自用辦公樓建設(shè)合同

自用辦公樓建設(shè)合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擬建設(shè)自用辦公樓，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就辦公樓建設(shè)事宜達(dá)成如下合同：一、建設(shè)內(nèi)容1.1項(xiàng)目名稱：__________自用辦公樓建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________平方米1.4項(xiàng)目預(yù)算：__________萬元二、建設(shè)期限2.1雙方同意，本項(xiàng)目自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止，總建設(shè)期限為______個(gè)月。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程按期完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，為建設(shè)自用辦公樓。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保辦公樓的安全、環(huán)保、節(jié)能等性能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。四、合同價(jià)格及支付方式4.1雙方同意，本項(xiàng)目的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向乙方支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)和比例如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付合同總價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，支付合同總價(jià)款的____%。4.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行稅前扣除。五、工程驗(yàn)收及保修5.1工程驗(yàn)收：（1）工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織工程驗(yàn)收；（2）甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，辦理移交手續(xù)。5.2保修：（1）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行保修；（2）保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為______年；（3）在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方如未能按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期交付部分的工程價(jià)款的____%向甲方支付違約金。6.3甲方如未能按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期支付部分的價(jià)款的____%向乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.設(shè)計(jì)方案及圖紙5.工程預(yù)算明細(xì)表6.付款申請(qǐng)表7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保修合同9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，屬于違約行為。3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方需承擔(dān)整改責(zé)任。4.乙方選用不合格建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，屬于違約行為。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的權(quán)利義務(wù)主體之一，自用辦公樓的建設(shè)方。2.乙方：指合同中約定的權(quán)利義務(wù)主體之一，承擔(dān)自用辦公樓建設(shè)任務(wù)的方。3.合同價(jià)款：指雙方約定的自用辦公樓建設(shè)項(xiàng)目的總金額。5.保修：指乙方對(duì)已交付使用的工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)配人力、物力資源，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。若乙方拒絕整改或整改未達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.付款延誤：甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，若甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期支付部分的價(jià)款的違約金比例向乙方支付違約金。4.施工過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為自用辦公樓的建設(shè)方，乙方為承擔(dān)建設(shè)任務(wù)的施工方。2.適用于自用辦公樓建設(shè)