解決費用：因本合同發(fā)生的爭議解決費用，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決的，各自承擔(dān)。第九條法律適用與管轄9.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：本合同的簽訂地人民法院為本合同爭議的管轄法院。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方對本合同的變更，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽字蓋章后方可生效。10.3合同解除程序：任何一方要求解除本合同時，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方，并按本合同約定的終止條件執(zhí)行。第十一條其他約定事項11.1其他權(quán)利義務(wù)：除本合同約定的權(quán)利義務(wù)外，雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，履行其他相關(guān)義務(wù)。11.2其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：傭金支付明細(xì)表12.2附件二：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1合同簽署地點：本合同簽署地點為市區(qū)路號。13.2合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同簽署人：甲方（房產(chǎn)中介公司）代表：，乙方（委托方）代表：。第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的目的、范圍和期限。2.2第三方介入的申請應(yīng)由甲乙雙方中的任何一方提出，并提供充分的介入理由。第三條第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第四條第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，提出建議或意見，但最終決策權(quán)仍歸甲乙雙方。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由提出介入申請的一方承擔(dān)，除非甲乙雙方另有約定。5.2第三方介入的費用應(yīng)在介入前由甲乙雙方協(xié)商確定，并在介入結(jié)束后由承擔(dān)方支付。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其介入職責(zé)范圍內(nèi)，對于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為介入費用的兩倍。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：a.達(dá)成合同目的；b.甲乙雙方或第三方提出終止請求；c.發(fā)生不可抗力；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第八條甲乙方增加的額外條款a.第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；b.第三方介入的費用承擔(dān)和支付方式；c.第三方責(zé)任限額；d.第三方介入的期限；e.第三方介入的終止條件。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方