房地產(chǎn)銷售顧問意向書合同

房地產(chǎn)銷售顧問意向書合同合同編號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售顧問，雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)銷售顧問服務(wù)事宜，達(dá)成如下意向：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)銷售顧問，負(fù)責(zé)為甲方的房地產(chǎn)項目提供專業(yè)的銷售策略和建議。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行市場調(diào)研，分析目標(biāo)客戶群體，制定銷售方案，并提供銷售培訓(xùn)、銷售管理、銷售促進(jìn)等全方位服務(wù)。1.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，代表甲方與客戶進(jìn)行溝通、洽談，促進(jìn)房地產(chǎn)項目的銷售。二、服務(wù)期限2.1本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.2除非一方提前終止本意向書，否則本意向書將在有效期屆滿后自動續(xù)約______年。三、服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的銷售顧問服務(wù)。具體服務(wù)費用為______元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每個季度的前______天內(nèi)向甲方提交費用結(jié)算申請，甲方應(yīng)在收到申請后的______天內(nèi)支付乙方服務(wù)費用。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對甲方提供的所有商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本意向書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本意向書服務(wù)費用的______%。5.2若乙方未能按照約定時間提供服務(wù)或未能達(dá)到甲方指定的銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)解除本意向書，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在簽訂和履行本意向書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)書4.乙方銷售策略報告5.乙方市場調(diào)研報告6.乙方銷售方案7.乙方銷售培訓(xùn)資料8.乙方銷售管理手冊9.乙方銷售促進(jìn)活動方案10.雙方簽訂的保密協(xié)議11.雙方簽訂的違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付乙方服務(wù)費用2.乙方未按約定時間提供服務(wù)或未達(dá)到甲方指定的銷售目標(biāo)3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息4.雙方未按約定時間解決爭議，一方訴諸法院5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)銷售顧問：指為房地產(chǎn)開發(fā)商提供專業(yè)銷售策略和建議的服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.服務(wù)費用：指乙方根據(jù)甲方要求提供服務(wù)所收取的費用。3.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.客戶信息：指客戶的身份、聯(lián)系方式、購房需求等個人信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務(wù)費用：乙方可以與甲方溝通，要求按時支付，如甲方仍不支付，乙方可以依法訴諸法院。2.乙方延遲提供服務(wù)或未達(dá)到銷售目標(biāo)：甲方可以與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供服務(wù)或達(dá)成銷售目標(biāo)，如乙方仍不履行，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息：甲方可以要求乙方立即停止泄露行為，并依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.爭議解決：雙方可以先嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以依法訴諸法院。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，