2025房屋租賃合同范本范文

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2乙方租賃的房屋包括：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方應(yīng)為房屋的合法所有權(quán)人，確保房屋符合國(guó)家相關(guān)租賃規(guī)定，具備居住條件。解決辦法：出租方應(yīng)在合同簽訂前向乙方出示房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件，確保房屋的合法性。2.租賃雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方需求。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確租賃期限，并根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。3.租金支付方式及押金退還條件應(yīng)在合同中明確，避免日后發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定租金支付方式和時(shí)間，以及押金的退還條件和時(shí)間。4.租賃期間，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。解決辦法：雙方可在合同中約定維修責(zé)任分配，明確出租方的維修義務(wù)。5.承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。解決辦法：在合同中明確承租方的使用義務(wù)，禁止擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。6.承租方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。解決辦法：在合同中明確承租方的法律義務(wù)，禁止從事非法活動(dòng)。7.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任及解決方式，確保雙方的權(quán)益。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃甲方出租房屋的當(dāng)事人，有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限，自合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住使用。2.短期或長(zhǎng)期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等房屋類(lèi)型。3.適用于國(guó)內(nèi)租賃市場(chǎng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確是否允許承租方飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類(lèi)和數(shù)量限制。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的界定和承擔(dān)方式，包括日常維護(hù)和大型維修。3.變更條款：允許在租賃期間雙方協(xié)商變更租賃條款，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限延長(zhǎng)等。4.提前終止合同：規(guī)定在合同期內(nèi)雙方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。5.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)覆蓋的范圍和責(zé)任。6.變更或轉(zhuǎn)讓?zhuān)阂?guī)定合同期內(nèi)房屋所有權(quán)或承租權(quán)的變更或轉(zhuǎn)讓條件。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件。