2024版建筑工程木工專(zhuān)業(yè)分包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程木工專(zhuān)業(yè)分包協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程的范圍與內(nèi)容1.2分包工程的地點(diǎn)與工期1.3分包工程的工程量和質(zhì)量要求2.分包商的責(zé)任與義務(wù)2.1分包商的施工技術(shù)與資質(zhì)要求2.2分包商對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任2.3分包商對(duì)工程安全與環(huán)保的責(zé)任2.4分包商對(duì)工程進(jìn)度的承諾3.業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)3.1業(yè)主對(duì)分包工程的資金支付3.2業(yè)主對(duì)分包商的支持與配合3.3業(yè)主對(duì)工程變更的處理3.4業(yè)主對(duì)工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間4.合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)與調(diào)整4.2預(yù)付款的支付比例與時(shí)間4.3進(jìn)度款的支付比例與時(shí)間4.4尾款的支付條件與時(shí)間5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與責(zé)任6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1分包商的違約責(zé)任6.2業(yè)主的違約責(zé)任6.3合同爭(zhēng)議的解決方式與地點(diǎn)7.合同的生效、終止與解除7.1合同的簽訂與生效7.2合同的終止條件與程序7.3合同解除后的善后處理8.保密條款8.1保密信息的范圍與義務(wù)8.2保密信息的泄露后果9.合同的附件與附錄9.1附件清單9.2附錄內(nèi)容10.其他條款10.1法律適用與爭(zhēng)議解決10.2合同的書(shū)面形式與份數(shù)10.3分包商對(duì)業(yè)主的承諾與保證11.分包工程的驗(yàn)收與移交11.1驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序11.2移交的時(shí)間與方式11.3驗(yàn)收后的保修與維護(hù)12.分包商的人員與管理12.1分包商人員的資質(zhì)與培訓(xùn)12.2分包商現(xiàn)場(chǎng)管理的要求13.保險(xiǎn)與安全保障13.1分包商應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)種類(lèi)與范圍13.2分包商的安全防護(hù)措施與要求14.合同的修訂與補(bǔ)充14.1合同修訂的條件與程序14.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與效力第一部分：合同如下：第一條：分包工程概述1.1分包工程的范圍與內(nèi)容本合同所述的分包工程為建筑工程的木工專(zhuān)業(yè)分包工作，包括但不限于木結(jié)構(gòu)制作、安裝、維修和拆除，以及與木工相關(guān)的附屬工程。分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工規(guī)范和工程技術(shù)要求，完成分包工程的全部工作內(nèi)容。1.2分包工程的地點(diǎn)與工期分包工程位于（工程地點(diǎn)），自（開(kāi)始日期）起至（結(jié)束日期）止。如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商調(diào)整工期，并按實(shí)際情況調(diào)整工程價(jià)款。1.3分包工程的工程量和質(zhì)量要求分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的工程量清單和質(zhì)量要求完成分包工程。工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并通過(guò)業(yè)主的驗(yàn)收。分包商應(yīng)對(duì)分包工程的每一個(gè)環(huán)節(jié)負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量合格。第二條：分包商的責(zé)任與義務(wù)2.1分包商的施工技術(shù)與資質(zhì)要求分包商應(yīng)具備相應(yīng)的施工技術(shù)和資質(zhì)，包括但不限于木工專(zhuān)業(yè)施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證等。分包商應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)和安全問(wèn)題負(fù)責(zé)，并按照業(yè)主的要求提供相關(guān)資料和證明文件。2.2分包商對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任分包商應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3分包商對(duì)工程安全與環(huán)保的責(zé)任分包商應(yīng)按照國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施確保施工安全。分包商還應(yīng)按照環(huán)保法規(guī)，做好施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，防止污染和損害。2.4分包商對(duì)工程進(jìn)度的承諾分包商應(yīng)確保分包工程按照約定的工期完成。如因分包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，分包商?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條：業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)3.1業(yè)主對(duì)分包工程的資金支付業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，向分包商支付合同價(jià)款。如業(yè)主延遲支付，應(yīng)支付延遲付款的利息。3.2業(yè)主對(duì)分包商的支持與配合業(yè)主應(yīng)提供施工場(chǎng)地、施工條件和其他必要的支持與配合，確保分包商能夠順利施工。3.3業(yè)主對(duì)工程變更的處理如業(yè)主提出工程變更，分包商應(yīng)根據(jù)變更要求進(jìn)行調(diào)整，并按照約定的方式計(jì)算變更部分的工程價(jià)款。3.4業(yè)主對(duì)工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間業(yè)主應(yīng)對(duì)分包工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在分包工程完成后立即進(jìn)行，如驗(yàn)收不合格，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條：合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)與調(diào)整合同總價(jià)根據(jù)分包工程的工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等確定，具體金額在合同中約定。如因市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致材料價(jià)格波動(dòng)，雙方可按約定的方式進(jìn)行調(diào)整。4.2預(yù)付款的支付比例與時(shí)間業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后（預(yù)付款支付時(shí)間）內(nèi)支付分包工程總價(jià)款的（預(yù)付款支付比例）。分包商在收到預(yù)付款后應(yīng)按照約定的進(jìn)度進(jìn)行施工。4.3進(jìn)度款的支付比例與時(shí)間業(yè)主應(yīng)按照分包商完成的工程進(jìn)度，支付相應(yīng)的進(jìn)度款。進(jìn)度款的支付比例和時(shí)間在合同中約定。4.4尾款的支付條件與時(shí)間分包工程通過(guò)驗(yàn)收且質(zhì)保期結(jié)束后，業(yè)主應(yīng)支付尾款。如分包商未按照合同約定完成工程，業(yè)主有權(quán)扣除相應(yīng)的尾款。第五條：合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)包括工程量、工程價(jià)款、工程期限等方面的調(diào)整。5.2合同解除的條件與責(zé)任合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。解除合同后，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求完成剩余工程，并承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的損失。第六條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1分包商的違約責(zé)任如分包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合要求，分包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2業(yè)主的違約責(zé)任如業(yè)主未按照合同約定支付工程價(jià)款，或延遲支付，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3合同爭(zhēng)議的解決方式與地點(diǎn)合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決第八條：保密條款8.1保密信息的范圍與義務(wù)分包商應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的業(yè)主的所有保密信息予以保密，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同文件、電子郵件、通信記錄等。分包商不得將這些信息泄露給任何第三方。8.2保密信息的泄露后果如分包商違反保密義務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主的保密信息泄露，分包商應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的的全部責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主因此遭受的損失、支付違約金等。第九條：合同的附件與附錄9.1附件清單合同附件包括分包工程的工程量清單、材料品牌及規(guī)格、施工圖紙等。附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.2附錄內(nèi)容附錄包括分包工程的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、安全防護(hù)措施等。附錄內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)具體，如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式雙方確認(rèn)。第十條：其他條款10.1法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2合同的書(shū)面形式與份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方通過(guò)傳真或電子郵件方式簽署的書(shū)面文件，經(jīng)雙方確認(rèn)，具有同等法律效力。10.3分包商對(duì)業(yè)主的承諾與保證分包商承諾在合同約定的范圍內(nèi)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成分包工程。分包商保證所提供的材料、設(shè)備等均符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并無(wú)任何侵權(quán)、假冒等違法行為。第十一條：分包工程的驗(yàn)收與移交11.1驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序分包工程完成后，分包商應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向業(yè)主提出驗(yàn)收申請(qǐng)。業(yè)主或其委托的第三方對(duì)分包工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，分包商應(yīng)將工程移交給業(yè)主。11.2移交的時(shí)間與方式分包工程驗(yàn)收合格后，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，將工程及其相關(guān)資料、設(shè)備等移交給業(yè)主。移交時(shí)間在驗(yàn)收合格后（移交時(shí)間）內(nèi)。11.3驗(yàn)收后的保修與維護(hù)分包商應(yīng)對(duì)分包工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。保修期自分包工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第十二條：分包商的人員與管理12.1分包商人員的資質(zhì)與培訓(xùn)分包商應(yīng)確保施工人員的資質(zhì)符合工程要求，并對(duì)施工人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和安全教育。分包商應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的管理與監(jiān)督，確保施工安全、文明施工。12.2分包商現(xiàn)場(chǎng)管理的要求分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，包括但不限于施工場(chǎng)地、施工材料、施工垃圾的處理等。分包商應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、秩序井然。第十三條：保險(xiǎn)與安全保障13.1分包商應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)種類(lèi)與范圍分包商應(yīng)購(gòu)買(mǎi)建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并將業(yè)主列為共同被保險(xiǎn)人。保險(xiǎn)范圍應(yīng)覆蓋分包工程的施工過(guò)程及施工人員的人身安全。13.2分包商的安全防護(hù)措施與要求分包商應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，包括但不限于安全標(biāo)志、安全設(shè)施的設(shè)置等。第十四條：合同的修訂與補(bǔ)充14.1合同修訂的條件與程序合同修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。修訂內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與效力合同補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并作為合同不可分割的一部分。補(bǔ)充內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：分包工程的工程量清單詳細(xì)列出分包工程的所有工程量，包括木材的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、用途等。工程量清單應(yīng)精確計(jì)算，作為合同價(jià)款計(jì)算的基礎(chǔ)。附件二：材料品牌及規(guī)格列出分包工程所需的所有材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等，包括木材、五金配件、建筑涂料等。材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。附件三：施工圖紙?zhí)峁┰敿?xì)的施工圖紙，包括木結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)圖、安裝圖、節(jié)點(diǎn)圖等。圖紙應(yīng)清晰、完整，便于分包商理解和執(zhí)行。附件四：分包工程的施工方案詳細(xì)列出分包工程的施工步驟、工藝流程、施工方法等。施工方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。附件五：分包工程的施工組織設(shè)計(jì)明確分包商的施工組織架構(gòu)、人員配置、崗位職責(zé)等。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)合理高效，確保施工進(jìn)度的順利進(jìn)行。附件六：安全防護(hù)措施列出分包商應(yīng)采取的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全標(biāo)志、安全設(shè)施的設(shè)置、安全教育培訓(xùn)等。安全防護(hù)措施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。附件七：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收合格的條件、驗(yàn)收不合格的處理方式等。工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成分包工程，或工程驗(yàn)收不合格。2.分包商未能按照合同約定購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)范圍不符合要求。3.分包商未能按照合同約定采取安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.業(yè)主未能按照合同約定支付工程價(jià)款，或延遲支付。5.業(yè)主提出工程變更，導(dǎo)致分包商無(wú)法按照原合同完成工程。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.分包商的違約行為導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。2.分包商的違約行為導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償受害人的損失、支付罰款等。3.業(yè)主的違約行為導(dǎo)致分包商損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.因工程變更導(dǎo)致分包商損失的，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。示例說(shuō)明：如果分包商未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成分包工程，導(dǎo)致工程延期，分包商應(yīng)按照合同約定支付違約金。如果分包商的違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑工程木工專(zhuān)業(yè)分包協(xié)議：是指業(yè)主與分包商之間簽訂的，明確雙方在分包工程中的權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。2.分包商：是指與業(yè)主簽訂分包協(xié)議，承擔(dān)分包工程的施工的法人或其他組織。3.業(yè)主：是指擁有建筑工程所有權(quán)或使用權(quán)的法人或其他組織。4.分包工程：是指業(yè)主將其在建筑工程中的