草藥倉(cāng)庫(kù)租賃合同

草藥倉(cāng)庫(kù)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、草藥倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)地址：_______________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：_______________________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)用途：僅限于存儲(chǔ)草藥及相關(guān)物品1.4倉(cāng)庫(kù)租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.3租金遞增：租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。三、租賃物的交付及使用3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，將租賃倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。四、合同的變更和解除4.1合同變更：甲乙雙方同意，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2合同解除：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得無故解除合同。如一方提出解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。5.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。5.3甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)倉(cāng)庫(kù)的安全，乙方應(yīng)按約定使用消防設(shè)施，確保倉(cāng)庫(kù)安全。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.草藥倉(cāng)庫(kù)租賃合同2.租賃物交付確認(rèn)書3.租金支付憑證4.租賃合同變更協(xié)議5.租賃合同解除協(xié)議6.違約金支付憑證7.爭(zhēng)議解決裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)，擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途或轉(zhuǎn)租給第三方，認(rèn)定為違約行為。4.甲乙雙方如有其他違反合同約定的行為，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及其從屬關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.租賃物：指甲方出租給乙方的草藥倉(cāng)庫(kù)。4.租賃期限：指乙方租賃甲方草藥倉(cāng)庫(kù)的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期交付，如有必要，可依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：甲方應(yīng)提醒乙方及時(shí)支付租金，必要時(shí)可依法向人民法院提起訴訟。3.乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途或轉(zhuǎn)租給第三方：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。4.合同爭(zhēng)議：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有草藥倉(cāng)庫(kù)，需要出租給乙方使用。2.