二零二五年度房屋裝修與室外照明系統(tǒng)施工合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋裝修與室外照明系統(tǒng)施工合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋業(yè)主）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（施工單位）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著友好合作、互惠互利的原則，甲方委托乙方對(duì)甲方房屋及室外照明系統(tǒng)進(jìn)行裝修與施工。2.2目的：為確保房屋裝修與室外照明系統(tǒng)施工質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益，特簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）房屋：指甲方擁有的合法住宅。2）裝修：指對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行裝飾、改造，包括但不限于墻面、地面、門(mén)窗、水電改造等。3）室外照明系統(tǒng)：指對(duì)房屋室外進(jìn)行照明改造，包括但不限于燈具、線路、控制箱等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）本合同所指“裝修”包括但不限于房屋內(nèi)部裝修及室外照明系統(tǒng)施工。2）本合同所指“施工”包括但不限于裝修施工及室外照明系統(tǒng)施工。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。2）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)完成施工任務(wù)，并在約定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收。3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的有關(guān)問(wèn)題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。2）乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，并在約定時(shí)間內(nèi)向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告。3）乙方應(yīng)按照甲方要求，在施工過(guò)程中對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行文明施工，保護(hù)環(huán)境。4）乙方應(yīng)保證施工人員的安全，避免發(fā)生安全事故。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋地址：________________________5.3合同履行方式：1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)。2）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)與甲方保持密切聯(lián)系，及時(shí)溝通施工進(jìn)度和質(zhì)量問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同履行完畢，且雙方對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度無(wú)異議。2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1）一方違約，另一方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除合同。2）雙方協(xié)商一致，可書(shū)面終止合同。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，移交給甲方。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）裝修材料費(fèi)：包括但不限于水泥、沙子、磚、鋼材、木材、油漆、瓷磚等材料費(fèi)用。2）人工費(fèi)：包括但不限于施工人員工資、管理費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等。3）設(shè)計(jì)費(fèi)：如甲方委托乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，則包括設(shè)計(jì)費(fèi)用。4）設(shè)備租賃費(fèi)：如施工過(guò)程中需要租賃設(shè)備，則包括設(shè)備租賃費(fèi)用。5）其他費(fèi)用：包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式：1）甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付工程款項(xiàng)。2）乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間：1）工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)支付合同總金額的____%。3）工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總金額的____%。4）剩余____%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)一次性支付。7.4支付條款：1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供付款憑證。2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2）甲方要求變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：1）乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2）乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，應(yīng)重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例，向守約方支付違約金。2）違約造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2）甲方房屋裝修及室外照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行。2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致裝修材料價(jià)格上漲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2）如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房屋裝修及室外照明系統(tǒng)最終設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的審批權(quán)。2）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并保留對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行改進(jìn)的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留：1）本合同簽訂后，雙方在履行合同過(guò)程中所產(chǎn)生的新技術(shù)、新工藝、新材料等，乙方保留其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2）如甲方在裝修過(guò)程中需要增加或減少工程量，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）本合同在履行過(guò)程中如需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）本合同的修改或補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）雙方應(yīng)積極配合，確保裝修及室外照明系統(tǒng)施工順利進(jìn)行。2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、施工通道等。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，溝通施工進(jìn)度和質(zhì)量問(wèn)題。2）雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)員，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：1）本合同如需增減條款，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋業(yè)主）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（施工單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙2.材料清單及價(jià)格表3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法5.付款進(jìn)度計(jì)劃表6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.協(xié)商會(huì)議記錄9.補(bǔ)充協(xié)議及變更記錄10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。要求變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工期延誤：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方變更工程內(nèi)容導(dǎo)致乙方工期延誤超過(guò)約定時(shí)間。2.乙方違約：未按時(shí)完成施工任務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定工期內(nèi)完成施工。施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方施工完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格。未按約定進(jìn)行文明施工：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方在施工過(guò)程中，未采取必要措施保護(hù)環(huán)境，造成環(huán)境污染。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就某些具體問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)后，對(duì)原合同進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議。4.獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)完整的法律文件，其內(nèi)容不依賴(lài)于其他文件或協(xié)議。5.完整性：指合同內(nèi)容全面、完整，能夠明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中，甲方提出變更設(shè)計(jì)要求。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，討論變更的可行性和影響，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中，乙方發(fā)現(xiàn)材料存在問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用該材料，并與甲方協(xié)商更換或解決方法。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理方案。4.問(wèn)題：施工完成后，甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議。解決辦法：乙方應(yīng)立即組織人員進(jìn)行整改，直至甲方滿意。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的材料、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三方應(yīng)按時(shí)完成其負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容，確保不影響整體施工進(jìn)度。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的施工條件和協(xié)助。第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)其提供的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。3.利益：第三方有權(quán)獲得其提供的材料、設(shè)備的合理報(bào)酬。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理化建議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、施工通道等。乙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在施工過(guò)程中的合法權(quán)益不受侵害。乙方有權(quán)在施工完成后獲得甲方支付的工程尾款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方不得無(wú)理要求乙方進(jìn)行工程量外的無(wú)償施工。甲方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中提供必要的施工資料和報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)方案提出合理化建議。甲方有權(quán)在施工完成后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，應(yīng)重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方不得在施工過(guò)程中擅自增加工程量，如需增加，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。全文完。二零二五年度房屋裝修與室外照明系統(tǒng)施工合同1合同目錄一、合同雙方信息1.1雙方基本信息1.2合同簽署時(shí)間1.3合同有效期二、房屋裝修項(xiàng)目概述2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)三、室外照明系統(tǒng)施工項(xiàng)目概述3.1照明系統(tǒng)范圍3.2照明風(fēng)格3.3照明標(biāo)準(zhǔn)四、裝修與施工進(jìn)度安排4.1施工階段劃分4.2階段性驗(yàn)收4.3工期調(diào)整五、工程款支付方式及期限5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款5.3竣工驗(yàn)收款5.4保修金六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修工程質(zhì)量6.2照明系統(tǒng)工程質(zhì)量6.3驗(yàn)收流程6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)七、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決方式七、保修條款7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件八、合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件9.2補(bǔ)充條款九、合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更流程十、合同解除后的處理10.1費(fèi)用結(jié)算10.2工程遺留問(wèn)題處理十一、其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2法律適用11.3通知方式十二、合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.2簽署日期十二、合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件十四、合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充條款合同編號(hào)202510001一、合同雙方信息1.1雙方基本信息名稱(chēng)：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________名稱(chēng)：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________1.2合同簽署時(shí)間本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，至____年____月____日止。二、房屋裝修項(xiàng)目概述2.1裝修范圍本合同約定的裝修范圍為甲方房屋內(nèi)部裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門(mén)窗、水電改造等。2.2裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格為甲方選擇的____風(fēng)格。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行。三、室外照明系統(tǒng)施工項(xiàng)目概述3.1照明系統(tǒng)范圍照明系統(tǒng)施工范圍為甲方房屋室外區(qū)域，包括但不限于庭院、道路、景觀照明等。3.2照明風(fēng)格照明風(fēng)格為甲方選擇的____風(fēng)格。3.3照明標(biāo)準(zhǔn)照明標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行。四、裝修與施工進(jìn)度安排4.1施工階段劃分施工階段分為：設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、主體施工階段、細(xì)部施工階段、竣工驗(yàn)收階段。4.2階段性驗(yàn)收每個(gè)施工階段完成后，雙方應(yīng)進(jìn)行階段性驗(yàn)收。4.3工期調(diào)整如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整工期。五、工程款支付方式及期限5.1預(yù)付款合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。5.2進(jìn)度款每個(gè)施工階段完成后，甲方根據(jù)實(shí)際完成情況支付乙方相應(yīng)比例的進(jìn)度款。5.3竣工驗(yàn)收款竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付乙方剩余合同總價(jià)款的____%作為竣工驗(yàn)收款。5.4保修金竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)息退還。六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修工程質(zhì)量裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。6.2照明系統(tǒng)工程質(zhì)量照明系統(tǒng)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。6.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程為：乙方自檢、甲方驗(yàn)收、雙方簽字確認(rèn)。6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。七、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約情形7.1.1乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)；7.1.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題；7.1.3甲方未按約定時(shí)間支付工程款；7.1.4雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；7.2.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；7.2.3甲方未按約定時(shí)間支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；7.2.4雙方約定的其他違約責(zé)任。7.3爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同附件及補(bǔ)充條款8.1合同附件（1）裝修圖紙；（2）施工方案；（3）材料清單；（4）設(shè)備清單；（5）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（6）其他雙方約定的文件。8.2補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同附件中約定其他補(bǔ)充條款。九、合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更流程任何對(duì)合同的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或因上述解除條件而終止。十一、其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的設(shè)計(jì)、圖紙、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。十二、合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________十三、合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際完成情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.2工程遺留問(wèn)題處理合同解除后，雙方應(yīng)共同處理工程遺留問(wèn)題。十四、合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽訂日期：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1設(shè)計(jì)變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，但變更后的設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)乙方確認(rèn)，且變更部分費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2材料采購(gòu)權(quán)甲方有權(quán)指定裝修材料品牌、型號(hào)等，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行采購(gòu)，并確保材料質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3施工進(jìn)度調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整施工進(jìn)度，乙方應(yīng)予以配合，并確保工程按時(shí)完成。1.4工程驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和竣工工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的部分，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返工，直至滿足甲方要求。1.5付款進(jìn)度調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和自身財(cái)務(wù)狀況調(diào)整付款進(jìn)度，但應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并書(shū)面通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1設(shè)計(jì)方案決定權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和甲方要求，提出設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)予以充分尊重。2.2材料采購(gòu)決策權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)要求和市場(chǎng)行情，選擇合適的裝修材料，甲方應(yīng)予以信任和支持。2.3施工方案制定權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程特點(diǎn)和甲方需求，制定合理的施工方案，甲方應(yīng)予以配合。2.4工程質(zhì)量控制權(quán)乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)有全面責(zé)任，甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。2.5付款進(jìn)度決定權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和自身財(cái)務(wù)狀況，決定付款進(jìn)度，甲方應(yīng)予以尊重。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、工程進(jìn)度監(jiān)督、材料采購(gòu)、質(zhì)量驗(yàn)收等工作。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密。3.6中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，但最終爭(zhēng)議解決權(quán)仍歸甲方和乙方。3.7中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)退出，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修圖紙2.施工方案3.材料清單4.設(shè)備清單5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.設(shè)計(jì)變更記錄7.付款憑證8.質(zhì)量驗(yàn)收記錄9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)11.合同變更協(xié)議12.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)；乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題；甲方未按約定時(shí)間支付工程款；任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方，并附上相關(guān)證據(jù)；雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者及其相關(guān)權(quán)利人依法享有的專(zhuān)有權(quán)利。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或設(shè)備。2.問(wèn)題：材料質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：及時(shí)更換不合格材料，追究供應(yīng)商責(zé)任，確保材料質(zhì)量。3.問(wèn)題：工程款支付不及時(shí)。解決辦法：明確付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，確保按時(shí)支付工程款。4.問(wèn)題：合同變更爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，確保合同變更合法有效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋裝修項(xiàng)目；2.室外照明系統(tǒng)施工項(xiàng)目；3.包含設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)的綜合項(xiàng)目；4.需要第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助的項(xiàng)目；5.需要明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和保密義務(wù)的項(xiàng)目。全文完。二零二五年度房屋裝修與室外照明系統(tǒng)施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方代理人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期2.5項(xiàng)目質(zhì)量要求3.裝修工程內(nèi)容3.1室內(nèi)裝修3.1.1墻面裝修3.1.2地面裝修3.1.3天花板裝修3.1.4櫥柜、衣柜等定制家具3.2室外照明系統(tǒng)3.2.1照明設(shè)備選型3.2.2照明線路敷設(shè)3.2.3照明設(shè)施安裝4.工程進(jìn)度安排4.1施工階段劃分4.2各階段工期要求4.3工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用構(gòu)成5.2工程費(fèi)用總額5.3工程款支付方式5.4預(yù)付款比例及支付時(shí)間5.5按進(jìn)度支付比例及支付時(shí)間5.6結(jié)算方式及時(shí)間6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.4驗(yàn)收不合格的處理7.安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3文明施工要求7.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2不可抗力條款12.3其他約定事項(xiàng)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)乙方：裝飾工程有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：1385乙方法定代表人：聯(lián)系方式：139678901.3合同雙方代理人及聯(lián)系方式甲方代理人：聯(lián)系方式：13723456乙方代理人：趙六聯(lián)系方式：136789012.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)小區(qū)房屋裝修及室外照明系統(tǒng)施工項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偯娣e：10000平方米2.4項(xiàng)目工期自2025年3月1日起至2025年9月30日止2.5項(xiàng)目質(zhì)量要求按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)3.裝修工程內(nèi)容3.1室內(nèi)裝修3.1.1墻面裝修采用乳膠漆，顏色及品牌由甲方指定3.1.2地面裝修采用復(fù)合地板，顏色及品牌由甲方指定3.1.3天花板裝修采用石膏板吊頂，顏色及品牌由甲方指定3.1.4櫥柜、衣柜等定制家具采用實(shí)木板材，顏色及品牌由甲方指定3.2室外照明系統(tǒng)3.2.1照明設(shè)備選型采用節(jié)能型LED燈具，品牌及型號(hào)由甲方指定3.2.2照明線路敷設(shè)采用銅芯電線，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.2.3照明設(shè)施安裝按照設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求進(jìn)行安裝4.工程進(jìn)度安排4.1施工階段劃分分為四個(gè)階段：基礎(chǔ)裝修階段、主體裝修階段、安裝調(diào)試階段、竣工驗(yàn)收階段4.2各階段工期要求基礎(chǔ)裝修階段：30天主體裝修階段：45天安裝調(diào)試階段：20天竣工驗(yàn)收階段：15天4.3工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)每個(gè)階段完成后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工程款的50%5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用構(gòu)成包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等5.2工程費(fèi)用總額100萬(wàn)元5.3工程款支付方式采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)見(jiàn)4.35.4預(yù)付款比例及支付時(shí)間預(yù)付款比例為合同總額的10%，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.5按進(jìn)度支付比例及支付時(shí)間按進(jìn)度支付比例為各階段工程款的50%，具體支付時(shí)間見(jiàn)4.35.6結(jié)算方式及時(shí)間工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)6.2施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督甲方指派專(zhuān)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保施工質(zhì)量6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工6.4驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度8.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)8.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行工程款支付8.1.4甲方未按合同約定支付工程款8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總額的0.5%作為違約金8.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用8.2.3乙方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%作為違約金8.2.4甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%作為違約金8.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的20%9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書(shū)面解決請(qǐng)求，對(duì)方應(yīng)在收到請(qǐng)求后15日內(nèi)給予答復(fù)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議10.3合同終止條件10.3.1合同約定的工程全部完成10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間以實(shí)際完成工程的時(shí)間為準(zhǔn)11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同生效時(shí)間2025年2月1日11.3合同終止條件同10.311.4合同終止時(shí)間同10.412.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失12.3其他約定事項(xiàng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他事項(xiàng)，應(yīng)本著公平、合理、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性14.合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間本合同于2025年2月1日簽署14.2合同生效時(shí)間同11.2第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念界定本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、供應(yīng)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全和合同的有效履行。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方指定，另一方同意。15.3.2第三方的指定應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在合同中明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同總額的一定比例，如10%。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在其提供的任何服務(wù)協(xié)議中重復(fù)提及。15.5第三方責(zé)任范圍15.5.1第三方責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供服務(wù)的直接相關(guān)領(lǐng)域，如監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)材料進(jìn)行檢測(cè)等。15.5.2第三方責(zé)任不應(yīng)擴(kuò)展至合同中未明確約定的服務(wù)范圍。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的資料、配合和協(xié)助。15.6.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為提出建議或意見(jiàn)。15.7第三方義務(wù)15.7.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。15.7.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)不違反合同約定。16.第三方